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CHF 420’000
CHF 1’989 / m²
CHF 1’480’000
CHF 815’000
A Bigorio una frazione del comune di Capriasca disponiamo di un terreno con licenza approvata per la realizzazione di 3 coppie di ville bifamiliari + 16 posteggi tutti coperti in autorimessa. Dati di PR e di progetto: Sup. mappale 1487m2 con vista aperta a 180° sulla valle SUL 743.5m2 (indice 0.5) Superficie commerciale di vendita del progetto approvato 925m2 ( superficie abitazioni +giardini 10%, cantine 20%, portico coperto 20%) + 16 posteggi Dati finanziari: 1'480'000.- Costo del terreno compreso progetto approvato 4.3mio Costo di costruzione 7.2mio Prezzo di vendita 1.42mio Utile di promozione lordo (20%ca) Incidenza SUL 1'990.-/m2 7'200.- Prezzo di vendita medio al m2