Biens immobiliers à vendre à Gurmels
Appartement à vendre
3212 Gurmels
• 4.5 pièces • 148 m²
NEUWERTIGE 4.5-ZIMMER-DUPLEXWOHNUNG Mein grosszügiger, gedeckter Balkon zum Vorgarten ist einfach grossartig. Es gibt viel Platz für eine gemütliche Sitzecke, um den Abend bei einen Glas Wein ausklingen zu lassen. Auch für eine Familie mit Kindern ist es ideal, denn hinter dem Haus wartet ein Rasen zum Herumtollen mit einem kleinen Kinderspielplatz, eigens für die Bewohner dieses Mehrfamilienhauses. Mein Wohnzimmer ist grosszügig, mit viel Tageslicht und doch gemütlich. Der Zugang zum Koch- und Essbereich ist offen. Die Küche ist sehr modern und hochwertig, mit einer Kochinsel und viel Stauraum. Ich besitze zwei Badezimmer, eines mit Badewanne, das andere mit Dusche. Alle Zimmer haben grosse Fenster für viel Tageslicht. Zur Wohnung gehört ein Carport, welcher dazugekauft werden kann. Da ich im Jahr 2021 gebaut wurde, ist mein Zustand natürlich top und der Ausbaustandard sehr modern. Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine persönliche Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit, Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF-Dossier direkt herunterzuladen. Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch Gurmels 3213 Liebistorf liegt im Bezirk See, im Kanton Freiburg. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Gurmels hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.4% pro Jahr auf 4'491 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 14.2% (Kanton: 14.2%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +24.2% verändert (Kanton: +14.9%).
CHF 5’068 / m²
CHF 750’000
Local commercial à vendre
3212 Gurmels
DEUTSCH : Entdecken Sie diesen Neubau von modulierbaren Boxen für kleine Unternehmen, Handwerker und Privatpersonen ab CHF 235'000. Unser Immobilienprojekt befindet sich in Gurmels, nur 5 Min. von der Ausfahrt Düdingen/Guin entfernt, und bietet kleine Industrieflächen vom Typ Industrie-/Handwerkerbox zum Verkauf an. Die 16 Einheiten, verteilt auf 2 Geschosse, bieten eine Fläche von 50 bis 160m2. Plätze zusätzlich für 11'000.-. Die Hallen sind modulierbar, so dass sie an die vom Käufer gewünschte Nutzung angepasst werden können. Voraussichtliche Fertigstellung im Frühjahr 2024.Weitere Informationen und Kontaktaufnahme, um Ihr Box so schnell wie möglich zu reservieren: Besuchen Sie die Projekt-Website (siehe unten).--FRANÇAIS :Découvrez cette nouvelle construction de box modulables pour les petites entreprises, artisans et particuliers dès CHF 235'000.- Situé à Cormondes, à seulement 5 min. de la sortie de Guin/Düdingen, notre projet immobilier propose à la vente des petites surfaces industrielles de type box industriel/artisanal. Les 16 lots, répartis sur 2 étages, offrent une surface allant de 50 à 160m2. Places en sus pour 10'000.- Les halles sont modulables afin de pouvoir être adaptée à l'utilisation souhaitée par l'acquéreur. Livraison prévue printemps 2024Plus d'informations et prises de contact pour réserver votre lot au plus vite : Visitez le site web du projet (voir bas de page)
CHF 2’304 / m²
CHF 235’000
Appartement à vendre
3213 Liebistorf
• 4.5 pièces • 138 m²
Gepflegte und helle 4½ Zimmer Wohnung mit Galerie Ob Familie, Jung oder Alt, diese spannende Galeriewohnung kann Ihr neues Zuhause werden. Das helle und luftige Ambiente, in Kombination mit schöner Holzverarbeitung, machen diese Liegenschaft sehr spannend und einzigartig. Der wertvolle Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt für heimelige Momente und eine gemütliche Atmosphäre. Der Balkon, welcher Richtung Südost ausgerichtet ist, lädt dazu ein, unzählige Sonnenstunden zu geniessen. Das familienfreundliche Quartier rundet das attraktive Angebot ab.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch .AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/a/3213-23-1
CHF 4’638 / m²
CHF 640’000
Maison à vendre
1792 Cordast
• 5.5 pièces • 170 m²
Das Haus steht am Ende eines befestigten Platzes, der als gemeinsame Erschliessung dient. Der Nebenbau, an der Längsseite des Platzes, nimmt zwei gedeckte Autoabstellplätze sowie einen Fahrrad- und Geräteraum auf. Durch die ortsbauliche Setzung entsteht ein klar begrenzter Garten auf der West- und Südseitseite. Über einen Gebäudeeinschnitt wird ein wettergeschützter Aussenbereich geschaffen. Das Haus verfügt über drei oberirdische Geschosse sowie ein Teiluntergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer sowie Küche mit Essbereich, welche durch die grosszügig verglaste Loggia klar zoniert werden. Die Obergeschosse beherbergen vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Schlafzimmer bietet eine eigene, wettergeschützte Loggia. Die Raumhöhen variieren von Raum zu Raum aufgrund des geneigten Daches. Im Untergeschoss sind ein grosszügiger Keller sowie ein Wasch- und Technikraum angeordnet. Zur Eigenstromproduktion ist auf dem Dach eine PV-Anlage installiert die bei Bearf erweitert werden kann.Bezug: Der Einzug in das EFH ist ab Juni 2023 möglich.Preis: Der angegeben Verkaufspreis versteht sich als Verhandlungsbasis.Finanzierung: Die bestehenden Hypotheken mit den attraktiven Konditionen können von den zukünftigen Eigentümer übernommen werden.
CHF 6’441 / m²
CHF 1’095’000
Maison à vendre
1792 Guschelmuth
• 4.5 pièces • 172 m²
In der Gemeinde Gurmels FR, im Weiler Kleinguschelmuth, zwischen Murten und Düdingen (FR), bauen wir für Sie diese drei , Licht durchflutete Traumhäuser mit viel Umschwung. Dieser idyllische Weiler ist am öffentlichen Verkehr sehr gut angeschlossen. Ein Schulbus bringt die Kinder zum nahe gelegenen Dorf Gurmels. Zum Autobahnanschluss Murten oder Düdingen sind es ca. 4 km.Untergeschoss: Grosser Bastelraum. Technikraum mit WP Luft / Wasser , Waschmaschine / Tumbler. Halle. Grosser Keller.Erdgeschoss: Das EG besteht aus dem grossen Koch-/Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang zum grossen Sitzplatz / Terrasse. Auf gleicher Ebene hat es ein Gäste WC. Obergeschoss: Dieses besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern, Elternzimmer mit Ankleide. Einem Badezimmer mit Badewanne, Douche, Doppellavabo und WC. Die Raumeinteilung kann mitbestimmt und die Bodenbeläge können selber nach Budget ausgewählt werden.Umgebung: Doppelcarport mit 2 weiteren Parkplätzen. PH -Solaranlage mit ca. 7 kWp Leistung.
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Sur demande
Maison à vendre
3212 Gurmels
In Gurmels finden Sie und Ihre Lieben alles, was es für ein glückliches Leben braucht: ausreichend Platz, entspannte Wohlfühlatmosphäre und sonnige Aussenbereiche. Das Wohnhaus hält einiges für Sie bereit: 4,5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten 3,5 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit Balkon und Garten Optimal ausgerichteter Garten (Süd/Westen) Garage mit Keller 2 Aussenparkplätze Holzheizung Das Wohnhaus entstand im Jahr 1959 und wurde bis 1990 ausgebaut und erweitert. In der oberen Etage befindet sich eine 3 ½ Zimmer-Wohnung und im Erdgeschoss eine 4 ½ Zimmer-Wohnung. In den letzten 15 Jahren wurde das Dach saniert, die Elektroverteilung erneuert sowie die Wasserleitungen komplett ersetzt und eine Wasserenthärtungsanlage eingebaut. Die bestehende Holzheizung ist über 20 Jahre alt und sollte in den nächsten Jahren ersetzt werden. Das Wohnhaus befindet sich in einem guten Zustand. Die 3 ½ Zimmer-Wohnung im Obergeschoss wurde im Jahr 2020 komplett saniert und vermietet. Die 4 ½ Zimmer-Wohnung wird vom Eigentümer genützt. Die Küche wurde vor rund 12 Jahren ersetzt und das Badezimmer wurde im Jahr 2020 komplett renoviert. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume für beide Wohnungen und eine grosszügige Garage sowie im Aussenbereich zwei Aussenparkplätze. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation und zeigen Ihnen die tolle Liegenschaft vor Ort. Aneta Dukova, Mob. 079 936 36 57MARLIN Immobilien AG
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CHF 890’000
Maison à vendre
3213 Liebistorf
• 501 m²
Dieses ehemalige Bauernhaus mit Baujahr 1983 wurde 2022 renoviert und befindet sich an bester Lage in der beschaulichen Gemeinde Gurmels. Dank der bestmöglichen Ausrichtung geniessen Sie bis in die Abendstunden eine ideale Besonnung. Über die Quartierstrasse gelangen Sie auf den grosszügigen Vorplatz des Hauptgebäudes mit zahlreichen Aussenabstellplätzen. Einige Stufen erhöht und unmittelbar neben den besagten Abstellplätzen, befindet sich der Haupteingang des Gebäudes. Das Haus unterteilt sich in zwei Wohnungen. Eine 5.5 Zimmer und eine 4.5 Zimmer Wohnung. Die Erdgeschosswohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine offene Küche mit Essbereich sowie einen grosszügigen Wohnbereich. Im Eingangsbereich der Erdgeschosswohnung angekommen, finden Sie auf der rechten Seite ein Schlafzimmer. Gegenüberliegend davon befindet sich der offene Wohnbereich mit einem historischen Kachelofen. Direkt daran angebunden, stehen Sie in der zeitgemässen Küche, welche mit V-Zug Geräten ausgestattet ist. Ein geräumiges Badezimmer mit Toilette und Dusche rundet die Etage ab. Die aussenangelegte Treppe bringt Sie in die Dachgeschosswohnung. Hier angekommen, finden Sie auf der rechten Seite die Gästetoilette sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne. Aus dem Badezimmer hinausgetreten befinden Sie sich im geräumigen Essbereich, der mit 19.7 m2 die Möglichkeit bietet, mit Gästen einen geselligen Abend zu verbringen. Von hier aus gelangen Sie in die offene Küche. Diese verfügt über eine moderne Kochinsel mit eingebauter Theke. Der beachtliche Wohnbereich bemisst 25.7 m2 und lädt, ausgestattet mit einem charmanten Cheminée, zum Verweilen ein. Durch den Korridor erreichen Sie das grosse Schlafzimmer. Das Dachgeschoss wurde mittels Leichtbauwänden in zwei Zimmer unterteilt und kann mit geringem Aufwand zu einem grossflächigen Zimmer rückgebaut werden. Überqueren Sie die Strasse, erreichen Sie das kleine Einfamilienhaus, welches zurzeit vermietet ist. Auch dieses wurde komplett renoviert. Im Eingangsbereich angekommen, finden Sie auf Ihrer rechten Seite die Waschküche vor. Neben der Waschküche befindet sich ein kleines Badezimmer mit einer Dusche und einer Toilette. Weiter erreichen Sie über wenige Stufen den erhöhten Wohn- und Essbereich. Durch die offen gestaltete Bauweise, verbindet sich die moderne Küche samt Kochinsel mit dem Essbereich. Nehmen Sie die Treppen zum Obergeschoss, so befinden Sie sich in einem Bereich der ideal als Büro eingerichtet werden kann. Gegenüberliegend der Treppe finden Sie ein geräumiges und lichtdurchflutetes Schlafzimmer vor. Das Angebot des Einfamilienhauses wird mit einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne hervorragend abgerundet. Der am Hauptgebäude angrenzende Ökonomieteil mit Tenn, Heubühne und Dachboden gewährleistet viele Abstell- und Lagerflächen für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ebenso kann dieser Teil der Liegenschaft als Wohnfläche ausgebaut und genutzt werden. Nicht zuletzt besticht dieses Anwesen mit dem grosszügigen Umschwung und der lukrativen Möglichkeit, einen Wohnteil des Hauptgebäudes sowie das anliegende Einfamilienhaus zu vermieten. Die ruhige und verkehrsarme Lage grenzt an die Landwirtschaftszone. Die Ausrichtung in Kombination mit seinen charmanten, gut unterhaltenen Gebäuden, ergeben ein perfektes Zuhause für Sie.
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Sur demande