Biens immobiliers à vendre à Avully (1237)
Maison à vendre
1237 Avully
• 5.5 pièces • 169 m²
Surrounded by greenery This building dates back to 1730 and offers a perfect marriage between old character and modernity. With its magnificent exposed beams and its structure modernized in 1986, this house is ideal for a family in search of comfort and authenticity. The kitchen, renovated in 2007, and the boiler replaced in 2010 ensure optimal comfort. Outside, an adjacent orchard with fruit trees adds a unique charm to this home. With two additional rooms in the basement, this home is ready to accommodate your specific needs. In good overall condition, it represents a rare opportunity on the market. The school and bakery are a 15-minute walk away. Contact us for a viewing today.Exact address available after registration on neho.ch .WOULD YOU LIKE TO VISIT? PLEASE REGISTER FIRST: https://neho.ch/o/1237-24-1 Surrounded by trees Dating back to 1730, this barn offers a perfect marriage of ancient character and modernity. With its magnificent exposed beams and structure modernized in 1986, this house is ideal for a family seeking comfort and authenticity. The kitchen, renovated in 2007, and the boiler, replaced in 2010, ensure optimum comfort. Outside, an adjacent orchard with fruit trees adds a unique charm to this home. With two additional rooms in the basement, this house is ready to accommodate your specific needs. In good general condition, it represents a rare opportunity on the market. Contact us for a visit today.Exact address available upon registration on neho.ch .INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST: https://neho.ch/o/1237-24-1
CHF 10’296 / m²
CHF 1’740’000
Maison à vendre
1237 Avully
• 6 pièces • 206 m²
Superbe rénovation de cette grange en deux habitations au coeur d'Avully.La Maison B d'une surface utile de 206 m2 sur une parcelle de 465 m2 est distribuée comme suit :Rez-de-chaussée de 90 m2 de plancher :Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, WC et chaufferie-buanderieEtage de 90 m2 :Une suite parentale avec salle d'eau et deux chambres avec une salle d'eauCombles de 26 m22 places de parking
CHF 10’971 / m²
CHF 2’260’000
Maison à vendre
1237 Avully
• 6 pièces • 266 m²
Superbe rénovation de cette grange en deux habitations au coeur d'Avully.La Maison A d'une surface utile de 266 m2 sur une parcelle de 465 m2 est distribuée comme suit :Rez-de-chaussée de 112 m2 de plancher :Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, WC et chaufferie-buanderieEtage de 115 m2 :Une suite parentale avec salle d'eau et deux chambres avec chacune leur salle d'eauCombles de 30 m22 places de parking
CHF 9’624 / m²
CHF 2’560’000
Maison à vendre
1237 Avully
• 6 pièces • 266 m²
Environment: Situated in the heart of the Geneva Champagne region, between Cartigny and Chancy, Avully proudly retains its rural character. Its school, swimming pool, multi-purpose hall and playground form a central hub of activity. A secure network of pedestrian and cycle paths links the homes along the Route du Moulin-Roget. Nearby, a private equestrian center offers top-quality facilities. This residence, combining historic charm with modern luxury, is nestled in the heart of the peaceful village of Avully. It offers a harmonious and refined living space, ideal for welcoming your family. Transformation and renovation: The conversion and renovation of this residence will be carried out in compliance with the building permits in force since August 23, 2023. All materials and workmanship strictly comply with SIA standards, as well as cantonal and federal directives on energy, acoustics and safety. A Heritage Reinvented: Once a barn probably dating from the 18th century, the villas will be carefully renovated to create two adjoining properties, Villa A and Villa B, spread over three levels. Each living space offers a perfect marriage of tradition and modernity. Villa A details: First floor: As you cross the threshold of the villa, you'll be greeted by a bright entrance hall enhanced by a guest toilet. The boiler room and laundry room, located on this level, add further convenience. The generous, open-plan kitchen opens onto the dining room and living room, offering direct access to the terrace and garden, for moments of outdoor relaxation. Second Floor: On the second floor, discover a multi-purpose games room, a master bedroom with en-suite bathroom, as well as two other bedrooms, each with its own private shower room. The space is designed for the comfort and privacy of the whole family. Attic space: Villa A's attic offers additional space with an attic and mezzanine, ideal for a home office, extra playroom or storage space. Exterior: Each villa has two parking spaces and space to store bikes and scooters, offering maximum practicality. Budget: Generous budgets are provided for the installation of the kitchen, sanitary appliances, as well as tiling and parquet flooring, allowing you to personalize your new home to suit your tastes. Budget for kitchen installation: CHF 60,000 incl. VAT Budget for bathroom fixtures: CHF 20,000 incl. VAT Budget for Tiles & Faïence: CHF 100/m² (including VAT) Budget for parquet flooring: CHF 120/m². All necessary amenities are close at hand, making life easy and enjoyable. Delivery is scheduled 18 months after the start of construction. A full project description is available on request.
CHF 9’624 / m²
CHF 2’560’000
Maison à vendre
1237 Avully
• 7 pièces • 117 m²
HOUSE ON THE BANKS OF THE RHONE IN LIFE ANNUITY OCCUPIED WITHOUT ANNUITY Property value: 1,800,000.- You only pay: Bouquet: 1,200,000.- Annuity: without Owner: M: 79 years old This house on the banks of the Rhône is ideally located for lovers of tranquility and nature. On a plot of more than 1.5 hectares, the house is composed of three levels. On the ground floor there is a fitted and closed kitchen, a living room with access to a closed and heated veranda, and a shower room. On the lower ground floor you will find: a fitted and closed kitchen, a living room with fireplace having access to a closed and heated veranda, a bedroom and a bathroom with bathtub. In the attic there is a large room currently used as a bedroom, as well as a toilet.
CHF 10’256 / m²
CHF 1’200’000
Appartement à vendre
1237 Avully
• 4 pièces • 70 m²
Adorable appartement de 70m² entièrement rénové en 2023, offrant une vue imprenable sur le magnifique massif du Jura. Niché dans un environnement d'une grande tranquillité, à seulement 5 minutes à pied d'une épicerie, de restaurants et des arrêts de bus. Ses deux chambres, salle de bains, toilettes séparées et cuisine équipée ouverte sur le séjour créent un espace harmonieux et pratique, parfait pour une vie confortable. Actuellement loué, l'appartement sera vendu dans son état actuel. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - Quartier résidentiel calme- Entièrement rénové en 2023- Appartement mis en location (parfait pour investisseur)- Vue imprenable- Cuisine entièrement aménagée- Espace harmonieux et fonctionnel- etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: Dans un lieu très calme et magnifique Etat du bâtiment: Bon Salles de bain: 1 (1x WC / baignoire) Transport publics: Bus pour Genève, 200 m Ecole: Ecole primaire, 600 m Commerces: Coop et Migros, 3 km
CHF 12’471 / m²
CHF 873’000
Maison à vendre
1237 Avully
• 4 pièces • 118 m²
Maison individuelle située sur une parcelle de 1202 m2.Cette petite merveille est une maison à rénover, demande d'autorisation en cours.Un véritable havre de paix.A visiter absolument.
CHF 10’593 / m²
CHF 1’250’000
Appartement à vendre
1237 Avully
• 4 pièces • 70 m²
Located in a condominium in the charming village of Avully, this completely refurbished apartment of more than 70 m2 PPE benefits from a quiet and green environment. Very bright and freshly renovated, it enjoys a breathtaking view of the Jura and a large communal garden overlooking the fields. On the first floor of a 3-storey building, it consists of an entrance hall opening onto a living room and an open kitchen. The living space gives access to a large terrace with views of the greenery. It benefits from two bedrooms with built-in wardrobes, a separate toilet, a shower room and a large cellar. This property is currently rented for CHF 2'400.- including service charges. There is no parking space but there are several outside the condominium. In case of a crush, a margin of negotiation is possible. IMMEDIATE ONLINE ESTIMATE: https://www.agci.ch/estimation/
CHF 12’557 / m²
CHF 879’000
Maison à vendre
1237 Avully
• 5.5 pièces • 169 m²
Entourée de verdureCette bâtisse datant de 1730 offre un mariage parfait entre caractère ancien et modernité. Avec sa magnifique poutraison apparente et sa structure modernisée en 1986, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et d'authenticité.La cuisine, rénovée en 2007, et la chaudière remplacée en 2010 assurent un confort optimal. À l'extérieur, un verger adjacent avec des arbres fruitiers ajoute un charme unique à cette maison.Avec deux pièces supplémentaires au sous-sol, cette maison est prête à accueillir vos besoins spécifiques. En bon état général, elle représente une opportunité rare sur le marché.L'école et la boulangerie sont à 15 minutes à pieds. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/a/1237-24-1Surrounded by treesDating back to 1730, this barn offers a perfect marriage of ancient character and modernity. With its magnificent exposed beams and structure modernized in 1986, this house is ideal for a family seeking comfort and authenticity.The kitchen, renovated in 2007, and the boiler, replaced in 2010, ensure optimum comfort. Outside, an adjacent orchard with fruit trees adds a unique charm to this home.With two additional rooms in the basement, this house is ready to accommodate your specific needs. In good general condition, it represents a rare opportunity on the market. Contact us for a visit today. Exact address available upon registration on neho.ch. INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/a/1237-24-1 Zusatzinformationen im Web
CHF 10’296 / m²
CHF 1’740’000
Appartement à vendre
1237 Avully
• 9 pièces • 266 m²
Omnia Immobilier Genève à le plaisir de vous présenter ce nouveau projet de deux appartements à Avully s'inscrivant dans un cadre idéal, au coeur du village, dans une zone paisible et richement arborée. Le projet de construction prévoit l'implantation des logements en bordure de la route du Moulin Roget. La parcelle sera divisée en deux parties distinctes, désignées comme parcelle "A" et parcelle "B", chacune ayant une surface d'environ 465 m2. Il est important de noter que les surfaces des parcelles sont données à titre indicatif et seront confirmées par le géomètre lors de la réalisation du projet. Chaque propriété disposera d'une entrée indépendante, d'un jardin, d'un parking pouvant accueillir deux voitures, ainsi que des espaces dédiés pour les scooters et les vélos.L'appartement de 9 pièces est réparti sur 3 niveaux se composant de la manière suivante : Rez-de-chaussée : -Un hall d'entrée -Un wc visiteurs-Une cuisine ouverte et spacieuse donnant sur la salle à manger -Un salon offrant un accès direct à la terrasse et au jardin-Une chaufferie-Une buanderie1er étage : -Une chambre parentale en suite avec salle de bain -Une salle de jeux-Deux autres chambres avec chacune sa salle d'eauCombles : -Grenier -Mezzanine Ce projet de construction s'intègre harmonieusement dans cet environnement privilégié, offrant aux futurs résidents un cadre de vie tranquille et verdoyant tout en bénéficiant des commodités et du charme propre à la vie en village.Pour plus d'informations ou pour fixer une présentation du projet :Alexandre Gallina Omnia Immobilier +41 78 221 36 37alexandre.gallina@omnia.ch
CHF 9’624 / m²
CHF 2’560’000
Appartement à vendre
1237 Avully
• 6 pièces • 206 m²
Omnia Immobilier Genève à le plaisir de vous présenter ce nouveau projet de deux appartements neufs à Avully s'inscrivant dans un cadre idéal, au coeur du village, dans une zone paisible et richement arborée. Le projet de construction prévoit l'implantation des 2 lots en bordure de la route du Moulin Roget. La parcelle sera divisée en deux parties distinctes, désignées comme parcelle "A" et parcelle "B", chacune ayant une surface d'environ 465 m2. Il est important de noter que les surfaces des parcelles sont données à titre indicatif et seront confirmées par le géomètre lors de la réalisation du projet. Chaque propriété disposera d'une entrée indépendante, d'un jardin, d'un parking pouvant accueillir deux voitures, ainsi que des espaces dédiés pour les scooters et les vélos.Le logement B de 6 pièces est réparti sur 3 niveaux se composant de la manière suivante : Rez-de-chaussée : -Un hall d'entrée -Un wc visiteurs-Une cuisine ouverte et spacieuse donnant sur la salle à manger -Un salon offrant un accès direct à la terrasse et au jardin-Une chaufferie-Une buanderie1er étage : -Une chambre parentale en suite -Deux autres chambres-Une salle de bains communeCombles : -Grenier -Mezzanine Ce projet de construction s'intègre harmonieusement dans cet environnement privilégié, offrant aux futurs résidents un cadre de vie tranquille et verdoyant tout en bénéficiant des commodités et du charme propre à la vie en village.Pour plus d'informations ou pour fixer une présentation du projet :Alexandre Gallina Omnia Immobilier +41 78 221 36 37alexandre.gallina@omnia.ch
CHF 10’971 / m²
CHF 2’260’000
Maison à vendre
1237 Avully
• 9 pièces • 266 m²
Omnia Immobilier Genève à le plaisir de vous présenter ce nouveau projet de deux maisons contiguës à Avully s'inscrivant dans un cadre idéal, au coeur du village, dans une zone paisible et richement arborée. Le projet de construction prévoit l'implantation des maisons en bordure de la route du Moulin Roget. La parcelle sera divisée en deux parties distinctes, désignées comme parcelle "A" et parcelle "B", chacune ayant une surface d'environ 465 m2. Il est important de noter que les surfaces des parcelles sont données à titre indicatif et seront confirmées par le géomètre lors de la réalisation du projet. Chaque propriété disposera d'une entrée indépendante, d'un jardin, d'un parking pouvant accueillir deux voitures, ainsi que des espaces dédiés pour les scooters et les vélos.La villa A de 9 pièces est répartie sur 3 niveaux se composant de la manière suivante : Rez-de-chaussée : -Un hall d'entrée -Un wc visiteurs-Une cuisine ouverte et spacieuse donnant sur la salle à manger -Un salon offrant un accès direct à la terrasse et au jardin-Une chaufferie-Une buanderie1er étage : -Une chambre parentale en suite avec salle de bain -Une salle de jeux-Deux autres chambres avec chacune sa salle d'eauCombles : -Grenier -Mezzanine Ce projet de construction s'intègre harmonieusement dans cet environnement privilégié, offrant aux futurs résidents un cadre de vie tranquille et verdoyant tout en bénéficiant des commodités et du charme propre à la vie en village.Pour plus d'informations ou pour fixer une présentation du projet :Alexandre Gallina Omnia Immobilier +41 78 221 36 37alexandre.gallina@omnia.ch
CHF 9’624 / m²
CHF 2’560’000
Maison à vendre
1237 Avully
• 6 pièces • 206 m²
Omnia Immobilier Genève à le plaisir de vous présenter ce nouveau projet de deux maisons contiguës à Avully s'inscrivant dans un cadre idéal, au coeur du village, dans une zone paisible et richement arborée. Le projet de construction prévoit l'implantation des maisons en bordure de la route du Moulin Roget. La parcelle sera divisée en deux parties distinctes, désignées comme parcelle "A" et parcelle "B", chacune ayant une surface d'environ 465 m2. Il est important de noter que les surfaces des parcelles sont données à titre indicatif et seront confirmées par le géomètre lors de la réalisation du projet. Chaque propriété disposera d'une entrée indépendante, d'un jardin, d'un parking pouvant accueillir deux voitures, ainsi que des espaces dédiés pour les scooters et les vélos.La villa B de 6 pièces est répartie sur 3 niveaux se composant de la manière suivante : Rez-de-chaussée : -Un hall d'entrée -Un wc visiteurs-Une cuisine ouverte et spacieuse donnant sur la salle à manger -Un salon offrant un accès direct à la terrasse et au jardin-Une chaufferie-Une buanderie1er étage : -Une chambre parentale en suite -Deux autres chambres-Une salle de bains communeCombles : -Grenier -Mezzanine Ce projet de construction s'intègre harmonieusement dans cet environnement privilégié, offrant aux futurs résidents un cadre de vie tranquille et verdoyant tout en bénéficiant des commodités et du charme propre à la vie en village.Pour plus d'informations ou pour fixer une présentation du projet :Alexandre Gallina Omnia Immobilier +41 78 221 36 37alexandre.gallina@omnia.ch
CHF 10’971 / m²
CHF 2’260’000
Maison à vendre
1237 Avully
• 7 pièces • 117 m²
MAISON BORD DE RHONE EN VIAGER OCCUPE SANS RENTEValeur du bien: 1'800'000.-Vous ne payez que:Bouquet: 1'200'000.-Rente: sansPropriétaire: H: 79 ansCette maison au bord du Rhône est idéalement située pour les amoureux de tranquillité et de nature.Sur un terrain de plus de 1.5 hectares, la maison est composée de trois niveaux.Au rez de chaussée se trouve une cuisine équipée et fermée, un salon avec accès à une véranda fermée et chauffée, et une salle de douche.Au rez inférieur, vous trouverez: une cuisine équipée et fermée, un salon avec cheminée ayant un accès à une véranda fermée et chauffée, une chambre et une salle de bains avec baignoire.Dans les combles se trouve une grande pièce faisant actuellement office de chambre, ainsi qu'un wc.
CHF 10’256 / m²
CHF 1’200’000
Appartement à vendre
1237 Avully
• 5.5 pièces • 152 m²
Bénéficiez de la Casatax à l'acquisitionet économisez plus de Fr. 20'000.- sur les frais d'enregistrement chez le notaire (rabais d'impôts) ainsi que de frais réduits de moitié sur la création des cédules hypothécaires ! A découvrir absolument Magnifique et spacieux appartement d'une surface pondérée de 165m2 PPE offrant 5,5 pièces duplex et une généreuse terrasse de 22m2 ainsi qu'un balcon de 4m2. De très généreux volumes caractérisent cet appartement <>. Au premier étage, un magnifique séjour "cathédrale" avec cheminée offrant plus de 5 mètres de hauteur sous plafond, très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, accès terrasse orientée au sud-ouest de 22m2. Une cuisine lumineuse, habitable, entièrement équipée et offrant un accès direct au balcon et à la terrasse, un WC visiteur. En demi-niveau supérieur, deux chambres de belle dimension offrant de généreuses hauteurs sous plafond (possibilité d'y installer des mezzanines) et de grands espaces de rangements, une salle de douche-WC. Dans les combles, un bel espace parental composé d'une chambre mansardée de 17,5m2, d'un espace bureau en mezzanine surplombant le séjour et d'une salle de douche-WC. L'appartement offre en plus au sous-sol deux généreuses pièces privatives, une salle de jeux/bureau de 18m2 et une cave/buanderie elle aussi de 18m2. Avec les terrasses, la surface PPE pondérée du lot est de 165m2. (Les pièces au sous-sol ne sont pas incluses dans le calcul). Deux places de parking dont une couverte complètent avantageusement la propriété. Possibilité de reprise de l'hypothèque actuelle au taux très avantageux de 1,1% courant jusqu'au mois de février 2025. L'appartement est situé dans le village d'Avully au cour d'un petit complexe résidentiel d'immeubles villageois en PPE sur deux niveaux plus les combles. Le voisinage est exclusivement constitué de propriétaires, l'environnement y est calme et verdoyant. Les écoles publiques enfantines et primaires se trouvent à proximité immédiate, accessibles à pied pour les enfants. Le cycle d'orientation et le collège public sont desservis par la ligne TPG << K >>. La propriété est située à 10 minutes de l'autoroute de contournement et à 20 minutes de l'Aéroport. Les lignes TPG sont respectivement à 100 mètres. La gare CFF de << La Plaine >> est accessible en 5 minutes en bus ou à vélo, le trajet jusqu'à la gare de Genève-Cornavin dure 18 minutes. Les zones industrielles << ZIPLO >> et << ZIMESA >> sont à 10/15 minutes en voiture. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information et afin d'organiser une visite des lieux.
CHF 8’750 / m²
CHF 1’330’000
Maison à vendre
1237 Avully
• 6 pièces
Situé dans le charmant village d'Avully, ce nouveau projet issu de la rénovation et transformation d'une ancienne grange, présente 2 maisons contiguës sur deux niveaux + combles à vendre sur plans. Alliant charme de l'ancien et architecture moderne cet ensemble vous charmera par son environnement calme et paisible. Villa B Erigée sur une parcelle de 465 m², la villa A composée de 6 pièces offre une surface utile de 206 m² répartie sur 2 niveaux + combles. La villa se distribuera ainsi : Rez-de-chaussée :- Un hall d'entrée- Une cuisine ouverte sur la salle à manger- Un séjour avec accès à la terrasse et au jardin- Un WC visiteurs- Une chaufferie et une buanderie Premier étage :- Une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains- Deux chambres à coucher- Salle de bains Combles :- Un grenier- Une mezzanine La villa dispose de deux places de parc situées devant l'entrée de la villa, ainsi que des places pour les vélos et les motos. Répondant à la norme HPE (hautes performances énergétiques), les appareils seront prévus à basse consommation d'énergies soir en A++ selon critères Minergie-A. Les finitions intérieures pourront être personnalisées par l'acheteur, avec un budget généreux à disposition. N.B.: Les images de synthèse et les plans sont illustratifs et non contractuels. Seul le descriptif de construction et le contrat de construction du constructeur font foi.
CHF 10’971 / m²
CHF 2’260’000
Maison à vendre
1237 Avully
• 9 pièces
Situé dans le charmant village d'Avully, ce nouveau projet issu de la rénovation et transformation d'une ancienne grange, présente 2 maisons contiguës sur deux niveaux + combles à vendre sur plans. Alliant charme de l'ancien et architecture moderne cet ensemble vous charmera par son environnement calme et paisible. Villa A Erigée sur une parcelle de 465 m², la villa A composée de 9 pièces offre une surface utile de 266 m² répartie sur 2 niveaux + combles. La villa se distribuera ainsi : Rez-de-chaussée :- Un hall d'entrée- Une cuisine ouverte sur la salle à manger et avec accès au jardin- Un séjour avec accès à la terrasse et au jardin- Un WC visiteurs- Une chaufferie et une buanderie Premier étage :- Une spacieuse suite parentale avec salle de bains- Une chambres à coucher avec salle d'eau attenante- Une chambre à coucher- Salle de bains- Une grande salle de jeux Combles :- Un grenier- Une mezzanine La villa dispose de deux places de parc situées devant l'entrée de la villa, ainsi que des places pour les vélos et les motos. Répondant à la norme HPE (hautes performances énergétiques), les appareils seront prévus à basse consommation d'énergies soir en A++ selon critères Minergie-A. Les finitions intérieures pourront être personnalisées par l'acheteur, avec un budget généreux à disposition. N.B.: Les images de synthèse et les plans sont illustratifs et non contractuels. Seul le descriptif de construction et le contrat de construction du constructeur font foi.
CHF 9’624 / m²
CHF 2’560’000
Maison à vendre
1237 Avully
• 6 pièces
Belle maison dans un bâtiment en rénovation dans le village d'Avully et en limite de zone agricole. L'emplacement de cette dernière confère une privacité agréable au jardin et à la maison. Deux maisons sont en cours de création dans le cadre d'une rénovation-transformation d'un bâtiment existant. Les deux propriétés sont indépendante l'une de l'autre et autonome. Située dans un contexte privilégié, la maison B se répartit sur trois étages et propose de nombreux avantages : Rez : Entrée, WC visiteur, chaufferie et buanderie individuelle, une spacieuse pièce de vie avec espace cuisine, salle à manger et salon donnant sur une splendide porte cochère et un jardin d'environ 250 m2 1er : deux chambres en suite avec leur salle d'eau, une chambre, une salle de bain et une spacieuse salle de jeux donnant sur une mezzanine dans les combles. combles : grenier et mezzanine La maison est desservie par une cour privative ou vous pourrez parquer deux voitures. Contactez-nous rapidement pour découvrir cette propriété atypique de charme, qui propose des prestations et des espaces de qualité dans la campagne genevoise ! Co-commercialisation avec GRK Immobilier
CHF 9’624 / m²
CHF 2’560’000
Maison à vendre
1237 Avully
• 5 pièces
Belle maison dans un bâtiment en rénovation dans le village d'Avully et en limite de zone agricole. L'emplacement de cette dernière confère une privacité agréable au jardin et à la maison. Deux maisons sont en cours de création dans le cadre d'une rénovation-transformation d'un bâtiment existant. Les deux propriétés sont indépendante l'une de l'autre et autonome. Située dans un contexte privilégié, la maison A se répartit sur trois étages et propose de nombreux avantages : Rez : Entrée, WC visiteur, chaufferie et buanderie individuelle, une spacieuse pièce de vie avec espace cuisine, salle à manger et salon donnant sur une splendide porte cochère et un jardin d'environ 270 m2 1er : Une suite parentale avec sa salle d'eau et un espace dressing, deux chambres complémentaire, une salle de bain. combles : grenier aménageable au gré de vos envies La maison est desservie par une cour privative où vous pourrez parquer deux voitures. Contactez-nous rapidement pour découvrir cette propriété atypique de charme, qui propose des prestations et des espaces de qualité dans la campagne genevoise ! Co-commercialisation avec GRK Immobilier
CHF 10’971 / m²
CHF 2’260’000
Maison à vendre
1237 Avully
• 6 pièces • 266 m²
Environnement : Située au coeur de la campagne genevoise, entre Cartigny et Chancy, Avully conserve fièrement son caractère rural. Son centre scolaire, avec ses installations comprenant école, piscine, salle polyvalente et aire de jeux, forme un pôle central d'activités. Un réseau sécurisé de pistes piétonnes et cyclables relie les habitations le long de la route du Moulin-Roget.À proximité, un centre équestre privé offre des installations de qualité. Cette résidence, alliant le charme historique au luxe moderne, est nichée au coeur du paisible village d'Avully. Elle offre un espace de vie harmonieux et raffiné, idéal pour accueillir votre famille. Transformation et Rénovation : La transformation et la rénovation de cette résidence seront réalisées en conformité avec les autorisations de construction en vigueur depuis le 23 août 2023. Tous les matériaux et l'exécution répondent strictement aux normes SIA ainsi qu'aux directives cantonales et fédérales en matière d'énergie, d'acoustique et de sécurité. Un Héritage Réinventé : Autrefois une grange datant probablement du 18ème siècle, les villas seront soigneusement rénovées pour créer deux propriétés mitoyennes, la villa A et la villa B, réparties sur trois niveaux. Chaque espace de vie offre un mariage parfait entre tradition et modernité. Détails de la Villa A : Rez-de-Chaussée : En franchissant le seuil de la villa, vous serez accueillis par un hall d'entrée lumineux agrémenté d'un WC visiteurs. La chaufferie et la buanderie, situées à ce niveau, ajoutent une commodité supplémentaire. La cuisine ouverte et généreuse s'ouvre sur la salle à manger et le salon, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, pour des moments de détente en plein air. Premier Étage : Au premier étage, découvrez une salle de jeux polyvalente, une chambre parentale avec salle de bain attenante, ainsi que deux autres chambres, chacune avec sa propre salle d'eau privative. L'espace est pensé pour le confort et l'intimité de toute la famille. Combles : Les combles de la Villa A offrent un espace supplémentaire avec un grenier et une mezzanine, idéal pour un bureau à domicile, une salle de jeux supplémentaire ou un espace de rangement. Extérieur : Chaque villa dispose de deux places de parking et d'un espace pour ranger les vélos et les scooters, offrant un maximum de practicité. Budget : Des budgets généreux sont prévus pour l'installation de la cuisine, des appareils sanitaires, ainsi que pour le carrelage et le parquet, vous permettant de personnaliser votre nouvelle demeure selon vos goûts. Budget pour Installation Cuisine : CHF 60'000.- TTC Budget pour Appareils Sanitaires : CHF 20'000.- TTC Budget pour Fourniture Carrelage & Faïence : CHF 100.-/m² Budget pour Fourniture Parquet : CHF 120.-/m² Toutes les commodités nécessaires sont à proximité, assurant une vie facile et agréable. La livraison est prévue 18 mois après le début des travaux. Un descriptif complet des travaux est disponible sur demande.
CHF 9’624 / m²
CHF 2’560’000
Maison à vendre
1237 Avully
• 6 pièces • 206 m²
Bâtie sur la parcelle "B" d'une surface de 465 m² env. deux niveaux + combles la maison A comprend 6 pièces dispose de généreux volumes pour une surface utile totale de 206 m² env. sur deux niveaux + combles. Le rez-de-chaussée, d'une surface brute de plancher 90 m² env. comprend : hall d'entrée, toilettes visiteurs, local technique : chaufferie et buanderie, plan ouvert de la belle cuisine, la salle à manger et le séjour donnant sur la terrasse et le jardin, douce promesse d'agréables moments partagés en famille et entre amis. L'étage d'une surface brute de plancher 90 m² env., propose trois chambres à coucher dont la suite parentale avec dressing et salle de douche et une deuxième salle de bains. Les combles d'une surface brute de plancher de 26 m² env. se composent d'une mezzanine et d'un grenier. A l'extérieur, un joli jardin, un parking pour 2 autos, scooters et vélos, viennent compléter cette charmante propriété.
CHF 10’971 / m²
CHF 2’260’000
Maison à vendre
1237 Avully
• 6 pièces • 266 m²
Lancement du projet : les premiers acteurs à signer la vente se verront offrir, par le courtier, la somme de CHF : 10'000.- (à choix : cash ou à investir dans l'équipement) Ces propriétés, (à vendre indépendament l'une de l'autre), inspirant le bien-être et profondément rénovées avec des matériaux de qualité, se situent dans un cadre paisible et bénéficient d'une situation d'exception. Construites sur 3 niveaux, des matériaux nobles viennent embellir un cachet déjà existant. Les plans et spécificités sont téléchargeables en bas de cette annonce (les plans et images présentés ne sont pas une offre de contracter) Propriété "A" : SP de 266m2 répartis comme tels : Rez-de-chaussée : SP de 112m2 1er étage : SP de 102m2 + salle de jeux de 19m2 Combles : Mezzanine de 30m2 Jardin: 250m2 environ Aménagements extérieurs : 2 places de parcs voituresParking vélos & scootersCour d'environ 50m2 devant la maison Le rez-de-chaussée comprend : Un hall d'entréeUn WC visiteursUne cuisine ouverte et spacieuse donnant sur la salle à mangerUn salon offrant un accès direct à la terrasse et au jardin d'environ 250 m2Un local technique comprenant une chaufferie ainsi qu'une buanderie.Le 1er étage comprend : Une grande chambre parentale (14m2) avec salle de bain privativeDeux chambres de 12,5m2 chacune ayant sa salle d'eau privativeUne salle de jeuxUn couloir de communicationLes combles comprennent : Un grenierUne mezzanineLe prix : Budget pour installation cuisine : CHF 60'000.- TTCBudget pour appareils sanitaires : CHF 20'000.- TTCBudget pour fourniture carrelage & Faïence : CHF 100.-/m2Budget pour fourniture parquet : CHF 120.-/m2Prix de vente CHF 2'560'000.- hors taxe du notaire. La propriété a été construite sur une parcelle de 465 m2. L'emplacement de cette dernière confère une privacité agréable au jardin et à la maison. Concernant le chauffage des villas : Production individuelle d'eau chaude par pompes à chaleur (1 PAC par maison)Panneaux solaires en toitureChauffage au solToutes les commodités et les infrastructures utiles sont à proximité. La livraison est prévue 18 mois après le début des travaux Un descriptif général des travaux peut être envoyé en cas d'intérêt Cette plaquette ne fait pas office de contrat et est indicative En cas d'intérêt, je suis à votre disposition afin de vous faire visiter ce bien atypique. https://grkimmobilier.ch/avully/
CHF 9’624 / m²
CHF 2’560’000
Maison à vendre
1237 Avully
• 5 pièces • 206 m²
Lancement du projet : les premiers acheteurs à signer la vente se verront offrir, par le courtier, la somme de CHF : 10'000.- (à choix : cash ou à investir dans l'équipement) Ces propriétés, inspirant le bien-être et profondément rénovées avec des matériaux de qualité, se situent dans un cadre paisible et bénéficient d'une situation d'exception. Construites sur 3 niveaux, des matériaux nobles viennent embellir un cachet déjà existant. Les plans et spécificités sont téléchargeables en bas de cette annonce (les plans et images présentés ne sont pas une offre de contracter) Propriété "B" : SP de 206m2 répartis comme tels : Rez-de-chaussée : SP de 90m2 1er étage : SP de 90m2 Combles : Mezzanine de 26m2 Jardin: 270m2 environ Aménagements extérieurs : 2 places de parcs voituresParking vélos & scootersCour d'environ 50m2 devant la maisonLe rez-de-chaussée comprend : Un hall d'entréeUn WC visiteursUne cuisine ouverte et spacieuse donnant sur la salle à mangerUn salon offrant un accès direct à la terrasse et au jardin d'environ 270 m2Un local technique comprenant une chaufferie ainsi qu'une buanderie.Le 1er étage comprend : Une grande chambre parentale (14m2) avec salle de bain privativeDeux chambres de 12,5m2 chacune ayant sa salle d'eau privativeUne salle de jeuxUn couloir de communication Les combles comprennent : Un grenierUne mezzanineLe prix : Budget pour installation cuisine : CHF 40'000.- TTCBudget pour appareils sanitaires : CHF 15'000.- TTCBudget pour fourniture carrelage & Faïence : 100.- CHF -/m2Budget pour fourniture parquet : CHF 120.-/m2Prix de vente CHF 2'260'000.- hors taxe du notaire. Les Surfaces habitables offrent des espaces spacieux et lumineux qui sauront satisfaire les envies et possibilités d'aménagements. La propriété a été construite sur une parcelle de 465 m2. Concernant le chauffage des villas : Production individuelle d'eau chaude par pompes à chaleur (1 PAC par maison)Panneaux solaires en toitureChauffage au solToutes les commodités et les infrastructures utiles sont à proximité. La livraison est prévue 18 mois après le début des travaux Un descriptif général des travaux peut être envoyé en cas d'intérêt Cette plaquette ne fait pas office de contrat et est indicative En cas d'intérêt, je suis à votre disposition afin de vous faire visiter ce bien atypique. https://grkimmobilier.ch/avully/
CHF 10’971 / m²
CHF 2’260’000