Maisons Ă vendre Ă Givisiez (1762)
Maison Ă vendre
1762 Givisiez
• 5.5 pièces • 150 m²
Situé dans un quartier calme et résidentiel, au coeur d'une région très porteuse du canton de Fribourg, ce magnifique bien saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité.Érigé en 1978 et partiellement rénové, ce bien offre un confort absolu à l'abri de toutes nuisances dans un cadre où il fait bon vivre.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire, ainsi que d'une belle cuisine. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et de beaux matériaux. Grâce à ses belles baies vitrées, vous bénéficierez dun accès direct à sa jolie terrasse et à son grand jardin privatif. Un WC visiteur complète agréablement ce niveau.En découvrant le premier niveau, l'espace nuit se compose de trois chambres à coucher, bénéficiant dune belle luminosité et de tout le confort nécessaire au bien-être. Deux salles de bains, l'une avec douche et WC, et l'autre avec baignoire, ont été conçues sur ce même niveau afin d'agrémenter ces belles chambres à coucher.En découvrant le deuxième niveau, l'espace nuit se poursuit avec une grande et spacieuse chambre à coucher. Un réduit (possibilité d'y aménager une douche) et une magnifique terrasse viennent compléter ce même étage.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec un jardin privatif : un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis. A noter que cet objet est entièrement excavé et possède dans son sous-sol : une cave, une buanderie et une grande pièce de jeu. De plus, un garage box et une place de parc extérieure à CHF 20'000.- en SUS du prix de vente complètent agréablement ce bien dexception.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien conjuguant qualité et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Grégory Seydoux +41 79 734 24 17
CHF 5’833 / m²
CHF 875’000
Maison Ă vendre
1762 Givisiez
• 5.5 pièces • 148 m²
Beautiful 5.5 room house located in a residential area in PPE. It will seduce you with its English charm, embellished with a beautiful terrace and a private garden of 50 m2. Ideally located in the canton of Fribourg, it is close to all amenities, as well as the Givisiez train station and schools. DESCRIPTIVE Ground floor:- Entrance hall- Bright living room thanks to its bay windows- Dining area- Enclosed kitchen with quality appliances- Guest toilet The two living rooms and the dining area give access to the terrace and the private garden 1st floor:- 2 bedrooms with a balcony overlooking the garden- 1 other bedroom overlooking the central garden of the condominium- 2 freshly renovated bathrooms 2nd floor:- Spacious master suite- A veranda, workshop- A walk-in closet that can be converted into a bathroom Basement:- TV lounge with bamboo parquet floor-Office- Laundry room with washing column- Storage room External:- Balcony along the entire length of the house with access from 2 bedrooms- Pleasant garden in a quiet area- Teak-type terrace of more than 15 m2- Grassed area- Beautiful mature shrubs and trees This relaxing atmosphere naturally calls for pleasant moments of relaxation and pleasure, away from all prying eyes. A garage box and an outdoor parking space complete this property: CHF 20,000 in addition List of renovations:- A walking-closet was built on the 2nd floor in 2005- The basement was fitted out with bamboo flooring in 2005- Installation of wall cabinets in the basement in 2005- The guest toilet was completely renovated in 2016- The dishwasher was changed in 2018- All windows (triple glazing) were changed in 2020- As a result, some radiators had to be moved and changed- The layout of the entrance is new, 2020 and 2023- The paint redone in 2021- The balcony was insulated (bitumen roll) and new slabs were laid in 2021- The façade was fully insulated and a new plaster was applied in 2021- Installation of two electric blinds on the terrace and balcony in 2022- Complete renovation of both bathrooms in 2023 Energy:- Oil-fired boiler- Radiator distribution A substantial renovation fund is available for possible future work Situation: Located in the district of Sarine, Givisiez is a municipality in the Fribourg agglomeration in Switzerland. It borders Fribourg, Villars-sur-Glâne, Corminboeuf, La Sonnaz and Granges-Paccot.- Public transport: bus 50 metres away- Givisiez train station 1 kilometre away- Freiburg train station 2 kilometres away- Primary school at 650 meters- Freiburg Secondary School 2.4 kilometres away- Various shops less than 2 kilometres away Contact us to arrange a visit for you soon * Are you planning to put your property up for sale? ** Contact us without obligation for a free estimate of your item.
CHF 5’912 / m²
CHF 875’000