Biens immobiliers à vendre à Flamatt (3175)

Terrain à vendre
3175 Flamatt • 6 pièces • 149 m²

CHF 4’318 / m²

CHF 950’000

Appartement à vendre
3175 Flamatt • 2.5 pièces • 57 m²

CHF 6’491 / m²

CHF 370’000

Appartement à vendre
3175 Flamatt • 1.5 pièce • 40 m²

-

Sur demande

Maison à vendre
3175 Flamatt • 5 pièces • 178 m²

CHF 3’876 / m²

CHF 690’000

Terrain à vendre
3175 Flamatt

CHF 300 / m²

CHF 3’300’000

Maison à vendre
3175 Flamatt • 5 pièces • 117 m²

CHF 3’876 / m²

CHF 690’000

Maison à vendre
3175 Flamatt • 7.5 pièces

-

CHF 1’690’000

Appartement à vendre
3175 Flamatt • 4.5 pièces • 131 m²

CHF 5’412 / m²

CHF 920’000

Appartement à vendre
3175 Flamatt • 4.5 pièces

-

CHF 630’000

Appartement à vendre
3175 Flamatt • 2.5 pièces

CHF 6’491 / m²

CHF 370’000

Terrain à vendre
3175 Flamatt • 11’000 m²

CHF 0 / m²

CHF 300

Terrain à vendre
3175 Flamatt • 11’000 m²

-

Sur demande

Appartement à vendre
3175 Flamatt • 6.5 pièces

CHF 4’529 / m²

CHF 1’395’000

Terrain à vendre
3175 Flamatt • 9’792 m²

An der Bahnhofstrasse 3 in Wünnewil-Flamatt steht diese Gewerbeliegenschaft mit zusätzlicher Bauparzelle zum Verkauf. Die Parzelle Nr. 585 bietet insgesamt eine beeindruckende Fläche von 9'792 m², wovon 166 m² als Gebäudegrundfläche ausgewiesen sind. Die restlichen 9'626 m² setzen sich aus verschiedenen Nutzungsarten zusammen, darunter humusierte Fläche, Trottoir, Strasse, Weg, befestigte Fläche, Wald und landwirtschaftliche Nutzung (Acker, Wiese, Weide). Das Grundstück liegt in verschiedenen Bauzonen - 1'614 m² befinden sich in der Kernzone Flamatt. - 4'389 m² sind der Zone von allgemeinem Interesse zugeordnet. - Lage und Gebäudedetails Das Gebäude an der Bahnhofstrasse 3 liegt in der Kernzone und ist im Verzeichnis der geschützten Kulturgüter des Kantons Freiburg mit der Schutzkategorie 2 eingetragen. Derzeit wird die Liegenschaft als Club-Bar genutzt. Der aktuelle Mietvertrag generiert eine monatliche Nettomiete von CHF 6'900.-, was einem jährlichen Mietzins von CHF 82'800.- entspricht. Dies ergibt eine Nettorendite von 6,3 %. Der Mietvertrag ist frühestens per Juni 2027 kündbar. Verkehrswerte und Verkaufsrichtpreis - Absoluter Landwert Freihaltezone: CHF 186'350.- - Absoluter Landwert Zone von allgemeinem Interesse: CHF 526'680.- - Temporärer Mehrertrag: CHF 118'826.- - Verkehrswert Bahnhofstrasse 3: CHF 488'619.- Der Verkaufsrichtpreis für dieses aussergewöhnliche Angebot beträgt CHF 1'320'000.-. Ihr Interesse ist geweckt? Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und freue mich darauf, Ihre Fragen zu beantworten.

CHF 135 / m²

CHF 1’320’000

Terrain à vendre
3175 Flamatt

-

CHF 1’320’000