Maisons à vendre à Roveredo (GR)

Maison à vendre
6535 Roveredo GR • 7 pièces • 165 m²

CHF 4’788 / m²

CHF 790’000

Maison à vendre
6549 Laura • 6 pièces • 150 m²

CHF 4’667 / m²

CHF 700’000

Maison à vendre
6535 Roveredo GR • 8 pièces • 169 m²

CHF 4’453 / m²

CHF 1’100’000

Maison à vendre
6535 Roveredo GR • 4 pièces • 89 m²

CHF 5’225 / m²

CHF 465’000

Maison à vendre
6535 Roveredo GR • 566 m²

Entrando in questa residenza si respira ancora l'atmosfera del passato grazie ai numerosi dettagli sapientemente valorizzati. La proprietà, con un terreno edificabile di 1928 m², offre un grande potenziale come villa o come progetto da sviluppare e ampliare. Attualmente la villa ospita due ampi appartamenti di cinque stanze ciascuno, più una mansarda ristrutturata nel 2002 composta da ulteriori quattro stanze. Al piano seminterrato si trova un accogliente angolo con camino e cucina, bagno, locale tecnico e cantine. Si potrebbe trasformare la villa in sei spaziosi appartamenti di 3.5 e 2.5 locali (con possibilità di reddito o vendita in PPP) senza apportare grandi modifiche strutturali poiché la disposizione degli spazi interni permette una suddivisione agevole. Inoltre, la casa degli ospiti composta da tre stanze e mezzo è già pronta per essere messa a reddito o venduta separatamente. La piscina riscaldata rimarrebbe parte integrante del parco condominiale. Venite a visitare il "Castello di Roveredo", come era chiamato un tempo. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità!

CHF 3’516 / m²

CHF 1’990’000

Maison à vendre
6535 Roveredo GR • 7 pièces • 213 m²

CHF 6’099 / m²

CHF 1’299’000

Maison à vendre
6535 Roveredo GR • 7.5 pièces • 260 m²

CHF 4’577 / m²

CHF 1’190’000

Maison à vendre
6535 Roveredo GR • 5.5 pièces

CHF 5’148 / m²

CHF 1’390’000

Maison à vendre
6535 Roveredo GR • 7 pièces • 140 m²

CHF 5’643 / m²

CHF 790’000

Maison à vendre
6535 Roveredo GR • 8 pièces • 236 m²

CHF 4’153 / m²

CHF 980’000

Maison à vendre
6535 Roveredo GR • 6 pièces • 280 m²

CHF 4’461 / m²

CHF 1’249’000

Maison à vendre
6535 Roveredo GR • 7.5 pièces

-

CHF 1’490’000

Maison à vendre
6535 Roveredo GR • 4.5 pièces • 100 m²

CHF 2’300 / m²

CHF 230’000

Maison à vendre
6535 Roveredo GR • 2 pièces

-

CHF 60’000

Maison à vendre
6535 Roveredo GR • 10 pièces • 300 m²

Hotel - B&B - Restaurant <>, ruhig und sonnig in Roveredo im Graubünden befindet sich das sehr gut etablierte Gasthaus. Das professionell geführte Gasthaus ist bei Touristen und Einheimischen für seine Küche und die Übernachtungsmöglichkeiten bekannt, wie auch diverse Bewertungen im Internet belegen. Ein grosser, gemütlicher Gastraum und eine grosse Terrasse mit schönem Blick auf die Berge steht für die Restaurantbesucher zur Verfügung. Ein weiterer romantischer Gastraum steht für das Restaurant sowie den Hotelgästen zum Frühstücken zur Verfügung, kann aber auch für private Feiern genutzt werden. Die Terrasse ist teilweise überdacht, sodass sie auch in Frühjahr und Herbst genutzt werden kann. Für den Hotelbereich stehen 6 Doppelzimmer mit eigenem Bad, darunter auch Familienzimmer zur Verfügung. Eine 2-Zimmer-Wohnung mit privater Terrasse ist für den Besitzer/Pächter vorhanden. Die Liegenschaft befindet sich in der Bauzone (i.s. 0.5), das heisst, das eine Umwandlung in ein privates Gebäude möglich ist. Eine Aufteilung in zwei separate Häuser mit Garten wäre möglich. Zur Liegenschaft gehören ausreichend private Parkplätze und öffentliche sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ein Nebengebäude ist ideal zum Lagern von Material für Garten und Hotel. Roveredo hat eine sehr gute Anbindung zur Autobahn A13 und Bellinzona Nord A2, somit ist auch die bekannte Tessiner Hauptstadt Bellinzona in 10 Minuten erreichbar.

CHF 4’933 / m²

CHF 1’480’000

Maison à vendre
6535 Roveredo GR • 12 pièces

-

CHF 1’480’000

Maison à vendre
6535 Roveredo GR

Standort | Umgebung Standort: Roveredo, Piazza 52Region: MoesaGrundstücksfläche: ca. 198 m2Wohnfläche: 204 m2Zimmer: 4 WohnungenJahr der Renovierung: 2024Zustand: ausgezeichnetBadezimmer/WC: 5Keller: jaHeizung: WärmepumpeZweitwohnsitz: neinParkplatz: öffentlich 50 m entferntLage: sehr sonnig, ruhigAussicht: schöne AussichtSchulen: 1km entferntEinkaufsmöglichkeiten: 450 m entferntÖffentliche Verkehrsmittel: 150 m entferntEntfernung zur nächsten Stadt: 8 kmEntfernung von der Autobahn: 1 km Beschreibung Dieses Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen befindet sich an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage in Roveredo, Piazza 52, in der Region Moesa. Das Haus wurde gerade mit hochwertigen Materialien renoviert. Modernste Thermopumpe, Dreifachverglasung und vollständige Isolierung sorgen für einen niedrigen Energieverbrauch. Das Haus besteht aus 4 unabhängigen Wohnungen: zwei 2,5-Zimmer-Doppelhaushälften (eine mit Balkon), eine große Studiowohnung, eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit Dachboden und Garten. Jede Wohnung verfügt über ein Bad/Dusche mit Bidet und Anschlüsse für die Waschmaschine/Trockner-Säule. Die 3,5-Zimmer-Wohnung hat 2 Bäder und einen privaten Garten. Jede Küche ist mit einer Marmorarbeitsplatte und hochwertigen Geräten ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein geräumiger Keller im Erdgeschoss. Fast alle Wohnungen sind derzeit vermietet und sorgen für gute Rendite von 4.57 %. Von allen Seiten hat man einen schönen Panoramablick. Die Immobilie ist mit dem Auto gut erreichbar. Es gibt einen Parkplatz zum Be- und Entladen. Viele öffentliche Parkplätze, eine Bushaltestelle und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A2 ist 1 km vom Haus entfernt, Bellinzona 10 Minuten und Lugano und Locarno mit ihren Seen 35 Minuten. Man kann auch die Wohnungen einzeln erwerben. Die Verkaufspreise betragen:Fr. 350'000.-- für das Studio im EG mit 49 m2Fr. 350'000.-- für die 2 ½-Zimmer-Duplex-Wohnung mit 37 m2Fr. 380'000.-- für die 2 ½-Zimmer-Duplex-Wohnung mit 43 m2Fr. 720'000.-- für die 3 ½-Zimmer-Wohnung mit Garten mit 75 m2 Highlights sehr sonnige und ruhige Lageschöner Panoramablickmoderne und helle Wohnungengeringer Energieverbraucheigener Gartengute Autobahn-/ÖPNV-Anbindung Ubicazione | Dintorni Luogo: Roveredo, Piaza 52Regione: MoesaSuperficie terreno: ca. 198 m2Superficie abitabile: 204 m2Locali: 4 appartamentiAnno di ristrutturazione: 2024Stato: ottimoBagno/WC: 5Cantina: siRiscaldamento: termopompaResidenza secondaria: noParcheggi: pubblici a 50 mPosizione: molto soleggiata, tranquillaVista: bella vistaScuole: a 1kmAcquisti: a 450 mTrasporto pubblico: a 150 mDistanza dalla città più vicina: 8 kmDistanza dall´autostrada: 1 km Descrizione dell'immobile Questa casa plurifamiliare di 4 appartamenti si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla a Roveredo, Piazza 52, nella regione di Moesa. La casa è stata rinnovata con materiali di alta qualità. Termopompa di ultima generazione, tripli vetri e isolamento completo permettono di ottenere i bassi consumi energetici. La casa è composta da 4 appartamenti: due duplex di 2,5 loc. (uno con balcone), uno grande monolocale, un appartamento di 3,5 loc. con soppalco e giardino. Ogni appartamento ha il bagno/doccia con bidet e attacchi per la colonna lava-asciuga. L'appartamento di 3,5 loc. dispone di 2 bagni e giardino privato. Ogni cucina è provvista di piano lavoro in marmo e di elettrodomestici di alta qualità. Inoltre, ogni appartamento ha spaziosa cantina al pian terreno. Attualmente quasi tutti gli appartamenti sono affittati e danno ottimo reddito di 4.57 %.. Da ogni parte si gode di una bella vista panoramica. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. C'è un posto auto per carico-scarico. Tanti parcheggi pubblici, la fermata di bus e negozi si trovano nelle immediate vicinanze. L´autostrada A2 dista a 1 km dalla casa, Bellinzona a 10 min e Lugano e Locarno con i laghi a 35 min di distanza. Si può anche acquistare i singoli appartamenti. I prezzi di vendita sono:Fr. 350'000.-- per il monolocale nel PT con 49 m2Fr. 350'000.-- per il 2 ½ locali duplex con 37 m2Fr. 380'000.-- per il 2 ½ locali duplex con 43 m2Fr. 720'000.-- per il 3 ½ locali con giardino e soppalco con 75 m2 Highlights posizione molto soleggiata e tranquillabella vista panoramicaappartamenti moderni e luminosibassi consumi energeticigiardino di proprietàottimo collegamento autostradale/trasporti pubblici

-

CHF 1’515’000

Maison à vendre
6535 Roveredo GR • 8.5 pièces • 204 m²

Standort | UmgebungStandort: Roveredo, Piazza 52Region: MoesaGrundstücksfläche: ca. 198 m2Wohnfläche: 204 m2Zimmer: 4 WohnungenJahr der Renovierung: 2024Zustand: ausgezeichnetBadezimmer/WC: 5Keller: jaHeizung: WärmepumpeZweitwohnsitz: neinParkplatz: öffentlich 50 m entferntLage: sehr sonnig, ruhigAussicht: schöne AussichtSchulen: 1km entferntEinkaufsmöglichkeiten: 450 m entferntÖffentliche Verkehrsmittel: 150 m entferntEntfernung zur nächsten Stadt: 8 kmEntfernung von der Autobahn: 1 kmBeschreibungDieses Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen befindet sich an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage in Roveredo, Piazza 52, in der Region Moesa.Das Haus wurde gerade mit hochwertigen Materialien renoviert. Modernste Thermopumpe, Dreifachverglasung und vollständige Isolierung sorgen für einen niedrigen Energieverbrauch.Das Haus besteht aus 4 unabhängigen Wohnungen: zwei 2,5-Zimmer-Doppelhaushälften (eine mit Balkon), eine große Studiowohnung, eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit Dachboden und Garten. Jede Wohnung verfügt über ein Bad/Dusche mit Bidet und Anschlüsse für die Waschmaschine/Trockner-Säule. Die 3,5-Zimmer-Wohnung hat 2 Bäder und einen privaten Garten. Jede Küche ist mit einer Marmorarbeitsplatte und hochwertigen Geräten ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein geräumiger Keller im Erdgeschoss. Fast alle Wohnungen sind derzeit vermietet und sorgen für gute Einnahmen.Von allen Seiten hat man einen schönen Panoramablick.Die Immobilie ist mit dem Auto gut erreichbar. Es gibt einen Parkplatz zum Be- und Entladen. Viele öffentliche Parkplätze, eine Bushaltestelle und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A2 ist 1 km vom Haus entfernt, Bellinzona 10 Minuten und Lugano und Locarno mit ihren Seen 35 Minuten.Man kann auch die Wohnungen einzeln erwerben. Die Verkaufspreise betragen:Fr. 350'000.-- für das Studio im EG mit 36 m2Fr. 350'000.-- für die 2 ½-Zimmer-Duplex-Wohnung mit 38 m2Fr. 380'000.-- für die 2 ½-Zimmer-Duplex-Wohnung mit 44 m2Fr. 720'000.-- für die 3 ½-Zimmer-Wohnung mit Garten mit 73 m2Highlightssehr sonnige und ruhige Lageschöner Panoramablickmoderne und helle Wohnungengeringer Energieverbraucheigener Gartengute Autobahn-/ÖPNV-AnbindungUbicazione | DintorniLuogo: Roveredo, Piaza 52Regione: MoesaSuperficie terreno: ca. 198 m2Superficie abitabile: 204 m2Locali: 4 appartamentiAnno di ristrutturazione: 2024Stato: ottimoBagno/WC: 5Cantina: siRiscaldamento: termopompaResidenza secondaria: noParcheggi: pubblici a 50 mPosizione: molto soleggiata, tranquillaVista: bella vistaScuole: a 1kmAcquisti: a 450 mTrasporto pubblico: a 150 mDistanza dalla città più vicina: 8 kmDistanza dall´autostrada: 1 kmDescrizione dell'immobileQuesta casa plurifamiliare di 4 appartamenti si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla a Roveredo, Piazza 52, nella regione di Moesa.La casa è stata rinnovata con materiali di alta qualità. Termopompa di ultima generazione, tripli vetri e isolamento completo permettono di ottenere i bassi consumi energetici.La casa è composta da 4 appartamenti: due duplex di 2,5 loc. (uno con balcone), uno grande monolocale, un appartamento di 3,5 loc. con soppalco e giardino. Ogni appartamento ha il bagno/doccia con bidet e attacchi per la colonna lava-asciuga. L'appartamento di 3,5 loc. dispone di 2 bagni e giardino privato. Ogni cucina è provvista di piano lavoro in marmo e di elettrodomestici di alta qualità. Inoltre, ogni appartamento ha spaziosa cantina al pian terreno. Attualmente quasi tutti gli appartamenti sono affittati e danno ottimo reddito.Da ogni parte si gode di una bella vista panoramica.La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. C'è un posto auto per carico-scarico. Tanti parcheggi pubblici, la fermata di bus e negozi si trovano nelle immediate vicinanze. L´autostrada A2 dista a 1 km dalla casa, Bellinzona a 10 min e Lugano e Locarno con i laghi a 35 min

CHF 7’426 / m²

CHF 1’515’000

Maison à vendre
6535 Roveredo GR • 5.5 pièces • 175 m²

Élégance et confort modernes : Villa aux finitions soignées Cette splendide villa de 5,5 pièces est située dans le canton de GR, dans la région suggestive de Roveredo. Le salon lumineux vous invite à la détente, tandis que la cuisine moderne et entièrement équipée fera le bonheur de tout cuisinier passionné. Les trois chambres et les trois salles de bains offrent suffisamment d'espace pour le confort et l'intimité. Profitez de l'air frais sur le balcon ou utilisez le grenier pour un espace supplémentaire. Cette villa construite en 2020 est en excellent état et se distingue par son atmosphère moderne, charmante et accueillante, avec des finitions de haute qualité. L'environnement calme et adapté aux enfants fait de cette propriété une résidence parfaite. A proximité, vous trouverez des cafés, un parc, le centre, des installations de loisirs et la nature qui vous invitent à vous détendre et à profiter. Le chauffage central assure un environnement chaleureux et confortable lors des journées froides. Cette offre immobilière se distingue par : Année de construction : 2020 Finition standard moderne de haute qualité Situation calme Proximité des commerces et écoles Séjour lumineux Cuisine entièrement équipée Balcon Etes-vous intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Vous avez également un bien à commercialiser ? Nous offrons des conditions justes et transparentes !

CHF 6’286 / m²

CHF 1’100’000

Maison à vendre
6535 Roveredo GR • 7.5 pièces • 212 m²

-

Sur demande

Maison à vendre
6535 Roveredo GR • 5.5 pièces

CHF 4’484 / m²

CHF 1’390’000

Maison à vendre
6535 Roveredo GR • 8 pièces • 235 m²

CHF 3’787 / m²

CHF 890’000