Immeubles à vendre à Bellinzona

Immeuble à vendre
6500 Bellinzona • 830 m²

Ref. Nr. 4002 Einkommensgebäude" - Kubatur 2'165 m3 Mehrfamilienhaus, bestehend aus 6 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, auf drei Etagen plus einem Garagenkeller im Erdgeschoss. Das Gebäude ist sehr gut isoliert, die Fassaden mit Isolieranstrich versehen, im Juli 2022 neu gestrichen Neue Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Thermopumpe und Fotovoltaikanlagen auf dem Dach. (Juli 2022) Perfekter Wartungszustand, kein Eingriff erforderlich. Alle Wohnungen sind vermietet. Baujahr 1997

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Sur demande

Immeuble à vendre
6500 Bellinzona • 616 m²

Edificio per investitori a Bellinzona, in una suggestiva location, proprio sotto le mura del Castello. Soluzione ideale per chi desideri realizzare un hotel o una struttura ricettiva. Immerso nella suggestiva cornice storica di Bellinzona, questo stabile offre un'opportunità unica per coloro i quali siano alla ricerca di un investimento immobiliare in Ticino. Situato direttamente sotto le imponenti mura di uno dei famosi castelli della città, l'immobile è perfetto perfetto per essere riconvertito in un boutique hotel o un airbnb di lusso. La posizione privilegiata è un'attrattiva unica per turisti desiderosi di vivere un'esperienza autentica in una location storica.Informazioni specifiche verranno fornite su richiesta. La palazzina si sviluppa su tre livelli fuori terra e ospita 5 unità immobiliari per una superficie totale di circa 446 mq. MISURESuperfie totale abitazioni: 446 mqSuperficie fondo: 799 mq La posizione strategica e l'unicità dell'immobile lo rendono una scelta ideale per un investimento redditizio. Bellinzona è una meta turistica in crescita, e la possibilità di ospitare turisti in un contesto così esclusivo rappresenta un'opportunità unica per generare un ottimo ritorno dell'investimento. Rif: V-RC-BEL-POR-10

CHF 3’653 / m²

CHF 2’250’000

Immeuble à vendre
6500 Bellinzona • 268 m²

Palazzina per investitori a Bellinzona, in una zona residenziale a breve distanza dal centro cittadino. Lo stabile è una valida soluzione per coloro che sono alla ricerca di un investimento immobiliare in Ticino. I singoli appartamenti sono attualmente affittati e garantiscono un buon reddito annuo locativo.Informazioni specifiche verranno fornite su richiesta. La palazzina si sviluppa su tre livelli fuori terra e ospita solamente 3 unità immobiliari per una superficie totale di circa 267 mq. Il piano interrato accoglie le cantine, il locale tecnico e il rifugio.Al piano terra è presente un immobile di 4.5 locali con giardino, al primo piano si trova un appartamentodi 4.5 locali, mentre l'ultimo livello ospita sempre un 4.5 locali dai soffitti mansardati.Sono inclusi nella vendita anche 2 box singoli e 3 posti auto esterni. La costruzione risale alla metà degli anni 50 e nol corso degli anni 90 l'edificio è stato sottoposto a dei lavori generali di rinnovamento. Un servizio di portineria con orario diurno è a disposizione dei condomini. MISURESuperfie totale appartamenti: 267.56 mqSuperficie fondo: 292 mq La palazzina si trova in una zona residenziale verdeggiante e apprezzata per la vicinanza al centro cittadino e ai servizi che risultano facilmente accessibili. Nelle immediate vicinanze sono presenti, infatti, supermercati, attività commerciali, ristoranti, posta e attività commerciali.La stazione di Bellinzona dista 1 km circa. Rif: V-MC-BEL-PAR-10

CHF 5’082 / m²

CHF 1’360’000

Immeuble à vendre
6523 Preonzo

Beschreibung Der im Kalenderjahr 2021 realisierte Neubau befindet sich an attraktiver Dorflage in der Gemeinde Preonzo, in 8 Kilometer Distanz zum Stadtzentrum von Bellinzona. Die Liegenschaft verfügt über 2 Vollgeschosse. Neben zwei 2.5 Zimmer Wohnungen im Erdgeschoss erstrecken sich zwei 2.5 Zimmer Wohnung im Obergeschoss. Die Immobilie überzeugt durch ihre geografische Lage zu vielseitigen Freizeitaktivitäten in der Region, Einkaufsmöglichkeiten, Autobahnanschluss in nur 10 Autominuten sowie Kindergarten und Primarschule in wenigen Gehminuten.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE Anlageimmobilie im TessinNeubau, Fertigstellung im Kalenderjahr 2021PhotovoltaikanlageWärmepumpe, BodenheizungBruttorendite, total 5.6%Bruttmieteinnahmen, total CHF 69'778.00Grundstückfläche 203 m2Nettowohnfläche, total 197.2 m2Nutzfläche, total 65 m2Wohnung 1, Nettowohnfläche 47.3 m2 - vollvermietet Wohnung 2, Nettowohnfläche 50.6 m2 - vollvermietetWohnung 3, Nettowohnfläche 41.2 m2 - vollvermietetWohnung 4, Nettowohnfläche 58.1 m2 - Airbnb, Booking (4 Betten, keine gewerbliche Lizenz nötig)Verfügbarkeit: 1.3.2024 Der Verkaufspreis liegt bei CHF 1.14 Mio. Bei weiterführenden Auskünften stehen wir Ihnen Antwort.Descrizione Il nuovo edificio, completato nell'anno solare 2021, si trova in un'attraente località nel comune di Preonzo, a 8 chilometri dal centro di Bellinzona. La proprietà ha 2 piani completi. Oltre due appartamenti di 2,5 locali al piano terra, ci sono due appartamenti di 2,5 locali al piano superiore. La proprietà convince per la sua posizione geografica, tra altro per le attività ricreative nella regione, possibilità di aquisto uso quotidiano, accesso all'autostrada in soli 10 minuti di auto e scuola materna e elementare in pochi minuti.GLI ESSENZIALI IN BREVE Investimenti immobiliari in TicinoNuova costruzione, completamento nell'anno solare 2021 Impianto fotovoltaico Riscaldamento a pavimento a pompa di caloreRendimento lordo, totale 5,6% Reddito lordo da locazione, totale CHF 69'778.00Superficie terreno 203 m2 Superficie abitabile netta, totale 197,2 m2 Superficie utile, totale 65 m2 Appartamento 1, superficie abitabile netta 47,3 m2 - completamente affittato Appartamento 2, superficie abitabile netta 50,6 m2 - completamente affittatoAppartamento 3, superficie abitabile netta 41,2 m2 - completamente affittatoAppartamento 4, superficie abitabile netta 58,1 m2 - Airbnb, Booking ((4 posti letto, nessuna licenza commerciale richiesta)Disponibilità: 01.03.2024 Il prezzo di vendita è di CHF 1,14 milioni. Saremo lieti di rispondere a qualsiasi ulteriore domanda tu possa avere.

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CHF 1’140’000

Immeuble à vendre
6512 Giubiasco • 16 pièces • 350 m²

CHF 5’286 / m²

CHF 1’850’000

Immeuble à vendre
6500 Bellinzona • 14.5 pièces • 285 m²

CHF 3’982 / m²

CHF 1’135’000

Immeuble à vendre
6500 Bellinzona • 30 pièces • 687 m²

CHF 7’824 / m²

CHF 5’375’000

Immeuble à vendre
6500 Bellinzona

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Sur demande

Immeuble à vendre
6500 Bellinzona • 13.5 pièces • 292 m²

CHF 4’658 / m²

CHF 1’360’000

Immeuble à vendre
6500 Bellinzona • 10 pièces • 352 m²

CHF 4’972 / m²

CHF 1’750’000

Immeuble à vendre
6523 Preonzo • 12.5 pièces • 320 m²

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Sur demande

Immeuble à vendre
6514 Sementina • 8 pièces • 172 m²

CHF 12’500 / m²

CHF 2’150’000

Immeuble à vendre
6515 Gudo • 400 m²

CHF 3’200 / m²

CHF 1’280’000

Immeuble à vendre
6512 Giubiasco • 10.5 pièces • 310 m²

CHF 5’161 / m²

CHF 1’600’000

Immeuble à vendre
6500 Bellinzona • 14 pièces • 1’230 m²

CHF 10’057 / m²

CHF 12’370’000

Immeuble à vendre
6500 Bellinzona • 3’960 m²

CHF 2’475 / m²

CHF 9’800’000

Immeuble à vendre
6500 Bellinzona • 20 pièces

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CHF 2’350’000

Immeuble à vendre
6500 Bellinzona • 25 pièces • 1’000 m²

CHF 4’200 / m²

CHF 4’200’000

Immeuble à vendre
6500 Bellinzona • 10 pièces • 328 m²

CHF 5’945 / m²

CHF 1’950’000

Immeuble à vendre
6500 Bellinzona • 400 m²

CHF 3’200 / m²

CHF 1’280’000

Immeuble à vendre
6582 Pianezzo • 12 pièces • 500 m²

CHF 3’400 / m²

CHF 1’700’000

Immeuble à vendre
6500 Bellinzona

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CHF 7’000’000