Maisons à vendre dans le Canton du Tessin

Maison à vendre
6648 Minusio • 9.5 pièces

Vi presentiamo questa grande casa bifamiliare di città, a due passi dai servizi, negozi e trasporti, in pieno centro, ma nella pace più assoluta delle piccole vie di Minusio. A 500 metri dal lungolago di Rivapiana. Si tratta di una costruzione degli anni sessanta con grandi spazi interni e un bel giardino in piano con tanti e comodi posteggi. L'edificio necessita di interventi di ristrutturazione ed essendo in zona edificabile è possibile un ampliamento della superficie esistente, oppure, per chi volesse costruire una nuova palazzina è possibile realizzare una costruzione di 5 piani. E' interessante sapere che i piani alti avrebbero la vista lago. Attualmente ci sono due appartamenti distinti, con ingressi separati e posteggi. Al piano terra: atrio di ingresso, soggiorno con camino, cucina, tre camere, due bagni, portico e giardino. Al primo piano: grande atrio di ingresso, salone con camino, cucina abitabile, tre camere, due bagni, balconi e terrazza. L'appartamento al piano terra dispone di un grande magazzino che può essere facilmente destinato ad abitazione, atelier, grotto, ecc. Il piano seminterrato comprende lavanderia, cantine, locale tecnico e bunker. Questa proprietà è adatta per essere: villa in centro; appartamento principale e appartamento a reddito; plurifamiliare; B&B investimento per la costruzione di una palazzina di 5 piani; etc. Giardino mq. 567 Zona R5 - I.S. 1 - I.O. 30% Residenza primaria, possibile secondaria

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CHF 1’400’000

Maison à vendre
6632 Vogorno • 3.5 pièces • 110 m²

CHF 4’636 / m²

CHF 510’000

Maison à vendre
6935 Bosco Luganese • 5.5 pièces • 168 m²

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Sur demande

Maison à vendre
6850 Mendrisio • 8.5 pièces

Ubicata in posizione tranquilla e soleggiata con vista aperta sul verde circostante, proponiamo in vendita una splendida villa nella ricercata zona residenziale di Villa Foresta, lontana dal traffico ma a 5 minuti dal centro di Mendrisio e dall'accesso autostradale.La sua posizione strategica garantisce massima riservatezza e nel contempo permette di raggiungere agevolmente tutti i principali servizi. Ecco le principali caratteristiche: ampio giardino pianeggiante con piscina spazi ben suddivisi adatti a una famiglia eleganti arredi di design e su misura servizi raggiungibili a piedi accesso diretto dal boxContattateci per ulteriori informazioni. In ruhiger und sonniger Lage mit freiem Blick auf das umliegende Grün bieten wir eine herrliche Villa in der begehrten Wohngegend von Villa Foresta zum Verkauf an, weit weg vom Verkehr, aber nur 5 Minuten vom Zentrum von Mendrisio und der Autobahnauffahrt entfernt.Die strategische Lage garantiert maximale Privatsphäre und ermöglicht gleichzeitig einen einfachen Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen. Hier die wichtigsten Highlights: großer, flacher Garten mit Pool gut aufgeteilte Räume, geeignet für eine Familie elegante Designer und maßgefertigte Möbel Dienstleistungen in Gehdistanz direkter Zugang von der Garage ausWir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. MöbiliertEinbaumöbelBegehbarer KleiderschrankEinbauschränkeGetrennte SanitäranlagenAbstellkammerEinbaukücheBewässerungsanlageVollklimaBergpanoramaBlick ins Grüneunverbaute SichtSchwimmbad, außen

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CHF 2’750’000

Maison à vendre
6963 Pregassona • 205 m²

Questa magnifica villa di 4.5 locali sorge a Pregassona, ad 1km dal centro della città di Lugano, in una zona residenziale tranquilla e di pregio, con una vista spettacolare sul lago e sulla città intera. Ecco le principali caratteristiche: Bellissima vista sulla città e sul lago di Lugano Zona tranquilla e soleggiata Piscina esterna riscaldata con jet stream Atelier separatoPer ulteriori informazioni contattateci. Diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Villa befindet sich in Pregassona, 1 km vom Stadtzentrum von Lugano entfernt, in einer ruhigen und prestigeträchtigen Wohngegend, mit einem spektakulären Blick auf den See und die ganze Stadt. Hier die wichtigsten Highlights: Schöne Sicht auf die Stadt und den See von Lugano Ruhige und sonnige Lage Beheiztes Aussenschwimmbad mit Jetstream Separates AtelierWir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. WasserblickSeeblickBergpanoramaBlick ins Grüneunverbaute SichtSchwimmbad, außen, beheizt

CHF 15’610 / m²

CHF 3’200’000

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6850 Mendrisio • 11 pièces • 490 m²

Eccezionale villa di 490 m² con 11 locali situata nella prestigiosa area di Villa Foresta a Mendrisio. Completamente ristrutturata nel 2022, questa sontuosa dimora si sviluppa su cinque piani di eleganza e comodità. L'ingresso, al livello strada, conduce a un garage spazioso con due posti auto e a una cantina. Un ascensore interno porta agli ambienti superiori, tra cui una generosa lavanderia.Sul livello successivo, un'ampia area ricreativa, adatta per attività come ping pong o biliardo, è accompagnata da un bagno che può fungere anche da spogliatoio. Da questo piano, è possibile accedere alla piscina tramite una scalinata esterna, creando un perfetto connubio tra svago e relax. Il piano superiore ospita un versatile spazio che può fungere da dépendance, appartamentointerno o palestra, dotato persino di sauna. Risalendo con l'ascensore, si raggiunge l'entrata principale, che porta alla zona giorno. Questa comprende un ampio salone con un affascinante camino interno, grandi vetrate che conducono alla terrazzae alla piscina, un camino esterno sotto la veranda e una cucina moderna e attrezzata.Il penultimo piano accoglie la prima parte della zona notte, con tre camere da letto, ciascuna con accesso diretto alla terrazza, e due bagni eleganti, uno dotato di vasca e l'altro di doccia. Al quinto e ultimo piano troverete la camera padronale con bagno en suite, accompagnata da una camera adibita a cabina armadio, aggiungendo un tocco di raffinatezza alla residenza.Questa villa unica unisce eleganza, funzionalità e stile in una posizione prestigiosa, offrendo un'esperienza di vita straordinaria in uno degli angoli più esclusivi di Mendrisio. Außergewöhnliche 490 m² große Villa mit 11 Zimmern in der prestigeträchtigen Gegend von Villa Foresta in Mendrisio. Komplett renoviert im Jahr 2022, hat diese prächtige Residenz fünf Etagen von Eleganz und Komfort.Der Eingang auf Straßenniveau führt zu einer geräumigen Garage mit zwei Stellplätzen und einem Keller. Ein interner Aufzug führt zu den oberen Räumen, darunter eine großzügige Waschküche. Auf der nächsten Ebene befindet sich ein großer Freizeitraum, der sichfür Aktivitäten wie Tischtennis oder Billard eignet, sowie ein Bad, das auch als Umkleideraum dienen kann. Von dieser Etage aus ist das Schwimmbad über eine Außentreppe zu erreichen, was eine perfekte Kombination aus Freizeit und Entspannung darstellt.Im Obergeschoss befindet sich ein vielseitiger Raum, der als Nebengebäude, Innenwohnung oder Fitnessraum dienen kann und sogar mit einer Sauna ausgestattet ist. Mit dem Aufzug erreicht man den Haupteingang, der in den Wohnbereich führt. Dieser besteht aus einem großen Wohnzimmer mit einem charmanten Innenkamin, großen Fenstern, die zur Terrasse und zum Swimmingpool führen, einem Außenkamin unter der Veranda und einer modernen, voll ausgestatteten Küche.Die vorletzte Etage beherbergt den ersten Teil des Schlafbereichs mit drei Schlafzimmern, jedes mit direktem Zugang zur Terrasse, und zwei eleganten Bädern, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche. In der fünften und letzten Etage befindet sich dasHauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das von einem Raum begleitet wird, der als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird und dem Haus einen Hauch von Raffinesse verleiht.Diese einzigartige Villa vereint Eleganz, Funktionalität und Stilin einer prestigeträchtigen Lage und bietet ein außergewöhnlichesWohnerlebnis in einer der exklusivsten Ecken von Mendrisio. Bergpanoramaunverbaute SichtSchwimmbad, außen

CHF 5’102 / m²

CHF 2’500’000

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6806 Sigirino

Es handelt sich um 3 zusammenhängende MFH im Dorfkern von Sigirion. Die alten Häuser wurden bis auf die Grundmauern ausgehölt und aussen im alten Dorfcharakter wieder liebevoll aufgebaut. Es befinden sich im Ganzen 13 moderne Wohnungen in dieser MFH Gruppe, welche perfekt in den alten Dorfkern integriert wurden. Zu den Wohnungen gehören zum Teil eigene Gärten. Das Baujahr ist 2016 1. Bauetappe, 2017 2.Bauetappe, 2018 Bauetappe.

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CHF 6’550’000

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6745 Giornico

Situata ai margini del nucleo di Giornico, in zona tranquilla e rialzata, questa casa, con tre appartamenti tutti affittati, offre una buona opportunità d'investimento per il suo potenziale di reddito locativo. La casa è così composta: Al PT: Autorimessa Locale lavanderia Locale tecnico Cantine Al 1. Piano appartamento 3.5 locali: Soggiorno Cucina open space 2 Camere da letto 1 Bagno con finestra Al 2. Piano appartamento 3.5 locali: Soggiorno con balcone Cucina open space 2 Camere da letto 1 Bagno Al 3. Piano (mansardato) appartamento 2 locali: Soggiorno con balcone e grande terrazza con vista panoramica Cucina open space 1 Camera da letto 1 Locale doccia Negozi e mezzi pubblici a pochi minuti a piedi. Prezzo CHF 535'000.00

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CHF 535’000

Maison à vendre
6596 Gordola

Mehr Bilder und weitere Immobilien finden Sie unter remax.ch und newhome.ch Erstwohnsitz, evtl. Zweitwohnsitz Eine einzigartige Gelegenheit zum Wohnen oder Investieren im Herzen von Gordola. Diese Immobilie stellt eine aussergewöhnliche Gelegenheit sowohl für private Wohnzwecke als auch für eine wertvolle Investition dar. Sie befindet sich in einer komfortablen und gut angebundenen Lage, in der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel, Restaurants und weiterer Annehmlichkeiten, und bietet gleichzeitig eine ruhige und sonnige Atmosphäre, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen zu verzichten. Das Gebäude besteht aus verschiedenen Wohnungen, darunter eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung, zwei praktische 3-Zimmer-Wohnungen und eine 1-Zimmer-Dachwohnung, die eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten bieten. Zur Immobilie gehören ausserdem ein Fahrradraum, ein Keller, ein Waschraum und ein Technikraum – allesamt durchdachte Räume, die für Funktionalität und Komfort sorgen. Ein kleiner Garten und eine private Terrasse bieten den idealen Ort, um entspannte Momente allein oder in Gesellschaft von Familie und Freunden zu geniessen. Hier können Sie ruhige Stunden im Freien verbringen. Die Immobilie bietet zudem weiteres Entwicklungspotenzial, da die Möglichkeit besteht, Parkplätze zu bauen – eine zusätzliche Gelegenheit, den Wert der Immobilie zu steigern und den modernen Anforderungen gerecht zu werden. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Immobilie zu entdecken, die sowohl als Wohnhaus als auch als Investition ideal ist. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Può trovare più immagini e altre proprietà su remax.ch e newhome.ch Residenza primaria, evtl. secondaria Un'opportunità unica per vivere o investire nel cuore di Gordola Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale sia per chi cerca una soluzione abitativa privata, sia per chi desidera un investimento di valore. Situata in una zona con diversi vantaggi e ben servita, a breve distanza dai mezzi pubblici, ristoranti e altre comodità, la casa offre al contempo un'atmosfera tranquilla e soleggiata, ideale per chi desidera la serenità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. L'immobile si compone di diversi appartamenti, tra cui un accogliente bilocale, due pratici trilocali e una mansarda con un locale unico, che nel complesso offrono diverse opzioni abitative. Completa la proprietà un locale per biciclette, una cantina, una lavanderia e un locale tecnico, tutti spazi pensati per garantire funzionalità e comfort. Inoltre, il piccolo giardino e la terrazza privata offrono un angolo perfetto per momenti di relax, sia da soli che in compagnia di famigliari e amici, con la possibilità di apprezzare come si desidera il tempo all'aria aperta. La proprietà offre anche un ulteriore potenziale di sviluppo, con la possibilità di costruire posteggi, un'ulteriore opportunità per valorizzare l'immobile e rispondere alle proprie esigenze su misura. Non perda l’occasione di scoprire questa proprietà, ideale sia come residenza che come investimento. Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.

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CHF 1’070’000

Maison à vendre
6921 Vico Morcote • 10 pièces • 349 m²

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch La straordinaria proprietà che proponiamo in vendita si trova a Vico Morcote, prestigioso villaggio e piccolo gioiello della regione di Lugano. Il Comune gode di un idilliaca ubicazione fronte lago ed è immerso tra natura e vigneti. La posizione della struttura è molto tranquilla, soleggiata e colma di privacy. Si tratta del rifugio perfetto per tutti coloro che sono alla ricerca di lusso ed esclusività, senza allontanarsi dall'affascinante e pratica città (a soli pochi minuti d'auto). La grande ed incantevole proprietà in vendita si estende su un terreno di oltre 2'700 m² e si suddivide in due ampie e lussuose ville indipendenti di due piani ciascuna. Moderna, colma di charme e rifinita con materiali di alta qualità, così si presenta la prima villa situata alle pendici della proprietà. L'immobile si suddivide in 4½ ampi locali e dispone di ca. 157 m² di superficie abitabile lorda. Esclusività ed eleganza sono le principali qualità che caratterizzano la seconda meravigliosa villa, a monte della proprietà e suddivisa in 6½ locali strategicamente distribuiti su ca. 192 m² di superficie abitabile lorda. L'intera proprietà (ambedue le ville) è stata progettata nei minimi dettagli e rifinita con materiali all'avanguardia e di altissima qualità, caratteristiche che non solo ne esaltano l'estetica e la funzionalità ma che ma contribuiscono anche in modo significativo alla sua valorizzazione. Highlights della lussuosa proprietà: Materiali di alta qualità; Una grande ed elegante cantina vini in pietra; Una favolosa piscina esterna; Una jacuzzi; Depandance con sauna; Una SPA con piscina coperta e una rilassante fontana, un’area palestra, un bagno turco con luci led e un’incantevole area relax (sia esterna che interna). La SPA gode di una meravigliosa vista panoramica e gode di privacy assoluta grazie al terreno boschivo sottostante (sempre di proprietà); La domotica; Locale lavanderia con un ulteriore camera (gli ambienti ideali per offrire uno spazio privato alla governante). Molteplici ampie camere da letto (di cui la maggior parte con bagno privato); 3 cucine completamente attrezzate con materiali di altissima qualità.Tutti gli ambienti godono di una meravigliosa vista panoramica sul pittoresco lago di Lugano e sui monti circostanti. Una proprietà in cui lusso e relax sono garantiti! Le due strutture dispongono di diverse aree terrazzate in cui è possibile trascorrere piacevoli momenti in compagnia di famiglia e amici. Cosa state aspettando? Contattatemi per maggiori informazioni riguardo a questa incantevole e speciale proprietà, sarà un piacere sentirvi e offrirvi la mia migliore consulenza. *** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch Die besondere und einzigartige Liegenschaft, die wir zum Verkauf anbieten, befindet sich in Vico Morcote, einem prestigeträchtigen Dorf und kleinen Juwel der Region Lugano. Die Gemeinde liegt idyllisch am See und ist von Natur und Weinbergen umgeben. Die Lage ist sehr ruhig, sonnig und voll von Privatsphäre. Es ist der perfekte Rückzugsort für diejenigen, die auf der Suche nach Luxus und Exklusivität sind (ohne sich weit von der charmanten Stadt (nur wenige Autominuten entfernt) und all ihren Annehmlichkeiten zu entfernen). Die grosse und attraktive Liegenschaft zum Verkauf befindet sich auf einem Grundstück von von mehr als 2.700 m² und ist in zwei geräumige und luxuriöse, unabhängige Villen voller Charme unterteilt. Modern, reizvoll und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, so präsentiert sich das erste der zwei attraktiven Villen des Anwesens. Die Immobilie befindet sich an den Hängen des Anwesens, ist in 2 Etagen unterteilt, welche sich geschickt in 4½ Zimmer aufteilen und verfügt über ca.

CHF 18’911 / m²

CHF 6’600’000

Maison à vendre
6672 Gordevio • 5.5 pièces • 120 m²

CHF 6’250 / m²

CHF 750’000

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6720 Campo (Blenio)

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CHF 100’000

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6678 Giumaglio • 2.5 pièces • 63 m²

CHF 5’952 / m²

CHF 375’000

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6994 Aranno • 5.5 pièces • 199 m²

CHF 4’246 / m²

CHF 845’000

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6675 Cevio • 9.5 pièces • 250 m²

6675 Cevio, Boschetto 24Region: MaggiatalWohnfläche: ca. 298 m2Nutzfläche: ca. 250 m2Grundstückfläche: 769 m2Etagen: 3Baujahr: 1992Renovationen: jaZustand: sehr gepflegter guter ZustandDusche/WC: 1Bad/WC: 1Heizung: ÖlzentralheizungZweitwohnsitz: ja, möglichParkplätze: 1 gedeckter PPLage: sehr ruhigAussicht: schöne AussichtSchulen: 2000 mEinkaufen: 2000 mÖffentliche Verkehrsmittel: 2000 mEntfernung zur nächsten Stadt: 30 kmEntfernung von der Autobahn: 55 kmBeschreibungDiese Rusticogruppe liegt an sehr ruhiger Lage am Weilerrand von Boschetto in der Gemeinde Cevio im mittleren Maggiatal.Die Grundsubstanz aller Gebäude, was Mauerwerk und Dach angeht, ist sehr gut.Das grosse 8 ½-Zimmer-Hauptrustico wurde in den vergangenen Jahren begonnen, liebevoll auszubauen. Mit einer Investition von ca. Fr. 50´000.-- bis Fr. 100´000.-- könnte das Haus fertig gestellt werden. Eine Bodenheizung ist vorhanden und 3 Kamine, 2 Badezimmer, 4 Schlafzimmer und ein Partyraum im Gewölbekeller sind vorbereitet. Auf der grossen, gedeckten Terrasse kann wunderbar diniert werden.Das charmante 2-Zimmer-Gästerustico mit Wohnküche, Kamin und Dusche/WC im Erdgeschoss sowie heimeligem Dachzimmer mit Balkon ist wunderschön ausgebaut und kann das ganze Jahr, dank Bodenheizung genutzt werden. Für Familien mit Kindern und Hundeliebhaber ein Traum. Rund um die beiden Rustici gelangt man in 7 grössere und kleinere Kellerräume. Der Aussenbereich beinhaltet schöne Sitzplätze, Pergola, Wiesenfläche und ein Rustico zum Ausbauen.Das ganze Grundstück ist komplett eingezäunt und mit vielen mediterranen Bäumen und Blumen bepflanztEin schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berghänge und ins Tal. Diese Liegenschaft kann als Hauptwohnsitz, als Feriendomizil oder auch als B & B genutzt werden.Das Maggiatal ist beliebt für seine vielen Wandermöglichkeiten und Bikertouren. Das Skigebiet von Bosco Gurin ist 20 Autominuten entfernt. Den Fluss Maggia erreicht man in 10 Gehminuten. Die Immobilie ist bis auf eine Gehminuten mit dem Auto gut erreichbar. Oeffentliche Gratisparkplätze sind genügend vorhanden. Die Fahrt nach Locarno dauert 3O Minuten und zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ca. 50 Minuten. Im Dorf Cevio gibt es Einkaufsgeschäfte.Highlightsgrosser Umschwung mit Sitzplätzen, Balkon und Terrasse zum Verweilensehr grosszügige, schöne Räumlichkeitensonnige, sehr ruhige Lageviele NutzungsmöglichkeitenUbicazione | Dintorni6675 Cevio, Boschetto 24Regione: Valle MaggiaSuperficie abitabile: ca. 250 m2Superficie totale: ca. 298 m2Superficie del terreno: ca. 769 m2Piani: 3Condizioni: buone / parte da riattareCamino: siRiscaldamento: pavimentoGiardino: siCantina : siPosti auto: in vicinanzePosizione: tranquilla, in ValleVista: bella vistaScuole: 2000 mAcquisti: 2000 mtrasporto pubblico: 2000 mDistanza città successiva: 30 kmDistanza autostrada: 60 kmDescrizione dell'immobileQuesto gruppo di rustici è situato in una posizione molto tranquilla ai margini della frazione di Boschetto nel comune di Cevio, nella media Valle Maggia.Le condizioni di base di tutti gli edifici sono molto buone per quanto riguarda la muratura e il tetto. Alcuni rustici sono completamente terminati, altri sono ancora nel guscio, ma tutte le installazioni sono state realizzate. I lavori di finiture costano da ca. Fr. 50´000.-- ma al massimo Fr. 100´000.--. La guest house è completamente sviluppata e può essere utilizzata tutto l´anno grazie al riscaldamento a pavimento. Una camera da letto sottotetto con accesso al balcone. Piccola cucina con camino e bagno con doccia e servizi igienici. Tutto è arredato con grande attenzione ai dettagli. In cantina si trovano la caldaia ed un ampio spazio di stoccaggio con pavimentazione naturale. Inoltre, è possibile trascorrere delle belle ore all´aperto sulla piccola area salotto con tavolo e panca in pietra ticinese. L´interno del grande rustico p

CHF 2’780 / m²

CHF 695’000

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6877 Coldrerio • 5.5 pièces • 404 m²

COLDRERIO - VillaColdrerio Villa de construction récente située dans un quartier résidentiel pratique pour l'accès à l'autoroute et à la frontière italienne. Situé à seulement 45 minutes de Milan, 20 minutes de Lugano, 15 minutes pour rejoindre la ville de Côme. La propriété bénéficie de tranquillité et d'une excellente exposition au soleil. On accède à la villa par un portail automatique. La propriété bénéficie de finitions haut de gamme avec un beau jardin privé, avec des plantes ornementales et entièrement clôturé. L'entrée principale de la villa est spacieuse et accueillante, un grand salon et une cuisine ouverte de luxe avec des fenêtres donnant sur le jardin et la véranda - (jardin d'hiver), un autre salon séparé utilisé comme espace de loisirs. Au même étage se trouve une buanderie; un escalier en alliage d'aluminium et d'élégants parapets en verre mènent à la zone nuit avec deux chambres et deux salles de bains, une chambre principale avec dressing et salle de bain en suite. On accède au sous-sol par un confortable escalier en bois et des parapets en verre et situé à cet étage, nous trouvons une spacieuse garde-robe, une salle de loisirs, avec sauna, bain turc et douche émotionnelle, une précieuse cave à vin. La villa est finie avec un soin extrême et une attention aux détails, en utilisant des matériaux de qualité tels que le marbre, le parquet et les fenêtres entièrement en verre. La villa dispose de deux garages et d'une cour pour 4 à 5 autres voitures. Une propriété qui garantit une qualité de vie élevée ! Contact : Giuseppe Vitali

CHF 6’411 / m²

CHF 2’590’000

Maison à vendre
6855 Stabio • 5.5 pièces • 254 m²

STABIO - BELLE VILLA dans un quartier résidentiel calme avec 1200 m2 de terrainBelle villa à vendre à Stabio Villa entourée de verdure à Stabio, dans une zone prestigieuse et protégée de Montalbano, avec 1200 m2 de terrain. Quartier résidentiel et calme, très ensoleillé, accès autoroutier pour Milan ou Lugano à 3 km. La commune offre toutes les commodités nécessaires pour assurer une bonne qualité de vie : 2 épiceries, médecins, dentistes, crèche et école maternelle classique, école primaire et collège, salle de sport, pump track pour vélos dernière génération. La construction d'un grand centre multisports débutera bientôt pour permettre la pratique de diverses disciplines sportives. La Commune de Stabio est active et à l'avant-garde des besoins de ses citoyens, de plus le multiplicateur fiscal est l'un des plus bas du Tessin. Veuillez noter que depuis Stabio, il est possible de rejoindre l'aéroport de Lugano, Milan ou Malpensa en train, en utilisant la nouvelle ligne Varèse-Stabio. Le bâtiment est toujours en bon état, grâce à l'entretien et aux soins continus des propriétaires. Les espaces de vie se composent comme suit : A l'étage supérieur se trouvent : un grand hall d'entrée avec une armoire murale un très grand double séjour avec une façade entièrement vitrée et une cheminée latérale une terrasse ouverte avec vue sur Stabio un coin repas avec sortie couverte sur le jardin une grande cuisine dînatoire (cuisine + salle à manger) depuis le hall, vous pouvez également accéder à la zone de service du séjour avec son anti-salle de bain Depuis le couloir, vous accédez aux trois chambres spacieuses, toutes avec vue : une grande salle de bain (baignoire) une suite avec salle de bain principale (baignoire et douche) A l'étage inférieur, auquel on accède par un escalier latéral à l'entrée, se trouvent : un très grand atrium une chambre double une grande salle de bain (douche) attenante à la chambre une cave un dépôt une très grande buanderie un abri de protection civile un local technique deux garages (un double et un simple) L'extérieur de la propriété est complété par : divers murs en pierre naturelle escalier menant à la piscine un accès véhiculaire au sud avec un portail à commande électrique un jardin avec des plantes ornementales à tige basse une haie de lauriers-cerises sur une bonne partie du périmètre une clôture qui délimite tout son périmètre Possibilité d'acheter une partie de terrain supplémentaire de 640 m2 au prix de 850.-/m2 ! Contact : Giuseppe Vitali

CHF 5’315 / m²

CHF 1’350’000

Maison à vendre
6690 Cavergno • 5.5 pièces • 170 m²

Maison de vacances Cette propriété et bien d'autres photos sont visibles sur remax.ch et newhome.ch. Résidence principale et secondaire. La maison est répartie sur plusieurs niveaux : un rez-de-chaussée, un étage, un étage inférieur et un grenier. L'emplacement offre une vue privilégiée sur les montagnes verdoyantes de cette splendide région et bénéficie d'un excellent ensoleillement. L'espace extérieur est sans aucun doute une valeur ajoutée qui permet de profiter de tout cela. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine équipée, un séjour avec un joli poêle à granulés, un bureau et une salle de bain avec douche. Depuis la cuisine, vous pourrez sortir sur le palier, pour profiter d'un agréable apéritif les soirs d'été ou encore organiser une belle fête d'anniversaire en famille. Le salon est très intime, où, en plus du coin repas, il peut également être utilisé comme espace de détente, en lisant un livre près du poêle lors des journées froides. L'étage supérieur est représenté par la zone nuit. En fait, il y a trois chambres. Depuis cet étage, vous pourrez profiter d'une grande terrasse, communiquant avec deux chambres, où vous pourrez profiter d'une excellente vue, réchauffée par le soleil d'été. Au rez-de-chaussée se trouvent la buanderie, le panneau électrique, la salle de bain et d'autres pièces pouvant servir de garde-manger, le tout relié par deux portes qui mènent à l'extérieur de la maison. L'espace extérieur est très ensoleillé la majeure partie de la journée. Idéal pour profiter des après-midi d'été en toute tranquillité. Il dispose également d'un petit potager pour cultiver vos propres aliments. Visitez la propriété immédiatement via la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=WhGEhYHgSTn Toutes les informations sont sans garantie. Nous nous ferons un plaisir de vous fournir de plus amples informations et/ou une visite et de vous faire parvenir avec plaisir une documentation détaillée. - Vous pouvez consulter ces propriétés et d'autres photos sur remax.ch et newhome.ch. Premier et deuxième étage. La maison dispose de plusieurs étages, un garage souterrain, un garage supérieur, un garage inférieur et un étage sur le toit. L'emplacement offre une vue privilégiée sur les montagnes verdoyantes de cette belle région et bénéficie d'un ensoleillement merveilleux. L'espace extérieur est sans doute une valeur supérieure à celle qu'il est possible de mettre à profit pleinement. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine entièrement équipée, un séjour avec beau poêle à pellets, une salle de travail et une salle de bain avec douche. Depuis la cuisine, vous pouvez passer au treppensatz pour profiter d'un agréable apéritif en été ou pour organiser une belle fête d'anniversaire en famille. Le salon est très intime et peut également servir d'espace détente pour lire un livre lors des journées froides avant de l'ouvrir. L'étage supérieur est la zone nuit. Depuis cet étage, vous avez accès à une grande terrasse, qui est reliée à deux pièces et d'où vous pourrez profiter d'une vue magnifique réchauffée par le soleil d'été. Au sous-sol vous trouverez la buanderie, les tableaux électriques, la salle de bain et d'autres pièces pouvant servir de pièce de vie, le tout relié par deux portes qui mènent vers l'extérieur. L'espace extérieur est le moment le plus endormi de la journée. Idéal pour profiter des nuits tranquilles d'été. Il y a aussi un petit potager où vous pourrez fabriquer vos propres aliments. Consultez immédiatement l'état d'avancement grâce à la table ronde virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=WhGEhYHgSTn Tous les défis peuvent être relevés sans hésitation. SE&O. Souhaitez-vous en savoir plus sur l'objet ? Contactez-nous! Nous attendons avec impatience une enquête plus approfondie et/ou une consultation et vous enverrons une documentation fiable. Nous attendons votre contact avec impatience.

CHF 1’471 / m²

CHF 250’000

Maison à vendre
6855 Stabio • 8.5 pièces • 350 m²

Villa avec vue panoramique Cette propriété et bien d'autres photos sont visibles sur remax.ch et newhome.ch. Visitez immédiatement la propriété grâce à la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=qMtt8hmb4UH Résidence principale et éventuellement secondaire. Si vous recherchez votre propre oasis de tranquillité dans un quartier surélevé pittoresque, ne cherchez pas plus loin ! Nous vous présentons à la vente une spacieuse villa située dans la Commune de Stabio, dans un quartier résidentiel vallonné exposé plein sud qui vous enchantera par sa vue panoramique. Caractéristiques principales : Dimensions : La villa offre 8,5 grandes pièces habitables, parfaites pour accueillir une famille ou pour ceux qui recherchent des espaces généreux pour des besoins personnels ou professionnels. Histoire et qualité : Cette villa a été construite en 1963 puis agrandie en 1975. Elle se caractérise par l'utilisation de matériaux de bonne qualité, dont certains sont précieux, comme les sols en pierre naturelle de la pièce à vivre. La structure porteuse est en briques, avec des murs de séparation en planches de terre cuite et des dalles en béton armé. Le toit en pente est couvert de tuiles et les gouttières sont en cuivre. Espaces Extérieurs : La villa dispose d'une spacieuse terrasse d'environ 70 mètres carrés le long de la façade principale, idéale pour des moments de détente en plein air et pour admirer la vue environnante. Bâtiment accessoire : La propriété comprend un bâtiment accessoire de 78 mètres carrés, utilisé à l'origine comme studio professionnel et transformé ultérieurement en appartement en 2005, comme l'atteste le permis de construire du 20 juillet 2005. État actuel : Les bâtiments sont actuellement inhabités et nécessitent des travaux d'entretien extraordinaires pour les rendre à nouveau habitables. Jardin : Le jardin a besoin d'une rénovation presque complète. Systèmes: La villa est équipée d'un système de chauffage au fioul avec radiateurs, d'un système électrique complet, de fenêtres en bois avec double vitrage, de portes intérieures en bois, d'une protection solaire avec stores enrouleurs ("rolladen"), et les sols varient entre le marbre, le carrelage en céramique et le parquet en bois. Les murs intérieurs sont faits de plâtre et de bois. Raccordements : La propriété est raccordée au réseau public pour l'eau et l'électricité. Il s'agit d'une opportunité unique de transformer cette villa en une résidence de luxe, profitant de son emplacement calme à flanc de colline et de ses vues à couper le souffle. Si vous êtes intéressé par cette charmante propriété et souhaitez plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans cette opportunité hors du commun. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver une visite et découvrir par vous-même toutes les merveilles que cette propriété a à offrir ! Toutes les informations sont sans garantie. Vous souhaitez en savoir plus sur la propriété ? Contactez-nous! Nous nous ferons un plaisir de vous fournir de plus amples informations et/ou une visite et de vous faire parvenir avec plaisir une documentation détaillée. - Vous pouvez consulter ces propriétés et d'autres images sur remax.ch et newhome.ch. Visitez immédiatement la propriété grâce à la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=qMtt8hmb4UH Premier étage et éventuellement deuxième étage. Si vous cherchez votre oasis de paix dans un endroit sombre, ne cherchez pas plus loin ! Nous vous proposons à la vente une charmante villa située dans la communauté de Stabio, dans une prestigieuse résidence luxueuse située à proximité du sud, qui vous étonnera par sa vue panoramique. Caractéristiques principales : Superficie : La villa offre 8,5 grandes pièces habitables, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent de grandes pièces pour un hébergement personnel ou commercial. Histoire et Qualité : Cette villa a été construite en 1963 et rénovée en 1975. Vous remarquerez que l'utilisation de matériaux de haute qualité, dont certains sont

CHF 3’286 / m²

CHF 1’150’000

Maison à vendre
6574 Vira (Gambarogno) • 4.5 pièces • 180 m²

CHF 3’000 / m²

CHF 540’000

Maison à vendre
6575 Vairano • 4.5 pièces • 200 m²

CHF 4’950 / m²

CHF 990’000

Maison à vendre
6986 Novaggio • 4.5 pièces • 80 m²

CHF 4’813 / m²

CHF 385’000