Maisons à vendre à Granges (Veveyse) (1614)

Maison à vendre
1614 Granges (Veveyse) • 6.5 pièces • 168 m²

CHF 9’494 / m²

CHF 1’595’000

Maison à vendre
1614 Granges (Veveyse) • 13 pièces • 375 m²

CHF 6’907 / m²

CHF 2’590’000

Maison à vendre
1614 Granges (Veveyse) • 5.5 pièces

Charmante villa individuelle de 5,5 pièces offrant une surface habitable de 155 m² répartie sur deux niveaux, avec la possibilité de disposer également d'un très grand galetas isolé d'une surface brute de 112 m², offrant un beau potentiel pour une transformation en espace habitable supplémentaire. Construite en 1965 sur une grande parcelle de 1293 m2 (zone de faible densité), cette maison a bénéficié de rénovations partielles entre 2003 et 2009 réalisées par les propriétaires actuels. Située dans un quartier calme et verdoyant, elle bénéficie d'un cadre de vie et agréable. Aujourd'hui, une seconde rénovation des intérieurs est à prévoir, mais la maison offre de nombreuses possibilités, notamment la création d'un deuxième logement. Cette villa est idéale pour une famille, ou bien pour un investisseur à la recherche d'une propriété à rénover avec un intéressant potentiel selon le règlement de construction (IBUS 0,6), car il permet une utilisation plus dense du terrain par rapport à la surface utilisée actuelle. Disposition des pièces. Rez-de-chaussée. Entrée principale ou par la cage d'escalier Grande pièce avec accès au séjour à l'étage par un escalier intérieur WC avec lave-mains Cave Garage intérieur pour une voiture Chaufferie au mazout / buanderie Étage. Hall d'entrée Séjour lumineux avec cheminée (ouverte) Accès direct à la terrasse et jardin Cuisine agencée avec îlot central Balcon attenant à la cuisine Trois chambres Salle de bains/WC avec une fenêtre Combles. Accès normal par la cage d'escalier Grande surface brute (112 m²) avec arrivées des services (eau, électricité) et fenêtres sur les murs pignons

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CHF 1’450’000

Maison à vendre
1614 Granges (Veveyse) • 11.5 pièces

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Sur demande

Maison à vendre
1614 Granges (Veveyse) • 11.5 pièces • 250 m²

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Sur demande

Maison à vendre
1614 Granges (Veveyse) • 5.5 pièces • 155 m²

CHF 9’355 / m²

CHF 1’450’000

Maison à vendre
1614 Granges (Veveyse) • 5.5 pièces • 155 m²

CHF 9’355 / m²

CHF 1’450’000

Maison à vendre
1614 Granges (Veveyse) • 6.5 pièces • 168 m²

Magnifique habitation de standing supérieur Cette belle maison de 6,5 pces, en toute fin de construction, fait partie d'un nouveau quartier résidentiel de villas. L'environnement est calme et campagnard avec très peu de nuisances sonores et de trafic, étant donné que la parcelle se trouve sur un chemin sans issue. Du fait de sa position dominante, la propriété jouit d'une belle vue sur les Alpes fribourgeoises et la campagne avoisinante. Des matériaux de qualité ont été choisis lors de la construction de la villa. L'habitation se veut moderne, lumineuse et confortable; elle bénéficie d'une répartition intérieure optimale. Les finitions intérieures choisies sont de qualité supérieure, principalement dans les agencements de la cuisine et des salles d'eau. Système audio dans toutes les pièces Installation d'un système domotique permettant la gestion totale de la maison via tablette ou téléphone (éclairage, stores, température, sonorisation et création de scènes). La maison bénéficie d'une grande terrasse et d'un jardin privatif sur trois cotés de l'habitation. 2 places de parc couvertes complètent le bien. Accès direct au local technique.

CHF 9’494 / m²

CHF 1’595’000

Maison à vendre
1614 Granges (Veveyse) • 13 pièces • 375 m²

OBJET RARE - Propriété équestre en pleine campagne WARPELIN immobilier VOUS PROPOSE : Implantée en pleine nature et dans un véritable écrin de verdure, cette propriété équestre composée de plusieurs logements et autres annexes, est répartie de la manière suivante : Rez-de-Chaussée : L'accès se fait par un vaste hall de distribution donnant accès aux logements et aux annexes puis par un second qui comprend la cage d'escalier pour l'entier de la bâtisse et les logements situés dans les étages. Logement propriétaires (5.5 pièces de 158.75 m2) :- Un hall d'entrée de 4.27 m2 avec vue sur la cuisine (paroi vitrée)- Un très généreux espace de vie avec un séjour / salle à manger de 44.24 m2- Une cuisine ouverte de 20.24 m2 avec ilot central - Un couloir de distribution de 12.37 m2- Un WC visiteurs comprenant une douche spa et un meuble lavabo- Une chambre de 14.28 m2 (servant actuellement de bureau)- Une chambre de 12.99 m2 (avec accès indépendant)- Une grande salle de bain de 9.24 m2 avec meuble double lavabo, douche italienne, baignoire à jets d'eau- Une chambre de 16.87 m2- Une chambre de 17.53 m2 avec dressing attenant de 3.39 m2 Est précisé que des caves voûtées sont présentes sous le logement et leur accès se fait par la terrasse. Les deux caves qui sont elle, d'origine, représentent une surface utile nette et totale de 62.12 m2 Annexes (partie équestre et technique) :- Un local chauffage- Un coin sanitaire avec WC et lavabo- Un rangement de 9.21 m2- Un coin fourrage de 9.12 m2- Un couloir (zone de passage à chevaux) de 30.12 m2- Un hall (rangement - passage) de 16.98 m2- 7 box de 8.82 m2 à 13.12 m2 L'ensemble des annexes du rez-de-chaussée et divisées selon la répartition présentée ci-dessus, équivaut à une surface nette de 195.37 m2 au total.Étage : L'accès peut se faire par la cage d'escalier (idem que l'appartement du rez) ou alors par un escalier extérieur côté route qui donne accès dans une des chambres mais qui peut servir d'entrée si cela est souhaité. Logement locataires 1 (5.5 pièces de 158.83 m2) :- Un hall d'entrée de 6.93 m2- Une cuisine semi-ouverte de 17.24 m2- Un vaste séjour / salle à manger de 44.20 m2- Un couloir de distribution de 12.58 m2- Un WC visiteurs de 3.33 m2 (avec douche)- Une chambre de 14.28 m2 (pouvant servir d'entrée)- Une chambre de 13.24 m2- Une chambre de 16.87 m2- Une chambre de 17.42 m2 avec dressing attenant de 3.39 m2- Une grande salle de bain de 9.35 m2 avec meuble double lavabo, baignoire, cabine de douche et WC En sus, un balcon couvert de 8.80 m2 offre un accès extérieur direct depuis le séjour avec un splendide panorama sur la campagne et les montagnes. Logement locataires 2 (Studio de 30.76 m2) :- Une pièce à vivre de 28.31 m2- Une cuisine ouverte- Une salle de douche de 2.45 m2 (WC, lavabo, cabine de douche) Ce logement est accessible uniquement par la cage d'escalier principale Annexes :- Un réduit de 12.93 m2- Un espace polyvalent de 42.45 m2 (actuellement servant de bureau) Combles : Annexes et ateliers :- Un atelier de 131.56 m2 (actuellement employé par une menuiserie)- Un dépôt de 13.08 m2- Une sellerie de 17.12 m2 (avec casiers individuels)- Une sellerie de 26.60 m2 (avec casiers individuels)- Un large passage de 21.28 m2 donnant accès à la grange (fourrage)- Une grange de 65.16 m2 avec accès extérieur par la rampe- Un galetas de 13.00 m2 Ce niveau possède un très large potentiel d'aménagements en fonction de la nature que les futurs propriétaires pourraient lui offrir. ATTENTION : Ne peut pas être converti en un ou plusieurs logements complémentaires en cas de changement d'affectation. Construite en 1808 et ayant été intégralement rénovée et a

CHF 6’907 / m²

CHF 2’590’000