Biens immobiliers à vendre à Düdingen (3186)
Local commercial à vendre
3186 Düdingen
• 57 m²
DÜDINGEN/GUIN : Salon de coiffure dans une arcade. Un parking public en plein air et souterrain se trouve à proximité immédiate. L'arcade comprend 57 m2 de plein pied.
CHF 671 / m²
CHF 38’224
Terrain à vendre
3186 Düdingen
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Sur demande
Maison à vendre
3186 Düdingen
• 8.5 pièces • 250 m²
Das Haus befindet sich in Düdingen, im Herzen eines grünen und ruhigen Wohnviertels, in kurzer Distanz zu allen Infrastrukturen. Das auf einem 1'102 m² grossen Grundstück befindliche 2-Familienhaus mit einer 5.5- und einer 4.5-Zimmerwohnung wurde regelmässig unterhalten (Küche, Dach, Fenster...) und ist in einem sehr guten Zustand. Die 250 m² Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: Hochparterre: 5.5-Zimmerwohnung ca. 140 m² Grosser einladender Eingang mit Wandschränken, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum grossen Süd-West-Balkon, geräumige Wohnküche mit Zugang zur überdachten Terrasse, 3 geräumige Schlafzimmer, 1 grosses Elternschlafzimmer von ca. 19 m², ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Lavabo sowie 1 separates WC mit Lavabo. Erdgeschoss: 4.5-Zimmer-Wohnung ca. 110 m² Gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur Südterrasse und zum Garten, Wohnküche mit Zugang zur Westterrasse und zum Garten, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo sowie eine separates WC mit Lavabo. Im Erdgeschoss befinden sich ebenfalls die Keller, Technikräume und die Waschküche. Grosser und gepflegter Garten mit vielen Obstbäumen und Intimsphäre. Parkplätze und Doppelgarage. Sie werden es geniessen: - die grosszügigen Räume - die ruhige Lage, alles in der Nähe - der grosse, nach Südwesten ausgerichtete Garten - die vermieteten Wohnungen als sofortige Rendite Die Immobilie könnte als solche erhalten bleiben, ideal als 2-Generationenhaus/Grossfamilie oder in eine einzige Wohnung mit 8,5 Zimmern umgewandelt werden, je nach den Kriterien der Interessenten. Es könnte auch für einen Investor interessant sein, der eine Immobilie mit Teilnutzung sucht und seine persönliche Belastung durch zusätzliche Mieteinnahmen aus einer Wohnung, die er nicht selbst bewohnt, verringern könnte. Die Wohnungen sind derzeit vermietet (ungekündigtes Mietverhältnis). Mietrendite auf Anfrage. Für weitere Informationen (zusätzliche Fotos, Geschäftsbedingungen, Pläne,...) klicken Sie auf "PDF-Dossier" und registrieren Sie sich kostenlos. Zone Die Immobilie befindet sich laut Bestätigung der Gemeinde Düdingen in der Wohnzone niederer Dichte. Située à Guin, au coeur d'un quartier résidentiel verdoyant et plaisant, proche de toutes les infrastructures. Maison familiale en très bon état d'entretien et ayant bénéficié de travaux réguliers (cuisine, fenêtres, toiture,...) comportant 2 appartements de 5.5 pièces et 4.5 pièces implantée sur un terrain de 1102 m². Surface habitable d'env. 250 m² répartis comme suit : Rez supérieur, appartement de 5.5 pièces d'env. 140 m² : Grand hall accueillant avec armoires murales, séjour avec cheminée et accès au grand balcon sud-ouest, spacieuse cuisine séparée habitable avec accès à une terrasse couverte, 3 chambres à coucher de belles dimensions, 1 grande chambre parentale d'env. 19 m², une salle de bains avec baignoire, douche, wc et lavabo et un WC séparé. Rez de jardin, appartement de 4.5 pièces d'env. 110 m² : Charmant séjour avec poêle avec accès sur la terrasse sud et au jardin, cuisine habitable avec accès sur la terrasse ouest et jardin, 3 chambres à coucher, une salle de bains avec baignoire, WC et lavabo et un WC séparé. Le rez comporte également les caves, locaux technique et la buanderie. Grand jardin arboré, intime et bien entretenu, nombreux arbres fruitiers. Places de parc et garage double. Vous apprécierez : . les espaces généreux - la tranquillité de la situation, proche de tout- le grand jardin exposé sud-ouest- les appartements loués, rendement immédiat La propriété pourrait être conservée comme telle, idéale pour plusieurs membres d'une même famille, ou transformée en 1 seul logement de 8.5 pièces selon critères des intéressés. Elle pourrait également intéresser un investisseur à la recherche d'un immeuble à usage partiel, qui pourrait diminuer sa charge personnelle par une entrée locative complémentaire d'un appartement qu'il n'occuperait pas...
CHF 5’600 / m²
CHF 1’400’000
Local commercial à vendre
3186 Düdingen
• 657 m²
Düdingen liegt an der Autobahn A12, Bern-Freiburg-Lausanne und verfügt über eine eigene Ausfahrt. Murten ist mit seinem See und der historischen Stadt weniger als 20 Kilometer entfernt. Das Gebäude wird in der industriellen Zone erbaut, der Autobahnausfahrt nahe gelegen.
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Sur demande
Immeuble à vendre
3186 Düdingen
Sie suchen ein Investitionsobjekt im Dorfkern mit viel Potential? Dann müssen Sie mich kennenlernen! Mit meinem Standort in einem Dorfkern im Sense Oberland biete ich eine perfekte Lage für Wohnen, Gastronomie und Gewerbe. Mit einem Gebäudevolumen von 4'850m3, einer aktuellen Nutzfläche von ca. 850m2, einer Grundstücksfläche von 1541m2 und vielen Parkmöglichkeiten biete ich viel Platz, um Träume zu verwirklichen. Dank meiner Lage ist alles Wichtige bequem zu Fuss zu erreichen, öffentliche Verkehrsmittel, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Arzt, Bank und die Schule. Die Umsetzung mit einem abgestimmten Konzept, würde meinen Nutzen sicher für viele Möglichkeiten öffnen. Aus verschiedenen Gründen möchte ich nicht erkannt werden, aber es lohnt sich mehr über mich zu Erfahren. Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immo Erfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch Vous cherchez un bien d'investissement au centre du village avec beaucoup de potentiel? Alors vous devez me connaître! Avec mon emplacement dans un centre de village dans Haute-Singine, j'offre un emplacement parfait pour l'habitation, la restauration et le commerce. Avec un volume de bâtiment de 4'850m3, une surface utile actuelle d'environ 850m2, une surface de terrain de 1'541m2 et de nombreuses possibilités de parking, j'offre beaucoup d'espace pour réaliser vos rêves. Mon emplacement permet de se rendre facilement à pied à tout ce qui est important, les transports en commun, divers magasins, la pharmacie, le médecin, la banque et l'école. La mise en oeuvre d'un concept coordonné, ouvrirait certainement mon bénéfice à de nombreuses possibilités. Pour diverses raisons, je ne souhaite pas être reconnu, mais cela vaut la peine d'en savoir plus sur moi. Curieux? Pour une documentation détaillée, d'éventuelles questions ou pour fixer une visite de votre futur bien immobilier, Follow Immobilien se tient à votre disposition. Vous trouvez plus de choix de biens immobiliers sous www.follow.immo
CHF 2’235 / m²
CHF 1’900’000
Maison à vendre
3186 Düdingen
• 11 pièces • 280 m²
Dieses im Jahre 1974 erbaute Einfamilienhaus mit grosszügiger Einliegerwohnung befindet sich an bester Lage in der beliebten Freiburger Gemeinde Düdingen. Dank der optimalen Südausrichtung geniessen Sie bis in die Abendstunden die bestmögliche Besonnung mit Weitblick über Düdingen bis an die Alpen. Durch die ruhige und verkehrsarme Lage in einem Einfamilienhausquartier ist diese freistehende Liegenschaft bestens für ein Mehrgenerationenhaus geeignet. Von der nur durch die Anwohner befahrenen Quartierstrasse gelangen Sie zum Vorplatz der Liegenschaft. Dieser enthält zwei grosszügige Garagen sowie zwei Aussenparkplätze und ein Carport. Über den Zugangsweg entlang der Strasse erreichen Sie den Haupteingang, welcher Sie in den hellen und sehr gepflegten Eingangsbereich führt. Auf der rechten Seite befindet sich das Badezimmer mit Dusche, WC, Lavabo und Tageslicht. Die moderne Küche mit grosser Arbeitsfläche wurde mit einem Backofen, Glaskeramik-Kochfeld, Mikrowelle, Steamer und einer Spülmaschine ausgestattet. Diverse Einbauschränke bieten praktischen Stauraum. Über den Korridor gelangen Sie in das Obergeschoss der Liegenschaft. Hier befinden sich drei helle Zimmer und eine Invalidennasszelle. Aus dem ehemaligen Wintergarten wurde ein grosses Zimmer mit einer Faltfensterfront. Von hier geniessen Sie eine wunderbare Weitsicht ins Grüne. Die zentral angelegte Treppe führt Sie zwei Stockwerke hinunter ins erste Zwischengeschoss. Ein geräumiger Wohnbereich mit grossen Fenstern sowie ein charmantes Cheminée lädt zum Verweilen ein. Weiter auf dieser Zwischenetage befinden sich zwei Zimmer und ein helles Badezimmer mit Badewanne, WC, Lavabo und Tageslicht. Einige Stufen weiter unten, erreichen Sie das zweite Zwischengeschoss. Ein Gästezimmer mit direktem Zugang in den Garten, ein Reduit, der Heizungsraum, die Kellerräume sowie der Tankraum gewähren viel Stauraum. Ebenfalls auf dieser Etage präsentiert sich der erste Teil der Einliegerwohnung. Durch die Türe im Heizungsraum gelangen Sie direkt zum Vorplatz der Küche. Ein weiterer Eingang auf der westlichen Seite der Liegenschaft bietet Ihnen ebenfalls Zugang zur Wohnung. Die gesamte Einliegerwohnung ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das dadurch entstehende Potential erlaubt somit jedoch die totale Selbstverwirklichung. Eine Küche, ein Wohnbereich, zwei Zimmer sowie ein Badezimmer gehören dazu. Der grosszügige Gartenbereich mit Rasenfläche und liebevoll angepflanzten Blumen, Obstbäumen und Gemüsegarten lädt zum Verweilen ein. Die bevorzugte Lage am Dorfrand mit Fernsicht, viel Ruhe, hoher Privatsphäre sowie die variable Nutzungsmöglichkeit der Einliegerwohnung runden dieses einmalige Angebot ab und ergeben ein perfektes Zuhause für Sie. Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.
CHF 4’107 / m²
CHF 1’150’000
Maison à vendre
3186 Düdingen
• 5.5 pièces • 315 m²
Das Reiheneinfamilienhaus Grammi liegt in der Gemeinde 3186 Düdingen; Garmiswil, wo die Landschaft viel zu bieten hat. Im Sommer geniessen Sie die warmen Sonnenstrahlen von Morgens 08:30 Uhr bis die Sonne am Horizont untergeht. Düdingen liegt im deutschsprachigen Teil des Kantons Freiburg, unmittelbar an der Sprachgrenze. Mit rund 7800 Einwohnern, einer Fläche von gut 30 km2, mit über 3000 Arbeitsplätzen und einer gut ausgebauten Infrastruktur in den Bereichen Schule, Sport und Kultur gehört Düdingen zu den grössten und attraktivsten Gemeinden des Kantons. Düdingen liegt in einer ausgezeichneten Verkehrslage an der Eisenbahnlinie Bern-Freiburg-Lausanne und an der Autobahn A12 mit einer eigenen Auffahrt. Mit seiner Industriezone von kantonaler Bedeutung und einer Fläche von rund 150000 m2 verfügt Düdingen über ein grosses Entwicklungspotenzial. Sanfte, abwechslungsreiche Landschaften und fruchtbare Böden sind ideale Voraussetzungen für eine blühende Landwirtschaft. Vom Zentrum aus ist man in ein paar Schritten auf dem Land, wo zahlreiche Weiler mit teils geschützten Ortsbildern, Natur- und Kulturdenkmälern, Kapellen und Wegkreuzen eine abwechslungsreiche Kulturlandschaft bilden.
CHF 3’702 / m²
CHF 1’166’000
Local commercial à vendre
3186 Düdingen
Letztes grosses Gewerbebauland mit Bestandesliegenschaft in Düdingen In Düdingen steht zum Verkauf:- Bestandesliegenschaft erbaut im Jahr 2013- Gebäudevolumen 6'151 m3- Einmalige Lage in der beliebten Gemeinde- Parzellengrösse über 7'000 m2- Share-Deal Standortvorteile- Letztes Grundstück in dieser Grösse für die Erstellung und den Betrieb von Gewerbe- und Wohnbauten in Düdingen.- Das Grundstück befindet sich am Rande eines Waldes Mehrwert für das zukünftige Unternehmen- Errichtung eines Neubaus mit 2 Wohnungen - Größe 33,00 x 15,00 x 16,00 m- Baugenehmigung ist erteilt!
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CHF 3’780’000
Maison à vendre
3186 Düdingen
BAUERNHAUS AN EINMALIGER LAGE Das Bauernhaus ist an einer ruhigen und naturnahen Lage situiert. Es verschaft Ihnen einen einmaligen Rückzugsort.HÖHEPUNKTE... ...Naturnahe Lage ...Sonnige und ruhige Lage ...Grosszügiger Innenbereich ...Grosszügiger Aussenbereich ...Umbau- und ErweiterungsmöglichkeitenVERKAUFSPREIS... Verhandlungspreis: 2'OOO'OOO.- Die Dokumentation finden Sie unter "Hauptangaben" als PDF Datei zum Herunterladen Sind Sie interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
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CHF 2’000’000
Appartement à vendre
3186 Düdingen
• 4.5 pièces • 103 m²
Wir erstellen neue 3.5 und 4.5 Zimmerwohnungen in Düdingen. Für nähere Anbgaben kontaktieren Sie uns per Mail. Preise 3.5 Zimmerwohnung ab 650'000.-- Fr.
CHF 6’408 / m²
CHF 660’000
Appartement à vendre
3186 Düdingen
• 2.5 pièces • 76 m²
Ces appartements de 2½, spacieux et lumineux, se trouvent dans un quartier résidentiel ensoleillé, entouré d'un parc magnifiquement aménagé et garantissent une vie calme et agréable. Les cages d'escalier sont spacieuses et joliment décorées, elles offrent un sentiment de sécurité.Équipement: Halle d'entrée avec armoires murales Gestion de l'appartement avec système E-Smart (www.myesmart.de) Cuisine ouverte sur séjour / salle à manger (standard parquet chêne) et équipée avec appareils MIELE Chambre à coucher avec parquet Salle de bain (douche/lavabo/WC) Réduit avec colonne de lavage (lave/sèche-linge) Loggia Cave au sous-sol Place de parc disponible à 30'000 en sus du prix de vente Chauffage (au sol) et eau chaude produits par le système de chauffage à distance Groupe E (www.groupe-e.ch ou www.heissluftturbine.ch) . Nous garantissons un haut niveau de construction et avons travaillé avec des entreprises de la région. Disponible: dès automne 2023 Diese hellen, geräumigen 2.5 Zimmer-Wohnungen sind an der sonnig gelegenen Wohnanlage mit wunderschön bepflanztem Park und garantieren ein ruhiges, angenehmes Wohnen. Das geräumig und hell gestaltete Treppenhaus dieser Gebäude strahlt Geborgenheit aus. Ausstattung : Eingang mit Einbauschränken E-Smart-Haus-Bedienterminal (www.myesmart.de) Offene Wohnküche /Esszimmer (Standard Parkettboden Eiche) ausgestattet mit MIELE-Apparaten Schlafzimmer mit Parkettboden Badezimmer (Dusche/Lavabo/WC) Separater Raum (Reduit) mit Wäscheturm (Waschmaschine/Tumbler MIELE) Loggia oder Terrasse mit eigenem Garten Eigener Keller im UG Parkplatz in Einstellhalle für 30'000(zuzüglich zum Verkaufspreis) Die Heizung (Bodenheizung) und das Warmwasser werden mittels Fernwärme-Anlage der Groupe E gewährleistet(www.groupe-e.ch oder www.heissluftturbine.ch). Wir garantieren einen hohen Baustandard und haben vorwiegend Unternehmen aus der Region berücksichtigt. Verfügbarkeit: ab Herbst 2023
CHF 5’697 / m²
CHF 433’000
Appartement à vendre
3186 Düdingen
• 4.5 pièces • 125 m²
Ces appartements de 4½, spacieux et lumineux, se trouvent dans un quartier résidentiel ensoleillé, entouré d'un parc magnifiquement aménagé et garantissent une vie calme et agréable. Les cages d'escalier sont spacieuses et joliment décorées, elles offrent un sentiment de sécurité.Équipement: Halle d'entrée avec armoires murales Gestion de l'appartement avec système E-Smart (www.myesmart.de) Cuisine ouverte sur séjour / salle à manger (parquet chêne) et équipée avec appareils MIELE Chambre à coucher avec parquet et salle de bain en suite (grande douche/lavabo/WC/colonne de lavage MIELE) 2 Chambres (parquet) Salle de bain séparée (baignoire/lavabo/WC) Loggia ou terrasse avec jardin privé 2 caves au sous-sol Place de parc disponible à CHF 30'000 en sus du prix de vente Chauffage (au sol) et eau chaude produits par le système de chauffage à distance Groupe E (www.groupe-e.ch ou www.heissluftturbine.ch) . Nous garantissons un haut niveau de construction et avons travaillé avec des entreprises de la région. Disponible: dès mars 2022 Diese hellen, geräumigen 4.5 Zimmer-Wohnungen sind an der sonnig gelegenen Wohnanlage mit wunderschön bepflanztem Park und garantieren ein ruhiges, angenehmes Wohnen. Das geräumig und hell gestaltete Treppenhaus dieser Gebäude strahlt Geborgenheit aus. Ausstattung: Eingang mit Einbauschränken E-Smart-Haus-Bedienterminal (www.myesmart.de) Offene Wohnküche / Esszimmer (Parkettboden Eiche) ausgestattet mit MIELE-Apparaten Schlafzimmer (Parkettboden Eiche) mit direktem Zugang zum Badezimmer (grosse Dusche/Lavabo/WC/Wäscheturm MIELE) 2 Zimmer (Parkettboden Eiche) Separates Bad (Badewanne/Lavabo/WC) Loggia oder Terrasse mit eigenem Garten 2 Separate Keller im UG Parkplatz in Einstellhalle (CHF 30'000 zuzüglich zum Verkaufspreis) Die Heizung (Bodenheizung) und das Warmwasser werden mittels Fernwärme-Anlage der Groupe E gewährleistet (www.groupe-e.ch oder www.heissluftturbine.ch). Wir garantieren einen hohen Baustandard und haben vorwiegend Unternehmen aus der Region berücksichtigt. Verfügbar: ab März 2022
CHF 5’504 / m²
CHF 688’000
Appartement à vendre
3186 Düdingen
• 3.5 pièces • 109 m²
Ces appartements de 3½, spacieux et lumineux, se trouvent dans un quartier résidentiel ensoleillé, entouré d'un parc magnifiquement aménagé et garantissent une vie calme et agréable. Les cages d'escalier sont spacieuses et joliment décorées, elles offrent un sentiment de sécurité.Équipement: Halle d'entrée avec armoires murales Gestion de l'appartement avec système E-Smart (www.myesmart.de) Cuisine ouverte sur séjour / salle à manger (parquet chêne) et équipée avec appareils MIELE Chambre à coucher avec parquet et salle de bain en suite (grande douche/lavabo/WC/colonne de lavage MIELE) Chambre (parquet) Salle de bain séparée (baignoire/lavabo/WC) Loggia Cave au sous-sol Place de parc disponible à CHF 30'000 en sus du prix de vente Chauffage (au sol) et eau chaude produits par le système de chauffage à distance Groupe E (www.groupe-e.ch ou www.heissluftturbine.ch) . Nous garantissons un haut niveau de construction et avons travaillé avec des entreprises de la région. Disponible: dès février 2023 Diese hellen, geräumigen 3.5 Zimmer-Wohnungen sind an der sonnig gelegenen Wohnanlage mit wunderschön bepflanztem Park und garantieren ein ruhiges, angenehmes Wohnen. Das geräumig und hell gestaltete Treppenhaus dieser Gebäude strahlt Geborgenheit aus. Ausstattung: Eingang mit Einbauschränken E-Smart-Haus-Bedienterminal (www.myesmart.de) Offene Wohnküche/Esszimmer (Parkettboden Eiche) ausgestattet mit MIELE-Apparaten Schlafzimmer (Parkettboden Eiche) mit direktem Zugang zum Badezimmer (grosse Dusche/Lavabo/WC/Wäscheturm MIELE) Zimmer (Parkettboden Eiche) Separates Bad (Baedewanne/Lavabo/WC) Loggia oder Terrasse mit eigenem Garten Eigener Keller im UG Parkplatz in Einstellhalle (CHF 30'000 zuzüglich zum Verkaufspreis) Die Heizung (Bodenheizung) und das Warmwasser werden mittels Fernwärme-Anlage der Groupe E gewährleistet (www.groupe-e.ch oder www.heissluftturbine.ch). Wir garantieren einen hohen Baustandard und haben vorwiegend Unternehmen aus der Region berücksichtigt. Verfügbar: ab Februar 2023
CHF 5’670 / m²
CHF 618’000
Maison à vendre
3186 Düdingen
• 4 pièces • 61 m²
ZU VERKAUFEN ab 1.7.2022 auf schöner Parzelle Camping Schiffenen FR. Zeitgemässes, schönes Objekt inkl. Inventar. Hauptwohnsitz/Feriendomizil. Direkte Seesicht NIV-, und GASINSPEKTION geprüft! Gepflegter Wohnkomfort Gehobene Bausubstanz Exzellente Winterisolation inkl. Thermostat gesteuerte Leitungsheizung Dach, Fassade, Fenster, Boden, Wände top Zustand Inklusive Inneneinrichtung/Inventar Gefliester Boden weiss u. grau Weisse abwaschbare Innenwände Panoramafenster Alle Fenster mit Wabenplissees nach Mass, weiss, Wärmeschutz, blickdicht Graue Holz-Küche mit roter Stein Arbeitsplatte und Spiegelrückwand Glaskeramik Kochfeld Geschirrspüler Backofen Grosser Einbau-Kühlschrank Nichtraucher Waschturm Dusche aus Glas, weissen Hochglanzmöbel Glasfaseranschluss für TV/Schnelles Internet Klimaanlage/Heizung Jeder Raum Infrarotheizung Zusätzlich nach Wahl Truma Heizung Grosses, romantisches 3 Flammen Bioethanol Cheminee aus Chromstahl Diskrete Schränke auf Mass mit viel Stauraum Private sichtgeschützte, grosse Terrasse ca. 35m2 Zusätzlicher Umschwung mit Kies/Kunstrasen/Gartenplatten Pflegeleichte Sichtschutzwand 26m aus PVC mit hoher Qualität 3 Gehminuten bis Strand, Minigolf, Tennisplätze, Restaurants, ÖV 1 Gehminute bis Privat Pool und Parkplatz ... ... ... u.v.m.
CHF 3’918 / m²
CHF 239’000
Maison à vendre
3186 Düdingen
• 5.5 pièces • 130 m²
Sie suchen ein Einfamilienhaus, mit grossem Garten und einer ruhigen, aber trotzdem Zentrumsnahen Lage? Dann bin ich genau das, was Sie suchen! Ich befinde mich im Unterdorf von Düdingen an einer sehr idyllischen Lage. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Schule, diverse Einkaufsmöglichkeiten, die öffentlichen Verkehrsmittel und verschiedene Naherholungsgebiete. Ich liege10 Autominuten von Freiburg und 20 Minuten von der Stadt Bern entfernt. Freiburg und Bern sind mit dem öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut erschlossen und schnell erreichbar. 1900 wurde ich erbaut und 1976 liebevoll und umfangreich saniert. In den letzten Jahren wurde unter anderem mein Dach und meine Heizung erneuert. Im Jahr 2004 wurde ein Carport, ein grosser Bastelraum und ein Wintergarten an mein Haus angebaut. Trotz meines hohen Alters unterliege ich nicht dem Denkmalschutz. Ich biete Ihnen folgende Räumlichkeiten: Separate Küche Wohn- und Esszimmer Gästetoilette Badezimmer Drei Schlafzimmer Ein Büro Heizungsraum Keller Diverse Balkone Wintergarten Bastelraum Mein gemütlicher Sitzplatz im Garten bietet eine schöne Sicht über meinen grossen Garten. Hier dürfen Sie die Seele baumeln lassen und Ihren Kindern beim Spielen zusehen, sich einen Gemüsegarten anlegen oder ein kleines Blumenparadies anpflanzen. Für Ihre Fahrzeuge besitze ich ein Carport unter welchem zwei Fahrzeuge Platz finden. Neugierig? Ich freue mich schon heute auf Ihren Besuch. Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung. Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immo Erfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch
CHF 7’692 / m²
CHF 1’000’000
Maison à vendre
3186 Düdingen
• 8.5 pièces • 250 m²
Das Haus befindet sich in Düdingen, im Herzen eines grünen und ruhigen Wohnviertels, in kurzer Distanz zu allen Infrastrukturen.Das auf einem 1'102 m² grossen Grundstück befindliche 2-Familienhaus mit einer 5.5- und einer 4.5-Zimmerwohnung wurde regelmässig unterhalten (Küche, Dach, Fenster...) und ist in einem sehr guten Zustand. Die 250 m² Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: Hochparterre: 5.5-Zimmerwohnung ca. 140 m²Grosser einladender Eingang mit Wandschränken, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum grossen Süd-West-Balkon, geräumige Wohnküche mit Zugang zur überdachten Terrasse, 3 geräumige Schlafzimmer, 1 grosses Elternschlafzimmer von ca. 19 m², ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Lavabo sowie 1 separates WC mit Lavabo. Erdgeschoss: 4.5-Zimmer-Wohnung ca. 110 m²Gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur Südterrasse und zum Garten, Wohnküche mit Zugang zur Westterrasse und zum Garten, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo sowie eine separates WC mit Lavabo. Im Erdgeschoss befinden sich ebenfalls die Keller, Technikräume und die Waschküche. Grosser und gepflegter Garten mit vielen Obstbäumen und Intimsphäre. Parkplätze und Doppelgarage. Sie werden es geniessen: die grosszügigen Räume die ruhige Lage, alles in der Nähe der grosse, nach Südwesten ausgerichtete Garten die vermieteten Wohnungen als sofortige Rendite Die Immobilie könnte als solche erhalten bleiben, ideal als 2-Generationenhaus/Grossfamilie oder in eine einzige Wohnung mit 8,5 Zimmern umgewandelt werden, je nach den Kriterien der Interessenten. Es könnte auch für einen Investor interessant sein, der eine Immobilie mit Teilnutzung sucht und seine persönliche Belastung durch zusätzliche Mieteinnahmen aus einer Wohnung, die er nicht selbst bewohnt, verringern könnte. Die Wohnungen sind derzeit vermietet (ungekündigtes Mietverhältnis). Mietrendite auf Anfrage. Für weitere Informationen (zusätzliche Fotos, Geschäftsbedingungen, Pläne,...) klicken Sie auf "PDF-Dossier" und registrieren Sie sich kostenlos. Zone Die Immobilie befindet sich laut Bestätigung der Gemeinde Düdingen in der Wohnzone niederer Dichte.
CHF 5’600 / m²
CHF 1’400’000
Maison à vendre
3186 Düdingen
• 8.5 pièces • 250 m²
Située à Guin, au cœur d'un quartier résidentiel verdoyant et plaisant, proche de toutes les infrastructures. Maison familiale en très bon état d'entretien et ayant bénéficié de travaux réguliers (cuisine, fenêtres, toiture,...) comportant 2 appartements de 5.5 pièces et 4.5 pièces implantée sur un terrain de 1102 m². Surface habitable d'env. 250 m² répartis comme suit : Rez supérieur, appartement de 5.5 pièces d'env. 140 m² : Grand hall accueillant avec armoires murales, séjour avec cheminée et accès au grand balcon sud-ouest, spacieuse cuisine séparée habitable avec accès à une terrasse couverte, 3 chambres à coucher de belles dimensions, 1 grande chambre parentale d'env. 19 m², une salle de bains avec baignoire, douche, wc et lavabo et un WC séparé. Rez de jardin, appartement de 4.5 pièces d'env. 110 m² : Charmant séjour avec poêle avec accès sur la terrasse sud et au jardin, cuisine habitable avec accès sur la terrasse ouest et jardin, 3 chambres à coucher, une salle de bains avec baignoire, WC et lavabo et un WC séparé. Le rez comporte également les caves, locaux technique et la buanderie. Grand jardin arboré, intime et bien entretenu, nombreux arbres fruitiers. Places de parc et garage double. Vous apprécierez : . les espaces généreux - la tranquillité de la situation, proche de tout- le grand jardin exposé sud-ouest- les appartements loués, rendement immédiat La propriété pourrait être conservée comme telle, idéale pour plusieurs membres d'une même famille, ou transformée en 1 seul logement de 8.5 pièces selon critères des intéressés. Elle pourrait également intéresser un investisseur à la recherche d'un immeuble à usage partiel, qui pourrait diminuer sa charge personnelle par une entrée locative complémentaire d'un appartement qu'il n'occuperait pas personnellement. Les appartements sont actuellement sous contrat de bail à loyer, rendement locatif disponible sur demande. Pour plus d'information (photos supplémentaires, conditions de vente, plans,...) cliquez sur "Dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement. Affectation La propriété se trouve en zone résidentielle à faible densité selon confirmation de la commune de Guin.
CHF 5’600 / m²
CHF 1’400’000
Appartement à vendre
3186 Düdingen
• 4.5 pièces • 115 m²
W0.2, W1.2, W2.2 & W3.2 Ihr Wohntraum wird wahr: Sie stehen in Ihrer neuen, modernen Eigentumswohnung mit durchdachtem Grundriss. Sie freuen sich über den konfortablen Ausbau– und den Lift direkt von der Tiefgarage in jede Etage. Möchten Sie Ihre Wohnideen verwirklichen? Die Gelegenheit ist günstig, denn Sie können noch mitbestimmen. Ihr zukünftiges Zuhause liegt ein einem der ältesten Quartiere von Düdingen. Das Gebäude umfasst total fünf Wohngeschosse und eine Einstellhalle mit Kellerräumlichkeiten im Untergeschoss. Durch die südöstliche Ausrichtung der Immobilie, lassen Sie die Eisenbahn im Rücken und geniessen die Sonne und die Ruhe auf Ihrem Balkon oder Terrasse. Zum Verkauf stehen vier 4.5-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 115m2 und einer Terrassenfläche von 16.97m2. W0.2 verkauft W1.2 - frei -W2.2 verkauft W3.2 verkauft (W4.0 steht nicht zum Verkauf) Ideal für junge und ältere Paare, Singles und Familien: Die Wege sind denkbar kurz, und die Infrastruktur von Düdingen ist hervorragend. Zudem liegt Bern und Freiburg direkt vor der Haustüre. Ein Einstellhallenplatz kann dazu erworben werden. Düdingen ist mit seiner Infrastruktur ein beliebter Wohnort zwischen Freiburg und Bern, zwischen französischer und deutscher Schweiz. Die Lage erlaubt es Ihnen, sei es mit Auto oder öffentlichem Verkehr in kurzer Zeit die Stadt Freiburg oder die Hauptstadt Bern zu erreichen. Das Dorf bietet eine grosse Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, die Sie bequem auch zu Fuss erreichen können. Die Tennishalle mit Restaurant befindet sich gleich um die Ecke. Die Kinder und Jugendlichen von Düdingen besuchen die gesamte obligatorische Schulzeit in verschiedenen Schulhäusern im Dorf. Für die Kleinsten gibt es zwei Kindertagesstätten in Düdingen und für die grösseren Kinder verfügt die Schule über eine Tagesstruktur. Neugierig? Die Preisliste der verschiedenen Wohnungen, ein visualisierter 360-Grad-Rundgang durch Ihr künftiges Zuhause und ein Dossier über die Liegenschaft stellen wir Ihnen gerne zur. Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immo Erfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch
CHF 5’500 / m²
CHF 632’500
Maison à vendre
3186 Düdingen
• 3 pièces • 40 m²
Zu verkaufen, per 1. März 2022, ganzjährig bewohnbares Mobilhome (ca. 40 m2) auf dem Residenzplatz (C39) Camping Schiffenensee Düdingen (FR). Das Mobilhome ist in sehr gutem Zustand und gut unterhalten. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche sowie Wohnküche, grosser Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Kochfeld und Warmwasseraufbereitung mit Gas. Eigene Waschmaschine im Reduit. Teilausgestattet (Möbel Wohn- und Schlafzimmer, Bistrotisch Marmor mit zwei Stühlen Terrasse, Garten-Werkzeuge, Rasenmäher, usw.) Verkaufspreis CHF 80'000.00 / Verhandlungspreis Ich würde mich auf eine Besichtigung mit Ihnen freuen! Weitere Auskünfte per E-Mail
CHF 1’250 / m²
CHF 50’000
Appartement à vendre
3186 Düdingen
• 5.5 pièces • 180 m²
Diese hellen, geräumigen 5.5 Zimmer-Attika-Wohnungen sind an der sonnig gelegenen Wohnanlage mit wunderschön bepflanztem Park und garantieren ein ruhiges, angenehmes Wohnen. Das geräumig und hell gestaltete Treppenhaus dieser Gebäude strahlt Geborgenheit aus. Ausstattung: Eingang mit Einbauschränken E-Smart-Haus-Bedienterminal (www.myesmart.de) Offene Wohnküche (Keramikplatten) ausgestattet mit MIELE-Apparaten und mit anschliessendem separaten Reduit Grosszügiger, offener Ess- und Wohnbereich (Parkettboden Eiche) 1 Schlafzimmer (Parkettboden Eiche) mit direktem Zugang zum Badezimmer (Badewanne/Dusche/WC) 3 Zimmer (Parkettboden Eiche) Separates Bad (grosse Dusche/WC) Separater Raum für Wäscheturm (Waschmaschine/Tumbler MIELE) Loggia Eigener Keller mit Zusatzkeller im UG 2-Rad-Parkplatz im Verkaufspreis inbegriffen 2 Parkplätze in Einstellhalle (ab je CHF 30'000 zuzüglich zum Verkaufspreis) Die Heizung (Bodenheizung) und das Warmwasser werden mittels Fernwärme-Anlage der Groupe E gewährleistet (www.groupe-e.ch oder www.heissluftturbine.ch). Wir garantieren einen hohen Baustandard und haben vorwiegend Unternehmen aus der Region berücksichtigt. Verfügbar: ab Frühling 2024 Ces appartements de 5 1/2 pces attiques, spacieux et lumineux, se trouvent dans un quartier résidentiel ensoleillé, entouré d'un parc magnifiquement aménagé et garantissent une vie calme et agréable. Les cages d'escalier sont spacieuses et joliment décorées, elles offrent un sentiment de sécurité.Équipement: Halle d'entrée avec armoires murales Gestion de l'appartement avec système E-Smart (www.myesmart.de) Cuisine ouverte (plaque céramique) équipée avec appareils MIELE et réduit en suite. Salon spacieux et ouvert (parquet en chêne) Chambre à coucher avec parquet et salle de bain en suite (baignoire/lavabo/WC) Chambres (parquet) Salle de bain séparée (grande douche/lavabo/WC) Réduit avec colonne de lavage (lave/sèche-linge MIELE) Loggia Cave et cave supplémentaire au sous-sol Place pour moto compris dans le prix de vente 2 Places de parc disponible dès CHF 30'000/par place en sus du prix de vente Chauffage (au sol) et eau chaude produits par le système de chauffage à distance Groupe E (www.groupe-e.ch ou www.heissluftturbine.ch). Nous garantissons un haut niveau de construction et avons travaillé avec des entreprises de la région. Disponibles: à convenir
CHF 5’878 / m²
CHF 1’058’000
Immeuble à vendre
3186 Düdingen
Vous cherchez un bien d'investissement au centre du village avec beaucoup de potentiel? Alors vous devez me connaître! Avec mon emplacement dans un centre de village dans Haute-Singine, j'offre un emplacement parfait pour l'habitation, la restauration et le commerce. Avec un volume de bâtiment de 4'850m3, une surface utile actuelle d'environ 850m2, une surface de terrain de 1'541m2 et de nombreuses possibilités de parking, j'offre beaucoup d'espace pour réaliser vos rêves. Mon emplacement permet de se rendre facilement à pied à tout ce qui est important, les transports en commun, divers magasins, la pharmacie, le médecin, la banque et l'école. La mise en oeuvre d'un concept coordonné, ouvrirait certainement mon bénéfice à de nombreuses possibilités. Pour diverses raisons, je ne souhaite pas être reconnu, mais cela vaut la peine d'en savoir plus sur moi. Curieux? Pour une documentation détaillée, d'éventuelles questions ou pour fixer une visite de votre futur bien immobilier, Follow Immobilien se tient à votre disposition. Vous trouvez plus de choix de biens immobiliers sous www.follow.immo
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CHF 1’900’000
Immeuble à vendre
3186 Düdingen
Sie suchen ein Investitionsobjekt im Dorfkern mit viel Potential? Dann müssen Sie mich kennenlernen! Mit meinem Standort in einem Dorfkern im Sense Oberland biete ich eine perfekte Lage für Wohnen, Gastronomie und Gewerbe. Mit einem Gebäudevolumen von 4'850m3, einer aktuellen Nutzfläche von ca. 850m2, einer Grundstücksfläche von 1541m2 und vielen Parkmöglichkeiten biete ich viel Platz, um Träume zu verwirklichen. Dank meiner Lage ist alles Wichtige bequem zu Fuss zu erreichen, öffentliche Verkehrsmittel, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Arzt, Bank und die Schule. Die Umsetzung mit einem abgestimmten Konzept, würde meinen Nutzen sicher für viele Möglichkeiten öffnen. Aus verschiedenen Gründen möchte ich nicht erkannt werden, aber es lohnt sich mehr über mich zu Erfahren. Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immo Erfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch
CHF 2’235 / m²
CHF 1’900’000
Appartement à vendre
3186 Düdingen
• 3.5 pièces • 109 m²
Ces appartements de 3œ, spacieux et lumineux, se trouvent dans un quartier résidentiel ensoleillé, entouré d'un parc magnifiquement aménagé et garantissent une vie calme et agréable. Les cages d'escalier sont spacieuses et joliment décorées, elles offrent un sentiment de sécurité.Équipement: Halle d'entrée avec armoires murales Gestion de l'appartement avec système E-Smart (www.myesmart.de) Cuisine ouverte sur séjour / salle à manger (parquet chêne) et équipée avec appareils MIELE Chambre à coucher avec parquet et salle de bain en suite (grande douche/lavabo/WC/colonne de lavage MIELE) Chambre (parquet) Salle de bain séparée (baignoire/lavabo/WC) Loggia Cave au sous-sol Place de parc disponible à CHF 30'000 en sus du prix de vente Chauffage (au sol) et eau chaude produits par le système de chauffage à distance Groupe E (www.groupe-e.ch ou www.heissluftturbine.ch) . Nous garantissons un haut niveau de construction et avons travaillé avec des entreprises de la région. Disponible: dès février 2023 Diese hellen, geräumigen 3.5 Zimmer-Wohnungen sind an der sonnig gelegenen Wohnanlage mit wunderschön bepflanztem Park und garantieren ein ruhiges, angenehmes Wohnen. Das geräumig und hell gestaltete Treppenhaus dieser Gebäude strahlt Geborgenheit aus. Ausstattung: Eingang mit Einbauschränken E-Smart-Haus-Bedienterminal (www.myesmart.de) Offene Wohnküche/Esszimmer (Parkettboden Eiche) ausgestattet mit MIELE-Apparaten Schlafzimmer (Parkettboden Eiche) mit direktem Zugang zum Badezimmer (grosse Dusche/Lavabo/WC/Wäscheturm MIELE) Zimmer (Parkettboden Eiche) Separates Bad (Baedewanne/Lavabo/WC) Loggia oder Terrasse mit eigenem Garten Eigener Keller im UG Parkplatz in Einstellhalle (CHF 30'000 zuzüglich zum Verkaufspreis) Die Heizung (Bodenheizung) und das Warmwasser werden mittels Fernwärme-Anlage der Groupe E gewährleistet (www.groupe-e.ch oder www.heissluftturbine.ch). Wir garantieren einen hohen Baustandard und haben vorwiegend Unternehmen aus der Region berücksichtigt. Verfügbar: ab Februar 2023
CHF 5’670 / m²
CHF 618’000
Appartement à vendre
3186 Düdingen
• 4.5 pièces • 125 m²
Ces appartements de 4œ, spacieux et lumineux, se trouvent dans un quartier résidentiel ensoleillé, entouré d'un parc magnifiquement aménagé et garantissent une vie calme et agréable. Les cages d'escalier sont spacieuses et joliment décorées, elles offrent un sentiment de sécurité.Équipement: Halle d'entrée avec armoires murales Gestion de l'appartement avec système E-Smart (www.myesmart.de) Cuisine ouverte sur séjour / salle à manger (parquet chêne) et équipée avec appareils MIELE Chambre à coucher avec parquet et salle de bain en suite (baignoire/lavabo/WC) 2 Chambres (parquet) Salle de bain séparée (douche/lavabo/WC) Colonne de lavage (lave/sèche-linge MIELE) Loggia ou terrasse avec jardin privé 2 caves au sous-sol Place de parc disponible à CHF 29'000 en sus du prix de vente Chauffage (au sol) et eau chaude produits par le système de chauffage à distance Groupe E (www.groupe-e.ch ou www.heissluftturbine.ch) . Nous garantissons un haut niveau de construction et avons travaillé avec des entreprises de la région. Disponible: dès mars 2022 Diese hellen, geräumigen 4.5 Zimmer-Wohnungen sind an der sonnig gelegenen Wohnanlage mit wunderschön bepflanztem Park und garantieren ein ruhiges, angenehmes Wohnen. Das geräumig und hell gestaltete Treppenhaus dieser Gebäude strahlt Geborgenheit aus. Ausstattung: Eingang mit Einbauschränken E-Smart-Haus-Bedienterminal (www.myesmart.de) Offene Wohnküche / Esszimmer (Parkettboden Eiche) ausgestattet mit MIELE-Apparaten Schlafzimmer (Parkettboden Eiche) mit direktem Zugang zum Badezimmer (Badewanne/Lavabo/WC) 2 Zimmer (Parkettboden Eiche) Separates Bad (Dusche/Lavabo/WC) Wäscheturm (Waschmaschine/Tumbler MIELE) Loggia oder Terrasse mit eigenem Garten 2 Separate Keller im UG Parkplatz in Einstellhalle (CHF 29'000 zuzüglich zum Verkaufspreis) Die Heizung (Bodenheizung) und das Warmwasser werden mittels Fernwärme-Anlage der Groupe E gewährleistet (www.groupe-e.ch oder www.heissluftturbine.ch). Wir garantieren einen hohen Baustandard und haben vorwiegend Unternehmen aus der Region berücksichtigt. Verfügbar: ab März 2022
CHF 5’504 / m²
CHF 688’000