Appartements Ă vendre dans le Canton des Grisons
Appartement Ă vendre
7142 Cumbel
• 4.5 pièces • 100 m²
-
Sur demande
Appartement Ă vendre
7250 Klosters
• 2.5 pièces • 66 m²
ALVA DA MUNT Das Mehrfamilienhaus ALVA DA MUNT umfasst insgesamt zehn Erstwohnungen, verteilt auf vier Geschosse. Diese Grösse ermöglicht eine ideale Balance zwischen Gemeinschaft und Privatsphäre. Auf jedem Geschoss entstehen zwei grosszügige 4 ½-Zimmer-Wohnungen sowie eine komfortable 2 ½-Zimmer-Wohnung. NACHHALTIGKEIT Die Installation einer grossen Photovoltaikanlage auf dem Dach dient zur Stromerzeugung für den Eigenbedarf. Die hohe Energieeffizienz ermöglicht tiefere Betriebskosten und reduziert die Umweltbelastung. AUSSENBEREICH UND GARTENANLAGE Die sorgfältig gestaltete Begrünung mit ausgewählter Bepflanzung verbessert das Mikroklima und verleiht der Liegenschaft ein harmonisches Gesamtbild. Der gepflasterte Zugangsweg zum Haupteingang unterstreicht die ansprechende Optik und sorgt für eine einladende Atmosphäre. Das optimale Wohnhauskonzept bietet eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort, Funktionalität und Nachhaltigkeit. Nutzen Sie die Chance und werden Sie Teil dieser einzigartigen Wohnanlage. RAUMPROGRAMM GEMÜTLICHE 2.5-ZIMMER-WOHNUNG ALS ERSTWOHNSITZ MIT GROSSZÜGIGEM BALKON AN TOP-LAGE IN KLOSTERS Diese helle und gross geschnittene Erstwohnung bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort auf 65.7 m² Bruttogeschossfläche.Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine erstklassige Lage. HIGHLIGHTS DER WOHNUNG Offener Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht und direktem Zugang zum grossen Balkon Ein geräumiges Schlafzimmer mit Direktzugang auf den Balkon Moderne Küche mit hochwertiger Ausstattung und neuesten Geräten Ein Badezimmer mit WC, Lavabo und moderner Dusche für maximalen Komfort Praktischer Abstellraum direkt angrenzend an den Balkon für mehr Stauraum Zusätzlich gehört ein Kellerabteil mit Waschturm zur Wohnung dazu. Des Weiteren steht ein gemeinschaftlicher Veloraum zur Mitbenutzung zur Verfügung. Im Untergeschoss gewährleisten 20 Abstellplätze für Autos ausreichend Platz für die Bewohner und deren Gäste. HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT? Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen zum Projekt finden Sie unter folgendem Link: https://www.alva-da-munt.ch/. Für ergänzende Auskünfte oder bei Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ambühl Immobilien AGBahnhofstrasse 87250 Klosters Tel: +41 (0)81 414 00 00www.ambuehl-immo.ch
CHF 11’515 / m²
CHF 760’000
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7074 Malix
• 3.5 pièces • 120 m²
CHF 7’167 / m²
CHF 860’000
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7180 Disentis/Mustér
-
CHF 1’445’000
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6563 Mesocco
• 4 pièces • 102 m²
CHF 1’471 / m²
CHF 150’000
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6535 Roveredo GR
• 2.5 pièces • 65 m²
La Residenza al Parco è situata in via Mesolcina in posizione privilegiata, grazie al nuovo svincolo autostradale A13 che collega l'intera Svizzera da nord a sud. Il progetto è situato a 400 metri dal centro del paese, dove troviamo tutte le infrastrutture di carattere pubblico e privato, ideale per le famiglie in quanto prossimo alla scuola dell'infanzia e alla scuola media. La Residenza verrà realizzata con uno standard costruttivo di alto livello, ballatoio in calcestruzzo facciavista, il volume contenente gli appartamenti sarà rivestito con facciate ventilate in legno, le quali garantiscono un maggiore confort interno. Lo spazio architettonico degli appartamenti permette di vivere in un ambiente moderno ed accogliente, gli appartamenti sono serviti da ampie terrazze. L'edificio dispone di pannelli solari sul tetto, in modo tale da assicurare parte della produzione di acqua calda sanitaria, garantendo un buon isolamento dei locali sensibili verso l'ambiente esterno, la struttura con facciata ventilata in legno garantisce una maggiore areazione delle pareti. I serramenti con triplo vetro garantiscono maggiore isolamento fonoassorbente verso l'esterno. Al piano interrato trovano spazio le cantine, le lavanderie, i locali tecnici e l'autorimessa. Posti auto in autorimessa a CHF 30'000.00 e posteggi esterni CHF 12'000.00. La vendita separata delle parti sopra descritte è stata pensata per favorire ed ampliare le possibilità di scelta.
CHF 7’385 / m²
CHF 480’000
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7134 Obersaxen
• 2.5 pièces • 52 m²
-
Sur demande
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7513 Silvaplana
• 3.5 pièces • 75 m²
CHF 14’667 / m²
CHF 1’100’000
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7013 Domat/Ems
• 3.5 pièces • 76 m²
CHF 5’921 / m²
CHF 450’000
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7026 Maladers
• 3.5 pièces • 120 m²
CHF 7’283 / m²
CHF 874’000
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7260 Davos Dorf
• 3.5 pièces • 96 m²
CHF 20’208 / m²
CHF 1’940’000
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7260 Davos Dorf
• 5.5 pièces • 191 m²
CHF 24’084 / m²
CHF 4’600’000
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7260 Davos Dorf
• 3.5 pièces • 96 m²
CHF 23’958 / m²
CHF 2’300’000
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7260 Davos Dorf
• 3.5 pièces • 103 m²
CHF 18’932 / m²
CHF 1’950’000
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7260 Davos Dorf
• 3.5 pièces • 94 m²
CHF 18’085 / m²
CHF 1’700’000
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7016 Trin Mulin
• 5.5 pièces • 130 m²
CHF 11’923 / m²
CHF 1’550’000
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7304 Maienfeld
• 4.5 pièces • 125 m²
Hinweis: Diese Immobilie wird zum Tausch angeboten (und ist kein Fake-Inserat)Aus Gründen der Vertraulichkeit verwenden wir in öffentlichen Inseraten keine Bilder und nennen keine Adressen.Diese 4.5 -Zimmer Wohnung steht zum Tausch bereit. Der aktuelle Eigentümer sucht im Gegenzug ein Haus zum Kauf, Min. 4.5 Zimmer, in der Region Maienfeld, Bad Ragaz, Jenins, Fläsch, Malans, Felsberg. Vielleicht haben Sie das passende Angebot?Warum Immobilie Tauschen?Die Vorteile auf einen Blick:Diskret tauschen: Der gesamte Tauschprozess bleibt privat – keine öffentlichen Inserate und kein Stress durch eine öffentliche Bekanntmachung oder ständige Besichtigungen.Sparen Sie Zeit und Nerven: Finden Sie Ihr neues Zuhause und einen Nachmieter oder Käufer für Ihre aktuelle Immobilie gleichzeitig.Nahtloser Übergang: Dank des Tausches entfällt die Notwendigkeit einer Zwischenlösung – Sie ziehen direkt von Ihrer alten in Ihre neue Immobilie, ohne finanzielle oder zeitliche Umwege.Weitere Infos finden Sie auf unserer Webseite._____________________________________________________________This property is offered for exchange (and is not a fake listing).For confidentiality reasons, we do not use images or disclose addresses in public listings.This 4.5-room apartment is available for exchange. The current owner is looking to buy a house with at least 4.5 rooms in the regions of Maienfeld, Bad Ragaz, Jenins, Fläsch, Malans, or Felsberg in return. Do you have a suitable offer?Why Exchange a Property?Discreet exchange: The entire exchange process remains private – no public listings and no stress from public announcements or constant viewings.Save time and effort: Find your new home and a new tenant or buyer for your current property simultaneously.Seamless transition: Thanks to the exchange, there is no need for an interim solution – you move directly from your old property to your new one, without financial or time-consuming detours.You can find more information on our website.
CHF 10’400 / m²
CHF 1’300’000
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7016 Trin Mulin
• 1.5 pièce • 40 m²
CHF 12’375 / m²
CHF 495’000
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7516 Maloja
• 4 pièces • 93 m²
CHF 10’161 / m²
CHF 945’000
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6535 Roveredo GR
• 1.5 pièce • 49 m²
Standort | UmgebungStandort: Roveredo, Piazza 52Region: MoesaGrundstücksfläche: ca. 198 m2Wohnfläche: 204 m2Zimmer: 4 WohnungenJahr der Renovierung: 2024Zustand: ausgezeichnetBadezimmer/WC: 5Keller: jaHeizung: WärmepumpeZweitwohnsitz: neinParkplatz: öffentlich 50 m entferntLage: sehr sonnig, ruhigAussicht: schöne AussichtSchulen: 1km entferntEinkaufsmöglichkeiten: 450 m entferntÖffentliche Verkehrsmittel: 150 m entferntEntfernung zur nächsten Stadt: 8 kmEntfernung von der Autobahn: 1 kmBeschreibungDieses Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen befindet sich an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage in Roveredo, Piazza 52, in der Region Moesa.Das Haus wurde gerade mit hochwertigen Materialien renoviert. Modernste Thermopumpe, Dreifachverglasung und vollständige Isolierung sorgen für einen niedrigen Energieverbrauch.Das Haus besteht aus 4 unabhängigen Wohnungen: zwei 2,5-Zimmer-Doppelhaushälften (eine mit Balkon), eine große Studiowohnung, eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit Dachboden und Garten. Jede Wohnung verfügt über ein Bad/Dusche mit Bidet und Anschlüsse für die Waschmaschine/Trockner-Säule. Die 3,5-Zimmer-Wohnung hat 2 Bäder und einen privaten Garten. Jede Küche ist mit einer Marmorarbeitsplatte und hochwertigen Geräten ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein geräumiger Keller im Erdgeschoss. Fast alle Wohnungen sind derzeit vermietet und sorgen für gute Rendite von 4.57 %.Von allen Seiten hat man einen schönen Panoramablick.Die Immobilie ist mit dem Auto gut erreichbar. Es gibt einen Parkplatz zum Be- und Entladen. Viele öffentliche Parkplätze, eine Bushaltestelle und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A2 ist 1 km vom Haus entfernt, Bellinzona 10 Minuten und Lugano und Locarno mit ihren Seen 35 Minuten.Man kann auch die Wohnungen einzeln erwerben. Die Verkaufspreise betragen:Fr. 350'000.-- für das Studio im EG von 49 m2Fr. 350'000.-- für die 2 ½-Zimmer-Duplex-Wohnung von 37 m2Fr. 380'000.-- für die 2 ½-Zimmer-Duplex-Wohnung mit Balkon von 43 m2Fr. 720'000.-- für die 3 ½-Zimmer-Wohnung mit Garten von 75 m2Highlightssehr sonnige und ruhige Lageschöner Panoramablickmoderne und helle Wohnungengeringer Energieverbraucheigener Gartengute Autobahn-/ÖPNV-AnbindungUbicazione | DintorniLuogo: Roveredo, Piaza 52Regione: MoesaSuperficie terreno: ca. 198 m2Superficie abitabile: 204 m2Locali: 4 appartamentiAnno di ristrutturazione: 2024Stato: ottimoBagno/WC: 5Cantina: siRiscaldamento: termopompaResidenza secondaria: noParcheggi: pubblici a 50 mPosizione: molto soleggiata, tranquillaVista: bella vistaScuole: a 1kmAcquisti: a 450 mTrasporto pubblico: a 150 mDistanza dalla città più vicina: 8 kmDistanza dall´autostrada: 1 kmDescrizione dell'immobileQuesta casa plurifamiliare di 4 appartamenti si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla a Roveredo, Piazza 52, nella regione di Moesa.La casa è stata rinnovata con materiali di alta qualità . Termopompa di ultima generazione, tripli vetri e isolamento completo permettono di ottenere i bassi consumi energetici.La casa è composta da 4 appartamenti: due duplex di 2,5 loc. (uno con balcone), uno grande monolocale, un appartamento di 3,5 loc. con soppalco e giardino. Ogni appartamento ha il bagno/doccia con bidet e attacchi per la colonna lava-asciuga. L'appartamento di 3,5 loc. dispone di 2 bagni e giardino privato. Ogni cucina è provvista di piano lavoro in marmo e di elettrodomestici di alta qualità . Inoltre, ogni appartamento ha spaziosa cantina al pian terreno. Attualmente quasi tutti gli appartamenti sono affittati e danno ottimo reddito di4.57 %.Da ogni parte si gode di una bella vista panoramica.La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. C'è un posto auto per carico-scarico. Tanti parcheggi pubblici, la fermata di bus e negozi si trovano nelle immediate vicinanze. L´autostrada A2 dista a 1 km dalla casa, Bellinzona a 10 min e Lugano e
CHF 7’143 / m²
CHF 350’000
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6535 Roveredo GR
• 2.5 pièces • 37 m²
Standort | UmgebungStandort: Roveredo, Piazza 52Region: MoesaGrundstücksfläche: ca. 198 m2Wohnfläche: 204 m2Zimmer: 4 WohnungenJahr der Renovierung: 2024Zustand: ausgezeichnetBadezimmer/WC: 5Keller: jaHeizung: WärmepumpeZweitwohnsitz: neinParkplatz: öffentlich 50 m entferntLage: sehr sonnig, ruhigAussicht: schöne AussichtSchulen: 1km entferntEinkaufsmöglichkeiten: 450 m entferntÖffentliche Verkehrsmittel: 150 m entferntEntfernung zur nächsten Stadt: 8 kmEntfernung von der Autobahn: 1 kmBeschreibungDieses Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen befindet sich an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage in Roveredo, Piazza 52, in der Region Moesa.Das Haus wurde gerade mit hochwertigen Materialien renoviert. Modernste Thermopumpe, Dreifachverglasung und vollständige Isolierung sorgen für einen niedrigen Energieverbrauch.Das Haus besteht aus 4 unabhängigen Wohnungen: zwei 2,5-Zimmer-Doppelhaushälften (eine mit Balkon), eine große Studiowohnung, eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit Dachboden und Garten. Jede Wohnung verfügt über ein Bad/Dusche mit Bidet und Anschlüsse für die Waschmaschine/Trockner-Säule. Die 3,5-Zimmer-Wohnung hat 2 Bäder und einen privaten Garten. Jede Küche ist mit einer Marmorarbeitsplatte und hochwertigen Geräten ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein geräumiger Keller im Erdgeschoss. Fast alle Wohnungen sind derzeit vermietet und sorgen für gute Einnahmen.Von allen Seiten hat man einen schönen Panoramablick.Die Immobilie ist mit dem Auto gut erreichbar. Es gibt einen Parkplatz zum Be- und Entladen. Viele öffentliche Parkplätze, eine Bushaltestelle und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A2 ist 1 km vom Haus entfernt, Bellinzona 10 Minuten und Lugano und Locarno mit ihren Seen 35 Minuten.Man kann auch die Wohnungen einzeln erwerben. Die Verkaufspreise betragen:Fr. 350'000.-- für das Studio im EG mit 36 m2Fr. 350'000.-- für die 2 ½-Zimmer-Duplex-Wohnung mit 38 m2Fr. 380'000.-- für die 2 ½-Zimmer-Duplex-Wohnung mit 44 m2Fr. 720'000.-- für die 3 ½-Zimmer-Wohnung mit Garten mit 73 m2Highlightssehr sonnige und ruhige Lageschöner Panoramablickund helle Wohnungengeringer Energieverbraucheigener Gartengute Autobahn-/ÖPNV-AnbindungUbicazione | DintorniLuogo: Roveredo, Piaza 52Regione: MoesaSuperficie terreno: ca. 198 m2Superficie abitabile: 204 m2Locali: 4 appartamentiAnno di ristrutturazione: 2024Stato: ottimoBagno/WC: 5Cantina: siRiscaldamento: termopompaResidenza secondaria: noParcheggi: pubblici a 50 mPosizione: molto soleggiata, tranquillaVista: bella vistaScuole: a 1kmAcquisti: a 450 mTrasporto pubblico: a 150 mDistanza dalla città più vicina: 8 kmDistanza dall´autostrada: 1 kmDescrizione dell'immobileQuesta casa plurifamiliare di 4 appartamenti si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla a Roveredo, Piazza 52, nella regione di Moesa.La casa è stata rinnovata con materiali di alta qualità . Termopompa di ultima generazione, tripli vetri e isolamento completo permettono di ottenere i bassi consumi energetici.La casa è composta da 4 appartamenti: due duplex di 2,5 loc. (uno con balcone), uno grande monolocale, un appartamento di 3,5 loc. con soppalco e giardino. Ogni appartamento ha il bagno/doccia con bidet e attacchi per la colonna lava-asciuga. L'appartamento di 3,5 loc. dispone di 2 bagni e giardino privato. Ogni cucina è provvista di piano lavoro in marmo e di elettrodomestici di alta qualità . Inoltre, ogni appartamento ha spaziosa cantina al pian terreno. Attualmente quasi tutti gli appartamenti sono affittati e danno ottimo reddito.Da ogni parte si gode di una bella vista panoramica.La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. C'è un posto auto per carico-scarico. Tanti parcheggi pubblici, la fermata di bus e negozi si trovano nelle immediate vicinanze. L´autostrada A2 dista a 1 km dalla casa, Bellinzona a 10 min e Lugano e Locarno con i laghi a 35 min di dis
CHF 9’459 / m²
CHF 350’000
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6535 Roveredo GR
• 2.5 pièces • 43 m²
Standort | UmgebungStandort: Roveredo, Piazza 52Region: MoesaGrundstücksfläche: ca. 198 m2Wohnfläche: 204 m2Zimmer: 4 WohnungenJahr der Renovierung: 2024Zustand: ausgezeichnetBadezimmer/WC: 5Keller: jaHeizung: WärmepumpeZweitwohnsitz: neinParkplatz: öffentlich 50 m entferntLage: sehr sonnig, ruhigAussicht: schöne AussichtSchulen: 1km entferntEinkaufsmöglichkeiten: 450 m entferntÖffentliche Verkehrsmittel: 150 m entferntEntfernung zur nächsten Stadt: 8 kmEntfernung von der Autobahn: 1 kmBeschreibungDieses Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen befindet sich an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage in Roveredo, Piazza 52, in der Region Moesa.Das Haus wurde gerade mit hochwertigen Materialien renoviert. Modernste Thermopumpe, Dreifachverglasung und vollständige Isolierung sorgen für einen niedrigen Energieverbrauch.Das Haus besteht aus 4 unabhängigen Wohnungen: zwei 2,5-Zimmer-Doppelhaushälften (eine mit Balkon), eine große Studiowohnung, eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit Dachboden und Garten. Jede Wohnung verfügt über ein Bad/Dusche mit Bidet und Anschlüsse für die Waschmaschine/Trockner-Säule. Die 3,5-Zimmer-Wohnung hat 2 Bäder und einen privaten Garten. Jede Küche ist mit einer Marmorarbeitsplatte und hochwertigen Geräten ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein geräumiger Keller im Erdgeschoss. Fast alle Wohnungen sind derzeit vermietet und sorgen für gute Rendite von 4.57 %.Von allen Seiten hat man einen schönen Panoramablick.Die Immobilie ist mit dem Auto gut erreichbar. Es gibt einen Parkplatz zum Be- und Entladen. Viele öffentliche Parkplätze, eine Bushaltestelle und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A2 ist 1 km vom Haus entfernt, Bellinzona 10 Minuten und Lugano und Locarno mit ihren Seen 35 Minuten.Man kann auch die Wohnungen einzeln erwerben. Die Verkaufspreise betragen:Fr. 350'000.-- für das Studio im EG von 49 m2Fr. 350'000.-- für die 2 ½-Zimmer-Duplex-Wohnung von 37 m2Fr. 380'000.-- für die 2 ½-Zimmer-Duplex-Wohnung mit Balkon von 43 %Fr. 720'000.-- für die 3 ½-Zimmer-Wohnung mit Garten von 75 %Highlightssehr sonnige und ruhige Lageschöner Panoramablickmoderne und helle Wohnungengeringer Energieverbraucheigener Gartengute Autobahn-/ÖPNV-AnbindungUbicazione | DintorniLuogo: Roveredo, Piaza 52Regione: MoesaSuperficie terreno: ca. 198 m2Superficie abitabile: 204 m2Locali: 4 appartamentiAnno di ristrutturazione: 2024Stato: ottimoBagno/WC: 5Cantina: siRiscaldamento: termopompaResidenza secondaria: noParcheggi: pubblici a 50 mPosizione: molto soleggiata, tranquillaVista: bella vistaScuole: a 1kmAcquisti: a 450 mTrasporto pubblico: a 150 mDistanza dalla città più vicina: 8 kmDistanza dall´autostrada: 1 kmDescrizione dell'immobileQuesta casa plurifamiliare di 4 appartamenti si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla a Roveredo, Piazza 52, nella regione di Moesa.La casa è stata rinnovata con materiali di alta qualità . Termopompa di ultima generazione, tripli vetri e isolamento completo permettono di ottenere i bassi consumi energetici.La casa è composta da 4 appartamenti: due duplex di 2,5 loc. (uno con balcone), uno grande monolocale, un appartamento di 3,5 loc. con soppalco e giardino. Ogni appartamento ha il bagno/doccia con bidet e attacchi per la colonna lava-asciuga. L'appartamento di 3,5 loc. dispone di 2 bagni e giardino privato. Ogni cucina è provvista di piano lavoro in marmo e di elettrodomestici di alta qualità . Inoltre, ogni appartamento ha spaziosa cantina al pian terreno. Attualmente quasi tutti gli appartamenti sono affittati e danno ottimo reddito di 4.57 %.Da ogni parte si gode di una bella vista panoramica.La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. C'è un posto auto per carico-scarico. Tanti parcheggi pubblici, la fermata di bus e negozi si trovano nelle immediate vicinanze. L´autostrada A2 dista a 1 km dalla casa, Bellinzona a 10 min e Lugano e L
CHF 8’837 / m²
CHF 380’000
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6535 Roveredo GR
• 3.5 pièces • 75 m²
Standort | UmgebungStandort: Roveredo, Piazza 52Region: MoesaGrundstücksfläche: ca. 198 m2Wohnfläche: 75 m2Zimmer: 4 WohnungenJahr der Renovierung: 2024Zustand: ausgezeichnetBadezimmer/WC: 5Keller: jaHeizung: WärmepumpeZweitwohnsitz: neinParkplatz: öffentlich 50 m entferntLage: sehr sonnig, ruhigAussicht: schöne AussichtSchulen: 1km entferntEinkaufsmöglichkeiten: 450 m entferntÖffentliche Verkehrsmittel: 150 m entferntEntfernung zur nächsten Stadt: 8 kmEntfernung von der Autobahn: 1 kmBeschreibungDieses Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen befindet sich an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage in Roveredo, Piazza 52, in der Region Moesa.Das Haus wurde gerade mit hochwertigen Materialien renoviert. Modernste Thermopumpe, Dreifachverglasung und vollständige Isolierung sorgen für einen niedrigen Energieverbrauch.Das Haus besteht aus 4 unabhängigen Wohnungen: zwei 2,5-Zimmer-Doppelhaushälften (eine mit Balkon), eine große Studiowohnung, eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit Dachboden und Garten. Jede Wohnung verfügt über ein Bad/Dusche mit Bidet und Anschlüsse für die Waschmaschine/Trockner-Säule. Die 3,5-Zimmer-Wohnung hat 2 Bäder und einen privaten Garten. Jede Küche ist mit einer Marmorarbeitsplatte und hochwertigen Geräten ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein geräumiger Keller im Erdgeschoss. Fast alle Wohnungen sind derzeit vermietet und sorgen für gute Rendite von 4.57 %.Von allen Seiten hat man einen schönen Panoramablick.Die Immobilie ist mit dem Auto gut erreichbar. Es gibt einen Parkplatz zum Be- und Entladen. Viele öffentliche Parkplätze, eine Bushaltestelle und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A2 ist 1 km vom Haus entfernt, Bellinzona 10 Minuten und Lugano und Locarno mit ihren Seen 35 Minuten.Man kann auch die Wohnungen einzeln erwerben. Die Verkaufspreise betragen:Fr. 350'000.-- für das Studio im EG von 49 m2Fr. 350'000.-- für die 2 ½-Zimmer-Duplex-Wohnung von 37 m2Fr. 380'000.-- für die 2 ½-Zimmer-Duplex-Wohnung mit Balkon von 43 m2Fr. 720'000.-- für die 3 ½-Zimmer-Wohnung mit Garten von 75 m2Highlightssehr sonnige und ruhige Lageschöner Panoramablickmoderne und helle Wohnungengeringer Energieverbraucheigener Gartengute Autobahn-/ÖPNV-AnbindungUbicazione | DintorniLuogo: Roveredo, Piaza 52Regione: MoesaSuperficie terreno: ca. 198 m2Superficie abitabile: 75 m2Locali: 4 appartamentiAnno di ristrutturazione: 2024Stato: ottimoBagno/WC: 5Cantina: siRiscaldamento: termopompaResidenza secondaria: noParcheggi: pubblici a 50 mPosizione: molto soleggiata, tranquillaVista: bella vistaScuole: a 1kmAcquisti: a 450 mTrasporto pubblico: a 150 mDistanza dalla città più vicina: 8 kmDistanza dall´autostrada: 1 kmDescrizione dell'immobileQuesta casa plurifamiliare di 4 appartamenti si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla a Roveredo, Piazza 52, nella regione di Moesa.La casa è stata rinnovata con materiali di alta qualità . Termopompa di ultima generazione, tripli vetri e isolamento completo permettono di ottenere i bassi consumi energetici.La casa è composta da 4 appartamenti: due duplex di 2,5 loc. (uno con balcone), uno grande monolocale, un appartamento di 3,5 loc. con soppalco e giardino. Ogni appartamento ha il bagno/doccia con bidet e attacchi per la colonna lava-asciuga. L'appartamento di 3,5 loc. dispone di 2 bagni e giardino privato. Ogni cucina è provvista di piano lavoro in marmo e di elettrodomestici di alta qualità . Inoltre, ogni appartamento ha spaziosa cantina al pian terreno. Attualmente quasi tutti gli appartamenti sono affittati e danno ottimo reddito.Da ogni parte si gode di una bella vista panoramica.La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. C'è un posto auto per carico-scarico. Tanti parcheggi pubblici, la fermata di bus e negozi si trovano nelle immediate vicinanze. L´autostrada A2 dista a 1 km dalla casa, Bellinzona a 10 min e Lugano e Locarno co
CHF 9’600 / m²
CHF 720’000
Appartement Ă vendre
6535 Roveredo GR
• 1.5 pièce • 49 m²
CHF 7’143 / m²
CHF 350’000