Locaux commerciaux à vendre dans le Canton du Valais

Local commercial à vendre
1906 Charrat • 4.5 pièces

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CHF 795’000

Local commercial à vendre
1920 Martigny • 301 m²

CHF 1’948 / m²

CHF 586’400

Local commercial à vendre
1950 Sion

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CHF 890’000

Local commercial à vendre
3960 Sierre

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CHF 790’000

Local commercial à vendre
1868 Collombey

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CHF 2’723’000

Local commercial à vendre
1907 Saxon

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CHF 40’000

Local commercial à vendre
1920 Martigny

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Sur demande

Local commercial à vendre
1933 Sembrancher • 488 m²

Vous cherchez un placement sûr, rentable, qui ne dépend pas des caprices des marchés financiers ? Voici l'alternative concrète que vous attendiez. Situé à Sembrancher, au carrefour stratégique entre Verbier, Martigny et le Grand-Saint-Bernard, le restaurant Les 3 Dranses est bien plus qu'un simple établissement : c'est un actif immobilier exploité, générant un revenu immédiat, avec un bail commercial en cours jusqu'en 2026. Ce bien combine restauration, salles événementielles et hébergement, et profite d'une clientèle diversifiée, issue aussi bien du flux touristique que de la zone commerciale et industrielle voisine. Le locataire en place assure une exploitation complète et stable, sans intervention requise de votre part. Vous investissez ici dans un revenu net de 4.0 %, avec la sécurité d'un actif tangible, bien entretenu et stratégiquement situé. Ce type de bien s'adresse à un investisseur lucide, structuré, qui privilégie la prévisibilité à la promesse de rendement hors sol. Aujourd'hui, vous ne pariez pas. Vous achetez un revenu. Et vous le faites avec un actif que vous comprenez, maîtrisez et contrôlez. Accessible aux investisseurs étrangers, ce bien est vendu au prix de CHF 1'500'000.–. Dossier complet et fiche rendement disponibles sur demande. Un projet au sommet ? On est là pour vous guider.

CHF 3’075 / m²

CHF 1’500’000

Local commercial à vendre
1972 Anzère • 2 pièces • 67 m²

Anzere is an escape! In this mountain village overlooking Sion and the Rhone Valley, you feel like you're flying. Never has the panorama been so beautiful, never has the impression of freedom been so beneficial. And it is with open arms that you are welcomed, with a heart full of sunshine to share. In Anzère, you take the time to stop, to breathe, to enjoy yourself, to taste, to dream... and everything suddenly becomes very light.

CHF 1’910 / m²

CHF 128’000

Local commercial à vendre
1972 Anzère • 2 pièces

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CHF 128’000

Local commercial à vendre
1875 Morgins • 210 m²

Ce chaleureux restaurant à l'ambiance chalet, actuellement exploité, représente une opportunité unique pour tout investisseur ou restaurateur cherchant à s'implanter dans une zone dynamique. Idéalement situé à proximité immédiate de la télécabine de Morgins, sur l'axe routier principal et face un arrêt de bus, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clients, qu'ils soient locaux ou touristes. En hiver, une forte affluence remplit les salles. En été, l'activité reste stable et régulière, assurant une rentabilité constante. La vente comprend à la fois le fonds de commerce et les murs, vous offrant ainsi la possibilité de reprendre l'affaire ou d'y apporter votre propre vision. Des rénovations ont été réalisées régulièrement, les dernières ont eu lieu fin 2024 : façades du bâtiment, salle du restaurant, toilettes. De plus, le contrôle des installations électriques (OIBT) a été effectué récemment. Ce restaurant, au rez-de-chaussée et d'environ 210 m2, se présente comme suit :- 3 salles avec 100 places assises- Terrasse accueillant 60 places- Grand bar convivial- Cuisine aux normes, équipée et fonctionnelle- 3 toilettes entièrement refaites- 2 grandes caves au sous-sol- Parking : places devant le restaurant + 1 place privée + 1 garage Le village ensoleillé de Morgins, situé à la frontière avec la France, appartient au grand domaine skiable des Portes du Soleil. Il séduit aussi les amoureux de la montagne en été avec ses paysages grandioses (Dents du Midi, lacs, alpages) et ses nombreuses activités outdoor (randonnée, VTT, etc.). Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un établissement au fort potentiel ! Pour obtenir un dossier complet ou organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter.

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Sur demande

Local commercial à vendre
3952 Susten • 14 pièces

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Sur demande

Local commercial à vendre
1950 Sion

Valais : Magnifique hôtel au coeur d'une station de luxe à vendre Découvrez cette occasion rare dacquérir un hôtel dexception, idéalement situé dans lune des stations les plus prisées de Suisse Romande. Un emplacement stratégique, recherché en toutes saisons, vous attend ! Les points forts de cet hôtel : * Emplacement privilégié Accès direct aux remontées mécaniques et au centre-ville : un véritable atout pour attirer toute l'année. * Ambiance chaleureuse L'équilibre parfait entre convivialité familiale et atmosphère corporate. * Plus de 30 chambres tout confort, pour un séjour inoubliable. * Décoration raffinée et haut de gamme, alliant élégance et confort, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. * Confort moderne et équipements de qualité, garantissant une rentabilité maximale et une gestion optimisée. * Rendement financier entre 3,5 à 4,5% .-/an Une clientèle fidèle et régulière qui apprécie lemplacement exceptionnel et la qualité des services, une base solide pour assurer la pérennité de létablissement. Un véritable coup de cur garanti ! Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle dinvestir dans un joyau de lhôtellerie en Suisse Romande ! Contactez-nous pour plus dinformations ou pour organiser une visite. * Plus de 50 hôtels disponible sur www.remicom.com Prix de vente : CHF 25'800'000.-

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CHF 25’800’000

Local commercial à vendre
1950 Sion

Coeur du Valais : Très belles villas résidentielle et commerciale en B&B à vendre. Magnifique opportunité pour toutes personnes souhaitant gérer un établissement, telle qu'une maison d'hôtes, un gîte ou un petit hôtel garni. Affaire idéale pour un couple, en famille ou entre amis. Dans ce lieu insolite situé à quelques minutes de Sion, vous trouverez :- Plusieurs chambres très confortable au cadre boisées- Un espace de réception- Une cuisine professionnelle pour préparer les petits déjeuner et les plats à la demande- Un espace de bien-être- Une grande parcelle avec un splendide jardin- Plusieurs places de parking. Les point forts sont :- Facile d'accès- Situation en pleine nature- Exposition plein sud- Confort et luminosité naturelle assurées- Exploitation possible toute lannée- Possibilité d'extension, surface constructible- Bâtiments en excellents états et aux normes. Offre unique liant Villa privée et commerciale en B&B. Affaire d'excellente renommée, raison de vente : Retraite. A visiter sans attendre. * Plus de 50 autres hôtels de disponible sur www.remicom.com Prix de vente : CHF 2'300'000.-

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CHF 2’300’000

Local commercial à vendre
3952 Susten

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Sur demande

Local commercial à vendre
3930 Visp • 248 m²

Visp ist das wirtschaftliche Zentrum des Oberwallis und besticht durch seine erstklassige Infrastruktur sowie seine zentrale Lage. Als wichtiger Verkehrsknotenpunkt bietet die Stadt eine hervorragende Anbindung an das nationale und internationale Bahnnetz. Visp vereint wirtschaftliche Dynamik mit hoher Lebensqualität und ist ein attraktiver Standort für Handel, Gewerbe und Dienstleistungen. Diese vielseitig nutzbare Geschäftslokalität befindet sich an der unteren Bahnhofstrasse in Visp und bietet eine hervorragende Lage mit optimaler Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Dank der direkten Anbindung an die autofreie Bahnhofstrasse sowie an das Geschäftszentrum Center Park profitieren Sie von einer hohen Kundenfrequenz. Das Erdgeschoss umfasst eine großzügige Fläche von 248 m², die sich ideal als Verkaufs- oder Nutzfläche eignet. Das Untergeschoss bietet mit 143 m² zusätzlichen Raum, der sich perfekt als Lager oder Archiv nutzen lässt. Die Geschäftsräume sind flexibel gestaltbar und können je nach Bedarf als Verkaufsfläche, Büro oder Praxis eingerichtet werden. Zudem besteht die Möglichkeit, die Fläche in zwei voneinander unabhängige Einheiten zu unterteilen oder eine kleinere Fläche zu mieten, um individuellen Anforderungen gerecht zu werden. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der Bahnhof und die Busstation befinden sich in unmittelbarer Nähe, was sowohl für Kunden als auch für Mitarbeitende eine optimale Erreichbarkeit gewährleistet. Die zentrale Position in Visp sorgt zudem für eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiteren Dienstleistungen in direkter Umgebung. Die Geschäftslokalität verfügt über zwei separate Zugänge, einen direkt an der autofreien Bahnhofstrasse sowie einen weiteren Zugang über das Geschäftszentrum Center Park. Dies ermöglicht eine flexible Nutzung und hohe Visibilität. Die großzügige Fläche bietet zahlreiche Möglichkeiten für verschiedene Geschäftsmodelle, sei es als Verkaufsladen, Büro, Praxis oder eine andere gewerbliche Nutzung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre neue Gewerbefläche in bester Lage von Visp. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder einer Besichtigung zur Verfügung. Visp ist das wirtschaftliche und infrastrukturelle Zentrum des Oberwallis und eine aufstrebende Stadt mit hoher Lebensqualität. Dank ihrer zentralen Lage und der ausgezeichneten Anbindung an das nationale sowie internationale Bahnnetz fungiert Visp als bedeutender Verkehrsknotenpunkt in der Region. Die Stadt ist nicht nur ein wichtiger Wirtschaftsstandort mit zahlreichen Unternehmen aus verschiedenen Branchen, sondern bietet auch eine lebendige Mischung aus Tradition und Moderne. Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten ist Visp sowohl für Einheimische als auch für Unternehmen äußerst attraktiv. Die Nähe zu den beliebten Tourismusdestinationen wie Zermatt, Saas-Fee und Crans-Montana macht die Stadt zudem zu einem beliebten Ausgangspunkt für Freizeit- und Outdoor-Aktivitäten. Visp vereint wirtschaftliche Dynamik mit einer hohen Lebensqualität und ist ein idealer Standort für Geschäftsaktivitäten, Handel und Gewerbe. Die stetige Entwicklung und Modernisierung der Stadt sorgen dafür, dass sie auch in Zukunft ein attraktiver Ort zum Leben und Arbeiten bleibt.

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Sur demande

Local commercial à vendre
3930 Visp

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Sur demande

Local commercial à vendre
1870 Monthey • 93 m²

Fond de commerce restauration 80 couverts Restaurant à vendre en fond de commerce, disposant de 40 couverts intérieur et 40 couverts en terrasse. Idéal pour un couple (ou 3 personnes si maintient de l'activité de livraison à domicile). Surface restaurant + cuisines + toilettes : 93 m2 3 caves de stockage + chambre froide en sous-sol, sous le restaurant. Cuisine équipée et fonctionnelle, tout le mobilier et les équipements d'exploitation sont fournis. Loyer mensuel restaurant + 1 place de parc, avec charges PPE : Fr. 1 467 Disponibilité peut être rapide.

CHF 602 / m²

CHF 56’000

Local commercial à vendre
1875 Morgins • 2 pièces • 265 m²

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Sur demande

Local commercial à vendre
3900 Brig • 991 m²

CHF 3’633 / m²

CHF 3’600’000

Local commercial à vendre
3900 Gamsen

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CHF 3’600’000

Local commercial à vendre
3900 Brig • 991 m²

Hall commercial spacieux pour une utilisation commerciale diversifiée dans un emplacement privilégiéHall commercial spacieux pour une utilisation commerciale diversifiée dans un emplacement privilégié Gamsen, en tant que partie de la commune dynamique et animée de Brigue, est devenue ces dernières années un lieu de vie et de travail populaire. La commune est en plein essor non seulement sur le plan culturel et social, mais aussi sur le plan économique. Gamsen abrite de nombreuses entreprises et prestataires de services qui attirent des clients de tout le Haut-Valais. En raison de la diversité des destinations de loisirs environnantes et de la proximité de l'Italie, il existe à la fois un tourisme important et un commerce transfrontalier dynamique. De plus, la communauté investit dans un avenir dynamique et moderne grâce à des projets tels que le nouveau bâtiment de l'hôpital. Dans un emplacement privilégié à proximité immédiate d'entreprises renommées telles que divers commerces, le centre d'affaires Olympica et des entreprises artisanales, et à proximité immédiate de l'autoroute A9 et du col du Simplon, un hall commercial avec un potentiel d'utilisation diversifié est à vendre à Gamsen. La salle offre des dimensions généreuses : la superficie du terrain est de 1351 m2, la surface utile est de 991 m2 et le volume de la pièce est spacieux de 5350 m3. La salle a été construite en 2017 et offre 15 places de parking extérieures et de grandes portes roulantes pour un accès fluide. À cela s'ajoutent 330 m2 de bureaux, actuellement divisés en six opérations distinctes. Au rez-de-chaussée, un plancher préfabriqué de haute qualité a été posé, tandis qu'à l'étage supérieur, des panneaux de bois modernes et des fenêtres en mélèze de haute qualité ont été installés. Différentes installations techniques ont été intégrées. Le hall commercial est équipé d'un système de chauffage et de climatisation économe en énergie qui répond à toutes les exigences d'un fonctionnement de chauffage et de refroidissement économique et préservant la valeur. La propriété, située dans un emplacement privilégié, permet une disposition flexible et polyvalente des pièces et offre ainsi les conditions idéales pour un large éventail d'utilisations commerciales. Avons-nous piqué votre intérêt ? Alors nous avons hâte de vous entendre.

CHF 3’633 / m²

CHF 3’600’000