Biens immobiliers à vendre à Céligny (1298)

Maison à vendre
1298 Céligny • 20 pièces • 487 m²

CHF 8’830 / m²

CHF 4’300’000

Maison à vendre
1298 Céligny • 6.5 pièces • 278 m²

CHF 10’612 / m²

CHF 2’950’000

Maison à vendre
1298 Céligny • 6.5 pièces • 290 m²

CHF 9’969 / m²

CHF 3’190’000

Immeuble à vendre
1298 Céligny • 600 m²

CHF 7’167 / m²

CHF 4’300’000

Maison à vendre
1298 Céligny

-

CHF 5’500’000

Appartement à vendre
1298 Céligny • 4 pièces • 131 m²

CHF 12’137 / m²

CHF 1’590’000

Immeuble à vendre
1298 Céligny

-

CHF 4’300’000

Immeuble à vendre
1298 Céligny • 600 m²

Immeuble locatif de caractère et de charme au coeur de Céligny Situé au cœur du Vieux-Bourg de la commune de Céligny, dans cette enclave Genevevoise du canton de Vaud, cet immeuble au cachet exceptionnel raconte une histoire séculaire. Bien que le cadastre situe sa construction entre 1919 et 1945, les archives historiques font référence à cette magnifique bâtisse dès l'an 1700, témoignant de son riche passé. L'immeuble bénéficie d'une situation privilégiée, offrant des échappées sur le Lac Léman et une vue partielle sur le Jura. Il est entouré par un joli ruisseau, ajoutant un charme naturel à cet ensemble déjà enchanteur. Conservant de nombreux éléments d'époque soigneusement restaurés, cet immeuble présente une architecture pleine de caractère, avec de belles poutres apparentes, des cheminées d'époque fonctionnelles, ainsi que des encadrements en pierre de molasse qui témoignent de son authenticité et de son soin apporté à la restauration. L'immeuble compte 600 m2 nets de surface de plancher répartis sur cinq appartements locatifs, offrant un potentiel d'investissement ou une possibilité de réaménagement en PPE selon les projets. La répartition des appartements est la suivante : Au rez-de-chaussée : Deux appartements de 4.5 pièces, spacieux et lumineux, l'un de plain-pied et l'autre en duplex. Au premier étage : Un grand 5 pièces. Au deuxième étage : Un 3 pièces et un 4.5 pièces en duplex.État locatif et projection locative Actuellement, il y a trois appartements occupés, dont: 1 par la propriétaire, 1 par une locataire qui partira en 2026, 1 par une famille qui doit quitter les lieux en juillet 2025. Les deux autres appartements ont été vidés de leurs locataires expressément par la propriétaire, en vue de la vente de l'immeuble. L'état locatif de l'immeuble présentait au mieux de sa forme dans les années 2000, un montant de CHF 164'400.-- annuel, dans la mesure ou la propriétaire a concédé des loyers préférentiels à la famille et aux amis/connaissances occupant les lieux. Aujourd'hui, le m2 locatif annuel moyen à Céligny se situe aux environs de CHF 360.--, soit un état locatif prévisionnel pour 600 m2 qui pourrait avoisiner CHF 216'000.--. Travaux de transformation et de rénovation D'importants travaux de transformation et de rénovation ont été effectués afin de moderniser l'immeuble tout en respectant son caractère historique. Les fenêtres ont été entièrement remplacées, avec l'installation de doubles et triples vitrages assurant une isolation thermique et phonique optimale. Les cuisines ont été refaites sur mesure par un cuisiniste reconnu de la région Nyonnaise, utilisant des matériaux de haute qualité pour un résultat fonctionnel et élégant. Les salles de bains entièrement refaites. Les parquets ont été entièrement renouvelés et se trouvent dans un état proche du neuf, offrant un confort supplémentaire et un aspect esthétique soigné. Entretien/état du bien De manière générale, l'immeuble et ses appartements sont entretenus de manière irréprochable. Aucun travaux ne sont à prévoir, hormis potentiellement le remplacement de la chaudière à mazout, qui pourrait être remplacée par un raccordement au chauffage à pellets à distance, en ligne avec les objectifs de transition énergétique. L'immeuble, à la fois spacieux et intime, est idéalement situé pour bénéficier de la tranquillité et du cadre pitt

CHF 7’167 / m²

CHF 4’300’000

Immeuble à vendre
1298 Céligny • 20 pièces

-

CHF 4’300’000

Immeuble à vendre
1298 Céligny • 20 pièces • 500 m²

CHF 8’600 / m²

CHF 4’300’000

Appartement à vendre
1298 Céligny • 6 pièces • 160 m²

Découvrez ce magnifique duplex situé à Troinex, offrant un espace de vie spacieux. Avec ses 6 pièces, 2 salles de bains et 4 chambres, cette propriété est parfaite pour accueillir une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent un espace confortable et moderne. 6 pièces dont 4 chambres Surface habitable de 130 mètres carrés Rénovée en 2008 Chauffage au mazout Prix de vente attractif de 895'000 CHF Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bien immobilier à Troinex. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de ce duplex. Contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite!

CHF 5’594 / m²

CHF 895’000

Maison à vendre
1298 Céligny • 10 pièces • 350 m²

-

Sur demande

Maison à vendre
1298 Céligny • 10 pièces • 350 m²

-

Sur demande

Maison à vendre
1298 Céligny • 20 pièces • 490 m²

CHF 8’776 / m²

CHF 4’300’000

Maison à vendre
1298 Céligny • 20 pièces • 490 m²

CHF 8’776 / m²

CHF 4’300’000

Maison à vendre
1298 Céligny • 6.5 pièces • 278 m²

CHF 10’612 / m²

CHF 2’950’000

Maison à vendre
1298 Céligny • 20 pièces • 487 m²

CHF 8’830 / m²

CHF 4’300’000