Maisons à vendre à St. Margrethen SG (9430)

Maison à vendre
9430 St. Margrethen SG • 42 pièces

-

CHF 4’200’000

Maison à vendre
9430 St. Margrethen SG • 6.5 pièces • 180 m²

CHF 5’833 / m²

CHF 1’050’000

Maison à vendre
9430 St. Margrethen SG • 6.5 pièces • 160 m²

CHF 6’119 / m²

CHF 979’000

Maison à vendre
9430 St. Margrethen SG • 6.5 pièces • 160 m²

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1952 wurde Ende 2024 - Anfang 2025 mit viel Liebe zum Detail komplett saniert und präsentiert sich heute als modernes Zuhause mit besonderem Charme. Auf einer grosszügigen Bruttowohnfläche von rund 160 m² und einem 344 m² grossen Grundstück bietet es den idealen Raum für eine Familie, die Wert auf Qualität und Wohlfühlatmosphäre legt. Grosszügige Fensterflächen in jedem Raum durchfluten das Haus mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss lädt zu gemeinsamen Momenten mit Familie und Freunden ein. Die neue, modern ausgestattete Küche überzeugt mit hochwertigen Materialien, die nicht nur stilvoll aussehen, sondern auch langlebig und funktional sind. Die Schlafzimmer sind lichtdurchflutet, bieten viel Platz und sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Auch die Badezimmer wurden stilvoll modernisiert und bieten einen hohen Alltagskomfort. Der pflegeleichte Garten rundet das Angebot perfekt ab – ein Ort zum Spielen, Entspannen oder gemütlichen Beisammensein. Ein praktischer Parkplatz direkt beim Haus sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit im Alltag. Zudem ist das Haus vollständig unterkellert und bietet viel Stauraum für alles, was nicht täglich gebraucht wird. Dieses Zuhause eignet sich ideal für Familien, die eine ruhige Wohnlage schätzen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu wollen. ✅ Freistehendes Einfamilienhaus – Ideal für Familien✅ Kernsaniert✅ Wärmepumpe mit Bodenheizung – Effizient und nachhaltig✅ Photovoltaik vorbereitet✅ 3-fach verglaste Kunststofffenster✅ Glasfaseranschluss vorbereitet✅ 2 Badezimmer mit Closomat – Komfort auf höchstem Niveau✅ Ausbaupotenzial für ein weiteres Badezimmer im obersten Stock✅ Direkter Zugang zum Sitzplatz vom Wohnzimmer – Geniessen Sie entspannte Stunden im Freien✅ Grosszügiger Vorplatz mit zahlreichen Parkmöglichkeiten.✅ Zentrale Lage – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Spielplatz und ÖV in unmittelbarer Nähe Die Liegenschaft befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und Nähe zu wichtigen Einrichtungen besticht. Die Strasse ist ruhig und von einer angenehmen Nachbarschaft geprägt, was sie ideal für Familien macht, die Wert auf ein sicheres und harmonisches Wohnumfeld legen. Ein grosser Vorteil dieser Lage ist die Nähe zu mehreren Spielplätzen, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Dies bietet Kindern die Möglichkeit, sich im Freien auszutoben und neue Freundschaften zu schliessen. Auch der nahegelegene Park lädt zu entspannten Spaziergängen und gemeinsamen Familienausflügen ein. Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte wie Coop und Denner in der Nähe, sodass Einkäufe schnell und unkompliziert erledigt werden können. Familien profitieren zudem von der Nähe zu Bildungseinrichtungen: Das Oberstufenzentrum Johannes Brassel und der Kindergarten Oberdorf sind gut erreichbar und bieten eine qualitativ hochwertige Bildung für Kinder jeden Alters. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Der Bahnhof St. Margrethen ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet regelmässige Verbindungen in die umliegenden Städte. Für Autofahrer ist die nächste Autobahnauffahrt ebenfalls schnell erreichbar, was die Flexibilität bei längeren Fahrten erhöht. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist etwa 30 Kilometer entfernt, was für gelegentliche Reisen ins Ausland praktisch ist. Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus Ruhe, Sicherheit und hervorragender Erreichbarkeit, die besonders für Familien von grossem Vorteil ist.

CHF 6’119 / m²

CHF 979’000

Maison à vendre
9430 St. Margrethen SG • 6.5 pièces • 283 m²

CHF 5’618 / m²

CHF 1’590’000

Maison à vendre
9430 St. Margrethen SG • 5.5 pièces • 110 m²

Das Haus befindet sich in einem kinderfreundlichen Einfamilienhausquartier. Primarschule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nachbarschaft. Am Ende einer Sackgasse liegend, ist es ein sehr ruhiger Platz mit Ganztagessonne. Der Wintergarten, die grosse Dachterrasse, die Spielwiese auf der Ostseite und der Gemüsegarten, die Garage mit dem grossen Vorplatz auf der Westseite, sind die Highlights dieses 358m2 grossen Grundstücks. Im Parterre befinden sich, eine Küche und ein grosses Wohn- und Esszimmer, sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss bietet vier Zimmer und den Zugang zur grossen Terasse. Es besteht ein gewisser Renovationsbedarf. ÖV 5 Min. Einkaufszentrum Rheinpark 10 Min. zu Fuss entfernt. Für Fragen und Besichtigungstermin, melden sie sich bitte bei Herrn Maglia.

CHF 6’318 / m²

CHF 695’000

Maison à vendre
9430 St. Margrethen SG

LAGE ruhige, sonnige und kinderfreundliche Lage am südöstlichen Dorfrand von St. Margrethen ab oberen Etagen gewisse Weitsicht Erschliessung über gut ausgebaute Quartierstrasse ohne störenden Durchgangsverkehr optimale Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahnanschluss A1 sämtliche Infrastrukturangebote [ÖV, Einkauf, Schulen etc.] sowie Naherholungszonen in naher Umgebung MEHRFAMILIENHAUS freistehendes Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen solide Grundbausubstanz mittelfristiger Renovationsbedarf erkennbar vielseitiger Wohnungsmix aus 2- und 4-Zimmer-Wohnungen funktionale Grundrisskonzepte mit angenehmen Raumhöhen je Einheit gedeckter Balkon [HP - 3. OG] oder Loggia [DG] Erschliessung über zentrales Treppenhaus mit Personenlift gutes hausinternes Infrastrukturangebot im Sockelgeschoss [Keller je Einheit, Veloraum sowie Waschküche und Trocknungsraum zur gemeinsamen Nutzung] grosszügiges Angebot an Parkierungsmöglichkeiten mit sechs Einzelgaragen, sieben Carports und sechs Aussenabstellplätzen [davon zwei Besucher] gefälliger Umschwung-Garten mit eingekiestem Vorplatz, Rasen, Baum- und Strauchbestand CHANCEN | POTENZIAL günstiges Mietzinsniveau mit stattlichem Erhöhungspotenzial Totalrenovation und Neuvermietung denkbar Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

-

CHF 4’190’000

Maison à vendre
9430 St. Margrethen SG • 6.5 pièces • 206 m²

CHF 6’058 / m²

CHF 1’248’000

Maison à vendre
9430 St. Margrethen SG • 8 pièces • 148 m²

CHF 4’189 / m²

CHF 620’000

Maison à vendre
9430 St. Margrethen SG • 7.5 pièces • 181 m²

CHF 8’508 / m²

CHF 1’540’000

Maison à vendre
9430 St. Margrethen SG • 7.5 pièces • 181 m²

CHF 6’609 / m²

CHF 1’540’000

Maison à vendre
9430 St. Margrethen SG • 6.5 pièces • 176 m²

Direkt am Rheintaler Binnenkanal verkaufen wir ein freistehendes 6.5 Zimmer Einfamilienhaus mit ganz vielen äusseren und inneren Werten: Grosszügiges Platzangebot: 225 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 6.5 Zimmer, Nebenräume und drei Geschosse Offener, heller und gemütlicher Wohnbereich mit Schwedenofen und direktem Zugang zum Garten Offene Küche mit Granitabdeckung, Kochinsel und viel Stauraum Einladende Terrasse im Obergeschoss mit Sonnenstore und offener Weitsicht Ein Carport und zwei Aussenabstellplätze vor dem Haus Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: Referenznummer: 25-10245 Location Optimizer Warum inserieren wir diese Immobilie auch in St. Margrethen SG? Der Location Optimizer vom Grundeigentümer Verband zeigt Standortalternativen mit Sparpotenzial auf. Widnau ist von St. Margrethen SG in nur 13 Minuten erreichbar.

CHF 7’670 / m²

CHF 1’350’000