Maisons Ă vendre Ă La Sonnaz
Maison Ă vendre
1782 La Corbaz
• 6.5 pièces • 178 m²
Découvrez cette magnifique maison individuelle, construite en 2013 et parfaitement entretenue, prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Située sur les hauteurs du charmant village de La Corbaz, elle offre un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur la campagne environnante et les Préalpes, le tout sur une parcelle de 718 m². Caractéristiques principales :- La spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses baies vitrées, ouvre sur une vaste terrasse de 84 m² orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée.- La cuisine, refaite en 2021, est équipée d'appareils électroménagers Siemens, ainsi que d'un système unique permettant d'obtenir de l'eau fraîche et gazeuse directement du robinet.- À l'étage, trois grandes chambres aménagées d'armoires sur mesure, fabriquées par un artisan local, ainsi que deux salles de bains pour offrir confort et intimité à toute la famille.- Le sous-sol est entièrement excavé et comprend entre autres un studio de 27 m², avec entrée privée et cuisine équipée, idéal pour recevoir des invités ou pour un revenu locatif.Écologie et modernité :- Pompe à chaleur air-eau et 32 panneaux solaires et thermiques, assurant des performances énergétiques remarquables et conformes aux normes écologiques actuelles.- Maison intelligente : Gérez à distance le chauffage, l'éclairage et les stores grâce à une domotique avancée, pour un confort optimal au quotidien. Laissez-vous séduire par les nombreux atouts de cette maison et contactez-moi pour une visite sans plus tarder Contact: Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch
CHF 5’616 / m²
CHF 1’230’000
Maison Ă vendre
1782 Lossy
• 7.5 pièces • 200 m²
Verbel Immobilier a le plaisir de vous présenté cette maison individuelle située dans un cadre paisible et verdoyant, cette spacieuse maison de 7.5 pièces offre 252 m² habitables sur une parcelle de 1'883 m². Nichée au bout d'un cul-de-sac, elle garantit calme, sécurité et qualité de vie, tout en restant à proximité des écoles, commerces et de l'autoroute A12. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité immédiate de la forêt cantonale, parfaite pour des promenades en famille, randonnées et sorties VTT. Actuellement divisée en deux appartements distincts, cette maison peut être réunifiée très facilement pour créer une grande maison familiale. Distribution actuelle : Rez-de-chaussée- Cuisine habitable- Séjour lumineux- Deux chambres, dont une avec salle de douche attenante- Salle d'eau avec douche- Buanderie Rez-supérieur- Cuisine habitable- Séjour avec cheminée et accès direct à un grand balcon- Deux chambres- Salle d'eau avec douche et colonne de lavage- WC séparé- Grand galetas isolé de 55 m² avec électricité, idéal pour du rangement ou un espace aménageable supplémentaire Un extérieur idéal pour les familles : avec son grand terrain plat, cette maison est parfaite pour les enfants qui veulent profiter d'un espace de jeu sécurisé. Atouts extérieurs :- Plusieurs cabanons pour le rangement- Place goudronnée pouvant accueillir 7 véhicules- Carport pour 2 voitures- Un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Avantage fiscal attractif : grâce à la nouvelle loi LDMG en vigueur depuis le 1er janvier 2024, les acheteurs de leur première résidence principale peuvent bénéficier d'une déduction de 250'000 CHF sur le prix de vente pour le calcul des droits de mutation et des droits de gage immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance Verbel Immobilier freut sich, Ihnen dieses Einfamilienhaus in einer ruhigen und grünen Umgebung zu präsentieren. Dieses geräumige 7,5-Zimmer-Haus bietet 252 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 1'883 m². Am Ende einer Sackgasse gelegen, garantiert es Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität, während Schulen, Geschäfte und die Autobahn A12 in der Nähe sind. Naturliebhaber werden die unmittelbare Nähe des Kantonswaldes zu schätzen wissen, der sich perfekt für Familienspaziergänge, Wanderungen und Mountainbike-Touren eignet. Dieses Haus ist derzeit in zwei separate Wohnungen aufgeteilt und kann sehr einfach wieder zusammengelegt werden, um ein großes Familienhaus zu schaffen. Aktuelle Verteilung : Erdgeschoss- Bewohnbare Küche- Helles Wohnzimmer- Zwei Schlafzimmer, eines davon mit angrenzendem Duschbad- Badezimmer mit Dusche- Waschküche Oberes Erdgeschoss- Bewohnbare Küche- Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zu einem großen Balkon- Zwei Schlafzimmer- Badezimmer mit Dusche und Waschsäule- Separates WC- Große isolierte Galeasse (55 m²) mit Strom, ideal für Stauraum oder zusätzlichen Ausbauplatz Ein idealer Außenbereich für Familien: Mit seinem großen, ebenen Grundstück ist dieses Haus perfekt für Kinder, die einen sicheren Spielbereich nutzen möchten.Äußere Stärken :- Mehrere Schuppen zur Aufbewahrung- Geteerter Platz mit Platz für 7 Fahrzeuge.- Carport für 2 Autos- Ein idealer Lebensraum für Familien auf der Suche nach Platz und Ruhe. Attraktiver Steuervorteil: Dank des neuen Gesetzes LDMG, das seit dem 1. Januar 2024 in Kraft ist, können Käufer ihres ersten Hauptwohnsitzes bei der Berechnung der Handänderungssteuer und der Grundpfandrechte von einem Abzug von 250'000 CHF vom Verkaufspreis profitieren. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin nach Ihren Wünschen zu vereinbaren Verbel Immobilier is pleased to present this detached house in a peaceful, green setting. This spacious 7.5-room house offers 252 m² of living space on a 1'883 m² plot. Nestled at the end of a cul-de-sac, it...
CHF 6’250 / m²
CHF 1’250’000
Maison Ă vendre
1782 La Corbaz
• 8 pièces
Cette villa individuelle de 8 pièces saura vous séduire par son emplacement privilégié sur les hauteurs du village, dans un cadre calme et verdoyant.- 5.5 pièces d'env. 125 m²- 2.5 pièces d'env. 50 m²- Deux terrasses et un jardin arborisé- Vue dégagée sur la campagne environnante- 5 places extérieures dont 2 couvertes
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CHF 1’420’000
Maison Ă vendre
1782 Lossy
• 7.5 pièces
Découvrez en exclusivité cette maison de 7.5 pièces, nichée dans le paisible village de Lossy, canton de Fribourg. Offrant un généreux volume sur une parcelle de 1883 m², ce bien rare allie confort et mobilité grâce à sa situation en cul-de-sac et sa proximité avec les écoles, commerces et l'autoroute A12.Pour les amoureux de la nature, la forêt cantonale à proximité vous propose de superbes sentiers de promenade et des pistes de VTT.Caractéristiques PrincipalesSurface habitable : 252 m²La maison divisée en deux appartements est distribuée comme suit: Appartement du rez-de-chaussée: Cuisine 2 chambres, dont une avec salle de douche 1 salle d'eau avec douche 1 séjour Buanderie Appartement du rez-supérieur Cuisine Séjour avec cheminée donnant accès à la terrasse 2 chambres 1 salle d'eau avec douche et colonne de lavage 1 WC séparé Galetas de 55 m2, isolé et avec électricité En démolissant le mur condamnant l'escalier communiquant avec les deux niveaux, il est possible de transformer ce bien en maison familiale très facilement. Atouts Supplémentaires Extérieurs : Plusieurs cabanons pour le rangement Place goudronnée pour 7 véhicules Carport pour 2 véhicules Opportunité d'Agrandissement : Possibilité d'extension grâce à l'indice de construction disponible Avantage Fiscal Dans le cadre de la LDMG en vigueur depuis le 01.01.2024, en cas d'acquisition d'un premier logement, CHF 250'000.- seront déduits du prix de vente pour le calcul des droits de mutation et les droits de gage immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'offrir à votre famille une qualité de vie exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison à Lossy.
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CHF 1’250’000
Maison Ă vendre
1782 Lossy
• 8.5 pièces
Cette magnifique propriété de caractère jouit d'un emplacement privilégié entouré d'un grand parc verdoyant en bordure de forêt à l'abri de toute nuisance et garantit une parfaite intimité.- Parcelle d'environ 3'227 m²- 8.5 pièces avec une surface habitable de plus de 450 m²- Matériaux de haut standing- Terrasses et vaste jardin arborisé et magnifiquement aménagés- Grande piscine et poolhouse équipé d'un WC/douche- Suite parentale avec dressing et 4 chambres à coucher avec salle de douche attenante
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Sur demande
Maison Ă vendre
1782 La Corbaz
• 6.5 pièces • 178 m²
Découvrez cette magnifique maison individuelle, construite en 2013 et parfaitement entretenue, prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Située sur les hauteurs du charmant village de La Corbaz, elle offre un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur la campagne environnante et les Préalpes, le tout sur une parcelle de 718 m². Caractéristiques principales :- La spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses baies vitrées, ouvre sur une vaste terrasse de 84 m² orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée.- La cuisine, refaite en 2021, est équipée d'appareils électroménagers Siemens, ainsi que d'un système unique permettant d'obtenir de l'eau fraîche et gazeuse directement du robinet.- À l'étage, trois grandes chambres aménagées d'armoires sur mesure, fabriquées par un artisan local, ainsi que deux salles de bains pour offrir confort et intimité à toute la famille.- Le sous-sol est entièrement excavé et comprend entre autres un studio de 27 m², avec entrée privée et cuisine équipée, idéal pour recevoir des invités ou pour un revenu locatif.Écologie et modernité :- Pompe à chaleur air-eau et 32 panneaux solaires et thermiques, assurant des performances énergétiques remarquables et conformes aux normes écologiques actuelles.- Maison "intelligente" : Gérez à distance le chauffage, l'éclairage et les stores grâce à une domotique avancée, pour un confort optimal au quotidien. Laissez-vous séduire par les nombreux atouts de cette maison et contactez-moi pour une visite sans plus tarder! Contact: Carole Javet - voir coordonnées de contact -
CHF 5’616 / m²
CHF 1’230’000
Maison Ă vendre
1782 Lossy
• 8 pièces • 174 m²
Cette villa individuelle de 8 pièces saura vous séduire par son emplacement privilégié sur les hauteurs du village, dans un cadre calme et verdoyant.- 5.5 pièces d'env. 125 m²- 2.5 pièces d'env. 50 m²- Deux terrasses et un jardin arborisé- Vue dégagée sur la campagne environnante- 5 places extérieures dont 2 couvertes Diese freistehende Villa mit 8 Zimmern wird Sie durch ihre privilegierte Lage auf den Höhen des Dorfes in einer ruhigen und grünen Umgebung begeistern.- 5.5 Zimmer ca. 125 m²- 2.5 Zimmer ca. 50 m²- Zwei Terrassen und ein Garten mit Bäumen- Freier Blick auf die umliegende Landschaft- 5 Außenplätze, davon 2 überdacht
CHF 8’161 / m²
CHF 1’420’000
Maison Ă vendre
1782 Lossy
• 7.5 pièces • 200 m²
Opportunité unique : Maison avec grand terrain à découvrir ! Verbel Immobilier a le plaisir de vous présenté cette maison individuelle située dans un cadre paisible et verdoyant, cette spacieuse maison de 7.5 pièces offre 252 m² habitables sur une parcelle de 1'883 m². Nichée au bout d'un cul-de-sac, elle garantit calme, sécurité et qualité de vie, tout en restant à proximité des écoles, commerces et de l'autoroute A12. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité immédiate de la forêt cantonale, parfaite pour des promenades en famille, randonnées et sorties VTT. Actuellement divisée en deux appartements distincts, cette maison peut être réunifiée très facilement pour créer une grande maison familiale. Distribution actuelle : Rez-de-chaussée- Cuisine habitable- Séjour lumineux- Deux chambres, dont une avec salle de douche attenante- Salle d'eau avec douche- Buanderie Rez-supérieur- Cuisine habitable- Séjour avec cheminée et accès direct à un grand balcon- Deux chambres- Salle d'eau avec douche et colonne de lavage- WC séparé- Grand galetas isolé de 55 m² avec électricité, idéal pour du rangement ou un espace aménageable supplémentaire Un extérieur idéal pour les familles : avec son grand terrain plat, cette maison est parfaite pour les enfants qui veulent profiter d'un espace de jeu sécurisé. Atouts extérieurs :- Plusieurs cabanons pour le rangement- Place goudronnée pouvant accueillir 7 véhicules- Carport pour 2 voitures- Un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Avantage fiscal attractif : grâce à la nouvelle loi LDMG en vigueur depuis le 1er janvier 2024, les acheteurs de leur première résidence principale peuvent bénéficier d'une déduction de 250'000 CHF sur le prix de vente pour le calcul des droits de mutation et des droits de gage immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance !
CHF 6’250 / m²
CHF 1’250’000
Maison Ă vendre
1782 Lossy
• 8.5 pièces • 450 m²
Cette magnifique propriété de caractère jouit d'un emplacement privilégié entouré d'un grand parc verdoyant en bordure de forêt à l'abri de toute nuisance et garantit une parfaite intimité.- Parcelle d'environ 3'227 m²- 7.5 pièces avec une surface habitable de plus de 450 m²- Matériaux de haut standing- Terrasses et vaste jardin arborisé et magnifiquement aménagés- Grande piscine et poolhouse équipé d'un WC/douche- Suite parentale avec dressing et 4 chambres à coucher avec salle de douche attenante
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Sur demande