Biens immobiliers à vendre à Russin (1281)
Appartement à vendre
1281 Russin
• 6 pièces • 169 m²
3477LM/B04: Russin - Letzte Gelegenheit!Im Herzen dieses charmanten Weindorfes ist der Bau des Projekts Grandes-Vignes im Gange, um diese schöne Eigentumswohnung mit HPE-Standard im Frühjahr 2025 zu übergeben.Sie werden von der großzügigen Fläche des Loses B04 begeistert sein, die sich auf die letzten beiden Ebenen verteilt und einen atemberaubenden Blick auf das Allondon-Tal bietet.Zu dieser Immobilie gehören eine schöne Loggia und ein Privatgarten. Wohnzimmer mit offener Küche - 3 Schlafzimmer - 3 Badezimmer. 2 Innenparkplätze stehen für je CHF 40'000.- zusätzlich zur Verfügung. Swixim Plan-les-Ouates - Guillaume MATHIEU :+41788707473 - g.mathieu@swixim.ch
CHF 8’817 / m²
CHF 1’490’000
Maison à vendre
1281 Russin
• 5 pièces • 120 m²
MAISON DE VILLAGE EN VIAGER OCCUPE AVEC RENTEValeur du bien: 900'000.-Vous ne payez que:Bouquet: 261'000.-Rente: 1'500.- par moisPropriétaire: H: 74 ans F: 79 ansDans le petit village de Russin, situé dans la campagne genevoise, au calme, cette charmante maison de village d'environ 120m2 habitables est composée de trois niveaux.Au rez de chaussée, vous trouverez, un cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle de douche et un WC ainsi qu'un réduit et la chaudière au gaz. Ce niveau est actuellement indépendant du reste mais peut facilement y être relié.Au premier étage, une kitchenette, un salon et une salle à manger.Au deuxième et dernier étage, une chambre et une salle de bains.La terrasse est mise à disposition gratuitement par l'Etat.La maison est actuellement divisée en deux appartements, et ceux ci peuvent être réunis pour en faire une belle maison familiale.Le viager offre de nombreux avantages fiscaux.
CHF 2’175 / m²
CHF 261’000
Appartement à vendre
1281 Russin
• 5 pièces • 113 m²
3477LM-B02: Russin - Letzte Gelegenheit!Diese elegante 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer kleinen Eigentumswohnung mit HPE-Standard, die gerade gebaut wird. Der große Garten ist hervorragend nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen Blick auf die natürliche Landschaft des Mandement. Das charmante Dorf Russin verfügt über einen Bahnhof, von dem aus man in 20 Minuten Cornavin und das Zentrum von Genf erreichen kann. 1 helles Wohnzimmer / Küche - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer (davon 1 privat) - 1 Gäste-WC - 1 Keller. 2 Innenparkplätze verfügbar für je CHF 40'000.- zusätzlich.Lieferung April 2025 Swixim Plan-les-Ouates - Guillaume MATHIEU :+410788707473 - g.mathieu@swixim.ch
CHF 12’301 / m²
CHF 1’390’000
Maison à vendre
1281 Russin
• 12 pièces
OBJET RARE I Grande maison de village avec deux logements et studio indépendant.Blottie dans une cour discrète, en retrait de la route du Mandement, cette bâtisse de caractère séduit avec ses hauts plafonds, ses vieilles pierres et son charme d'antan.Cette propriété unique composée de 3 logements offre un grand potentiel de réaménagement. L'atmosphère qui se dégage de l'ensemble laisse entrevoir un beau projet et invite naturellement à se projeter dans ces futurs lieux d'habitation.L'ensemble (407 m2 brut de plancher) est au bénéfice d'un permis de construire en force, libre de mandat d'architecte et d'occupants.L'Atelier I 5 pièces I 181 m2 de SBPD'une surface brute de plancher de 181 m2, l'ancien Atelier se distribue sur 3 niveaux.L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce à vivre de 37 m2 avec une hauteur sous plafond rare de près de 3.30 m et baignée de lumière naturelle grâce à une grande porte-fenêtre double, typique des maisons de village. Les espaces sont chaleureux, parfaitement pensés et optimisés. Un espace de rangement est notamment disponible sous l'escalier. Une jolie terrasse dans la cour privative complète l'espace jour.L'étage distribue une magnifique suite parentale avec salle de bains en suite et accès à la mezzanine d'environ 35 m2 balayables. Cet espace sous combles avec velux est idéal pour l'aménagement d'une salle de jeux, d'un salon TV ou d'un espace bureau. Une seconde chambre et une salle de bains complètent ce niveau.La maison de village I 5 pièces I 203 m2 de SBPAu fond de la cour privée, sans vis-à-vis, la maison de village offre de beaux volumes sur 3 étages, grâce à des hauteurs sous plafond allant jusqu'à 2.60m.Le rez-de-chaussée déploie son caractère sur 82 m2 (SBP) et des pièces en enfilade. L'entrée s'ouvre sur un bel espace de 22 m2 offrant de multiples possibilités d'aménagement (salle à manger, espace de jeux, bureau?). En suite, un salon avec cheminée et une lumineuse véranda de près de 19m2, accueillant la cuisine avec son espace salle à manger. Une charmante terrasse privative est accessible depuis la véranda ou la cour.L'étage se compose de deux belles chambres, dont une de plus de 18m2 et une salle de bains.Dans les combles, une belle pièce de 22 m2 balayables avec vélux et un vaste espace de rangement.Une cave de 15m2 avec local technique est accessible par un escalier extérieur.Le studio I plus de 22 m2 de SBPA l'entrée de la cour, un studio indépendant comprenant une pièce à vivre avec kitchenette, une salle de douche et des toilettes séparés.Ce logement est idéal pour une jeune fille au pair ou l'hébergement d'un membre de la famille souhaitant avoir son indépendance. Sa configuration et son emplacement en retrait de la bâtisse principale pourraient également aisément permettre la location à un tiers.Renseignements complets sur demande.
CHF 5’381 / m²
CHF 2’190’000
Appartement à vendre
1281 Russin
• 4.5 pièces • 161 m²
Dans un cadre de vie privilégié au coeur du village de Russin, venez découvrir votre futur logement et ses avantages.Ce bel appartement très lumineux de 161 m2 est situé au dernier étage d'un bel immeuble aux bonnes performances énergétiques et érigé en 2016, sur 3 niveaux.Sa vue exceptionnelle sur plaines et montagnes vous transporte dans une ambiance de vacances.A l'intérieur, vous serez charmés par sa belle répartition des pièces. Dans la partie jour, une cuisine parfaitement équipée avec un ilot central, prolongée par un séjour donnant directement sur la terrasse.A l'espace nuit, vous découvrirez :- Une suite parentale avec dressing et salle de bain.- Une deuxième chambre- Une salle de douche, WC- Belle mezzanine de 26 m2Deux places de parking, dans un garage couvert, ainsi qu'une cave, et un parking visiteurs viennent compléter ce bien d'exception.Vous apprécierez la proximité des transports publics, grâce auxquels vous serez à la gare de Genève Cornavin en 20min.A voir absolument sans attendre !
CHF 10’248 / m²
CHF 1’650’000
Appartement à vendre
1281 Russin
• 5 pièces • 150 m²
Laissez-vous charmer par ce superbe duplex en rez-de-jardin de 150m2 profitant d'une vue imprenable sur la campagne et le Jura. Construit en 2014 dans le charmant village de Russin, ce bien bénéficie du label HPE, de triples vitrages et de panneaux solaires sur le toit pour la production d'eau chaude sanitaire. Proche de l'école primaire et à 10 minutes à pied de la gare, ce bien est idéal pour une famille. La partie jour offre une spacieuse pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin orienté sud. La cuisine avec ilot central est équipé avec des électroménagers de qualité et accueille un bel espace pour une table. De la terrasse et du jardin, vous serez séduits par la très belle vue sur la campagne. Une wc visiteurs avec lavabo, une buanderie privée et des rangements complètent ce niveau. On peut aussi accéder à l'appartement directement depuis le garage.A l'étage, vous découvrirez 3 spacieuses chambres de 18, 14 et 13m2. La chambre parentale profite de sa salle de bains privative avec douche et d'armoires encastrées. Les deux autres chambres se partagent la seconde salle de bains avec baignoire et ont accès à une seconde terrasse couverte de 13m2. Ce superbe appartement est vendu avec une place de parc en sous-sol, une place de parc extérieure ainsi qu'une grande cave. Les extérieurs de la copropriété sont soignés et agrémentés par des espaces verts.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place !
CHF 11’200 / m²
CHF 1’680’000
Appartement à vendre
1281 Russin
• 6 pièces • 167 m²
www.grandesvignes-russin.chComposée de 8 appartements à l'allure moderne et au charme villageois, la Résidence Les Grandes Vignes s'implante à Russin, à seulement quelques pas du centre de la commune.Points clés: - Chantier ouvert- Duplex d'une surface PPE de 169 m²- 6 pièces- Jardin- 3 chambres dont une vaste suite parentale sous les combles- 3 salle d'eau- Loggia chauffée sur le séjour- Haute Performance EnergétiqueUne cave est comprise dans le prix, 2 places de parking sont à acquérir en sus du prix de vente.Visite virtuelle : https://visite-360.ch/1627-russin/Commercialisé par Naef Immobilier
CHF 8’922 / m²
CHF 1’490’000
Appartement à vendre
1281 Russin
• 5 pièces • 113 m²
Chantier ouvert !!www.grandesvignes-russin.chComposée de 8 appartements à l'allure moderne et au charme villageois, la Résidence Les Grandes Vignes s'implante à Russin, à seulement quelques pas du centre de la commune.Situé en rez-de-jardin du bâtiment B, le lot B.02, d'une typologie de 5 pièces, profite d'une surface PPE de près de 113 m². Cet appartement offre 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bains attenante, ainsi qu'une deuxième salle de d'eau pour les autres chambres. Une cuisine ouverte sur le séjour vous permettra de bénéficier d'une belle luminosité dans tout l'espace de vie, avec une excellente orientation Sud et Ouest. Le grand jardin privatif de près de 335m² est directement accessible depuis le séjour et l'une des chambres à coucher.Enfin, deux places de parking sont à acquérir en sus du prix de vente au prix de CHF 40'000.- . Une cave est comprise dans le prix.Points clés: - Chantier ouvert- Surface PPE de 113 m²- 3 chambres- 2 salle d'eau et 1 wc visiteurs- Excellente orientation- Grand jardin- Haute Performance EnergétiqueCommercialisé par Naef Immobilier
CHF 12’301 / m²
CHF 1’390’000
Appartement à vendre
1281 Russin
• 5 pièces • 113 m²
3477LM-B02: Russin - Letzte Gelegenheit! Diese elegante 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer kleinen Eigentumswohnung mit HPE-Standard, die gerade gebaut wird. Der große Garten ist hervorragend nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen Blick auf die natürliche Landschaft des Mandement. Das charmante Dorf Russin verfügt über einen Bahnhof, von dem aus man in 20 Minuten Cornavin und das Zentrum von Genf erreichen kann. 1 helles Wohnzimmer / Küche - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer (davon 1 privat) - 1 Gäste-WC - 1 Keller. 2 Innenparkplätze verfügbar für je CHF 40'000.- zusätzlich. Lieferung April 2025 Swixim Plan-les-Ouates - Guillaume MATHIEU
CHF 12’301 / m²
CHF 1’390’000
Maison à vendre
1281 Russin
• 7 pièces • 260 m²
Situé au cœur des vignobles genevois, le charmant village de Russin propose de petits commerces de proximités tels qu'une école primaire, une épicerie, un coiffeur ainsi que plusieurs restaurants, tout en profitant d'un environnement paisible et bucolique.Egalement desservi par les transports publics ; des lignes de bus et 2 lignes du Léman Express vous permettent de rejoindre le centre-ville de Genève en peu de temps via la gare de Russin, à quelques centaines de mètres en contre-bas.Cette ancienne bâtisse a bénéficié d'une restauration complète, avec minutie et aux prestations de qualité en 2009. Le charme de l'ancien se marie parfaitement aux matériaux modernes utilisés.Répartie sur 3 niveaux, elle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec vestiaire, des toilettes visiteurs ainsi qu'une buanderie. Un spacieux salon avec cheminée, une salle à manger donnant sur une grande terrasse et le jardin ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un coin repas.A l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains/douche y attenantes, 2 chambres à coucher ainsi qu'une deuxième salle de bains/douche se partagent le reste niveau.Les combles aménagées se composent d'un spacieux espace bureau et d'espaces de rangements en nombres suffisants.Enfin, le sous-sol dispose d'une cave à vin, d'une cave et d'un local technique.A l'extérieur, un grand jardin soigneusement arborisé et clôturé avec diverses terrasses en chêne et un cabanon dédié à des espaces de rangements, vous permettra de profiter du grand air à la campagne.
CHF 12’885 / m²
CHF 3’350’000