Terrains à vendre dans le Canton du Tessin

Terrain à vendre
6992 Vernate

Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch Dieses sonnige, am Süd-Hang gelegene, Bauland befindet sich in Cimo. Es umfasst eine Gesamtfläche von 1121 m² und hat den Zugang von der Via Cimo. Von hier aus haben Sie einen wunderbaren offenen Blick von 180 Grad auf den Luganer See und die umliegende Berglandschaft. Das ganze Jahr über profitieren Sie von einer optimalen Sonneneinstrahlung. Das Grundstück ist Bauland in der Re+ Zone mit einem genehmigten Bauprojekt für vier Familieneinheiten auf 4 Stockwerken und einer Garage im Untergeschoss. WICHTIGSTE ECKDATEN DES BEBAUUNGSPLANS:- Wohngebiet: Re+ W2- Wohnsitz: Erstwohnsitz- Ausnutzungsziffer: 0.5- Maximale Höhe: 8.50 m- Entfernung von der Grenze: min. 4 m- Grüne Fläche: min. 40% Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail gerne eine komplette Verkaufsdokumentation und vereinbare anschliessend einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten. Ich spreche Schweizerdeutsch mit Bündner Dialekt!

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CHF 990’000

Terrain à vendre
6918 Figino • 787 m²

Terrain constructible intéressant dans un endroit de rêve à Lugano-Bar... Tous les biens et photos sur www.remax.ch et sur www.newhome.ch Tous les biens et photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch À Lugano-Barbengo, un quartier résidentiel et commercial prisé au sud de Lugano, nous proposons à la vente un terrain à bâtir intéressant dans un endroit de rêve. Le terrain a une superficie de 787 m², dont 366 m² en zone touristique-résidentielle (T2) et le reste en zone sans destination spécifique et forêt. La propriété est située dans une position ensoleillée à moins de 50 mètres du lac de Lugano et du joli parc protégé de Pian Casoro et bénéficie d'une vue magnifique sur Ceresio et la nature environnante. Un nouveau bâtiment pourrait atteindre jusqu'à environ 180 m² de surface brute utile. Tous les principaux services sont à quelques minutes en voiture et le terrain est facilement accessible par les moyens de transport publics et privés. Un avant-projet intéressant de maison unifamiliale moderne a récemment été développé sur le terrain. Quelques détails suivent : - Volume de la maison : env. 950 m³ ; - 3 chambres à coucher ; - 2 salles de bains et 1 WC ; - ALLUMÉ : env. 166 m². Prix pour la réalisation du projet : env. CHF 1'250'000.—. La propriété peut être utilisée aussi bien en résidence principale que secondaire ! Qu'est-ce que tu attends ? Contactez-moi pour plus d'informations et construisez la maison de vos rêves à quelques pas du lac ! - Tous les biens et photos sur www.remax.ch et sur www.newhome.ch Tous les biens et photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch À Lugano-Barbengo, un secteur économique et social réputé au sud de Lugano, il y avait un pays du Bauland attrayant dans un traumatisme après l'âge de la vente. Le Grundstück a une superficie de 787 m², environ 366 m² comme logement touristique (T2) et le repos comme forêt et terrain sans protection particulière. Le Grundstück se trouve dans un petit lac, à environ 50 mètres du Luganer See et du magnifique parc de Pian Casoro, qui s'étend et s'étend sur une magnifique vue sur le Luganer See et la nature universelle. Encore une fois jusqu'à env. 180 m² Bruttowohnfläche erreichen. Tous les services liés aux minutes automatiques et les éléments de base sont aussi bien avec les services privés que avec les services privés leicht zu erreichen. Pour le Grundstück, il existe un design intéressant pour une usine familiale moderne. Voici quelques détails : - Volume haussier : env. 950 m³ ; - 3 Schlafzimmer; - 2 salles de bains et 1 WC ; - Grundfläche : env. 166 m². Prix pour la vérification des projets : env. CHF 1'250'000.—. La Liegenschaft peut sowohl als Premiers auch als Zweitwohnsitz genutzt werden ! Voulez-vous savoir si vous êtes encore? Contactez-moi pour plus d'informations et de renseignements sur votre prochaine visite !

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Sur demande

Terrain à vendre
6918 Figino

Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.chTutti gli immobili e foto su www.remax.ch A Lugano-Barbengo, popolare quartiere residenziale e commerciale a sud di Lugano, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile in posizione da sogno. Il terreno dispone di una superficie di 787 m², di cui 366 m² in zona turistico residenziale (T2) e i restanti in zona senza destinazione specifica e bosco. La proprietà si trova in posizione soleggiata a meno di 50 metri dal Lago di Lugano e dal grazioso parco protetto di Pian Casoro e gode di una meravigliosa vista sul Ceresio e sulla natura circostante. Una nuova costruzione potrebbe raggiungere fino a ca.180 m² di superficie utile lorda. Tutti i servizi principali si trovano a soli pochi minuti d'auto e il terreno è facilmente raggiungibile sia con i mezzi di trasporto pubblici che privati. Per il terreno è stato di recente elaborato un interessante progetto di massima per una moderna casa unifamiliare. Seguono alcuni dettagli: Volumetria casa: ca. 950 m³; 3 camere da letto; 2 bagni e 1 toilette; SUL: ca. 166 m².Prezzo per la realizzazione del progetto: ca. CHF 1'250'000.—. La proprietà può essere destinata sia a residenza primaria che secondaria!Cosa state aspettando? Contattatemi per ulteriori informazioni e costruite la casa dei vostri sogni a soli pochi passi dal lago! Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.chTutti gli immobili e foto su www.remax.ch In Lugano-Barbengo, einem beliebten Wohn- und Geschäftsbezirk südlich von Lugano, bieten wir ein attraktives Bauland in traumhafter Lage zum Verkauf an. Das Grundstück hat eine Fläche von 787 m², davon 366 m² als touristisches Wohngebiet (T2) und der Rest als Waldgebiet und Land ohne spezifische Bestimmung. Das Grundstück befindet sich in sonniger Lage, weniger als 50 Meter vom Luganer See und dem schönen, geschützten Park von Pian Casoro entfernt und bietet einen wunderschönen Blick auf den Luganer See und die umliegende Natur. Ein Neubau könnte bis zu ca. 180 m² Bruttowohnfläche erreichen. Alle wichtigen Dienstleistungen liegen nur wenige Autominuten entfernt und das Grundstück ist sowohl mit dem öffentlichen als auch mit dem privaten Verkehrsmitteln leicht zu erreichen. Für das Grundstück wurde kürzlich ein interessantes Vorprojekt für ein modernes Einfamilienhaus geplant. Es folgen einige Details: Hausvolumen: ca. 950 m³; 3 Schlafzimmer; 2 Badezimmer und 1 Toilette; Grundfläche: ca. 166 m².Preis für die Verwirklichung des Projekts: ca. CHF 1'250'000.—. Die Liegenschaft kann sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden!Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und bauen Sie Ihr Traumhaus nur ein paar Schritte vom See entfernt!

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Sur demande

Terrain à vendre
6982 Agno

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Sur demande

Terrain à vendre
6512 Giubiasco

6512 Giubiasco, Via Monte TaborRegion: BellinzonaWaldfläche: ca. 10`615 m2Innenfläche: ca. 30 m2Zone: WaldgebietZugang: Treppe von der StraßeLage: ruhige AussichtslageEinkaufsmöglichkeiten: jaÖffentliche Verkehrsmittel: jaEntfernung zur nächsten Stadt: 2 kmEntfernung von der Autobahn: 7 km Beschreibung Diese Gebäude befindet sich an ruhiger Lage am Waldrand oberhalb von Giubiasco an der Via Monte Tabor. Es liegt am Hang und ist durch eine Natursteintreppe erreichbar. Das Gebäude kann innen genutzt werden, es darf aber keine Nasszelle eingebaut werden. Strom ist vorhanden. Es darf nicht zu Wohnzwecken genutzt werden. Das Grundstück hat eine Grundstückfläche von ca. 10`615 m2 und besteht hauptsächlich aus Wald. Es gibt einen kleinen Vorgarten mit Aussicht auf die Magadinoebene, auf die Ortschaften und die gegenüberliegenden Berghänge. In nächster Nähe befindet sich eine Bushaltestelle. In weniger als 2 km erreicht man das Stadtzentrum von Bellinzona. Die Autobahn A2 in Bellinzona ist 3 km entfernt. Die Städte Lugano und Locarno sind in 30 Minuten erreichbar. In der Stadt Bellinzona gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie auch verschiedene Veranstaltungen. Highlights Lage im Kerngebietnur 2 km von der Stadt Bellinzona entferntAussicht auf die BergenBusstation in nächster Nähe Ubicazione | Dintorni 6512 Giubiasco, Via Monte TaborRegione: BellinzonaSuperficie forestale: circa 10´615 m2Zona: Area forestaleCabina circa 30 m2Accesso: Scale dalla stradaPosizione: in paeseScuole: sìNegozi: sìTrasporto pubblico: sìDistanza dalla città più vicina: 2 kmDistanza dall´autostrada: 3 km Descrizione dell'immobile Questa capanna si trova in una posizione tranquilla con bella vista sopra Giubiasco alla Via Monte Tabor. Si trova su un pendio ed è raggiungibile tramite una scala in pietra naturale. Non è possibile costruire, la capanna esistente può essere riparata dall´interno. L´elettricità è disponibile, ma purtroppo non è possibile installare una camera umida. C´è un piccolo giardino anteriore con vista sulle montagne di fronte e sul Piano di Magadino. Il terreno ha una superficie boschiva di circa 10´615 m2. La fermata dell´autobus dista circa 150 metri e Bellinzona è a meno di 2 km. L'autostrada A2 a Bellinzona-Sud è di 3 km. Le cittià Locarno e Lugano con i laghi sono raggiungibili in 30 minuti. In città Bellinzona si trovano varie strutture per lo shopping e vari eventi. Highlights posizione boschivavista sulle montagne di fronte e sul Piano di Magadinosolo 2 km dalla città di Bellinzonafermata del bus vicino

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CHF 87’000

Terrain à vendre
6760 Molare

A Faido, nel distretto di Leventina, in posizione strategica, proponiamo in vendita terreno edificabile R2 di 3 particelle per complessivi 10267 mq (di cui 800 mq bosco), soluzione ideale e ben servita da mezzi pubblici.200m dalla stazione FFSA 11 km da Carì (stazione sciistica)A 17 km da Airolo e a 2 Km uscita autostradale.Completamente servito (migliorie già pagate)Strada doppia, acqua, luce, telefono, fognature.

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CHF 2’300’000

Terrain à vendre
6743 Bodio TI • 6 pièces

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CHF 570’000

Terrain à vendre
6926 Montagnola

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CHF 3’470’000

Terrain à vendre
6512 Giubiasco

6512 Giubiasco, Via Monte TaborRegion: BellinzonaLandfläche: ca. 1055m2Ausnutzungsgrad: 0,6Ueberbauungsziffer: 40%Zone: R2Mindestgrünfläche: 30%Maximale Höhe: 7mAbstand von der Straße: 4,00 mAbstand von der Grenze: 3,00 mZugang: bequem von der Straße untenLage: im DorfSchulen: jaEinkaufsmöglichkeiten: jaÖffentliche Verkehrsmittel: jaEntfernung zur nächsten Stadt: 2 kmEntfernung von der Autobahn: 7 km Beschreibung Dieses Baugrundstück befindet sich im Zentrum von Giubiasco an der Grenze zu Bellinzona an der Via Monte Tabor an schöner Aussichtslage. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1055 m2. Dies ermöglicht den Bau von einem oder zwei Ein- oder Zweifamilienhäusern. Der Ausnutzung liegt bei 0.6, die Ueberbauungsziffer bei 40 % und einer Mindestgrünfläche von 30 %. Die Höhe beträgt 7 m zum Unterdach und 9 m bis zum Dachfirst. Der Mindestabstand zu den Grenzen beträgt 3 m. Das Grundstück ist vollständig an Wasser, Strom, Kanalisation und Gas angeschlossen. Es bestehen keine Handwerker- und Architekturverpflichtungen. Von Bauland aus geniesst man einen schönen Blick auf die Magadinoebene, auf die umliegenden Berghänge und auf die Schlösser von Bellinzona. Das Grundstück kann über eine kleine Straße, mit dem Auto gut erreicht werden. In ca. 100 Metern Entfernung, befindet sich die Bushaltestelle und weniger als 2 km Entfernung liegt die Stadt Bellinzona. Im Dorf befinden sich Schulen und viele Einkaufsgeschäfte. Highlights Zentrale Lage im Dorfkern mit schöner AussichtBau von Ein- und Zweifamilienhäusern möglichNähe Schulen und Einkaufsmöglichkeitennur 2 km von der Stadt Bellinzona entfernt Ubicazione | Dintorni 6512 Giubiasco, Via Monte Tabor Regione: BellinzoneseSuperficie terreno: ca 1055m2Indice di sfruttamento: 0,6Indice di occupazione: 40%Zona: R2Area verde minima: 30%Altezza massima: 7mDistanza dalla strada: 4.00 mDistanza dal confine: 3.00 mAccesso: comodo dalla strada sottoPosizione: nucleoScuole: siPossibilità d'acquisti: siMezzi pubblici: siDistanza prossima città: 2 kmDistanza autostrada: 7 km Descrizione Questo terreno edificabile si trova nel centro di Giubiasco, al confine con Bellinzona, in Via Monte Tabor. Il terreno ha una superficie di circa 1055 m2. Consente la costruzione di una o due case unifamiliari o bifamiliari. L´indice di utilizzazione è 40 %. L´altezza è di 7 metri alla gronda e 9 metri al colmo e la distanza minima dai confini è di 3,00 metri. Il terreno è completamente allacciato ad acqua, elettricità, fognature e gas. Non ci sono servitù. Dal terreno edificabile si gode di una bella vista sui castelli di Bellinzona. Il terreno è facilmente raggiungibile in auto attraverso una piccola strada. Dispone di un parcheggio da definire all´ingresso. La fermata dell´autobus si trova a circa 100 metri e la città di Bellinzona è a meno di 2 km. A Giubiasco sono le scuole e negozi. Highlights posizione nel nucleo con bella vistapossibilità di costruire una casa unifamiliare o bifamiliarevicino alle scuole e i negozisolo 2 km dalla città di Bellinzona

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CHF 995’000

Terrain à vendre
6936 Cademario

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CHF 475’000

Terrain à vendre
6839 Sagno

Standort | UmgebungSagno/ BreggiaVia San Martino 8 a Region: MendrisiottoLandfläche: ca. 762 m2Ausnutzungsgrad: 0,5Belegungsindex: 0.5Ueberbauungsziffer: 30 %Zone:R2Maximale Höhe zum Unterdach; 7 mMaximale Höhe zum Dachfrist: 9 mAbstand von der Straße: 4,00 mAbstand von der Grenze: 3,00 mZugang: bequem von der StraßeLage: am DorfrandSchulen: jaEinkaufsmöglichkeiten: ja 1 kmÖffentliche Verkehrsmittel: ja 1 kmEntfernung zur nächsten Stadt: 8 kmEntfernung von der Autobahn: 8 km Beschreibung Dieses Baugrundstück befindet sich am Dorfrand von Sango an der Via San Martino 8a im Eingang des Valle di Muggio in einem kleinen Villenquartier. Das Grundstück hat eine Fläche von ca.762 m2. Dies ermöglicht den Bau eines Einfamilienhauses. Der Ausnützungsindex liegt bei 0.5 und die Ueberbauungsziffer bei 30 %. Die Bauöhe beträgt 7 m bis zum Unterdach und 9 m bis zum Dachfirst. Der Mindestabstand zu den Grenzen ist 3 m. Das Grundstück ist vollständig an Wasser, Strom, Kanalisation und Gas angeschlossen. Es ist eine Baubewilligung vorhanden. Es bestehen keine Handwerker- oder Architekturverpflichtungen. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge. Das Grundstück ist über eine Quartierstrasse gut erreichbar. In ca. 100 Metern Entfernung befindet sich die Bushaltestelle und weniger als 1 km entfernt sind die Schulen und Einkaufsmöglichkeiten im Dorf Caneggio. Mendrisio und Chiasso mit der Autobahn A2 sind in 10 Autominuten zu errichen. Grössere Einkaufszentren wie Fox Tawn befinden sich dort wie auch Zentren im nahen Italien. Highlights Ruhige, sonnige AussichtslageVorhandene BaubewilligungGute OeV VerbindungNaturnahe Lage Ubicazione | Dintorni Sagno /BreggiaVia San Martino 8 aRegione: MendrisiottoSuperficie terreno: ca. 762 m2Indice di sfruttamento: 0,5Indice di occupazione: 50%Zona: R2Area verde minima: 30%Altezza massima: 7m alla grondaAltezza massima: 9 m al colmoDistanza dalla strada: 4.00 mDistanza dal confine: 3.00 mAccesso: comodo dalla stradaPosizione: bordo paeseScuole: si a 1 kmPossibilità d'acquisti: a 1 kmMezzi pubblici: siDistanza prossima città:8 kmDistanza autostrada: 8 km Descrizione Questo terreno edificabile si trova in una posizione tranquilla e soleggata al bordo del paese diSangno alla Via San Martino 8 a in un quartiere residenziale. Il terreno ha una superficie di circa 762 m2. Questo permette la costruzione di una casaunifamiliare. Il sfruttamento è 0.5 e l'occupazione 30 %. L´altezza è di 7 m alla gronda e 9 m al colmo. La distanza minima dai confini è di 3 m. La proprietà è completamente allacciata ad acqua, elettricità, fognatura e gas. È disponibile, inoltre, un permesso di costruzione valido. No ci sono servitù. Dal terreno edificabile si può godere di una bella vista sulla valle e sulle montagne. La proprietà è raggiungibile tramite una stradina, ben accessibile in auto. A circa 100 metri c´èla fermata dell´autobus e a meno di 1 km si trova la scuola e la possibilità di acquisti nel paesedi Caneggio. A meno di 8 km di distanza si arriva a Mendrisio e Chiasso, dove si trovano un la stazione ferroviaria e diversi grandi magazzini come il centro commerciale Fox Tawn el'imbocco dell'autostrada Lugano /Chiasso. Anche l'Italia con i centri commerciali è vicino. Inoltre, Mendrisio offre vari eventi durante tutto l´anno. Come eventi Gastronomici mercati e lafamosa Sagra del uva a settembre. Dalla proprietà è possibile effettuare numerose escursioninella famosa Valle di Muggio. Highlights posizione soleggiata e tranquillabella vista sulle montagnepossibilità di costruire una casapermesso di costruzione

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CHF 295’000

Terrain à vendre
6958 Corticiasca

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CHF 341’000

Terrain à vendre
6833 Vacallo

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CHF 500’000

Terrain à vendre
6986 Novaggio • 1’601 m²

Terrain avec potentiel d'investissement *** Tous les biens et photos sur www.remax.ch et sur www.newhome.ch *** *** Tous les biens et photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch *** Opportunité unique à Novaggio ! Terrain constructible à vendre, situé dans une position idéale à courte distance de la route cantonale et des principaux services de la commune. Ce terrain offre une grande surface de plus de 1600 m², prête à donner vie à votre projet de rêve. Se trouvant dans une zone R3 avec d'excellents indices d'exploitation, c'est la toile parfaite pour la construction d'un complexe de plusieurs appartements ou pour construire une résidence unique. Orienté vers l'ouest, vers la chaîne du Mont Rose, il offrira aux maisons une vue particulière et des couchers de soleil d'été enviables. Voulez-vous plus d'informations? En tant qu'interlocuteur responsable, je me ferai un plaisir de vous envoyer une documentation détaillée par e-mail, puis de m'appeler pour convenir d'un rendez-vous de visite. C'est un plaisir pour moi de vous offrir mes conseils. - *** Tous les biens et photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch *** *** Tous les biens et photos sur www.remax.ch et sur www.newhome.ch *** Einzigartige Gelegenheit à Novaggio! Baugrundstück zu verkaufen, idéal gelegen dans kurzer Entfernung von der Kantonsstrasse et den wichtigsten Dienstleistungen des Dorfes. Ces Grundstück ont une grande surface de plus de 1600 m² et sont à la hauteur de votre projet de projet de construction. Il doit être trouvé dans une zone R3 avec des ausnutzungsziffern étendus et doit constituer le Grundlage parfait pour den Bau eines Komplexes mit hreren Wohnungen ou pour den Bau eines inzigartigen Wohnhauses. L'Ausrichtung nach Westen, zur Monte-Rosa-Kette hin, bietet den Bewohnern un besondere Aussicht et beneidenswerte Sonnenuntergänge im Summer. Vous voulez en savoir plus ? Votre partenaire verantwortlicher m'envoie par e-mail une documentation complète de documentation. Anschliessend terreinbare ich gerne, nach telescher Vereinbarung, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Je t'aime et je t'aime.

CHF 460 / m²

CHF 736’000

Terrain à vendre
6648 Minusio

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CHF 3’175’000

Terrain à vendre
6986 Novaggio

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CHF 736’000

Terrain à vendre
6593 Cadenazzo

6593 Cadenazzo, Via alla Revöira / al SassRegion: MagadinoebeneGesamtfläche: ca. 601m2Zone: NucleoAusnutzung: 0.6Bauhöhe bis zum Unterdach: 9.50 mBauhöhe bis zum Dachfirst: 11 mGrenzabstände: 6mServitute: keineZweitwohnsitz: neinLage: sehr ruhigAussicht: schöne AussichtSchule: in der NäheEinkaufen: jaÖffentliche Verkehrsmittel: jaEntfernung zur nächsten Stadt: 15 kmEntfernung von der Autobahn: 2 km Beschreibung Diese Baulandparzelle liegt an sehr ruhiger, sonniger Lage im nordöstlichen Teil von Cadenazzo an der Via alla Revöira. Das Grundstück hat eine Fläche von 601 m2. Es befindet sich in der Bauzone R3 mit einer Ausnutzungsziffer von 0.6. Die Bauhöhe beträgt 9 m bis zum Unterdach und 11.50 bis zum Dachfirst. Die Grenzabstände betragen 4 m. Das Grundstück ist vollständig erschlossen mit Wasser, Strom und Abwasser. Es bestehen keine Handwerker- oder Architekturverpflichtung. Die Strassenerschliessung kann von oben von der Via alla Revoira oder von unten von al Sass / Via Carà erfolgen. Eine schöne Aussicht erstreckt sich über die Gemeinde Cadenazzo und auf die umliegenden Berghänge. Das Grundstück ist mit dem Auto gut erreichbar. Der Bahnhof mit Verbindung nach Bellinzona, Lugano und Locarno ist 15 Gehminuten entfernt. 300 m unterhalb befindet sich eine Busstation.Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona beträgt drei Minuten. Im Dorf befinden sich Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, wobei das grosse Gewerbezentrum S. Antonino in der Nähe liegt. Die Fahrt zu den Städten Bellinzona sowie Lugano und Locarno mit ihren Seen beträgt 20 Minuten. Highlights Schön gelegenes, BaulandSehr ruhige LageSchöne AussichtOptimale ÖV-Verbindungen Ubiciazione 6593 Cadenazzo, Via alla Revöira / al Sass Regione: Piano di MagadinoSuperficie totale: circa 601m2Zona: nucleoUtilizzo: 0,6Altezza dell´edificio fino al sottotetto: 9,50 mAltezza dell´edificio al colmo: 11 mDistanze dai confini: 6 mServitù: nessunaResidenza secondaria: noPosizione: molto tranquillaVista: bellaScuole: in vicinanzaAcquisti: siMezzi pubblici: siDistanza autostrada: 15 kmDistanza città successiva: 2 km Descrizione dell'immobile Questo terreno edificabile si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata nella parte nord-est di Cadenazzo, in Via alla Revöira. Il terreno ha una superficie di 601 m2. Si trova in zona edificabile R3 con un fattore di utilizzo di 0,6. L´altezza dell´edificio è di 9 m fino al sottotetto e 11,50 m fino al colmo. Le distanze dai confini sono di 4 m. La proprietà è completamente sviluppata con acqua, elettricità e fognature. Non ci sono artigiani o obblighi architettonici. L´accesso stradale può avvenire dall´alto da Via alla Revoira o dal basso da al Sass / Via Carà. Una bella vista si estende sul comune di Cadenazzo e sui pendi montuosi circostanti. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. La stazione ferroviaria con collegamenti per Bellinzona, Lugano e Locarno dista 15 minuti a piedi. La stazione degli autobus si trova a 300 metri di distanza. L´autostrada A2 di Bellinzona è raggiungibile in tre minuti. In paese ci sono scuole e negozi, mentre il grande centro commerciale di S. Antonino si trova nelle vicinanze. Le città di Bellinzona, Lugano e Locarno con i loro laghi sono raggiungibili in 20 minuti. Highlights Splendida posizione, terreno edificabilePosizione molto tranquillaSplendida vistaCollegamenti ottimali con i trasporti pubblici

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CHF 265’000

Terrain à vendre
6822 Arogno

Ort: I-22020 Laino, Via Rimembranza 9Region: Valle d'IntelviGrundstücksfläche: ca. 1000 m2Bebauungsmöglichkeit: 850 m3Grundfläche: ca. 120 m2 pro GeschossZweitwohnsitz: jaParkplätze: 3 box und 3 AussenplätzeLage: sehr sonnig und ruhigAusblick: schöne Aussicht auf die BergeSchulen: in LainoEinkäufe: in LainoÖffentliche Verkehrsmittel: 150 mEntfernung zur nächsten Stadt: 14 kmEntfernung von der Autobahn: 20 km Beschreibung Dieses Baulandgrundstück liegt an sehr sonniger, ruhiger Aussichtslage in Laino in der Provinz Como / Lombardia im Valle d'Intelvi. Das Grundstück hat eine Fläche von 1000 m2 und kann pro Geschoss 120 m2 Wohnfläche und total 850 m3 bebaut werden. Im 2023 wurden bereits das Kellergeschoss und drei Garagen erstellt. Das ganze Grundstück ist eingezäunt und mit einem elektrischen Eingangstor versehen. Hier kann eine schöne Villa erstellt werden. Ein schöner Ausblick erstreckt sich über das malerische Dorf Laino auf die umliegenden Berghänge. Laino ist ein kleines Bergdorf in der Lombardai in der Provinz Como rund 50 km nördlich von Mailand zwischen dem Luganer- und Comersee. Hier gibt es viele Wanderwege und im nahen Lanzo d'Intelvi kann Ski gefahren werden. Die Liegenschaft ist mit dem Auto und dem Autobus gut erreichbar. Die Autobahn A2 in Bissone ist 20 km entfernt. Die Anfahrt kann über Arogno und Lanzo d'Intelvi oder über Porlezza erfolgen. Im Dorf sind Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Highlights sehr sonnige und ruhige Aussichtslageerstellte Garagen und Kellergeschossbestehende BaubewilligungNähe OeV, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen Ubiciazione 22020 Laino, via Rimembranza 9Regione: Val d´IntelviTipo dell'immobile: Terreno edificabileSuperficie complessiva: 1000 m2 ca.Superficie per piano: ca. 120 m2Edificabile: 850 metri cubiPosteggi: 3 box, 3 scopertiCasa secondaria : siPosizione: molto soleggiata e tranquillaVista: sulle montagneScuole: LainoPossibilità d'acquisti: LainoMezzi pubblici: 150mDistanza autostrada: 20kmDistanza città successiva: 14km Descrizione dell'immobile Questo stupendo terreno si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla con bella vista a Laino, regione Lombardia, nella Valle d'Intelvi. All'inizio del 2023 sono stati costruiti dei locali box e cantine con porte automatizzate per un complessivo di 120 mq circa e una cubatura di 850 m3. L'accesso alla proprietà, interamente recintata, è delimitata da un cancello elettronico. E' presente una licenza edilizia per costruire una casa residenziale di complessivi 850 metri cubi. Il terreno è ubicato in zona collinare e panoramica con vista sulle montagne circostanti e sul paese di Laino. Laino è un piccolo paese situato nella regione Lombardia, nell´Italia settentrionale. Si trova nella provincia di Como, a circa 50 chilometri a nord di Milano.La zona circostante a Laino è caratterizzata da una bellezza naturale mozzafiato.È immersa nelle Alpi Lombarde, tra le montagne e i laghi, offrendo paesaggi pittoreschi e panorami mozzafiato. I monti circostanti, come il Monte Generoso, il Monte San Primo e il Monte Barro, sono popolari tra gli amanti dell´outdoor e offrono numerose possibilità per escursioni, trekking e attività all´aria aperta. L'oggetto è raggiungibile tramite l'autostrada A2 con uscita a Bissone (che dista 20km circa) e proseguendo con la cantonale verso la Valle d'Intelvi oppure passando da Porlezza. A Laino sono le scuole e negozi. Highlights posizione molto tranquilla e soleggiata con bella vistatre garage e piano cantinalicenza edile per una villettavicinanza mezzi pubblici, scuole e negozi

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CHF 215’000

Terrain à vendre
6998 Monteggio

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CHF 375’000

Terrain à vendre
6600 Solduno

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CHF 700’000

Terrain à vendre
6828 Balerna

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CHF 650’000

Terrain à vendre
6827 Brusino Arsizio

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CHF 1’200’000