Immeubles à vendre à Saint-Gall

Immeuble à vendre
9000 St. Gallen

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CHF 4’850’000

Immeuble à vendre
9000 St. Gallen

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Sur demande

Immeuble à vendre
9000 St. Gallen

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CHF 3’690’000

Immeuble à vendre
9015 St. Gallen

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CHF 1’100’000

Immeuble à vendre
9015 St. Gallen • 12 pièces • 385 m²

CHF 2’857 / m²

CHF 1’100’000

Immeuble à vendre
9012 St. Gallen • 21 pièces

Diese einzigartige Liegenschaft in der malerischen Gemeinde Teufen AR verbindet geschickt Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten mit großem Investitionspotenzial. In idyllischer Waldrandlage und nur wenige Minuten von St. Gallen entfernt, bietet dieses Objekt eine ideale Mischung aus Stabilität und Wachstumsperspektiven. Dank bereits genehmigter Pläne zur Erweiterung um eine zusätzliche Wohneinheit können Sie weiteres Renditepotenzial ausschöpfen und den langfristigen Wert Ihrer Investition steigern. Aktuelles Renditepotenzial: Untergeschoss: 2,5-Zimmer-Wohnung Erdgeschoss: Zahnarztpraxis 1. Obergeschoss: 4-Zimmer-Wohnung 2. Obergeschoss: 4-Zimmer-Wohnung Büros: 8 Büroadressen Parkplätze: 4 Aussenstellplätze Nutzen Sie diese exklusive Gelegenheit, in eine flexible und zukunftssichere Immobilie zu investieren, die Ihnen eine vielversprechende Perspektive bietet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

CHF 5’072 / m²

CHF 1’749’900

Immeuble à vendre
9000 St. Gallen • 20 pièces

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CHF 15’000’000

Immeuble à vendre
9008 St. Gallen • 11.5 pièces • 356 m²

Pierre par pierre en haut Cet immeuble d'appartements de 4 unités est votre opportunité de prendre pied en tant qu'investisseur à Saint-Gall. Il est situé dans un endroit très central et entièrement développé et est entièrement loué, ce qui en fait une opportunité d'investissement de premier ordre et un investissement de rendement attrayant. En un coup d'œil : + LOCATAIRE : Revenus locatifs incluant la garantie locative + RENDEMENT : 4 unités - entièrement louées à long terme, - rendement d'investissement + DEMANDE : Demande locative durable et élevée, entièrement louée + QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Construction solide, rénovée et prête à emménager + INTIMITÉ : grande intimité, dans une rue calme + SITUATION : Centre, très forte demande, top central + ÉTAT : rénové, continuellement bien entretenu Avec 2 places de parking extérieures, des terrasses et une occupation complète, il offre une opportunité exceptionnelle de générer des revenus dès le départ. L'appartement mansardé offre un potentiel pour une autre unité. Si vous êtes intéressé, nous serions heureux de vous envoyer une description détaillée de la propriété comprenant toutes les informations et nous nous réjouissons de vous conseiller personnellement lors d'un rendez-vous de visite. WENET AG? Immobilier de KI Group AG depuis 1974.

CHF 6’039 / m²

CHF 2’150’000

Immeuble à vendre
9000 St. Gallen

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CHF 11’230’000

Immeuble à vendre
9016 St. Gallen • 14 pièces • 90 m²

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Sur demande

Immeuble à vendre
9016 St. Gallen • 3.5 pièces • 90 m²

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Sur demande

Immeuble à vendre
9000 St. Gallen

CHF 6’543 / m²

CHF 3’690’000

Immeuble à vendre
9014 St. Gallen

Die im 2003 kernsanierte Liegenschaft präsentiert sich als vielseitiges Objekt an strategisch günstiger Lage. Das Gebäude liegt an einer gut frequentierten Strasse und profitiert von der direkten Verkehrsanbindung und der Nähe zum Bahnhof. Die umliegende Infrastruktur zeichnet sich durch zahlreiche Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten aus, was die Attraktivität des Standortes sowohl für Geschäfts- als auch für Wohnnutzungen deutlich erhöht. Die Liegenschaft vereint Gewerbe- und Wohnflächen unter einem Dach: Im Erdgeschoss befinden sich grosszügige Gewerbeflächen, in den Obergeschossen eine 2.5-Zimmer- und eine 3.5-Zimmer-Wohnung. Beide Wohneinheiten zeichnen sich durch funktionale Grundrisse und grosszügige Raumaufteilungen aus. Diese Kombination von gewerblicher und privater Nutzung eröffnet flexible Möglichkeiten, sei es als reine Kapitalanlage oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten am gleichen Ort. Eine Besonderheit der Liegenschaft ist die vorhandene Baulandreserve im hinteren Bereich der Parzelle, die Potenzial für zukünftige Erweiterungen oder Neubauten bietet. Das Objekt steht nicht unter Schutz, weshalb auch Abriss und Neubau möglich ist. Highlights: Gute Bauqualität und hoher Ausbaustandard Repräsentatives Firmen- oder Privatgebäude zentrale Lage nähe Bahnhof Attraktive Bruttorendite (4.42%) Liegenschaft bietet Entwicklungspotenzial (Wohn- und Gewerbezone 3) Für weitere Informationen und Details senden wir Ihnen gerne eine detaillierte Verkaufsdokumentation. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 2’290’000

Immeuble à vendre
9000 St. Gallen

Willkommen im Herzen von St. Gallen! Diese einzigartige Wohnliegenschaft mit 9 Wohneinheiten und zwei Aussenparkplätzen bietet eine exklusive Atmosphäre inmitten des charmanten Museumsquartiers. Die historische Altstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Für Erholungssuchende bietet der nahegelegene Stadtpark eine grüne Oase, während Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zahlreich vorhanden sind. Das Quartier zeichnet sich nicht nur durch seine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage aus, sondern profitiert auch von einer idealen Verkehrsanbindung an das städtische Busnetz sowie an die Autobahn. Das Mehrfamilienhaus wurde in den Jahren 2023 und 2024 kernsaniert, inklusive einer neuen Heizanlage, um höchsten Wohnkomfort und zeitgemässe Standards zu gewährleisten. Die Netto-Mietzinseinnahmen betragen CHF 119'160.00 pro Jahr. Bestellen Sie noch heute das Factsheet zu diesem interessanten Objekt.

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Sur demande