Locaux commerciaux à vendre à Balsthal (4710)

Local commercial à vendre
4710 Balsthal

Sind Sie auf der Suche nach einer Gewerbefläche, die sich ideal an Ihre individuellen Anforderungen anpassen lässt? Wir bieten Ihnen genau diese Gelegenheit! Unsere Gewerbeeinheiten befinden sich noch im Rohbau und bieten dadurch maximale Flexibilität bei der Gestaltung. Die Räumlichkeit im Obergeschoss sind durch fünf Einheiten mit jeweils 173m² (BGF) unterteilt, die sich durch Weglassen der Trennwände auch vergrössern lassen. Ganz gleich, ob Büro, Arztpraxis, Fitness oder sonstiges Gewerbe – wir heissen Sie herzlich willkommen und freuen uns auf Sie. Gewerbefläche mit vielen Vorzügen: Maximale Flexibilität bei der Raumgestaltung – noch individuell anpassbar! Vorinstallierte Grundbeleuchtung Beheizung mit Radiatoren Telefon / Internet bis Hauszentrale 2 Aussenparkplätze (im Kaufpreis inkludiert) 13 Besucherparkplätze Personenlift im Treppenhaus (auch als Paletten-Lift geeignet) Gemeinschaftlich genutzter Sanitärbereich im Obergeschoss Photovoltaikanlage zur regenerativen Stromerzeugung Elektro-Ladestationen für 6 Elektroautos Grosszügige Zufahrtsmöglichkeit, Zulieferung mit LKW möglich Erlaubte Nutzung aller Art von Gewerbe mit wenig Einschränkungen Hoher Fussgängerfrequenz WIR-Anteile möglich Büroraum Obergeschoss, BGF 173m²Nettomiete: CHF 2'550.- / Monat exkl. MwSt. (inkl. 2 x PP)Kauf: CHF 580'000.- (inkl. 2 x PP) Gerne besichtigen wir mit Ihnen die Gewerbeeinheiten persönlich vor Ort. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besprechungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

CHF 3’353 / m²

CHF 580’000

Local commercial à vendre
4710 Balsthal

CHF 2’410 / m²

CHF 400’000