Biens immobiliers à vendre à Flamatt (3175)

Appartement à vendre
3175 Flamatt • 4.5 pièces • 113 m²

CHF 6’190 / m²

CHF 780’000

Appartement à vendre
3175 Flamatt • 2.5 pièces • 56 m²

CHF 6’607 / m²

CHF 370’000

Maison à vendre
3175 Flamatt • 4.5 pièces • 140 m²

CHF 6’214 / m²

CHF 870’000

Terrain à vendre
3175 Flamatt • 11’000 m²

CHF 0 / m²

CHF 280

Terrain à vendre
3175 Flamatt • 11’000 m²

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Sur demande

Appartement à vendre
3175 Flamatt • 4.5 pièces • 131 m²

In der attraktiven und vielseitigen Gemeinde Wünnewil-Flamatt (Kanton Freiburg) wurde ein viergeschossiges Gebäude mit Attika erfolgreich realisiert. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 13 Wohnungen und bietet einen lichtdurchfluteten, grosszügigen Mix aus Ein-, Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen. Von den 13 Wohnungen wurden bereits 11 verkauft. Es sind nur noch zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Die 4.5-Zimmer-Wohnungen verfügen über eine offene, geräumige Küche, die harmonisch in den Ess- und Wohnbereich übergeht. Sie sind zudem mit einer separaten Dusche und einem Badezimmer ausgestattet sowie einer integrierten Nasszelle im Master-Badroom. Im Untergeschoss stehen für jede Wohnung ein separates Kellerabteil sowie ein Parkplatz zur Verfügung, der über den Aufzug barrierefrei erreichbar ist. Beide Wohnungen besitzen grosszügige Balkone, die genau nach Süden ausgerichtet sind. Die Inneneinrichtung überzeugt durch Komfort, viel Tageslicht und klare Linien, wodurch ein moderner und zugleich warmer Wohnraum entsteht. Diese Aspekte wurden in diesem Projekt optimal miteinander kombiniert. Die Grünflächen und die Aussenbegegnungszone tragen dazu bei, das Wohnhaus zu einem attraktiven Ort zu machen."

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Sur demande

Maison à vendre
3175 Flamatt • 6.5 pièces

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CHF 1’395’000

Terrain à vendre
3175 Flamatt • 9’792 m²

An der Bahnhofstrasse 3 in Wünnewil-Flamatt steht diese Gewerbeliegenschaft mit zusätzlicher Bauparzelle zum Verkauf. Die Parzelle Nr. 585 bietet insgesamt eine beeindruckende Fläche von 9'792 m², wovon 166 m² als Gebäudegrundfläche ausgewiesen sind. Die restlichen 9'626 m² setzen sich aus verschiedenen Nutzungsarten zusammen, darunter humusierte Fläche, Trottoir, Strasse, Weg, befestigte Fläche, Wald und landwirtschaftliche Nutzung (Acker, Wiese, Weide). Das Grundstück liegt in verschiedenen Bauzonen - 1'614 m² befinden sich in der Kernzone Flamatt. - 4'389 m² sind der Zone von allgemeinem Interesse zugeordnet. - Lage und Gebäudedetails Das Gebäude an der Bahnhofstrasse 3 liegt in der Kernzone und ist im Verzeichnis der geschützten Kulturgüter des Kantons Freiburg mit der Schutzkategorie 2 eingetragen. Derzeit wird die Liegenschaft als Club-Bar genutzt. Der aktuelle Mietvertrag generiert eine monatliche Nettomiete von CHF 6'900.-, was einem jährlichen Mietzins von CHF 82'800.- entspricht. Dies ergibt eine Nettorendite von 6,3 %. Der Mietvertrag ist frühestens per Juni 2027 kündbar. Verkehrswerte und Verkaufsrichtpreis - Absoluter Landwert Freihaltezone: CHF 186'350.- - Absoluter Landwert Zone von allgemeinem Interesse: CHF 526'680.- - Temporärer Mehrertrag: CHF 118'826.- - Verkehrswert Bahnhofstrasse 3: CHF 488'619.- Der Verkaufsrichtpreis für dieses aussergewöhnliche Angebot beträgt CHF 1'320'000.-. Ihr Interesse ist geweckt? Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und freue mich darauf, Ihre Fragen zu beantworten.

CHF 135 / m²

CHF 1’320’000

Terrain à vendre
3175 Flamatt

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CHF 1’320’000

Maison à vendre
3175 Flamatt • 9 pièces • 350 m²

CHF 4’829 / m²

CHF 1’690’000