Maisons Ă vendre Ă Tentlingen (1734)
Maison Ă vendre
1734 Tentlingen
• 4.5 pièces • 125 m²
Cette charmante propriété jouit d'un emplacement privilégié en bordure de zone agricole, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Érigée sur une parcelle de 850 m² et reparti sur 3 niveaux, elle bénéficie de 4.5 pièces et d'une belle surface habitable d'environ 126 m². Les grandes baies vitrées favorisent l'apport en luminosité à chaque étage. La vaste hauteur sous plafond et les nombreuses poutres apparentes à l'étage offrent beaucoup de cachet. Les chambres à coucher au rez ont l'avantage de bénéficier d'un accès direct à la terrasse et au vaste jardin. La grande piscine vous permettra de profiter de belles journées d'été à l'extérieur tout en appréciant une magnifique vue dégagée et de nombreux couchers de soleil. Une cave, un disponible, une buanderie et un galetas complètent ce bien. Un couvert à voitures et 2 places de parc extérieures se situent devant la propriété. La commune de Tentlingen/Tinterin compte environ 1 345 habitants et est située à moins de 15 minutes de Fribourg et à 20 minutes de Berne. Les villages voisins de Giffers et Marly bénéficient de toutes les commodités telles que commerces, restaurants, écoles primaires et secondaires. Les transports publics se trouvent à seulement 550 mètres de la villa. Dieses charmante Anwesen geniesst eine privilegierte Lage am Rande einer Landwirtschaftszone in einer ruhigen und grünen Wohngegend. Das Haus wurde auf einem 850 m² grossen Grundstück erbaut und erstreckt sich über 3 Stockwerke. Es verfügt über 4.5 Zimmer und eine Wohnfläche von rund 126 m². Die grossen Fenster fördern den Lichteinfall auf jeder Etage. Die hohen Decken und die vielen Holzbalken im Obergeschoss verleihen dem Objekt viel Charakter. Die Schlafzimmer im Erdgeschoss haben den Vorteil, einen direkten Zugang zur Terrasse und zum grossen Garten zu haben. Zudem können Sie am grossen Pool schöne Sommertage im Freien geniessen und dabei von einem herrlichen freien Blick und vielen Sonnenuntergänge profitieren. Ein Keller, ein Abstellraum, eine Waschküche und ein Dachboden vervollständigen dieses grosszügige Objekt. Ein Autounterstand und 2 Aussenparkplätze befinden sich vor der Villa. Die Gemeinde Tentlingen / Tinterin hat ca. 1'345 Einwohner und liegt weniger als 15 Minuten von Freiburg und 20 Minuten von Bern entfernt. Die Nachbardörfer Giffers und Marly verfügen über alle Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, Primar- und Sekundarschulen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur 550m von der Villa entfernt.
CHF 9’520 / m²
CHF 1’190’000
Maison Ă vendre
1734 Tentlingen
• 5 pièces
Sie suchen ein Haus, welches abseits des Trubels ist und dennoch zentral liegt? Wir haben das perfekte Haus für Sie! Die Lage ist ideal für Personen, welche gerne etwas dem Trubel entkommen und die Natur lieben. Das Haus befindet sich zwar abseits des Trubels, ist jedoch aufgrund der gut platzierten Lage auch sehr zentral gelegen, was ein erreichen des Zentrums sowie auch Fribourg wie auch Bern erleichtert. Das Haus wie auch der Umschwung wurden stehts gut gepflegt und es wurde immer wieder investiert. So wurde im 2015/2016 das gesamte Dachgeschoss in Wohnraum ausgebaut, Leitungen wurden erneuert und auch das Dach wurde neu gedeckt. Zusätzlich wurde eine Waschküche neu erstellt, welche direkt über die grosse Terrasse erreichbar ist. Die Heizung wurde ebenfalls ersetzt. Weiter wurde ein grosser Autounterstand erstellt. Das Haus wurde an das Wassernetz der Gemeinde angeschlossen. Die grosse Terrasse, welche mit viel Sonne (ganztags) und einem herrlichen Ausblick verwöhnt ist, lädt zum Verweilen ein. Zur Abkühlung ist die Ärgera zu Fuss innert wenigen Minuten erreichbar und im Winter steht ein Hotpot auf der Terrasse. Das grosse und gut gepflegte Grundstück ist ein riesiger Spielplatz für die Kinder und zum austoben optimal geeignet, da das ganze Grundstück eingezäunt ist. Das Grundstück befindet sich in der Mischzone (Wohn- und Gewerbezone) und kann daher auch als Gewerbe genutzt werden. Auch die Haltung von Tieren (Hund, Katzen, Kleintiere) ist möglich. Aufgrund der Grösse, Lage und Zone können Sie hier viele Projekte verwirklichen. Ist Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie sich von allem selbst vor Ort überzeugen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Bitte keine Verkaufsvorschläge von Immobilienfirmen zustellen.
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CHF 970’000