Maisons Ă vendre Ă DĂĽdingen (3186)
Maison Ă vendre
3186 DĂĽdingen
• 8.5 pièces • 250 m²
Das Haus befindet sich in Düdingen, im Herzen eines grünen und ruhigen Wohnviertels, in kurzer Distanz zu allen Infrastrukturen. Das auf einem 1'102 m² grossen Grundstück befindliche 2-Familienhaus mit einer 5.5- und einer 4.5-Zimmerwohnung wurde regelmässig unterhalten (Küche, Dach, Fenster...) und ist in einem sehr guten Zustand. Die 250 m² Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: Hochparterre: 5.5-Zimmerwohnung ca. 140 m² Grosser einladender Eingang mit Wandschränken, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum grossen Süd-West-Balkon, geräumige Wohnküche mit Zugang zur überdachten Terrasse, 3 geräumige Schlafzimmer, 1 grosses Elternschlafzimmer von ca. 19 m², ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Lavabo sowie 1 separates WC mit Lavabo. Erdgeschoss: 4.5-Zimmer-Wohnung ca. 110 m² Gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur Südterrasse und zum Garten, Wohnküche mit Zugang zur Westterrasse und zum Garten, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo sowie eine separates WC mit Lavabo. Im Erdgeschoss befinden sich ebenfalls die Keller, Technikräume und die Waschküche. Grosser und gepflegter Garten mit vielen Obstbäumen und Intimsphäre. Parkplätze und Doppelgarage. Sie werden es geniessen: - die grosszügigen Räume - die ruhige Lage, alles in der Nähe - der grosse, nach Südwesten ausgerichtete Garten - die vermieteten Wohnungen als sofortige Rendite Die Immobilie könnte als solche erhalten bleiben, ideal als 2-Generationenhaus/Grossfamilie oder in eine einzige Wohnung mit 8,5 Zimmern umgewandelt werden, je nach den Kriterien der Interessenten. Es könnte auch für einen Investor interessant sein, der eine Immobilie mit Teilnutzung sucht und seine persönliche Belastung durch zusätzliche Mieteinnahmen aus einer Wohnung, die er nicht selbst bewohnt, verringern könnte. Die Wohnungen sind derzeit vermietet (ungekündigtes Mietverhältnis). Mietrendite auf Anfrage. Für weitere Informationen (zusätzliche Fotos, Geschäftsbedingungen, Pläne,...) klicken Sie auf "PDF-Dossier" und registrieren Sie sich kostenlos. Zone Die Immobilie befindet sich laut Bestätigung der Gemeinde Düdingen in der Wohnzone niederer Dichte. Située à Guin, au coeur d'un quartier résidentiel verdoyant et plaisant, proche de toutes les infrastructures. Maison familiale en très bon état d'entretien et ayant bénéficié de travaux réguliers (cuisine, fenêtres, toiture,...) comportant 2 appartements de 5.5 pièces et 4.5 pièces implantée sur un terrain de 1102 m². Surface habitable d'env. 250 m² répartis comme suit : Rez supérieur, appartement de 5.5 pièces d'env. 140 m² : Grand hall accueillant avec armoires murales, séjour avec cheminée et accès au grand balcon sud-ouest, spacieuse cuisine séparée habitable avec accès à une terrasse couverte, 3 chambres à coucher de belles dimensions, 1 grande chambre parentale d'env. 19 m², une salle de bains avec baignoire, douche, wc et lavabo et un WC séparé. Rez de jardin, appartement de 4.5 pièces d'env. 110 m² : Charmant séjour avec poêle avec accès sur la terrasse sud et au jardin, cuisine habitable avec accès sur la terrasse ouest et jardin, 3 chambres à coucher, une salle de bains avec baignoire, WC et lavabo et un WC séparé. Le rez comporte également les caves, locaux technique et la buanderie. Grand jardin arboré, intime et bien entretenu, nombreux arbres fruitiers. Places de parc et garage double. Vous apprécierez : . les espaces généreux - la tranquillité de la situation, proche de tout- le grand jardin exposé sud-ouest- les appartements loués, rendement immédiat La propriété pourrait être conservée comme telle, idéale pour plusieurs membres d'une même famille, ou transformée en 1 seul logement de 8.5 pièces selon critères des intéressés. Elle pourrait également intéresser un investisseur à la recherche d'un immeuble à usage partiel, qui pourrait diminuer sa charge personnelle par une entrée locative complémentaire d'un appartement qu'il n'occuperait pas...
CHF 5’600 / m²
CHF 1’400’000
Maison Ă vendre
3186 DĂĽdingen
• 11 pièces • 280 m²
Dieses im Jahre 1974 erbaute Einfamilienhaus mit grosszügiger Einliegerwohnung befindet sich an bester Lage in der beliebten Freiburger Gemeinde Düdingen. Dank der optimalen Südausrichtung geniessen Sie bis in die Abendstunden die bestmögliche Besonnung mit Weitblick über Düdingen bis an die Alpen. Durch die ruhige und verkehrsarme Lage in einem Einfamilienhausquartier ist diese freistehende Liegenschaft bestens für ein Mehrgenerationenhaus geeignet. Von der nur durch die Anwohner befahrenen Quartierstrasse gelangen Sie zum Vorplatz der Liegenschaft. Dieser enthält zwei grosszügige Garagen sowie zwei Aussenparkplätze und ein Carport. Über den Zugangsweg entlang der Strasse erreichen Sie den Haupteingang, welcher Sie in den hellen und sehr gepflegten Eingangsbereich führt. Auf der rechten Seite befindet sich das Badezimmer mit Dusche, WC, Lavabo und Tageslicht. Die moderne Küche mit grosser Arbeitsfläche wurde mit einem Backofen, Glaskeramik-Kochfeld, Mikrowelle, Steamer und einer Spülmaschine ausgestattet. Diverse Einbauschränke bieten praktischen Stauraum. Über den Korridor gelangen Sie in das Obergeschoss der Liegenschaft. Hier befinden sich drei helle Zimmer und eine Invalidennasszelle. Aus dem ehemaligen Wintergarten wurde ein grosses Zimmer mit einer Faltfensterfront. Von hier geniessen Sie eine wunderbare Weitsicht ins Grüne. Die zentral angelegte Treppe führt Sie zwei Stockwerke hinunter ins erste Zwischengeschoss. Ein geräumiger Wohnbereich mit grossen Fenstern sowie ein charmantes Cheminée lädt zum Verweilen ein. Weiter auf dieser Zwischenetage befinden sich zwei Zimmer und ein helles Badezimmer mit Badewanne, WC, Lavabo und Tageslicht. Einige Stufen weiter unten, erreichen Sie das zweite Zwischengeschoss. Ein Gästezimmer mit direktem Zugang in den Garten, ein Reduit, der Heizungsraum, die Kellerräume sowie der Tankraum gewähren viel Stauraum. Ebenfalls auf dieser Etage präsentiert sich der erste Teil der Einliegerwohnung. Durch die Türe im Heizungsraum gelangen Sie direkt zum Vorplatz der Küche. Ein weiterer Eingang auf der westlichen Seite der Liegenschaft bietet Ihnen ebenfalls Zugang zur Wohnung. Die gesamte Einliegerwohnung ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das dadurch entstehende Potential erlaubt somit jedoch die totale Selbstverwirklichung. Eine Küche, ein Wohnbereich, zwei Zimmer sowie ein Badezimmer gehören dazu. Der grosszügige Gartenbereich mit Rasenfläche und liebevoll angepflanzten Blumen, Obstbäumen und Gemüsegarten lädt zum Verweilen ein. Die bevorzugte Lage am Dorfrand mit Fernsicht, viel Ruhe, hoher Privatsphäre sowie die variable Nutzungsmöglichkeit der Einliegerwohnung runden dieses einmalige Angebot ab und ergeben ein perfektes Zuhause für Sie. Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.
CHF 4’107 / m²
CHF 1’150’000
Maison Ă vendre
3186 DĂĽdingen
• 5.5 pièces • 315 m²
Das Reiheneinfamilienhaus Grammi liegt in der Gemeinde 3186 Düdingen; Garmiswil, wo die Landschaft viel zu bieten hat. Im Sommer geniessen Sie die warmen Sonnenstrahlen von Morgens 08:30 Uhr bis die Sonne am Horizont untergeht. Düdingen liegt im deutschsprachigen Teil des Kantons Freiburg, unmittelbar an der Sprachgrenze. Mit rund 7800 Einwohnern, einer Fläche von gut 30 km2, mit über 3000 Arbeitsplätzen und einer gut ausgebauten Infrastruktur in den Bereichen Schule, Sport und Kultur gehört Düdingen zu den grössten und attraktivsten Gemeinden des Kantons. Düdingen liegt in einer ausgezeichneten Verkehrslage an der Eisenbahnlinie Bern-Freiburg-Lausanne und an der Autobahn A12 mit einer eigenen Auffahrt. Mit seiner Industriezone von kantonaler Bedeutung und einer Fläche von rund 150000 m2 verfügt Düdingen über ein grosses Entwicklungspotenzial. Sanfte, abwechslungsreiche Landschaften und fruchtbare Böden sind ideale Voraussetzungen für eine blühende Landwirtschaft. Vom Zentrum aus ist man in ein paar Schritten auf dem Land, wo zahlreiche Weiler mit teils geschützten Ortsbildern, Natur- und Kulturdenkmälern, Kapellen und Wegkreuzen eine abwechslungsreiche Kulturlandschaft bilden.
CHF 3’702 / m²
CHF 1’166’000
Maison Ă vendre
3186 DĂĽdingen
BAUERNHAUS AN EINMALIGER LAGE Das Bauernhaus ist an einer ruhigen und naturnahen Lage situiert. Es verschaft Ihnen einen einmaligen Rückzugsort.HÖHEPUNKTE... ...Naturnahe Lage ...Sonnige und ruhige Lage ...Grosszügiger Innenbereich ...Grosszügiger Aussenbereich ...Umbau- und ErweiterungsmöglichkeitenVERKAUFSPREIS... Verhandlungspreis: 2'OOO'OOO.- Die Dokumentation finden Sie unter "Hauptangaben" als PDF Datei zum Herunterladen Sind Sie interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
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CHF 2’000’000
Maison Ă vendre
3186 DĂĽdingen
• 4 pièces • 61 m²
ZU VERKAUFEN ab 1.7.2022 auf schöner Parzelle Camping Schiffenen FR. Zeitgemässes, schönes Objekt inkl. Inventar. Hauptwohnsitz/Feriendomizil. Direkte Seesicht NIV-, und GASINSPEKTION geprüft! Gepflegter Wohnkomfort Gehobene Bausubstanz Exzellente Winterisolation inkl. Thermostat gesteuerte Leitungsheizung Dach, Fassade, Fenster, Boden, Wände top Zustand Inklusive Inneneinrichtung/Inventar Gefliester Boden weiss u. grau Weisse abwaschbare Innenwände Panoramafenster Alle Fenster mit Wabenplissees nach Mass, weiss, Wärmeschutz, blickdicht Graue Holz-Küche mit roter Stein Arbeitsplatte und Spiegelrückwand Glaskeramik Kochfeld Geschirrspüler Backofen Grosser Einbau-Kühlschrank Nichtraucher Waschturm Dusche aus Glas, weissen Hochglanzmöbel Glasfaseranschluss für TV/Schnelles Internet Klimaanlage/Heizung Jeder Raum Infrarotheizung Zusätzlich nach Wahl Truma Heizung Grosses, romantisches 3 Flammen Bioethanol Cheminee aus Chromstahl Diskrete Schränke auf Mass mit viel Stauraum Private sichtgeschützte, grosse Terrasse ca. 35m2 Zusätzlicher Umschwung mit Kies/Kunstrasen/Gartenplatten Pflegeleichte Sichtschutzwand 26m aus PVC mit hoher Qualität 3 Gehminuten bis Strand, Minigolf, Tennisplätze, Restaurants, ÖV 1 Gehminute bis Privat Pool und Parkplatz ... ... ... u.v.m.
CHF 3’918 / m²
CHF 239’000
Maison Ă vendre
3186 DĂĽdingen
• 5.5 pièces • 130 m²
Sie suchen ein Einfamilienhaus, mit grossem Garten und einer ruhigen, aber trotzdem Zentrumsnahen Lage? Dann bin ich genau das, was Sie suchen! Ich befinde mich im Unterdorf von Düdingen an einer sehr idyllischen Lage. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Schule, diverse Einkaufsmöglichkeiten, die öffentlichen Verkehrsmittel und verschiedene Naherholungsgebiete. Ich liege10 Autominuten von Freiburg und 20 Minuten von der Stadt Bern entfernt. Freiburg und Bern sind mit dem öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut erschlossen und schnell erreichbar. 1900 wurde ich erbaut und 1976 liebevoll und umfangreich saniert. In den letzten Jahren wurde unter anderem mein Dach und meine Heizung erneuert. Im Jahr 2004 wurde ein Carport, ein grosser Bastelraum und ein Wintergarten an mein Haus angebaut. Trotz meines hohen Alters unterliege ich nicht dem Denkmalschutz. Ich biete Ihnen folgende Räumlichkeiten: Separate Küche Wohn- und Esszimmer Gästetoilette Badezimmer Drei Schlafzimmer Ein Büro Heizungsraum Keller Diverse Balkone Wintergarten Bastelraum Mein gemütlicher Sitzplatz im Garten bietet eine schöne Sicht über meinen grossen Garten. Hier dürfen Sie die Seele baumeln lassen und Ihren Kindern beim Spielen zusehen, sich einen Gemüsegarten anlegen oder ein kleines Blumenparadies anpflanzen. Für Ihre Fahrzeuge besitze ich ein Carport unter welchem zwei Fahrzeuge Platz finden. Neugierig? Ich freue mich schon heute auf Ihren Besuch. Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung. Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immo Erfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch
CHF 7’692 / m²
CHF 1’000’000
Maison Ă vendre
3186 DĂĽdingen
• 8.5 pièces • 250 m²
Das Haus befindet sich in Düdingen, im Herzen eines grünen und ruhigen Wohnviertels, in kurzer Distanz zu allen Infrastrukturen.Das auf einem 1'102 m² grossen Grundstück befindliche 2-Familienhaus mit einer 5.5- und einer 4.5-Zimmerwohnung wurde regelmässig unterhalten (Küche, Dach, Fenster...) und ist in einem sehr guten Zustand. Die 250 m² Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: Hochparterre: 5.5-Zimmerwohnung ca. 140 m²Grosser einladender Eingang mit Wandschränken, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum grossen Süd-West-Balkon, geräumige Wohnküche mit Zugang zur überdachten Terrasse, 3 geräumige Schlafzimmer, 1 grosses Elternschlafzimmer von ca. 19 m², ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Lavabo sowie 1 separates WC mit Lavabo. Erdgeschoss: 4.5-Zimmer-Wohnung ca. 110 m²Gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur Südterrasse und zum Garten, Wohnküche mit Zugang zur Westterrasse und zum Garten, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo sowie eine separates WC mit Lavabo. Im Erdgeschoss befinden sich ebenfalls die Keller, Technikräume und die Waschküche. Grosser und gepflegter Garten mit vielen Obstbäumen und Intimsphäre. Parkplätze und Doppelgarage. Sie werden es geniessen: die grosszügigen Räume die ruhige Lage, alles in der Nähe der grosse, nach Südwesten ausgerichtete Garten die vermieteten Wohnungen als sofortige Rendite Die Immobilie könnte als solche erhalten bleiben, ideal als 2-Generationenhaus/Grossfamilie oder in eine einzige Wohnung mit 8,5 Zimmern umgewandelt werden, je nach den Kriterien der Interessenten. Es könnte auch für einen Investor interessant sein, der eine Immobilie mit Teilnutzung sucht und seine persönliche Belastung durch zusätzliche Mieteinnahmen aus einer Wohnung, die er nicht selbst bewohnt, verringern könnte. Die Wohnungen sind derzeit vermietet (ungekündigtes Mietverhältnis). Mietrendite auf Anfrage. Für weitere Informationen (zusätzliche Fotos, Geschäftsbedingungen, Pläne,...) klicken Sie auf "PDF-Dossier" und registrieren Sie sich kostenlos. Zone Die Immobilie befindet sich laut Bestätigung der Gemeinde Düdingen in der Wohnzone niederer Dichte.
CHF 5’600 / m²
CHF 1’400’000
Maison Ă vendre
3186 DĂĽdingen
• 8.5 pièces • 250 m²
Située à Guin, au cœur d'un quartier résidentiel verdoyant et plaisant, proche de toutes les infrastructures. Maison familiale en très bon état d'entretien et ayant bénéficié de travaux réguliers (cuisine, fenêtres, toiture,...) comportant 2 appartements de 5.5 pièces et 4.5 pièces implantée sur un terrain de 1102 m². Surface habitable d'env. 250 m² répartis comme suit : Rez supérieur, appartement de 5.5 pièces d'env. 140 m² : Grand hall accueillant avec armoires murales, séjour avec cheminée et accès au grand balcon sud-ouest, spacieuse cuisine séparée habitable avec accès à une terrasse couverte, 3 chambres à coucher de belles dimensions, 1 grande chambre parentale d'env. 19 m², une salle de bains avec baignoire, douche, wc et lavabo et un WC séparé. Rez de jardin, appartement de 4.5 pièces d'env. 110 m² : Charmant séjour avec poêle avec accès sur la terrasse sud et au jardin, cuisine habitable avec accès sur la terrasse ouest et jardin, 3 chambres à coucher, une salle de bains avec baignoire, WC et lavabo et un WC séparé. Le rez comporte également les caves, locaux technique et la buanderie. Grand jardin arboré, intime et bien entretenu, nombreux arbres fruitiers. Places de parc et garage double. Vous apprécierez : . les espaces généreux - la tranquillité de la situation, proche de tout- le grand jardin exposé sud-ouest- les appartements loués, rendement immédiat La propriété pourrait être conservée comme telle, idéale pour plusieurs membres d'une même famille, ou transformée en 1 seul logement de 8.5 pièces selon critères des intéressés. Elle pourrait également intéresser un investisseur à la recherche d'un immeuble à usage partiel, qui pourrait diminuer sa charge personnelle par une entrée locative complémentaire d'un appartement qu'il n'occuperait pas personnellement. Les appartements sont actuellement sous contrat de bail à loyer, rendement locatif disponible sur demande. Pour plus d'information (photos supplémentaires, conditions de vente, plans,...) cliquez sur "Dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement. Affectation La propriété se trouve en zone résidentielle à faible densité selon confirmation de la commune de Guin.
CHF 5’600 / m²
CHF 1’400’000
Maison Ă vendre
3186 DĂĽdingen
• 3 pièces • 40 m²
Zu verkaufen, per 1. März 2022, ganzjährig bewohnbares Mobilhome (ca. 40 m2) auf dem Residenzplatz (C39) Camping Schiffenensee Düdingen (FR). Das Mobilhome ist in sehr gutem Zustand und gut unterhalten. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche sowie Wohnküche, grosser Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Kochfeld und Warmwasseraufbereitung mit Gas. Eigene Waschmaschine im Reduit. Teilausgestattet (Möbel Wohn- und Schlafzimmer, Bistrotisch Marmor mit zwei Stühlen Terrasse, Garten-Werkzeuge, Rasenmäher, usw.) Verkaufspreis CHF 80'000.00 / Verhandlungspreis Ich würde mich auf eine Besichtigung mit Ihnen freuen! Weitere Auskünfte per E-Mail
CHF 1’250 / m²
CHF 50’000
Maison Ă vendre
3186 DĂĽdingen
Junge Familie sucht Bauland, Grundstück oder Haus zu Kaufen, vorzugsweise direkt von den Eigentümern. Ideal wäre in Düdingen, Tafers oder Giffers --- Sensebezirk, Freiburg Vielen Dank im Voraus für Ihre Vorschläge. Danke, kontaktieren Sie mich Telefonisch oder per E-Mail: Mobil 079 836 16 55 / Viber & WhatsApp
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Sur demande