Maisons Ă vendre Ă Neirivue (1669)
Maison Ă vendre
1669 Neirivue
• 6.5 pièces
Between the city and the mountains The village of Neirivue enjoys an excellent geographical location, enjoying a splendid view of the Fribourg Pre-Alps. 15 minutes from Bulle and Château-d'Oex, Neirivue is located in an ideal location for active families, close to urban areas and ski resorts such as Gstaad or Leysin. The land is located at the back of the village, which favours an ideal clearance and a distance from the cantonal road. Located in a quiet area, it has a very advantageous location thanks to the easy access to all amenities, the school on foot and the train station less than 5 minutes away. This house, of 6.5 rooms, is composed of 4 bedrooms upstairs, 1 bathroom, 1 office, 1 separate toilet and kitchen open to living room. It has a semi-basement. You can customize and edit it and all the choices are yours. Contact me for more information Â
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CHF 820’700
Maison Ă vendre
1669 Neirivue
• 9 pièces • 236 m²
Le village de Neirivue jouit d'une excellente situation géographique, profitant d'une splendide vue sur les Préalpes fribourgeoises et d'une proximité à 15 minutes en voiture de Bulle, chef-lieu de la Gruyère, et également de Château-d'Oex.Cette villa est composée de 2 appartements indépendants de 4.5 pièces chacun, qui pourraient également être unis. La grande parcelle de 1490 m2, en zone village, vous donne l'opportunité d'agrandir ou de construire un nouveau projet avec plusieurs logements. La villa est composée comme suit :Rez-de-chaussée : 1 appartement de 4.5 pièces comprenant : entrée avec hall de 23 m2 cuisine équipée de 13 m2 coin repas / séjour avec poêle et accès au balcon 1 salle de bain avec baignoire 1 WC séparé 1 chambre de 14 m2 1 chambre de 17 m2 avec accès à la terrasse de 28 m2 et au jardin 1 bureau de 9 m2 Etage: 1 appartement de 4.5 pièces (actuellement loué) comprenant : entrée avec hall de 23 m2 cuisine équipée de 13 m2 coin repas / séjour de 32 m2 1 salle de bain avec baignoire 1 WC séparé 1 chambre de 14 m2 1 chambre de 16 m2 1 bureau de 10 m2 Sous-sol : 4 caves 1 disponible avec accès extérieur local chauffage buanderie 1 douche garage simple 1 sauna Etant en bordure de zone agricole, vous n'aurez pas de construction sur le côté. Vous pouvez également jouir d'une vue dégagée sur les montagnes. Les commodités sont également à quelques minutes à pied ou en train.
CHF 4’449 / m²
CHF 1’050’000
Maison Ă vendre
1669 Neirivue
• 10 pièces • 300 m²
Cette magnifique bâtisse datant du XVIIIè, rénovée et en parfait état, est actuellement exploitée comme restaurant et hôtel. L'exploitation n'est cependant pas obligatoire. Sa situation idyllique au c?ur des Préalpes fribourgeoises à environ 1000 m d'altitude, en Intyamon, est facile d'accès, que ce soit en voiture, à vélo / VTT, ou par le MOB (arrêt à 200 m) ; se trouvant sur le trajet de nombreuses randonnées, dont le Grand Tour des Vanils, c'est une étape prisée, autant pour les familles que pour les sportifs. Ce lieu particulièrement chaleureux et authentique est également idéal pour recevoir des groupes et organiser des réceptions et fêtes. L'ensemble est situé sur une parcelle de 806 m2, et comporte deux parties, le restaurant (à gauche sur la photo de couverture) et la partie attenante (à droite, en dessus du garage). Dans la partie attenante, à l'étage sous les combles, une surface de 150 m2 est prête à être transformée en un splendide appartement (permis délivré et gros travaux entrepris). La répartition des deux parties se décline comme suit: Le restaurant: Une salle à manger de 60 places Un café-restaurant de 40 places (doté d'un magnifique coin chalet avec creux du feu)Une terrasse côté ouest (40 places) et une terrasse côté est de 20 places environCuisine d'environ 20 m2 équipée2 blocs sanitairesetc La partie attenante : 4 chambres d'hôtel2 chambres supplémentaires1 salle de bainun local lessive-repassageetc Il est tout-à -fait enviseageable d'aménager les espaces disponibles en chambres supplémentaires par exemple. De plus et si vous le souhaitez, vous pouvez acquérir l'ancienne grange/écurie située juste en face, sur une parcelle de 108 m2. Un dortoir sur la paille de 20 places est aménagé dans l'ancienne grange. Le prix de vente de ce rural est CHF 160'000.00 . Ce lieu magique vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement. A vous d'y créer votre rêve ! . Le dossier complet avec toutes les informations utiles est disponible sur demande, contactez-moi par téléphone auou par email :
CHF 4’667 / m²
CHF 1’400’000