Terrains à vendre dans le Canton du Tessin

Terrain à vendre
6855 Stabio

In zona industriale proponiamo ampio terreno edificabile.Prezzo di vendita CHF 750/mq

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CHF 750

Terrain à vendre
6579 Piazzogna

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CHF 620’000

Terrain à vendre
6900 Lugano

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Sur demande

Terrain à vendre
6675 Cevio

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Sur demande

Terrain à vendre
6674 Riveo

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CHF 65’000

Terrain à vendre
6612 Ascona

In posizione molto privilegiata e ricercata sulla famosa e rinomata collina di Ascona, con splendida vista aperta sul Lago Maggiore e il bellissimo Borgo, proponiamo in vendita questo esclusivo terreno con interessanti possibilità edificatorie e comodo accesso stradale. I parametri edificatori ammessi per questo fondo sono:Indice di sfruttamento (superficie utile lorda): 296 mq Indice di occupazione (superficie edificata): 198 mqAltezza costruzione: seminterrato + 2 piani fuori terra. Per maggiori dettagli e informazioni su questa eccezionale opportunità, siete pregati ti contattarci. Prezzo di vendita: su richiesta. Residenza primaria.

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Sur demande

Terrain à vendre
6998 Monteggio • 500 m²

Terrain à bâtir à Monteggio Terrain constructible (R2) à vendre à Monteggio Vous recherchez un terrain constructible dans un quartier calme et en pleine croissance ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Lieu: MonteggioSurface terrain : 500m2 Situé dans un quartier calme, parfait pour les familles. Le terrain est situé dans un quartier émergent de Monteggio. Utilisations polyvalentes dans les zones résidentielles R2. Contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations et pour voir ce fantastique terrain à bâtir. Tu es intéressé? Contactez-nous pour un entretien sans engagement ! Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien ? Nous vous convainquons avec des conditions équitables et transparentes !

CHF 400 / m²

CHF 200’000

Terrain à vendre
6500 Bellinzona • 368 m²

"Terrain résidentiel exclusif à Bellinzone : opportunités de développement dans une zone convoitée" - "Exklusives Wohnbaugrundstück in der Schweiz: Entwicklungsmöglichkeiten in Top-Lage" Nous sommes heureux de vous présenter ce terrain exclusif, situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Suisse. Conformément au plan d'urbanisme du 12 mars 1997, ce terrain offre d'innombrables opportunités aux investisseurs et promoteurs. Localisation : Classée R2, selon le plan d'urbanisme, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement. Taille : Le terrain s'étend sur 368,10 m², offrant suffisamment d'espace pour vos projets de construction. Indice d'usage : L'indice d'usage maximum est de 0,4, garantissant une utilisation optimale du lot. Limites de hauteur : Il est possible de construire des bâtiments jusqu'à 7,50 mètres au niveau de l'avant-toit et 10,00 mètres au faîte, offrant différentes options de conception. Distances minimales : Les distances des frontières et des routes sont conformes aux dispositions du plan, dans le respect du milieu environnant. Ce terrain est parfait pour ceux qui souhaitent développer des projets résidentiels haut de gamme dans une zone privilégiée de la Suisse. L'excellent emplacement et les spécificités du plan urbain font de cette propriété un investissement sûr et rentable. Tu es intéressé? Contactez-nous pour une consultation sans engagement ! Nous sommes satisfaits de ces Grundstück exclusifs dans un des meilleurs salons de la Suisse présentés pendant la durée de vie. Le plan de construction a été lancé le 12 mars 1997 et ce Grundstück a été créé pour les investisseurs et les entrepreneurs. Lage: Laut Bebauungsplan als R2 eingestuft, bietet diese Grundstück vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Taille : Le Grundstück erstreckt sich über largezügige 368,10 m², idéal pour votre projet de construction. Nutzungsindex : Le Nutzungsindex maximum devrait être de 0,4, ce qui constitue une garantie optimale de Nutzungs Grundstücks. Höhenbeschränkungen: Gebäude dürfen bis zu 7,50 Meter Traufhöhe et 10,00 Meter Firsthöhe gebaut werden, was zahlreiche Designoptionen ermöglicht. Mindestabstände: Die Mindestabstände zu den Grenzen und Straßen entsprechen den Vorschriften des Bebauungsplans et achten auf die umliegende Umgebung. Cet ensemble est parfait pour un travail de qualité dans une version suisse de premier ordre. L'hervorragende Lage et le Bebauungspläne machen dieses Grundstück zu einer sicheren et lukrativen Investment. Intéressé? Contactez-nous pour un accord non verbal !

CHF 679 / m²

CHF 250’000

Terrain à vendre
6900 Lugano

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CHF 800’000

Terrain à vendre
6644 Orselina

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Sur demande

Terrain à vendre
6834 Morbio Inferiore

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CHF 1’506’320

Terrain à vendre
6600 Solduno

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CHF 700’000

Terrain à vendre
6652 Tegna

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CHF 850’000

Terrain à vendre
6596 Gordola

Benvenuti a questo terreno in zona edificabile NV 'nucleo vecchio'. L'edificazione in questa zona è regolamentata dall'art. 21 NAPR, che consente la realizzazione di nuove costruzioni. Il rustico anche in vendita sarebbe da demolire viste le sue attuali condizioni. Le dimensioni delle due particelle in vendita sono ampliamente sufficienti per poter edificare una casa unifamilare o uno stabile residenziale. Il prezzo è trattabile e l'accesso veicolare è difficile. La perizia è di ca. 500'000 ed è a disposizione. Gordola è registrato nei documenti come Gordora nel 1200 e Gordolla/Gordolle nel 1219. Durante il Medioevo Gordola era l'unica comunità tra quelle che formavano il Comune Grande di Locarno a poter eleggere direttamente il proprio parroco. A partire dal Trecento gli abitanti della Valle Verzasca trascorrevano la stagione invernale a Gordola e sul Piano di Magadino. Con il tempo questo trasferimento invernale divenne definitivo. Il comune confina col lago di Vogorno ed il lago Maggiore. ---------------------------------------------------------- Willkommen in dieses Grundstück im Baugebiet NV 'alter Kern'. Das Bauwesen in dieser Bauzone wird durch den Artikel 21 NAPR vom Zonenplan geregelt, die den Bau von Neubauten ermöglicht. Die alte Baute auch im Verkauf sollte abgerissen werden. Die Abmessungen der beiden zum Verkauf stehenden Grundstücke sind groß genug, um ein Einfamilienhaus oder ein Mehrfamilienhaus zu bauen. Die Zufahrt ist sehr eng. Der Preis ist verhandelbar. Die Schätzung betraegt ca. 500'000 und sie ist vorhanden. Gordola wurde erstmals im Jahr 1200 urkundlich als Gordora erwähnt. Das Dorf liegt auf einer Höhe von 250 m ü. M. am Eingang ins Verzascatal und am Südfuss von mit Kastanien und Weinbergen bestandenen Hängen, an der Strasse Bellinzona-Locarno und 5,5 km nordöstlich von Locarno. Station der Linie Bellinzona-Locarno der Schweizerischen Bundesbahnen. Die Gemeinde grenzt an den Speichersee Lago di Vogorno und den Lago Maggiore. Sie verfügt über eine bekannte Besonnung.

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CHF 300’000

Terrain à vendre
6991 Neggio

Entdecken Sie dieses einzigartige Bauland in Neggio das bereits über ein bewilligtes Bauprojekt verfügt. Auf diesem sonnigen Grundstück, mit einer Fläche von 1137 Quadratmetern, könnten Sie schon bald Ihr Traumprojekt realisieren. Die attraktive, ruhige und sonnige Lage mit Seesicht in Verbindung mit der bereits bewilligten Baugenehmigung, macht diese Investition besonders vielversprechend. Die geplanten Wohneinheiten, darunter eine großzügige 4.5-Zimmer-Wohnung und zwei komfortable 3.5-Zimmer-Wohnungen, bieten vielfältige Möglichkeiten für Investoren, die nach einer renditeträchtigen Immobilienchance suchen. Das Grundstück ist bereits mit einem genehmigten Bauprojekt für die genannten Wohneinheiten ausgestattet. Dadurch können Sie den Bauprozess schnell beginnen, ohne zusätzlichen bürokratischen Aufwand. Nutzen Sie diese Gelegenheit ein bereits genehmigtes Bauprojekt zu erwerben und Ihr Portfolio zu erweitern. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Verkaufspreis inklusive Baubewilligung: CHF 930'000.--.

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CHF 930’000

Terrain à vendre
6991 Neggio

Entdecken Sie dieses großartige Grundstück in Neggio mit einer Fläche von 1135 Quadratmetern, ideal für den Bau Ihrer Traumvilla. Die privilegierte, ruhige und sonnige Lage bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Landschaft und den See und schafft so eine idyllische Umgebung für Ihr zukünftiges Zuhause. Mit einem Nutzungskoeffizienten von 0,45 und einem Belegungskoeffizienten von 30% bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für die Realisierung einer großzügigen Villa mit allem Komfort. Es besteht die Möglichkeit, eine Villa nach Ihren eigenen Vorstellungen zu entwerfen oder ein bereits bewilligtes Bauprojekt Ihren Wünschen anzupassen. Neben der malerischen Lage in Neggio bietet das Grundstück eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptstrassen, sodass Sie die umliegenden Städte bequem erreichen können. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Gegenden des Tessins zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verkaufspreis: CHF 930'000.--.

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CHF 930’000

Terrain à vendre
6997 Sessa

Im malerischen Kontext des Malcantone bieten wir zum Verkauf ein bebaubares Grundstück (Katasternummer 735) in Sessa (jetzt Teil der Gemeinde Tresa) in der Gegend von La Costa, mit einer teilweise ebenen Fläche von 1.097 Quadratmetern (Preis pro Quadratmeter CHF 310.-) an. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, umgeben von Grün und abseits des Verkehrs, bietet dieses Grundstück eine Oase der Ruhe und Gelassenheit mit der Möglichkeit, einen spektakulären Panoramablick auf die umliegenden Berge zu geniessen, die sich im Süden bis zum Ceresio-Gebiet erstrecken. Es ist zu beachten, dass das Grundstück in einer speziellen Bauzone liegt, die nach den Bestimmungen der NAPR geregelt ist. Um detaillierte Informationen über Bauvorschriften und Entwicklungsmöglichkeiten zu erhalten, empfehlen wir Ihnen dringend, sich direkt an das technische Büro der Gemeinde Tresa zu wenden, das Sie unter der Telefonnummer 091 601 13 00 oder per E-Mail unter utc@tresa.ch erreichen können. Wir möchten betonen, dass wir die direkten Eigentümer dieses Grundstücks sind und daher der Verkauf direkt und ohne Vermittlungsgebühren erfolgt. Wenn Sie an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert sind, geben wir Ihnen gerne weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

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CHF 340’070

Terrain à vendre
6573 Magadino

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CHF 495’000

Terrain à vendre
6713 Malvaglia

6713 Malvaglia, PalastbereichRegion: BleniotalObjekttyp: 2 Häuser zum AusbauenWohnfläche: 170 m2 ca.Grundstücksfläche: 330 m2 ca.Stellplätze: Möglichkeit zu schaffenZweitwohnsitz: jaLage: sonnig und ruhigAussicht: schöne AussichtSchulen: MalvagliaEinkaufsmöglichkeiten: MalvagliaÖffentliche Verkehrsmittel: 150 mEntfernung zur Autobahn: 7 kmEntfernung zur nächsten Stadt: 28 km Beschreibung Diese zwei Häuser, die Anfang 1900 erbaut wurden, befinden sich im Weiler Malvaglia im Dorfkern der Gemeinde Serravalle. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 330 m2 befindet sich in einem Wohngebiet, Zone R3, das sehr ruhig ist. Die beiden Häuser müssen renoviert werden. Auf beiden Grundstücken gibt es Wasser, Kanalisation und Strom. Die Hälfte der Quadratur ist ein Grundstück, auf dem man einen schönen, nach Süden ausgerichteten, abgeschiedenen Garten anlegen kann.Die bebaute Hälfte könnte in ein Haus oder 2 Wohnungen umgewandelt werden, je nach Bedarf. Außerdem gibt es die Möglichkeit, Parkplätze zu schaffen.Das prächtige Stellwerkdach stammt aus dem Jahr 1903. Das Bleniotal ist bekannt für seine natürliche Schönheit und seiner spektakulären Landschaft. Die Gegend ist reich an Bergen, Flüssen und Wäldern, was sie zu einem Ort für Naturliebhaber, Outdoor-Sportler und Wanderer. Es gibt zahlreiche Wanderwege, die zu Panoramablicken atemberaubenden Aussichten und malerischen Bergdörfern führen. Eine der berühmtesten Attraktionen von Malvaglia ist die Tibetische Brücke, eine der längsten und höchsten Hängebrücken in Europa ist. Sie ist 270 Meter lang und befindet sich in einer Höhe von 130m. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert fünf Minuten. Es gibt eine Busverbindung nach Biasca zum Schnellzughalt der Gotthardbahn. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 40 Autominuten entfernt Highlights sehr sonnige und ruhige LageNähe zu allen Annehmlichkeitenausgezeichnet für diejenigen, die ein Zuhause suchenruhige Umgebung Ubiciazione 6713 Malvaglia, zona palazzoRegione: BlenioTipo dell'immobile: 2 rusticiSuperficie abitabile: 170 m2 ca.Superficie terreno: 330 m2 ca.Posteggi: possibilità creazioneCasa secondaria: siPosizione: soleggiata e tranquillaVista: bella vistaScuole: MalvagiaPossibilità d'acquisti: MalvagliaMezzi pubblici: 150 mDistanza autostrada: 7 kmDistanza città successiva: 28 km Descrizione dell'immobile Queste due case, costruiti all'inizio del 1900, si trovano nella frazione di Malvaglia in zona palazzo del comune di Serravalle. L'oggetto, di circa 330 m2 complessivi, è situato in zona residenziale R3, molto tranquilla e quindi riattabile. Su entrambi i mappali sono presenti acqua, fogna e corrente. Il magnifico tetto fatto ad incastro risale al 1903. La metà della quadratura è il terreno sul quale è possibile realizzare un bel giardino appartato rivolto a Sud. La metà edificata, riattandola, potrebbe essere modificata in una casa o in 2 appartamenti a seconda delle esigenze. Inoltre c'è la possibilità di fare dei posteggi.La Valle di Blenio è conosciuta per la sua bellezza naturale e il suo paesaggio spettacolare. La zona è ricca di montagne, fiumi e boschi, il che la rende un luogo popolare per gli amanti della natura, degli sport all´aria aperta e dell´escursionismo. Ci sono numerosi sentieri escursionistici che portano a viste panoramiche mozzafiato e a pittoreschi villaggi di montagna. Una delle attrazioni più famose di Malvaglia è il Ponte Tibetano, che è uno dei ponti sospesi più lunghi e alti d´Europa. Lungo 270 metri e ad un´altezza di 130 metri. L'autostrade A2 a Biasca è raggiungibile in 5 minuti. Le città Lugano e Locarno con i laghi in ca. 40 minuti. Con il bus si può raggiunge la stazione di Biasca della ferrovia. Highlights posizione molto soleggiata e tranquillavicinanza a tutti i serviziottimo per chi vuole una casacontesto tranquillo

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CHF 140’000

Terrain à vendre
6827 Brusino Arsizio • 5 pièces • 788 m²

CHF 1’117 / m²

CHF 880’000

Terrain à vendre
6533 Lumino

Terreno edificabile con vista panoramica a Lumino Lumino comune nel distretto di Bellinzona proponiamo in vendita un terreno edificabile situato in una tranquilla zona residenziale. Caratteristiche principali: Superficie: 1'400 mqIndice di sfruttamento (I.S.): 0.6Indice di occupazione (I.O.): 30%Zona: R3 Zona residenziale riservata, immerso nel verde e nella tranquillità. La proprietà gode di una splendida vista panoramica ed è circondata da eleganti abitazioni. La vicinanza ai principali servizi e alla facilità di accesso tramite una strada comoda e ben percorribile, il terreno rappresenta un'ottima occasione anche per operazioni immobiliari. Contatti per maggiori informazioni:Mezzapesa Simone Real Estate Consultant 076 425 03 34 EBUYHOUSE Agenzia Immobiliare Ufficio: +41 91 225 69 99

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CHF 590’000

Terrain à vendre
6644 Orselina

Volete costruire la villa dei vostri sogni con vista lago ed accesso diretto in una delle posizioni più belle del Locarnese, ma non sapete dove potere realizzare il vostro sogno? Questo terreno di Orselina è proprio quello che stavate cercando. Attualmente è edificata una casa bifamiliare di 6 locali (residenza secondaria), che può essere ampliata, oppure che può lasciare spazio ad una nuova costruzione. Il terreno è di 2924 m2, dei quali 2557 m2 sono edificabili. Si potrebbe quindi costruire fino a 2301 m2 di SUL, suddivisi su un'unica costruzione, su più ville, oppure su una casa plurifamiliare. Privati, investitori, architetti o costruttori: Chiunque qua si puo' sbizzarrire. La casa ha accesso diretto, dato che ha un diritto di passo pedonale e veicolare di 3.5 m (iscritto a RF) sulla particella adiacente alla strada. La stradina d'accesso non è ancora edificata. L'area circostante invita a belle paseggiate ed escursioni con la bicicletta. La proprietà è situata in posizione centrale, non lontano da ristoranti, dalla fermata del bus e dalla funicolare, che porta direttamente alla stazione di Locarno. Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio. Può visitare questa proprietà tramite videochiamata. Sie wollen Ihre Traumvilla mit Seesicht und direkter Zufahrt in bester Lage in der Region Locarno bauen, wissen aber nicht, wo Sie Ihren Traum verwirklichen können? Dieses Grundstück in Orselina ist genau das, wonach Sie suchen. Zurzeit ist ein 6-Zimmer Zweifamilienhaus errichtet (Zweitwohnsitz), das entweder erweitert werden kann oder einem Neubau Platz machen könnte. Das Grundstück ist 2924 m2 groß, wovon 2557 m2 Bauland sind. Man könnte also bis zu 2301 m2 BGF bebauen, entweder mit einer grossen Villa, mit mehreren Villen oder mit einem Mehrfamilienhaus. Privatpersonen, Investoren, Architekten oder Bauherren: Jeder kann sich hier verwirklichen. Die Parzelle beinhaltet ein im Grundbuch eingetragenes Durchgeh-und Durchfahrtsrecht (von 3.5 m) und kann durch eine kleine Zufahrtsstrasse erschlossen werden. Die Umgebung lädt zu schönen Spaziergängen und Radtouren ein. Die Liegenschaft ist zentral gelegen, nicht weit von Restaurants, der Bushaltestelle und der Standseilbahn, die direkt zum Bahnhof Locarno führt. Dieses Grundstück ist die ideale Investition, für alle die eigene Wohnideen verwirklichen möchten. Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten. Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

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Sur demande