Maisons à vendre à Gurmels
Maison à vendre
1792 Cordast
• 5.5 pièces • 140 m²
Neues Zuhause – Funktional und zeitgemässDieses neuwertige, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2023 vereint moderne Architektur mit nachhaltigem Holzbau. Die schlichte, elegante Fassade aus druckimprägniertem Holz sorgt nicht nur für Langlebigkeit, sondern fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein. Mit insgesamt 5.5 Zimmern und zwei Loggias bietet dieses Haus auf 3 Wohngeschossen ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Inneren erwartet Sie eine grosszügige Garderobe, eine offene Küche sowie viele Rückzugsmöglichkeiten, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen.Dank der Erdsondenheizung und einer Photovoltaikanlage profitieren Sie von einer umweltfreundlichen und kosteneffizienten Wärmeversorgung.Der Garten wurde mit heimischen Sträuchern und einer insektenfreundlichen Blumenwiese gestaltet. Zudem bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, den Garten oder einen möglichen Sichtschutz für mehr Privatsphäre ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein Carport mit grosszügigem Reduit und Steckdosen ist vorhanden und es besteht die Möglichkeit, noch einen weiteren Aussenparkplatz zu schaffen. Das familienfreundliche Quartier in ländlicher Lage zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre aus und bietet eine ideale Umgebung für Kinder. Die nahegelegene Schule ist bequem zu Fuss erreichbar. Zudem liegt das Einfamilienhaus in unmittelbarer Nähe eines Naherholungsgebiets, was eine perfekte Verbindung von Lebensqualität und modernem Komfort ermöglicht.Möchten Sie mehr erfahren? Wir freuen uns auf Ihren Kontakt unter RUND UM IMMOBILIENwir vermitteln – fair und transparent ns-immobilien.chDieses Objekt auf Dreamo anzeigen: www.dreamo.ch/od544j9 NS IMMOBILIEN AGns-immobilien.ch I info@ns-immobilien.ch I 026 505 18 50 I Postfach 32 I 1712 TafersGeschäftsstelle : Dorfplatz 20 I 3150 Schwarzenburg Nouvelle maison pour la familleCette maison individuelle neuve, construite en 2023, allie une architecture moderne à une construction en bois durable. La façade sobre et élégante en bois imprégné sous pression assure non seulement une longue durée de vie, mais s'intègre harmonieusement dans l'environnement naturel. Avec un total de 5,5 pièces et deux loggias, cette maison offre amplement d'espace pour toute la famille sur trois niveaux habitables. À l'intérieur, vous découvrirez un vestiaire spacieux, une cuisine ouverte, ainsi que de nombreuses possibilités de retrait, créant ainsi une ambiance propice au bien-être.Grâce au chauffage par sonde géothermique et à une installation photovoltaïque, vous bénéficierez d'un approvisionnement en chaleur écologique et économique.Le jardin a été aménagé avec des arbustes locaux et une prairie fleurie favorable aux insectes. De plus, il existe de nombreuses possibilités d'aménager le jardin ou un éventuel brise-vue pour plus d'intimité, selon ses propres idées. Un carport avec un grand abri de jardin et des prises électriques est disponible, et il est possible de créer une autre place de parking extérieure.Ce quartier familial, situé à la campagne, se distingue par son atmosphère paisible. L'école toute proche est facilement accessible à pied, ce qui constitue un environnement idéal pour les enfants.Souhaitez-vous en savoir plus ? Nous serions ravis de vous entendre à l'adresse ou au 026 505 18 50. RUND UM IMMOBILIENwir vermitteln – fair und transparent ns-immobilien.ch NS IMMOBILIEN AGns-immobilien.ch I info@ns-immobilien.ch I 026 505 18 50 I Postfach 32 I 1712 TafersGeschäftsstelle : Dorfplatz 20 I 3150 Schwarzenburg
CHF 7’536 / m²
CHF 1’055’000
Maison à vendre
1792 Guschelmuth
• 4.5 pièces • 115 m²
Die geplante Überbauung in Kleinguschelmuth umfasst vier eigenständige Einfamilienhäuser mit einem durchdachten Wohnkonzept auf drei Ebenen. Das 4.5-Zimmer Einfamilienhaus C zeichnet sich durch einen privaten Garten und Sitzplatz aus, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich sind. Dank der ruhigen Lage und der optimalen Ausrichtung nach Süden und Südwesten geniesst das Grundstück viel Sonnenschein und eine friedliche Umgebung. Das Haus wird durch einen Carport für zwei Autos ergänzt und bietet eine kompaktere Gestaltung mit einer Fläche von 150m². Darüber hinaus verfügt es über ein grosszügiges Untergeschoss. Der Eingangsbereich des Hauses befindet sich im Erdgeschoss. Das Wohngeschoss überrascht mit einem offenen Grundriss, einer modernen Wohnküche und einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Einbauschränke im Eingangsbereich bieten zusätzlichen Stauraum, und ein Gäste-WC im Erdgeschoss rundet das Angebot ab. Das Obergeschoss ist über den zentral gelegenen Treppenaufgang erschlossen. Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und zwei Kinderzimmer bieten genügend Platz für eine Familie. Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche komplettiert diese Etage. Das gesamte Projekt ist im Minergie-Standard konzipiert und verfügt über eine eigene Photovoltaik-Anlage mit einer Leistung von ca. 7 kWp, was den Fokus auf nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen unterstreicht. Gönnen Sie sich eine Auszeit vom hektischen Alltag und tauchen Sie ein in die Ruhe des Landlebens. Erfahren Sie mehr, indem Sie unsere Dokumentation unter anfordern. RUND UM IMMOBILIENwir vermitteln – fair und transparent ns-immobilien.ch NS IMMOBILIEN AGns-immobilien.ch I info@ns-immobilien.ch I 026 505 18 50 I Postfach 32 I 1712 Tafers Geschäftsstelle : Dorfplatz 20 I 3150 Schwarzenburg Le lotissement prévu à Kleinguschelmuth comprend quatre maisons individuelles indépendantes avec un concept d'habitation bien pensé sur trois niveaux. La maison individuelle C de 4,5 pièces se caractérise par un jardin et une terrasse privés, directement accessibles depuis le salon. Grâce à sa situation calme et à son orientation optimale vers le sud et le sud-ouest, le terrain bénéficie de beaucoup de soleil et d'un environnement paisible. La maison est complétée par un carport pour deux voitures et offre une configuration plus compacte avec une surface de 150m². En outre, elle dispose d'un sous-sol spacieux. L'entrée de la maison se trouve au rez-de-chaussée. L'étage d'habitation surprend par son plan ouvert, sa cuisine habitable moderne et son salon lumineux avec accès direct au jardin. Des armoires encastrées dans l'entrée offrent un espace de rangement supplémentaire et un WC visiteurs au rez-de-chaussée complète l'offre. L'accès à l'étage supérieur se fait par l'escalier situé au centre. Une chambre à coucher parentale avec dressing et deux chambres d'enfants offrent suffisamment de place pour une famille. Une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche complète cet étage. L'ensemble du projet est conçu selon la norme Minergie et dispose de sa propre installation photovoltaïque d'une puissance d'environ 7 kWp, ce qui souligne l'accent mis sur un habitat durable et énergétiquement efficace. Offrez-vous une pause dans votre quotidien trépidant et plongez dans le calme de la campagne. RUND UM IMMOBILIENwir vermitteln – fair und transparent ns-immobilien.ch NS IMMOBILIEN AGns-immobilien.ch I info@ns-immobilien.ch I 026 505 18 50 I Postfach 32 I 1712 Tafers Geschäftsstelle : Dorfplatz 20 I 3150 Schwarzenburg
CHF 9’157 / m²
CHF 1’053’000
Maison à vendre
1792 Cordast
• 5.5 pièces • 143 m²
Dieses charmante Landhaus im Chaletstil bietet eine Wohnfläche von rund 143 m2. Das Wohn-, Esszimmer, die Küche und der Wintergarten sind harmonisch miteinander verbunden und schaffen eine einladende Atmosphäre. Vier abschliessbare Schlafzimmer sorgen für Privatsphäre und Komfort. Im Aussenbereich erwartet Sie eine teilweise überdeckte Terrasse und eine schön gepflegte Gartenanlage. Vor dem Carport, welcher Platz für zwei Fahrzeuge bietet, können noch zwei weitere Fahrzeuge abgestellt werden. Im Geräteschuppen finden Sie zusätzlichen Stauraum und im Untergeschoss finden Sie, neben dem Keller und einem Waschraum, auch zwei praktische Hobby- und Bastelräume.
CHF 1’630 / m²
CHF 1’320’000
Maison à vendre
1792 Cordast
• 5.5 pièces • 140 m²
Neues Zuhause - Funktional und zeitgemäss Dieses neuwertige, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2023 vereint moderne Architektur mit nachhaltigem Holzbau. Die schlichte, elegante Fassade aus druckimpragniertem Holz sorgt nicht nur fur Langlebigkeit, sondern fügt sich harmonisch in die naturliche Umgebung ein. Mit insgesamt 5.5 Zimmern und zwei Loggias bietet dieses Haus auf 3 Wohngeschossen ausreichend Platz fur die ganze Familie. Im Inneren erwartet Sie eine grosszügige Garderobe, eine offene Küche sowie viele Rückzugsmöglichkeiten, die fur ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Dank der Erdsondenheizung und einer Photovoltaikanlage profitieren Sie von einer umweltfreundlichen und kosteneffizienten Wärmeversorgung. Der Garten wurde mit heimischen Sträuchern und einer insektenfreundlichen Blumenwiese gestaltet. Zudem bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, den Garten oder einen möglichen Sichtschutz für mehr Privatsphäre ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein Carport mit grosszügigem Reduit und Steckdosen ist vorhanden und es besteht die Moglichkeit, noch einen weiteren Aussenparkplatz zu schaffen. Das familienfreundliche Quartier in ländlicher Lage zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre aus und bietet eine ideale Umgebung für Kinder. Die nahegelegene Schule ist bequem zu Fuss erreichbar. Zudem liegt das Einfamilienhaus in unmittelbarer Nähe eines Naherholungsgebiets, was eine perfekte Verbindung von Lebensqualität und modernem Komfort ermöglicht. Möchten Sie mehr erfahren? Wir freuen uns auf Ihren Kontakt unter info@ns-immobilien.ch oder 026 505 18 50. RUND UM IMMOBILIEN wir vermitteln - fair und transparent ns-immobilien.ch Dieses Objekt auf Dreamo anzeigen: www.dreamo.ch/od544j9 NS IMMOBILIEN AG ns-immobilien.ch I info@ns-immobilien.ch I 026 505 18 50 I Postfach 32 I 1712 Tafers Geschäftsstelle : Dorfplatz 20 I 3150 Schwarzenburg Nouvelle maison pour la famille Cette maison individuelle neuve, construite en 2023, allie une architecture moderne à une construction en bois durable. La façade sobre et élégante en bois imprégné sous pression assure non seulement une longue durée de vie, mais s'intègre harmonieusement dans l'environnement naturel. Avec un total de 5,5 pièces et deux loggias, cette maison offre amplement d'espace pour toute la famille sur trois niveaux habitables. À l'intérieur, vous découvrirez un vestiaire spacieux, une cuisine ouverte, ainsi que de nombreuses possibilités de retrait, créant ainsi une ambiance propice au bien-être. Grâce au chauffage par sonde géothermique et à une installation photovoltaïque, vous bénéficierez d'un approvisionnement en chaleur écologique et économique. Le jardin a été aménagé avec des arbustes locaux et une prairie fleurie favorable aux insectes. De plus, il existe de nombreuses possibilités d'aménager le jardin ou un éventuel brise-vue pour plus d'intimité, selon ses propres idées. Un carport avec un grand abri de jardin et des prises électriques est disponible, et il est possible de créer une autre place de parking extérieure. Ce quartier familial, situé à la campagne, se distingue par son atmosphère paisible. L'école toute proche est facilement accessible à pied, ce qui constitue un environnement idéal pour les enfants. Souhaitez-vous en savoir plus ? Nous serions ravis de vous entendre à l'adresse info@ns-immobilien.ch ou au 026 505 18 50. RUND UM IMMOBILIEN wir vermitteln - fair und transparent ns-immobilien.ch NS IMMOBILIEN AG ns-immobilien.ch I info@ns-immobilien.ch I 026 505 18 50 I Postfach 32 I 1712 Tafers Geschäftsstelle : Dorfplatz 20 I 3150 Schwarzenburg
CHF 7’536 / m²
CHF 1’055’000
Maison à vendre
1792 Cordast
• 5.5 pièces • 140 m²
Maison unifamiliale isolée Maison neuve – fonctionnelle et contemporaine Cette nouvelle maison unifamiliale individuelle de 2023 allie une architecture moderne à une construction en bois durable. La façade simple et élégante en bois traité sous pression garantit non seulement la durabilité, mais s'intègre également harmonieusement dans l'environnement naturel. Avec un total de 5,5 pièces et deux loggias, cette maison offre suffisamment d'espace pour toute la famille sur 3 étages. A l'intérieur, vous trouverez un vestiaire spacieux, une cuisine ouverte et de nombreux retraits qui assurent une expérience de vie agréable. Grâce au chauffage par sonde géothermique et à un système photovoltaïque, vous bénéficiez d'un approvisionnement en chaleur écologique et économique. Le jardin a été conçu avec des arbustes indigènes et une prairie fleurie favorable aux insectes. Il existe également de nombreuses options pour aménager le jardin ou un éventuel brise-vue pour plus d'intimité selon vos propres idées. Un abri voiture avec un réduit spacieux et des prises est disponible et il y a la possibilité de créer une autre place de parking extérieure. Le quartier familial en zone rurale se caractérise par une atmosphère calme et offre un environnement idéal pour les enfants. L'école voisine est facilement accessible à pied. De plus, la maison individuelle se trouve à proximité immédiate d'une zone de loisirs locale, ce qui permet une combinaison parfaite entre qualité de vie et confort moderne. Vous souhaitez en savoir plus ? Nous sommes impatients de vous entendre au ou. TOUT SUR L'IMMOBILIER nous intervenons – de manière équitable et transparente ns-immobilien.ch Montrer cet objet sur Dreamo : www.dreamo.ch/od544j9 NS IMMOBILIEN AG ns-immobilien.ch III Case postale 32 I 1712 Tafers Bureau : Dorfplatz 20 I 3150 Schwarzenburg Nouvelle maison pour la famille Cette maison individuelle neuve, construite en 2023, allie une architecture moderne et une construction en bois durable. La façade sobre et élégante en bois imprégné sous pression assure non seulement une longue durée de vie, mais s'intègre harmonieusement dans l'environnement naturel. Avec un total de 5,5 pièces et deux loggias, cette maison offre une amplification de l'espace pour la famille sur trois niveaux habitables. A l'intérieur, vous pourrez découvrir un vestiaire spacieux, une cuisine ouverte, avec les noms de reflets possibles, créant une ambiance unique. Si vous disposez d'un chauffage pour une sonde géothermique et une installation photovoltaïque, vous bénéficierez d'un classement thermique environnemental et économique. Le jardin possède une ambiance extérieure avec des arbustes locaux et une fleur de prairie propice aux insectes. Le plus, l'existence de noms qui peuvent être utilisés par les gens du jardin ou une éventuelle brise-vue pour plus d'intimité, même s'ils ont les bonnes idées. Un abri voiture avec un grand jardin et des tarifs d'électricité est disponible, et il est possible de créer une place de parking extérieure. Ce quartier familial, situé en campagne, se distingue par son ambiance conviviale. L'école est facilement accessible aux enfants, ce qui constitue un environnement idéal pour les enfants. Souhaitez-vous en savoir plus ? Nous serions ravis de vous entendre à l'adresse ou. TOUT SUR L'IMMOBILIER nous intervenons – de manière équitable et transparente ns-immobilien.ch NS IMMOBILIEN AG ns-immobilien.ch III Case postale 32 I 1712 Tafers Bureau : Dorfplatz 20 I 3150 Schwarzenburg
CHF 7’536 / m²
CHF 1’055’000
Maison à vendre
3212 Gurmels
• 6.5 pièces • 202 m²
Entdecken Sie dieses lichtdurchflutete, moderne Einfamilienhaus in Gurmels, das mit seinem durchdachten Grundriss und hochwertigen Ausstattungen keine Wünsche offenlässt. Auf insgesamt 5.5 Zimmern bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie – und noch mehr. Ein besonderes Highlight ist die separate Studio-Wohnung mit eigenem Eingang, ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder als Büro. Die Räume sind großzügig gestaltet und schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Für ein energieeffizientes Wohnen ist das Haus bestens ausgestattet: Eine Erdsonden-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche Heizung, während die Solarthermieanlage die Sonnenenergie zur Warmwasseraufbereitung nutzt. Das ist nicht nur nachhaltig, sondern auch kostensparend. Das Untergeschoss ist ein weiteres Highlight dieses einzigartigen Anwesens. Ein großzügiger Partyraum lädt zu unvergesslichen Feiern ein, während der Keller Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich dieses exklusive Eigenheim in einer schönen, idealen Lage. Ein Haus, das Generationen verbindet und gleichzeitig genug Privatsphäre bietet – der perfekte Ort, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Zögern Sie nicht und greifen Sie nach diesem Angebot, bevor es jemand anderes tut!
CHF 6’436 / m²
CHF 1’300’000
Maison à vendre
3212 Gurmels
• 6.5 pièces • 200 m²
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese 2015 erbaute Liegenschaft befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Gurmels, am Ende eines ruhigen und idyllischen Quartiers. Hier erwartet Sie ein modernes Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Auf zwei Etagen erstrecken sich über 200m² lichtdurchflutete Wohnfläche, die Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Raum für individuelles Wohnen bieten. Der durchdachte Grundriss umfasst insgesamt fünf geräumige Schlafzimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Die Außenbereiche überzeugen ebenso: Ein großer Umschwung lädt zum Verweilen im Freien ein, während vier Aussenparkplätze ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Dieses Haus ist nicht nur das letzte im Quartier, sondern auch eine seltene Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim in einer solch angenehmen Umgebung zu erfüllen. Treten Sie ein und erleben Sie das großzügige Platzangebot, das dieses Haus zu bieten hat. Hier beginnt Ihr neues Kapitel – stilvoll, komfortabel und an bester Lage.
CHF 8’000 / m²
CHF 1’600’000