Appartements à vendre dans le Canton des Grisons

Appartement à vendre
6557 Cama • 4.5 pièces • 112 m²

CHF 4’219 / m²

CHF 675’000

Appartement à vendre
7018 Flims Waldhaus • 6.5 pièces • 175 m²

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Sur demande

Appartement à vendre
7151 Schluein

CHF 5’208 / m²

CHF 1’500’000

Appartement à vendre
6557 Cama

CASA CON RISTORANTE E ATTICO O TRASFORMABILE IN PALAZZINAInteressantissima opportunità di investimento in zona strategica e di grande passaggio per chi volesse riavviare l'attività di ristorazione di uno dei locali che da generazioni è stato tra i piu' rinomati e apprezzati della regione e conosciuto anche oltre i confini nazionali. Lo stabile si compone come segue:- Primo piano: appartamento di 3,5 locali di 98 mq con ingresso, soggiorno, tinello, sala da bagno con vasca e doccia, 2 ampie camere da letto e terrazza panoramica.- Piano terra rialzato: ingresso, sala ristorante con bar, saletta con caminetto, grande veranda, locali cucina e ripostiglio e bagni ospiti, grande terrazza esterna.- Piano terra: locali di deposito e locale lavanderia.L'edificio è stato costruito nel 1900 e ristrutturato nel 2005. Totale superficie del mappale 956 mq. Si trova in zona nucleo del villaggio dove secondo la legge edilizia del comune di Cama sono ammesse i riattamenti e le trasformazioni degli edifici esistenti nonché ricostruzioni di edifici. Svincolo autostradale di Grono a 2,5 km. Ubicazione strategica. Ampio terreno. 2 posteggi nella parte superiore del mappale. Su richiesta posteggi esterni a disposizione in affitto sull'altro lato della strada di fronte la struttura. Costruzione massiccia con pareti perimetrali in muratura in pietra naturale intonacata. Copertura a falde con struttura in legno e copertura in piode. Serramenti in pvc / alu con vetri isolanti. Riscaldamento con convettori elettrici. Quadro elettrico recente. Nuova pavimentazione e isolazione della veranda e delle terrazze. Arredamento e inventario inclusi nel prezzo di vendita.Un oggetto di sicuro interesse per un' attività professionale e abitativa sotto lo stesso tetto o per un investimento immobiliare con grandi potenzialità.Schönes Haus mit einem Restaurant und Penthouse-Wohnung oder umbaubar in ein Mehrfamilienhaus. Das Haus wurde im Jahr 2005 renoviert. Es ist auf zwei Ebenen verteilt:Erdgeschoss: Eingangshalle, Bar-Restaurant mit vielen Sitzplätzen. Professionelle Küche und Lagerraum. Moderne Toiletten für Männer und Frauen. Aufenthaltsraum mit Kamin. Große Außenterrasse mit vielen Sitzplätzen.Erster Stock: 3,5-Zimmer-Wohnung ( 98 qm) mit Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Bad mit Dusche und Badewanne. Große Panoramaterrasse.Kellergeschoss: Keller, Abstellraum. Waschmaschinenecke.Grundst��cksfläche: 956 qm. Volumen: 1908 m3. Das Gebäude wird mit dem kompletten Mobiliar und Inventar verkauft.2 Stellplätze. Auf Wunsch können vor dem Gebäude weitere Parkplätze angemietet werden. Eine Immobilie mit großem Potenzial.Ideal, entweder als Wohnsitz oder um berufliche Tätigkeit und Wohnen unter einem Dach zu vereinen.

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CHF 950’000

Appartement à vendre
6535 Roveredo GR • 2.5 pièces • 65 m²

La Residenza al Parco sorgein via Mesolcina in posizione privilegiata, grazie al nuovo svincolo autostradale A13 che collega l'intera Svizzera da nord a sud. Il progetto è situato a 400 metri dal centro del paese, dove troviamo tutte le infrastrutture di carattere pubblico e privato, ideale per le famiglie in quanto prossimo alla scuola dell'infanzia e alla scuola media. La Residenza verrà realizzata con uno standard costruttivo di alto livello, ballatoio in calcestruzzo facciavista, il volume contenente gli appartamenti sarà rivestito con facciate ventilate in legno, le quali garantiscono un maggiore confort interno. Lo spazio architettonico degli appartamenti permette di vivere in un ambiente moderno ed accogliente, gli appartamenti sono serviti da ampie terrazze. L'edificio dispone di pannelli solari sul tetto, in modo tale da assicurare parte della produzione di acqua calda sanitaria, garantendo un buon isolamento dei locali sensibili verso l'ambiente esterno, la struttura con facciata ventilata in legno garantisce una maggiore areazione delle pareti. I serramenti con triplo vetro garantiscono maggiore isolamento fonoassorbente verso l'esterno. Al piano interrato trovano spazio le cantine, le lavanderie, i locali tecnici e l'autorimessa. Posti auto in autorimessa a CHF 30'000.00 e posteggi esterni CHF 12'000.00. La vendita separata delle parti sopra descritte è stata pensata per favorire ed ampliare le possibilità di scelta.

CHF 7’077 / m²

CHF 460’000

Appartement à vendre
7000 Chur • 5.5 pièces • 134 m²

Die 5.5 Zimmer Wohnung befindet sich im 6. Stock des gut erhaltenen Mehrfamilienhauses. Ob Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Naherholungsgebiet; alles befindet sich in Gehdistanz.Der attraktive und heute noch zeitgemässe Grundriss wird sie begeistern. Die lichtdurchfluteten Räume und die Aussicht mit der verkehrsberuhigten Lage sind weitere Vorteile.Die Wohnung ist gepflegt. Eine Renovierung ist jedoch sinnvoll, da sie sich noch im Originalzustand befindet. Ein Keller und ein Veloraum runden das Angebot ab. Der Parkplatz in der Tiefgarage ist im Preis inkludiert.

CHF 6’978 / m²

CHF 935’000

Appartement à vendre
7000 Chur • 5.5 pièces • 105 m²

An der Saluferstrasse 34 steht eine attraktive 5½-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss zum Verkauf. Die gemütliche Wohnung im Baurecht bietet eine Wohnfläche von 105 m² und dank der westlichen Ausrichtung geniesst man im Wintergarten ganzjährig zahlreiche Sonnenstunden. Der Eingangsbereich führt in den offenen Wohn- und Essbereich, welcher mit der Küche verbunden ist. Der praktische Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft eine einladende Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer und zwei Nasszellen. Das einte Badezimmer ist mit einer Badewanne und WC ausgestattet und das andere mit einer Dusche und WC. Der Keller, ein gemeinschaftlich genutzter Veloraum sowie die Waschküche befinden sich im Untergeschoss. Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Rasenfläche mit Spielplatz vor dem Haus. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der Verkaufsrichtpreis für die 5½-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss beträgt CHF 809'000. Im angrenzenden Block wird im 1. Obergeschoss eine weitere 5½-Zimmerwohnung verkauft. Für mehr Informationen fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung und/oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

CHF 7’705 / m²

CHF 809’000

Appartement à vendre
7000 Chur • 5.5 pièces • 105 m²

CHF 7’876 / m²

CHF 827’000

Appartement à vendre
7302 Landquart • 2.5 pièces • 69 m²

Zentrales und frisch rennoviertes 2 ½-Zimmer-Bijou mit grossartige AussichtSuchen Sie ein schönes Zuhause mit Weitsicht an ruhiger und zentraler Lage in Landquart? Dann sind Sie hier genau richtig.Die Immobilie eignet sich natürlich auch sehr als Zweitwohnung oder Renditeobjekt.Ein Tiefgaragenparkplatz (mit dem Lift erreichbar) kann für 35'000CHF noch dazugekauft werden.

CHF 6’304 / m²

CHF 435’000

Appartement à vendre
7302 Landquart • 3.5 pièces • 101 m²

Hinweis: Diese Immobilie wird zum Tausch angeboten (und ist kein Fake-Inserat)Aus Gründen der Vertraulichkeit verwenden wir in öffentlichen Inseraten keine Bilder und nennen keine Adressen.Diese 3.5 -Zimmer Wohnung steht zum Tausch bereit. Der aktuelle Eigentümer sucht im Gegenzug ein Haus zum Kauf, 5.5 -7.5 Zimmer, in der Region Landquart. Vielleicht haben Sie das passende Angebot?Warum eine Immobilie tauschen?Die Vorteile auf einen Blick:Diskret tauschen: Der gesamte Tauschprozess bleibt privat – keine öffentlichen Inserate und kein Stress durch eine öffentliche Bekanntmachung oder ständige Besichtigungen.Sparen Sie Zeit und Nerven: Finden Sie Ihr neues Zuhause und einen Nachmieter oder Käufer für Ihre aktuelle Immobilie gleichzeitig.Nahtloser Übergang: Dank des Tausches entfällt die Notwendigkeit einer Zwischenlösung – Sie ziehen direkt von Ihrer alten in Ihre neue Immobilie, ohne finanzielle oder zeitliche Umwege.Weitere Infos finden Sie auf unserer Webseite._____________________________________________________________This property is offered for exchange (and is not a fake listing).For confidentiality reasons, we do not use images or disclose addresses in public listings.This 3.5-room apartment is available for a swap. In return, the current owner is looking to buy a house with 5.5 to 7.5 rooms in the Landquart region. Perhaps you have the perfect offer?Discreet exchange: The entire exchange process remains private – no public listings and no stress from public announcements or constant viewings.Save time and effort: Find your new home and a new tenant or buyer for your current property simultaneously.Seamless transition: Thanks to the exchange, there is no need for an interim solution – you move directly from your old property to your new one, without financial or time-consuming detours.You can find more information on our website.

CHF 8’416 / m²

CHF 850’000

Appartement à vendre
7028 St. Peter • 3.5 pièces • 81 m²

Votre résidence secondaire à St. Peter (Arosa) - Bel appartement de 3,5 pièces avec terrasse ensoleillée Découvrez ce spacieux appartement de 3,5 pièces, parfait comme résidence principale ou comme maison de vacances cosy. L'appartement est situé au rez-de-chaussée supérieur et dispose d'une terrasse spacieuse et ensoleillée ainsi que de son propre jardin, idéal pour des heures de détente en plein air. Le salon lumineux dispose d'une cheminée accueillante qui promet du confort. La cuisine est comme neuve et offre tout le confort moderne dont un lave-vaisselle et un grand réfrigérateur avec compartiment congélateur séparé (3 parties). Des parquets en bois véritable de haute qualité en chêne (rénovés en 2024) vous attendent dans toutes les pièces à vivre, tandis que la salle de bain est équipée de carrelages de sol élégants. Pour plus de confort, un lave-linge et un sèche-linge sont disponibles directement dans l'appartement. L'appartement comprend également deux places de parking extérieures et un compartiment sous-sol séparé. Profitez de soirées agréables en plein air près du foyer extérieur dans le jardin aménagé avec amour et laissez-vous enchanter par la magnifique vue sur les montagnes et l'emplacement calme. Le domaine skiable et de randonnée de Hochwang se trouve à proximité immédiate, tandis que la destination de vacances populaire d'Arosa est accessible en seulement 20 minutes. Cette offre immobilière se caractérise par les avantages suivants : Spacieux appartement de 3,5 pièces comme résidence principale ou maison de vacances Rez-de-chaussée supérieur avec grande terrasse (13m2) et espace jardin (env. 20m2) Séjour lumineux avec cheminée Nouvelle cuisine avec lave-vaisselle et grand réfrigérateur parquet en chêne véritable de haute qualité dans toutes les pièces à vivre, carrelage au sol dans la salle de bain lave-linge et sèche-linge dans l'appartement Deux places de stationnement extérieures incluses Sous-sol séparé foyer extérieur dans le jardin Magnifique vue sur la montagne et endroit calme Domaine skiable et de randonnée de Hochwang à proximité Arosa est accessible en environ 20 minutes Intéressé? Contactez-nous pour une discussion sans engagement ! Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convainquons avec des conditions justes et transparentes !

CHF 7’716 / m²

CHF 625’000

Appartement à vendre
7247 Saas im Prättigau • 4.5 pièces • 81 m²

CHF 8’465 / m²

CHF 965’000

Appartement à vendre
7134 Obersaxen • 1.5 pièce • 31 m²

Die 1 ½-Zimmerwohnung in Obersaxen stellt eine attraktive Immobilie dar, die sowohl als Ferienwohnung als auch für den Erstwohnsitz geeignet ist. Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Umgebung im Herzen der Gemeinde Obersaxen, die für ihre natürliche Schönheit, hohe Lebensqualität und ganzjährige Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Skigebiet Obersaxen-Mundaun / Val Lumnezia, dass ein breites Angebot an Wintersportaktivitäten bietet und die Attraktivität der Immobilie deutlich steigert. Darüber hinaus punktet die Region mit hervorragenden Wander- und Mountainbike-Routen, die das gesamte Jahr über genutzt werden können. In wenigen Gehminuten sind die beiden Lebensmittelläden sowie die Bäckerei leicht erreichbar. Zustand und Ausstattung Die Wohnung ist sehr gepflegt und wohnlich. Besonders hervorzuheben sind folgende Merkmale: Wohnbereich: Der helle und freundliche Wohnbereich wird durch ein Cheminée aufgewertet, das nicht nur für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, sondern auch den alpinen Charakter der Wohnung unterstreicht. Küche: Die Küche ist kompakt und funktional gestaltet, mit modernen Geräten und optimalem Stauraum. Badezimmer: Die Nasszelle ist ansprechend und zeitgemäss gestaltet, mit hochwertigen Materialien und einer Badewanne. Balkon/Terrasse: Ein grosser Pluspunkt ist der Balkon, der eine traumhafte Aussicht auf die umliegende Bergwelt bietet und sowohl im Sommer als auch im Winter ein Ort der Entspannung ist. E-Mobility Ladestation: Für moderne Ansprüche ist die Verfügbarkeit einer E-Mobility Ladestation direkt vor Ort ein besonderer Vorteil. Dies unterstreicht den zukunftsorientierten Charakter der Immobilie. Bodenbeläge: Die Plattenbeläge in der ganzen Wohnung befinden sich in einem sehr guten Zustand. Weitere Ausstattung: Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, Zugang zu gemeinschaftlichen Einrichtungen wie einer Waschküche und einem Skiraum. Weiter kann der gemeinsame Aufenthaltsraum von allen Eigentümern genutzt werden. Wohnung der STWEG: Eine weitere Wohnung, welche allen Eigentümer gehört kann zu Sonderkondition gemietet werden. VERKAUFSPREIS Wohnung CHF 260'000.- Nebenkosten pro Jahr ca. CHF 3'000.- Im Jahr 2025 wird eine energetische Dachsanierung sowie eine Teil-Wärmedämmung der Fassade vorgenommen, welche bereits finanziert sind.

CHF 8’525 / m²

CHF 260’000

Appartement à vendre
7514 Sils/Segl Maria • 6.5 pièces • 228 m²

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Sur demande

Appartement à vendre
7153 Falera • 3.5 pièces • 99 m²

CHF 21’212 / m²

CHF 2’100’000

Appartement à vendre
7153 Falera • 4.5 pièces • 121 m²

CHF 18’182 / m²

CHF 2’200’000

Appartement à vendre
7153 Falera • 4.5 pièces • 121 m²

CHF 17’355 / m²

CHF 2’100’000

Appartement à vendre
7204 Untervaz • 3.5 pièces • 84 m²

Willkommen im schönen Untervaz ! Das Mehrfamilienhaus mit nur 4 Einheiten grenzt an eine Quartierstrasse, sodass man hier Ruhe und seinen Erholungsort hat. Je nach Baufortschritt können Sie den Innenausbau noch mitbestimmen. Mit dem Lift gelangen Sie zur hellen, praktischen 3 1/2 Zimmer-Wohnung welche über geräumige Zimmer und eine grosszügige Essküche verfügt. Verlangen Sie eine ausführliche Verkaufsdokumentation oder eine unverbindliche Besichtigung des Rohbaus.

CHF 8’124 / m²

CHF 680’000

Appartement à vendre
7134 Obersaxen • 4.5 pièces • 119 m²

Der auf 2026 geplante Neubau des Mehrfamilienhauses <> auf der Parzelle Nr. 965 in der Gemeinde Obersaxen Mundaun, Fraktion Pilavarda, beinhaltet drei 4½-Zimmer-Wohnungen sowie eine 3½-Zimmer-Gartenwohnung. Bei den erwähnten Einheiten handelt es sich um <>. In einem separaten Gebäude werden sechs Garagenboxen mit zusätzlichen Abstellräumen realisiert, des Weiteren werden noch 4 Parkplätze im Freien vorhanden sein. Die 4½-Zimmer-Eigentumswohnungen bieten jeweils Bruttowohnflächen (Nettowohnfläche inkl. Innenwände) von 106 m², 111 m² und 119 m², die 3½ Zimmer-Eigentumswohnung 61 m², die gedeckten Balkone messen 11 m². Durch die vorhandene Topographie verfügt jede Einheit über eine unverbaubare Aussicht Richtung Breil/Brigels. Die drei grösseren Einheiten beinhalten jeweils zwei Nasszellen, eine davon en Suite mit dem Hauptschlafzimmer. Der Standort des eigenen Waschturms mit Waschmaschine und Trockner wie auch Wünsche in Bezug auf den Innenausbau können selbstverständlich berücksichtigt werden. Die Wärmegewinnung der Liegenschaft ist über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe arrangiert, die Wärmeverteilung wird über eine Niedertemparatur-Bodenheizung umgesetzt. Das Mehrfamilienhaus verfügt selbstverständlich über einen Personenlift. Die Gemeinde Obersaxen Mundaun liegt auf der rechten Talseite des jungen Rheins, in der mittleren Surselva. Die Terrasse erstreckt sich über eine Länge von ca. 14 km. Die Fläche der Gemeinde beträgt ca. 70 km2. Der besiedelte Teil liegt zwischen 1'000 m ü.M. (Axastei) und 1'430 m ü.M. (Miraniga). Die Hofansiedlungen sind typisch für eine Walsergemeinde. In den 31 Fraktionen bzw. Weilern leben ca. 1'130 Einwohner. Alle Höfe zusammen bilden die politische Gemeinde Obersaxen Mundaun und ist vor allem durch ihre schöne Natur, atemberaubende Aussichtspunkte wie der Piz Mundaun und ihr vielseitiges Freizeitangebot bekannt. Die Fraktion <> liegt ca. 1.5 km westseitig vom Hauptort der Gemeinde Obersaxen Meierhof, welcher auch über eine Talstation der Bergbahn, diverse Geschäfte, die Gemeindeverwaltung und ein Schulhaus verfügt. Die Schule verfügt über einen Kindergarten, Primar- und Oberstufe. Unter der Devise vier Berge, zwei Täler und zwanzig Anlagen bietet die Ski-region Obersaxen Mundaun gut präparierte Abfahrtspisten jeglichen Schwierigkeitsgrades. Für einen abwechslungsreichen Aufenthalt sorgen Aktivitäten im Winter und Sommer wie; Ski- oder Snowboardfahren auf 120 km Pisten, Langlaufen, Schneeschuhlaufen, Winterwandern, Schlitteln, Eislaufen, Wandern auf 150 km gut markierten Wegen, Baden im Rufalipark, Goldwaschen, Vita Parcours, Wildbeobachtung, Biken, Trottinetfahrt vom Berg bis Ilanz, PitPat (Tischminigolf) und vieles mehr. Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

CHF 9’664 / m²

CHF 1’150’000

Appartement à vendre
7552 Vulpera • 1.5 pièce

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Sur demande

Appartement à vendre
7031 Laax GR • 2 pièces • 51 m²

CHF 11’091 / m²

CHF 610’000

Appartement à vendre
7260 Davos Dorf • 3.5 pièces • 104 m²

CHF 14’936 / m²

CHF 1’553’325