Maisons Ă vendre Ă Murten
Maison Ă vendre
3280 Murten
• 4.5 pièces • 143 m²
Dans la commune idyllique de Morat, juste à la limite de la commune de Meyriez, cette maison individuelle bien entretenue attend ses nouveaux propriétaires. La propriété a été entretenue en permanence et offre, malgré une surface habitable plutôt petite, un concept d'espace bien pensé. Le studio attenant est particulièrement attrayant et offre une flexibilité supplémentaire - que ce soit comme bureau à domicile, salle de loisirs ou espace pour les invités. Les pièces à vivre sont claires et conviviales, de sorte que vous vous sentirez tout de suite à l'aise. Les environs de la maison sont un véritable paradis naturel : Le jardin aménagé avec amour invite à la détente et l'étang de baignade offre un rafraîchissement rafraîchissant lors des chaudes journées d'été. L'environnement verdoyant fait de cette maison une oasis de retraite idéale pour les amoureux de la nature. Avec un garage, diverses places de parking extérieures et un abri pour voitures, les possibilités de stationnement sont suffisantes. Grâce à la proximité de la petite ville de Morat, vous bénéficiez ici d'une excellente qualité de vie et d'un accès optimal aux infrastructures locales. Les écoles, les commerces et les loisirs se trouvent à proximité immédiate, tandis que l'environnement verdoyant assure en même temps un cadre de vie détendu. Cette propriété vous offre l'opportunité rare de combiner vie et détente dans un environnement de rêve. Laissez-vous envoûter par cette atmosphère unique.
CHF 5’580 / m²
CHF 1’500’000
Maison Ă vendre
1794 Salvenach
• 13 pièces • 399 m²
C'est au cœur du paysage idyllique de Salvenach que se trouve cette charmante ferme rénovée, construite sur un vaste terrain de plus de 3'200 m². La propriété comprend deux vastes appartements de 6,5 pièces ainsi que diverses pièces annexes et offre ainsi un concept d'habitation et de vie unique. La ferme a été construite en 1955 et entretenue avec beaucoup de soin et de dévouement au fil des ans. En 2002, l'appartement de 6,5 pièces Est a été aménagé dans l'ancienne partie de l'exploitation. Jusqu'à aujourd'hui, la propriété a servi de maison à deux générations et convainc par son grand espace pour des formes de vie individuelles. De nombreuses pièces annexes offrent un espace de rangement supplémentaire et sont réparties entre les parties habitables. Pour les véhicules, deux places de stationnement couvertes ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures sont disponibles sur la vaste esplanade. Un autre point fort est la charmante petite maison sur la parcelle, qui peut être utilisée de différentes manières, par exemple comme abri pour les plantes en hiver ou comme espace de rangement supplémentaire. Un atout particulier de cette propriété est la réserve de terrain à bâtir existante, qui permet de réaliser de futurs projets d'extension ou de construction. De plus, le terrain adjacent de plus de 3'000 m² situé en zone agricole est également à vendre, ce qui pourrait intéresser en particulier les personnes issues du milieu agricole. Cet objet s'adresse à un large public, qu'il s'agisse d'une famille à la recherche d'une maison spacieuse pour deux générations, d'un investisseur ou d'une personne ayant une formation agricole et qui sait apprécier le potentiel de cette propriété unique. Laissez-vous séduire par cette offre particulière et découvrez les nombreuses possibilités qu'offre cette ferme à Salvenach.
CHF 4’646 / m²
CHF 2’490’000
Maison Ă vendre
3280 Murten
• 7 pièces
Erigée sur une parcelle de plus de 2'500 m², cette magnifique propriété est située en zone agricole pas loin du centre-ville de Morat, localité appréciée pour son bord de lac et son charmant centre-ville.- Parcelle de plus de 2'500 m²- 7 pièces d'environ 165 m²- 4 chambres à coucher- Grand jardin avec 5 terrasses - Réserve de 30%
-
CHF 1’690’000
Maison Ă vendre
1793 Jeuss
• 5.5 pièces • 120 m²
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um die alte Käserei von Jeuss. Seit der Aufgabe des Käsereibetriebes befinden sich darin eine schöne und gemütliche 5.5-Zimmer-Duplex-Wohnung und ein Atelier (vermietet) im Erdgeschoss.Das Haus steht auf einem grosszügigen Grundstück im Herzen des Dörfleins Jeuss. Der grosse Garten bietet Platz für Freizeit und Erholung und erlaubt viel Freiheit bei der Gestaltung.Wie bei Käsereien üblich, befinden sich im Untergeschoss viele Räumlichkeiten, welche u.a. als Stauraum oder Lager genutzt werden können. Die Vorplätze auf der Süd- und Westseite erlauben ein problemloses Parkieren mehrerer Fahrzeuge.Der gute Allgemeinzustand erlaubt einen sofortigen Bezug der Wohnung mit Übernahme eines Mietvertrages für die Gewerbefläche. Diesem stattlichen Haus kann eine vielfältige zukünftige Nutzung gegeben werden. Ideen und Kreativität sind also beste und ideale Voraussetzungen für den Erwerb einer solchen Liegenschaft. Rare Gelegenheit!
CHF 9’083 / m²
CHF 1’090’000
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3280 Murten
• 10 pièces • 210 m²
Objet de rendement de charme à Morat - Immeuble de 3 appartements avec installation solaire et pompe à chaleur Dans un quartier calme et pourtant proche du centre de Morat, cet immeuble spacieux datant de 1960 séduit par son authenticité et ses atouts techniques modernes. Il a bénéficié de rénovations régulières et offre aujourd'hui une combinaison harmonieuse entre caractère d'origine et confort contemporain. Grâce à trois unités d'habitation indépendantes, vous disposez d'une flexibilité idéale, que ce soit pour un pur investissement locatif, un logement intergénérationnel ou une utilisation mêlant occupation personnelle et location. La propriété s'étend sur un terrain d'environ 598 m², avec une surface habitable de près de 210 m² et une surface utile supplémentaire avoisinant les 220 m². Une pompe à chaleur installée en 2018 assure un chauffage respectueux de l'environnement et, depuis 2023, une installation photovoltaïque d'environ 10'000 kWh par an réduit vos coûts énergétiques. Les fenêtres à double vitrage renforcent encore l'efficacité thermique et phonique. Deux box de garage et des places extérieures facilitent le stationnement, tandis qu'un grenier d'environ 10 m² offre un espace de rangement pratique. Au sous-sol, entièrement rafraîchi avec un nouveau parquet en 2022, un accès séparé mène à un espace jour ouvert (séjour, salle à manger et cuisine), complété par deux chambres et une salle de bains avec baignoire. Louée actuellement à hauteur de CHF 1'400.- par mois, cette partie constitue une source de revenus fiable. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un vaste salon agrémenté d'un balcon, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une cuisine indépendante dotée de nombreux rangements. La salle d'eau, bien que d'ancienne génération, reste fonctionnelle. Ce niveau est aujourd'hui habité par les propriétaires, mais peut tout à fait être loué si besoin. L'étage supérieur, lumineux et agrémenté d'un balcon donnant sur la verdure, propose deux chambres, une cuisine récente et une salle de bains moderne avec douche. Actuellement mis en location via Airbnb, ce logement génère des recettes mensuelles pouvant varier entre CHF 3'500.- et 6'000.-, renforçant la rentabilité globale de la propriété.À l'extérieur, le jardin offre un espace propice à la détente ou aux activités en plein air. Vous bénéficiez par ailleurs de la proximité du lac de Morat et de la vieille ville historique, qui propose un large éventail d'activités culturelles, sportives et de loisirs. Les commerces, restaurants et écoles sont facilement accessibles, et les liaisons avec l'autoroute ou les transports publics garantissent une mobilité optimale. Le bâtiment présente un potentiel de rénovation et de réaménagement, notamment dans les salles de bains du sous-sol et du rez-de-chaussée. Vous pouvez ainsi personnaliser les espaces selon vos goûts et valoriser davantage l'ensemble immobilier. Venez découvrir par vous-même comment le cachet authentique de cette demeure, son confort moderne et son concept énergétique d'avenir se marient pour former un bien rare à Morat. Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour de plus amples informations ou pour organiser une visite sans engagement.
CHF 7’111 / m²
CHF 1’600’000
Maison Ă vendre
3280 Murten
• 10 pièces • 210 m²
Charmantes Renditeobjekt in Murten - Vielseitiges 3-Familienhaus mit zukunftsweisender Energieversorgung In ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage von Murten empfängt Sie dieses grosszügige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960. Es wurde über die Jahre laufend modernisiert und überzeugt durch eine vorteilhafte Kombination aus historischem Charme und zeitgemässer Technik. Drei eigenständige Wohneinheiten ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als reines Renditeobjekt, Mehrgenerationenhaus oder für eine Kombination aus Eigenbedarf und Vermietung. Das Grundstück umfasst rund 598 m² und bietet eine Wohnfläche von etwa 210 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 220 m². Bereits 2018 wurde eine effiziente Wärmepumpe installiert, während 2023 eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit rund 10'000 kWh Jahresleistung hinzukam. Damit profitieren Sie von einer umweltfreundlichen und kostensparenden Energieversorgung. Doppelverglaste Fenster unterstützen die Wärmedämmung und sorgen für Ruhe im Inneren. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen der Estrich mit etwa 10 m² zur Verfügung. Zwei Garagenboxen sowie Aussenstellplätze runden das Angebot ab. Im Untergeschoss wurde 2022 Parkett verlegt, was die Wohnqualität erheblich steigert. Das UG verfügt über einen separaten Eingang mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne. Derzeit ist diese Einheit für monatlich etwa CHF 1'400.- vermietet und bietet eine solide Renditebasis. Im Erdgeschoss finden Sie ein grosszügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang, zwei Schlafzimmer und eine separate Küche mit viel Stauraum. Das Badezimmer ist funktional, wenn auch nicht hochmodern. Momentan wird diese Wohnung selbst bewohnt, doch auch hier wäre eine Vermietung problemlos möglich. Das Obergeschoss überzeugt durch einen hellen Wohnbereich mit Balkon und Blick ins Grüne, zwei Schlafzimmer sowie eine zeitgemässe Küche. Das moderne Badezimmer wurde mit einer Dusche ausgestattet. Diese Etage wird aktuell als Airbnb angeboten und erwirtschaftet monatlich zwischen CHF 3'500.- und 6'000.-, was das Objekt zusätzlich attraktiv macht. Die Aussenbereiche laden zum Entspannen ein: Der Garten bietet genügend Platz für Freizeitaktivitäten oder gemütliche Grillabende. Murtensee und Altstadt liegen in unmittelbarer Reichweite und bieten vielseitige Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Rad- oder Wandertouren. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Schulen befinden sich in praktischer Nähe, während die Anbindung an Autobahn und ÖV eine komfortable Mobilität gewährleistet. Das Haus verfügt über Renovations- und Umgestaltungspotenzial, insbesondere in den älteren Badezimmern im UG und EG. Hier können Sie Ihre eigenen Ideen einbringen, den Wert weiter steigern und das Objekt nach Ihren Wünschen gestalten. Erleben Sie selbst, wie sich historischer Flair, moderner Wohnkomfort und eine nachhaltig ausgerichtete Energieversorgung harmonisch ergänzen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses vielseitige Renditeobjekt persönlich vorzustellen.
CHF 7’111 / m²
CHF 1’600’000
Maison Ă vendre
3280 Murten
• 9.5 pièces • 482 m²
Die Liegenschaft besteht aus verschiedenen Gebäudeteilen. Im vorderen Bereich besteht der <> mit einer 3,5-Zimmer-Wohnung. Der nachfolgende Gebäudeteil <> verfügt im Erd- und Obergeschoss über zwei Wohnungen mit insgesamt sechs Zimmern, zwei Küchen und zwei Duschen/WCs. Die Wohnungen sind mit einer Innentreppe miteinander verbunden. Im Dachgeschoss besteht ein grosser nicht isolierter Estrichraum. Die alte <> dient heute lediglich als Lager- und Einstellraum. Zur Liegenschaft gehört ein Stall, der für die Haltung von Pferden genutzt werden kann.
CHF 3’600 / m²
CHF 1’800’000
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1794 Salvenach
• 13 pièces • 399 m²
Inmitten der idyllischen Landschaft von Salvenach befindet sich dieses charmante, renovierte Bauernhaus, das auf einem weitläufigen Grundstück von über 3'200 m² erbaut wurde. Die Liegenschaft umfasst zwei grosszügige 6.5-Zimmerwohnungen sowie diverse Nebenräume und bietet somit ein einzigartiges Wohn- und Lebenskonzept. Das Bauernhaus wurde 1955 erbaut und über die Jahre mit grosser Sorgfalt und Hingabe gepflegt. Im Jahr 2002 wurde die 6.5-Zimmerwohnung Ost im ehemaligen Ökonomieteil ausgebaut. Bis heute diente die Immobilie als Zwei-Generationenhaus und überzeugt mit viel Platz für individuelle Lebensformen. Zahlreiche Nebenräume bieten zusätzlichen Stauraum und sind zwischen den Wohnparteien aufgeteilt. Für Fahrzeuge stehen zwei überdachte Stellplätze sowie mehrere Aussenparkplätze auf dem grosszügigen Vorplatz zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist das charmante Stöckli auf der Parzelle, das vielseitig genutzt werden kann – etwa als Winterquartier für Pflanzen oder als zusätzlicher Stauraum. Ein besonderes Plus dieser Liegenschaft ist die vorhandene Baulandreserve, welche zukünftige Erweiterungs- oder Neubauprojekte ermöglicht. Zudem steht das angrenzende, über 3'000 m² grosse Grundstück in der Landwirtschaftszone ebenfalls zum Verkauf, was insbesondere für Personen mit landwirtschaftlichem Hintergrund von Interesse sein könnte. Dieses Objekt spricht ein breites Publikum an – sei es eine Familie auf der Suche nach einem grosszügigen Zwei-Generationen-Haus, ein Investor oder jemand mit einer landwirtschaftlichen Ausbildung, der das Potenzial dieser einzigartigen Liegenschaft zu schätzen weiss. Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Bauernhaus in Salvenach bietet.
CHF 6’239 / m²
CHF 2’490’000
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1793 Jeuss
• 5.5 pièces • 120 m²
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um die alte Käserei von Jeuss. Seit der Aufgabe des Käsereibetriebes befinden sich darin eine schöne und gemütliche 5.5-Zimmer-Duplex-Wohnung und ein Atelier (vermietet) im Erdgeschoss. Das Haus steht auf einem grosszügigen Grundstück im Herzen des Dörfleins Jeuss. Der grosse Garten bietet Platz für Freizeit und Erholung und erlaubt viel Freiheit bei der Gestaltung. Wie bei Käsereien üblich, befinden sich im Untergeschoss viele Räumlichkeiten, welche u.a. als Stauraum oder Lager genutzt werden können. Die Vorplätze auf der Süd- und Westseite erlauben ein problemloses Parkieren mehrerer Fahrzeuge. Der gute Allgemeinzustand erlaubt einen sofortigen Bezug der Wohnung mit Übernahme eines Mietvertrages für die Gewerbefläche. Diesem stattlichen Haus kann eine vielfältige zukünftige Nutzung gegeben werden. Ideen und Kreativität sind also beste und ideale Voraussetzungen für den Erwerb einer solchen Liegenschaft. Rare Gelegenheit!
CHF 9’083 / m²
CHF 1’090’000
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3280 Murten
• 4.5 pièces • 142 m²
In der idyllischen Gemeinde Murten, direkt an der Grenze zur Gemeinde Meyriez, wartet dieses gepflegte Einfamilienhaus auf seine neuen Eigentümer. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und bietet trotz einer eher kleineren Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Besonders attraktiv ist das angrenzende Studio, das zusätzliche Flexibilität bietet - ob als Home-Office, Hobbyraum oder Gästebereich. Die Wohnräume sind hell und freundlich gestaltet, sodass Sie sich auf Anhieb wohlfühlen werden. Die Umgebung des Hauses ist ein wahres Naturparadies: Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen ein und der Schwimmteich bietet eine erfrischende Abkühlung an heißen Sommertagen. Das grüne Umfeld machen dieses Haus zur idealen Rückzugs-Oase für Naturliebhaber. Mit einer Garage, diversen Aussenparkplätzen und einem Autounterstand stehen genügend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Dank der Nähe zum Städtchen Murten genießen Sie hier eine hervorragende Wohnqualität mit einer optimalen Anbindung an lokale Infrastrukturen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, während gleichzeitig die grüne Umgebung für ein entspanntes Wohnen sorgt. Diese Liegenschaft bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Wohnen und Entspannen in einer traumhaften Umgebung zu verbinden. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre verzaubern. Dans la commune idyllique de Morat, juste à la limite de la commune de Meyriez, cette maison individuelle bien entretenue attend ses nouveaux propriétaires. La propriété a été entretenue en permanence et offre, malgré une surface habitable plutôt petite, un concept d'espace bien pensé. Le studio attenant est particulièrement attrayant et offre une flexibilité supplémentaire - que ce soit comme bureau à domicile, salle de loisirs ou espace pour les invités. Les pièces à vivre sont claires et conviviales, de sorte que vous vous sentirez tout de suite à l'aise. Les environs de la maison sont un véritable paradis naturel : Le jardin aménagé avec amour invite à la détente et l'étang de baignade offre un rafraîchissement rafraîchissant lors des chaudes journées d'été. L'environnement verdoyant fait de cette maison une oasis de retraite idéale pour les amoureux de la nature. Avec un garage, diverses places de parking extérieures et un abri pour voitures, les possibilités de stationnement sont suffisantes. Grâce à la proximité de la petite ville de Morat, vous bénéficiez ici d'une excellente qualité de vie et d'un accès optimal aux infrastructures locales. Les écoles, les commerces et les loisirs se trouvent à proximité immédiate, tandis que l'environnement verdoyant assure en même temps un cadre de vie détendu. Cette propriété vous offre l'opportunité rare de combiner vie et détente dans un environnement de rêve. Laissez-vous envoûter par cette atmosphère unique.
CHF 5’597 / m²
CHF 1’500’000
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3280 Murten
• 5.5 pièces • 185 m²
Description -surface habitable de 185 m2 ( nouvelle cuisine moderne avec salon et salle à manger ouverts) -3 chambres, salle de bain, bureau, 1 chambre d'amis avec salle de bain + salle de loisirs/atelier 30 m2 -668m2 de terrain avec beaucoup d'espaces verts et un beau jardin de rocaille -5-10 min à pied du centre-ville/école primaire & gare de Morat -Terrains de sport (football, tennis, basket-ball, volley-ball) à proximité immédiate -rénovations : 2010, 2015, 2018 (année de construction 1977) -pompe à chaleur aérothermique -beaucoup d'espace de rangement sous le toit et dans la cave -rez-de-chaussée -grande cuisine moderne et ouverte -parquet en chêne de haute qualité -accès couvert à l'atelier/salle de loisirs/salle de jeux séparé (avec poêle suédois) premier étage -trois chambres lumineuses -salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes -parquet Sous-sol -chambre d'amis/bureau -cave/local technique -Cave à vin -Salle de fitness avec sauna -salle de bains avec douche, lavabo et toilettes -Les demandes de visite et de prix sont à adresser exclusivement par e-mail : kraemeraphi@yahoo.de
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Sur demande
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3280 Murten
• 7 pièces • 141 m²
Magnifique maison proche à proximité du centre-ville de Morat Erigée sur une parcelle de plus de 2'500 m², cette magnifique propriété est située en zone agricole pas loin du centre-ville de Morat, localité appréciée pour son bord de lac et son charmant centre-ville.- Parcelle de plus de 2'500 m²- 7 pièces d'environ 165 m²- 4 chambres à coucher- Grand jardin avec 5 terrasses - Réserve de 30%
CHF 11’986 / m²
CHF 1’690’000
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3280 Murten
• 7 pièces • 141 m²
Erigée sur une parcelle de plus de 2'500 m², cette magnifique propriété est située en zone agricole pas loin du centre-ville de Morat, localité appréciée pour son bord de lac et son charmant centre-ville.- Parcelle de plus de 2'500 m²- 7 pièces d'environ 165 m²- 4 chambres à coucher- Grand jardin avec 5 terrasses - Réserve de 30% Errichtet auf einem Grundstück von mehr als 2'500 m², befindet sich dieses wunderschöne Anwesen in einer Landwirtschaftszone unweit des Stadtzentrums von Murten, einer Ortschaft, die für ihre Seepromenade und ihr charmantes Stadtzentrum geschätzt wird.- Grundstück von mehr als 2'500 m²- 7 Zimmer von ca. 165 m²- 4 Schlafzimmer- Großer Garten mit 5 Terrassen - 30% Reserve
CHF 11’986 / m²
CHF 1’690’000
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3280 Murten
• 5.5 pièces • 185 m²
185 m2 grosse Wohnfläche ( neue moderne Küche mit offenem Wohn- und Essbereich) 3 Zimmer, Bad, Büro, 1 Gästezimmer mit Bad + Hobbyraum/Atelier 30 m2 668m2 Grundstücksfläche mit viel Grünfläche und schönem Steingarten 5-10 min zu Fuss ins Stedtli/Primarschule & Bahnhof Murten Sportplätze (Fussball, Tennis, Basketball, Volleyball) in unmittelbarer Nähe Renovationen: 2010, 2015, 2018 (Baujahr 1977) unschlagbare Privacy (sichtgeschützter Garten) Luftwärmepumpe viel Stauraum unter dem Dach und im Keller Erdgeschoss grosse, moderne und offene Küche hochwertiger Eichenparkettboden gedeckter Zugang zum separaten Atelier/Hobbyraum/Spielzimmer (mit Schwedenofen) Obergeschoss drei helle Zimmer Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette Parkettboden Untergeschoss Gästezimmer/Büro Kellerraum/Technikraum Waschküche Weinkeller Fitnessraum mit Sauna Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette Besichtigungs- und Preisanfragen bitte ausschliesslich per E-Mail: kraemeraphi@yahoo.de
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Sur demande
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3280 Murten
• 8 pièces • 220 m²
SITUATION Cressier se trouve à environ 15 km au nord de Fribourg et à 5 km au sud de Morat. Situé entre les deux axes routiers Morat-Courtepin-Fribourg et Morat-Düdingen ainsi qu'à quelques minutes des autoroutes Lausanne-Fribourg-Berne (A12) et Yverdon-Morat-Berne (A1), le réseau routier permet un accès rapide à Morat et Fribourg ainsi qu'à Berne et Neuchâtel, tout en conservant une certaine tranquillité. Cressier bénéficie de différents commerces et infrastructures, tels que: shop station d'essence avec service postal, laiterie-fromagerie, assurances, office postal, restaurants et hôtel, salon de coiffure, halle polyvalente, diverses installations sportives, places de jeux. ECOLES Ecoles enfantine et primaire à Cressier CO à Morat TRANSPORTS PUBLICS Gare TPF, réseau bus Düdingen-Morat, Toutes les informations sont disponibles sur www.tpf.ch Cette magnifique propriété de charme, nécessite des rénovations importantes selon les attentes des futurs acquéreurs. D I S T R I B U T I O N EXTÉRIEURS- Fontaine avec source- Terrasse avec platane- Espace potager- Espace détente- Poulailler- Serre- Chemin et petits murets SOUS-SOL- Grand espace de rangements avec accès sur l'extérieur- Local technique comprenant le chauffage à mazout citerne intérieure REZ-DE-CHAUSSÉE- Entrée principale avec dégagement- Cuisine habitable agencée (ancienne) avec sortie sur l'extérieur et accès à la remise comprenant la buanderie et une cave- Grande pièce / bureau- Séjour- Salle à manger avec poêle (le poêle se situe entre le séjour et la salle à manger)- WC visiteurs- Accès à la cave 1ER ETAGE- Accès à l'étage par un spacieux escalier en pierre/béton- Demi palier avec armoire de rangement- Spacieux hall de distribution- Chambre à coucher - sol revêtu de lino- Chambre à coucher - sol revêtu de parquet et accès à un petit balcon- Grande chambre à coucher - sol revêtu de parquet- Une plus petite chambre disposée en longueur - sol revêtu de plancher- Salle de bains COMBLES- Accès par des escaliers en bois- Toiture froide- Tableau électrique- Espace galetas JARDIN POTAGER====================================================================================<<EXKLUSIVITÄT" - DENKMALGESCHÜTZTES CHARAKTERVOLLES ANWESEN MIT 8 ZU RENOVIERENDEN ZIMMERN CHARME UND CHARAKTER IM DORFZENTRUM LAGE Cressier liegt etwa 15 km nördlich von Freiburg und 5 km südlich von Murten. Sie erreichen aufgrund der Nähe der beiden Strassenachsen Murten- Courtepin-Freiburg und Murten-Düdingen sowie der Autobahnen Lausanne-Freiburg-Bern (A12) und Yverdon-Murten-Bern (A1) schnell Murten und Freiburg sowie Bern und Neuenburg und leben dennoch in ruhiger Lage. Cressier verfügt über verschiedene Geschäfte und Infrastrukturen, wie z. B.: Tankstellenshop mit Postdienst, Molkerei-Käserei, Versicherungen, Postamt, Restaurants und Hotel, Friseur, Mehrzweckhalle, verschiedene Sportanlagen, Spielplätze. SCHULEN Kindergarten und Grundschule in Cressier OS in MurtenÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL TPF-Bahnhof, Busnetz Düdingen-Murten, Sie finden alle Informationen unter www.tpf.ch STEUERSATZ UND LIEGENSCHAFTSSTEUER Der derzeit geltende Steuersatz beträgt 2 ? des Steuerwerts der Immobilie. Der Steuersatz beträgt 68 % der kantonalen Grundsteuer, sowohl für das Einkommen als auch für das Vermögen VERTEILUNG AUSSENBEREICHE - Brunnen mit Quelle-Terrasse mit Platane-Gemüsegarten-Entspannungsbereich-Hühnerstall-Gewächshaus-Weg und kleine Mäuerchen UNTERGESCHOSS-Grosser Abstellraum mit Zugang ins Freie-Maschinenraum, der die Ölheizung mit innenliegendem Ta
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Sur demande
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3280 Murten
• 6.5 pièces • 272 m²
Eine seltene und spannende Gelegenheit für alle, die sich das Leben in einem historischen Murtner Anwesen schon immer gewünscht haben. Der Grundriss und das Raumprogramm bieten eine ideale Ausgangslage: Egal ob kleine oder grosse Familie, Spielzimmer, Belle Etage-Bereich oder Homeoffice - an Platz mangelt es dem Haupthaus bei weitem nicht. Die Liegenschaft, alles ausser gewöhnlich, überzeugt durch die grossen Flächen in den Wohn- und Nebenbereichen. Das separate Gästehaus ist ideal für Ihre Feste und Gäste. Während die letzte umfassende Sanierung in den 1970er Jahren stattfand, eröffnet sich heute eine einmalige Gelegenheit für KäuferInnen, die den Wert individueller Gestaltung schätzen und die Immobilie in neuem Glanz erstrahlen lassen möchten. Die natürlich belassene Gartenanlage bietet volle Privatsphäre für lauschige Stunden mit der Familie und Freunden. Was Sie im Haupthaus erwartet: - 489 m2 Nutzfläche verteilt auf 6.5-Zimmer und Nebenräume - einzigartiger Charakter mit vielen historischen Elementen (Kachelöfen, Bodenplatten und Holzwerk) - Schlafzimmer mit Bad en Suite und Blick auf den Murtensee - Was Sie im Gästehaus erwartet: - Die Liegenschaft begeistert Sie gleichermassen wie uns? Dann senden wir Ihnen gerne die ausführliche Dokumentation mit vielen weiteren Informationen zu und freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!-Eine Liegenschaft präsentiert vom Immobilien Concierge-
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Sur demande
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3280 Murten
• 8 pièces • 220 m²
SITUATION Cressier se trouve à environ 15 km au nord de Fribourg et à 5 km au sud de Morat. Situé entre les deux axes routiers Morat-Courtepin-Fribourg et Morat-Düdingen ainsi qu'à quelques minutes des autoroutes Lausanne-Fribourg-Berne (A12) et Yverdon-Morat-Berne (A1), le réseau routier permet un accès rapide à Morat et Fribourg ainsi qu'à Berne et Neuchâtel, tout en conservant une certaine tranquillité. Cressier bénéficie de différents commerces et infrastructures, tels que: shop station d'essence avec service postal, laiterie-fromagerie, assurances, office postal, restaurants et hôtel, salon de coiffure, halle polyvalente, diverses installations sportives, places de jeux. ECOLES Ecoles enfantine et primaire à Cressier CO à Morat TRANSPORTS PUBLICS Gare TPF, réseau bus Düdingen-Morat, Toutes les informations sont disponibles sur www.tpf.ch Cette magnifique propriété de charme, nécessite des rénovations importantes selon les attentes des futurs acquéreurs. D I S T R I B U T I O N EXTÉRIEURS- Fontaine avec source- Terrasse avec platane- Espace potager- Espace détente- Poulailler- Serre- Chemin et petits murets SOUS-SOL- Grand espace de rangements avec accès sur l'extérieur- Local technique comprenant le chauffage à mazout citerne intérieure REZ-DE-CHAUSSÉE- Entrée principale avec dégagement- Cuisine habitable agencée (ancienne) avec sortie sur l'extérieur et accès à la remise comprenant la buanderie et une cave- Grande pièce / bureau- Séjour- Salle à manger avec poêle (le poêle se situe entre le séjour et la salle à manger)- WC visiteurs- Accès à la cave 1ER ETAGE- Accès à l'étage par un spacieux escalier en pierre/béton- Demi palier avec armoire de rangement- Spacieux hall de distribution- Chambre à coucher - sol revêtu de lino- Chambre à coucher - sol revêtu de parquet et accès à un petit balcon- Grande chambre à coucher - sol revêtu de parquet- Une plus petite chambre disposée en longueur - sol revêtu de plancher- Salle de bains COMBLES- Accès par des escaliers en bois- Toiture froide- Tableau électrique- Espace galetas JARDIN POTAGER====================================================================================<<EXKLUSIVITÄT" - DENKMALGESCHÜTZTES CHARAKTERVOLLES ANWESEN MIT 8 ZU RENOVIERENDEN ZIMMERN CHARME UND CHARAKTER IM DORFZENTRUM LAGE Cressier liegt etwa 15 km nördlich von Freiburg und 5 km südlich von Murten. Sie erreichen aufgrund der Nähe der beiden Strassenachsen Murten- Courtepin-Freiburg und Murten-Düdingen sowie der Autobahnen Lausanne-Freiburg-Bern (A12) und Yverdon-Murten-Bern (A1) schnell Murten und Freiburg sowie Bern und Neuenburg und leben dennoch in ruhiger Lage. Cressier verfügt über verschiedene Geschäfte und Infrastrukturen, wie z. B.: Tankstellenshop mit Postdienst, Molkerei-Käserei, Versicherungen, Postamt, Restaurants und Hotel, Friseur, Mehrzweckhalle, verschiedene Sportanlagen, Spielplätze. SCHULEN Kindergarten und Grundschule in Cressier OS in MurtenÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL TPF-Bahnhof, Busnetz Düdingen-Murten, Sie finden alle Informationen unter www.tpf.ch STEUERSATZ UND LIEGENSCHAFTSSTEUER Der derzeit geltende Steuersatz beträgt 2 ‰ des Steuerwerts der Immobilie. Der Steuersatz beträgt 68 % der kantonalen Grundsteuer, sowohl für das Einkommen als auch für das Vermögen VERTEILUNG AUSSENBEREICHE - Brunnen mit Quelle-Terrasse mit Platane-Gemüsegarten-Entspannungsbereich-Hühnerstall-Gewächshaus-Weg und kleine Mäuerchen UNTERGESCHOSS-Grosser Abstellraum mit Zugang ins Freie-Maschinenraum, der die Ölheizung mit innenliegendem Tank umfasst ERDGESCHOSS-Haupteingang mit Flur-Eingerichtete Wohnküche (alt) mit Ausgang ins Freie und Zugang zum Abstellraum, der die Waschküche und einen Keller umfasst-Grosser Raum/Büro-Wohnzimmer-Esszimmer mit Ofen (der Ofen befindet sich zwischen Wohn- und Esszimmer)-Gäste-WC-Zugang zum Keller OBERGESCHOSS-Zugang zum ersten Stock über eine weitläufige Stein-/Betontreppe-Halber Treppenabsatz mit Schrank-Geräumige Verteilerhalle-Schlafzimmer - mit Linoleumboden-Schlafzimmer - Parkettboden und Zugang zu einem kleinen Balkon-Grosses Schlafzimmer - Parkettboden-Ein kleineres, längs angeordnetes Schlafzimmer - mit Dielenboden-Badezimmer DACHBODEN -Zugang über eine Holztreppe-Kaltdachkonstruktion-Elektrischer Schaltschrank-Estrichbereich
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Sur demande
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3280 Murten
• 7 pièces • 150 m²
SITUATION Cressier se trouve à environ 15 km au nord de Fribourg et à 5 km au sud de Morat. Situé entre les deux axes routiers Morat-Courtepin-Fribourg et Morat-Düdingen ainsi qu'à quelques minutes des autoroutes Lausanne-Fribourg-Berne (A12) et Yverdon-Morat-Berne (A1), le réseau routier permet un accès rapide à Morat et Fribourg ainsi qu'à Berne et Neuchâtel, tout en conservant une certaine tranquillité. Cressier bénéficie de différents commerces et infrastructures, tels que: shop station d'essence avec service postal, laiterie-fromagerie, assurances, office postal, restaurants et hôtel, salon de coiffure, halle polyvalente, diverses installations sportives, places de jeux. ECOLES Ecoles enfantine et primaire à Cressier CO à Morat TRANSPORTS PUBLICS Gare TPF, réseau bus Düdingen-Morat, Toutes les informations sont disponibles sur www.tpf.ch Cette propriété de 7 pièces nécessite des rénovations intérieures et extérieures. Possibilité des créer facilement deux appartements séparés. D I S T R I B U T I O N REZ-DE-CHAUSSÉE- Cuisine agencée avec espace repas- Séjour- Deux chambres- Salle de douches 1ER ÉTAGE- Espace de vie central (ancienne cuisine)- Trois chambres- Salle de bains COMBLES- Chambre- Espace loisirs et galetas SOUS-SOL- Espace de rangement- Local technique DÉPENDANCE- Buanderie- Espace de rangement====================================================================================<<EXKLUSIVITÄT" - DENKMALGESCHÜTZTES, RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGES HAUS MIT ZWEI 3-ZIMMER-WOHNUNGEN, DIE LEICHT IN EIN EINZIGES WOHNHAUS UMGEWANDELT WERDEN KÖNNEN MIT KLEINEM NEBENGEBÄUDE - LAGE IM DORFZENTRUM LAGE Cressier liegt etwa 15 km nördlich von Freiburg und 5 km südlich von Murten. Sie erreichen aufgrund der Nähe der beiden Strassenachsen Murten- Courtepin-Freiburg und Murten-Düdingen sowie der Autobahnen Lausanne-Freiburg-Bern (A12) und Yverdon-Murten-Bern (A1) schnell Murten und Freiburg sowie Bern und Neuenburg und leben dennoch in ruhiger Lage. Cressier verfügt über verschiedene Geschäfte und Infrastrukturen, wie z. B.: Tankstellenshop mit Postdienst, Molkerei-Käserei, Versicherungen, Postamt, Restaurants und Hotel, Friseur, Mehrzweckhalle, verschiedene Sportanlagen, Spielplätze. SCHULEN Kindergarten und Grundschule in Cressier OS in MurtenÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL TPF-Bahnhof, Busnetz Düdingen-Murten, Sie finden alle Informationen unter www.tpf.ch STEUERSATZ UND LIEGENSCHAFTSSTEUER Der derzeit geltende Steuersatz beträgt 2 ‰ des Steuerwerts der Immobilie. Der Steuersatz beträgt 68 % der kantonalen Grundsteuer, sowohl für das Einkommen als auch für das Vermögen V E R T E I L U N G ERSTE WOHNUNG - ERDGESCHOSS-Vollständig eingerichtete Küche mit Essbereich-Wohnzimmer-Zwei Zimmer-Badezimmer mit Dusche ZWEITE WOHNUNG - OBERGESCHOSS-Voll ausgestattete Küche mit Essbereich-Drei Zimmer-Badezimmer DACHBODEN-Zimmer-Freizeitbereich und Lagerraum UNTERGESCHOSS-Abstellraum-Maschinenraum NEBENGEBÄUDE- Waschküche-Abstellraum
CHF 4’455 / m²
CHF 980’000