Immeubles Ă vendre Ă Mendrisio
Immeuble Ă vendre
6850 Mendrisio
+++ Preis auf Angebot +++ Preis auf Angebot +++ Preis auf Angebot +++ Investieren Sie in eine aussergewöhnliche Möglichkeit im wunderschönen Tessin - eine hochwertige Privatklinik mit ästhetischer Chirurgie und Medizin. Dieses Spezialobjekt bietet Investoren eine einzigartige Chance, in eine etablierte Einrichtung einzusteigen, die bereits langfristig vermietet ist. Die gesamte Immobilie ist derzeit mit einem 12-jährigen Mietvertrag ausgestattet, mit der Option auf weitere 12 Jahre. Dies garantiert Ihnen eine langfristige Rendite und finanzielle Stabilität. Mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 1160 m² und einem Gebäudevolumen von ca. 5900 m³ bietet diese Klinik viel Platz für verschiedene medizinische Einrichtungen. Das dreigeschossige Gebäude wurde im Jahr 2008 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend inmitten einer Tessiner Stadt. Die hervorragende Lage gewährleistet eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto, zu Fuss und öffentlichen Verkehrsmitteln. Darüber hinaus stehen Ihnen 20 Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Klinik verfügt über eine beeindruckende Ausstattung, darunter eine Empfangshalle, Büros, Konferenzräume, ein Kosmetikstudio, eine Zahnklinik, zwei Operationssäle der Klasse 3 und vieles mehr. Die Bausubstanz ist gut erhalten und kann als neuwertig betrachtet werden. Das Gebäude bietet ausserdem einen Aufzug und ein Treppenhaus für eine reibungslose interne vertikale Verbindung. Die Nähe zu Bushaltestellen, Banken, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten bietet eine bequeme Umgebung und Infrastruktur für Patienten und Mitarbeiter. Darüber hinaus bieten die vorhandenen Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück und in den umliegenden Parkhäusern bequemen Zugang. Investieren Sie in diese einzigartige Gelegenheit und profitieren Sie von den stabilen Einnahmen eines langfristigen Mietvertrags. Die Nachfrage nach ästhetischer Chirurgie und medizinischen Dienstleistungen steigt stetig - diese Klinik befindet sich in einer idealen Position, um von diesem wachsenden Markt zu profitieren. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese Investitionsmöglichkeit im Tessin nicht entgehen Schreiben Sie mir oder rufen Sie mich auf +41/76/3622830 an, ich freue mich auf Sie
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Sur demande
Immeuble Ă vendre
6850 Mendrisio
• 7.5 pièces • 530 m²
CHF 1’679 / m²
CHF 890’000
Immeuble Ă vendre
6863 Besazio
• 390 m²
CHF 4’872 / m²
CHF 1’900’000
Immeuble Ă vendre
6850 Mendrisio
• 284 m²
Palazzina da reddito a Mendrisio, in una zona a breve distanza da tutti i principali servizi e dal centro cittadino. L'edificio si sviluppa su 3 livelli fuori terra . La palazzina ospita un totale di 3 appartamenti ed 1 locale commerciale: Ampio locale commerciale di 3 locali al piano terra 5 locali e 2.5 locali al primo piano 5 locali al secondo piano  Al piano terra è presente una lavanderia condominiale . Esternamente sono disponibili 2 posti auto scoperti. SUL complessiva: 253 mqSuperficie fondo: 284 mq Anno di costruzione 1965 . Nel 2005 sono stati eseguiti degli interventi di rinnovamento al locale commerciale e al 2.5 locali al primo piano.I pavimenti sono in gres, laminato nell'attico, i serramenti sono in PVC con doppi vetri. Cucine arredate con elettrodomestici di qualità . Attualmente tutti i locali sono affittati e la redditività annua supera il 4% . Informazioni specifiche verranno fornite su richiesta. La posizione di questa palazzina è strategica, in pochi minuti è possibile raggiungere tutti i servizi cittadini, supermercati, ristoranti e attività commerciali. Rif.: V-PE-MEN-PAS-8
CHF 6’162 / m²
CHF 1’750’000
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6850 Mendrisio
Proponiamo in vendita a Mendrisio, direttamente sulla Cantonale, perfettamente visibile, bello stabile commerciale su 4 livelli oltre deposito/magazzino e numerosi posteggi.La superficie è di 1'020 mq ca. oltre a 180 mq di depositi e 100 mq ca. di magazzino.L'altezza di tutti i locali e di 3.4 m.La disposizione è la seguente: PT ingresso da piano strada - 260 mq open space con vano scala e lift per accesso al piano superiore, piazzale di ingresso con diversi posteggi. 1°P open space - 240 mq con vano scala, lift, retro di 70 mq e montacarichi. 2°P open space - 260 mq con vano scala, lift, retro di 70 mq, montacarichi, servizi igienici e ulteriori 3 vani, zona cucina con piccola area esterna. 3°P open space - deposito 260 mq con vano scala, lift, retro di 40 mq, montacarichi, magazzino esterno di 100 mq, ulteriori posteggi esterni sul piazzale superiore. Tutte le attuali divisioni sono state eseguite in legno e quindi semplicemente abbattibili.La struttura principale è in cemento armato con pilastri, la parte posteriore dal PT al 2°P è poggiata al terrapieno.
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CHF 5’000’000
Immeuble Ă vendre
6850 Mendrisio
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CHF 1’295’000
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6864 Arzo
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CHF 4’200’000
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6850 Mendrisio
• 1’785 m²
CHF 3’356 / m²
CHF 5’990’000
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6850 Mendrisio
CHF 7’273 / m²
CHF 1’200’000
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6852 Genestrerio
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CHF 6’250’000
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6825 Capolago
• 2.5 pièces
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CHF 710’000
Immeuble Ă vendre
6825 Capolago
• 3.5 pièces
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CHF 1’045’000
Immeuble Ă vendre
6850 Mendrisio
• 20 pièces
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Sur demande
Immeuble Ă vendre
6850 Mendrisio
• 20 pièces
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Sur demande
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6850 Mendrisio
• 4 pièces • 283 m²
CHF 6’184 / m²
CHF 1’750’000
Immeuble Ă vendre
6853 Ligornetto
• 1’101 m²
CHF 5’904 / m²
CHF 6’500’000
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6850 Mendrisio
• 40 pièces • 1’202 m²
CHF 3’245 / m²
CHF 3’900’000
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6850 Mendrisio
• 14 pièces • 365 m²
CHF 4’795 / m²
CHF 1’750’000
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6852 Genestrerio
• 10 pièces • 250 m²
CHF 1’560 / m²
CHF 390’000
Immeuble Ă vendre
6850 Mendrisio
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CHF 1’600’000
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6853 Ligornetto
• 23.5 pièces • 590 m²
CHF 3’729 / m²
CHF 2’200’000
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6850 Mendrisio
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CHF 1’750’000
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6825 Capolago
• 9.5 pièces • 260 m²
CHF 3’154 / m²
CHF 820’000
Immeuble Ă vendre
6852 Genestrerio
• 15 pièces • 2’400 m²
CHF 1’333 / m²
CHF 3’200’000