Maisons Ă vendre Ă Riex (1097)
Maison Ă vendre
1097 Riex
• 5 pièces • 255 m²
Cette charmante maison de 255 m² habitables est située dans la magnifique région viticole classée au patrimoine mondial de l'Unesco de Lavaux.La propriété est érigée sur une parcelle de 1'707 m² entourée de vignes et se trouve en zone agricole, préservant ainsi l'intimité et la tranquillité.Elle a été rénovée et agrandie avec goût pour offrir tout le confort moderne.Voici sa distribution :Rez :- Un hall d'entrée- Une salle de douche avec WC- Un séjour avec cheminée- Une buanderie/ chaufferie (chauffage central au mazout)- Une cuisine entièrement agencée- Une véranda avec salle à manger- Une cave voûtée1er étage :- Une pièce aménagée en bibliothèque- Deux chambres à coucher dont une avec cheminée- Une salle de bains avec WC2ème étage :- Une pièce aménagée en bureau- Un bureau- Une salle de douche avec WCUn garage double, un local citerne avec coin bricolage, une cave voûtée et une cabane de jardin complètent ce bien.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère dans l'un des plus beaux endroits de Suisse.
CHF 9’804 / m²
CHF 2’500’000
Maison Ă vendre
1097 Riex
• 6.5 pièces • 193 m²
Cette propriété de charme, située en Lavaux, est un havre de paix pour les amoureux d'espace et de nature. Nichée au coeur d'un vaste terrain verdoyant, elle apporte une sensation d'évasion et de liberté, loin de l'agitation de la vie quotidienne. Avec de vastes terrains boisés et une vue à couper le souffle, cette propriété offre une véritable immersion dans la nature.La maison vigneronne, construite au milieu du 19ème siècle, a fait l'objet de rénovations et d'aménagements en 2007. Elle est orientée au Sud-Ouest surplombant le vignoble, ce qui lui confère une vue spectaculaire et un ensoleillement généreux. Le terrain d'une superficie de plus de 23'600 m² est naturellement arboré et distribué sur de beaux espaces avec des chemins aménagés. Un budget considérable a été investi dans d'importants travaux notamment la réfection des accès.La maison est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, des toilettes visiteurs, un salon-salle à manger avec une cheminée, une cuisine équipée et une buanderie. Un demi-niveau accueille une chambre, tandis que l'étage est composé de deux chambres à coucher et de deux salles de bains avec baignoires. Le sous-sol comprend des espaces de rangements, une pièce Carnotzet, un réduit ainsi que l'installation du chauffage.En contrebas se trouve une petite maison à rénover, comprenant deux chambres, cuisine et salle de bains ainsi qu'un réduit et un garage fermé, idéal pour accueillir les amis, des locataires ou des bureaux.Profitez de cette occasion et prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite.
CHF 10’829 / m²
CHF 2’090’000
Maison Ă vendre
1097 Riex
• 7 pièces • 255 m²
AUTHENTIQUE MAISON VIGNERONNE RÉNOVÉE AU COEUR DU LAVAUX. Entre Lausanne et Chexbres, au coeur du Lavaux célèbre vignoble en terrasse classé par l'Unesco. Maison vigneronne authentique lourdement rénovée au fil des années dans un site protégé. Rez : Corridor WC indépendant équipé d'une douche, lavabo à colonne Séjour agrémenté d'une très belle cheminée Buanderie chaufferie, chauffage central au mazout Cuisine agencée neuve, agencement en chêne cerisé massif, évier et plateau en pierre du Jura, plot de boucher, appareils de marque Zug neufs ou récents Véranda à l'usage de salle à manger Cave voûtée , accès par la cuisine Etage 1: Une grand pièce ouverte à l'usage de bibliothèque 2 chambres dont une avec cheminée et un mur en pierres Une salle de bain en marbre équipée d'un baignoire d'angle, d'un meuble lavabo double et d'un wc Etage 2: Une grande pièce ouverte utilisée comme bureau Une petite pièce attenante à la salle de bain Salle de bain moderne équipée d'une douche, d'un meuble lavabo laqué avec plateau en granit et d'un wc Remarques Proximité Puidoux gare , Cully , 20 minutes de Lausanne , 15 minutes de VeveyV Ramassage scolaire à 15 minutes à pied Demeure de charme sur un site exceptionnel , bien atypique d'amateur Possibilité de modifier la bibliothèque ou les 2 bureaux au 2ème étage pour chambres à coucher supplémentaires La restauration a été faite dans le style de l'habitat avec des matériaux de qualité: Menuiserie extérieure bois métal, toiture 3 tons en tuile plate, portes en noyer, escaliers en chêne de bourgogne, marbre, pierre, enduits à la chaux, parquets. Jardin en terrasses avec rocaille, pelouse, bassin,, très belle arborisation Ensoleillement idéal, vue panoramique sur tout le bassin lémanique, emplacement exceptionnel Remarques: faire offre après visite.
CHF 9’804 / m²
CHF 2’500’000