Maisons à vendre dans le Canton des Grisons

Maison à vendre
7000 Chur • 7.5 pièces • 214 m²

CHF 12’822 / m²

CHF 2’744’000

Maison à vendre
7202 Says • 7.5 pièces

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CHF 850’000

Maison à vendre
7250 Klosters • 10 pièces • 250 m²

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Sur demande

Maison à vendre
7250 Klosters • 4.5 pièces • 107 m²

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Sur demande

Maison à vendre
6542 Buseno • 4 pièces • 100 m²

Bella casa massiccia, confortevole e luminosa completamente ristrutturata nel 2022 -2023 con cura e gusto per i dettagli. Si presenta con ampi spazi open space funzionali e pratici distribuiti su due livelli per ca.100 mq di superficie. Un bel giardino di ca.500 mq curato le dona uno charme unico. Superficie totale dei mappali di 567 mq. Zona Giorno: ingresso, grande soggiorno open space con cucina a vista moderna e super accessoriata con uscita sul balcone. Disimpegno. Sala da Bagno con doccia e finestra. Zona Notte: enorme camera matrimoniale. Locale guardaroba. Camera/studio disponibile. Sala da Bagno con vasca e finestra. Uscita diretta sulla romantica terrazza in gneis della calanca. Al piano cantina: locale tank con termopompa, locale cantina e di deposito. A pochi metri dalla casa, nel giardino di proprietà locale hobby- falegnameria. Pavimenti in grés porcellanato. Riscaldamento a termopompa aria/acqua.. Finestre in legno di noce con doppi vetri isolanti. Tetto nuovo del 2019. Allacciamenti alla fognatura comunale. Una bella casa ideale per una coppia o una famiglia amante della natura e delle passeggiate nei boschi. Dista solo 20 minuti di auto da Bellinzona . Schönes massives, komfortables und helles Haus, in den Jahren 2022 -2023 mit viel Liebe zum Detail komplett renoviert wurde. Es präsentiert sich mit großen, funktionalen und praktischen offenen Räumen auf zwei Ebenen von ca. 100 qm. Ein schöner, Garten von ca. 500 qm verleiht ihm einen einzigartigen Charme. Gesamtgrundfläche von 567 qm. ErsterStock: Eingang, großes offenes Wohnzimmer mit moderner offener Küche mit Ausgang auf den Balkon. Bad mit Dusche und Fenster . Erdgeschoss: großes Schlafzimmer. Garderobenraum. Zimmer/Arbeitszimmer vorhanden. Badezimmer mit Badewanne und Fenster . Direkter Ausgang auf die romantische Calanca- Gneis-Terrasse. Im Kellergeschoss: Tankraum mit Thermopumpe, Keller und Abstellraum. Die seltene Anmut dieses Ensembles aus Wohnqualität und Zaubergarten ist poetisch.

CHF 6’100 / m²

CHF 610’000

Maison à vendre
7000 Chur • 7.5 pièces

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CHF 1’830’000

Maison à vendre
7000 Chur • 7.5 pièces • 192 m²

CHF 13’516 / m²

CHF 2’595’000

Maison à vendre
7000 Chur • 7.5 pièces • 192 m²

CHF 13’516 / m²

CHF 2’595’000

Maison à vendre
6542 Buseno • 3 pièces

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CHF 250’000

Maison à vendre
7220 Schiers • 6.5 pièces

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CHF 730’000

Maison à vendre
7460 Savognin • 8.5 pièces

Inmitten der Bündner Bergwelt, in der bekannten Val Surses im Ferienort Savognin liegt dieses schmucke Einfamilienhaus. Ihr Ferien- oder Festwohnsitz. Im Herzen von Savognin, zentral und doch an ruhiger Lage im unteren Teil des Dorfes ist es ein idealer Ausgangspunkt für sämtliche Sommer- und Wintersportmöglichkeiten. Im Winter erreichen Sie in wenigen Schritten die Talstation/ Gondelbahn. Die Bergbahnen und der Badesee sind in nur 3-5 Gehminuten erreichbar und in 5 Gehminuten sind Sie gleich im oberen Dorfteil. Mehrere Restaurants und Einkaufsläden befinden sich in unmittelbarer Nähe , max. 3 Gehminuten entfernt. Die Langlaufloipe, die Skischule und der beliebte Pinocchio-Club befinden sich gleich vis a vis. Das Raumprogramm verteilt sich über drei Geschosse. Im Jahr 2015 wurden Wohnzimmer, Küche und Badezimmer renoviert. Sind Sie auf der Suche nach einer Liegenschaft mit einem grossen Platzangebot, welche Sie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen individuell gestalten können? Dann sollten Sie dieses Angebot im Detail prüfen. Das angrenzende Hotel, wird als Wohnobjekt genutzt und wird nicht als Hotelbetrieb weitergeführt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’050’000

Maison à vendre
6557 Cama • 10.5 pièces • 266 m²

6557 Cama, Aosa 162K Region: Graubünden (Moesa / Misox) Wohnfläche: ca. 266,5 m² Bodenfläche: ca. 937 m² Zweitwohnsitz: ja, möglich Zustand: ausgezeichnet Jahr der letzten Renovierung: 2020 Etagen: 3 Elektroheizung Garten: ja Parkplätze: in der Nähe des Hauses Lage: sehr ruhig und sonnig Aussicht: schöne Aussicht Schulen: in Grono, Bellinzona Kauf: in Grono, Roveredoöffentliche Verkehrsmittel: 500 m Entfernung zur nächsten Stadt: 14 km Autobahnentfernung: 3 km Beschreibung Dieses große Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Cama, im Misox. Das Haus besteht aus 3 Wohnungen . Es sind dies eine mit 4,5 Zimmern im ersten Stock von 109,8 m2, eine mit 3,5 Zimmern im zweiten Stock von 88,8 m2 und eine mit 3,5 Zimmern im Erdgeschoss von 67,9 m2.Alle Umbauarbeiten im ersten und zweiten Obergeschoss sind bisher abgeschlossen, aktuell soll nur noch das Erdgeschoss fertiggestellt werden. Alle Zimmer sind sehr hell und geräumig, mit großer Sorgfalt und unter Verwendung hochwertiger Materialien renoviert. Alle Implantate wurden von Schweizer Firmen mit garantierter Qualität durchgeführt. Für jede Wohnung gibt es einen Teil des Gartens und Außenparkplätze. Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die allen Komfort an einem ruhigen Ort, aber nicht zu weit von einer Stadt entfernt, haben möchten. Darüber hinaus kann es als Einkommenshaus genutzt werden. Die Bushaltestelle ist 500 Meter vom Haus entfernt, Geschäfte und Schulen befinden sich in den Dörfern Grono, Roveredo und Bellinzona . Die Autobahn A13 ist 3 km vom Haus entfernt. In 15 Autominuten erreicht man Bellinzona und die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen in 30 Fahrminuten......................................................................................................................... Highlightssehr ruhige und sonnige Lage mit schöner Aussichtauch als EinkommenshausGarten und Parkplätze für jede Wohnungsehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel / Autobahn Posizione | Dintorni 6557 Cama, Aosa 162K Regione: Grigioni (Moesa) Superficie abitabile: ca. 266,5 m2 Superficie del terreno: ca. 937 m2 Residenza secondaria: sì, possibile Condizione: ottima Anno di ultima ristrutturazione: 2020 Piani: 3 Riscaldamento: elettrico Giardino: si Posti auto: vicino alla casa Posizione: molto tranquilla e soleggiata Vista: bella vistaScuole: a Grono, Bellinzona Acquisto: a Grono, Roveredo trasporto pubblico: 500 m Distanza città successiva: 14 km Distanza autostrada: 3 km Descrizione dell'immobile Questa grande casa plurifamiliare di 3 appartamenti è situata in posizione molto soleggiata e tranquilla nel paese di Cama, in provincia di Moesa. La casa comprende 3 appartamenti cosi situati: uno di 4,5 locali al primo piano di 109,8 m2, uno di 3,5 locali al secondo piano di 88,8 m2 e uno di 3,5 locali al piano terra di 67,9 m2. Fin oggi sono finiti tutti i lavori di ristrutturazione del primo e secondo piano, attualmente è da finire solo il piano terra. Tutti gli ambienti sono molto luminosi e spaziosi, rinnovati con molta cura, usando i materiali di qualità. Tutti gli impianti sono stati eseguiti da imprese svizzere con qualità garantita. Per ogni appartamento si prevede una parte di giardino e posti auto esterni. È un posto ideale per chi vuole avere tutti i comfort in un posto tranquillo ma non troppo lontano da una città. Inoltre, si può sfruttarla come casa a reddito. La fermata dell´autobus si trova a 500 metri dalla casa, negozi e scuole si trovano in paesi di Grono, Roveredo e Bellinzona . L'autostrada A13 si trova a 3 km dalla casa. In 15 minuti di auto si arriva a Bellinzona . Le città di Lugano e Locarno con i lahgi sono a 30 minuti.  Highlightsposizione molto tranquilla e soleggiata con bella vistaanche come casa a redditogiardino e posti auto per ogni appartamentoottimo collegamento mezzi pubblici/autostradale

CHF 2’970 / m²

CHF 790’000

Maison à vendre
6563 Mesocco • 5.5 pièces • 140 m²

6563 Pian San Giacomo, Ghifa 679N Region: Graubünden Wohnfläche: ca. 80 m² Bodenfläche: ca. 92 m² Etagen: 3 Zustand: sehr gut Jahr der letzten Renovierung: 2010 Bad / Dusche / WC: 2 Heizöl Zweitwohnsitz: ja, möglich Keller: 2 Parkplätze: 3 neben dem Haus Lage: sehr sonnig und ruhig Ausblick: wunderbarer Panoramablick Schulen: in Mesocco Einkaufen: in MesoccoÖffentliche Verkehrsmittel: 900m Entfernung zur nächsten Stadt: 35 km Autobahnentfernung: 500 m Beschreibung Dieses 5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Pian San Giacomo im oberen Misox. Das Haus wurde Ende der 1990er Jahre renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Zimmer sind sehr hell und gemütlich. Alle Fenster, Türen und Decken sind aus hochwertigem Massivholz gefertigt. Das Erdgeschoss kann über zwei Eingangstüren betreten werden. Hier befinden sich ein großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche, einen Technikraum/Keller und ein Bad/WC/Waschküche. Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss einen Keller/Abstellraum mit separatem Eingang. Eine bequeme Treppe führt in den zweiten Stock, wo 3 sehr helle Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche eingebaut sind. Das Haus ist von einem großen Garten mit Grillecke und Tisch mit Granitbänken umgeben. Hier gibt es auch genügend Platz für Liegestühle und Sonnenliegen. Von allen Seiten hat man einen herrlichen Panoramablick auf die Berge, ins Tal und in die Natur. Das Haus ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Es gibt drei Parkplätze neben dem Haus und weitere freie Parkplätze vor dem Haus. Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die alle Annehmlichkeiten in einem ruhigen Ort in der Nähe der Natur haben wollen. Hier können Sie zahlreiche Ausflüge zu Fuß oder mit dem Fahrrad unternehmen. Die Skigebiete San Bernardino und Splügen liegen in der Nähe. Mesocco und San Bernardino sind in etwa 10 Minuten zu erreichen. Bellinzona Nord ist 30 km entfernt. Die Seen von Lugano und Locarno können in 50 Minuten erreicht werden. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage wunderbarer Panoramablick sofort bewohnbares HausZugang zum Haus sehr gute Anbindung an öffentliche Autobahn Posizione | Dintorni 6563 Pian San Giacomo, G Regione: Grigioni Superfice abitabile: ca. 78 m2 Superfice terreno: ca. 690 m2 Abitazione secondaria: si Stato: buonissimo Piani: 2 Bagno/doccia/WC: 2 Riscaldamento: elettrico + pellets + camino Cantina: si Giardino: si Posteggi: 3 esterni Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: meravigliosa vista panoramicaScuole: a Mesocco Acquisti: a Mesocco Trasporto pubblico: 900m Distanza città successiva: 35 km Distanza autostrada: 500 m Descrizione dell'immobile Questa casa unifamiliare di 5 locali è situata in posizione molto soleggiata e tranquilla al paese di Pian San Giacomo, Grigioni. La casa è stata ristrutturata alla fine di anni 90 e si trova in ottimo stato. Gli ambienti sono molto luminosi e accoglienti. Tutte le finestre, porte e solaio sono in legno massiccio di ottima qualità. Al piano terra si può accedere da due porte d'ingresso. Qui si trova un ampio soggiorno/sala da pranzo con camino, la cucina attrezzata, un locale tecnico/cantina ed un bagno/WC/lavanderia. Inoltre, al piano terra c'è una cantina-ripostiglio con ingresso separato. Una comoda scala conduce al secondo piano, dove si trovano 3 camere da letto molto luminose ed un bagno spazioso con vasca e doccia. La casa è circondata da un grande giardino con angolo grill e tavolo con le panchine in granito. Qui c'è abbastanza spazio anche per mettere qualche sdraio e prendere il sole. Da ogni parte si gode di una meravigliosa vista panoramica sulle montagne, la valle e la natura. La casa è facilmente raggiungibile in auto. Ci sono tre posti auto accanto alla casa e altri posteggi gratuiti di fronte. È un posto ideale per chi vuole avere tutti i comfort in un posto tranquillo vicino alla natura. Qui si possono intraprendere numer

CHF 4’429 / m²

CHF 620’000

Maison à vendre
6556 Leggia

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CHF 550’000

Maison à vendre
6535 Roveredo GR • 25.5 pièces • 645 m²

6535 Roveredo, Sant´Antoni 40-44 Region: MoesaGrundstücksfläche: ca. 3394 m2 Bebaute Fläche: ca. 645 m2 Etagen: 4 Zustand: renovieren/neu bauen Wasser: ja Heizung: nein Garten: ja Parken: 31 bedeckte Plätze + viele unbedeckte Lage: sonnig, ruhig Aussicht: auf die Berge Einkaufen: ca. 500 m entferntÖffentliche Verkehrsmittel: ca. 300 m Entfernung zur nächsten Stadt: ca. 8 km Entfernung von der Autobahn: ca. 1 km Beschreibung Dieses große Anwesen befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorf Roveredo GR, in der unteren Mesolcina, an der Sant`Antoni 40- 44. Das Anwesen besteht aus drei Gebäuden, die zu Beginn des 20. Jahrhunderts gebaut wurden, mit 31 Parkplätzen in einer nahe gelegenen Parkgarage. Es besteht aus zwei Gebäuden des ehemaligen << Sant´Anna >> -Kollegiums und einer entweihten Privatkirche mit einer bebauten Gesamtfläche von 645 m2. Die Gebäude sind von einem grossen Grundstück von 2749 m2 umgeben. Von allen Seiten hat man eine schöne Aussicht. Es gibt bereits ein vorläufiges Renovierungsprojekt mit einer Baugenehmigung. Das Projekt umfasst den Abriss des alten Gebäudes und den Bau eines neuen Gebäudes an seiner Stelle, die Renovierung der Hauptvilla des Kollegiums und den Bau eines neuen Gebäudes auf dem Grundstück der Immobilie . Die zu renovierende Villa erstreckt sich über vier Etagen mit fünf Räumen pro Etage, von denen einige mit Deckengemälde versehen sind. Darüber hinaus gibt es Kellerräume und ein sehr hohes Dachgeschoss, in dem eine weitere Wohnung eingerichtet werden kann. Nach dem vorläufigen Entwurf wird sich die Gesamtfläche aller Gebäude auf etwa 3227 m2 belaufen, so dass ein kleines Viertel entsteht. Ein großer Teil des Viertels wird von Wohnhäusern eingenommen werden. Es wird öffentliche Räume für Veranstaltungen, Büros und ein Restaurant geben. Darüber hinaus gibt es bereits 31 Parkplätze und die Möglichkeit, weitere auf dem Grundstück zu schaffen. Das Grundstück ist mit dem Auto gut erreichbar. In Roveredo gibt es Schulen, Geschäfte, eine Apotheke und eine Post. Bellinzona Nord ist in 8 Minuten und San Bernardino in 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Autobahn A13 ist nur 1 km von der Liegenschaft entfernt. Highlights Gut frequentierte, sonnige und ruhige Lage großes Einkommenseigentum Möglichkeit der Erweiterung durch Neubau mit vorläufigem Bauprojekt nur 8 Minuten von Bellinzona Nord entfernt Ubicazione | Dintorni 6535 Roveredo, Sant'Antoni 40-44 Regione: Moesa Superficie terreno: ca. 3394 m2 Superficie edificata: ca .645 m2 Piani: 4 Condizione: da ristrutturare/costruire nuovo Acqua: si Riscaldamento: no Giardino: si Parcheggio: 31 posti coperti + tanti scoperti Posizione: soleggiata, tranquilla Vista: bella vista sulle montagne Acquisti: a ca. 500 m Mezzi pubblici: ca. 300 m Distanza dalla città più vicina: ca. 8 km Distanza dall´autostrada: ca. 1 km Descrizione dell'immobile Questa grande proprietà si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel villaggio di Roveredo GR, nella bassa Mesolcina, in località Sant´Antoni 40- 44. La proprietà è composta da tre edifici costruiti all´inizio del XX secolo, con 31 posti auto in un garage vicino. Si tratta di due edifici dell´ex collegio "Sant´Anna" e di una chiesa privata sconsacrata, con una superficie totale edificata di 645 m2. Gli edifici sono circondati da un ampio terreno di 2749 m2. Da tutti i lati si gode di una splendida vista. Esiste già un progetto preliminare di ristrutturazione con licenza edilizia. Il progetto prevede la demolizione del vecchio edificio e la costruzione di un nuovo edificio al suo posto, la ristrutturazione della villa principale del college e la costruzione di un nuovo edificio sul terreno di proprietà. La villa da ristrutturare si sviluppa su quattro piani con cinque stanze per piano, alcune delle quali presentano dipinti sul soffitto. Inoltre, vi sono locali seminterrati e un sottotetto molto alto dove è possibile creare u

CHF 5’178 / m²

CHF 3’340’000

Maison à vendre
6557 Cama • 5.5 pièces • 160 m²

escrizione generale Nuovo progetto residenziale composto da 4 unità abitative indipendenti con strada privata di accesso in una zona soleggiata, tranquilla e panoramica del paese di Cama (Grigioni). Ciascuna casa si sviluppa su 3 livelli organizzati nel modo seguente. Piano terra: ingresso, parcheggi (1 interno e 2 esterni), lavanderia, locale tecnico e deposito/cantina. Piano 1°: ampia zona giorno open space con cucina ad isola, zona pranzo e zona living, bagno e accesso diretto sul giardino attraverso grande finestra scorrevole. Piano 2°: zona notte con 4 camere da letto (2 matrimoniali e 2 singole) e 2 bagni, di cui uno in camera matrimoniale. Le case sono state studiate per ottimizzare il rapporto con il paesaggio e l'ambiente esterno, valorizzando l'esposizione favorevole e le viste panoramiche circostanti. L'ampio giardino che circonda ogni abitazione permette di godere liberamente degli spazi esterni senza soluzione di continuità con l'interno della casa. Possibilità di inserire piscina, pergola bioclimatica, area ortaggi, spazi di gioco. Le case saranno configurate come abitazioni a basso consumo energetico e a basso impatto ambientale. Dotate di termopompa autonoma ed isolamento dell'involucro ad alta efficienza, è prevista la possibilità di installare pannelli fotovoltaici per l'autoconsumo. Progetto dal profilo moderno che pone l'attenzione sull'uso dei materiali e su scelte estetiche e di finitura contemporanee e di design. Si rivolge a giovani coppie, famiglie con bambini e, piu' in generale, a chiunque ricerca una casa che possa offrire spazi generosi, tranquillità e intimità domestica, ambienti di vita ricercati ed orientati alla convivialità ed al benessere personale e della famiglia. Dati dimensionali: Superficie terreno = ca. 420.00 m² Superficie lorda costruita = 230.00 m² Superficie utile lorda = 160.00 m² Superficie esterna a giardino = 140.00 m² Superficie esterna pavimentata = 55.00 m² Volume totale = 690.00 Posti auto = 3, di cui 1 interno Piano terra: Ingresso = 6.00 m² Autorimessa/deposito = 26.00 m² Lavanderia = 6.00 m² Locale tecnico = 6.00 m² Piano primo: Soggiorno open space con cucina a vista = 60.00 m² Bagno = 6.00 m² Accesso diretto al patio sull'ampio giardino privato di oltre 140.00 m² Orientamento ed esposizione ottimale verso Sud-Ovest Piano secondo: Camera matrimoniale con bagno privato = 20.00 m² Camera matrimoniale 2 = 14.00 m² Camera singola 3 = 10.00 m² Camera singola 4 = 9.00 m² Bagno = 5.00 m² Tecnica della costruzione Strutture portanti orizzontali: platea e solai piano primo e secondo a piastra piena in cemento armato gettato in opera con impianti integrati. Strutture portanti verticali: elevazioni piano terra e contro terra in cemento armato impermeabilizzato. Elevazioni piano primo e secondo miste in laterizio portante Swissmodul sp. 18 cm e cemento armato. Copertura: tetto in legno lamellare a vista sbiancato, ventilato, con 4 falde a padiglione e pendenza 35%. Manto di copertura in tegole di cotto color grigio scuro. Pacchetto isolante ad alte prestazioni in doppio strato di lana di roccia 8+8 cm e strato superiore in fibra di legno 4 cm (valore U tetto = 0.14 W/m²K). Serramenti: finestre a triplo vetro, doppia camera termoisolata, in PVC/PVC bianco interno e antracite esterno. Alzante scorrevole a filo pavimento verso il giardino. Ottimo isolamento termico e acustico (Uw = 0.90 W/m²K). Davanzali in alluminio termolaccato color antracite e soglie in pietra. Isolamento termico: involucro esterno completamente isolato con sistema a cappotto in lana di roccia ad alta densità, spessore 18 cm. Finitura esterna in silicato minerale a grana fine. Elevato comfort igrotermico e acustico sia nel ciclo invernale che in quello estivo (valore U parete= 0.16 W/m²K). Sistema di schermatura solare: lamelle motorizzate e orientabili in alluminio termolaccato color antracite tipo AV90 come sistema oscurante e di schermatura solare. Rivestimenti e pavimentazioni: grés porcellanato for

CHF 5’344 / m²

CHF 855’000

Maison à vendre
6537 Grono • 15 pièces • 672 m²

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Sur demande

Maison à vendre
7482 Bergün/Bravuogn • 6 pièces

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CHF 1’100’000

Maison à vendre
6537 Grono • 4.5 pièces • 80 m²

CHF 1’688 / m²

CHF 135’000

Maison à vendre
6543 Arvigo • 7.5 pièces • 133 m²

CHF 4’474 / m²

CHF 595’000

Maison à vendre
7463 Riom • 5 pièces • 124 m²

CHF 7’903 / m²

CHF 980’000

Maison à vendre
7542 Susch • 6 pièces • 165 m²

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Sur demande