Maisons à vendre dans le Canton du Tessin

Maison à vendre
6838 Cabbio • 10.5 pièces • 350 m²

CHF 1’371 / m²

CHF 480’000

Maison à vendre
6958 Corticiasca • 4.5 pièces • 100 m²

CHF 750 / m²

CHF 75’000

Maison à vendre
6763 Osco • 3.5 pièces • 90 m²

CHF 5’000 / m²

CHF 450’000

Maison à vendre
6713 Malvaglia • 4 pièces • 90 m²

6713 Malvaglia, Ticiall Region: Valle di Malvaglia Wohnfläche: ca. 60 m2Grundstückfläche: ca. 537 m2 Etagen: 2 Zustand: vollständig aufzubauen Zweitwohnsitz: ja Wasser: ja Parkplatz: vor dem Weiler in 150 m Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: herrlicher Panoramablick Einkaufen: in MalvagliaÖffentliche Verkehrsmittel: 22 km Entfernung zur nächstgelegenen Stadt: 45 km Entfernung zur Autobahn: 12 km Beschreibung Dieser Bauplatz für den Aufbau eines 4-Zimmer-Rusticos liegt an sehr sonniger und ruhiger Lage im Berggebiet des Valle di Malvaglia im Weiler Ticiall auf 1500 m/M. Das geplante zweigeschossige Gebäude muss vollständig neu zu einem 3-Zimmer-Rustico aufgebaut werden. Heute stehen nur die Grundmauern des Kellers. Ticiall liegt am Ende der Strasse, die zu vielen kleinen Weilern des Berggebietes führt. Diese ist im Winter jedoch gesperrt und der Zugang kann zu Fuss von der Bergstation der Seilbahn erreicht werden. Ein herrlicher Panoramablick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berge. Vor dem Weiler können Autos abgestellt werden. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert 40 Minuten. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 80 Autominuten entfernt. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage herrlicher Panoramablick typische Berghütte zum Ausbauen direkte Zufahrt von Frühjahr bis Herbst Ubicazione | Dintorni 6713 Malvaglia, Ticiall Regione: Valle di Malvaglia Spazio vitale: ca 90 m2 Superficie rustico: ca 537 m2 Piani: 2 Condizione: da costruire Seconda casa: si Acqua: si Parcheggio: al inizio del paese Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: vista panoramica meravigliosa Acquisti: Malvaglia Mezzi pubblici: 22 km Distanza dalla città più vicina: 45 km Distanza dall´autostrada: 22 km Descrizione dell'immobile Questo rustico di 4 locali si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel nucleo di Ticiall nella Valle di Malvaglia su 1550 msm. L'edficio è da costruire a nuovo. Esiste solo il muro della cantina. Da ogni parte si gode di una splendida vista panoramica sulle montagne, la valle e la natura. L'edificio è fino a 150 m raggiungibile con la macchina. La strada è solo aperta dalla primavera fino all'autunno. L'autostrada A2 è raggiungibile in 40 minuti e Lugano e Locarno con i laghi in 80 minuti. Highlights posizione molto soleggiata e tranquilla vista panoramica meravigliosa rustico tipico di montagna accesso diretto dalla primavera all'autunno

CHF 556 / m²

CHF 50’000

Maison à vendre
6713 Malvaglia • 3.5 pièces • 80 m²

6713 Malvaglia, Dandrio Region: Valle di Malvaglia Wohnfläche: ca. 80 m2Grundstückfläche: ca. 365 m2 Etagen: 2 Zustand: vollständig zu erneuern Zweitwohnsitz: ja Wasser: ja Parkplatz: an der Strasse Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: herrlicher Panoramablick Einkaufen: in MalvagliaÖffentliche Verkehrsmittel: 18 km Entfernung zur nächstgelegenen Stadt: 40 km Entfernung zur Autobahn: 18 km Beschreibung Dieses 3-Zimmer-Rustico liegt an sehr sonniger und ruhiger Lage im Berggebiet des Valle di Malvaglia oberhalb dem Weiler Dandrio in der Gemeinde Malvaglia auf 1100 m/M. Das zweigeschossige Gebäude muss vollständig erneuert und zu einem 3-Zimmer-Rustico ausgebaut werden. Es liegt direkt oberhalb der Strasse, die zu vielen kleinen Weilern des Berggebietes führt. Diese ist im Winter jedoch gesperrt und der Zugang kann zu Fuss von der Bergstation der Seilbahn erreicht werden. Ein herrlicher Panoramablick erstreckt sich ins Tal, auf den Weiler Dandrio und auf die umliegenden Berge. An der Strasse oder auf eigenem Grund können Autos abgestellt werden. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert 30 Minuten. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind eine Autostunde entfernt. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage herrlicher Panoramablick typische Berghütte zum Ausbauen direkte Zufahrt von Frühjahr bis Herbst Ubicazione | Dintorni 6713 Malvaglia, Dandrio Regione: Valle di Malvaglia Spazio vitale: ca 80 m2 Superficie rustico: ca 365 m2 Piani: 2 Condizione: da ristrutturare Seconda casa: si Acqua: si Parcheggio: accanto al rustico Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: vista panoramica meravigliosa Acquisti: Malvaglia Mezzi pubblici: 18 km Distanza dalla città più vicina: 40 km Distanza dall´autostrada: 18 km Descrizione dell'immobile Questo rustico di 3 locali si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla sopra il nucleo di Dandrio nella Valle di Malvaglia su 1100 msm. Il rustico di due piani ha bisogno una ristrutturazione totale in un rustico di 3 locali. Il rustico è sopra la strada che va verso le cascine della montagna ed è solo raggiungibile dalla primavera fino in autunno. Da ogni parte si gode di una splendida vista sul nucleo di Dangrio, sulle montagne, la valle e la natura. Sulla strada o sul terreno si può parcheggiare le macchine. L'autostrada A2 è raggiungibile in 30 minuti e Lugano e Locarno con i laghi in un ora. Highlights posizione molto soleggiata e tranquilla vista panoramica meravigliosa rustico tipico di montagna accesso diretto dalla primavera all'autunno

CHF 625 / m²

CHF 50’000

Maison à vendre
6810 Isone • 6.5 pièces • 120 m²

CHF 3’292 / m²

CHF 395’000

Maison à vendre
6710 Biasca • 11.5 pièces • 300 m²

Region: Rivera Ortschaft: 6710 Biasca, via Verbano 14 Objekt Typ: Mehrfamilienhaus mit Stall und Garten Wohnfläche: ca. 300 m2 Grundstückfläche: 598 m2 Kubatur: 1735 m3 Geschosse: 3 Zustand: zu renovieren Lage: zentral und sonnig Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz zur nächsten Stadt: 23 Km Distanz Autobahn: 2 Km Dieses MFH mit Rustico liegt an sehr zentraler, ruhiger und sonniger Lage mitten in Biasca an der Via Verbano 14. Das Haus verfügt über zwei 3 ½-Zimmer-Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss. Dabei hat die obere Wohnung einen langezogenen Balkon mit schöner Aussicht. Im Erdgeschoss befinden sich zwei grosse Räume, ehemalige Ladengeschäfte. Das ganze Haus muss erneuert werden. Angrenzend gehört ein zweigeschossiges Rustico zur Liegenschaft . Es verfügt im EG über einen kleineren sowie einen grossen, offenen Raum . Im Untergeschoss befindet sich ein kleiner Keller und im Obergeschoss ein grosser, hoher und offener Estrich mit schönem Ausblick. Das Rustico muss vollständig neu ausgebaut werden. Vis à vis über der Strasse gehört ein grosser Garten mit Geräteschuppen zur Liegenschaft t. Diese Liegenschaft ist interessant als Renditeobjekt oder für Handwerker, Architekten und Baugeschäfte, welche hier ein grösseres Umbauprojekt realisieren können. Die Immobilie ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 2 Aussenparkpläte zur Verfügung. Einkaufsläden, Bank und Post sind in Gehdistanz erreichbar. Beim Bahnhof hält der Gotthard-Schnellzug. In ca. 15 Fahrminuten gelangt man nach Bellinzona und in 30 Minuten nach Lugano und Locarno . Regione: Rivera Località: 6710 Biasca, Via Verbano 14 Informazione sull'immobile Tipo dell'immobile: Casa plurifamiliare con terreno annesso Superficie terreno : ca. 598 m2 Superficie usato: ca. 300 m2 Cubatura: 1735 m3 Ristrutturazione; no Piani: 3 Posizione: centraleScuole: si Negozi: 200 m Stazione : 1 km Distanza autostrada: 1 km Questo stabile con stalla e terreno annesso è situato in una posizione centrale a Biasca, Via Verbano 14. La struttura della casa è ancora in ordine. L'interno è da fare a nuovo. Si può anche ristrutturare la stalle e fare un abitazione. La casa ha tre piani. Nel piano terra si trovano due negozi e spazi vuoti. Nel primo e secondo piano sono appartamenti di 3 ½ locali. Sotto tetto sono vani ad uso ripostiglio. Sotto terra si trova una cantina. In faccia della strada si trova una parcella come orto con pollaio. La proprietà è interessante per un investimento di reddito e per un costruttore od architetto. L'immobile è raggiungibile in macchina. Ci sono due posteggi a disposizione. A 1000 m si trovano la stazione ferroviaria e l'autostrada A 2. Nelle vicinanze vi sono negozi e le scuole.

CHF 1’767 / m²

CHF 530’000

Maison à vendre
6716 Acquarossa • 4.5 pièces • 120 m²

6716 Leontica, zona Leontica paese 97 Region:Bleniotal Wohnfläche:ca. 120m2Grundstückfläche: ca. 5804m2 Etagen: 2 Baujahr:ca. 1979 Zustand: gut Bad/WC: 1 und 1 sep. WC Zweitwohnsitz: ja, möglich Heizung:Pellet und Kamin Keller:2 Parkplätze:2 Garagen, 2 PP Lage:sonnige und ruhige Aussichtslage Aussicht:schöne Bergsicht Schulen:in Acquarossa Einkauf:jaöffentlicher Verkehr:200m Distanz n��chste Stadt:36km Distanz Autobahn:16km Beschreibung Dieses 4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit separater Wiesenparzelle von 5000 m2 Fläche liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage in Leontica im schönen Bleniotal . Das ca. 1979 erbaute Haus befindet sich in einem guten Zustand. Es wirkt hell und wohnlich und bietet ein gemütliches und heimeliges Wohnambiente. Seitlich am Haus führt der gedeckte Eingang in die verschiedenen Räumlichkeiten . Im hinteren Teil des Hauses befinden sich Bad/WC und 3 Schlafzimmer . Der grosse, geräumige Estrich könnte in einen Mansardenraum umgestaltet werden. Im vorderen Bereich führen die Küche und das Wohnzimmer mit Cheminée auf den gedeckten Balkon. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge. Im unteren Kellergeschoss sind ein Raum mit Kamin, die Waschküche, ein Keller mit WC sowie die Garage eingebaut. Der grosszügige Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet einen Garten mit Schuppen sowie eine separate Garage. Von überall geniesst man eine tolle Aussicht. Ca. 500 m2 unterhalb der Liegenschaft befindet sich ein schönes Wiesengrundstück von 5024m2 Fläche, das im Kaufpreis eingeschlossen ist. Das Bleniotal ist bekannt für seine Ausflugsmöglichkeiten zu Fuss und mit dem Bike. In fünf Minuten erreicht man das Winterskigebiet Nova Nara mit drei Ski- und Sesselliften und einer langen Schlittelbahn. In Acquarossa wird ein Termalbadzentrum gebaut und dort befindet sich auch das Regionalspital Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Zwei Garagen sowie 1-2 Aussenparkplätze stehen zur Verfügung. Im 5 Minuten entfernten Acquarossa gibt es grössere Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen. In ca. 20 Minuten erreicht man Biasca und in ca. 40 Minuten Bellinzona .  Highlightssehr ruhige und sonnige Lagewunderschöne Aussicht auf die umliegenden BergeAusbau-und Erweiterungsmöglichkeitengrosszügiger Umschwung mit Gartenseparate Wiesenfläche von 5024m2  Ubiciazione 6716 Leontica, zona Leontica paese 97 Regione: Valle di Blenio Spazio vitale: circa. 120m2 Area di proprietà: circa. 5804m2 Piani: 2 Anno di costruzione: circa 1979 condizione: buona Bagno/WC: 1 e 1 WC separato Seconda casa: sì, possibile Riscaldamento: pellet e camino cantina: 2 posti auto: 2 garage, 2 PP Situazione: panoramica soleggiata e tranquilla Vista: bella vista sulle montagneScuole: a Acquarossa Shopping: sì trasporto pubblico: 200m distanza prossima città: 36km distanza autostrada: 16km Descrizione Questa casa indipendente di 4 ½ locali con un prato separato di 5000m2 si trova in una posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata a Leontica nella bellissima Valle di Blenio. La casa è stata costruita nel 1979 ed è in buone condizioni. Appare luminoso e accogliente e offre un ambiente di vita accogliente e familiare. Sul lato della casa l´ingresso coperto conduce alle varie stanze. Nella parte posteriore della casa c´è un bagno/WC e 3 camere da letto. La soffitta grande e spaziosa potrebbe essere convertita in una mansarda. Nella parte anteriore la cucina e il soggiorno con camino conducono al balcone coperto. Il grande solaio è ancora edificabile. Una bella vista si estende alle montagne circostanti. Nel seminterrato inferiore c´è una stanza con camino, la lavanderia, una cantina con WC e il garage. La generosa area esterna della proprietà comprende un giardino con capannone, nonché un garage separato. Da ogni parte si può godere di una grande vista. Ca. 500 m sotto la proprietà si trova un bel prato di 5024m2 che è incluso nel prezzo. La Valle di Blenio è nota per la pos

CHF 4’708 / m²

CHF 565’000

Maison à vendre
6719 Aquila • 9.5 pièces • 220 m²

6719 Aquila, Via Ponte Romano 27 Region: Bleniotal Grundfläche: ca. 410 m2 Wohnfläche: ca. 220 m2Räumlichkeiten: 9 Zustand: renovierungsbedürftig Zweitwohnsitz: ja, möglich Heizung: Kamin + Elektro Garten: ja Keller: ja Parkplätze: in der Nähe + 50 m Entfernung Lage: sonnig und ruhig Aussicht: schöne Aussicht Schulen: in Acquarossa Einkaufsmöglichkeit: Olivone, DongioÖffentliche Verkehrsmittel: ca. 100 m Autobahnentfernung: ca. 19 km Entfernung zur nächsten Stadt: ca. 38 km Beschreibung Dieses typische Tessiner Haus mit 9 Zimmern befindet sich an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage in Aquila, im schönen Bleniotal, an der Via Ponte Romano 27. Der zum Verkauf stehende Teil des Hauses ist in gutem Allgemeinzustand. Er ist jedoch renovierungsbedürftig. Durch ein gemeinsames Treppenhaus sind beide Teile des Hauses verbunden. Das Haus ist auf drei Wohnetagen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnküche mit einem Holzofen und ein Wohnzimmer. Von der Küche aus gelangt man in den ersten Stock, wo sich ein Badezimmer/Toilette mit Badewanne und zwei Zimmer befinden. Im zweiten Stock gibt es drei Zimmer, von denen eines Zugang zur großen Terrasse hat. Darüber hinaus gibt es einen Dachboden, der derzeit nicht bewohnbar ist. Kellerräume befinden sich im Untergeschoss. Teil des Anwesens ist das Zweizimmer-Nebengebäude mit einem großen Dachboden, das leicht in eine Wohnung mit separatem Eingang umgewandelt werden kann. Hinter dem Haus befindet sich ein großer Garten, in dem genügender Platz zum Grillen, Sonnenbaden oder Parken vorhanden ist. Von allen Seiten hat man eine schöne Aussicht. Es ist ein idealer Ort für Ruhesuchende. Viele Wanderungen oder Fahrradtouren können hier unternommen werden. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Sie können direkt auf dem Gelände parken. Der öffentliche Parkplatz ist 50 m vom Haus entfernt und die Bushaltestelle ist 100 m entfernt. Das Ski- und Wandergebiet Nova Nara in Leontica, ist 10 km entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio, ist 10 Minuten entfernt und das neue internationale Langlaufzentrum in Campra ist 17 Minuten entfernt. In 20 Minuten erreichen Sie Biasca auf der Autobahn A2 und in 35 Minuten Bellinzona . Highlights sehr sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussicht großes Vermögen, gleichmäßiges Einkommen großer Garten Zugang Posizione | Dintorni 6719 Aquila, Via ponte Romano 27 Regione: Val di Blenio Superficie terreno: ca. 410 m2 Superficie abitabile: ca. 220 m2 Locali: 9 Condizione: da rinnovare Casa secondaria: sì, possibile Riscaldamento: camino + elettrico Giardino: si Cantina: si Posti auto: vicino alla casa + PP a 50 m Posizione: soleggiata e tranquilla Vista: bella vistaScuole: ad Acquarossa Possibilità d'acquisti: Olivone, Dongio Mezzi pubblici: a100 m Distanza autostrada: 19 km Distanza città successiva: 38 km Descrizione dell'immobile Questa tipica casa ticinese di 9 locali si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla ad Aquila, nella splendida Valle di Blenio, in Via Ponte Romano 27. La parte della casa in vendita è in buone condizioni generali. Tuttavia, necessita di una ristrutturazione. Le due parti della casa sono collegate da una scala comune. La casa è suddivisa in tre piani. Al piano terra si trova una cucina con stufa a legna e un soggiorno. Dalla cucina si accede al primo piano, dove si trovano un bagno/toilette con vasca e due camere. Al secondo piano ci sono tre camere, una delle quali ha accesso alla grande terrazza. Inoltre, c´è una soffitta, attualmente non abitabile. I locali della cantina si trovano nel seminterrato. Fa parte della proprietà la dependance di due stanze con un´ampia soffitta, che può essere facilmente convertita in un appartamento con ingresso indipendente. Dietro la casa si trova un ampio giardino con spazio sufficiente per il barbecue, per prendere il sole o per parcheggiare. C´è una bella vista da tutti i lati. È un luogo ideale per chi cerca pace e tranquillità. Qui si possono fare molte escursioni

CHF 2’159 / m²

CHF 475’000

Maison à vendre
6719 Aquila • 5.5 pièces • 198 m²

6719 Aquila, Via Ponte Romano 8 Region: Bleniotal Grundfläche: ca. 242m2 Wohnfläche: ca. 150 m2 Etagen: 2 Zustand: gut Zweitwohnsitz: ja Letzte Renovierung: 2007 Elektroheizung Garten: ja Keller: ja Parkplätze: in der Nähe des Hauses + PP in 100 m Lage: sonnig und ruhig Aussicht: schöne Aussicht Schulen: in Acquarossa Einkaufsmöglichkeit: Olivone, DongioÖffentliche Verkehrsmittel: ca. 100 m Autobahnentfernung: ca. 19 km Entfernung zur nächsten Stadt: ca. 38 km Beschreibung Diese Trattoria liegt an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorf Aquila, im schönen Bleniotal . Die Trattoria wurde 2007 renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Sie war bis vor 1 Jahr für Gäste geöffnet. Die Trattoria lässt sich auch leicht in ein Haus mit 5-6 Zimmern umbauen. Im Erdgeschoss sind eine große Eingangshalle, ein großer Raum mit einem Ofen und ein Kellerraum eingebaut. Im ersten Stock gibt es eine geräumige ausgestattete Küche, einen weiteren Raum, der als Arbeitsbereich mit Kühlschrank genutzt wird, ein Esszimmer mit Zugang zum Balkon und einen Barraum mit Theke und Tischen. Außerdem gibt es zwei Bäder/WCl Außerhalb des Haupteingangs befindet sich eine große Terrasse, die auch im Winter genutzt werden kann. Neben dem Haus befindet sich ein Stück Garten, in dem es genügend Platz zum Grillen oder zum Genießen der Sonne gibt. Es gibt die Möglichkeit, einige Autos hinter dem Haus zu parkieren. Weitere öffentliche Parkplätze befinden sich 100 m vom Haus entfernt. Von allen Seiten hat man eine schöne Aussicht. Zahlreiche Wanderungen oder Fahrradtouren können hier unternommen werden. Das Ski- und Wandergebiet Nova Nara in Leontica ist 10 km entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio ist in 10 Minuten zu erreichen und das neue internationale Langlaufzentrum in Campra ist 17 Minuten entfernt. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Bushaltestelle liegt 100 m entfernt. Die Autobahn A2 in Biasca ist in 20 Minuten und Bellinzona ist in 35 Minuten zu erreichen. In 40 Minuten gelangt man in die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage mit schöner AussichtRestaurant lässt sich leicht in ein Zuhause verwandeln große Terrasse und Garten Posizione | Dintorni 6719 Aquila, Via ponte Romano 8 Regione: Val di Blenio Superficie terreno: ca. 242m2 Superficie abitabile: ca. 150 m2 Piani: 2 Condizione: buona Casa secondaria: sì, possibile Ultimo rinnovamento: 2007 Riscaldamento: elettrico Giardino: si Cantina: si Posti auto: vicino alla casa + PP a 100 m Posizione: soleggiata e tranquilla Vista: bella vistaScuole: ad Acquarossa Acquisti: Olivone, Dongio Mezzi pubblici: ca. 100 m Distanza autostrada: ca. 19 km Distanza città successiva: ca. 38 km Descrizione dell'immobile Questa trattoria è situata in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel paese di Aquila, nella bellissima Val di Blenio. La trattoria è stata rinnovata nel 2007 e si trova in buono stato. Era aperta per i clienti fino ad 1 ano fa. La trattoria è facilmente trasformabile anche in una casa unifamiliare di 5-6 locali. Al piano terra si trova ampio ingresso, grande locale con forno e cantine-depositi. Al primo piano si trova spaziosa cucina attrezzata, un'altra camera adibita per angolo lavoro con frigo, sala pranzo con accesso al balcone e sala-bar con bancone e tavoli. Inoltre vi sono due bagni/WC. Fuori dall'ingresso principale si trova grande terrazza che può essere utilizzata anche d'inverno. Accanto alla casa si trova un pezzo di giardino dove c'è abbastanza spazio per fare le grigliate o godersi il sole. Vi è la possibilità di posteggiare qualche auto dietro la casa. Altri posteggi pubblici di trovano a 100 m dalla casa. Da ogni parte si gode di una bella vista. Qui si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta. Il comprensorio sciistico ed escursionistico di Nova Nara a Leontica si trova a 10 km di distanza. Il comprensorio sciistico di Campo Blenio si trova a 10 minuti ed il nuovo centro

CHF 2’399 / m²

CHF 475’000

Maison à vendre
6743 Bodio TI • 220 m²

6743 Bodio, Piazza Municipio 2 Region: LeventinaGrundstückfläche: ca. 195 m2 Wohnfläche: ca. 220 m2 Zweitwohnsitz: ja, möglich Zustand: gut Jahr der letzten Renovierung: 2022 Etagen: 2 Heizung: elektrisch über 7 kWp Photovoltaikanlage Garten: nein Parkplätze: 1 Garage + 2 nicht überdachte PP nebenan zusätzliche Parkplätze Lage: zentral und sonnig Aussicht: schöne Aussicht Schulen: in Bodio und Giornico Einkaufen: 500 möffentliche Verkehrsmittel: 400 m Entfernung zur nächsten Stadt: 24 km Autobahnentfernung: 3 km Beschreibung Dieses kleine Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen befindet sich an zentraler und sonniger Lage im Dorf Bodio auf der Piazza Municipio 2 in der unteren Leventina. Das Haus wurde vor ca. 100 Jahren erbaut und ist gerade erst weitgehend renoviert worden. Außenisolierung, dreifach verglaste Fenster und eine Photovoltaikanlage tragen zu einem niedrigen Energieverbrauch bei. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einem Dachgeschoss und ist in drei Wohnungen mit separaten Eingängen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei kleine Wohnungen und ein Technik- und Waschraum. Die 30,73 m2 große Wohnung ist bereits vermietet und besteht aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem Bad/Dusche/WC. Die Renovierung der anderen 37,53 m2 großen Wohnung ist noch nicht abgeschlossen und kann als Geschäftsraum oder als Wohnung vermietet werden. Im ersten Stock befindet sich eine große 4,5-Zimmer-Wohnung mit separater Küche/Esszimmer, großem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und geräumigem Bad/Dusche/WC. Eine Garage und 2 nicht überdachte Stellplätze gehören zum Objekt. Weitere kostenlose öffentliche Parkplätze befinden sich 20 Meter vom Haus entfernt. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Bushaltestelle, ein Geschäft und eine Apotheke sind 500 m vom Haus entfernt. Die Grundschule befindet sich gegenüber dem Haus. Die Autobahn A2 ist 3 km vom Haus entfernt, in 20 Minuten ist man in Bellinzona und in 45 Minuten erreicht man die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen. Highlights zentrale und sonnige Lage auch als Renditeobjekt interessant mit Photovoltaikanlage hervorragende Autobahn-/ÖV-Anbindung Ubicazione | Dintorni 6743 Bodio, Piazza Municipio 2 Regione: Leventina Superficie terreno: ca. 195 m2 Superficie casa: ca. 220 m2 Residenza secondaria: sì, possibile Condizione: buona Anno di ultima ristrutturazione: 2022 Piani: 2 Riscaldamento: elettrico tramite impianto fotovoltaico di 7 kWp Giardino: no Posti auto: 1 garage + 2 scoperti + PP accanto Posizione: centrale e soleggiata Vista: bella vistaScuole: a Bodio e Giornico Acquisti: a 500 m trasporto pubblico: a 400 m Distanza città successiva: 24 km Distanza autostrada: 3 km Descrizione dell'immobile Questa casa plurifamiliare con tre appartamenti è situata in una posizione centrale e soleggiata nel paese di Bodio, sulla Piazza Municipio 2, nella bassa Leventina. La casa costruita circa 100 anni fa, è stata appena ristrutturata in gran parte. Isolamento esterno, le finestre con triplo vetro e impianto fotovoltaico aiutano ad ottenere i bassi consumi energetici. La casa è strutturata su due piani con solaio ed è suddivisa in tre appartamenti con ingressi indipendenti. Al piano terra si trovano due piccoli appartamenti e locale tecnico-lavanderia. L'appartamento di 30,73 m2 è già affittato ed è composto da cucina-pranzo-giorno, camera da letto e bagno/doccia/WC. La ristrutturazione dell'altro appartamento di 37,53 m2 dev'essere ancora finita con possibilità di affittarlo come locale commerciale oppure come abitazione. Al primo piano si trova grande appartamento di 4,5 locali con cucina-pranzo separata, ampio soggiorno, tre camere da letto e spazioso bagno/doccia/WC. Fanno parte della proprietà il garage e 2 posti auto scoperti. Altri parcheggi pubblici gratuiti si trovano a 20 metri dalla casa. Da ogni parte si gode di una bella vista sulle montagne. La casa è facilmente rag

CHF 2’409 / m²

CHF 530’000

Maison à vendre
6850 Mendrisio • 12 pièces • 330 m²

CHF 4’091 / m²

CHF 1’350’000

Maison à vendre
6822 Arogno • 5.5 pièces • 181 m²

CHF 5’083 / m²

CHF 920’000

Maison à vendre
6998 Monteggio • 8 pièces • 230 m²

CHF 5’652 / m²

CHF 1’300’000

Maison à vendre
6822 Arogno • 5.5 pièces • 181 m²

CHF 5’083 / m²

CHF 920’000

Maison à vendre
6980 Castelrotto • 6 pièces • 300 m²

-

Sur demande

Maison à vendre
6597 Agarone • 8.5 pièces • 250 m²

CHF 5’920 / m²

CHF 1’480’000

Maison à vendre
6648 Minusio • 8.5 pièces • 235 m²

CHF 6’596 / m²

CHF 1’550’000

Maison à vendre
6989 Purasca • 5.5 pièces • 220 m²

CHF 6’568 / m²

CHF 1’445’000

Maison à vendre
6925 Gentilino • 9.5 pièces • 565 m²

-

Sur demande

Maison à vendre
6925 Gentilino • 5.5 pièces • 201 m²

CHF 7’214 / m²

CHF 1’450’000

Maison à vendre
6662 Russo • 8 pièces

-

CHF 900’000