Terrains à vendre dans le Canton du Tessin

Terrain à vendre
6760 Molare

6760 Mairengo/Faido, via BettlemmeRegion: LeventinaGrundstückfläche:ca. 3950 m2Zone: RP9.00Nutzungsindex:0.5Überbauungsindex:30 %Bauhöhe bis Unterdach:9 mBauhöhe bis Dachfrist:11mGrenzabstand: 3mErschliessung: vollständigServitute: keineParkplatz: möglichLage: sonnig und ruhigAussicht: schöner Ausblick die BergeSchulen: jaEinkauf: 250möffentlicher Verkehr:250mDistanz nächste Stadt:42kmDistanz Autobahn:4km Beschreibung Dieses Baulandgrundstück liegt an sonniger Aussichtslage im östlichen Teil von Faido in Mairengo an der Via Bettlemme in der schönen Leventina. Das Bauland von 3950 m2 Fläche befindet sich in der zweigeschossigen Bauzone RP9.00 mit einer Ausnutzung von 0.5 und einer Ueberbauungsziffer von 30 %. Die Bauhöhe zum Unterdach beträgt 9 m und zum Dachfirst 11 m. Der Grenzabstand ist 3 m. Die Parzelle ist voll erschlossen und es bestehen keine Handwerker- und Architekturverpflichtungen. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge. Dank des neuen Gottardbasistunnel verkehren nur noch zwei Züge pro Stunde auf der nahen Bahnlinie. Das Bauland ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Fahrt zur Autobahn A2 dauert 5 Minuten. Unterhalb ist die Postautohaltestelle. Im Dorf gibt es grössere Einkaufsgeschäfte und die Schulen. Die Fahrt nach Bellinzona dauert 25 Minuten und nach Locarno und Lugano ca. 45 Minuten. Es bestehen günstige Bauprojekte für 5 ½-Zimmer-Häuser ab Fr. 585'000.-- Baukosten. Es ist möglich, auch grössere Grundstückflächen zu erwerben. Der Verkaufspreis pro m2 beträgt jeweils Fr. 275.--. Highlights sonnige Lage mit Aussichtnächste Nähe zum Bahnhofgute Ausnutzunggute ZufahrtBauprojekte für günstige Neubauhäuserauch andere Parzellenflächen mit diversen Grössen sind kaufbar Ubiciazione 6760 Mairengo/Faido, via BettlemmeRegione: LeventinaSuperficie terreno:ca. 3950 m2Indice sfruttamento:0.5Indice occupazione: 30%Zona: R2P9.00Altezza alla gronda:9 mAltezza sul colmo: 11 mDistanza del confine:3mServitù noPosteggi siPosizione: molto tranquilla e soleggiataVista: siScuole: siPossibilità d´acquisti:siMezzi pubblici:250mProssima città:42kmAutostrada: 4km Descrizione Questo terreno edificabile di 3950 m2 si trova in posizione soleggiata nel nord del comune di Faido a Mairengo, Via Betlemme, nella media Leventina. La parcella si trova in zona RP9.00 e ha uno sfruttamento è 0.5 e l'occupazione 30 %. L'altezza massima è 9 m fino al grondo e 11 m fino al colmo. La distanza al confine è 3 m. Il terreno è dotato di tutti gli allacciamenti quali acqua, corrente, canalizzazione ed accesso. Non ci sono servitù. Si può costruire una villetta o una casa gemella. Una bella vista estende verso la valle e le montagne. Dopo l'apertura della galleria NEAT non passeranno più tanti treni davanti alla casa. L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. L'autostrada A2 è a 5 minuti. La fermata del bus è sotto a 250 m. A Faido è la fermata del treno TILO, Interregio per Zurigo/Basilea e ci sono scuole e diversi negozi (Migros, Coop, Denner, farmacia e Macellaio) anche molto vicino si trova un negozio. Ci sono progetti di casa di 5 ½ locali per Fr. 585000.--. Si può avere anche parcelle individuale con altri misuri. I prezzi sono sempre Fr. 275.-- per m2. Highlights soleggiatopianeggiante con buon accessosenza servitùbella vistavicino a Faidomezzi pubblici vicinoprogetti di case unifamiliari

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CHF 1’085’000

Terrain à vendre
6760 Molare

 Standort | Umgebung 6760 Mairengo/Faido, via BettlemmeRegion: LeventinaGrundstückfläche:ca. 400 m2Zone: R2Nutzungsindex:0.5Überbauungsindex:30 %Bauhöhe bis Unterdach:9 mBauhöhe bis Dachfrist:11mGrenzabstand: 3mErschliessung: vollständigServitute: keineParkplatz: möglichLage: sonnig und ruhigAussicht: schöner Ausblick die BergeSchulen: jaEinkauf: 250möffentlicher Verkehr:250mDistanz nächste Stadt:42kmDistanz Autobahn:4km  Beschreibung Dieses Baulandgrundstück liegt an sonniger Aussichtslage im östlichen Teil von Faido in Mairengo an der Via Bettlemme in der schönen Leventina. Das Bauland von 400 m2 Fläche befindet sich in der zweigeschossigen Bauzone R2 mit einer Ausnutzung von 0.5 und einer Ueberbauungsziffer von 30 %. Die Bauhöhe zum Unterdach beträgt 9 m und zum Dachfirst 11 m. Der Grenzabstand ist 3 m. Die Parzelle ist voll erschlossen und es bestehen keine Handwerker- und Architekturverpflichtungen. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge. Dank des neuen Gottardbasistunnel verkehren nur noch zwei Züge pro Stunde auf der nahen Bahnlinie. Das Bauland ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Fahrt zur Autobahn A2 dauert 5 Minuten. Unterhalb ist die Postautohaltestelle. Im Dorf gibt es grössere Einkaufsgeschäfte und die Schulen. Die Fahrt nach Bellinzona dauert 25 Minuten und nach Locarno und Lugano ca. 45 Minuten. Es bestehen günstige Bauprojekte für 4 ½-Zimmer-Häuser ab Fr. 450'000.-- Baukosten. Es ist möglich, auch grössere Grundstückflächen zu erwerben. Der Verkaufspreis pro m2 beträgt jeweils Fr. 225.--.  Highlights sonnige Lage mit Aussichtnächste Nähe zum Bahnhofgute Ausnutzunggute ZufahrtBauprojekte für günstige Neubauhäuserauch andere Parzellenflächen mit diversen Grössen sind kaufbar  Ubiciazione 6760 Mairengo/Faido, via BettlemmeRegione:LeventinaSuperficie terreno:ca. 400 m2Indice sfruttamento:0.5Indice occupazione: 30%Zona: R2Altezza alla gronda:9 mAltezza sul colmo: 11 mDistanza del confine:3mServitù noPosteggi siPosizione: molto tranquilla e soleggiataVista: siScuole: siPossibilità d´acquisti:siMezzi pubblici: 250mProssima città:42kmAutostrada: 4km  Descrizione Questo terreno edificabile di 400 m2 si trova in posizione soleggiata nel nord del comune di Faido a Mairengo, Via Betlemme, nella media Leventina. La parcella si trova in zona R2 e ha uno sfruttamento è 0.5 e l'occupazione 30 %. L'altezza massima è 9 m fino al grondo e 11 m fino al colmo. La distanza al confine è 3 m. Il terreno è dotato di tutti gli allacciamenti quali acqua, corrente, canalizzazione ed accesso. Non ci sono servitù. Si può costruire una villetta o una casa gemella. Una bella vista estende verso la valle e le montagne. Dopo l'apertura della galleria NEAT non passeranno più tanti treni davanti alla casa. L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. L'autostrada A2 è a 5 minuti. La fermata del bus è sotto a 250 m. A Faido è la fermata del treno TILO, Interregio per Zurigo/Basilea e ci sono scuole e diversi negozi (Migros, Coop, Denner, farmacia e Macellaio) anche molto vicino si trova un negozio. Ci sono progetti di casa di 4 ½ locali per Fr. 450´000.--. Si può acquistare anche altre parcelle con altri misuri. I prezzi sono sempre Fr. 225.-- per m2.  Highlights soleggiatopianeggiante con buon accessosenza servitùbella vistavicino a Faidomezzi pubblici vicinoprogetti di case unifamiliari

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CHF 90’000

Terrain à vendre
6760 Molare

Standort | Umgebung 6760 Mairengo/Faido, via Bettlemme Region: LeventinaGrundstückfläche:ca. 902 m2Zone: RP9.00Nutzungsindex: 0.5Überbauungsindex: 30 %Bauhöhe bis Unterdach: 9 mBauhöhe bis Dachfrist: 11mGrenzabstand: 3mErschliessung: vollständigServitute: keineParkplatz: möglichLage: sonnig und ruhigAussicht: schöner Ausblick die BergeSchulen: jaEinkauf: 250möffentlicher Verkehr: 250mDistanz nächste Stadt: 42kmDistanz Autobahn: 4km Beschreibung Dieses Baulandgrundstück liegt an sonniger Aussichtslage im östlichen Teil von Faido in Mairengo an der Via Bettlemme in der schönen Leventina. Das Bauland von 902 m2 Fläche befindet sich in der zweigeschossigen Bauzone RP9.00 mit einer Ausnutzung von 0.5 und einer Ueberbauungsziffer von 30 %. Die Bauhöhe zum Unterdach beträgt 9 m und zum Dachfirst 11 m. Der Grenzabstand ist 3 m. Die Parzelle ist voll erschlossen und es bestehen keine Handwerker- und Architekturverpflichtungen. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge. Dank des neuen Gottardbasistunnel verkehren nur noch zwei Züge pro Stunde auf der nahen Bahnlinie. Das Bauland ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Fahrt zur Autobahn A2 dauert 5 Minuten. Unterhalb ist die Postautohaltestelle. Im Dorf gibt es grössere Einkaufsgeschäfte und die Schulen. Die Fahrt nach Bellinzona dauert 25 Minuten und nach Locarno und Lugano ca. 45 Minuten. Es bestehen günstige Bauprojekte für 5 ½-Zimmer-Häuser ab Fr. 585'000.-- Baukosten. Es ist möglich, auch grössere Grundstückflächen zu erwerben. Der Verkaufspreis pro m2 beträgt jeweils Fr. 225.--. Zudem könnte man diese Parzelle auch mit je 450 m2 zu Fr. 100'000.-- erwerben. Highlights sonnige Lage mit Aussichtnächste Nähe zum Bahnhofgute Ausnutzunggute ZufahrtBauprojekte für günstige Neubauhäuserauch andere Parzellenflächen mit diversen Grössen sind kaufbar Ubiciazione 6760 Mairengo/Faido, via Bettlemme Regione:LeventinaSuperficie terreno:ca. 902 m2Indice sfruttamento:0.5Indice occupazione: 30%Zona: RP9.00Altezza alla gronda:9 mAltezza sul colmo: 11 mDistanza del confine:3mServitù noPosteggi siPosizione: molto tranquilla e soleggiataVista: siScuole: siPossibilità d´acquisti:siMezzi pubblici: 250mProssima città:42kmAutostrada: 4km Descrizione Questo terreno edificabile di 902 m2 si trova in posizione soleggiata nel nord del comune di Faido a Mairengo, Via Betlemme, nella media Leventina. La parcella si trova in zona RP9.00 e ha uno sfruttamento è 0.5 e l'occupazione 30 %. L'altezza massima è 9 m fino al grondo e 11 m fino al colmo. La distanza al confine è 3 m. Il terreno è dotato di tutti gli allacciamenti quali acqua, corrente, canalizzazione ed accesso. Non ci sono servitù. Si può costruire una villetta o una casa gemella. Una bella vista estende verso la valle e le montagne. Dopo l'apertura della galleria NEAT non passeranno più tanti treni davanti alla casa. L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. L'autostrada A2 è a 5 minuti. La fermata del bus è sotto a 250 m. A Faido è la fermata del treno TILO, Interregio per Zurigo/Basilea e ci sono scuole e diversi negozi (Migros, Coop, Denner, farmacia e Macellaio) anche molto vicino si trova un negozio. Ci sono progetti di casa di 5 ½ locali per Fr. 585'000.--. Si può acquistare anche altre parcelle con altri misuri. I prezzi sono sempre Fr. 225.-- per m2. Si può dividere il terreno a due parcelle di 450 m2 per Fr. 100´000.-- ciascuna. Highlights soleggiatopianeggiante con buon accessosenza servitùbella vistavicino a Faidomezzi pubblici vicinoprogetti di case unifamiliari

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CHF 200’000

Terrain à vendre
6600 Locarno

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CHF 650’000

Terrain à vendre
6963 Pregassona

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Sur demande

Terrain à vendre
6900 Paradiso

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Sur demande

Terrain à vendre
6900 Lugano

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Sur demande

Terrain à vendre
6573 Magadino • 1’041 m²

Terreno edificabile a prezzo accessible Voir l'immobilier et les photos sur www.remax.ch et sur www.newhome.ch Tous les biens et photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch GAMBARGONO - Belle passe sur le poumon, villas typiques du Tessin, boschi di castagni, camélie et magnolia in fiore : la Riviera del Gambarogno, la rive sud-est du lac Majeur, incarne tout ce que vous pouvez admirer du Tessin. Dans une position unique, dans le quartier de Corognola di Vira, juste à côté de la commune de Magadino, vous pouvez trouver un beau terreno constructible à un prix avantageux. La position est centrale et offre une vue splendide sur le lac avec un magnifique panorama sur la montagne. En quelques minutes seulement, vous pourrez rejoindre la rive du lac et le centre de la campagne de Gambarogno. Le terrain de 1041 m² est rustique et a une grande superficie. Dans ce cas, il est possible d'étudier un avant-projet pour le cas inhabituel, basé sur la structure propriétaire. Les limites de la propriété procurent au piccolo ruscello incanta e lascia une sensation apaisante. Zone résidentielle tranquille. SFRUTTAMENTO DEL TERRENO EDIFICABILE : - Superficie terrestre 1041 m2 - Indice de Fruit Massif : 0,5 - Indice d'occupation massive : 40%. - Altezze masse di 8,5m alla gronda et 10,5m al colmo - Distance minimale entre les flancs et le rocher : 3m et 5m - Zone résidentielle - Pas dans la rue principale. Le terreno peut être utilisé exclusivement en résidence principale. Vous êtes intéressé par ce contact terrestre et dans lequel vous pouvez librement documenter des informations détaillées avec le pré-progetto. - Voir l'immobilier et les photos sur www.remax.ch et sur www.newhome.ch Tous les biens et photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch GAMBAROGNO - Belles promenades au bord du lac, villages tessinois intacts, forêts de châtaigniers, camélias

CHF 259 / m²

CHF 270’000

Terrain à vendre
6523 Preonzo

6523 Preonzo, la Carrèe dal SouRegion: BellinzoneseRegione: RivieraSituazione: posizione tranquilla e soleggiataVista: bella vistaScuole: sìshopping: sìtrasporto pubblico: 200mdistanza dalla prossima città: 9kmdistanza autostrada: 7kmLage: ruhige und sonnige LageAussicht: schöner AusblickSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 200mDistanz nächste Stadt: 9kmDistanz Autobahn: 7km Beschreibung Dieses Bauland liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage in Preonzo, Carrèe dal Sou in der Riviera.Das Grundstück mit 1360m2 ebener Fläche befindet sich in der Bauzone R2 mit einer Ausnutzung von 0.5 und einer Bebaubarkeit von 35 %. Die Bauhöhe bis zum Unterdach beträgt 7.8m. Es muss ein Grenzabstand von 3m eingehalten werden. Das Grundstück ist voll erschlossen mit Strom, Wasser, Abwasser und verfügt über eine optimale Zufahrt. Es bestehen keine Architektur- oder Handwerkerverpflichtungen. Auf dem Grundstück können Einfamilienhäuser oder Reihenhäuser erstellt werden. Es besteht ein baubewilligtes Projekt für die Erstellung von 8 Tiny-Häusern. Die Fahrt nach Bellinzona dauert ca. 15 Minuten. Eine Busverbindung führt nach Bellinzona und Biasca. Der Lago Maggiore und Lugano sind in rund 30 Minuten entfernt. Im Dorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen. Highlights sehr ruhige und sonnige Lagetoller Ausblick auf die Bergegute Zufahrt Posizione | Dintorni 6523 Preonzo, la Carrèe dal SouRegione: RivieraArea della proprietà: circa 1360m2Zona: R2Utilizzo: 0,5Costruibilità: 35 %Altezza dell´edificio: 7.8mPosti auto: da creareSituazione: posizione tranquilla e soleggiataVista: bella vistaScuole: sìshopping: sìtrasporto pubblico: 200mdistanza dalla prossima città: 9kmdistanza autostrada: 7km Descrizione dell'immobile Il terreno edificabile si trova a Preonza, Carrèe dal Sou nella Riviera. La parcella con 1360m2 di superficie piana si trova nella zona edificabile R2 con un utilizzo di 0,5 e un´edificabilità del 35%. L´altezza dell´edificio fino al sottotetto è di 7,8 m. Si deve mantenere una distanza di confine di 3 metri. La proprietà è completamente sviluppata con elettricità, acqua, fognature e ha un accesso ottimale. Non ci sono obblighi architettonici o artigianali. Sulla trama si possono costruire case monofamiliari o a schiera. Esiste un progetto approvato di 8 casa stile tiny cluster. Il viaggio fino a Bellinzona dura circa 15 minuti. Un collegamento bus porta a Bellinzona e Biasca. Il Lago Maggiore e Lugano sono a circa 30 minuti di distanza. Nel villaggio ci sono negozi e scuole. Highlights posizione molto tranquilla e soleggiatagrande vista sulle montagnebuon accesso

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CHF 745’000

Terrain à vendre
6574 Vira (Gambarogno)

Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.chTutti gli immobili e foto su www.remax.ch GAMBARGONO - Belle passeggiate sul lungolago, villaggi tipici del Ticino, boschi di castagni, camelie e magnolie in fiore: la Riviera del Gambarogno, la riva sud-est del Lago Maggiore, incarna tutto ciò che ci si può aspettare dal Ticino. In una posizione soleggiata, nel quartiere Corognola di Vira, direttamente adiacente al comune di Magadino, vendiamo un bellissimo terreno edificabile ad un prezzo conveniente.La posizione è centrale e offre una splendida vista lago con un magnifico panorama sulle montagne. In pochi minuti a piedi si possono raggiungere la riva del lago e il centro del paese di Gambarogno. Sul terreno di 1041 mq c'è un rustico, che potrebbe essere esteso.In caso contrario, è già stato studiato un semplice progetto preliminare per due case unifamiliari, che potrebbero essere costruite sulla proprietà.Sul confine della proprietà scorre un piccolo ruscello incanta e lascia una sensazione calmante.Zona residenziale tranquilla. SFRUTTAMENTO DEL TERRENO EDIFICABILE: Superficie terreno 1041 m2 Indice di sfruttamento massimo: 0,5 Indice di occupazione massima: 40%. Altezze massime di 8,5m alla gronda e 10,5m al colmo Distanza minima verso i confini e il ruscello : 3m e 5m Zona residenziale Non è sulla strada principale. Il terreno può essere usato solamente con residenza primaria. Se siete interessati a questo terreno, contattatemi e vi invierò volentieri la documentazione dettagliata con il pre-progetto. Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.chTutti gli immobili e foto su www.remax.ch GAMBAROGNO - Schöne Seepromenaden, intakte Tessinerdörfer, Kastanienwälder, Kamelien- & Magnolienblüte: die Riviera del Gambarogno, das Südostufer des Lago Maggiore, verkörpert alles, was man vom Tessin erwartet. An gut besonnter Lage im Ortsteil Corognola von Vira, direkt angrenzend an die Gemeinde Magadino, verkaufen wir ein schönes Baugrundstück zu einem bezahlbaren guten Preis. Die Lage ist zentral und bietet eine schöne Seesicht mit einem herrlichen Panorama auf die Bergen. In wenigen Minuten gelangen Sie zu Fuss an das Seeufer und den Dorfkern von Gambarogno. Auf dem 1041 m2 grosse Grundstück befindet sich ein Rustiko, das eventuell ausgebaut werden könnte.Ansonsten wurde bereits ein einfaches Vorprojekt für zwei Einfamilienhäuser studiert, welche auf dem Grundstück erstellt werden könntenDirekt am Grundstück fliesst ein kleines Bächlein, welches für ein beruhigendes Rauschen sorgt. Ruhige Wohnzone. NUTZUNG DES GRUNDSTÜCKES: Grundstücksfläche 1041m2 Max. Ausnutzungsziffer 0,5 Max. Belegungsziffer 40% Maximale Höhen 8,5m / 10,5m Minimaler Grenzabstand 3m und 5m (gegen den Bach) Angenehmes Wohnquartier hauptsächlich mit Einfamilienhäusern Liegt nicht an der Hauptstrasse Dieses Grundstück kann nur als Hauptwohnsitz genutzt werden. Falls Sie an diesem Grundstück interessiert sind, nehmen Sie mit mir Kontakt auf, gerne sende ich Ihnen die interne Dokumentation mit dem Vorprojekt zu.

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CHF 270’000

Terrain à vendre
6827 Brusino Arsizio • 660 m²

Intéressant terreno constructible avec accès au lac Voir l'immobilier et les photos sur www.remax.ch et sur www.newhome.ch Tous les biens et photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch BRUSINO ARSIZIO - EN MEZZO AL VERDE De l'autre côté du lac, dans une atmosphère tranquille et détendue, se trouve un espace extérieur de 660 m² dans une position résidentielle surélevée. Le terreno edificabile convient à la résidence principale. La magnifique vue panoramique sur le lac et Morcote est unique. La façade de la maison est au bord du lac, vous pourrez donc la saler directement dans l'eau et au soleil. Ce terreno edificabile a un projet approuvé pour une généreuse villa moderne de 4 à 5 pièces avec 161 Superficie abitabile / 187 SUL di pietra, facciata luminosa et énorme facciata di vetro. - Un projet innovant, en Armonia avec la nature et aussi avec la belle vue sur le lac. Vous pouvez demander la brochure au vendeur. - Voir l'immobilier et les photos sur www.remax.ch et sur www.newhome.ch Tous les biens et photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch BRUSINO ARSIZIO - AU MILIEU DU VERT A quelques pas du lac, dans un environnement calme et détendu, nous vendons un terrain constructible de 660 m² dans un quartier résidentiel surélevé, pouvant servir uniquement de RÉSIDENCE PRINCIPALE. Le terrain constructible offre de superbes vues panoramiques sur le lac et Morcote. Juste en face de la maison se trouve un lac où vous pouvez sauter dans l'eau et bronzer. Sur ce terrain à bâtir, il existe déjà un grand projet de construction approuvé pour une villa spacieuse et moderne de 4 à 5 pièces avec 161 NWF / 187 BWF composée de pierre, d'une façade lumineuse et d'une immense façade vitrée avec une vue magnifique sur le lac. Un projet innovant en harmonie avec la nature. Je me ferai un plaisir de vous envoyer la brochure commerciale

CHF 720 / m²

CHF 475’000

Terrain à vendre
6957 Roveredo TI

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Sur demande

Terrain à vendre
6926 Montagnola • 7.5 pièces • 350 m²

CHF 13’657 / m²

CHF 4’780’000

Terrain à vendre
6966 Villa Luganese

Region: LuganeseOrtschaft: 6966 Villa Luganese, Ra Strada dra Créda 8Objekt Typ: Baulandgrundstück von 900m2Lage: sehr ruhige und sonnige AussichtslageGrundstückfläche total: ca. 1050m2Zone: Residenziale estensiva R2Ausnützung:0.4Bebauung: 35 %Bauhöhe: 7.2m (Unterdach), 9.2m (Dachfirst) bzw. 8.2m (Flachdach)Grenzabstände:8m vom Bach und 4m von den andern ParzellenLage: sehr ruhige, sonnige LageSeesicht: neinParkplätze: zu erstellen auf eigenem GrundOeffentliche Verkehrsmittel: jaSchulen: jaEinkaufsmöglichkeiten: jaDistanz zur nächsten Stadt: 8kmDistanz Autobahn: 5km Objektbeschreibung: Dieses Baulandgrundstück liegt an sehr sonniger und ruhiger Aussichtslage nördlich von Lugano in Villa Luganese. Das Grundstück befindet sich in der Zone R2 und von den 1050m2 Grundfläche können ca. 900 m2 bebaut werden. Die Ausnutzung beträgt 0.4 und die Baubauungsziffer ist 35 %. Es muss ein Grenzabstand von 8m zum Bach und 4 m zu den andern Grundstücken. Die Bauhöhen sind 7.2 m bis zum Unterdach, 9.2 m zum Dachfirst oder 8.2m bei einem Flachdach. Das Grundstück ist heute mit Buschwerk bedeckt. Vom Grundstück erstreckt sich ein schöner Ausblick auf die umliegenden Berge.Über eine Quartierstrasse ist das Bauland gut erreichbar. Es können Garagen oder Parkplätze erstellt werden. Die Fahrt nach Lugano und an den See sowie zum neuen Autobahnzubringertunnel dauert ca. 10 Minuten. Im Dorf gibt es Schulen und eine Einkaufsmöglichkeit. Ubicazione Regione: LuganoLocalità: 6966 Villa Luganese, Ra Strada dra Créda 8 Informazione sull'immobile Tipo dell'immobile: terreno edificabileSuperficie terreno: ca. 1050 m2Superficie edificabile: ca. 900 m2Zona: Zona residenziale estensiva R2Sfruttamento: 0.4Occupazione: 35 %Altezza: 7.2m alla gronda, 9.2 m al colmo e 8.2m per tetti pianiDistanze: 8m del riale e 4m dei confinePosizione: molto tranquilla, soleggiaaVista lago: noScuole: siPossibilità d'acquisti: siMezzi pubblici: siDistanza prossima città: 8 kmDistanza autostrada: 5 km Descrizione dell'immobile Questo terreno edificabile si trova in posizione molto tranquilla e soleggiata nel comune di Villa Luganese alla via Ra Strada dra Créda 8 nördlich der Stadt Lugano. Il terreno é situato in zona abitabile a due piani residenziale estensiva R2. La superficie comprende 1050 m2 di cui sono ca. 900 m2 edificabile. Dispone di uno sfruttamento del 0.4 e di un occupazione del 35 %. L'altezza dell'edificio non deve superare i 7.2m alla gronda rispettivamente i 9.2 m al colmo e 8.2m con tetti piani. Il terreno è dotato di allacciamenti quali acqua, corrente ed accesso stradale. Si possono edificare da una a due case. Anche la divisione in due parcelle à ca. 500 m2 e possibile, ma i due acquirenti devono essere trovati assieme. Il costruttore è libero di servitut. Si ha una bella vista verso il valle e verso le montagne. Oggi il terreno è coperto da boscino. La parcella è facilmente raggiungibile in macchina. L'autostrada A2 e la città di Lugano dista 10 minuti. Tramite autopostale si può raggiungere comodamente il centro di Lugano. In paese vi sono possibilità d'acquisti e scuole.

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CHF 920’000

Terrain à vendre
6926 Montagnola

Vendesi una proprietà esclusiva di lusso a Collina d'Oro.Grundstück, terreno a Montagnola Vendesi una proprietà, comune Collina d'Oro, con terreno edificabile e pianeggiante: Fondo - SUL 2300 m2 edificabile. Prezzo su richiesta inviare la vostra richiesta per email.

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Sur demande

Terrain à vendre
6835 Morbio Superiore

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CHF 2’283’000

Terrain à vendre
6992 Vernate

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CHF 1’300’000

Terrain à vendre
6576 Gerra (Gambarogno)

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CHF 695’000

Terrain à vendre
6523 Preonzo

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CHF 650’000

Terrain à vendre
6984 Pura

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CHF 385’000

Terrain à vendre
6632 Vogorno

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CHF 115’000

Terrain à vendre
6713 Malvaglia • 1’771 m²

CHF 339 / m²

CHF 600’000