Maisons à vendre à Bourguillon (1722)

Maison à vendre
1722 Bourguillon • 5.5 pièces • 172 m²

Beschreibung der OaseIn einem gehobenen Villenviertel im beliebten Bourguillon (Bürglen FR), ein Steinwurf südöstlicher Richtung der Stadt Fribourg gelegen, wird ein ansehnliches Einfamilienhaus mit eindrucksvollem Gartentraum verkauft. Das beachtliche Grundstück geniesst eine uneingeschränkte Sonnenscheindauer, ist mit einer ruhigen Quartiersstrasse ohne Durchgangsverkehr erschlossen und umgeben von angenehmen Nachbarn. Hinter den strassenzugewandten Fassaden, diskret in die Quartierumgebung gebettet, beherbergt die freistehende Villa eine wahre Oase der Entfaltung, mit guter Wahrung der Privatsphäre sowie exzellentem Lebensraum. Viele Besonderheiten schmücken die ansprechenden und hellen Wohn(T)räume: 172m² Wohnfläche verteilen sich auf 5.5 Zimmer und zwei Etagen Grosszügiger und heller Wohnbereich mit Zugang zum gedeckten Aussenbereich und mittels Glas-Schiebetüre zum Ess- und Eingangsbereich abgrenzbar Grosser Essbereich entlang der offenen Küche Drei Schlafzimmer im Obergeschoss: Zwei über 20m² und eines mit 18m², wobei als Master-Bedroom noch eine Ankleide und eine eigene Nasszone (Bad/WC) mit gesamthaft über 13m² hinzukommen Zwei weitere Nasszonen: Separate Gästetoilette im Erdgeschoss und Dusche/WC im Obergeschoss Tiefe Energiekosten dank Baujahr 2010 moderne Haustechnik mit Wärmepumpe, Bodenheizung, effiziente Aussenisolation und Isolierverglasung Wertiger und durchgehender Holzboden vom Erdgeschoss über die Treppentritte bis in die Zimmer im Obergeschoss Bis unters Dach offene Räume sorgen für angenehm-luftiges Raumklima im Obergeschoss 2 Carport-Plätze und weitere Aussenabstellmöglichkeiten für Fahrzeuge Mehr als überzeugend ist auf einer Gesamtgrundstücksfläche von 1'237m² ebenfalls der nach Süden ausgerichtete und liebevoll gestaltete Gartenbereich. Ein Blick auf den durchdachten Plan des Gartenbauers zeigt schnell auf, dass sich die Finessen nicht unkoordiniert über die Jahre hinweg ergeben haben. Mit penibler Planung, Ahnung von der Materie und einer kompromisslosen Ausführung ist regelrecht ein Gartenparadies entstanden. Familie, Kind, Kegel und Tier in jeder Form und Quantität können hier vollumfänglich begeistert werden: Grillkota mit Platz bis zu 15 Personen für kuscheligen Grillspass zum Trotze der Kälte Gedeckte Grillstelle/gedecktes Grillhaus mit schöner Marmortheke Eine Vielzahl von Sitzplätzen mit unterschiedlichen Nutzungs- und Anwendungsmöglichkeiten: Sonne, Schatten, vom Wind geschützt, mit Grill, Schaukel mit Gartenübersicht, vom intimen Tête-à-Tête bis zur grossen Gartenparty ist alles möglich Bocciabahn für familieninterne Meisterschaften Gepflasterter Platz für Aufstell-Pool (Baupläne für einen gebauten Pool sind vorhanden und problemlos umsetzbar) Whirlpool/Jacuzzi Jegliche Verbindungswege sind aufwändig gepflastert Idyllischer Naturteich mit kleiner Märchenbrücke Gemütliche Gartenschaukel in der Steinecke mit der Gesamtübersicht über den Garten Gehege für Tiere mit beheizbarem Häusschen Gartenhaus mit viel Stauraum und einem weiteren abschliessbaren Gehege Baumbestand: Apfelbaum, Thujahecke, Platanen, Birnbaum An der südlichen Grundstücksgrenze: Aufwändige Aufschüttung, Sicherung mit gross dimensionierten Quadersteinen und einem gepflasterten Gehweg entlang der hochragenden Thuja-Hecke Fazit: Hochwertige Materialien und hochwertige Gartenbauweise wohin das Auge sieht Bourguillon oder Bürglen zu Deutsch ist bekannt für die ursprünglich im 15ten Jahrhundert erbaute und sich nun in barockem Stile präsentierende Kappelle und dem Schloss Bourguillon. Politisch ist Bourguillon auf Stadtboden Fribourgs, doch eine kurze Fahrt davon entfernt und entsprechend auch nicht dem urbanen Rummel ausgesetzt. 5 Gehminuten bis zum Restaurant Les Trois Tours des Sternekochs Romain Paillereau 5 Autominuten bis zum Einkauf ÖV Station Bourguillon Niquille (B124 und B127) gleich um die Ecke und von da in 16 Minuten am Bahnhof Fribourg Die Stadt Fribourg ist in Sachen Kultur und Bildung auf allen Ebenen ausgezeichnet. Schon nur die Bildungseinrichtungen, welche von der eben genannten Bus-Station in 12-25 ÖV-Minuten zu erreichen sind (Liste nicht abschliessend) zeigen auf, mit welchen Standards gearbeitet wird: Berufsfachschule Freiburg (EMF) Gewerbliche und Industrielle Berufsfachschule (GIBS) Kaufmännische Berufsfachschule Freiburg (KBS) Hochschule für Technik und Architektur Freiburg (HEIA-FR) Pädagogische Hochschule Freiburg (HEP-FR) Das Spital Fribourg (Villars-sur-Glâne) ist auch nur 28 Minuten entfernt, die Naherholung mit dem Wald gleich um die Ecke und bis zur Saane ist es auch nicht weit. In 13 ÖV-Minuten kann alternativ zur Saane das Schwimmbad Motta erreicht werden. Die Liste der Museen, Kulturplätzen, Theater, Kino, Sporteinrichtungen, Bars, Restaurants und sonstigen kulturell wichtigen Einrichtungen würde den Umfang dieser Verkaufsdokumentation um ein Vielfaches übersteigen. Kurz gesagt ist Fribourg eine Kultur- und Bildungsstadt mit grosser Vielfalt an umwerfender Topografie und bekannt für einen hohen Lebensstandard.

CHF 10’988 / m²

CHF 1’890’000

Maison à vendre
1722 Bourguillon • 6.5 pièces

Cette splendide propriété est érigée sur une parcelle de 1895 m² jouissant d'un grand jardin arborisé et paisible; un véritable havre de paix !Ce bien dispose de 5 belles chambres à coucher, de deux salles d'eau ainsi que d'une cuisine fermée et d'un grand séjour/salle à manger avec accès sur la terrasse orientée sud ouest. Ce bel extérieur vous invite à profiter de la piscine ainsi que du pavillon de jardin aménagé d'une cheminée pour vos grillades. Un garage double avec accès direct à la maison complète ce bien. Dieses prächtige Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 1895 m² und genießt einen großen, bewaldeten und ruhigen Garten. Eine wahre Oase der Ruhe!Diese Immobilie verfügt über 5 schöne Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine geschlossene Küche und ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur nach Südwesten ausgerichteten Terrasse. Dieser schöne Außenbereich lädt Sie ein, den Swimmingpool sowie den Gartenpavillon mit Feuerstelle für Ihre Grillabende zu genießen. Eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus rundet diese Immobilie ab.

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CHF 2’300’000

Maison à vendre
1722 Bourguillon • 10 pièces • 320 m²

jouissant d'une position exceptionnelle dans un quartier résidentiel tranquille, cadre magnifique en lisière de forêt avec vue sur la campagne, les Préalpes et la villeElle a été régulièrement entretenue et les finitions intérieures sont de très bonne qualité tout comme les matériaux d'époque utilisés.Les sols sont revêtus de terre cuite datant de la construction de la bâtisse, de carrelage et de parquet massif.SITUATIONà env. 2-3 min. à pied : - arrêt bus à env. 5-6 min. à pied : - restaurantà env. 5-6 min. en voiture : - centre villeà env. 7-8 min. en voiture : - jonction autoroutière A12 (Fribourg-Nord)à env. 30 min. en voiture : - Berne

CHF 7’781 / m²

CHF 2’490’000

Maison à vendre
1722 Bourguillon • 8 pièces • 220 m²

CHF 8’000 / m²

CHF 1’760’000

Maison à vendre
1722 Bourguillon • 8 pièces • 220 m²

Cette magnifique maison située aux portes de Fribourg, dans le quartier de Bourguillon, offre tout ce qu'une famille peut souhaiter : beaux espaces de vie lumineux, bureau au rez, 3 chambres à l'étage, grand jardin, terrasse abritée, 2,5 pièces indépendant avec accès au jardin et à la terrasse, chambre de travail indépendante, grand garage double à porte automatique. Pompe à chaleur air/eau, distribution par le sol avec thermostats muraux. Construite en 2011. Située à proximité immédiate d'un arrêt de bus (arrêt environ toutes les heures la semaine de 7h00 à 19h00 pour Fribourg et 19h45 pour Düdingen - weekend et fériés 1 bus / 2), à 13 minutes en TPF de la gare de Fribourg et 25 minutes de Düdingen. Place de jeux tous âges à quelques mètres, rénovée en 2019. Une visite s'impose ! Distribution : Habitation principale : REZ : couvert d'entrée agréable - entrée spacieuse et bien séparée de la partie jour, séjour-salle à manger lumineux et spacieux avec accès à la terrasse principale et au jardin, très belle et spacieuse cuisine séparée par deux grandes portes coulissantes vitrées, bureau, WC visiteurs. Local technique - buanderie. Accès au 2,5 pièces. ETAGE MANSARDÉ : chambre parentale avec accès à un balcon et disposant d'un réduit, 2 chambres enfants mansardées disposant de vélux avec stores obscurcissants, belle salle de bains avec baignoire et douche disposant d'une grande fenêtre en façade, réduit. 2 ½ pièces plain-pied : entrée donnant sur une jolie cuisine fonctionnelle, ouverte sur le séjour, chambre à coucher, WC-douches avec buanderie et accès à la terrasse et au jardin Chambre de travail avec accès sanitaires. Garage double : très spacieux, permet de nombreux rangements et donne accès à un galetas. Porte automatique. Extérieurs : grand jardin clôturé avec piste de pétanque, une terrasse de plain-pied dont une partie couverte et une terrasse perchée plus intime. Accès par portillon côté places extérieures à l'entrée de la parcelle ou par un petit portail en bois dérobé. Une piscine hors sol est actuellement installée. 2 places de parc extérieures.

CHF 8’000 / m²

CHF 1’760’000

Maison à vendre
1722 Bourguillon • 8 pièces

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CHF 2’350’000

Maison à vendre
1722 Bourguillon • 6 pièces

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CHF 2’300’000

Maison à vendre
1722 Bourguillon • 6 pièces

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CHF 2’300’000

Maison à vendre
1722 Bourguillon • 6 pièces • 320 m²

CHF 7’781 / m²

CHF 2’490’000

Maison à vendre
1722 Bourguillon • 5.5 pièces • 180 m²

EN EXCLUSIVITE A vendre 1 villa contemporaine à toit plat de 5.5 pièces d'env. 180 m2 habitables avec un sous-sol entièrement excavé. ??Nouveau projet d'une villa contemporaine de 5,5 pièces d'environ 180 m2 + sous-sol entièrement excavé avec un très grand disponible sur une parcelle de 412 m2. Elle se situe dans le hameau de Bourguillon, à seulement 2 kilomètres du centre de Fribourg et donc à l'écart de l'agitation urbaine. La propriété est accessible par une rue sans issue et entourée de verdure. De conception contemporaine, vous disposerez d'un espace de vie ouvert des plus agréable ainsi que d'un équipement complet de qualité. Le chauffage sera assuré par un système de pompe à chaleur air/eau et des panneaux photovoltaïques qui vous procurerons une atmosphère saine, tout en contribuant au développement durable et une performance énergétique permettant des économies de chauffage substantielles. Les finitions sont au choix des acquéreurs en ce qui concerne les revêtements de sol, les carrelages et faïences, les installations sanitaires et de l'agencement de cuisine. Elle se compose de la manière suivante : Rez :1 spacieux hall d'entrée1 bureau, qui peut être supprimé afin d'agrandir l'espace à vivre selon vos besoins1 cuisine ouverte entièrement aménagée avec accès à une terrasse couverte1 spacieux séjour avec une grande baie vitrée orienté sud1 WC visiteur avec la possibilité d'installer une douche1 grande terrasse couverte de 27m2 Etage :2 chambres de 14,64 et 14,95 m21 salle de bains avec baignoire1 suite parentale de 16,93 m2 avec dressing et 1 salle de douche privative, WC et lavabo de 9,90 m2 Sous-sol entièrement excavé :1 local technique-buanderie1 cave1 disponible Extérieurs :1 couvert à voiture et 1 place de parc extérieure Situation :A 3 minutes à pied de l'arrête de bus station Bourguillon La Tour (B124 et B127), qui vous conduira au centre ville de Fribourg en 15 minutes.A 5 minutes en voiture de Granges-Paccots, des magasins et de la patinoire.A 6 minutes de l'autoroute.

CHF 7’444 / m²

CHF 1’340’000

Maison à vendre
1722 Bourguillon • 4.5 pièces • 120 m²

Découvrez votre futur lieu de vie ! Nous vous proposons 2 maisons contemporaines contiguës à toits plats de 4,5 pièces d'environ 120 m2 + sous-sol partiellement excavé sur des parcelles d'env. 195 m2 et 220 m2. Elle se situe dans le quartier de Bourguillon, à seulement 2 kilomètres du centre de Fribourg et à l'écart de l'agitation urbaine. La propriété est accessible par une rue sans issue et entourée de verdure. De conception contemporaine, vous disposerez d'un espace de vie ouvert des plus agréable ainsi que d'un équipement complet de qualité. Le chauffage sera assuré par un système de pompe à chaleur air/eau avec des panneaux photovoltaïques qui vous procurerons une atmosphère saine, tout en contribuant au développement durable et une performance énergétique permettant des économies de chauffage substantielles. Les finitions sont au choix des acquéreurs en ce qui concerne les revêtements de sol, les carrelages et faïences, les installations sanitaires et l'agencement de cuisine. Elles se composent de la manière suivante : Lot A : Prix de vente dès Fr. 1'022'295.- Rez :1 hall d'entrée meublable1 cuisine ouverte entièrement aménagée avec accès à la terrasse1 séjour avec une grande baie vitrée orienté sud1 WC visiteur1 terrasse et 1 jardin Etage :2 chambres de 12,25 m2 et 13,84 m21 salle de bains avec baignoire, WC et lavabo1 suite parentale de 17,39 m2 avec dressing et 1 salle de douche privative, WC et lavabo Sous-sol partiellement excavé :1 local technique-buanderie1 cave Extérieurs :1 place de parc Lot B : Prix de vente dès Fr. 952'000.- Rez :1 hall d'entrée meublable1 cuisine ouverte entièrement aménagée avec accès à la terrasse1 séjour avec une grande baie vitrée orienté sud1 WC visiteur1 terrasse et un petit jardin Etage :2 chambres de 12,49 et 13,71 m21 salle de bains avec baignoire, WC et lavabo1 suite parentale de 19,61 m2 avec dressing et 1 salle de douche privative, WC et lavabo Sous-sol partiellement excavé :1 local technique-buanderie1 cave Extérieurs :1 couvert à voiture Situation : Administrativement, Bourguillon fait partie de la ville de Fribourg. A 3 minutes à pied de l'arrête de bus station Bourguillon La Tour (B124 et B127), qui vous conduira au centre ville de Fribourg en 15 minutes.A 5 minutes en voiture de Granges-Paccots, des magasins et de la patinoire.A 6 minutes de l'autoroute. Les établissements d'enseignement sont accessibles en 12-25 minutes en transports en commun (liste non-exhaustive) :École professionnelle de Fribourg (EMF)École professionnelle commerciale et industrielle (GIBS)École professionnelle commerciale de Fribourg (KBS)Haute école spécialisée de Fribourg (HEIA-FR)Haute école pédagogique de Fribourg (HEP-FR)L'hôpital de Fribourg (Villars-sur-Glâne) est également à seulement 28 minutes La piscine de La Motta est accessible en 15 minutes en transports en commun.

CHF 7’933 / m²

CHF 952’000