Maisons à vendre à Lenk im Simmental (3775)

Maison à vendre
3775 Lenk im Simmental

Das Objekt Dieses historische Wohnhaus besticht durch zwei unabhängige Wohneinheiten sowie großzügige Nebenräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Im Erdgeschoss befindet sich eine teils modernisierte 3,5-Zimmerwohnung mit einem einladenden Wohnzimmer, das einen Kamin beherbergt, sowie einer funktionalen, traditionellen Küche. Der verglaste Balkon auf der Ostseite erweitert den Wohnbereich und bietet einen malerischen Blick auf die Umgebung. Die Dachgeschosswohnung, die seit 1980 vermietet ist, wurde im ursprünglichen rustikalen Stil erhalten und verleiht dem Raum den Charme vergangener Zeiten. Zur Liegenschaft gehören zudem mehrere Nebenräume, darunter eine Scheune, ein Lagerraum und ein Ökonomieraum, die aktuell ungenutzt sind. Die unverbaubare Aussicht auf das beeindruckende Wildstrubelmassiv verleiht dem Anwesen eine besondere Note und macht es zu einem ruhigen Rückzugsort inmitten der Natur. Allgemeines Die LageDie Liegenschaft befindet sich im ruhigen Ortsteil Boden, nur fünf Autominuten vom Dorfzentrum Lenk entfernt. Umgeben von Wiesen und Wäldern, bietet das Wohnhaus eine perfekte Balance zwischen Ruhe und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der beeindruckenden Natur des Berner Oberlandes. Das WichtigsteEine Wohnung ist teilsaniert, die andere befindet sich im ursprünglichen Zustand und wurde punktuell unterhalten.Die Wohnung im DG ist nicht an die Abwasserreinigungsanlage angeschlossen. Der Ökonomieraum, wie auch der Stall sind seit Jahren unbenutzt. Das BesondereBeide Wohnungen gelten uneingeschränkt alsZweitwohnungen und dürfen in Ihrem Bestand um30% erweitert werden.

-

CHF 950’000

Maison à vendre
3775 Lenk im Simmental

-

Sur demande

Maison à vendre
3775 Lenk im Simmental • 4.5 pièces

-

Sur demande

Maison à vendre
3775 Lenk im Simmental

-

CHF 890’000

Maison à vendre
3775 Lenk im Simmental • 123 m²

Das Objekt Das Wohnhaus beeindruckt mit grosszügigen Räumlichkeiten, darunter im Untergeschoss der Heizungs- und Technikraum, einen Keller und einen Abstellraum. Die Erdgeschosswohnung, eine regelmässig vermietete 3.5 Zimmerwohnung, zeichnet sich durch einen kleinen Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine gut ausgestattete Küche und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette aus. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine kleine Terrasse. Die Wohnung im Obergeschoss präsentiert sich grosszügig und lichtdurchflutet mit einem erweiterten Wohnzimmer, einem Schwedenofen und einem Balkon. Die Küche bietet einen Backofen, ein Keramikkochfeld, einen Dampfabzug, einen Kühlschrank und ausreichend Stauraum. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette. Über eine offene Treppe gelangt man ins Dachgeschoss, wo sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Nassraum und ein Estrich befinden.

CHF 7’236 / m²

CHF 890’000