Immeubles à vendre en Suisse

Immeuble à vendre
2887 Soubey

Proche du Doubs au cœur de la nature bâtiment intéressant RETROUVEZ PLUS DE 300 BIENS SUR NOTRE SITE INTERNET, WWW.NEU-IMMO.CH Découvrez cet immeuble exceptionnel, situé sur les hauteurs du village. Niché dans un cadre verdoyant, il offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Ici, la tranquillité et la nature sont au rendez-vous, offrant un cadre de vie paisible et relaxant. Les commodités ne manquent pas : un charmant magasin et plusieurs restaurants sont à quelques pas. Pour les familles, un terrain de jeux, des pistes cyclables et des sentiers de randonnée s'offrent à vous. C'est un véritable paradis pour les amateurs de plein air et les familles en quête de sérénité. Profitez d'une belle terrasse et de balcons avec vue sur le jardin. Le tout dans un environnement calme, à quelques pas d'un arrêt de bus.  Bien qu'il n'y ait pas d'ascenseur, ce bâtiment bénéficie de nombreux atouts pour un investissement prometteur avec la possibilité de créer 4 appartements supplémentaires. Vous ne pouvez pas passer à côté de cette opportunité unique ! Accessibilité : Soubey se situe à 30 minutes de Delémont Delémont se trouvant en voiture à : - 25 minutes de Porrentruy- 45 minutes de la Gare TGV à Belfort- 45 minutes de Bienne- 1h00 de Bâle- 1h15 de Neuchâtel- 2h00 de Lausanne

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CHF 790’000

Immeuble à vendre
2300 La Chaux-de-Fonds • 972 m²

Immeuble locatif mixte à rénover. Immeuble locatif mixte à rénover, comprenant 1 restaurant, 12 appartements, 7 places de parcs. L'immeuble bénéficie d'une situation de premier ordre sur l'avenue Léopold-Robert 80 et à deux pas de la gare.

CHF 3’704 / m²

CHF 3’600’000

Immeuble à vendre
1814 La Tour-de-Peilz • 250 m²

CHF 15’800 / m²

CHF 3’950’000

Immeuble à vendre
2900 Porrentruy

NOUVEAU. Immeuble mixte avec bon rendement Acheter un immeuble de rendement avec un restaurant dans le canton du Jura, en Suisse, présente plusieurs avantages. Voici les raisons principales pour lesquelles cet investissement peut être attractif : 1. Diversification des Revenus Un immeuble de rendement avec un restaurant permet de diversifier les sources de revenus. En plus des loyers provenant des unités résidentielles ou commerciales, les revenus du restaurant ajoutent une dimension supplémentaire de stabilité financière. Cela peut réduire les risques associés à la dépendance d'une seule source de revenu. 2. Attrait Touristique et Local Le Jura est une région attractive pour les touristes grâce à ses paysages naturels, ses activités de plein air et ses événements culturels. Un restaurant bien placé peut bénéficier du flux constant de touristes, ainsi que des résidents locaux. Cela augmente les chances de succès et de rentabilité du restaurant. 3. Croissance du secteur immobilier Le marché immobilier dans le Jura est en croissance, avec des prix souvent plus abordables comparés aux grandes villes suisses. Investir maintenant peut offrir des opportunités de plus-value à long terme, surtout dans une région en développement. 4. Incitations Fiscales et Aides Locales Les autorités locales et cantonales peuvent offrir des incitations fiscales ou des subventions pour encourager les investissements dans les infrastructures locales, y compris les restaurants. Ces aides peuvent réduire les coûts initiaux et améliorer la rentabilité de l'investissement. 5. Qualité de Vie et Attractivité Le Jura offre une qualité de vie élevée avec un environnement naturel paisible. Cette qualité de vie attire de nouveaux résidents et visiteurs, ce qui augmente la demande pour des services locaux comme les restaurants. Un restaurant peut devenir un point de rencontre central, attirant à la fois les résidents et les touristes. 6. Potentiel de Développement Les immeubles avec des restaurants offrent souvent des opportunités de développement supplémentaire. Par exemple, l'espace peut être utilisé pour organiser des événements, des mariages ou des conférences, augmentant ainsi les sources de revenus. 7. Stabilité Économique La Suisse, en général, est connue pour sa stabilité économique et politique. Le Jura bénéficie de cette stabilité, offrant un environnement sûr pour les investissements immobiliers à long terme. 8. Moins de Concurrence Comparé aux grandes villes, la concurrence dans le secteur de la restauration peut être moins intense dans le Jura, permettant à un restaurant bien géré de se démarquer et de capter une part de marché significative. Conclusion: Acheter un immeuble de rendement avec un restaurant dans le Jura combine les avantages d'un revenu diversifié, d'un marché immobilier en croissance, et d'une région attractive pour les touristes et les résidents locaux. Avec les incitations fiscales possibles et un environnement stable, cet investissement offre un potentiel de rentabilité et de plus-value à long terme. Immeuble avec 2 appartements, une surface commerciale, un appartement à créer et places de parc.

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CHF 700’000

Immeuble à vendre
6900 Lugano • 2’520 m²

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Sur demande

Immeuble à vendre
8524 Uesslingen • 6.5 pièces • 195 m²

CHF 3’250 / m²

CHF 1’950’000

Immeuble à vendre
4528 Zuchwil • 11 pièces • 400 m²

Im Herzen der Stadt, umgeben von belebten Straßen und einer Vielzahl von Geschäften, befindet sich dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus, das ideale Voraussetzungen für Wohnen und Arbeiten vereint. Im Erdgeschoss befindet sich ein einladendes Restaurant mit Platz für bis zu 100 Gäste. Im Obergeschoss befindet sich die 6 Zimmerwohnung sowie zwei grosse Dachterassen. Durch den grossen Estrich sind weitere Ausbaumöglichkeiten vorhanden zzgl. noch 1 x 4 Zimmerwohnung. Dieses Nova Casa Angebot bietet : Zentrum Zuchwil Lichtdurchflutete Räumlichkeiten 1 x Restaurant mit Platz für ca. 100 Gäste 1 x 6 Zimmerwohnung 200 m2 1 x 4 Zimmerwohnung (Ausbaumöglichkeit) 2 x Terrasse 2 x Garage 16 x Aussenparkplatz Gasheizung Neu 2013 Keller Weinkeller 2011 Komplett Saniert Diverse Umbauten 2018 Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein! Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.

CHF 3’488 / m²

CHF 1’395’000

Immeuble à vendre
1815 Clarens

Ce bâtiment est situé à l'adresse Verte Rive 6 à Clarens, cette adresse en située en zone réservée 4 selon article 9 du règlement, surélévation possible jusqu'à 5 niveaux, actuellement 2 niveaux.- Bâtisse de 1910 érigée sur 2 niveaux- 5 logements et un bureau, l'ensemble entièrement loué- Situation en plein centre et à deux pas du bord du lac et des commerces- CHF115'000.00 revenu locatif- Potentiel de surélévation Dieses Gebäude befindet sich an der Adresse Verte Rive 6 in Clarens. Diese Adresse liegt in der reservierten Zone 4 gemäss Artikel 9 des Reglements, eine Aufstockung auf bis zu 5 Stockwerke ist möglich, derzeit sind es 2 Stockwerke.- Gebäude aus dem Jahr 1910, das auf 2 Ebenen errichtet wurde.- 5 Wohnungen und ein Büro, das Ganze vollständig vermietet.- Lage im Zentrum und nur wenige Schritte von der Seepromenade und den Geschäften entfernt.- CHF115'000.00 Mieteinnahmen- Aufstockungspotenzial This building is located at Verte Rive 6 in Clarens, in reserved zone 4 in accordance with article 9 of the by-laws. It can be raised up to 5 storeys (currently 2 storeys).- 1910 building on 2 levels- 5 flats and an office, all fully let- Centrally located, a stone's throw from the lakeside and shops- CHF115,000.00 rental income- Potential for extension

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CHF 2’900’000

Immeuble à vendre
2900 Porrentruy • 8 pièces

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CHF 900’000

Immeuble à vendre
1680 Romont FR

Glauser Immobilier SA vous propose en exclusivité : Immeuble de rendement idéalement situé à Romont composé comme suit : Rez : 1 X Studio, 1X 3,5 pièces 1er : 2 X 3,5 pièces 2ème : 2 X 3,5 pièces Combles : 2 X 2,5 pièces 10 places de parc extérieures 5 caves EL Chf 126'000.? Dossier complet sur demande. www.glauserimmo.ch

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CHF 2’490’000

Immeuble à vendre
5013 Niedergösgen • 9 pièces • 235 m²

CHF 1’658 / m²

CHF 945’000

Immeuble à vendre
1453 Mauborget

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CHF 1’540’000

Immeuble à vendre
2944 Bonfol

Immeuble locatif en partie rénové POUR PLUS DE PHOTOS : www. avendre.ch Baisse prix ! Faire offre après visite Immeuble à rendement à rénover de 7 appartements, 1 garage privé et 8 places de parc. Idéal pour un artisan. Plans à disposition. Construction : 1910. Rénovations : 1989 / 2003 et 2004. Situation Bonfol est un village d'environ 660 habitants avec école enfantine et primaire, un magasin et 2 restaurants. La parcelle de l'immeuble se situe au centre du village avec une surface de 1'203 m2. A 2 pas de la gare. A 10,5 km de la jonction de l'autoroute A16 et à 12 km de Porrentruy. Rez-de-chaussée inférieur 1 garage, 1 local buanderie et chauffage (mazout),1 local citerne, 1 local pour des caves. 1x 2½ pièces : 1 cuisine-séjour, 1 chambre et 1 salle d'eau avec douche, wc et lavabo. Rez-de-chaussée 1x 3½ pièces : 1 cuisine-séjour, 2 chambres et 1 salle d'eau avec douche, wc et lavabo et 1 terrasse. 1x 3½ pièces : 1 cuisine-séjour, 2 chambres et 1 salle d'eau avec douche, wc et lavabo. 1er étage 1x 4½ pièces : 1 cuisine-salon, 3 chambres et 1 salle d'eau avec douche, wc et lavabo. 1x 3½ pièces : 1 cuisine-salon, 1 économat, 2 chambres et 1 salle de bain avec baignoire, wc et lavabo. 2ème étage 1x 4½ pièces : 1 cuisine-salon, 3 chambres et 1 salle de bain avec baignoire, wc et lavabo. 1x 2½ pièces : 1 cuisine-salon, 1 chambre et 1 salle d'eau avec douche, wc et lavabo. Comble Accès à 1 grenier. Aménagement extérieur 1 garage et 8 places de parc extérieur visiteurs. - Ce document n'a pas de valeur contractuelle -

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Sur demande

Immeuble à vendre
1680 Romont FR

Immeuble de rendement | 8 appartements | Romont Glauser Immobilier SA vous propose en exclusivité : Immeuble de rendement idéalement situé à Romont composé comme suit : Rez : 1 X Studio, 1X 3,5 pièces 1er : 2 X 3,5 pièces 2ème : 2 X 3,5 pièces Combles : 2 X 2,5 pièces 10 places de parc extérieures 5 caves EL Chf 126'000.? Dossier complet sur demande. www.glauserimmo.ch

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CHF 2’490’000

Immeuble à vendre
4655 Stüsslingen

Maison multifamiliale avec local commercial et réserve foncière constructible, superficie brute totale de plancher 2 257... La << maison multifamiliale avec espace commercial >> dispose de 4 à 5 appartements attrayants. La surface commerciale au rez-de-chaussée et au sous-sol peut être utilisée de manière incroyablement diversifiée, que ce soit comme bureau de A à Z, par exemple. pour architectes ou techniciens dentaires ou comme salle d'exposition, magasin de vente avec rangement, galerie d'art, studio, salle de formation, garderie, cabinet pour une grande variété de domaines et bien plus encore. De plus, il y a le POTENTIEL de construire sur la pente derrière le bâtiment, sur environ 800 m² – un investissement réussi à tous points de vue ! 2x studios, chacun de 33 et 28 m². 2x appartements en duplex de 3,5 pièces, chacun de 77 et 67 m² + galeries et terrasses. 1x appartement 3.5 pièces environ 67 m² (anciennement locaux communs de la boulangerie) 1x appartement duplex 4.5 pièces, 206 m², (conversion possible en 6.5 pièces) 1x local commercial au rez-de-chaussée et sous-sol sur env. 319 m². 1x petite << maison >> séparée, anciennement magasin de vente. 5 places de parking extérieures et 1 garage double. 9 places de parking extérieures sur un terrain séparé. 800 m² environ, réserve foncière constructible. EN DÉTAILS: Terrain 467, 1 432 m², Gygergasse 2, volume : 2 741 m³ Valeur d'assurance du bâtiment en 2024 : CHF 2'042'557.- Au sous-sol et au rez-de-chaussée, environ 319 m² de surface commerciale provenant de l'ancienne production de boulangerie attendent une nouvelle utilisation - cela pourrait également être un nouvel espace de vie avec une conversion appropriée. Au premier étage et au grenier, se trouve un bijou de maisonnette rare, exclusivement développé et charmant de 4,5 pièces avec une tour en pierre de maçonnerie unique et imposante comme cheminée. Cet appartement de 206 m² pourrait facilement être transformé en 5.5 ou 6.5 pièces. Derrière le bâtiment résidentiel et commercial se trouve l'espace privé appartenant à l'appartement en duplex, comprenant une piscine, un mur en pierre, un coin salon avec cheminée, une planche, une pelouse, des parterres de fleurs et des arbustes. Gygergasse 2 a, cylindrée : 109 m³, valeur d'assurance du bâtiment en 2024 : CHF 118'381.- Petite << maison >> indépendante et indépendante d'environ 24 m² de surface habitable, autrefois utilisée comme commerce de détail. Terrain 1796, RDC 584 m², Gygergasse 4 avec garage double, volume : 916 m³ Valeur d'assurance du bâtiment en 2024 : 653 289 CHF Au rez-de-chaussée se trouvent deux studios de 33 et 28 m² chacun et une partie des pièces annexes de la boulangerie (salon, toilettes, chambre d'apprenti, cuisine) qui peuvent être relativement facilement aménagées en appartement supplémentaire. Au premier étage et au grenier se trouvent deux appartements en duplex de 3,5 pièces, mesurant chacun respectivement 77 et 67 m². Terrain 418, terrain asphalté de 241 m² avec 9 places de parking et abri moto fermant à clé. Revenu annuel à ce jour de CHF 121'000 pour l'ensemble de la propriété comprenant les appartements, la production, le commerce de détail et les places de parking ; tout est vendu "en bloc" ! C'est VOTRE CHANCE MAINTENANT - contactez-moi par email pour demander l'exposé ou appelez-moi... Je suis heureux, Nicolas Götschi

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CHF 1’850’000

Immeuble à vendre
2826 Corban

Immeuble locatif en partie rénové POUR PLUS DE PHOTOS : avendre.ch Baisse prix ! Immeuble résidentiel de qualité comprenant 7 appartements : 3 appartements de 2½ 3 appartements de 3½ et 1 appartement de 4½ Construction : 2018 Ascenseur – Caves Terrasses et balcons Places de parc extérieures Excellent emplacement et dégagement. A découvrir absolument ! Situation La parcelle est de 876 m2 et se situe au cœur d'un charmant village, situation idéale, au calme et bien ensoleillé. Service de car postal pour Delémont. A 15 km de Delémont et de la jonction d'autoroute A16. Rez-de-chaussée 1 hall de distribution, mène 1 local de séchage, 1 local chauffage avec pompe à chaleur et caves. 1 appartements de 2½ pièces avec terrasse 1 appartement de 4½ pièces avec terrasse. 1er étage 1 appartement de 3½ pièces avec balcon1 appartement de 2½ pièces avec balcon1 appartement de 2½ pièces avec balcon 2è étage et dernier étage 1 appartement de 3½ pièces avec balcon1 appartement de 3½ pièces avec balcon Aménagement extérieur Cabanon : local vélos Places de parc à disposition sur le côté de l'immeuble. Paradis pour les enfants, espace vert autour de l'immeuble et très calme. Ce document n'a pas de valeur contractuelle -

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CHF 1’800’000

Immeuble à vendre
4513 Langendorf • 11.5 pièces • 250 m²

CHF 4’200 / m²

CHF 1’050’000

Immeuble à vendre
3360 Herzogenbuchsee

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CHF 985’000

Immeuble à vendre
1290 Versoix

IMRO vous propose en exclusivité un charmant petit immeuble de rendement proche du centre-ville et du bord du lac, en retrait de la route Suisse à Versoix. Composé de 3 appartements (2x 3 pièces et 1x 2 pièces), tous loués, l'immeuble génère un état locatif de CHF 57'132.- annuel. La chaudière à gaz est neuve (2021), l'immeuble est en bon état et au bénéfice d'un contrat d'entretien pour la toiture et la chaudière. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements !

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CHF 1’550’000

Immeuble à vendre
6900 Lugano • 14 pièces • 1’409 m²

CHF 3’407 / m²

CHF 4’800’000

Immeuble à vendre
3400 Burgdorf • 25.5 pièces • 783 m²

CHF 4’087 / m²

CHF 3’200’000

Immeuble à vendre
1315 La Sarraz • 18 pièces

A 25 km de Lausanne et Morges (district), véritable propriété de Maître au coeur du village de La Sarraz. Toute son histoire, depuis 1714, est imprégnée dans son architecture et ses matériaux nobles intérieurs.Érigée sur 3 niveaux habitables d'environ 530 m² (sans les murs) et d'un volume total de 5'047 m³, la maison est aussi adaptée à la création de 3 logements. 18 pièces avec de grandes hauteurs sous plafond et 7 salles d'eau, sans compter les dégagements intérieurs, donnent toute l'aisance d'une habitation de standing. De superbes caves, un grand grenier, ainsi qu'un jardin d'hiver, des dépendances et 1 garage et 1 garage-atelier ou dépôt complètent ce bien. 2 terrasses ensoleillées et privatives, une cour intérieure et un jardin de 754 m² arboré vous offrent un espace extérieur idéal. La gare CFF, les transports publics, l'établissement scolaires et de nombreux commerces sont à proximité. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Idéal pour un investisseur pour la constitution d'une PPE ou un privé qui recherche un espace de vie de grande ampleur.

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CHF 2’000’000