Maisons à vendre à Fribourg

il y a 1 semaine

Maison à vendre
1700 Fribourg • 10.5 pièces • 260 m²

Découvrez cette magnifique maison familiale avec double garage, nichée au cœur du Chemin de la Colline. Un joyau dans une oasis de verdure urbaine et au calme. Elle offre une véritable échappée à quelques pas du centre-ville. Construit en 1964 et rénovée en plusieurs étapes, dont les dernières en 2019.Ce superbe foyer est empreint de charme et de caractère, parfait pour créer de précieux souvenirs en famille.Avec le triplex de 8½ pièces, et l'appartement de 2½ pièces au rez inférieur, chacun y trouvera son espace de tranquillité. La terrasse ornée de verdure vous apportera la proximité de la nature dont vous avez besoin. De plus, la maison est équipée de panneaux solaires photovoltaïque et d'une pompe à chaleur, vous garantissant de faibles coûts d'énergie !Vivez entouré de parcs et de rues résidentielles paisibles, tout en bénéficiant de la proximité immédiate avec des commerces, des restaurants et des infrastructures pratiques comme les banques et le bureau de poste. Ici, l'équilibre entre vie citadine et tranquillité règne en maître.Vous et vos enfants apprécierez la proximité des transports en commun, les écoles, la crèche ainsi que le terrain de jeux tout proches.N'hésitez pas à nous contacter pour une inoubliable visite !

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Sur demande

il y a 1 mois

Maison à vendre
1700 Fribourg

Restaurant à vendre au cœur de Fribourg ultra rentable Vous rêvez de diriger votre propre établissement dans une ville dynamique ? Cette opportunité est faite pour vous ! Situé dans un emplacement idéal, ce restaurant à thème bénéficie d'une excellente réputation Points forts : Emplacement stratégique Ambiance chaleureuse Cuisine équipée Potentiel de développement: Possibilité de création d'une franchise, vente à l'emporté, etc... Détails sur demande. Prenez les rênes de cette superbe opportunité. Loyer: CHF 1500.- / mois TCC CA: CHF 300'000.- Salaires des 2 patrons: CHF 2x 90'000.-

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CHF 220’527

il y a 3 mois

Maison à vendre
1700 Fribourg • 6.5 pièces • 178 m²

Villa individuelle contemporaine, connectée et éco-responsable  Découvrez cette magnifique maison individuelle, construite en 2013 et parfaitement entretenue, prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir.  Située sur les hauteurs du charmant village de La Corbaz, elle offre un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur la campagne environnante et les Préalpes, le tout sur une parcelle de 718 m².Caractéristiques principales : La spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses baies vitrées, ouvre sur une vaste terrasse de 84 m² orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée. La cuisine, refaite en 2021, est équipée d'appareils électroménagers Siemens, ainsi que d'un système unique permettant d'obtenir de l'eau fraîche et gazeuse directement du robinet. À l'étage, trois grandes chambres aménagées d'armoires sur mesure, fabriquées par un artisan local, ainsi que deux salles de bains pour offrir confort et intimité à toute la famille. Le sous-sol est entièrement excavé et comprend entre autres un studio de 27 m², avec entrée privée et cuisine équipée, idéal pour recevoir des invités ou pour un revenu locatif. Écologie et modernité : Pompe à chaleur air-eau et 32 panneaux solaires et thermiques, assurant des performances énergétiques remarquables et conformes aux normes écologiques actuelles. Maison intelligente : Gérez à distance le chauffage, l'éclairage et les stores grâce à une domotique avancée, pour un confort optimal au quotidien. Laissez-vous séduire par les nombreux atouts de cette maison et contactez-moi pour une visite sans plus tarder Pour plus d'informations sur ce bien, accès au dossier complet, visite virtuelle et demandes de visite: https://acheteur.ch/fr/p/MAI-1782-0927

CHF 5’936 / m²

CHF 1’300’000

il y a 3 mois

Maison à vendre
1700 Fribourg • 6.5 pièces • 159 m²

L'endroit rêvé pour voir grandir vos enfants  Cette villa individuelle est l'endroit rêvé pour voir grandir vos enfants Elle offre à la fois un cadre de vie paisible au sein d'un quartier résidentiel sans trafic et la praticité au quotidien d'une commune dynamique à quelques minutes de Fribourg.  Construite sur 3 niveaux en 1980 par les propriétaires actuels, la maison a été entièrement rénovée ces 5 dernières années pour offrir confort et modernité, ainsi que répondre aux exigences actuelles (isolation, réfection du toit et installation de panneaux solaires).  Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et les possibilités d'aménagement. Le rez inférieur bénéficie d'une première chambre avec salle d'eau attenante, pour une surface de plus de 20 m², idéal pour des invités, un adolescent, du télétravail ou même une location à un étudiant. Le rez supérieur est dédié à la vie de famille et invite à la convivialité avec ce magnifique séjour lumineux équipé d'un poêle à bois de masse. La cuisine neuve et très fonctionnelle est ouverte sur la salle à manger et sur la véranda en prolongement. L'espace nuit au 1er étage propose 3 spacieuses chambres et une salle de bain avec baignoire, douche, double vasques et wc.  Les extérieurs ont, eux aussi, bénéficié d'une attention et d'un soin particuliers. Chaque membre de la famille y trouvera son bonheur, installé sur une chaise longue au bord de la piscine, bouquinant sur la terrasse aménagée d'une pergola en toile ou encore jouant au ballon sur le gazon. Pour plus d'informations sur ce bien, accès au dossier complet et demandes de visite: https://p.acheteur.ch/fr/p/MAI-1723-CHDM

CHF 6’985 / m²

CHF 1’390’000

il y a 3 mois

Maison à vendre
1700 Fribourg • 4.5 pièces • 130 m²

Nichée dans le charmant village de La Corbaz, à seulement dix minutes de la belle ville de Fribourg, cette somptueuse villa se distingue par son cadre enchanteur et ses prestations raffinées. Bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant, ce bien unique offre une harmonie parfaite entre confort moderne et nature apaisante. La Corbaz allie le calme d'une vie villageoise, propice à la sérénité, avec la proximité des commodités urbaines. Ce village, situé dans le district de la Sarine, bénéficie d'un accès facile aux richesses culturelles et aux services de Fribourg. Grâce à ses liaisons rapides vers les écoles, une variété de commerces et les grands axes routiers, cette localisation privilégiée permet de concilier vie quotidienne et cadre de vie agréable. La Corbaz séduit par son atmosphère chaleureuse et son caractère rural tout en restant proche des commodités essentielles. Les habitants peuvent profiter des charmants sentiers de randonnée qui serpentent à travers la campagne environnante, idéaux pour les amateurs de nature et d'activités en plein air. De plus, le village dispose d'infrastructures locales telles que des écoles, des commerces de proximité et des transports en commun, rendant la vie quotidienne simple et agréable. La villa est composé comme suit : Rez-de-chaussée : Dès votre arrivée, vous êtes accueilli dans un spacieux hall d'entrée équipé d'une armoire murale intégrée, alliant praticité et élégance. Ce niveau se distingue par un vaste salon baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, apportant chaleur et convivialité à cet espace de vie. La pièce est agrémentée d'une magnifique cheminée, idéale pour des moments de détente. Attenante au salon, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle à manger vous offre tout le confort nécessaire, avec des équipements de qualité et des rangements optimisés. En plus des espaces de vie principaux, ce rez-de-chaussée dispose également d'un bureau offrant un cadre calme et lumineux, idéal pour le télétravail ou comme espace de lecture.Étage :À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont deux avec un accès direct à un balcon privé, offrant une vue panoramique sur la nature environnante. Ces chambres sont conçues pour favoriser un cadre de repos calme et intime, parfait pour se ressourcer. Deux des chambres sont également équipées d'armoires murales pour un rangement discret et pratique. Une salle de bain complète cet étage, équipée d'une baignoire, idéale pour des moments de détente après une longue journée. Sous-sol : Le sous-sol offre des espaces utilitaires bien pensés, incluant une chaufferie, une buanderie, une cave et un grand disponible de 24.5 m². Ces pièces permettent de répondre à tous vos besoins de rangement, tout en conservant une organisation optimale de la maison. La maison est chauffée par une chaudière à mazout complétée par un poêle à bois, offrant ainsi une solution de chauffage à la fois fiable et chaleureuse. Extérieur : Le terrain, d'une surface de 1'648 m², propose un jardin arboré parfaitement entretenu, offrant un espace de détente et de loisirs en plein air. Vous y trouverez également un coin potager pour cultiver vos propres fruits et légumes, ainsi qu'un terrain de pétanque pour vos moments de convivialité. Un réduit attenant au garage ajoute un espace de stockage supplémentaire, tandis que le garage sécurisé et les places de stationnement, dont une couverte, garantissent la protection de vos véhicules. Cette propriété rare représente l'opportunité idéale pour ceux en quête de raffinement, d'espace généreux et d'une qualité de vie privilégiée, offrant ainsi un véritable art de vivre. De plus, il existe un potentiel d'agrandissement ou de nouvelle construction sur la partie en contrebas de la parcelle, permettant ainsi d'explorer diverses possibilités selon vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour l'organisation d'une visite

CHF 7’609 / m²

CHF 1’750’000

il y a 4 mois

Maison à vendre
1700 Fribourg • 5.5 pièces • 166 m²

EN EXCLUSIVITE A vendre 1 villa contemporaine à toit plat de 5.5 pièces d'env. 166 m2 habitables avec un sous-sol partiellement excavé.

Nouveau projet d'une villa contemporaine de 5,5 pièces d'environ 166 m2 + sous-sol partiellement excavé sur une parcelle de 372 m2. Elle se situe à seulement 2 kilomètres du centre de Fribourg, dans le hameau de Bourguillon et donc à l'écart de l'agitation urbaine. La propriété est accessible par une rue sans issue et entourée de verdure. De conception contemporaine, vous disposerez d'un espace de vie ouvert des plus agréable ainsi que d'un équipement complet de qualité. Le chauffage sera assuré par un système de pompe à chaleur air/eau et des panneaux photovoltaïques qui vous procurerons une atmosphère saine, tout en contribuant au développement durable et une performance énergétique permettant des économies de chauffage substantielles. Les finitions sont au choix des acquéreurs en ce qui concerne les revêtements de sol, les carrelages et faïences, les installations sanitaires et de l'agencement de cuisine. Elle se compose de la manière suivante : Rez : 1 spacieux hall d'entrée 1 bureau, qui peut être supprimé afin d'agrandir l'espace à vivre selon vos besoins 1 cuisine ouverte entièrement aménagée avec accès à la terrasse 1 spacieux séjour avec une grande baie vitrée orienté sud 1 WC visiteur avec la possibilité d'installer une douche 1 grande terrasse Etage : 1 suite parentale de 15,70 m2 avec 1 salle de douche privative, WC et lavabo de 7,60 m2 2 chambres de 14,95 et 12,30 m2 1 salle de bains avec baignoire Sous-sol partiellement excavé : 1 local technique-buanderie 1 cave Extérieurs : 2 place de parc extérieures avec la possibilité de réaliser un couvert à voiture Situation : A 3 minutes à pied de l'arrête de bus station Bourguillon La Tour (B124 et B127), qui vous conduira au centre ville de Fribourg en 15 minutes. A 5 minutes en voiture de Granges-Paccots, des magasins et de la patinoire. A 6 minutes de l'autoroute.

CHF 5’156 / m²

CHF 1’108’600

il y a 4 mois

Maison à vendre
1700 Fribourg • 7.5 pièces • 300 m²

Nur 150 Meter von der Kathedrale St. Nikolaus entfernt, im Herzen der Altstadt von Freiburg und frei von jeglichen Störungen, bietet dieses prächtige Haus ca. 300 m2 mit Potenzial im Dachgeschoss. Dieses charmante Haus wurde unter Berücksichtigung seiner Materialien und seines historischen Charakters renoviert. Erbaut um 1700, hat dieses Haus immer eine familiäre Nutzung gehabt. Es wurde 2012 umfassend renoviert und die Fassaden wurden zwischen 2021 und 2023 erneuert. Die Aufteilung ist wie folgt: Eingangshalle, Schlafzimmer mit Einbauschränken, offenes Treppenhaus, großer fensterloser Raum, der als Fitnessraum genutzt werden kann, Waschküche. Das Obergeschoss besteht aus einem großen Schlafzimmer oder Wohnzimmer, einer Wohnküche mit Zugang zu einem Innenhof und einem Gäste-WC. Das 2. und 3. Stockwerk verfügen jeweils über zwei Schlafzimmer, darunter ein sehr großes, und ein Badezimmer/WC pro Etage. Der Dachboden ist um ein Oberlicht herum angeordnet und besteht aus einem Raum mit einem Gaubenfenster und einem Dachboden mit einem Dachfenster. Das Untergeschoss verfügt über einen kleinen Keller, einen Heizungsraum (Gas 2012) und einen mittelgroßen Keller. Diese außergewöhnliche Immobilie ist derzeit vermietet, wird jedoch frei von Mietverträgen verkauft. Diverses: Volumen: 1831 m3Bau um 1700 (18. Jahrhundert)Renovierungen: 2012 - Sanitäranlagen, Elektrizität, Gasheizung, Küche, Boden, WandAllgemeine Dachinspektion im Jahr 2012Fenster zur Straßenseite 2012 restauriertFassade zur Straßenseite 2021-2022, Innenhoffassade 2023 + Fenster.

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Sur demande

il y a 8 mois

Maison à vendre
1722 Bourguillon • 4.5 pièces • 110 m²

In diesem einladenden Einfamilienhaus auf einem grosszügigen 768m2 Grundstück erwartet Sie ein charmantes Zuhause mit vielseitigen Möglichkeiten. Die Raumaufteilung bietet eine perfekte Balance und Funktionalität. Das freistehende Haus ist liebevoll gepflegt und in gutem Zustand. Sein zeitloser Charme wird Sie bei jedem Besuch begeistern. Mit viereinhalb Zimmern und sonnenverwöhnter Lage bietet es ein hübsches, gepflegtes Wohnambiente. Die zentrale, dennoch ruhige Lage in der Natur ist ideal, mit bequemer Erreichbarkeit des öffentlichen Verkehrs zu Fuss. Der kluge Grundriss und die optimale Gestaltung sorgen für lichtdurchflutete Räume, die viel Platz für Ihre Einrichtungsideen bieten. Das Erdgeschoss umfasst ein helles, behagliches Wohnzimmer mit Zugang zum herrlichen Gartensitzplatz, perfekt für gesellige Grillabende unter freiem Himmel und Entspannung im grünen Gartenparadies.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbstDieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Lichtdurchflutete Räume Moderne Einrichtung Grosszügige Zimmer 3 x Aussenparkplatz 1 x Doppelgarage 2 x Nasszellen Einbauschränke Teilweise möbliert und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche BesichtigungSie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Sur demande

il y a 2 ans

Maison à vendre
1700 Fribourg • 6.5 pièces • 247 m²

Pourquoi ne pas devenir propriétaire d'une ancienne bâtisse située sur la célèbre rue piétonne de Fribourg tout en jouissant d'une atmosphère sereine et d'un cadre privilégié ? Ce magnifique bâtiment du 16ème siècle de 247m2 rénové au fil du temps se compose d'un local commercial avec vitrine et accès sur la rue de Lausanne, d'un appartement de 6.5 pièces répartis sur plusieurs niveaux. Au dernier étage à l'arrière de la maison, un agréable petit jardin vous permettra de profiter d'un havre de paix au coeur de la ville avec un accès privatif sur les escaliers historiques du quartier du collège St-Michel. Vous aurez également la chance d'admirer une partie de la ville et d'apercevoir la célèbre cathédrale de Fribourg. Cette propriété conviendrait tout à fait à une famille ou un indépendant souhaitant développer son commerce tout en profitant de son logement sur place.

CHF 5’263 / m²

CHF 1’300’000

il y a 1 semaine

Maison à vendre
1700 Fribourg • 7.5 pièces • 266 m²

À VENDRE : Villa individuelle de rêve de 7.5 pièces à Bourguillon Située seulement à 4 minutes de Fribourg, à l'entrée de la célèbre balade de la Vallée du Gottéron, cette somptueuse villa appelée villa au toit pointu par les promeneurs et les habitués du coin, se trouve dans un cadre bucolique à Bourguillon. Elle est bien plus qu'une simple demeure – elle est une véritable icône locale, admirée par tous les passants. Considérée comme la plus belle du quartier selon quelques témoignages recueillis, cette propriété se distingue par son caractère unique, son architecture soignée et son cadre enchanteur au cœur de la nature. Cette villa de 7.5 pièces incarne l'élégance, le confort et le bien-être. Parfaitement intégrée dans son environnement naturel, elle offre un grand jardin paysager, un espace spa privé digne d'un palace et des pièces de vie spacieuses et lumineuses. Avec ses finitions de haute gamme et ses équipements modernes, cette villa répond aux besoins de ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure et un espace où se modernisé. Cette propriété coup de cœur se distingue par ses finitions uniques et inspirées de diverses parties du monde : une boîte aux lettres au charme britannique, un carrelage aux motifs artisanaux venus du Maroc au sous-sol et dans les salles d'eau, et une vasque sculptée à la main en provenance d'Inde qui prend place dans le SPA. Cela ajoute une touche d'élégance exotique à chaque espace et une histoire pour chaque objet.À l'orée de la forêt, la terrasse vous offre une privacité "totale" et une immersion complète dans la nature; il n'est pas rare d'apercevoir des chevreuils passer devant la cuisine. Ce cadre apaisant est idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix à deux pas de Fribourg, cette villa allie le charme d'un environnement naturel et la commodité d'une localisation privilégiée. Travaux et rénovation En 2011, cette propriété a bénéficié d'importants travaux de rénovation. Un agrandissement a permis de repenser les volumes de la cuisine, de la salle à manger, des chambres et des salles de bains, tandis que tous les sols ont été remplacés avec soin, mêlant carrelage et parquet. Le système de chauffage a été entièrement changé, tout comme les fenêtres et les Velux. Pour parfaire cet espace, un magnifique spa a été ajouté, invitant à la détente au quotidien. Lors des travaux la maison a été entièrement rénovée (isolation/fenêtres/sols/cuisine/installations sanitaires/installation de chauffage/installation électrique). Potentiel Le potentiel de construction de la parcelle n'étant pas totalement exploité, il serait possible d'agrandir la maison de plusieurs centaines de m2 . Localisation et accessibilité La villa est idéalement située à Bourguillon, un quartier résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité avec la ville : À 10 minutes en voiture du centre-ville de Fribourg et 8 minutes en transports publics, offrant un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles et centres culturels Écoles et services à proximité immédiate, parfait pour les familles Réseau de transports publics facilement accessible pour des déplacements sans voiture Proximité des axes autoroutiers pour des trajets aisés vers Bulle, Lausanne et Berne A 24 minutes en voiture de Bulle, 55 minutes de Lausanne et 25 minutes de Berne L'hôpital de Fribourg (Villars-sur-Glâne) n'est qu'à quelques minutes, la forêt est au coin de la rue et la Sarine n'est pas loin non plus. La liste des musées, des lieux culturels, des théâtres, des cinémas, des installations sportives, des bars, des restaurants et des autres établissements culturels importants dépasserait de loin le cadre de cette documentation de vente. En bref, Fribourg est une ville de culture et d'éducation dotée d'une grande diversité, d'une topographie époustouflante et connue pour son niveau de vie élevé. La villa se compose comme suit : Sous-sol Hall de distribution (7,90 m2) Cave, cave à vin (22,30 m2) Abri PC (7,55 m2) Locaux techniques (9,95 m2) Stock pellet (15,55 m2) SPA (sauna, jacuzzi, grande douche) (33,45 m2) Rez-de-chaussée Hall d'entrée et vestiaire (15,15 m2) WC avec lavabo (2,05 m2) Cuisine équipée donnant sur la terrasse et salle à manger (27,75 m2) Séjour avec cheminée (41,45 m2) 1er étage Hall (14,10 m2) 2 chambres (10,50 m2 / 10,45 m2) 1 suite parentale (15,75 m2) avec une salle-de-bain avec WC et douche (6.45 m2) et un dressing (6.10 m2) Bureau (14,30 m2) 1 salle-de-bain avec WC et douche (8,40 m2) 2ème étage Mezzanine actuellement utilisée comme salon et coin TV (23,65 m2) 1 chambre (14,40 m2) 1 chambre (la grande chambre a été conçue pour accueillir une salle d'eau) (22,40 m2) Un garage pour 1 voiture au rez-de-chaussée complète la villa ainsi que 4 places extérieures.  Venez découvrir sans plus attente cette magnifique villa! Contactez-nous au 026 484 82 82 ou par e-mail à courtage@gerancedg.ch pour de plus amples renseignements.                                                                                                                                                          

CHF 7’656 / m²

CHF 2’450’000

il y a 4 semaines

Maison à vendre
1700 Fribourg • 6.5 pièces • 300 m²

Située sur les pentes d'une colline, dans le canton de Fribourg, splendide ferme rénovée récemment de 6,5 pièces avec une spacieuse et confortable écurie pour plusieurs chevaux. Magnifique vue dégagée, isolée et au calme, en pleine zone agricole. Informations sur demande

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Sur demande

il y a 1 mois

Maison à vendre
1722 Bourguillon • 7.5 pièces • 266 m²

À VENDRE : Villa individuelle de rêve de 7.5 pièces à Bourguillon Située à l'entrée de la célèbre balade de la Vallée du Gottéron, à quelques minutes de Fribourg, cette somptueuse villa appelée villa au toit pointu par les promeneurs et les habitués du coin, se trouve dans un cadre bucolique à Bourguillon. Elle est bien plus qu'une simple demeure – elle est une véritable icône locale, admirée par tous les passants. Considérée comme la plus belle du quartier selon quelques témoignages recueillis, cette propriété se distingue par son caractère unique, son architecture soignée et son cadre enchanteur au cœur de la nature. Cette villa de 7.5 pièces incarne l'élégance, le confort et le bien-être. Parfaitement intégrée dans son environnement naturel, elle offre un grand jardin paysager, un espace spa privé digne d'un palace et des pièces de vie spacieuses et lumineuses. Avec ses finitions de haute gamme et ses équipements modernes, cette villa répond aux besoins de ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure et un espace où se modernisé. Cette propriété coup de cœur se distingue par ses finitions uniques et inspirées de diverses parties du monde : une boîte aux lettres au charme britannique, un carrelage aux motifs artisanaux venus du Maroc au sous-sol et dans les salles d'eau, et une vasque sculptée à la main en provenance d'Inde qui prend place dans le SPA. Cela ajoute une touche d'élégance exotique à chaque espace et une histoire pour chaque objet.À l'orée de la forêt, la terrasse vous offre une privacité "totale" et une immersion complète dans la nature; il n'est pas rare d'apercevoir des chevreuils passer devant la cuisine. Ce cadre apaisant est idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix à deux pas de Fribourg, cette villa allie le charme d'un environnement naturel et la commodité d'une localisation privilégiée. Travaux et rénovation En 2011, cette propriété a bénéficié d'importants travaux de rénovation. Un agrandissement a permis de repenser les volumes de la cuisine, de la salle à manger, des chambres et des salles de bains, tandis que tous les sols ont été remplacés avec soin, mêlant carrelage et parquet. Le système de chauffage a été entièrement changé, tout comme les fenêtres et les Velux. Pour parfaire cet espace, un magnifique spa a été ajouté, invitant à la détente au quotidien. Lors des travaux la maison a été entièrement rénovée (isolation/fenêtres/sols/cuisine/installations sanitaires/installation de chauffage/installation électrique). Potentiel Le potentiel de construction de la parcelle n'étant pas totalement exploité, il serait possible d'agrandir la maison de plusieurs centaines de m2 . Localisation et accessibilité La villa est idéalement située à Bourguillon, un quartier résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité avec la ville : À 10 minutes en voiture du centre-ville de Fribourg et 8 minutes en transports publics, offrant un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles et centres culturels Écoles et services à proximité immédiate, parfait pour les familles Réseau de transports publics facilement accessible pour des déplacements sans voiture Proximité des axes autoroutiers pour des trajets aisés vers Bulle, Lausanne et Berne A 24 minutes en voiture de Bulle, 55 minutes de Lausanne et 25 minutes de Berne L'hôpital de Fribourg (Villars-sur-Glâne) n'est qu'à quelques minutes, la forêt est au coin de la rue et la Sarine n'est pas loin non plus. La liste des musées, des lieux culturels, des théâtres, des cinémas, des installations sportives, des bars, des restaurants et des autres établissements culturels importants dépasserait de loin le cadre de cette documentation de vente. En bref, Fribourg est une ville de culture et d'éducation dotée d'une grande diversité, d'une topographie époustouflante et connue pour son niveau de vie élevé. La villa se compose comme suit : Sous-sol Hall de distribution (7,90 m2) Cave, cave à vin (22,30 m2) Abri PC (7,55 m2) Locaux techniques (9,95 m2) Stock pellet (15,55 m2) SPA (sauna, jacuzzi, grande douche) (33,45 m2) Rez-de-chaussée Hall d'entrée et vestiaire (15,15 m2) WC avec lavabo (2,05 m2) Cuisine équipée donnant sur la terrasse et salle à manger (27,75 m2) Séjour avec cheminée (41,45 m2) 1er étage Hall (14,10 m2) 2 chambres (10,50 m2 / 10,45 m2) 1 suite parentale (15,75 m2) avec une salle-de-bain avec WC et douche (6.45 m2) et un dressing (6.10 m2) Bureau (14,30 m2) 1 salle-de-bain avec WC et douche (8,40 m2) 2ème étage Mezzanine actuellement utilisée comme salon et coin TV (23,65 m2) 1 chambre (14,40 m2) 1 chambre (la grande chambre a été conçue pour accueillir une salle d'eau) (22,40 m2) Un garage pour 1 voiture au rez-de-chaussée complète la villa ainsi que 4 places extérieures.  Venez découvrir sans plus attente cette magnifique villa! Contactez-nous au 026 484 82 82 ou par e-mail à courtage@gerancedg.ch pour de plus amples renseignements.                                                                                                                                                          

CHF 7’656 / m²

CHF 2’450’000

il y a 1 mois

Maison à vendre
1700 Fribourg • 5.5 pièces

Cette magnifique maison se situe au centre-ville de Fribourg sur la colline du Guintzet. Cet emplacement privilégié vous permet d'accéder à pieds à toutes les commodités dont la gare en 5 minutes à pieds. Datant de 1930 et entièrement refaite en 2022, cette propriété est construite sur une parcelle de 1101m². Sa position dominante lui offre un joli dégagement.  La partie habitable est répartie sur 3 niveaux. Au rez-de chaussée, la pièce de vie conviviale avec sa cheminée centrale et la cuisine moderne sont baignées de lumière par leurs nombreuses baies vitrées. La suite parentale de 40m² offre un espace intimiste avec dressing, salle de bains, wc séparé et sauna. Les combles dont les poutres apparentes apportent un cachet indéniable comptent deux grandes chambres, une salle de bains ainsi qu'un coin bureau. Le sous-sol accessible par l'intérieur et également directement par l'extérieur de la propriété met à dispostion de nombreux espaces de rangement.  Equipée d'un ascenseur et d'un système domotique, cette propriété allie confort et modernité. Mélangeant cachet et modernité, les matériaux de haut standing ont été soigneusement choisis.  Deux garages complètent ce bien.  Contactez-nous pour de plus amples informations.

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CHF 2’850’000

il y a 3 mois

Maison à vendre
1700 Fribourg • 6.5 pièces

Villa individuelle contemporaine, connectée et éco-responsable Découvrez cette magnifique maison individuelle, construite en 2013 et parfaitement entretenue, prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Située sur les hauteurs du charmant village de La Corbaz, elle offre un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur la campagne environnante et les Préalpes, le tout sur une parcelle de 718 m². Caractéristiques principales : La spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses baies vitrées, ouvre sur une vaste terrasse de 84 m² orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée. La cuisine, refaite en 2021, est équipée d'appareils électroménagers Siemens, ainsi que d'un système unique permettant d'obtenir de l'eau fraîche et gazeuse directement du robinet. À l'étage, trois grandes chambres aménagées d'armoires sur mesure, fabriquées par un artisan local, ainsi que deux salles de bains pour offrir confort et intimité à toute la famille. Le sous-sol est entièrement excavé et comprend entre autres un studio de 27 m², avec entrée privée et cuisine équipée, idéal pour recevoir des invités ou pour un revenu locatif. Écologie et modernité : Pompe à chaleur air-eau et 32 panneaux solaires et thermiques, assurant des performances énergétiques remarquables et conformes aux normes écologiques actuelles. Maison "intelligente" : Gérez à distance le chauffage, l'éclairage et les stores grâce à une domotique avancée, pour un confort optimal au quotidien. Laissez-vous séduire par les nombreux atouts de cette maison et contactez-moi pour une visite sans plus tarder! Pour plus d'informations sur ce bien, accès au dossier complet, visite virtuelle et demandes de visite: https://acheteur.ch/fr/p/MAI-1782-0927

CHF 5’936 / m²

CHF 1’300’000

il y a 4 mois

Maison à vendre
1700 Fribourg • 7.5 pièces • 300 m²

Située à 150 mètres de la cathédrale St-Nicolas, au coeur de la vieille ville de Fribourg et hors de toute nuisance, cette magnifique maison dispose d'env. 300 m2 avec un potentiel au niveau des combles. Cette maison de charme a été rénovée dans le respect de ses matériaux et son cachet historique. Erigée aux environs de 1700, cette maison a toujours eu vocation d'une utilité familiale, elle a fait l'objet d'une rénovation importante en 2012, ainsi que de ces façades entre 2021 et 2023. Sa distribution est la suivante : Hall d'entrée, chambre avec armoire murales, cage d'escaliers ouverte, grande pièce borgne pouvant faire office de fitness, buanderie. L'étage est composé d'une grande chambre ou séjour, cuisine habitable avec accès sur une cour intérieure, un wc invités. Le 2ème et 3ème étage dispose chacun de deux chambres, dont une très grande et une salle d'eau/wc par niveau. Les combles s'articulent autour d'un puit de lumière et sont composés d'une pièce avec fenêtre droite et d'un grenier profitant également d'une fenêtre droite en toiture. Le sous-sol dispose d'une petite cave, d'un local chaufferie (gaz 2012) et d'une cave de taille moyenne. Ce bien exceptionnel est actuellement loué sera vendu libre de baux. Divers : Volume : 1831 m3 Construction aux environs de 1700 (18ème siècle) Rénovations : 2012 - Sanitaires, électricité, chauffage au gaz, cuisine, sol, mur Contrôle général de la toiture en 2012 Les fenêtres côté rue ont été restaurées en 2012 Façade côté rue en 2021-2022, celle de la cour intérieure en 2023 + les fenêtres.

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Sur demande

il y a 5 mois

Maison à vendre
1722 Bourguillon • 8 pièces

Située dans un quartier résidentiel en impasse et au calme, cette propriété est erigée sur une parcelle de plus de 2'000 m² et totalise une surface habitable d'environ 280 m², distribuée sur 3 niveaux. * 5 chambres à coucher * Terrasse couverte et jardin agréable * Nombreux rangements et disponible au sous-sol * Garage et places de parcs extérieures * Situation idyllique en bordure de zone protégée et en impasse * Vue panoramique sur les Préalpes et le Lac de Pérolles

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CHF 2’350’000

il y a 5 mois

Maison à vendre
1700 Fribourg • 6.5 pièces

L'endroit rêvé pour voir grandir vos enfants ! Cette villa individuelle est l'endroit rêvé pour voir grandir vos enfants! Elle offre à la fois un cadre de vie paisible au sein d'un quartier résidentiel sans trafic et la praticité au quotidien d'une commune dynamique à quelques minutes de Fribourg. Construite sur 3 niveaux en 1980 par les propriétaires actuels, la maison a été entièrement rénovée ces 5 dernières années pour offrir confort et modernité, ainsi que répondre aux exigences actuelles (isolation, réfection du toit et installation de panneaux solaires). Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et les possibilités d'aménagement. Le rez inférieur bénéficie d'une première chambre avec salle d'eau attenante, pour une surface de plus de 20 m², idéal pour des invités, un adolescent, du télétravail ou même une location à un étudiant. Le rez supérieur est dédié à la vie de famille et invite à la convivialité avec ce magnifique séjour lumineux équipé d'un poêle à bois de masse. La cuisine neuve et très fonctionnelle est ouverte sur la salle à manger et sur la véranda en prolongement. L'espace nuit au 1er étage propose 3 spacieuses chambres et une salle de bain avec baignoire, douche, double vasques et wc. Les extérieurs ont, eux aussi, bénéficié d'une attention et d'un soin particuliers. Chaque membre de la famille y trouvera son bonheur, installé sur une chaise longue au bord de la piscine, bouquinant sur la terrasse aménagée d'une pergola en toile ou encore jouant au ballon sur le gazon. Pour plus d'informations sur ce bien, accès au dossier complet et demandes de visite: https://p.acheteur.ch/fr/p/MAI-1723-CHDM

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Sur demande

il y a 6 mois

Maison à vendre
1700 Fribourg • 177 m²

En exclusivité : maison individuelle au quartier du Jura avec terrain à bâtir de 1184 m2 maison individuelle à rénover ou démolir dans le cadre d'un nouveau projet (PAL adopté par le Conseil Communal en juin 2024 et transmis pour examen final à l'État de Fribourg, pour approbation) potentiel de 8 appartements avec avant-projet disponible sur demande (bureau VIRDIS ARCHITECTURE) situation privilégiée: quartier résidentiel proche de toutes les commodités cercle scolaire du Jura (en bilingue) Pour plus d'informations, demandez le dossier en vous enregistrant gratuitement. N'hésitez pas à découvrir cette occasion unique lors d'une visite sans engagement!

CHF 11’243 / m²

CHF 1’990’000

il y a 11 mois

Maison à vendre
1700 Fribourg • 5.5 pièces

Schöne ländliche Doppelhaushälfte mit 5½ Zimmern ohne vis-à-vis Sehr guter Pflegezustand, kürzlich renoviert Terrasse und Südgarten, Einzelgarage, großer Keller Für weitere Informationen (zusätzliche Fotos, Baupläne,...) kontaktieren Sie uns ohne weiteres Für zusätzliche Informationen oder einen Besuch nach Absprache zögern sie nicht, uns zu kontaktieren ************************************* Belle villa champêtre mitoyenne de 5½ pièces sans vis-à-vis Très bon état d'entretien, récentes rénovations Terrasse et jardin sud, garage individuel, grand sous-sol Pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans de construction,...) contactez-nous N'attendez pas et contactez-nous pour plus de renseignements ou une visite à votre meilleure convenance Schöne ländliche Doppelhaushälfte mit 5½ Zimmern ohne vis-à-vis Sehr guter Pflegezustand, kürzlich renoviert Terrasse und Südgarten, Einzelgarage, großer Keller Für weitere Informationen (zusätzliche Fotos, Baupläne,...) kontaktieren Sie uns ohne weiteres Für zusätzliche Informationen oder einen Besuch nach Absprache zögern sie nicht, uns zu kontaktieren

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CHF 820’000

il y a 1 an

Maison à vendre
1700 Fribourg • 12 pièces

Cette maison exceptionnelle jouit d'un emplacement privilégié, dans un quartier résidentiel à quelques minutes du centre-ville de Fribourg et offre un panorama verdoyant à l'abri des regards.- Parcelle d'environ 693 m²- 12 pièces d'environ 340 m² habitables- Logement principal de 7.5 pièces- 2.5 pièces et 1.5 pièces avec entrées indépendantes- Jardin avec piscine couverte chauffée et dépendance entièrement équipée- 2 places de parc couvertes et 5 places de parc extérieures

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CHF 2’500’000

il y a 1 an

Maison à vendre
1700 Fribourg • 6.5 pièces

Situé dans le quartier résidentiel du Petit-Schoenberg, cette propriété vous séduira par son emplacement privilégié à moins de 10 minutes de toutes commodités.- Surface habitable d'env. 200 m²- Pièces spacieuses et lumineuses- Studio indépendant- Grande véranda, terrasse et jardin arboré- Parcelle de 626 m²

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CHF 1’770’000

il y a 4 jours

Maison à vendre
1700 Fribourg

Magnifique propriété de 7½ pces d'env. 340 m² + piscine et 2 logements Elle est érigée sur une parcelle d'env. 693 m², dans un quartier résidentiel calme, en impasse et à l'abri des regards. Cette exceptionnelle propriété est composée d'un : - Logement principal de 7½ pièces avec piscine et Pool House - Appartement de 2½ pièces avec entrée indépendante - Appartement de 1½ pièce avec entrée indépendante Les deux appartements sont actuellement loués. SITUATIONà 2 pas - arrêt de bus - étang du Jura - mini golf du Jura à 3-4 min. à pied - commerces - promenade du Guintzet - centre sportif (tennis, football, etc...)à 5-6 min. à pied - école primaire à 10-12 min. à pied - Université - collège - CO - gare CFF - centre-ville A 2-3 min. en voiture - jonction autoroutière A12 A 20-25 min. en voiture - Berne APPARTEMENTS DE 2½ ET 1½ PIECES situés au rez-de-chaussée et avec entrées indépendantes HABITATION PRINCIPALE DE 7½ PIECES REZ-DE-CHAUSSEE Entrée secondaire à la propriété Salle de jeux / Espace à fonctions multiples - cuisine équipé - salle d'eau - local technique Local bricolage / Disponible Cave à vins Locaux techniques REZ-SUPERIEUR Entrée principale à la propriétaire Hall d'entrée Buanderie Salle d'eau Chambre Spacieuse salle à manger Vaste séjour Cuisine avec ilot central 1ER ETAGE Hall de distribution 5 chambres Terrasse 3 salles d'eau Balcon COMBLES / GALETAS Accessibles depuis le hall AMENAGEMENTS EXTERIEURS Piscine chauffée avec abri amovible Pool House 2 places de parc couvertes 5 places de parc extérieures Dossier de vente Ce dossier ne constitue pas un document contractuel. Les indications qu'il renferme, bien que contrôlées avec soin, sont données sans engagement et sous réserve de vente ou de modification entre-temps.

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Sur demande

il y a 4 jours

Maison à vendre
1700 Fribourg

Elle est érigée sur une parcelle d'env. 693 m², dans un quartier résidentiel calme, en impasse et à l'abri des regards. Cette exceptionnelle propriété est composée d'un : - Logement principal de 7½ pièces avec piscine et Pool House - Appartement de 2½ pièces avec entrée indépendante - Appartement de 1½ pièce avec entrée indépendante Les deux appartements sont actuellement loués. SITUATIONà 2 pas - arrêt de bus - étang du Jura - mini golf du Jura à 3-4 min. à pied - commerces - promenade du Guintzet - centre sportif (tennis, football, etc...)à 5-6 min. à pied - école primaire à 10-12 min. à pied - Université - collège - CO - gare CFF - centre-ville A 2-3 min. en voiture - jonction autoroutière A12 A 20-25 min. en voiture - Berne APPARTEMENTS DE 2½ ET 1½ PIECES situés au rez-de-chaussée et avec entrées indépendantes HABITATION PRINCIPALE DE 7½ PIECES REZ-DE-CHAUSSEE Entrée secondaire à la propriété Salle de jeux / Espace à fonctions multiples - cuisine équipé - salle d'eau - local technique Local bricolage / Disponible Cave à vins Locaux techniques REZ-SUPERIEUR Entrée principale à la propriétaire Hall d'entrée Buanderie Salle d'eau Chambre Spacieuse salle à manger Vaste séjour Cuisine avec ilot central 1ER ETAGE Hall de distribution 5 chambres Terrasse 3 salles d'eau Balcon COMBLES / GALETAS Accessibles depuis le hall AMENAGEMENTS EXTERIEURS Piscine chauffée avec abri amovible Pool House 2 places de parc couvertes 5 places de parc extérieures Dossier de vente Ce dossier ne constitue pas un document contractuel. Les indications qu'il renferme, bien que contrôlées avec soin, sont données sans engagement et sous réserve de vente ou de modification entre-temps.

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Sur demande

il y a 6 jours

Maison à vendre
1700 Fribourg • 7.5 pièces • 266 m²

1700 Fribourg, Réf 1722-1À VENDRE : Villa individuelle de rêve de 7.5 pièces à Bourguillon Située seulement à 4 minutes de Fribourg, à l'entrée de la célèbre balade de la Vallée du Gottéron, cette somptueuse villa appelée villa au toit pointu par les promeneurs et les habitués du coin, se trouve dans un cadre bucolique à Bourguillon. Elle est bien plus qu'une simple demeure – elle est une véritable icône locale, admirée par tous les passants. Considérée comme la plus belle du quartier selon quelques témoignages recueillis, cette propriété se distingue par son caractère unique, son architecture soignée et son cadre enchanteur au cœur de la nature. Cette villa de 7.5 pièces incarne l'élégance, le confort et le bien-être. Parfaitement intégrée dans son environnement naturel, elle offre un grand jardin paysager, un espace spa privé digne d'un palace et des pièces de vie spacieuses et lumineuses. Avec ses finitions de haute gamme et ses équipements modernes, cette villa répond aux besoins de ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure et un espace où se modernisé. Cette propriété coup de cœur se distingue par ses finitions uniques et inspirées de diverses parties du monde : une boîte aux lettres au charme britannique, un carrelage aux motifs artisanaux venus du Maroc au sous-sol et dans les salles d'eau, et une vasque sculptée à la main en provenance d'Inde qui prend place dans le SPA. Cela ajoute une touche d'élégance exotique à chaque espace et une histoire pour chaque objet.À l'orée de la forêt, la terrasse vous offre une privacité "totale" et une immersion complète dans la nature; il n'est pas rare d'apercevoir des chevreuils passer devant la cuisine. Ce cadre apaisant est idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix à deux pas de Fribourg, cette villa allie le charme d'un environnement naturel et la commodité d'une localisation privilégiée. Travaux et rénovation En 2011, cette propriété a bénéficié d'importants travaux de rénovation. Un agrandissement a permis de repenser les volumes de la cuisine, de la salle à manger, des chambres et des salles de bains, tandis que tous les sols ont été remplacés avec soin, mêlant carrelage et parquet. Le système de chauffage a été entièrement changé, tout comme les fenêtres et les Velux. Pour parfaire cet espace, un magnifique spa a été ajouté, invitant à la détente au quotidien. Lors des travaux la maison a été entièrement rénovée (isolation/fenêtres/sols/cuisine/installations sanitaires/installation de chauffage/installation électrique). Potentiel Le potentiel de construction de la parcelle n'étant pas totalement exploité, il serait possible d'agrandir la maison de plusieurs centaines de m2. Localisation et accessibilité La villa est idéalement située à Bourguillon, un quartier résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité avec la ville : À 10 minutes en voiture du centre-ville de Fribourg et 8 minutes en transports publics, offrant un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles et centres culturels Écoles et services à proximité immédiate, parfait pour les familles Réseau de transports publics facilement accessible pour des déplacements sans voiture Proximité des axes autoroutiers pour des trajets aisés vers Bulle, Lausanne et Berne A 24 minutes en voiture de Bulle, 55 minutes de Lausanne et 25 minutes de Berne L'hôpital de Fribourg (Villars-sur-Glâne) n'est qu'à quelques minutes, la forêt est au coin de la rue et la Sarine n'est pas loin non plus. La liste des musées, des lieux culturels, des théâtres, des cinémas, des installations sportives, des bars, des restaurants et des autres établissements culturels importants dépasserait de loin le cadre de cette documentation de vente. En bref, Fribourg est une...

CHF 9’211 / m²

CHF 2’450’000