Biens immobiliers à vendre à Gurmels
Immeuble à vendre
3213 Liebistorf
Exklusives Bauernhaus mit 2 Wohnungen und Ökonomieteil Dieses aussergewöhnliche Bauernhaus befindet sich in einer malerischen ländlichen Umgebung in Liebistorf. Das Anwesen, welches 2022 renoviert wurde, verfügt über zwei Duplex-Wohnungen und einen Ökonomieteil. Ein 60m2 grosser, beheizter Wintergarten mit grossem Sitzplatz befindet sich hinter dem Haus. Der am Hauptgebäude angrenzende Ökonomieteil bietet viele Nutzungsmöglichkeiten (Abstell- und Lagerfläche, zum Vermieten denkbar oder Umbau in Wohneinheiten). Zudem verfügt das Bauernhaus über einen Keller und einen Weinkeller aus Sandstein. Es besteht die Möglichkeit eine zusätzliche Parzelle von 2'186m2 (Landwirtschaftszone) zu erwerben. Dieses Bauernhaus ist der perfekte Ort, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und die Ruhe auf dem Land zu geniessen - Vereinbaren Sie jetzt einen BesichtigungsterminGenaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch .AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/o/3213-24-5 Exclusive farmhouse with 2 apartments and agricultural part This exceptional farmhouse is located in a picturesque rural setting in Liebistorf. The property, which was renovated in 2022, has two duplex apartments and part of the farm. A heated winter garden of 60m2 with a large terrace is located behind the house. The agricultural part adjacent to the main building offers many possibilities of use (storage and storage space, possibility of renting or conversion into living units). In addition, the farmhouse has a cellar and a stoneware wine cellar. It is possible to acquire an additional plot of 2'186m2 (agricultural area). This farmhouse is the perfect place to escape the hectic city life and enjoy the quiet of the countryside - Make an appointment for a viewing now Exact address available after registration on neho.ch .WOULD YOU LIKE TO VISIT? PLEASE REGISTER FIRST: https://neho.ch/o/3213-24-5
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CHF 2’280’000
Appartement à vendre
3212 Gurmels
• 4.5 pièces • 110 m²
Découvrez ce superbe appartement de 5.5 pièces situé à Gurmels, en CH. Doté de 3 chambres, 2 salles de bains et d'une spacieuse surface de vie de 120 m², cet appartement est parfait pour accueillir votre famille. La terrasse de 20 m² offre un espace extérieur privé et paisible pour profiter des beaux jours. Chambres: 3 Salles de bains: 2 Surface habitable: 120 m² Terrasse: 20 m² Jardin: 50m² Parkings: 1 intérieur, 1 extérieur Année de construction: 1988 Année de rénovation: 2014 Système de chauffage: Au sol/mazout Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et bien entretenu à Gurmels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette belle occasion
CHF 6’818 / m²
CHF 750’000
Maison à vendre
3212 Gurmels
• 8 pièces • 175 m²
Zwei-Familienhaus mit Charme In Gurmels finden Sie und Ihre Lieben alles, was es für ein glückliches Leben braucht: ausreichend Platz, entspannte Wohlfühlatmosphäre und sonnige Aussenbereiche. Das Zwei-Familienhaus hält einiges für Sie bereit: 4,5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten 3,5 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit Balkon und Garten Optimal ausgerichteter Garten (Süd/Westen) Garage / Keller 2 Aussenparkplätze Holzheizung Das Wohnhaus entstand im Jahr 1959 und wurde bis 1990 ausgebaut und erweitert. In der oberen Etage befindet sich eine 3 ½ Zimmer-Wohnung und im Erdgeschoss eine 4 ½ Zimmer-Wohnung. In den letzten 15 Jahren wurde das Dach saniert, die Elektroverteilung erneuert sowie die Wasserleitungen komplett ersetzt und eine Wasserenthärtungsanlage eingebaut. Die bestehende Holzheizung ist über 20 Jahre alt und sollte in den nächsten Jahren ersetzt werden. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Die 3 ½ Zimmer-Wohnung im Obergeschoss wurde im Jahr 2020 komplett saniert und vermietet. Die 4 ½ Zimmer-Wohnung wird vom Eigentümer genützt. Die Küche wurde vor rund 12 Jahren ersetzt und das Badezimmer wurde im Jahr 2020 komplett renoviert. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume für beide Wohnungen und eine grosszügige Garage sowie im Aussenbereich zwei Aussenparkplätze. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schauen Sie sich gleich die virtuelle Tour an! Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation und zeigen Ihnen die tolle Liegenschaft vor Ort. MARLIN Immobilien AG Immobilien- & FinanzdienstleistungenRiedweg 4, 3212 GurmelsT: 026 526 33 93 wohnen@marlin-immo.ch | www.marlin-immo.ch
CHF 5’086 / m²
CHF 890’000
Appartement à vendre
1792 Cordast
• 4.5 pièces • 99 m²
Niché dans un cadre verdoyant et paisible, cet appartement de 4.5 pièces est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en PPE de seulement 2 appartements.- Surface habitable pondérée d'environ 105 m²- Cuisine ouverte sur le séjour- Terrasse et jardin privatif d'environ 300 m²- 2 places de parc extérieures dont une couverte- Située dans une maison de deux appartements en PPE Eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung befindet sich diese 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Eigentumswohnungshauses mit nur 2 Wohnungen.- Gewichtete Wohnfläche von ca. 105 m²- Offene Küche zum Wohnzimmer- Terrasse und privater Garten von ca. 300 m²- 2 Außenparkplätze, davon einer überdacht- Befindet sich in einem Haus mit zwei Eigentumswohnungen
CHF 6’465 / m²
CHF 640’000
Immeuble à vendre
1792 Cordast
• 9 pièces • 210 m²
Zwei Generationen unter einem Dach – Ihr Familienglück in Cordast (Gemeinde Gurmels) Entdecken Sie das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie: Zwei zusammengebaute Einfamilienhäuser, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Dieses Objekt eignet sich ideal als Zweigenerationenhaus. Beide Hausteile verfügen über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine offene Küche und zwei separate Zimmer. Das Badezimmer befindet sich jeweils im Erdgeschoss. In einer Haushälfte gibt es im Dachgeschoss eine offene Galerie, während die andere Haushälfte zwei zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss bietet. Ausreichend Parkmöglichkeiten Vor den Häusern stehen Ihnen genügend Parkplätze zur Verfügung. Großzügiges Grundstück Das weitläufige Grundstück von 1885 m² bietet viel Platz für Sie und Ihre Liebsten. Durch die mögliche Vermietung einer Haushälfte lässt sich die Immobilie auch wirtschaftlich sinnvoll nutzen. Ihre Vorteile auf einen Blick: Ländliche Umgebung in Cordast (Gemeinde Gurmels) Wohnen auf einer Ebene möglich Ideal für Mehrgenerationenprojekte Großes Nutzungspotenzial Bastelraum/Hobbywerkstatt Genügend Parkmöglichkeiten Familienfreundlich mit grossem Garten und Umschwung Link zur 3D-Tour: https://my.matterport.com/show/?m=w8E13VgGqs3 Kontaktieren Sie uns, um die ausführlichen Verkaufsunterlagen zu dieser spannenden Liegenschaft zu erhalten. Gerne zeigen wir Ihnen diese tolle Immobilie auch live vor Ort.
CHF 6’119 / m²
CHF 1’285’000
Maison à vendre
1792 Cordast
• 5.5 pièces • 143 m²
Dieses charmante Landhaus im Chaletstil bietet eine Wohnfläche von rund 143 m2. Das Wohn-, Esszimmer, die Küche und der Wintergarten sind harmonisch miteinander verbunden und schaffen eine einladende Atmosphäre. Vier abschliessbare Schlafzimmer sorgen für Privatsphäre und Komfort. Im Aussenbereich erwartet Sie eine teilweise überdeckte Terrasse und eine schön gepflegte Gartenanlage. Vor dem Carport, welcher Platz für zwei Fahrzeuge bietet, können noch zwei weitere Fahrzeuge abgestellt werden. Im Geräteschuppen finden Sie zusätzlichen Stauraum und im Untergeschoss finden Sie, neben dem Keller und einem Waschraum, auch zwei praktische Hobby- und Bastelräume.
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Sur demande
Maison à vendre
3212 Gurmels
• 8.5 pièces • 136 m²
Sie suchen ein Objekt, das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen formen und gestalten möchten? Dann könnte dieses freistehende 8.5-Zimmer-Haus, welches besonders für Familien geeignet ist, Ihr Traumhaus werden. Die Anschlüsse für den öffentlichen Verkehr sind in unmittelbarer Nähe. Die Liegenschaft begeistert mit dem umfangreichen Angebot an grosszügigen Zimmern und Nebenräumen, die viel Platz und Privatsphäre für die ganze Familie bieten. Das Erdgeschoss besteht aus der Garage mit angrenzendem Carnotzet sowie einer Werkstatt, einer Toilette, zwei Kellerräumen, der Waschküche und dem Büro. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die "gute Stube" mit dem Originaltäfer, der Salon mit Cheminée, die Küche und das Badezimmer mit Badewanne. In der zweiten Etage erwarten Sie drei weitere Zimmer, welche sich zum Teil noch im Rohbau befinden. Mit einem Balkon und einer Terrasse heisst es bei schönem Wetter: ab nach draussen. Auch der herrliche Hausgarten ist ein Ort der Musse und Entspannung, der besonders in der warmen Jahreszeit zum Grillieren, Dinieren und geselligen Beisammensein einlädt. Am idyllischen Bach gelegen befindet sich zudem der grosse Pflanzplatz mit eigenem Wasseranschluss und dem Benützungsrecht von zwei weiteren Parkplätzen. Der Aussenparkplatz ergänzt das attraktive Angebot, das Ihnen und Ihrer Familie dank dem enormen Gestaltungspotenzial zweifellos viel Freude und Wohnvergnügen bereiten wird. Gerne stelle ich Ihnen diese interessante Immobilie bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor.
CHF 3’272 / m²
CHF 445’000
Local commercial à vendre
3212 Gurmels
An ruhiger sonniger, verkehrstechnisch attraktiver Lage, 7.5 Km von Murten 13 Km von Freiburg und 34 Km von Bern entfernt, entstehen in einem 7-Familienhaus zwei Gewerberäume von 172 und 182 m2, welche für ein stilles Gewerbe geeignet sind (ab Fr. 420'000.--). Lift bis in die Einstellhalle, Lagerräume direkt durch die Einstellhalle erreichbar. Gerne stehen wir Ihnen für weitergehende Auskünfte zur Verfügung.
CHF 2’442 / m²
CHF 420’000
Appartement à vendre
3212 Gurmels
• 4.5 pièces • 128 m²
An ruhiger sonniger, verkehrstechnisch attraktiver Lage, 7.5 Km von Murten 13 Km von Freiburg und 34 Km von Bern entfernt, werden diese grosszügigen (Nutzfläche von 64 bis 234 m2), modernen, lichtdurchfluteten, luxuriösen Wohnungen (2.5-Zimmer, Fr. 360'000.-- / 4 ½-Zimmer, Fr. 660'000.--, 5 ½-Zimmer, Fr. 770'000.-- und 6 ½- Attika, Fr. 1'200'000.--), per 1. November 2024 erstellt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerberäume von 172 und 182 m2, welche für ein stilles Gewerbe geeignet sind (ab Fr. 420'000.--). Lift bis in die Einstellhalle, rollstuhlgängig, Grundrissveränderung in Attika möglich, Der gehobene Ausbaustandard kann weitgehend durch die Käufer bestimmt werden, Bodenheizung (Wärmepumpe), Balkone von 18 m2 bis 28 m2 (Attika mit Terrasse 121 m2). Gerne stehen wir Ihnen für weitergehende Auskünfte zur Verfügung.
CHF 5’156 / m²
CHF 660’000
Maison à vendre
3212 Gurmels
• 6.5 pièces • 202 m²
Modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Entdecken Sie dieses lichtdurchflutete, moderne Einfamilienhaus in Gurmels, das mit seinem durchdachten Grundriss und hochwertigen Ausstattungen keine Wünsche offenlässt. Auf insgesamt 5.5 Zimmern bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie – und noch mehr. Ein besonderes Highlight ist die separate Studio-Wohnung mit eigenem Eingang, ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder als Büro. Die Räume sind großzügig gestaltet und schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Für ein energieeffizientes Wohnen ist das Haus bestens ausgestattet: Eine Erdsonden-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche Heizung, während die Solarthermieanlage die Sonnenenergie zur Warmwasseraufbereitung nutzt. Das ist nicht nur nachhaltig, sondern auch kostensparend. Das Untergeschoss ist ein weiteres Highlight dieses einzigartigen Anwesens. Ein großzügiger Partyraum lädt zu unvergesslichen Feiern ein, während der Keller Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich dieses exklusive Eigenheim in einer schönen, idealen Lage. Ein Haus, das Generationen verbindet und gleichzeitig genug Privatsphäre bietet – der perfekte Ort, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Zögern Sie nicht und greifen Sie nach diesem Angebot, bevor es jemand anderes tut!
CHF 6’436 / m²
CHF 1’300’000
Immeuble à vendre
1792 Guschelmuth
• 13.5 pièces • 345 m²
Freistehendes Dreifamilienhaus mit separater Dreifachgarage, wunderschöner Gartenanlage und Gartenhaus. Die gepflegte Liegenschaft hat drei separate grosszügige, helle 4 1/2 Zimmer-Wohnungen EG/OG/DG (Wohnfläche 115 m2 pro Wohnung) mit Cheminée (ganze Liegenschaft mit gehobenem Ausbaustandart) sowie Terrasse oder Balkon. Natursteinböden aus Marmor. Die Bausubstanz der Liegenschaft kann als sehr gut bezeichnet werden. Ruhige, optimale Lage und gute Besonnung sowie Aussicht. Gute Zufahrt von der Gemeindestrasse aus und Schule/ÖV in unmittelbarer Nähe. Spezielles: Überbaubare zusätzliche Baulandreserve ca. 750 m2, z.B. im Baurecht nutzbar. Die Liegenschaft ist auch geeignet als sehr gute Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus. Das schöne Mehrfamilienhaus wird voraussichtlich an den Meistbietenden verkauft. Gerne erwarten wir ihr Kaufangebot. Eine Besichtigung lohnt sich ganz sicher. Weitere nützliche Gemeindeinformationen unter www.gurmels.ch
CHF 6’957 / m²
CHF 2’400’000
Maison à vendre
3212 Gurmels
• 6.5 pièces • 200 m²
Exklusives Einfamilienhaus am Ende eines ruhigen Quartiers Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese 2015 erbaute Liegenschaft befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Gurmels, am Ende eines ruhigen und idyllischen Quartiers. Hier erwartet Sie ein modernes Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Auf zwei Etagen erstrecken sich über 200m² lichtdurchflutete Wohnfläche, die Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Raum für individuelles Wohnen bieten. Der durchdachte Grundriss umfasst insgesamt fünf geräumige Schlafzimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Die Außenbereiche überzeugen ebenso: Ein großer Umschwung lädt zum Verweilen im Freien ein, während vier Aussenparkplätze ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Dieses Haus ist nicht nur das letzte im Quartier, sondern auch eine seltene Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim in einer solch angenehmen Umgebung zu erfüllen. Treten Sie ein und erleben Sie das großzügige Platzangebot, das dieses Haus zu bieten hat. Hier beginnt Ihr neues Kapitel – stilvoll, komfortabel und an bester Lage.
CHF 8’000 / m²
CHF 1’600’000
Appartement à vendre
1792 Cordast
• 4.5 pièces • 130 m²
Erleben Sie die Ruhe und den Charme des Landlebens in einem neunen, modernen Dreifamilienhaus. Der Neubau besticht durch grosszugige Wohnflächen und einer durchdachten Architektur, welche Komfort als auch Privatsphäre garantiert. Jede der 4.5 Zimmer Wohnungen bietet 130m2 Wohnfläche und ist mit sehr grossen Balkonen und Terrassen ausgestattet, die zum verweilen im Freien einladen. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss bieten sogar einen direkten Gartenzugang. Die terrassierte Umgebung und die Ausrichtung nach Südwesten sorgen fur fantastische Ausblicke und eine optimale Sonneneinstrahlung. Jede Wohnung erstreckt sich über ein gesamtes Geschoss, was viel Privatsphäre bietet. Zum Wohnungsgrundriss gehören eine offene Küche mit Kochinsel sowie zwei Bäder und ein Reduit. Für Fahrzeuge stehen pro Wohnung zwei gedeckte Parkplätze zur Verfügung. Die gesamten Wohnungen sind barrierefrei gestaltet, und ein Lift sorgt für zusätzlichen Komfort. Dreifamilienhaus, Dorfstrasse 33, Cordast 4.5-Zimmer Wohnung, Erdgeschoss- 130 m² Wohnfläche - 80m² Terrasse, 28 m² Balkon - Gartenflächen auf beiden Seiten (ca. 60 m² Rasen im Norden, 53 m² im Süden). - 19 m² Keller- zwei Carport-Stellplätze 4.5-Zimmer Wohnung, Obergeschoss RESERVIERT 4.5-Zimmer Wohnung, Dachgeschoss RESERVIERT Dieses Neubauprojekt ist ideal für Familien, Paare und Einzelpersonen, die das Landleben in vollen Zügen geniessen möchten, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Wohnungen bieten durch die Nutzung eines gesamten Stockwerks pro Partei ein Wohngefühl wie in einem Einfamilienhaus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Kontakt unter info@ns-immobilien.ch oder 026 505 18 50. RUND UM IMMOBILIEN wir vermitteln - fair und transparent ns-immobilien.ch NS IMMOBILIEN AG ns-immobilien.ch I info@ns-immobilien.ch I 026 505 18 50 I Postfach 32 I 1712 Tafers Geschäftsstelle : Dorfplatz 20 I 3150 Schwarzenburg Luxueux appartement de 4.5 pièces de plain-pied131 m² avec belle vue au loin et jahrein Découvrez le calme et le charme de la vie à la campagne dans une nouvelle maison moderne constituée de trois appartements dont un par étage. Cette nouvelle construction est séduisante de par la générosité de ses surfaces habitables et son architecture bien pensée qui concilie à la fois confort et intimité. Chaque appartement offre de beaux espaces de vie. De grands balcons et terrasses complètent ce bien invitant à la détente et à la convivialité en plein air. L'appartement du rez-de-chaussée et celui du premier étage donnent un accès direct au jardin. L'orientation des terrasses au sud-ouest garantisse une magnifique vue et un ensoleillement optimal. Chaque appartement est doté d'une cuisine ouverte avec îlot de cuisson, deux salles de bains, un réduit, trois chambres de bonne dimension. Deux places de parking couvertes sont disponibles pour chaque appartement et complètent ce bien. L'immeuble, avec ascenseur, est construit de façon à recevoir aisément les personnes à mobilité réduite. Maison de trois logements, Rue du Village 33, Cordast Appartement de 4,5 pièces, rez-de-chaussée - 130 m² de surface habitable - Terrasse de 80 m², balcon de 28 m² - Espaces verts des deux côtés (env. 60 m² de pelouse au nord, 53 m² au sud) - Cave de 19 m² - Deux places de parking sous carport Appartement de 4,5 pièces, premier étage RÉSERVÉ Appartement de 4,5 pièces, dernier étage RÉSERVÉ Ce projet est idéal pour les...
CHF 7’015 / m²
CHF 912’000
Maison à vendre
1792 Cordast
• 9 pièces • 300 m²
Träumen Sie davon, Familie und Pferde an einem Ort zu vereinen? Dieses einzigartige Landhaus in Cordast bietet Ihnen genau das – ein idyllisches Zuhause und grosszügiges Weideland mit einem Bauprojekt für zwei Pferdeboxen. Ihr Traum-Zuhause auf einen Blick: Standort: Sonnige, unverbaubare Wohnlage in Cordast – ideal gelegen im Dreieck zwischen Freiburg, Bern und Murten Parzellen: Wohnhaus (2'200 m²) und Weideland (6'596 m²) Wohnhaus-Highlights: Wohnfläche: 300 m², verteilt auf drei Etagen Wohnzimmer: Offener Bereich mit Cheminée für gemütliche Stunden **Wohnküche:**Neue, grosszügige Wohnküche für kulinarische Erlebnisse Badezimmer: Zwei Badezimmer, eines mit Whirlpoolwanne, eines mit Dusche Schlafzimmer: Drei geräumige Zimmer Zusatzräume: Büroraum, Panoramazimmer, Bibliothek/Aufenthaltsraum mit Kachelofen und Cheminée Werkstatt: Befahrbar, ideal für Hobbyhandwerker Carport: Platz für drei Fahrzeuge Freizeit: grosszügiges Schwimmbad, Poolhaus mit Pizzaofen, gedeckte Veranda und Dachterrasse Garten: Grosszügig angelegt für höchste Privatsphäre Aussicht: Einmalige Fernsicht, die Sie verzaubern wird Für Pferdeliebhaber: Weideland: 6'596 m² direkt am Haus Bauprojekt: Bauprojekt für zwei Pferdeboxen, Heubühne, Sattelkammer und Allwetterplatz Besondere Hinweise: Für den Erwerb sind die Bedingungen des Selbstbewirtschafters gemäß BGBB (Hobbytierhaltung oder Hobbylandwirtschaft im Gemüseanbau) zu erfüllen. Ihr nächster Schritt: Lassen Sie Ihren Traum von einem Leben mit Pferden wahr werden. Kontaktieren Sie uns für das ausführliche Verkaufsdossier und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin ab dem 23.08.2024. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
CHF 6’400 / m²
CHF 1’920’000
Appartement à vendre
3212 Gurmels
• 4.5 pièces • 107 m²
Cet appartement moderne de 4.5 pièces est situé au 1er étage d'une petite PPE et bénéficie d'un emplacement central dans le village de Gurmels et à quelques minutes de Morat. - Surface habitable d'environ 107 m² - 1er étage d'une petite PPE - Balcon orienté Sud- Cave - 2 places de parc extérieures Diese moderne 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines kleinen Stockwerkeigentums und geniesst eine zentrale Lage im Dorf Gurmels und nur wenige Minuten von Murten entfernt. - Wohnfläche von ca. 107 m² - 1. Stock einer kleinen Eigentumswohnung - Balkon mit Südausrichtung - Keller - 2 Aussenparkplätze This modern 4.5-room apartment is located on the 1st floor of a small PPE and enjoys a central location in the village of Gurmels and just a few minutes from Murten. - Living area approx. 107 m² - 1st floor of a small condominium - South-facing balcony- Cellar - 2 outdoor parking spaces
CHF 4’953 / m²
CHF 530’000
Maison à vendre
3212 Gurmels
• 7.5 pièces • 242 m²
Wer träumt in einer hektischen Zeit wie heute nicht von einem zu Hause mit viel Ruhe und Freiraum? Eine Immobilie auf einer Anhöhe mit einer schönen Weitsicht rund ums Haus und und trotzdem nicht zu weit weg vom Dorfleben? Wir können diesen Traum wahr werden lassen. Dank einem Grundstück von 2600m2 ist auch der einzige Nachbar auf Distanz. Die 7.5-Zimmer grosse Liegenschaft bietet nebst einer Traumlage auch viel Potenzial Ihre Wohnwünsche zu erfüllen. Das Haus wurde 1975 erbaut und in den folgenden Jahren wurde auch immer mal wieder etwas erneuert oder wie der Wintergarten angebaut. Die Liegenschaft bietet aktuell folgende Räumlichkeiten: Wohn – und Esszimmer Separate Küche Vier Schlafzimmer Zwei Badezimmer Grosses Büro oder Schlafzimmer Wintergarten Hobbyraum Naturkeller Waschküche und Trocknungsraum Garage oder Abstellraum Heiz- und Tankraum Für Ihre Fahrzeuge verfügt die Immobilie über einen Carport mit zwei Parkplätzen und ca. drei Aussenparkplätze. Die Grünfläche rund ums Haus verfügt über zwei Terrassen, ein Pool und viel Platz zum Spielen und Toben oder für einen schönen Gemüsegarten. Zu Fuss sind Sie in 7 Minuten in der Schule, in 10 Minuten beim Dorfladen und an der Bushaltestelle. Mit dem Auto fahren Sie in 18 Minuten nach Freiburg, in 10 Minuten nach Murten und in 30 Minuten in die Hauptstadt nach Bern. Neugierig? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung. Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immo Erfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch Qui ne rêve pas, à une époque aussi mouvementée que la nôtre, d'une maison offrant beaucoup de calme et d'espace ? Une propriété sur une colline avec une belle vue panoramique tout autour de la maison et pourtant pas trop éloignée de la vie du village ? Nous pouvons faire de ce rêve une réalité. Grâce à un terrain de 2600m2, le seul voisin est à distance. La propriété de 7,5 pièces offre, en plus d'une situation de rêve, un grand potentiel pour réaliser vos souhaits d'habitation. La maison a été construite en 1975 et au cours des années suivantes, elle a été rénovée ou agrandie, comme le jardin d'hiver. La propriété offre actuellement les espaces suivants : Salon et salle à manger Cuisine séparée Quatre chambres à coucher Deux salles de bain Grand bureau ou chambre à coucher Jardin d'hiver Salle de loisirs Cave naturelle Buanderie et séchoir Garage ou débarras Local pour le chauffage et la citerne Pour vos véhicules, la propriété dispose d'un carport avec deux places de parking et d'environ trois places de parking extérieures. L'espace vert autour de la maison dispose de deux terrasses, d'une piscine et de beaucoup de place pour jouer et courir ou pour un beau potager. À pied, vous êtes à 7 minutes de l'école, à 10 minutes du magasin du village et à l'arrêt de bus. En voiture, vous êtes à 18 minutes de Fribourg, à 10 minutes de Morat et à 30 minutes de la capitale, Berne. Vous êtes curieux? Pour une documentation détaillée, pour des questions ou pour une visite, Follow Immobilier se tient à votre disposition. Vous trouvez plus de choix de biens immobiliers sous www.follow.immo
CHF 5’992 / m²
CHF 1’450’000
Immeuble à vendre
3212 Gurmels
Flächenprogramm Untergeschoss Keller und Allgemeinräume EG bis 2. OG je 1 x 3.5 Zimmerwohnung links je 1 x 4.5 Zimmerwohnung rechts Ausssenfläche 5 x Parkplatz Bruttomietzins: Fr. 125''''496.-- Nettomietzins: Fr. 108''''324.--
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CHF 2’750’000
Immeuble à vendre
3213 Liebistorf
Exklusives Bauernhaus mit 2 Wohnungen und Ökonomieteil Dieses aussergewöhnliche Bauernhaus befindet sich in einer malerischen ländlichen Umgebung in Liebistorf. Das Anwesen, welches 2022 renoviert wurde, verfügt über zwei Duplex-Wohnungen und einen Ökonomieteil. Ein 60m2 grosser, beheizter Wintergarten mit grossem Sitzplatz befindet sich hinter dem Haus. Der am Hauptgebäude angrenzende Ökonomieteil bietet viele Nutzungsmöglichkeiten (Abstell- und Lagerfläche, zum Vermieten denkbar oder Umbau in Wohneinheiten). Zudem verfügt das Bauernhaus über einen Keller und einen Weinkeller aus Sandstein.Es besteht die Möglichkeit eine zusätzliche Parzelle von 2'186m2 (Landwirtschaftszone) zu erwerben.Dieses Bauernhaus ist der perfekte Ort, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und die Ruhe auf dem Land zu geniessen - Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch .AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/g/3213-24-5 Ferme exclusive avec 2 appartements et partie agricole Cette ferme exceptionnelle se trouve dans un cadre rural pittoresque à Liebistorf. La propriété, qui a été rénovée en 2022, dispose de deux appartements en duplex et d'une partie de l'exploitation. Un jardin d'hiver chauffé de 60m2 avec une grande terrasse se trouve derrière la maison. La partie agricole adjacente au bâtiment principal offre de nombreuses possibilités d'utilisation (espace de rangement et de stockage, possibilité de location ou de transformation en unités d'habitation). De plus, la ferme dispose d'une cave et d'une cave à vin en grès. Il est possible d'acquérir une parcelle supplémentaire de 2'186m2 (zone agricole). Cette ferme est l'endroit idéal pour échapper à la vie trépidante de la ville et profiter du calme de la campagne - Prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant ! Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/g/3213-24-5
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CHF 2’280’000
Appartement à vendre
1792 Cordast
• 4.5 pièces • 99 m²
Cet appartement réside dans un quartier calme du village de Cordast, entre Morat et Fribourg. Au milieu des maisons individuelles, ce petit immeuble de 2 appartements en PPE offre toutes les dispositions pour une vie familiale à la campagne. Il profite des transports publics à quelques minutes à pied, qui vous emmèneront rapidement aux commerces, aux diverses écoles et à la gare de Courtepin où vous trouverez toutes les commodités. Construit en 2019, le bâtiment est récent et il a été bien entretenu. Cette magnifique habitation au rez-de-chaussée a été réalisé selon les normes actuelles et il bénéficie d-une pompe à chaleur avec une sonde géothermique, distribuée par un chauffage au sol. Cet agréable logement de 4,5 pièces offre une surface habitable d-environ 99 m². L'appartement est convivial et très lumineux grâce à son aménagement traversant et à sa bonne orientation. Une grande pièce de séjour agrémentée d'une cuisine équipée et ouverte compose l'espace de vie principal, qui se prolonge à l'extérieur avec une terrasse couverte et partiellement engazonnée d'une surface de 21 m². Vous y trouverez également un hall d'entrée avec 3 chambres, une salle de bain avec un coin buanderie et une salle de douche. En outre, une cave, une place de parking extérieure ainsi qu'une place sous un couvert viennent compléter le bien immobilier. Grâce à son confort et à sa localisation, ce bel appartement convient parfaitement pour un couple avec ou sans enfant qui désire emménager de suite ! Cette offre immobilière vous est présentée par Raiffeisen Agents immobiliers pour le compte du propriétaire. Par conséquent, les données que vous avez saisies dans ce formulaire de contact seront transmises directement au propriétaire.
CHF 6’768 / m²
CHF 670’000
Maison à vendre
1792 Guschelmuth
• 4.5 pièces • 115 m²
Die geplante Überbauung in Kleinguschelmuth umfasst vier eigenständige Einfamilienhäuser mit einem durchdachten Wohnkonzept auf drei Ebenen. Das 4.5-Zimmer Einfamilienhaus C zeichnet sich durch einen privaten Garten und Sitzplatz aus, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich sind. Dank der ruhigen Lage und der optimalen Ausrichtung nach Süden und Südwesten geniesst das Grundstück viel Sonnenschein und eine friedliche Umgebung. Das Haus wird durch einen Carport für zwei Autos ergänzt und bietet eine kompaktere Gestaltung mit einer Fläche von 150m². Darüber hinaus verfügt es über ein grosszügiges Untergeschoss. Der Eingangsbereich des Hauses befindet sich im Erdgeschoss. Das Wohngeschoss überrascht mit einem offenen Grundriss, einer modernen Wohnküche und einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Einbauschränke im Eingangsbereich bieten zusätzlichen Stauraum, und ein Gäste-WC im Erdgeschoss rundet das Angebot ab. Das Obergeschoss ist über den zentral gelegenen Treppenaufgang erschlossen. Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und zwei Kinderzimmer bieten genügend Platz für eine Familie. Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche komplettiert diese Etage. Das gesamte Projekt ist im Minergie-Standard konzipiert und verfügt über eine eigene Photovoltaik-Anlage mit einer Leistung von ca. 7 kWp, was den Fokus auf nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen unterstreicht. Gönnen Sie sich eine Auszeit vom hektischen Alltag und tauchen Sie ein in die Ruhe des Landlebens. Erfahren Sie mehr, indem Sie unsere Dokumentation unter info@ns-immobilien.ch anfordern. RUND UM IMMOBILIEN wir vermitteln - fair und transparent ns-immobilien.ch NS IMMOBILIEN AG ns-immobilien.ch I info@ns-immobilien.ch I 026 505 18 50 I Postfach 32 I 1712 Tafers Geschäftsstelle : Dorfplatz 20 I 3150 Schwarzenburg Le lotissement prévu à Kleinguschelmuth comprend quatre maisons individuelles indépendantes avec un concept d'habitation bien pensé sur trois niveaux. La maison individuelle C de 4,5 pièces se caractérise par un jardin et une terrasse privés, directement accessibles depuis le salon. Grâce à sa situation calme et à son orientation optimale vers le sud et le sud-ouest, le terrain bénéficie de beaucoup de soleil et d'un environnement paisible. La maison est complétée par un carport pour deux voitures et offre une configuration plus compacte avec une surface de 150m². En outre, elle dispose d'un sous-sol spacieux. L'entrée de la maison se trouve au rez-de-chaussée. L'étage d'habitation surprend par son plan ouvert, sa cuisine habitable moderne et son salon lumineux avec accès direct au jardin. Des armoires encastrées dans l'entrée offrent un espace de rangement supplémentaire et un WC visiteurs au rez-de-chaussée complète l'offre. L'accès à l'étage supérieur se fait par l'escalier situé au centre. Une chambre à coucher parentale avec dressing et deux chambres d'enfants offrent suffisamment de place pour une famille. Une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche complète cet étage. L'ensemble du projet est conçu selon la norme Minergie et dispose de sa propre installation photovoltaïque d'une puissance d'environ 7 kWp, ce qui souligne l'accent mis sur un habitat durable et énergétiquement efficace. Offrez-vous une pause dans votre quotidien trépidant et plongez dans le calme de la campagne. RUND UM IMMOBILIEN wir vermitteln - fair und transparent ns-immobilien.ch NS IMMOBILIEN AG ns-immobilien.ch I info@ns-immobilien.ch I 026 505 18 50 I Postfach 32 I 1712 Tafers Geschäftsstelle : Dorfplatz 20 I 3150 Schwarzenburg
CHF 9’157 / m²
CHF 1’053’000
Maison à vendre
1792 Guschelmuth
• 4.5 pièces • 129 m²
Die geplante Überbauung in Kleinguschelmuth besteht aus vier eigenständigen Einfamilienhäusern mit einem praktischen Wohnkonzept auf drei Ebenen. Dank der ruhigen Lage und der optimalen Ausrichtung nach Süden und Südwesten geniessen die Grundstücke viel Sonnenschein und eine friedliche Umgebung. Die 4.5-Zimmer Einfamilienhäuser verfügen über private Gärten und Sitzplätze, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich sind. Die Bruttowohnflächen der Häuser A und B betragen 172m². Alle Häuser verfügen zudem über grosszügige Kellerräume und werden durch einen Doppelcarport ergänzt. Der Eingangsbereich der Häuser A und B liegt auf dem Niveau des Carports und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Garderobe. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Technikraum mit Waschmöglichkeiten sowie ein geräumiges Zimmer von 27m². Dank Lichtschächten wird das Zimmer mit Tageslicht versorgt und eignet sich daher auch als praktischer Hobbyraum. Das Wohngeschoss überrascht mit einem offenen Grundriss, einer modernen Wohnküche und einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Einbauschränke im Eingangsbereich bieten zusätzlichen Stauraum, und ein Gäste-WC im Erdgeschoss rundet das Angebot ab. Das Obergeschoss ist über den zentral gelegenen Treppenaufgang erschlossen. Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und zwei Kinderzimmer bieten genügend Platz für eine Familie. Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche komplettiert diese Etage. Das gesamte Projekt ist im Minergie-Standard konzipiert und verfügt über eine eigene Photovoltaik-Anlage mit einer Leistung von ca. 7 kWp, was den Fokus auf nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen unterstreicht. Gönnen Sie sich eine Auszeit vom hektischen Alltag und tauchen Sie ein in die Ruhe des Landlebens. Erfahren Sie mehr, indem Sie unsere Dokumentation unter info@ns-immobilien.ch anfordern. RUND UM IMMOBILIEN wir vermitteln - fair und transparent ns-immobilien.ch NS IMMOBILIEN AG ns-immobilien.ch I info@ns-immobilien.ch I 026 505 18 50 I Postfach 32 I 1712 Tafers Geschäftsstelle : Dorfplatz 20 I 3150 Schwarzenburg Le lotissement prévu à Kleinguschelmuth se compose de quatre maisons individuelles indépendantes avec un concept d'habitation pratique sur trois niveaux. Grâce à leur situation calme et à leur orientation optimale vers le sud et le sud-ouest, les terrains bénéficient d'un ensoleillement important et d'un environnement paisible. Les maisons individuelles de 4,5 pièces disposent de jardins et de terrasses privés directement accessibles depuis le salon. Les surfaces habitables brutes des maisons A et B s'élèvent à 172m². Toutes les maisons disposent en outre de caves spacieuses et sont complétées par un double carport. L'entrée des maisons A et B se trouve au niveau du carport et offre suffisamment de place pour une garde-robe confortable. À ce niveau se trouvent également un local technique avec des possibilités de lavage ainsi qu'une chambre spacieuse de 27m². Grâce à des puits de lumière, cette pièce bénéficie de la lumière du jour et peut donc également servir de salle de loisirs pratique. L'étage d'habitation surprend par son plan ouvert, sa cuisine moderne et son salon lumineux avec un accès direct au jardin. Des armoires encastrées dans l'entrée offrent un espace de rangement supplémentaire et un WC visiteurs au rez-de-chaussée vient compléter l'offre. L'accès à l'étage supérieur se fait par l'escalier situé au centre. Une chambre à coucher parentale avec dressing et deux chambres d'enfants offrent suffisamment de place pour une famille. Une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche complète cet étage. L'ensemble du projet est conforme au standard Minergie. RUND UM IMMOBILIEN wir...
CHF 8’512 / m²
CHF 1’098’000
Maison à vendre
1792 Guschelmuth
• 4.5 pièces • 129 m²
Die geplante Überbauung in Kleinguschelmuth besteht aus vier eigenständigen Einfamilienhäusern mit einem praktischen Wohnkonzept auf drei Ebenen. Dank der ruhigen Lage und der optimalen Ausrichtung nach Süden und Südwesten geniessen die Grundstücke viel Sonnenschein und eine friedliche Umgebung. Die 4.5-Zimmer Einfamilienhäuser verfügen über private Gärten und Sitzplätze, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich sind. Die Bruttowohnflächen der Häuser A und B betragen 172m². Alle Häuser verfügen zudem über grosszügige Kellerräume und werden durch einen Doppelcarport ergänzt. Der Eingangsbereich der Häuser A und B liegt auf dem Niveau des Carports und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Garderobe. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Technikraum mit Waschmöglichkeiten sowie ein geräumiges Zimmer von 27m². Dank Lichtschächten wird das Zimmer mit Tageslicht versorgt und eignet sich daher auch als praktischer Hobbyraum. Das Wohngeschoss überrascht mit einem offenen Grundriss, einer modernen Wohnküche und einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Einbauschränke im Eingangsbereich bieten zusätzlichen Stauraum, und ein Gäste-WC im Erdgeschoss rundet das Angebot ab. Das Obergeschoss ist über den zentral gelegenen Treppenaufgang erschlossen. Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und zwei Kinderzimmer bieten genügend Platz für eine Familie. Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche komplettiert diese Etage. Das gesamte Projekt ist im Minergie-Standard konzipiert und verfügt über eine eigene Photovoltaik-Anlage mit einer Leistung von ca. 7 kWp, was den Fokus auf nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen unterstreicht. Gönnen Sie sich eine Auszeit vom hektischen Alltag und tauchen Sie ein in die Ruhe des Landlebens. Erfahren Sie mehr, indem Sie unsere Dokumentation unter info@ns-immobilien.ch anfordern. RUND UM IMMOBILIEN wir vermitteln - fair und transparent ns-immobilien.ch NS IMMOBILIEN AG ns-immobilien.ch I info@ns-immobilien.ch I 026 505 18 50 I Postfach 32 I 1712 Tafers Geschäftsstelle : Dorfplatz 20 I 3150 Schwarzenburg Le lotissement prévu à Kleinguschelmuth se compose de quatre maisons individuelles indépendantes avec un concept d'habitation pratique sur trois niveaux. Grâce à leur situation calme et à leur orientation optimale vers le sud et le sud-ouest, les terrains bénéficient d'un ensoleillement important et d'un environnement paisible. Les maisons individuelles de 4,5 pièces disposent de jardins et de terrasses privés directement accessibles depuis le salon. Les surfaces habitables brutes des maisons A et B s'élèvent à 172m². Toutes les maisons disposent en outre de caves spacieuses et sont complétées par un double carport. L'entrée des maisons A et B se trouve au niveau du carport et offre suffisamment de place pour une garde-robe confortable. À ce niveau se trouvent également un local technique avec des possibilités de lavage ainsi qu'une chambre spacieuse de 27m². Grâce à des puits de lumière, cette pièce bénéficie de la lumière du jour et peut donc également servir de salle de loisirs pratique. L'étage d'habitation surprend par son plan ouvert, sa cuisine moderne et son salon lumineux avec un accès direct au jardin. Des armoires encastrées dans l'entrée offrent un espace de rangement supplémentaire et un WC visiteurs au rez-de-chaussée vient compléter l'offre. L'accès à l'étage supérieur se fait par l'escalier situé au centre. Une chambre à coucher parentale avec dressing et deux chambres d'enfants offrent suffisamment de place pour une famille. Une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche complète cet étage. L'ensemble du projet est conforme au standard Minergie. RUND UM IMMOBILIEN wir...
CHF 8’271 / m²
CHF 1’067’000
Appartement à vendre
3212 Gurmels
• 4.5 pièces • 110 m²
Magnifique appartement de 5.5 pièces à vendre à Gurmels Découvrez ce superbe appartement de 5.5 pièces situé à Gurmels, en CH. Doté de 3 chambres, 2 salles de bains et d'une spacieuse surface de vie de 120 m², cet appartement est parfait pour accueillir votre famille. La terrasse de 20 m² offre un espace extérieur privé et paisible pour profiter des beaux jours. Chambres: 3 Salles de bains: 2 Surface habitable: 120 m² Terrasse: 20 m² Jardin: 50m² Parkings: 1 intérieur, 1 extérieur Année de construction: 1988 Année de rénovation: 2014 Système de chauffage: Au sol/mazout Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et bien entretenu à Gurmels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette belle occasion !
CHF 6’818 / m²
CHF 750’000
Appartement à vendre
3212 Gurmels
• 4 pièces • 110 m²
Découvrez ce superbe appartement de 5.5 pièces situé à Gurmels, en CH. Doté de 3 chambres, 2 salles de bains et d'une spacieuse surface de vie de 120 m², cet appartement est parfait pour accueillir votre famille. La terrasse de 20 m² offre un espace extérieur privé et paisible pour profiter des beaux jours.Chambres: 3 Salles de bains: 2 Surface habitable: 120 m²Terrasse: 20 m²Jardin: 50m²Parkings: 1 intérieur, 1 extérieur Année de construction: 1988 Année de rénovation: 2014 Système de chauffage: Au sol/mazout Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et bien entretenu à Gurmels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette belle occasion !
CHF 6’818 / m²
CHF 750’000