Terrains à vendre à Buttes (2115)

Terrain à vendre
2115 Buttes

EXCLUSIVITE - IDEAL PROMOTEUR - ACCES A LA GARE DE BUTTES, 3 MIN. A PIEDTerrain constructible de 3'965 m2 situé en plein coeur de Buttes, à 3 minutes à pied de la gare CFF et du trainIl se compose comme suit : * 2'850 m2 en zone d'habitation de faible densité * 1'115 m2 en zone réservée communale Plusieurs projets seraient possibles sur ce terrain sans dérogation lors du dépôt du permis de construire à savoir: Construction de 4 villas individuelles (4 x 1 maisons individuelles) Construction de 6 villas mitoyennes (3 x 2 maisons mitoyennes) Construction de 3 bâtiments comprenant maximum 3 logements chacun (3 x 3 logements) Nous consulter pour des renseignements complémentaires sur ce dossier. Situation idéale - la gare de Buttes est à seulement 300 mètres et vous rejoindrez Neuchâtel en 45 minutes grâce au train régional. Le terrain dispose d'une magnifique vue Sud et d'un beau dégagement grâce à sa légère pente favorable. Situé sur le flanc nord du village, la parcelle jouit d'un agréable ensoleillement. Extrait du règlement d'aménagement communal de Buttes : Art. 13.05. Zone résidentielle à faible densité (ZDF) 1. Caractère Cette zone correspond à une urbanisation de faible densité de type d'habitat individuel et d'habitat groupé. 2. Affectation- Habitat individuel isolé et habitat groupé de 2 niveaux apparents au maximum plus toitures aménagées.- Activités tertiaires 3. Ordre des constructions Non-contigü 4. Degré d'utilisation des terrains Densité : max. 1.5 m3/m2 pour habitations individuelles Densité : max. 2.0 m3/m2 pour habitations groupées Taux d'ocupation du sol : 25% max. pour habitations individuelles 35% max. pour habitations groupées 5. Dimensions des constructions Hauteur de corniche : 6.50 m. Longueur maximale : 15 m. pour habitations individuelles 25 m. pour habitations groupées En cas d'intérêt pour ce terrain, une vente à terme conditionnelle au permis de construire peut être envisagée.- Versement d'un acompte de 10% (consigné auprès du notaire)- Dépôt d'un permis de construire sans dérogation dans un délai de 3 mois après la signature de la vente à terme conditionnelle- Clause pénale de 10% si un permis n'est pas déposé dans ce délai ou en cas de d'inexécution alors que le permis a été délivré

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CHF 530’000