Terrains à vendre dans le Canton du Tessin

Terrain à vendre
6512 Giubiasco • 1 pièce • 1’850 m²

CHF 649 / m²

CHF 1’200’000

Terrain à vendre
6598 Tenero

-

CHF 375’000

Terrain à vendre
6576 Gerra (Gambarogno)

-

CHF 690’000

Terrain à vendre
6992 Cimo

Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.chTutti gli immobili e foto su www.remax.ch Questo soleggiato terreno edificabile, situato su un pendio esposto a sud, si trova a Cimo.Si estende su una superficie totale di 1121 m² e ha accesso da Via Cimo.Da qui si gode di una splendida vista aperta a 180 gradi sul Lago di Lugano e sul paesaggio montano circostante.Potrete beneficiare di un'esposizione solare ottimale durante tutto l'anno.Il lotto è un terreno edificabile in zona Re+ con un progetto edilizio approvato per quattro unità familiari su 4 piani e un garage al piano interrato. DATI PRINCIPALI DEL PIANO REGOLATORE: Area residenziale: Re+ W2 Residenza: residenza primaria Fattore di utilizzo: 0,5 Altezza massima: 8,50 m Distanza dal confine: min. 4 m Area verde: min. 40% Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita.Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza. Tutte le informazioni sono fornite dal relativo Agente Franchisee, i dati sono considerati validi ma non possono essere garantiti e dovrebbero essere verificati in ogni caso. MQ. commerciali, a titolo puramente indicativo. Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.chTutti gli immobili e foto su www.remax.ch Dieses sonnige, am Süd-Hang gelegene, Bauland befindet sich in Cimo.Es umfasst eine Gesamtfläche von 1121 m² und hat den Zugang von der Via Cimo.Von hier aus haben Sie einen wunderbaren offenen Blick von 180 Grad auf den Luganer See und die umliegende Berglandschaft.Das ganze Jahr über profitieren Sie von einer optimalen Sonneneinstrahlung.Das Grundstück ist Bauland in der Re+ Zone mit einem genehmigten Bauprojekt für vier Familieneinheiten auf 4 Stockwerken und einer Garage im Untergeschoss. WICHTIGSTE ECKDATEN DES BEBAUUNGSPLANS: Wohngebiet: Re+ W2 Wohnsitz: Erstwohnsitz Ausnutzungsziffer: 0.5 Maximale Höhe: 8.50 m Entfernung von der Grenze: min. 4 m Grüne Fläche: min. 40% Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail gerne eine komplette Verkaufsdokumentation und vereinbare anschliessend einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten. Ich spreche Schweizerdeutsch mit Bündner Dialekt!

-

CHF 990’000

Terrain à vendre
6915 Pambio-Noranco • 1 pièce • 2’312 m²

CHF 779 / m²

CHF 1’800’000

Terrain à vendre
6500 Bellinzona

6500 BELLINZONA, Via Degagna Zanetti 13aRegion: BellinzonaEigenschaftstyp: GrundstückBaugebiet: für HaupthausGrundstückfläche: ca. 1000 m2Max. Höhe: 9mMin. Abstand von der Grenze: 4 mMin. Abstand von der Straße: 4 mBelegungsindex (IO): 45%Ausnutzungsindex (IS): 0,25Neigung: jaZugang: noch nichtLage: sonnigAussicht: schöne, sonnige AussichtEinkaufen: BellinzonaSchulen: BellinzonaÖffentliche Verkehrsmittel: BusEntfernung zur nächstgelegenen Stadt: ca. 1 kmEntfernung zur Autobahn: ca. 3 km Beschreibung Diese Parzelle liegt an ruhiger Aussichtslage im Zentrum von Bellinzona hinter der Hauptpost auf der anderen Seite des Bahngeleises.Die Parzelle hat eine Fläche von 1000m2. Eine Parzellierung wäre zudem möglich. So könnten zwei Häuser erstellt werden. Das Bauland befindet sich in der 3-geschossigen Bauzone und hat eine Ausnutzung von 0.25 und ein Belegungsindex von 45 %. Die max. Bauhöhe beträgt 9m bis zum Unterdach. Es muss ein Grenzabstand von 4 m eingehalten werden. Es bestehen keine Handwerker- oder Architekturverpflichtungen. Das Grundstück ist mit der Kanalisation, Wasser und Strom voll erschlossen. Vom ganzen Bauland erstreckt sich ein schöner Ausblick auf Bellinzona. Das Bauland ist mit dem Auto noch nicht gut erreichbar. Die Zufahrt muss noch mit den Nachbarn abgeklärt werden. Highlights Schöne AussichtRuhige und sonnigeIn nur 200m bis zum Bahnhof Ubicazione | Dintorni 6500 BELLINZONA, Via Degagna Zanetti 13aRegione: BellinzonaTipo di proprietà: terrenoZona di costruzione: per casa primariaSuperficie del terreno: circa 1000 m2Max. Altezza: 9 mDistanza minima dal confine: 4 mDistanza minima dalla strada: 4 mIndice di occupazione (IO): 45Indice di utilizzo (IS): 0,25Pendenza: sìAccesso: non ancoraSituazione: soleVista:Shopping: Bellinzonascuole: BellinzonaTrasporto pubblico: BusDistanza dalla città più vicina: circa 1 kmDistanza dall´autostrada: circa 3 km Descrizione dell'immobile Questo terreno è situato in una tranquilla posizione panoramica nel centro di Bellinzona, dietro l'ufficio postale principale, dall'altra parte della ferrovia.Il terreno ha una superficie di 1000m2. Sarebbe anche possibile suddividere l'appezzamento. In questo modo è stato possibile costruire due case. Il terreno edificabile si trova nella zona di costruzione a 3 piani e ha un utilizzo di 0,25 e un rapporto di edificabilità del 45%. L'altezza massima dell'edificio è di 9 m fino al sottotetto. È necessario mantenere una distanza di confine di 4 m. Non ci sono artigiani né obblighi architettonici. Il terreno è completamente sviluppato con fognature, acqua ed elettricità. Dall'intero cantiere si gode di una splendida vista su Bellinzona. Il terreno edificabile non è ancora facilmente raggiungibile in auto. L'accesso deve ancora essere chiarito con i vicini. Highlights Bella vistaTranquillo e soleggiatoA soli 200 metri dalla statzione ferrovieraria

-

CHF 350’000

Terrain à vendre
6595 Riazzino

6595 Riazzino (Monte Dato)Region: LocarnoGrundstücksgröße: ca. 1037 m2Bebaubare Fläche: ca. 668 m2Zone: R 8,50Ausnutzung: freiBeruf: 30%.Wasser: jaElektrizität: jaKanalisation: jaStellplätze: jaGrunddienstbarkeiten: neinLage: sehr sonnig und ruhigAussicht: ja teilweise SeeblickEinkaufen: jaÖffentliche Verkehrsmittel: an der GrenzeEntfernung zur nächstgelegenen Stadt: 10 kmEntfernung zur Autobahn: 11 km  Beschreibung Dieses Grundstück von 1037 m2 Fläche befindet sich an einer sehr ruhigen und sonnigen Aussichtslage in der Hügelzone von Riazzino Monte Dato oberhalb der Magadinoebene. Im Rahmen des Regulierungsplans (PR) befindet sich das Grundstück in der Wohnzone mit einem Ausnutzungsindex (IS) frei und einem Belegungsindex von 30%, maximale Bauhöhe von 8,50 m.Die bebaubare Fläche beträgt 668 m2 und die restliche Fläche von 369m2 ist Grünzone. Es können bis zu 3 Etagen mit je 208 m2 realisiert werden. Die Anschlüsse von Wasser, Strom und Abwasser sind in nächster Nähe. Es bestehen keine Handwerker- und Architekturverpflichtungen. Das Grundstück ist für den Bau eines großen Hauses oder einer Doppelhaushälfte geeignet. Das Grundstück umfasst einen Teil des Waldes, was zu seinem ruhigen und natürlichen Charakter beiträgt. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Postautohaltestelle ist direkt oberhalb des Grundstückes. Mit dem Bus oder der Bahn sind die Städte Locarno und Bellinzona rasch erreichbar und Dank dem Ceneritunnel ist auch das Zentrum von Lugano nur 30 Minuten entfernt. Bis zur Autobahn in Bellinzona-Süd sind es 15 Minuten. Im Dorf finden Sie mehrere Geschäfte, das untenliegende Gewerbezentrum und die Schulen.Nähe.................................................................................................................... Highlights sehr sonnige und ruhige LageMitten in der NaturProjekt für zwei HäuserKeine Grunddienstbarkeiten  Ubicazione | Dintorni 6595 Riazzino (Monte Dato)Regione: LocarnoSuperficie terreno: ca 1037 m2Terreno edificabile: ca. 668 m2Zona: R 8.50Sfruttamento: liberoOccupazione 30%Acqua: siElettricità: siCanalizzazione: siParcheggi: siServitù: noPosizione: molto soleggiata e tranquillaVista: si parziale vista lagoAcquisti: siMezzi pubblici: a confineDistanza dalla città più vicina: 10 kmDistanza dall´autostrada: 11 km  Descrizione dell'immobile Questo terreno edificabile di 668 m2 e 369 m2 zona verde si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata nella collina di Riazzino Monte Dato sopra il Piano di Magadino. Nell'ambito del Piano Regolatore, (PR) la parcella è situata nella zona residenziale con un indice di sfruttamento (IS) libero e un indice di occupazione del 30% altezza massima 8.50 m.La superficie è di 696 m2, e si possono realizzare fino a 3 piani da 208 m2 l'uno. Gli accessi per acqua, corrente ed acqua nera sono vicino. Non esistano servitù. Il terreno è indicato per la realizzazione di una casa di grandi dimensioni o per una bifamigliare. Il terreno include una parte di bosco che ne aumenta il carattere tranquillo e immerso nella natura. L'oggetto è facilmente raggiungibile. La fermata del bus è sopra il terreno. In 15 minuti si arriva a Locarno, distante di 10 km. Anche Bellinzona e Lugano sono raggiungibili con bus, treno o macchina in meno di 30 minuti.L'autostrada A2 a Bellinzona-Sud è in una distanza di 15 minuti. Troverete diversi negozi e scuole nel paese. Sotto a Riazzino si trova il centro commerciale...................................................................................................................... Highlights posizione soleggiata e tranquillaimmerso nel verde e la naturaprogetto per due case possibilesenza servitù

-

CHF 335’000

Terrain à vendre
6720 Campo (Blenio)

6720 Campo Blenio, Via GreinaRegion: Blenio- Tal$Eigenschaftstyp: GrundstückGrundstückfläche: ca. 674 m2Parameter: Dorf ZoneZugang: direkter ZugangLage: sehr sonnig und ruhigAussicht: auf die BergenEinkaufen: OlivoneÖffentliche Verkehrsmittel: ca. 150 mEntfernung zur nächstgelegenen Stadt: ca. 45 kmEntfernung zur Autobahn: ca. 28 km  Beschreibung Baugrundstück im Dorfzentrum von Ghirone (Campo Blenio) in der Via Greina. In sonniger und ruhiger Lage mit schönem Blick auf die Berge. In diesem Bereich des Flächennutzungsplans sind die Indizes sehr gut. Mit einem freien Belegungsindex (IO), einem freien Ausnutzungsindex (IS) und einer maximalen Höhe, die an die umliegenden Gebäude angepasst ist. Diese Parameter und die Südlage machen das Grundstück zu einem hervorragenden Bauobjekt. Rundherum können zahlreiche Wanderungen oder Radtouren unternommen werden. Genau hier befindet sich die berühmte Etappe der Mountainbike-Route "Bovarina bike" mit dem gleichnamigen Hüttenrestaurant.Im Winter ist dieses Gebiet ein Paradies für Skifahrer. Das Skigebiet Campo Blenio ist vor der Haustür und das neue internationale Langlaufzentrum in Campra ist 15 Minuten entfernt. Das Dorf Olivone mit seinen Geschäften ist 6 km entfernt. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert 40 Minuten. Es gibt gute Postautoverbindungen nach Biasca zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie............................................................................................................... Highlights sonnige Lageherrlicher Blick auf die Bergedirekte Zufahrtschönes Skigebiet  Ubicazione | Dintorni 6720 Campo Blenio, Via GreinaRegione: Val di BlenioTipo di proprietà: TerrenoSuperficie della proprietà: circa 674 m2Parametri: zona del nucleoAccesso: accesso direttoSituazione: molto soleggiata e tranquilloVista: vista montagneShopping: OlivoneTrasporto pubblico: circa 150 mDistanza dalla città più vicina: circa 45 kmDistanza dall´autostrada: circa 28 km  Descrizione dell'immobile Terreno edificabile nel centro del paese di Ghirone (Campo Blenio) in via Greina. In una posizione soleggiata e tranquilla con una splendida vista sulle montagne. In questa zona del piano regolatore gli indici sono molto buoni, si tratta della zona de nucleo. Con un indice di occupazione (IO) libero, un indice di sfruttamento libero (IS) e un´altezza massima adattarsi agli edifici circostanti.Questi parametri e l´esposizione a sud rendono il lotto un ottimo oggetto per la costruzione. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta.D'inverno questa zona è un paradiso per gli amanti di sci. Il comprensorio sciistico di Campo Blenio è vicino e il nuovo centro internazionale di sci di fondo di Campra si trova a 15 minuti di distanza. Il paese di Olivone con i suoi negozi si trova a 6 km dal rustico. L'autostrada A2 a Biasca è raggiungibile in 40 minuti. La fermata del bus è a 150 m con buon collegamento alla stazione di Biasca. ................................................................................................................... Highlights posizione soleggiatavista meravigliosa sulle montagneaccesso direttoarea sci

-

CHF 105’000

Terrain à vendre
6984 Pura

6984 Pura, Via MosellaRegion: MalcantoneGrundstückfläche: ca. 751 m2Zone: R2Ausnutzung: 0.5Wasser: jaElektrizität: jaAbwasser: jaParkplätze: jaBauprojekt: vorhanden für zwei HäuserVerpflichtungen: keineLage: sehr sonnig und ruhigAussicht: jaEinkaufen: jaÖffentliche Verkehrsmittel: 100 mEntfernung zur nächstgelegenen Stadt: 50 kmEntfernung zur Autobahn: 10 km  Beschreibung Dieses Baulandgrundstück von 751 m2 Fläche liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage im oberen Dorfteil von Pura im Malcantone. Die Parzelle liegt in der Zone nucleo und verfügt über eine Ausnutzung von 0.5. Das Grundstück ist voll erschlossen mit Strom, Wasser und Kanalisation. Es können Einfamilienhäuser, Doppelhäuser oder ein weiteres kleines Mehrfamilienhaus erstellt werden. So ist es geeignet für einen Investor oder einen Baufachmann. Es besteht ein Bauprojekt für zwei moderne Einfamilienhäuser. Eine schöne Aussicht erstreckt sich über die Dächer von Pura bis zum Luganersee und auf die umliegenden Hügelzüge des Malcantone. Im Bauprojekt sind genügend Autoabstellplätze vorgesehen. Die Fahrt nach Lugano und zur Autobahn A2 dauert 15 Minuten. Pura ist mit dem Postauto erschlossen. Schulen und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im näheren Umkreis. Im nahen Italien kann zudem günstig in grösseren Einkaufszentren eingekauft werden.  Highlights sehr sonnige und ruhige Lageschöne Aussichtbewilligtes Bauprojektkeine Verpflichtungen  Ubicazione | Dintorni 6984 Pura, Via MosellaRegione: MalcantoneSuperficie terreno: ca 751 m2Zona: RSSfruttamento: 0.5Acqua: siElettricità: siCanalizzazione: siParcheggi: siProgetto per due caseServitù: noPosizione: molto soleggiata e tranquillaVista: siAcquisti: siMezzi pubblici: 100 mDistanza dalla città più vicina: 10 kmDistanza dall´autostrada: 10 km Descrizione dell'immobileQuesto terreno di 751 m2 si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata con bella vista nella parte alta di Pura, nel Malcantone. Nell'ambito del Piano Regolatore, (PR) la parcella è situata nella zona residenziale Rrp con un indice di sfruttamento ( Is ) dello 0.5 e fa parte del nucleo abitativo del comune di Pura.La superficie è di 751 m2, e si possono realizzare fino a 5 appartamenti distribuiti in case uniche o gemelle secondo il progetto in corso. Il terreno è indicato per un investore o impresa di costruzione che vogliono realizzare un buon investimento. Esiste un progetto per due case unifamiliare. Una bella vista estende verso il Lago di Lugano e sulle colline del Malcantone. Il tragitto per Lugano e per l'autostrada A2 dura 15 minuti. Pura si raggiunge anche tramite autopostale. Scuole e varie possibilità di acquisto si trovano nelle immediate vicinanza. A Ponte Tresa Italia sono centri commerciali. ............................................................................................................ Highlights posizione molto soleggiata e tranquillabella vistaprogetto per due casesenza servitù

-

CHF 725’000

Terrain à vendre
6850 Mendrisio

-

CHF 2’092’500

Terrain à vendre
6760 Molare

6760 Faido, via Birreria 13Region: LeventinaWohnfläche:ca. 250m2Grundstückfläche:ca. 1786m2Baujahr: 1999Zustand: gutBad/ WC: 4Zweitwohnsitz: ja, möglichHeizung: ÖlzentralheizungKeller: 2 grosse GewölbekellerParkplätze: 3 Garagen, 3-4 PPLage: sonnige AussichtslageAussicht: schöner AusblickSchulen: jaEinkauf: 700möffentlicher Verkehr: 200mDistanz nächste Stadt: 40kmDistanz Autobahn: 2km  Beschreibung Dieses Zweifamilienhaus mit zwei grosszügigen 4 ½-Zimmer-Wohnungen liegt an sonniger Lage im östlichen Dorfende von Faido in der Leventina.Das 1999 erbaute Haus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.Die 4 ½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss wirkt hell und wohnlich und verfügt über einen offenen Wohn-/Essraum mit Küche, 3 Schlafzimmern, Dusche/WC, Bad/WC und Atrio. Vorgelagert befinden sich ein Balkon und ein Sitzplatz beim Eingangsbereich. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge.Im Obergeschoss verfügt die schöne 4 ½-Zimmer-Wohnung über einen Wohn-/Essraum mit abgeschlossener Wohnküche, Wohn-/Essraum mit Cheminée, 3 Schlafzimmer, Atrio sowie Bad/WC und Dusche/WC. Vom Balkon geniesst man einen tollen Ausblick in die Berge.Die abgeschrägten, hohen Holzdecken ermöglichen ein besonders charmantes, rustikales und grosszügiges Wohnen.Im untersten Geschoss sind 2 grosse Gewölbekeller eingebaut. Davor lädt das Portico zum Verweilen ein.Der grosse Umschwung der Liegenschaft beinhaltet einen schönen, gepflegten Garten mit Bäumen und Baulandreserve (R3). Dieses hat eine Fläche von 764m2 und hat eine Ausnutzung von 0.6 und eine Bauhöhe von 10.5m bis zum Unterdach und 12.5m bis zum Dachfirst.Das Zentrum von Faido mit den Schulen und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahn A2 ist 1 km entfernt. Biasca in ca. 23km sowie Bellinzona in 41km. Die Städte Lugano und Locarno mit den Seen sind 45 Autominuten entfernt. Die Wohnungen und das Bauland können auch einzeln gekauft werden. Die Verkaufspreise sindFr. 1´195´000.-- für allesFr. 800'000.-- die Dachwohnung mit Baulandparzelle und GartenFr. 625'000.-- die Dachwohnung mit Garten und Portico sowie das ganze KellergeschossFr. 395'000.-- die ErdgeschosswohnungFr. 175'000.-- die Baulandparzelle  Highlights helle, grosszügige 4 ½-Zimmer-WohnungenBalkone, Sitzplatz, Portico und schöner Gartencharmantes, rustikales Wohnambienteneue 3fach-Garagesonnige Lage mit schönem Ausblick  Posizione | Dintorni 6760 Faido, via Birreria 13Regione: LeventinaSpazio vitale: circa. 250m2Area della proprietà: circa 1786m2Anno di costruzione: 1999Condizione: buonaBagno/WC: 4Seconda casa: sì, possibileRiscaldamento: riscaldamento centrale a olioCantina: 2 grandi cantine a voltaPosti auto: 3 garage, 3-4 PPSituazione: posizione panoramica soleggiataVista: bella vistaScuole: sìShopping: 700mTrasporto pubblico: 200mDistanza dalla prossima città: 40kmDistanza autostrada: 2km Descrizione dell'immobile Questa casa bifamiliare con due spaziosi appartamenti di 4 ½ locali si trova in una posizione soleggiata all´estremità orientale del villaggio di Faido in Leventina.La casa, costruita nel 1999, è in buone condizioni e ben tenuta.L´appartamento di 4 ½ locali al piano terra è luminoso e accogliente e dispone di un soggiorno/sala da pranzo a pianta aperta con cucina, 3 camere da letto, doccia/WC, bagno/WC e atrio. Un balcone e un´area salotto si trovano di fronte alla zona d´ingresso. Una bella vista si estende alle montagne circostanti.Al piano superiore, il bellissimo appartamento di 4 ½ locali ha un soggiorno/sala da pranzo con cucina abitabile indipendente, soggiorno/sala da pranzo con camino, 3 camere da letto, atrio e bagno/WC e doccia/WC. Dal balcone si può godere di una splendida vista sulle montagne.Gli alti soffitti in legno inclinati rendono la vita particolarmente affascinante, rustica e spaziosa.Al piano più basso ci sono 2 grandi cantine a volta. Davanti a loro, il portico invita a soffermarsi.Il grande terreno della proprietà comprende un bel giardino ben curato con alberi e riserva di terreno edificabile (R3). Il terreno ha 764m2 e dispone d'un sfruttamento di 0.6. L'altezza per il grondo è 10.5. e al colmo 12.5m.Il centro di Faido con le sue scuole e vari negozi può essere raggiunto in pochi minuti. A un km si trova l'entrata dell'autostrada A2. Biasca a circa 23 km e Bellinzona a 41 km. Le città Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibile in 45 minuti. •Gli appartamenti e il terreno edificabile possono essere acquistati anche singolarmente. I prezzi di vendita sonoFr. 1´195´000.-- per tutto•Fr. 800´000.-- l´attico con terreno edificabile e giardino•Fr. 625´000.-- l´attico con giardino e portico e tutta la cantina•Fr. 395´000.-- l´appartamento al piano terra•Fr. 175´000.-- il terreno edificabile  Highlights luminosi e spaziosi appartamenti di 4 ½ stanzeBalconi, area salotto, portico e bellissimo giardinoambiente affascinante e rusticonuovo garage a 3 postiposizione soleggiata con bella vista

-

CHF 175’000

Terrain à vendre
6991 Neggio

A Neggio, località del Malcantone immersa nel verde, con vista panoramica proponiamo in vendita terreno edificabile con progetto di una villa. Il terreno si trova in ottima posizione il verde e comoda ai servizi sono reperibili nelle vicinanze. La zona è soleggiata e gode di una splendida vista lago panoramica sulla natura. Vi è un progetto approvato per la costruzione di una villa di 416 mq disposta su tre livelli. Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti: MEZZAPESA SIMONEReal estate consultantnatel: +41 76 425 03 34 EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

-

CHF 650’000

Terrain à vendre
6572 Quartino

Region: GambarognoOrt: Quartino, Via Cadepezzo 14 AGrundstücksfläche: ca. 161 m2Wohnfläche: ca. 120 m2Etagen: 2Zustand: zu restaurierenFerienhaus: ja, möglichWasser: in 2m DistanzKanalisierung: in 2m DistanzStrom: in 2m DistanzParkplätze: in der Nähe oder zu erstellenLage: sehr ruhig und sonnigAussicht: schöne AussichtEinkaufen: jaSchulen: 200 mÖffentliche Verkehrsmittel: 1400 mEntfernung von der nächsten Stadt: 7 kmEntfernung von der Autobahn: 8 km  Beschreibung Dieses große Rustico befindet sich an einer sehr ruhigen und sonnigen Lage in Quartino, Via Cadepezzo 14 A am Beginn der Riviera del Gambarogno. Das Anwesen besteht aus dem zweigeschossigen Rustico mit zwei Zimmern pro Etage und einem kleinen Grundstück daneben. Das Rustico muss komplett renoviert werden, wobei die Möglichkeit besteht, ein ziemlich hohes Loft zu schaffen. Darüber hinaus kann anstelle des Rustico ein neues Gebäude errichtet werden. Wasser-, Abwasser- und Stromanschluss befinden sich 2 Meter vom Haus entfernt. Neben dem rustikalen Haus befindet sich ein kleines Grundstück, das genügend Platz für eine Terrasse und 1-2 Parkplätze bietet. Das ländliche Gebiet ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Darüber hinaus gibt es 100 m vom Haus entfernt öffentliche Parkplätze. Locarno ist 7 km und die Autobahn A2 in Bellinzona Sud 10 km vom Rustico entfernt. Es gibt Bus- und Bahnverbindungen nach Bellinzona und Locarno. Die Schulen sind 200 m vom Rustico entfernt. Zahlreiche Geschäfte sind in 2-3 km zu erreichen...................................................................................................................... Highlights sehr ruhige und sonnige Lagealle Anschlüsse sind 2 Meter entferntmit der Möglichkeit, ein neues Haus zu bauengute Zufahrt zum RusticoNähe öffentlicher Verkehr  Ubicazione | Dintorni 6572 Quartino, Via Cadepezzo 14ARegione: GambarognoSuperficie terreno: ca 161 m2Superficie rustico: ca 120 m2Piani: 2Condizione: da ristrutturareSeconda casa: si, possibileAcqua: a 2mCanalizzazione: a 2mElettricità: a 2mParcheggio: vicino al rustico + PP a 100 metriPosizione: molto tranquilla e soleggiataVista: bella vistaAcquisti: a Maggia, CevioScuole: 200 mMezzi pubblici: 1400 mDistanza dalla città più vicina: 7 kmDistanza dall´autostrada: 8 km  Descrizione dell'immobile Questo grande rustico si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata nel nucleo di Quartino, a Magadino. La proprietà comprende il rustico a due piani con due locali per piano e piccolo pezzo di terreno accanto. Il rustico dev'essere completamente ristrutturato con possibilità di creare un soppalco abbastanza alto. Inoltre, si può costruire un nuovo edificio al posto del rustico.Acqua, fognatura e la corrente elettrica sono allacciabili a 2 metri dal rustico. Vicino al rustico si trova un piccolo terreno dove c'è abbastanza spazio per creare una terrazza e 1-2 posti auto. Il rustico è facilmente raggiungibile in auto. Inoltre, ci sono dei posteggi pubblici a 100 m dalla proprietà. Locarno dista a 7 km e Bellinzona Sud a 10 km dal rustico. Le scuole si trovano a 200 m dal rustico. Numerosi negozi si trovano a 2-3 km di distanza......................................................................................... Highlights Posizione molto tranquilla e soleggiataTutti gli allacciamenti son a 2 metriCon possibilità di costruire una nuova casaBuon accesso

-

CHF 170’000

Terrain à vendre
6722 Corzoneso

Regione: Valle di BlenioLocalità: 6722 Corzoneso-Acquarossa / Via BosceroInformazione sull'immobileTipo dell'immobile: terreno edificabileSuperficie terreno: ca. 1669 m2Zona: R2 residenziale estensivaSfruttamento: 0.5Occupazione: 30 %Altezza massima : 7.5 mDistanze al confine: 3 mPosizione: molto soleggiata, centrale con bella vistaScuole: ad AcquarossaPossibilità d'acquisti: ad Acquarossa e DongioMezzi pubblici: 200 mDistanza prossima città: 11 kmDistanza autostrada: 11 kmDescrizione dell'immobileQuesto terreno edificabile si trova in posizione molto soleggiata e tranquilla con bella vista nella media valle di Blenio, comune di Corzoneso – Acquarossa, Via Boscero.Le due parcelle hanno 1669 m2 e si trovano in zona R2 residenziale estensiva. Lo sfruttamento è 0.5 e l'occupazione 30 %. L'altezza massima è 7,5 m. La distanza dal confine è 3 m. Tutti gli accessi sono alla confine del terreno. Non ci sono servitù. Una bella vista estende sulla valle e sulle montagne circostanti. La valle di Blenio è conosciuta per le sue possibilità di escursioni a piedi ed in bicicletta. Le piste da sci del Nara distano cinque minuti. Ad Acquarossa fanno un centro balneare e qui si trova inoltre l'ospedale regionale.L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Il tragitto per l'autostrada A2 a Biasca dura 15 minuti. La stazione ferroviaria di Biasca è raggiungibile anche tramite autopostale. Le città Lugano e Locarno con i laghi sono a 45 minuti. Scuole e possibilità d'acquisti si trovano ad Acquarossa e Dongio.StandortRegion: BleniotalOrtschaft: 6722 Corzoneso-Acquarossa / Via BosceroObjekt Typ: Baulandgrundstück von m2Lage: sehr sonnige AussichtslageBauzone:R2 Residenziale estensivaGrundstückfläche: ca. 530m2Ausnutzungsziffer:0.5Überbauungsziffer:30 %Grenzabstand:4 mBauhöhe bis Unterdach:9 mÖffentliche Verkehrsmittel: 200mEinkaufsmöglichkeiten:Acquarossa und AquilaDistanz zur nächsten Stadt: 11kmDistanz Autobahn: 11kmObjektbeschreibungDiese beiden Baulandgrundstücke liegen an sehr sonniger, ruhiger Aussichtslage in Corzoneso an der Via Boscero in der Grossgemeinde Acquarossa eingangs des Bleniotals.Das Bauland von 1669 m2 Grundfläche befindet sich in der zweigeschossigen Bauzone R2 und hat eine Ausnutzung von 0.5 und eine Überbauungsziffer von 30 %. Die max. Bauhöhe beträgt 7.5. Es muss ein Grenzabstand von 3 m eingehalten werden.Von der Liegenschaft aus erstreckt sich ein toller Ausblick auf die umliegenden Berge und ins Bleniotals.Das Bleniotal ist bekannt für seine Ausflugsmöglichkeiten zu Fuss und mit dem Bike. In fünf Minuten erreicht man das Winterskigebiet Nova Nara mit drei Ski- und Sesselliften und einer langen Schlittelbahn. In Acquarossa ist ein Bäderzentrum im Bau und dort befindet sich auch das Regionalspital.Das Bauland ist mit dem Auto über eine Quartierstrasse gut erreichbar. In nächster Nähe befindet sich die Postautohaltestelle. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert 15 Minuten.Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Autominuten entfernt. Mit dem Postauto gelangt man nach Biasca, dem Schnellzughalt der Gotthardbahn. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in Aquarossa und Dongio.

-

CHF 445’000

Terrain à vendre
6748 Anzonico

6748 Anzonico, Zona Nucleo 49Region: LeventinaGrundstücksfläche: ca. 1188 m2Ausnutzungsziffer: 0,4Bebauungsziffer: 30%Maximale Höhe an der Traufe: 8,50 mMaximale Höhe am Dachfirst: 10,50 mGrenzabstand: 3,00 mServitute: neinZweitwohnsitz: neinStellplätze: jaLage: sehr sonnig, ruhigAussicht: schöner PanoramablickSchulen: in FaidoEinkaufen: in Anzonico, FaidoÖffentliche Verkehrsmittel: 350 mEntfernung zur nächsten Stadt: 36 kmEntfernung von der Autobahn: 8 km Beschreibung Dieses Baugrundstück liegt in einer hügeligen, sehr sonnigen und ruhigen Lage am Rande des Dorfes Anzonico im schönen Valle Leventina. Das Grundstück befindet sich in der Zone R2 und hat eine Fläche von 1188 m2. Die maximale Auslastung beträgt 0,4 und die Bebauungsziffer ist 30 %. Die maximale Höhe bis zur Traufe beträgt 8,50 m und bis zum First 10,50 m. Der Grenzabstand beträgt 3 mFolgende Dacheindeckungen sind zulässig: graue Wellbetonziegel, Pappeldach, Das Dach muss mindestens 2 Neigungen haben, wobei die Neigung nicht weniger als 50 % und nicht mehr als 80 % betragen darf. Der Traufvorsprung darf 40 cm nicht überschreiten. Die Öffnungen müssen in der Regel vertikal sein und die für das Gebiet typischen Proportionen beibehalten. Außenliegende Fenster- und Türrahmen sind zulässig. Für die Konstruktion von Brüstungen und Balkonen sind traditionelle Materialien zu verwenden. Bei der Bemalung der Fassaden sind die charakteristischen Farben des Gebiets zu beachten. Alle Anschlüsse müssen sich in unmittelbarer Nähe befinden. Es gibt keine Dienstbarkeiten. Es kann ein freistehendes Haus oder eine Doppelhaushälfte gebaut werden. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge und das Tal. Das Grundstück ist mit dem Auto leicht erreichbar. Die Autobahn A2 und die Stadt Bellinzona sind 18 km entfernt. Die Postautohaltestelle ist 350 m vom Grundstück entfernt. Schulen befinden sich in Faido und Giornico. Im Dorf gibt es einen Laden. Highlights sehr ruhige und sonnige Lage am Rande des Dorfesschöne Aussicht auf die Bergegroßes Grundstück im Gebiet R2Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln/Anbindung Ubicazione | Dintorni Regione: LeventinaSuperficie terreno: ca 1188 m2Indice sfruttamento: 0.4Indice occupazione: 30%Altezza massima alla gronda: 8.50 mAltezza massima al colmo: 10.50 mDistanza minima dai confini: 3.00 mServitù: noabitazione secondaria: noPosteggi: siPosizione: molto soleggiata, tranquillaVista: bellissima vista panoramicaScuole: a FaidoShopping: ad Anzonico, FaidoTrasporto pubblico: 350 mDistanza dalla città più vicina: 36 kmDistanza dall´autostrada: 8 km Descrizione dell'immobile Questo terreno edificabile è situato in una posizione collinare, molto soleggiata e tranquilla ai margini del paese di Anzonico in bellissima Valle Leventina. Il terreno si trova nella zona R2 e ha una superficie di 1188 m2. Lo sfruttamento massimo ammonta al 0.4 e l'indice d'occupazione è del 30 %. Altezza massima alla gronda è di 8.50m e 10.50m quella al colmo. Distanza minima dai confini di 3.00m fino ad una Hg di 6.00m e per lunghezza di facciata fino a 12.00m.Sono ammessi i seguenti tipi di coperture: tetto in piode, tetto in tegole di cemento ondulato di colore grigio. Il tetto dovrà avere almeno 2 falde, con pendenza non inferiore al 50% e non superiore all' 80%. La sporgenza di gronda non dovrà superare i 40 cm. Le aperture dovranno essere di norma verticali e mantenere le proporzioni tipiche della zona. Come serramenti esterni sono ammesse gelosie e ferratine. Per le costruzioni di parapetti e balconi, dovranno essere usati i materiali tradizionali. Nei tinteggi delle facciate, dovranno essere rispettati i colori caratteristici della zona. Tutti gli allacciamenti si trovano nelle immediate vicinanze. Non ci sono servitù. Si può costruire una casa uni- o bifamiliare. Da ogni parte si gode di una splendida vista sulle montagne e sulla valle. Il terreno è facilmente raggiungibile in auto. L'autostrada A2 e la città di Bellinzona distano a 18 km. La fermata del auto postale si trova a 350 m dal terreno. Scuole si trovano a Faido e Giornico. Ad Anzonico è un negozio. Highlights posizione molto tranquilla e soleggiata ai margini del paesebellissima vista sulle montagneampio terreno nella zona R2accesso / collegamento trasporti pubblici

-

CHF 70’000

Terrain à vendre
6833 Vacallo • 1’024 m²

CHF 1’270 / m²

CHF 1’300’000

Terrain à vendre
6991 Neggio

-

CHF 700’000

Terrain à vendre
6937 Breno

-

CHF 340’000

Terrain à vendre
6937 Breno

6937 Breno, PradaRegion: Alto MalcantoneArt der Immobilie: Haus+Garten+BaulandWohnfläche: ca. 90m2Gartenfläche: 170 m2Baulandfläche: 826 m2Etagen: 1Baujahr: ca. 1960Zustand: zu renovierenKeller: jaParkplätze: jaLage: sonnig und ruhigAussicht: offene und umliegende BergeSchulen: CademarioEinkaufsmöglichkeiten: BrenoÖffentliche Verkehrsmittel: 400 mEntfernung von der Autobahn: 14 kmEntfernung zur nächsten Stadt: 15 km  Beschreibung Dieses 4 ½-Zimmer-Haus mit Garten und angrenzendem Baulandgrundstück befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Breno im Alto Malcantone. Das Haus ist auf einer Gesamtfläche von ca. 1´150m² gebaut, wovon ca. 170m² auf Garten und ca. 830m² auf Bauland entfallen. Das Anwesen mit zwei Hausteilen aus dem Jahr 1960 bedarf einer gründlichen Renovation. Es besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche, 3 Zimmern (eines davon mit Balkon),einem Bad und einem separaten WC. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die Hügelzüge des Malcantone. Die Umgebung besteht aus einem Vorplatz und einem Garten. Zudem kann die Grundfläche von zusätzlichen 826 m2 mit einem zweigeschossigen Gebäude bebaut, und auch das bestehende Haus noch aufgestockt werden. In der Umgebung können zahlreiche Ausflüge zu Fuß oder mit dem Fahrrad unternommen werden. Auf dem Themenweg, der sich durch den Wald schlängelt, kann man das Land der Kastanien entdecken. Mit der Seilbahn im Nachbardorf Miglieglia kann man den Gipfel des Monte Lema erreichen, der zu den schönste Aussichtspunkten des Tessins gehört, sowie den Fluss Magliasina, wo sich das einzige noch erhaltene Exemplar eines Hebelschlegels im Kanton Tessin befindet. Eine Zufahrtsstrasse führt zum Haus und hier können Parkplätze erstellt werden. Das Dorf Breno ist rund 20 Autominuten von der Autobahn A2 in Lugano-Nord und von der Stadt Lugano entfernt. Im Dorf gibt es ein Einkaufsgeschäft und die Grundschule.......................................................................................... Highlights sehr sonnige und ruhige LageAusbaumöglichkeit mit zusätzlichem Baugrundstückgute Erreichbarkeit mit Auto und OeV15 km von Lugano entfernt  Ubiciazione 6937 Breno, PradaRegione: Alto MalcantoneTipo dell'immobile: casa, giardino, terreno edificabileSuperficie abitabile: ca. 90 mqSuperfice giardino: 170 mqSuperfice terreno: 826 mqPiani: 1Anno di costruzione: ca. 1960Condizione: da rinnovareCantina: siPosteggi: siPosizione: soleggiata e tranquillaVista: aperta e montagne circostantiScuole: CademarioPossibilità d'acquisti: BrenoMezzi pubblici: 400 mDistanza autostrada: 14 kmDistanza città successiva: 15 km  Descrizione dell'immobile Questa bellissima casa con giardino e terreno annesso si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel paese di Breno, nell' Alto Malcantone..La casa è costruita su di una superfice complessiva di circa 1'150mq ca., di cui 170mq ca. di giardino e 830mq ca. di terreno edificabile. L'immobile del 1960 è da ristrutturare, è composto da ingresso, cucina, 3 camere (di cui una con balcone), bagno e servizio.Tutti gli ambienti, tranne la cucina 1 camera ed i bagni, affacciano sul giardino. Una bella vista estende sulle colline del Malcantone. Oltre al terreno edificabile c'è la possibilità di ampliare la casa con un secondo piano (R2).Completa la proprietà una strada di accesso dalla quale si può raggiungere la casa e realizzare dei posteggi. Nella zona si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta. sul sentiero tematico che serpeggia nel bosco alla scoperta della terra delle castagne. Mediante la cabinovia, che parte da vicino paese di Miglieglia , si raggiunge la vetta del Monte Lema che ha detta di molti è il punto panoramico più bello del Ticino, inoltre vi è il fiume della Magliasina dove si trova l´unico esempio di maglio a leva rimasto in Canton Ticino. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Nell'accesso si può fare posteggi. L'autostrada A2 a Lugano-Nord e la città di Lugano sono raggiungibili in 20 minuti. A Breno si trovano un negozio e le scuole elementari.  Highlights posizione molto soleggiata e tranquillaterreno edificabile15 km da Luganofacile accesso con macchina e mezzi pubblici

-

CHF 340’000

Terrain à vendre
6932 Breganzona

-

Sur demande

Terrain à vendre
6500 Bellinzona

Con una vista incantevole... Un terrene edificabile in una ottima posizione centrale e soleggiata, aspetta voi, per realizzare il vostro sogno della propria casa. con i seguenti indici di sfruttamento: I.o Indice di occupazione 40%- I.s Indice di sfruttamento 0,50- disdanza bosco con deroga 6.00 m- distanze vicinanza 3.00m- R 2- 721 m2

-

CHF 360

Terrain à vendre
6702 Claro • 1 pièce • 940 m²

CHF 941 / m²

CHF 885’000