Maisons à vendre dans le Canton de Fribourg

Maison à vendre
1637 Charmey (Gruyère) • 6.5 pièces • 274 m²

Exceptional panorama Exclusive villa in Charmey Looking for a unique place? This villa from 2013 is perfectly designed. On 3 levels, it offers beautiful volumes with exceptional light, a contemporary kitchen, large living rooms with a lot of character, 2 modern bathrooms and 3 bedrooms, including a master suite. You will be impressed by its high-end finishes (Elevator, double garage, softener, wine cellar with ambient light). Facing south, you will enjoy the sun all day long from the large terrace overlooking a garden area without vis-à-vis, perfect for enjoying the sunsets and the view of the mountains. Low energy costs thanks to its geothermal heat pump, but also its photovoltaic panels. This quiet and family-friendly area, close to the Gruyère baths and the ski lifts, is very sought after. Let yourself be seduced by the many assets of this house and do not hesitate to contact us to request a visitExact address available after registration on neho.ch .WOULD YOU LIKE TO VISIT? PLEASE REGISTER FIRST: https://neho.ch/o/1637-24-3 Exceptional panorama Exclusive villa in Charmey Looking for something unique? This 2013 villa has been perfectly designed. On 3 levels, it offers spacious accommodation with exceptional light, a contemporary kitchen, large living rooms with lots of character, 2 modern bathrooms and 3 bedrooms, including a master suite. You will be impressed by its top-of-the-range finishes (lift, double garage, softener, wine cellar with mood lighting). With its south-facing aspect, you'll be able to enjoy the sun all day long from the large terrace overlooking an unoverlooked garden area, perfect for enjoying sunsets and mountain views. Low energy bills thanks to its geothermal heat pump and photovoltaic panels. This quiet, family-friendly neighbourhood, close to the Gruyère baths and ski lifts, is highly sought-after. Let yourself be seduced by the many assets of this house and don't hesitate to contact us to request a viewingExact address available upon registration on neho.ch .INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/o/1637-24-3 Ein außergewöhnliches Panorama Exklusive Villa in Charmey Auf der Suche nach einem einzigartigen Ort? Diese Villa aus dem Jahr 2013 ist perfekt konzipiert. Auf drei Ebenen bietet sie großzügige Räume mit außergewöhnlicher Helligkeit, eine moderne Küche, große Wohnräume mit viel Charakter, zwei moderne Bäder und drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite. Sie werden von der hochwertigen Ausstattung beeindruckt sein (Aufzug, Doppelgarage, Wasserenthärter, Weinkeller mit stimmungsvollem Licht). In Südlage können Sie den ganzen Tag die Sonne auf der großen Terrasse genießen, die auf einen uneinsehbaren Gartenbereich führt, der perfekt ist, um Sonnenuntergänge und den Blick auf die Berge zu genießen. Niedrige Energiekosten dank der Erdwärmepumpe und der Photovoltaikanlagen. Dieses ruhige und familiäre Viertel in der Nähe der Gruyère-Bäder und der Skilifte ist sehr begehrt. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen dieses Hauses verführen und zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung anzufordernGenaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch .AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN as https://neho.ch/o/1637-24-3

CHF 5’803 / m²

CHF 1’590’000

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1740 Neyruz FR • 5.5 pièces • 120 m²

Découvrez cette magnifique villa neuve située à l'entrée du village de Neyruz. Nichée dans une zone résidentielle paisible et verdoyante, cette maison offre un cadre de vie idyllique pour les familles. Actuellement en construction, cette villa bénéficie d'une architecture moderne et de finitions haut de gamme. Avec ses 5.5 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables, vous profiterez d'un espace de vie généreux de 120 m². La grande terrasse de 30 m² est parfaite pour les moments de détente en plein air. Le terrain de 349 m² offre de nombreuses possibilités pour les activités extérieures. Un produit rare, alliant confort, modernité et nature. Toutes les commodités sont à portée de main : commerces, restaurants, banque, pharmacie et bureau de poste. Les transports publics, incluant une gare et un arrêt de bus à proximité, facilitent vos déplacements. Neyruz est à 4 minutes de l'autoroute A12 reliant Fribourg Sud à Bulle. Pour les familles, cette villa est l'endroit idéal avec une aire de jeux, une crèche et une école à proximité. Liste des autres villas disponibles dans ce nouveau quartier : Villa A, mitoyenne, 5,5 pièces, terrain ~ 349m², CHF. 1'200'000.- Villa C, mitoyenne, 5,5 pièces, terrain ~ 349m², CHF. 1'260'000.- Villa D, individuelle, 4,5 pièces, terrain ~ 376m², CHF. 1'110'000.- Villa E, individuelle, 4,5 pièces, terrain ~ 376m², CHF. 1'240'000.-

CHF 9’083 / m²

CHF 1’090’000

Maison à vendre
1740 Neyruz FR • 5.5 pièces • 120 m²

Découvrez cette magnifique villa neuve située à l'entrée du village de Neyruz. Nichée dans une zone résidentielle paisible et verdoyante, cette maison offre un cadre de vie idyllique pour les familles. Actuellement en construction, cette villa bénéficie d'une architecture moderne et de finitions haut de gamme. Avec ses 5.5 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables, vous profiterez d'un espace de vie généreux de 120 m². La grande terrasse de 30 m² est parfaite pour les moments de détente en plein air. Le terrain de 349 m² offre de nombreuses possibilités pour les activités extérieures. Un produit rare, alliant confort, modernité et nature. Toutes les commodités sont à portée de main : commerces, restaurants, banque, pharmacie et bureau de poste. Les transports publics, incluant une gare et un arrêt de bus à proximité, facilitent vos déplacements. Neyruz est à 4 minutes de l'autoroute A12 reliant Fribourg Sud à Bulle. Pour les familles, cette villa est l'endroit idéal avec une aire de jeux, une crèche et une école à proximité. Liste des autres villas disponibles dans ce nouveau quartier : Villa B, mitoyenne, 5,5 pièces, terrain ~ 349m², CHF. 1'090'000.- Villa C, mitoyenne, 5,5 pièces, terrain ~ 349m², CHF. 1'260'000.- Villa D, individuelle, 4,5 pièces, terrain ~ 376m², CHF. 1'110'000.- Villa E, individuelle, 4,5 pièces, terrain ~ 376m², CHF. 1'240'000.-

CHF 10’000 / m²

CHF 1’200’000

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1734 Tentlingen • 5.5 pièces

Construction begins in October 2024. The village of Tinterin (Tentlingen) is part of the district of Singine, which is the only district in the canton to offer German as an official language. Its location close to the major conurbations also allows the inhabitants to benefit from all the infrastructures of Fribourg and Bern, such as universities of applied sciences, universities, high-level sports clubs, festive and cultural activities as well as all public administrations. This adjoining villa (I) of 5.5 rooms, with car cover, is to be built. It is composed as follows: basement: Entrance from the covered car Heated hall Visitor toilet Technical room/laundry room cellar Room available ground floor: kitchen stay terrace floor Bedroom 1 of 11.2 m2 Bedroom 2 of 12 m2 Bedroom 3 of 15.3 m2 Bedroom 4 of 10.8m2 Bathroom with shower and bathtub The building permit in force. Das Dorf Tentlingen ist Teil des Sensebezirks, der als einziger im Kanton Deutsch als Amtssprache anbietet. Seine Lage in der Nähe der großen Agglomerationen ermöglicht es den Einwohnern, auch von der gesamten Infrastruktur von Freiburg und Bern zu profitieren, wie Fachhochschulen, Universitäten, Spitzensportvereine, festliche und kulturelle Aktivitäten sowie alle öffentlichen Verwaltungen. Diese angrenzende Villa mit 5.5 Zimmern und Autoüberdachung muss noch gebaut werden. Sie setzt sich wie folgt zusammen: Untergeschoss: Eingang vom Carport aus beheizte Halle Besucher-WC Technikraum/Waschküche Keller verfügbarer Raum Erdgeschoss: Küche Wohnzimmer Terrace Obergeschoss Schlafzimmer 1 of 11,2 m2 Schlafzimmer 2 of 12 m2 Schlafzimmer 3 of 15,3 m2 Schlafzimmer 4 von 10,8 m2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne Die Baugenehmigung in Kraft.

CHF 835’700

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1669 Neirivue • 6.5 pièces

Le village de Neirivue, commune de Haut-Intyamon, est un endroit idéal pour les familles. En campagne, vous êtes proches des milieux urbains et des stations de ski comme Gstaad ou Leysin. Il s'agit d'une villa de 6.5 pièces, à construire, comprenant un sous sol complet. Elle est composée comme suit : séjour - cuisine en open space de 42 m2 bureau au rez-de-chaussée 4 chambres à coucher à l'étage 2 salles d'eau couvert à voiture double avec réduit Sur un terrain individuel de 520 m2, la villa comprend des panneaux solaires photovoltaïques en plus d'une pompe à chaleur air/eau. Le permis de construire est en force. Vous avez le choix des finitions, de la cuisine et des sanitaires. Contactez-moi pour de plus amples informations.

CHF 861’000

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1669 Neirivue • 6.5 pièces

Le village de Neirivue, commune de Haut-Intyamon, est un endroit idéal pour les familles. En campagne, vous êtes proches des milieux urbains et des stations de ski comme Gstaad ou Leysin. Il s'agit d'une villa de 6.5 pièces, à construire, comprenant un demi sous-sol. Elle est composée comme suit : séjour - cuisine en open space de 44 m2 bureau au rez-de-chaussée 4 chambres à coucher à l'étage 2 salles d'eau couvert à voiture double avec réduit Sur un terrain de 494 m2, la villa comprend des panneaux solaires photovoltaïques en plus d'une pompe à chaleur air/eau. Le permis de construire est en force. Vous avez le choix des finitions, de la cuisine et des sanitaires. Contactez-moi pour de plus amples informations.

CHF 788’900

il y a 2 jours

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1699 Pont (Veveyse) • 5.5 pièces • 335 m²

Découvrez cette superbe ferme équestre située à Mossel, au coeur de la commune d'Ursy. Alliant cachet et charme, cette exploitation agricole soumise à la LDFR bénéficie d'un emplacement calme et isolé, idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux recherchant sérénité et authenticité. Descriptif de la propriété : Habitation principale : Cette belle demeure se compose de 4 chambres spacieuses, d'un grand séjour lumineux et convivial, ainsi que de 2 sanitaires. L'aménagement du galetas offre la possibilité de créer 3 à 4 chambres supplémentaires, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Une extension est également à disposition pour la création d'un logement supplémentaire. Terrain : La propriété dispose de 8'900 m² de terrain agricole, parfaitement adapté pour une activité équestre ou agricole, tout en bénéficiant d'une situation idéale pour profiter de la nature environnante. Annexes : La ferme inclut une annexe équipée de deux box à chevaux, avec la possibilité d'ajouter au minimum deux box supplémentaires, répondant aux besoins des passionnés d'équitation ou d'élevage. À propos de la commune de Mossel (Ursy) : Mossel est un charmant hameau situé sur la commune d'Ursy, dans le canton de Fribourg. La région est prisée pour son calme et sa qualité de vie. Ursy, à proximité, dispose de toutes les commodités, telles que des écoles, des commerces, et des services de proximité. La commune, entourée de paysages verdoyants et vallonnés, offre de nombreuses possibilités pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Mossel se trouve à une distance raisonnable des grandes villes, tout en bénéficiant de l'authenticité de la campagne fribourgeoise. Cette ferme équestre représente une opportunité unique pour les amateurs de nature, d'équitation et de tranquillité, avec un grand potentiel d'aménagement pour répondre à vos projets futurs.

Sur demande

il y a 3 jours

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1566 St-Aubin FR • 6 pièces • 290 m²

Villa A - Nouvelle promotion de villas individuelles au coeur d'un superbe quartier !Proche de toutes les commodités et du lac, cette villa de haut standing sera prête pour l'hiver 2024 et saura vous charmer par son architecture moderne et écologique (production de chauffage et deau par pompe à chaleur et panneaux solaires pour une diminution des coûts de votre facture énergétique) et par son standing. Le choix des finitions et des aménagements est au gré des acquéreurs.Dans la partie jour, vous découvrirez un hall avec une grande armoire murale et une vaste et lumineuse pièce de vie. Elle sera pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une cuisine à l'américaine. Cette dernière sera entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing. Grâce à ses belles baies vitrées, vous bénéficierez dun accès direct à sa grande terrasse et à son jardin privatif afin de profiter des journées ensoleillées. Un joli WC visiteur complétera agréablement ce niveau.En découvrant la partie supérieure, l'espace nuit se composera de quatre spacieuses et lumineuses chambres à coucher, dont une magnifique suite parentale de plus de 20 m2 avec douche à l'italienne, WC, grand dressing et accès au balcon. Un bureau ainsi qu'une belle salle de bains sera conçue sur ce même étage pour vous offrir tout le confort nécessaire au bien-être.Un soin tout particulier sera apporté aux aménagements extérieurs avec une belle terrasse ainsi qu'un jardin privatif joliment aménagé. À noter que cette villa est excavée et bénéficiera dans son sous-sol d'une surface de 86 m2 environ de deux grands disponibles chauffés, d'une buanderie, dun local technique, d'une cave. De plus, vous serez au bénéfice de deux places de parc couvertes et en annexe, d'un disponible/local technique.N'hésitez plus et contactez-moi afin de profiter de cette magnifique opportunité ! Grégory Seydoux - Courtier - 079 734 24 17

CHF 4’241 / m²

CHF 1’230’000

il y a 3 jours

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1656 Jaun • 4.5 pièces • 158 m²

DIRECTIMMO OFFERS YOU A BEAUTIFUL 4.5 ROOM CHALET IN JAUN We offer you a magnificent 4.5-room chalet to build on 3 levels in Jaun (Bellegarde). The brightness, the distribution of the rooms and the quality of construction make this chalet an exceptional property. ONLY AVAILABLE AS A MAIN RESIDENCE. The finishes are at the discretion of the lessee and construction starts as soon as possible. Located on the edge of the forest and pocket of all amenities, you will find in this chalet a real haven of peace enjoying a superb panorama. On a plot of 1105m2, it has a living area of 158m2, a terrace of 125m2 and a balcony of 11m2. It is distributed as follows:Basement: . An entrance with hallway . One available with direct access to the outside . A cellar . A large closed garage . A laundry/technical roomGround floor: . A guest toilet . A commissary . A kitchen open to the dining/living area with direct access to the terrace . A large dining/living area with direct access to the terraceFloor 1: . An office area with direct access to the balcony . Two bedrooms . A bathroom with bathtub . A master bedroom with dressing room and private bathroom (shower)Technical information: . Heat pump heating . Underfloor heating distributionAmenities: . Schools at 900 meters . Shops at 600 metres . Public transport at 750 metres . Ski slope at 1.7km . Bulle 30 minutes by carPresentation of the surroundings and the region: Jaun is a municipality in the district of Gruyère in the canton of Fribourg. Surrounded by mountains such as the Gastlosen massif, Chörblispitz and Schafberg, it is an ideal place to enjoy magnificent hiking and cycling trails in summer as well as a large ski area in winter. With a population of about 633 inhabitants, Jaun is a typical municipality of the Fribourg Alps in which you will find all amenities. If you need to sell a property for the purchase of your new property, we offer you more than 20 years of experience in the sales field. Over the years, we have developed a unique presentation with our Virtual-Tours of properties, our increased presence on real estate portals and unbeatable brokerage fees make us an ideal partner. Information and visit Thierry Lenoir on 079 476 08 11. WWW.DIRECTIMMO.CH

CHF 7’278 / m²

CHF 1’150’000

il y a 4 jours

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1694 Villargiroud • 7.5 pièces • 192 m²

Located in the heart of a pretty residential area bordered by fields and meadows, this very large detached villa is the ideal setting for a family. Are you looking for a good quality of life in the countryside while being close to the economic activity centers of the region (Romont, Bulle, Fribourg, Payerne, Vevey, etc...)? This property is made for you This villa built in 2016 is located on a flat plot of 647 m² facing the surrounding countryside. Distributed over 3 levels including the basement, the ground floor (day area) and the first floor (night area), it offers the advantage of having 5 bedrooms, one of which is on one level (or 4 bedrooms upstairs and an office on the ground floor) and has a total living area of nearly 200 m². Entirely excavated, it includes a large basement that is an undeniable asset for a large family. In addition to a technical room and a cellar, this level has a large heated room of more than 40 m² that can be used as a games room, fitness room, home cinema room, etc... A car shelter and two outdoor parking spaces complete this property which lends itself perfectly to a pleasant and serene life. To visit without delay More photos and details on https://www.remax.ch/fr/ib/epalinges/proprietes

CHF 5’714 / m²

CHF 1’097’000

il y a 4 jours

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1470 Estavayer-le-Lac • 287 m²

OFF MARKET By Cyther Immobilier - Village house with 3 dwellings with rental yield of 6.2%- 3-storey building- Commune of Estavayer-le-Lac- Two 4-room apartments - A loft of 2 rooms- Three parking spaces and two visitor spaces- Real rental yield on contribution 6.2%-Purchase of the company SI (no transfer tax for the buyer) For more details, complete the form below.

CHF 5’645 / m²

CHF 1’620’000

il y a 4 jours

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1636 Broc • 5.5 pièces • 139 m²

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UNE VILLA MITOYENNE DE 5.5 PIECES AVEC TERRASSE A BROC Nous avons le plaisir de vous présenter une villa mitoyenne de 5.5 pièces à Broc. Ces maisons ont été pensées pour que luminosité et confort soient maîtres-mots. La proximité avec les commerces et la nature font de cette emplacement un endroit idéal pour avoir le sentiment d'être seul au milieu de la nature tout en ayant les premières commodités à distance de marche de la maison. Construits avec des matériaux de qualités et des finitions au gré du preneur ces villas seront disponibles pour fin d'automne 2025 (début des travaux printemps 2024). La promotion est composée de 4 villas mitoyennes de 5.5 pièces, d'une surface de 139.30m2 et d'un jardin allant de 50 à 150m2. Orientée Sud-Ouest, elles sont distribuées comme suit :Rez-de-chaussée : Une entrée avec dégagement et armoire de rangement Un bureau/chambre Un WC visiteurs et un espace pour colonne de lavage Un économat Une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès direct sur la terrasse La terrasse dispose d'un réduit extérieur ( CHF 9'000.- en sus du prix de vente ) Etage : Dégagement Deux chambres Une salle de bain/WC Une chambre parentale avec salle de douche/WC privative Informations techniques : Chauffage par pompe à chaleur Distribution du chauffage au sol Une cave complète chacune des villas Un couvert pour 2 voitures est prévu ( CHF 55'000.- en sus du prix de vente ) Commodités : Arrêt de bus à 850m Gare à 850m Ecoles à 1km Commerces à 650m Autoroute entrée/sortie Bulle à 8.2km Présentation des alentours et de la région : Broc est idéalement situé entre la ville de Bulle et le village de Charmey et est limitrophe des communes de Botterens, Bulle, Châtel-sur-Montsalvens, Crésuz, Gruyères, Morion et Val-de-Charmey. Située au pied des Préalpes fribourgeoises, et plus précisément au pied de la Dent de Broc, Broc bénéficie d'une proximité à la fois avec le lac de la Gruyère et l'lntyamon. Ce qui vous permettra de profiter des atouts de la ville comme ceux de la montagne. Vous serez aux portes des domaines skiables des Préalpes et sur les parcours de randonnées pédestres ou cyclistes des vallées de la Jogne, du Motélon et de l'lntyomon ou encore de la Dent de Broc. De même que sur le chemin des pèlerinages menant à la chapelle des Morches. La vie associative n'est pas en manque à Broc qui compte plus de 35 associations culturelles et sportives La proximité des grands axes de communication (autoroute A12 à 10min, aéroport de Genève à 1h15) et de villes (Bulle 5km, Fribourg 35km) est un atout important. De ce qui est des transports publics, Broc est desservi par plus de 20 correspondances sur la ligne de bus TPF Bulle . Jaun, toutes les heures dans les deux sens depuis 5h45 à 23h45. Une ligne directe Broc-Fribourg relie le village à la capitale du canton. L'aménagement de la nouvelle ligne ferroviaire permettra de relier Broc à Berne sans changement à Bulle depuis mi-2023. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal. Renseignements et visite auprès de Thierry Lenoir au 079 476 08 11.WWW.DIRECTIMMO.CH

CHF 6’942 / m²

CHF 965’000

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1634 La Roche FR • 5.5 pièces • 171 m²

Entdecken Sie diese wunderschöne, sonnige Villa mit 5 ½ Zimmern, die auf einem Hügel liegt und einen aussergewöhnlichen Panoramablick auf den Gibloux bietet. Diese Immobilie ist mit 2 großen, hellen Schlafzimmern sowie 2 zusätzlichen Zimmern, die als Schlafzimmer oder Büros genutzt werden können, ausgestattet. Ergänzt wird das Ganze durch 3 Badezimmer und 5 Parkplätze, darunter 2 in der Garage. Dank ihrer Lage, sowohl am Fusse von Wanderwegen als auch in der Nähe der Hauptverkehrsachsen, bietet sie die nötige Flexibilität für Familien sowie für neue berufliche oder private Lebensweisen. Architektur und Modularität- Die Immobilie besteht aus einer zweigeschossigen Villa, die um ein ½ Stockwerk erhöht ist und über einer separaten Garage thront, und ist perfekt auf dem Grundstück von 847 m² positioniert.- Die architektonischen Lösungen (Erhöhung und Positionierung auf dem Grundstück, Glasflächen) sorgen für den ganzen Tag über viel Helligkeit.- Die Aussentreppe verbindet die 2 Etagen und ermöglicht einen unabhängigen Aussenzugang zum Hauptgeschoss, zum Büro und zu den 2 grossen Schlafzimmern () der oberen Etage.- Der Garten besteht aus Sträuchern und Rasen, die Pflege ist einfach.- Die Garage bietet 2 Innenstellplätze sowie einen Keller. Zusätzlich stehen 3 Aussenstellplätze zur Verfügung, von denen einer die Stellfläche für ein größeres Fahrzeug (Wohnmobil) ermöglicht. Man kann das Haus auf Wunsch teilweise oder ganz möbliert kaufen. Beschreibung Erdgeschoss- Alle Böden sind mit Parkett ausgelegt, einschliesslich Küche, Nasszelle und Treppe- Hauptwohnbereich: westlich orientiert mit Blick auf den Gibloux- Eine Terrasse von ca. 80 m², mit Platten und Rasen- Wohnzimmer: mit schönem Kamin mit integrierter Heizfunktion- Offenes Esszimmer: an die Küche angrenzend mit direktem Zugang zur Terrasse- Küche: gross und gut ausgestattet, ideal für Kochliebhaber. Westlich orientiert- Gästezimmer / Büro: direkt am Eingang mit zusätzlichem separaten Zugang. Nord-östlich orientiert- Nasszelle: geräumig mit Dusche- Technikraum: inklusive Waschküche, Wärmepumpe, Boiler, Zentralstaubsauger, Elektro- und Solarzähler Obergeschoss- Alle Böden sind mit Parkett ausgelegt, ausser die Badezimmer, die mit Marmor ausgelegt sind- Grosses Schlafzimmer 1: mit Zugang auf die Terrasse im Osten der Villa dazu ein Integriertes Badezimmer aus Marmor mit italienischer Dusche. Ostlich orientiert.- Grosses Schlafzimmer 2: mit Aussenzugang zum hinteren Teil der Villa, südlich orientiert.- Zusätzliches Schlafzimmer/Büro, Süd-westlich orientiert.- Badezimmer: aus Marmor mit Eck-Wellnessbadewanne- Treppenhaus und Flur Erholung, Natur und Sport- Tagsüber wärmen die grossen Fenster des Wohnbereichs den Raum und tauchen ihn in natürliches Licht, mit Blick auf das Ende des Greyerzersees und die umliegenden Hügel, was die Fantasie und die Ruhe fördert.- In der Nacht glitzern in der Ferne die Autolichter auf dem Autobahnviadukt des Gibloux und erinnern an die Nähe der städtischen Zentren trotz der Ruhe der Natur.- Im Winter erinnert uns am Kaminfeuer der Anblick der fallenden Schneeflocken draußen daran, dass wir wirklich in der Gruyère sind, bereits auf 780 m, und dass die nahegelegene La Berra (1719 m) das ideale Ziel für Ski-Aktivitäten oder spontane Wanderungen ist.- Im Sommer bestätigen uns das Unterwegssein einiger Spaziergänger sowie das geschäftige Treiben der Radfahrer auf der Rund um den See, dass wir zwar zu Hause sind, uns aber auch irgendwo im Urlaub befinden. Ein idealer Standort Dank ihrer privilegierten Lage ist die Villa völlig unüberblickbar, und keine Bauvorhaben werden die Aussicht oder die Ruhe stören. Verkehrsanbindung o Bushaltestelle (234 & 245) 200 m entfernt, Bulle Bahnhof in 20 min, Freiburg Bahnhof in 25 min o Autobahnanschlüsse A12 Bulle sowie Rossens in 11 min o Lausanne-Blécherette in 45 min, Bern-Wankdorf in 45 min o Ski-Station La Berra 4 km, 5 min In der Nähe o Migros-/Coop-Supermärkte und Grundschule 1 km entfernt, gesicherte Fusswege Energieoptimierung- Wärmepumpe- Photovoltaikanlage- Positionierung und Anordnung der Glasflächen gemäß der Minergie-Norm- Gesamte Energieeffizienz (CECB): B () nach Hinzufügen von äusseren Griffen

CHF 7’982 / m²

CHF 1’365’000

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1474 Châbles FR • 7 pièces

Parc-Immobilier, offers this superb farm 1572 m3 to renovate, located in the village CHÂBLES (Fribourg) on a plot of 1514m2. Quiet in a rural environment Many parking spaces Garage Garden Considerable interior volume to accommodate future apartments To obtain a complete file with detailed characteristics or organize a visit, do not hesitate to contact us Information only from the real estate agency Parc-Immobilier Sàrl

CHF 1’250’000

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1752 Villars-sur-Glâne • 6.5 pièces • 200 m²

Rare Beautiful property for detached villa or 2 apartments Nestled in the sought-after area of Platy, this beautiful property offers an IBUS of 0.6 and allows the construction of a villa with 2 apartments. Plot no. 3641 is located in a popular area in full development and offers a dominant position with a nice clearance. The building potential is 468 m2 of closed area. Currently a 6.5 room house on one floor, plus partially excavated basement, is present on the plot. With a volume of 783 m3, it is to be demolished.Exact address available after registration on neho.ch .WOULD YOU LIKE TO VISIT? PLEASE REGISTER FIRST: https://neho.ch/o/1752-24-6

CHF 5’700 / m²

CHF 1’140’000

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1527 Villeneuve FR • 4.5 pièces • 220 m²

Discover a haven of peace where the charm of the old and modern comfort meet in perfect harmony. This exceptional terraced house, with a generous surface area of 220m², is designed to offer you an unrivalled living experience. Scheduled to be delivered between the end of 2024 and the beginning of 2025, it promises to make your dreams of an ideal home come true.Imagine opening your eyes every morning to take in a breathtaking view of nature. The living room, with a welcoming surface area of 35m², is bathed in light and offers a living space where shared moments take on a new dimension. The large windows frame the outdoor landscapes like paintings, inviting you to reconnect with nature and enjoy the tranquility of the place.This home is cleverly designed to comfortably accommodate the whole family, with its four spacious bedrooms, each offering a private and cozy space. The marriage between period architectural elements and modern finishes creates a unique living environment where every detail counts.The house is meant to be a family cocoon, a place where each member of the family can find their space while remaining connected with others. The space is designed to encourage interaction, shared laughter, and unforgettable memories.This home is more than a home, it is an invitation to live fully, in harmony with nature and with those you love. Let yourself be seduced by this rare proposal and come and discover the place of your future happiness.Don't wait any longer, get in touch to organize your visit and let yourself be charmed by this wonderful alliance between past and present, carefully designed for your future dream life.

CHF 6’795 / m²

CHF 1’495’000

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1776 Montagny-la-Ville • 16 pièces • 780 m²

Beim Betreten des Schloss Gottrau erleben Sie den Charme und die Sprache des vergangenen Jahrhunderts. Eine eigene Zufahrt führt zu dieser von Grün umgebenen Schlossanlage, dessen Historie bis ins 15. Jahrhundert zurückgeht. Nach umfangreicher Sanierung und viel Liebe zum Detail entstand hier ein Schmuckstück mit allen Annehmlichkeiten - ingesamt 16 einzigartige Räume in historischem Kontext verteilt auf 3 Ebenen sowie 2 Nebengebäude. Die Raumaufteilung mit drei getrennten Wohneinheiten ermöglicht eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus, Seminarhotel oder als repräsentativer Firmensitz. Der geräumige Wohnbereich mit offenem Kamin bildet den Mittelpunkt des historischen Gebäudes und verspricht einzigartige Ausblicke auf die historische Schlosskapelle und das wunderschöne, private Parkgrundstück, welches den perfekten Rahmen für private Zusammenkünfte bietet. Im nicht denkmalgeschützten Dachgeschoss auf der Südseite des Schlosses kann eine neue Wohneinheit eingebaut werden. Entsprechende Projektstudien sowie eine Baubewilligung liegen bereits vor. Weiter verfügt das Schlossareal über ein Baulandgrundstück von 2'000 m² . Hier bieten sich verschiedene Möglichkeiten an - der Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt. Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie mich- Traditional and timeless elegance Majestic, sumptuous, very green, postcard print whose history dates back to the 15th century. After a complete renovation and attention to detail, a gem with all amenities has been created - a total of 16 unique rooms in a historical context spread over 3 levels and 2 outbuildings. The layout of the rooms with three separate residential units allows the use of the multi-generational house, the seminar hotel or the headquarters of the representative company. The spacious living room with open fireplace forms the focal point of the historic building and promises unique views of the historic castle chapel and the beautiful private park that provides an ideal setting for private meetings. In the unlisted attic on the south side of the chateau, a new dwelling unit can be installed. Project studies and a building permit are already available. In addition, the castle estate has a plot of 2000 m². There are a lot of possibilities here – there are no limits to creativity. Interested? Contact

Sur demande

Maison à vendre
1747 Corserey • 5.5 pièces • 130 m²

A 10 minutes de Payerne, 20 minute de Fribourg, 30 minutes d'Yverdon, 45 minutes de Lausanne Concept-immobilier vous présente une maison individuelle de 5,5 pièces (jumelée par les couverts) avec sous sol. Au centre du village de Corserey, commune de Prez, canton de Fribourg Maison de construction traditionnelle ( 2014 ) en très bon état avec des finitions très tendances, un magnifique jardin avec petite piscine. Disponible sous 3 mois ou plus selon besoin Distribution: Rez inférieur:-hall d'entrée avec vestiaire-toilette-chambre 1 ou bureau-pièce à vivre, salon/salle à manger/cuisine, ouverte sur terrasse et jardin Etage:-chambre 2, espace parental avec dressing et salle de douche-salle de bain-chambre 3-chambre 4 Sous sol:-disponible-cave-buanderie et local technique (pompe à chaleur) Extérieur :-jardin arborisé, très bien entretenu pour un vrai coup de coeur-petite piscine-terrasse avec tonnelle-couvert à voiture-2 places de parc en extérieur Villa individuelle totalement indépendante, sans PPE ou servitude (donc aucun frais commun) Total Frs:995 '000.- Décidez de vivre chez vous dans votre maison et votre jardin sans contrainte. Pour votre information, un entretien, l'envoi d'un dossier et l'organisation d'une visite: Fred Varenne 079 474 64 09 info@concept-immobilier.ch

CHF 7’654 / m²

CHF 995’000

Maison à vendre
1564 Domdidier • 5.5 pièces • 123 m²

Villa familiale de 5.5 pces construite en 1999. Elle est composée :- au rez : d'une entrée de 8 m2 avec armoires murales, 1 espace séjour / salle à manger de 35 m2 avec poêle à bois et sortie sur jardin d'hiver de 30 m2, 1 cuisine ouverte de 10 m2 entièrement équipée, 1 réduit, 1 bureau de 8.8 m2, 1 salle de bain de 6 m2 avec douche / WC / lavabo. - au 1er étage : 1 hall de distribution de 7 m2, 3 chambres à coucher de 13.1 m2, 13.7 m2 et 13.9 m2 avec armoires murales, 1 salle de bain de 8 m2 avec baignoire / double lavabo / WC.- au sous-sol : 1 local technique / buanderie avec PAC en commun, 1 cave privative de 15 m2. Divers : terrain de 810 m2 entièrement aménagé et arborisé, équipé d'une piscine avec couvert coulissant, terrasse dallées, pergola / rangement, piste de pétanque, four à pizza, balançoire, cabanon, couvert pour 2 voitures, 1 garage box avec atelier. Magnifique situation dominante en bordure de zone et de nature, avec vue dégagée sur la plaine et le jura. A 5 min. de l'entrée d'autoroute d'Avenches, 10 min. de Payerne et 25 min. de Fribourg. Visite vidéo disponible sur www.ivac.ch.

CHF 7’886 / m²

CHF 970’000

Maison à vendre
1618 Châtel-St-Denis • 6.5 pièces • 205 m²

Spacious semi-detached villa with beautiful open views and quiet location Experience the harmony between space and tranquility in this exceptional semi-detached villa, nestled in a sought-after residential area . With its three levels plus an excavated basement, this house offers a spacious and functional living environment. Enjoy a breathtaking view of the Pre-Alps, without any vis-à-vis and with a quiet location. Located in a peaceful environment, this property enjoys all the urban advantages in the immediate vicinity . Its good general condition and natural light make it a haven of well-being on a daily basis. Relax on the sunny terrace or in the private garden, extended by a vast green space in condominium of more than 2,000m² . Two private parking spaces, including a garage-box complete this property. The elegance of city life combined with the tranquility of the countryside, it's here, at your fingertips.Exact address available after registration on neho.ch .WOULD YOU LIKE TO VISIT? PLEASE REGISTER FIRST: https://neho.ch/o/1618-24-2

CHF 4’122 / m²

CHF 845’000