Biens immobiliers à vendre à Murten
Maison à vendre
3280 Murten
• 5.5 pièces • 210 m²
Dieses erstklassige Objekt mit 5.5-Zimmer bietet einen exklusiven, hochwertigen und modernen Ausbau nach neustem Stand der Technik. Die Villa befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und lässt keine Wünsche offen. Die aussergewöhnliche und gehobene Ausstattung verleiht dem Haus einen Hauch von Luxus und Gemütlichkeit. Die Villa ist im Bungalowstil gebaut. Der grosse Wohnbereich besticht mit einer Bibliothek-Ecke und einem Kamin (Bioalkohol), einem gemütlichen Wohnzimmer sowie einem Essbereich. Der ganze Wohnbereich hat grosse Fensterfronten, die allen Wohnbereichen viel natürliches Licht verleihen. Jedes Zimmer im Erdgeschoss gewährt Ihnen einen wundervollen Blick in den Garten. Die Küche ist top ausgestattet, bietet viel Tageslicht und einen wunderbaren Blick zum Vorplatz des Hauses. Zwei grosszügige Nasszellen sowie eine grosse Garderobe sind im Erdgeschoss zu finden. Natürlich sind auch Einbauschränke so eingeplant, dass genügend Stauraum vorhanden ist. Das Dach ist vollständig mit einer Photovoltaik- und Solaranlage ausgestattet. Die Photovoltaik wurde im Jahr 2023 installiert. Das Untergeschoss ist beheizt und verfügt über ein Zimmer mit WC/DU, das sich hervorragend für Gäste eignet. Nebenan befinden sich der auf höchstem Standard versehene Technikraum, ein grosser Hobbyraum und ein Keller. Umgebung Die Gartenanlage umgibt die Villa und den beheizten Pool in harmonischer Perfektion. Eine Doppelgarage mit Überbreite bietet zusätzlichen Platz für Fahrräder, Werkbank und Schrank. Weiter wurde in der Doppelgarage auch eine Wallbox (e-Fahrzeug) installiert. Aussenparkplätze für Gäste und Freunde sind ebenfalls vorhanden. Technische Ausstattung Die Photovoltaik-Anlage versorgt die Villa mit genügend Strom. Für die E-Mobilität ist auch gesorgt; die Wallbox für Ihr Elektro-Fahrzeug ist betriebsbereit. Die zusätzliche Solaranlage reicht perfekt für den Pool und das Warmwasser aus. Alle Fenster sind mit Wärmeschutzverglasung ausgestattet und sorgen für ein angenehmes Raumklima. Eine Klimaanlage (Kühlen und Heizen) ist im Wohnbereich vorhanden und kann nach Wunsch auch in den Zimmern nachgerüstet werden. Zwei grosse Regenwassertanks mit insgesamt 13.5 m3 Kapazität (5'000 + 8000 l ) versorgen den Garten mit ausreichend automatischer Bewässerung. Lage Absolut ruhige Lage in Murten, unweit vom Stedtli und dem Murtensee. Die Lage bietet eine gute Anbindung zum öffentlichen Verkehr wie auch zum Strassenverkehrsnetz. Erleben Sie den puren Genuss mit zahlreichen Annehmlichkeiten, grosser und gepflegter Umschwung sowie einem gemütlichen Kamin für die Wintertage. Dieses Haus ist eine wahre Oase der Entspannung und Geselligkeit. Lassen Sie sich von diesem Schmuckstück verzaubern! Wir freuen uns, Ihnen diese Liegenschaft im Detail zu zeigen. Rufen Sie uns an.
CHF 9’286 / m²
CHF 1’950’000
Maison à vendre
3280 Murten
• 6 pièces • 200 m²
Es gibt Häuser aus allen Epochen, die über einen überdurchschnittlichen Charme verfügen und ihn auch in der aktuellen Periode nicht verlieren. Das hängt in erster Linie mit der Architektur zusammen und den verwendeten Materialien. Man erkennt, dass der Bauherr sich von einem überdurchschnittlichen Anspruch hat leiten lassen. Das aktuelle Haus entspricht diesem Charakter durch die Architektur mit einem ausladenden und steilen Dach, welches mit Biberschwänzen gedeckt ist. Weiterhin durch die grossen gesprossten Fensterflächen und Fenstertüren und die vielen überdeckten Aussenflächen. Der Innenraum erlaubt an vielen Bereichen einen Blick in die Dachkonstruktion aus Holz. Die Aufteilung im Erdgeschoss ist auch nach heutigen Massstäben grosszügig. Eingang und Gäste-WC sind eine halbe Etage vom Wohnbereich getrennt. Es gibt grosse Fensterelemente, die das Haus hell und lichtdurchflutet machen. Der grosszügige Wohnraum mit Öffnung bis ins Dach hin zur offenen Galerie im Obergeschoss, verfügt über einen offenen freistehenden Kamin und geht offen in den Essbereich über, von dem aus man auf eine überdeckte Terrasse gehen kann, die sich nach S/W erstreckt. Die übergrosse Wohn-Küche mit einem weiteren Essbereich erreicht man sowohl von der Treppe des Eingangsbereiches als auch vom Esszimmer. Die Küche wurde vor kurzer Zeit vollständig und hochwertig in Edelholz erneuert. Von ihr aus begeht man eine gedeckte geschützte Frühstücksterrasse nach Osten. Im Erdgeschoss steht ein weiterer abgeschlossener Raum zur vielseitigen Nutzung zur Verfügung. Auf halber Treppe zum Obergeschoss gibt es eine verglaste Doppeltüre auf einen sehr grossen uneinsehbaren Balkon. Das Obergeschoss erschliesst sich über eine offene Galerie und führt zu 2 Kinderzimmern und dem grossen Elternschlafzimmer mit einem eigenen Balkon. Es gibt ein Badezimmer aus der Bauzeit und Nebenräume, die als Estrich genutzt werden und ausgebaut werden könnten. Im Kellergeschoss stehen verschiedene Kellerräume und die Haustechnik (Ölheizung, Öltanks etc.) zur Verfügung. Es gibt eine abgeschlossene Garage und einen grossen Hof für mehrere Fahrzeuge. Der Garten ist schön bewachsen und schützt vor neugierigen Blicken. Die Lage an einer Sackgasse mit wenigen Anliegern ist absolut ruhig und nur wenigen Gehminuten vom See entfernt. Wir weisen darauf hin, dass der Verkäufer sich vorbehält, zu einem höheren oder niedrigerem Preis als hier angegeben zu verkaufen und einen Verkauf durch das Verfahren "Dave" mit einer Application im Gebotsverfahren durchzuführen. Interessenten ist es freigestellt, an dem Gebotsverfahren teilzunehmen oder nicht. Wir versichern, dass das Verfahren transparent und korrekt mit Hilfe der uns zur Verfügung gestellten Programmen durchgeführt wird. Wir werden in diesem Zusammenhang 2 Tage der offenen Tür anbieten und die Interessenten zur Teilnahme einladen. Weitere Informationen über "Dave" können Sie im Internet erhalten. Il existe des maisons de toutes les époques qui disposent d'un charme supérieur à la moyenne et qui ne le perdent pas dans la période actuelle. Cela tient en premier lieu à l'architecture et aux matériaux utilisés. On voit que le maître d'ouvrage s'est laissé guider par une exigence supérieure à la moyenne. La maison actuelle répond à ce caractère par son architecture, avec un toit en saillie et pentu, recouvert de queues de castor. Elle se distingue également par ses grandes fenêtres et portes-fenêtres à meneaux et ses nombreuses surfaces extérieures couvertes. L'intérieur permet, en de nombreux endroits, de voir la structure en bois du toit. La répartition au rez-de-chaussée est généreuse, même selon les normes actuelles. L'entrée et les toilettes pour invités sont séparées de l'espace de vie par un demi-étage. Il y a de grands éléments de fenêtre qui rendent la maison claire et inondée de lumière. Le grand salon, qui s'ouvre jusqu'au toit sur une galerie ouverte à l'étage supérieur, dispose d'une cheminée indépendante
CHF 9’250 / m²
CHF 1’850’000
Immeuble à vendre
3280 Murten
• 9 pièces • 210 m²
Exklusives Haus-Mehrfamilienhaus in Murten – Historischer Charme trifft moderne Eleganz Willkommen in Ihrem Traumhaus in der idyllischen Stadt Murten, nur wenige Schritte vom glitzernden Ufer des Murtensees entfernt. Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus, ursprünglich 1960 erbaut und 2008 vollständig modernisiert, bietet eine perfekte Symbiose aus historischem Charme und modernster Technik. Seit der Hinzufügung einer hochmodernen Photovoltaikanlage im Jahr 2023 geniessen Sie zudem exzellente Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Eigenschaften: Wohnfläche: Drei grosszügige und flexibel nutzbare Wohnungen bieten ideale Voraussetzungen sowohl für Wohnraum als auch für profitable Vermietungsoptionen. Der dritte Stockwerk ist aktuell als erfolgreiches AirBnB vermietet und generiert attraktives Einkommen. Aussenbereich: Entdecken Sie liebevoll gestaltete Gärten und mehrere gemütliche Sitzecken, die zum Entspannen und Geniessen einladen. Erweiterungspotenzial: Die Option, ein zusätzliches Gebäude auf dem Grundstück zu errichten, bietet weitere Möglichkeiten zur kreativen oder kommerziellen Nutzung. Besondere Highlights: Historischer Flair und moderne Annehmlichkeiten: Die Immobilie bewahrt liebevoll historische Details, während sie gleichzeitig modernste Technologien integriert. Optimierte Energieeffizienz: Die Photovoltaikanlage sorgt für reduzierte Nebenkosten und schont die Umwelt. Perfekte Sonnenausrichtung: Dank der Südlage sind die Räume stets hell und sonnendurchflutet. Gelegen in einer ruhigen, aber zentralen Lage, bietet das Haus exzellente Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn. Die historische Altstadt von Murten ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Region lädt ein zu kulturellen Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten am Murtensee. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, Eigentümer eines aussergewöhnlichen Mehrfamilienhauses in einer der malerischsten Lagen der Schweiz zu werden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Entdecken Sie selbst die einzigartigen Vorzüge dieses Objekts.
CHF 7’357 / m²
CHF 1’545’000
Maison à vendre
3280 Murten
• 6.5 pièces • 272 m²
Eine seltene und spannende Gelegenheit für alle, die sich das Leben in einem historischen Murtner Anwesen schon immer gewünscht haben. Der Grundriss und das Raumprogramm bieten eine ideale Ausgangslage: Egal ob kleine oder grosse Familie, Spielzimmer, Belle Etage-Bereich oder Homeoffice - an Platz mangelt es dem Haupthaus bei weitem nicht. Die Liegenschaft, alles ausser gewöhnlich, überzeugt durch die grossen Flächen in den Wohn- und Nebenbereichen. Das separate Gästehaus ist ideal für Ihre Feste und Gäste. Während die letzte umfassende Sanierung in den 1970er Jahren stattfand, eröffnet sich heute eine einmalige Gelegenheit für KäuferInnen, die den Wert individueller Gestaltung schätzen und die Immobilie in neuem Glanz erstrahlen lassen möchten. Die natürlich belassene Gartenanlage bietet volle Privatsphäre für lauschige Stunden mit der Familie und Freunden. Was Sie im Haupthaus erwartet: 489 m2 Nutzfläche verteilt auf 6.5-Zimmer und Nebenräume einzigartiger Charakter mit vielen historischen Elementen (Kachelöfen, Bodenplatten und Holzwerk) Büro, Bar und weitere Zimmer zur individuellen Nutzung Schlafzimmer mit Bad en Suite und Blick auf den Murtensee weitere Nasszelle und zwei Gäste-WCs flexible und grosszügige Raumaufteilung Was Sie im Gästehaus erwartet: 78 m2 Nutzfläche zwei Schlafzimmer Cheminée Partybereich separate Dusche und Toilette im gleichen, charmanten Stil des Haupthauses Dachgeschoss mit weiterer Fläche ideal, um Ihre Gäste zu verwöhnen Die Liegenschaft begeistert Sie gleichermassen wie uns? Dann senden wir Ihnen gerne die ausführliche Dokumentation mit vielen weiteren Informationen zu und freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin! -Eine Liegenschaft präsentiert vom Immobilien Concierge-
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Sur demande
Maison à vendre
3215 Büchslen
• 4.5 pièces • 100 m²
Reihen-Eckeinfamilienhaus Mit viel Holz im Innenbereich, das Haus ist gesund und trocken. Neue Erdsonde Heuzung, seit 24sept.2024 in betrieb. Atelier 60m² WC, geheitzt
CHF 6’500 / m²
CHF 650’000
Immeuble à vendre
3280 Murten
• 9 pièces • 210 m²
Immeuble multifamilial exclusif à Morat – Le charme historique rencontre l'élégance moderne Bienvenue dans votre maison de rêve dans la ville idyllique de Morat, à quelques pas des rives scintillantes du lac de Morat. Cet impressionnant immeuble multifamilial, construit à l'origine en 1960 et entièrement modernisé en 2008, offre une parfaite symbiose entre le charme historique et la technologie la plus avancée. Depuis l'ajout d'une installation photovoltaïque de pointe en 2023, vous bénéficiez également d'une excellente efficacité énergétique et de durabilité. Caractéristiques : Surface habitable : Trois appartements spacieux et flexibles offrent des conditions idéales pour l'espace de vie et les options de location rentables. Le troisième étage est actuellement loué avec succès en tant qu'AirBnB et génère un revenu attractif. Espace extérieur : Découvrez des jardins conçus avec amour et plusieurs coins salon confortables pour vous détendre et profiter. Potentiel d'extension : L'option de construire un bâtiment supplémentaire sur la propriété offre d'autres possibilités d'utilisation créative ou commerciale. Points forts particuliers : Charme historique et commodités modernes : La propriété préserve avec soin les détails historiques tout en intégrant les technologies les plus modernes. Efficacité énergétique optimisée : L'installation photovoltaïque permet de réduire les coûts annexes et de protéger l'environnement. Orientation parfaite du soleil : Grâce à son orientation sud, les pièces sont toujours lumineuses et baignées de soleil. Située dans un emplacement calme mais central, la maison offre d'excellentes connexions aux transports publics et à l'autoroute. La vieille ville historique de Morat n'est qu'à une courte promenade. La région invite à des événements culturels et à des activités de loisirs sur le lac de Morat. Profitez de cette rare opportunité de devenir propriétaire d'un immeuble multifamilial exceptionnel dans l'un des endroits les plus pittoresques de Suisse. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous de visite sans engagement. Découvrez par vous-même les avantages uniques de cet objet.
CHF 7’357 / m²
CHF 1’545’000
Appartement à vendre
3280 Murten
• 3.5 pièces • 92 m²
noch 3 Wohnungen, nur 5 Gehminuten vom See entfernt. ...Ihr Wohntraum im Herzen eines wunderschönen Gebietes? Der See ist zu Fuss in nur 5 Minuten zu erreichen und paar wenige Meter ist das historische Städtchen entfernt. Alles, was das Herz begehrt, liegt Ihnen vor der Tür. Das Projekt Die Wohnungen sind im Hotel Murten im ehemaligen Saal und zeichnen sich durch grosszügige und vielseitig möblierbare Wohn- und Essbereiche aus. Die grosszügig angeordneten Fenster ermöglichen dabei spannende Ausblicke. Je nach Wunsch können in einigen Wohnungen die Wohnräume durch eine flexible Raumtrennwand mehr oder weniger zum angrenzenden Zimmer erweitert werden. Das Farb- und Materialkonzept des Neubauprojektes stellt das behagliche Wohngefühl ins Zentrum. Präzis gewählte und aufeinander abgestimmte Materialien im Innen- und Aussenraum verleihen dem Neubauprojekt seine eigene Identität. Die Materialisierung innerhalb der Wohnungen kann so gut wie möglich auf die persönlichen Bedürfnisse angepasst werden. Nach Vereinbarung ist der aussergewöhnliche Neubau mit folgenden Vorzügen bezugsbereit: Direkter Wohnungszugang von der Einstellhalle Einstellhalle, Preis pro Parkplatz CHF 45'000.-- Keller 12.9 m2, je nach Wohnung Waschmaschine / Tumbler in der Wohnung Hochwertige Material- und Gerätevorauswahl für den Wohnungsausbau Klar zonierter Grundriss mit Wohnraum-, Infrastruktur- und Zimmerschicht Grosszügiger Terrasse / Balkon kompletter Hotelservice möglich Bestens gelegen – so lässt sich die Umgebung beschreiben. Die Einkaufsmöglichkeiten und der ÖV-Anschluss sind in wenigen Gehminute erreichbar. Der Baustart ist erfolgt. Der Bezug kann voraussichtlich am 30. Juni 2025 erfolgen. Eine Investition in die Zukunft. Ergreifen Sie Ihre Chance und verwirklichen Sie Ihre Träume. FREIES WOHNUNGSANGEBOT Erdgeschoss WHG I - 3.5- Zimmerwohnung, ca. 91.6 m2 mit einer grosszügigen Terrasse ca. 55.0 m2 Erdgeschoss WHG L - 2.5- Zimmerwohnung, ca. 59.5 m2 mit einer grosszügigen Terrasse ca. 26.0 m2 Obergeschoss WHG E - 3.5- Zimmerwohnung, ca. 91.6 m2 mit einem Balkon 18.0 m2 Bestellen Sie die ausführliche Dokumentation. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Sur demande
Maison à vendre
3280 Murten
• 4.5 pièces • 289 m²
Diese für Murten einmalige Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Gegebenheiten aus: zwei 4.5-Zimmerwohnungen im Eigentumsstandard (EG + 1. OG) plus zusätzlich ausgebautes Zimmer im Gartenhaus 3.5-Zimmer-Dach-Wohnung mit Wintergarten und Dachterrasse in älterem, aber guten Zustand grosszügige Parkiermöglichkeiten mit Dreifach-Garage und Aussenparkplätzen Erstellung Anbau und umfassende Sanierung des bestehenden Gebäudes im Jahr 2006 inkl. Heizungsersatz zu Luft/Wasser-Wärmepumpe. Umfassende Gartengestaltung im Jahr 2010. Laufende Instandhaltungsarbeiten in den Folgejahren - leicht gealterter, aber sehr guter Gebäudezustand Mietzinsertrag nach Ausgleich von Reserven = Fr. 76'440.00 pro Jahr. Potenzial für Mehrertrag ist vorhanden. gute, zentrale Lage in Murten - der Bahnhof sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind innert wenigen Gehminuten erreichbar Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich noch heute bei uns - wir stellen Ihnen gerne detaillierte Unterlagen zur Liegenschaft zu.
CHF 6’920 / m²
CHF 2’000’000
Appartement à vendre
3280 Murten
• 4.5 pièces • 109 m²
In Murten, an bester Lage am Ufer des malerischen Murtensees, entstehen im Ryf 70 einzigartige und individuelle Wohnungen mit viel Charme und Charakter. Sieben exklusive Eigentumswohnungen mit 2,5 bis 4,5 Zimmern und Wohnflächen von 50 bis 110 Quadratmetern warten auf neue Besitzer. Bezug Wohnungen: 2025/2026 4.5-Zimmerwohnungen 3.5-Zimmerwohnungen 2.5-Zimmerwohnungen Eigene Einstellplätze im Haus runden das attraktive Angebot ab. Besuchen Sie unsere Projektwebsite (www.wohnen-am-murtensee.ch) mit allen Informationen und geniessen Sie die virtuellen Rundgänge durch alle Wohnungen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
CHF 12’385 / m²
CHF 1’350’000
Appartement à vendre
3280 Murten
• 2.5 pièces • 50 m²
In Murten, an bester Lage am Ufer des malerischen Murtensees, entstehen im Ryf 70 einzigartige und individuelle Wohnungen mit viel Charme und Charakter. Sieben exklusive Eigentumswohnungen mit 2,5 bis 4,5 Zimmern und Wohnflächen von 50 bis 110 Quadratmetern warten auf neue Besitzer. Bezug Wohnungen: 2025/2026 4.5-Zimmerwohnungen 3.5-Zimmerwohnungen 2.5-Zimmerwohnungen Eigene Einstellplätze im Haus runden das attraktive Angebot ab. Besuchen Sie unsere Projektwebsite (www.wohnen-am-murtensee.ch) mit allen Informationen und geniessen Sie die virtuellen Rundgänge durch alle Wohnungen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
CHF 15’000 / m²
CHF 750’000
Appartement à vendre
3280 Murten
• 3.5 pièces • 77 m²
In Murten, an bester Lage am Ufer des malerischen Murtensees, entstehen im Ryf 70 einzigartige und individuelle Wohnungen mit viel Charme und Charakter. Sieben exklusive Eigentumswohnungen mit 2,5 bis 4,5 Zimmern und Wohnflächen von 50 bis 110 Quadratmetern warten auf neue Besitzer. Bezug Wohnungen: 2025/2026 4.5-Zimmerwohnungen 3.5-Zimmerwohnungen 2.5-Zimmerwohnungen Eigene Einstellplätze im Haus runden das attraktive Angebot ab. Besuchen Sie unsere Projektwebsite (www.wohnen-am-murtensee.ch) mit allen Informationen und geniessen Sie die virtuellen Rundgänge durch alle Wohnungen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
CHF 13’636 / m²
CHF 1’050’000
Immeuble à vendre
3280 Murten
• 5.5 pièces • 125 m²
Diese für Murten einmalige Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Gegebenheiten aus: Schöne und moderne 4½-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit Eigentumsstandard Ausgebautes Gartenhaus, Pergola, grosszügige Terrassenfläche sowie einem idyllischem Flair durch den Teich mit Holzsteg und der harmonischen Gartengestaltung. Die Wohnungen im 1. Obergeschoss 4½ Zimmer, und im Dachgeschoss 3½ Zimmer, sind in gutem Zustand und voll vermietet. Die Liegenschaft ist in gutem Gesamtzustand, aufgrund Sanierungen in den Jahren 2006, 2010 sowie in den Folgejahren. Die Heizung wurde im Jahr 2006 durch eine Luft/Wasser-Wärmepumpe ersetzt. Die Parksituation ist mit der Dreifach-Garage sowie mehreren Aussenparkplätzen sehr grosszügig. gute, zentrale Lage in Murten. Der Bahnhof sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind innert wenigen Gehminuten erreichbar Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich noch heute bei uns - wir stellen Ihnen gerne detaillierte Unterlagen zur Liegenschaft zu.
CHF 16’000 / m²
CHF 2’000’000
Restaurant à vendre
3280 Murten
Das Gewerbebauland Nr. 6600 in 3280 Murten bietet eine erstklassige Gelegenheit für Unternehmer und Investoren. Diese attraktive Parzelle befindet sich in einer strategisch günstigen Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Murten entfernt. Das Grundstück besticht durch seine grosszügige Fläche und die ausgezeichnete Erreichbarkeit, die sowohl Sichtbarkeit als auch eine hervorragende Anbindung an die Hauptverkehrswege bietet. Gemäss den geltenden Bauvorschriften der Gemeinde Murten eröffnet dieses Gewerbeland zahlreiche Möglichkeiten. Auf dem Grundstück können vielseitige gewerbliche Nutzungen realisiert werden, wie zum Beispiel Bürogebäude, Produktionsstätten, Lagerhallen oder Dienstleistungszentren, je nach den spezifischen Planungswünschen und der Bauordnung. Interessant ist zudem, dass bis zu 20% der Fläche für Wohnzwecke genutzt werden können. Dies ermöglicht es, beispielsweise Dienstwohnungen oder Wohnungen für Mitarbeitende direkt auf dem Gelände zu integrieren, was eine flexible Nutzung des Raumes erlaubt und eine attraktive Wohn- und Arbeitsumgebung schafft. Die Vorteile dieses Grundstücks sind vielfältig: Neben der zentralen Lage bietet das Gewerbeland auch eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner. Es gelten die Bau- und Zonenordnung (BZO) der Gemeinde Murten, welche unter anderem Vorgaben zur Bauhöhe, Nutzfläche und Grundstücksausnutzung macht. Interessenten sollten sich detailliert über die spezifischen Regelungen informieren und eventuell eine Bauvoranfrage stellen, um die genauen Möglichkeiten auszuloten. Mit der richtigen Planung kann hier ein attraktives Gewerbeprojekt realisiert werden, das sowohl als Unternehmensstandort als auch als Investitionsobjekt grossen Mehrwert bietet. Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.
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CHF 2’625’000
Terrain à vendre
1794 Salvenach
Die Parzelle befindet sich am östlichen Dorfrand von Salvenach. Dank der sensationellen Lage erreichen Sie alle wichtigen Orte wie Schule, Einkaufsmöglichkeiten sowie Naherholungsgebiete in kurzer Distanz. Das Bauland liegt direkt anschliessend an die Landwirtschaftszone, welche Ihnen viel Ruhe und den ganzen Tag über eine Weitsicht ins Grüne gewährt. Das Grundstück Nr. 46, auf welchem das Gebäude Nr. 14 steht, verfügt heute über eine Gesamtfläche von 1'978 m2 und liegt in der Kernzone III (KZ III). Diese ist sowohl für die Wohnnutzung wie auch für Dienstleistungs- oder Landwirtschaftsbetriebe bestimmt. Von dieser Parzelle können rund 680 m2 Land abparzelliert werden. Somit wird das Gebäude auf dem Nachbarsgrundstück stehen und Sie besitzen Ihr eigenes, welches Sie ganz individuell nutzen und bebauen können. Diese Grösse von Bauland eignet sich ideal für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses mit grossflächigem Garten und einer Parkierungsanlage oder eines Wohnhauses mit mehreren Wohneinheiten. Egal was für eine Variante Sie umsetzen wollen, dieses wunderbare Grundstück lässt keine Ihrer Wünsche offen. Die hervorragende Besonnung, die traumhafte Weitsicht ins Grüne, das ruhige Dorfleben sowie die Nähe zu diversen Naherholungsgebieten gestalten ein einmaliges Angebot. Realisieren Sie hier Ihren Wohntraum. Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen. Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite
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CHF 700
Maison à vendre
3280 Murten
• 7 pièces • 140 m²
DE | Über die Leimera erreichen Sie die Zufahrt zu dieser wunderschönen und freistehenden Liegenschaft in Murten. Auf dem Grundstück angekommen, steht Ihnen eine Garage sowie ein Aussenabstellplatz für Ihre Autos oder Motorräder zur Verfügung. Von hier führt Sie der Fussweg hinter das Haus, wo sich der Haupteingang der Liegenschaft befindet. Einmal eingetreten, empfängt Sie ein sehr geräumiges Entrée mit genügend Platz für Ihre Jacken und Schuhe. Über den Flur, erreichen Sie sämtliche Räumlichkeiten im Erdgeschoss, welches 2012 frisch renoviert wurde. So geht es gleich zu Ihrer Linken vorbei an der Toilette in die helle Küche. Danach folgen zwei Zimmer, welche mit wunderschönem Parkettboden und einer fantastischen Weitsicht ins Grüne in Richtung Murtensee überzeugen. Auf Ihrer Rechten befindet sich am Ende des Flurs eine gemütliche Sitzecke. Von da gelangen Sie in das Herzstück des Hauses ? das herrliche Wohnzimmer. Die grosse Fensterfront garantiert Ihnen das ganze Jahr über viel Tageslicht und einen grandiosen Ausblick in den Garten. Hier geniessen Sie bestimmt zahlreiche Stunden mit Freunden und Familie beim Plaudern, Essen oder einem gemütlichen Spielabend. Zudem verzaubert das Cheminée diesen Raum in den kalten Wintermonaten in eine richtige Wohlfühloase. Das Badezimmer mit Dusche rundet dieses Geschoss hervorragend ab. Über die zentral angelegte Treppe nach oben, erreichen Sie das Obergeschoss mit zwei ausgebauten Zimmern. Von hier oben geniessen Sie einen zauberhaften Ausblick über den Murtensee. Der Rest dieser Etage dient als nützlicher Stauraum in Form eines Estrichs. Von ganz oben nach ganz unten bringt Sie die Treppe in die Kellerräume. Hier finden Sie den Keller für sämtliche Lebensmittelvorräte, die Werkstatt, den Wasch-, Heizungs- und Technikraum sowie einen separaten Zugang zu der Garage. Der Aussenbereich der Liegenschaft gestaltet sich durch einen riesengrossen Garten mit vielen Bäumen, Sträuchern und Blumen, zahlreichen Kunstwerken sowie einigen Sitzplätzen. Alle diese Plätzchen laden zum Entspannen ein. Hier können sich die Kinder stundenlang austoben und spannende Entdeckungen im eigenen Garten machen. Währenddessen geniessen die Eltern ein sommerliches Apéro an einem gemütlichen Schattenplätzchen. Das optimale Raumangebot verbunden mit der herrlichen Lage sowie dem einmaligen Aussenbereich der Immobilie gestaltet ein attraktives Angebot für Sie. Nutzen Sie diese Chance um schon bald Ihren Wohntraum zu realisieren. Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen. FR | Par la Leimera, vous atteignez l'accès à cette belle propriété individuelle à Morat. Une fois sur la propriété, vous aurez à votre disposition un garage ainsi qu'une place de parking extérieure pour vos voitures ou motos. De là, le sentier vous mène derrière la maison, où se trouve l'entrée principale de la propriété. Une fois entré, vous serez accueilli par un vestibule très spacieux avec suffisamment d'espace pour vos vestes et chaussures. Par le couloir, vous pouvez accéder à toutes les chambres du rez-de-chaussée, qui a été fraîchement rénové en 2012. Ainsi vous allez directement à votre gauche, en passant près des toilettes des invités, vers la cuisine lumineuse. Viennent ensuite deux chambres, qui impressionnent par leur merveilleux parquet et leur vue fantastique sur la campagne en direction du lac de Morat. À votre droite, au bout du couloir, se trouve un coin salon confortable. De là, vous arrivez au coeur de la maison - le magnifique salon. La grande façade vitrée vous garantit toute l'année beaucoup de lumière du jour et une vue magnifique sur le jardin. Ici, vous profiterez certainement de nombreuses heures avec vos amis et votre famille tout en discutant, en mangeant ou en passant une soirée de jeux confortable. De plus, pendant les mois froids d'hiver, la cheminée enchante, en transformant cette pièce en une véritable oasis de bien-être. La salle de bain avec douche complète parfaitement cet étage. En montant l'escalier central, vous accédez à l'étage supérieur avec deux chambres entièrement aménagées. De là-haut, vous profitez d'une vue enchanteresse sur le lac de Morat. Le reste de cet étage sert d'espace de rangement utile sous forme d'un galetas. De tout haut à tout en bas, les escaliers vous mènent au sous-sol. Vous y trouverez la cave pour toutes les réserves alimentaires, l'atelier, la buanderie, le chauffage et le local technique ainsi qu'un accès séparé au garage. L'espace extérieur de la propriété est caractérisé par un immense jardin avec de nombreux arbres, arbustes et fleurs, de plusieurs oeuvres d'art ainsi que quelques places de repos. Tous ces petits lieux invitent à la détente. Ici, les enfants peuvent se défouler pendant des heures et faire des découvertes passionnantes dans leur propre jardin. Pendant ce temps, les parents profitent d'un apéritif estival dans un endroit ombragé et confortable. La disponibilité optimale d'espace, combinée à l'emplacement merveilleux et à la zone extérieure unique de la propriété, crée une offre attrayante et exceptionnelle pour vous. Saisissez cette opportunité formidable pour réaliser bientôt la maison de vos rêves. Demandez notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.
CHF 10’714 / m²
CHF 1’500’000
Maison à vendre
3280 Murten
• 8 pièces • 220 m²
SITUATION Cressier se trouve à environ 15 km au nord de Fribourg et à 5 km au sud de Morat. Situé entre les deux axes routiers Morat-Courtepin-Fribourg et Morat-Düdingen ainsi qu'à quelques minutes des autoroutes Lausanne-Fribourg-Berne (A12) et Yverdon-Morat-Berne (A1), le réseau routier permet un accès rapide à Morat et Fribourg ainsi qu'à Berne et Neuchâtel, tout en conservant une certaine tranquillité. Cressier bénéficie de différents commerces et infrastructures, tels que: shop station d'essence avec service postal, laiterie-fromagerie, assurances, office postal, restaurants et hôtel, salon de coiffure, halle polyvalente, diverses installations sportives, places de jeux. ECOLES Ecoles enfantine et primaire à Cressier CO à Morat TRANSPORTS PUBLICS Gare TPF, réseau bus Düdingen-Morat, Toutes les informations sont disponibles sur www.tpf.ch Cette magnifique propriété de charme, nécessite des rénovations importantes selon les attentes des futurs acquéreurs. D I S T R I B U T I O N EXTÉRIEURS- Fontaine avec source- Terrasse avec platane- Espace potager- Espace détente- Poulailler- Serre- Chemin et petits murets SOUS-SOL- Grand espace de rangements avec accès sur l'extérieur- Local technique comprenant le chauffage à mazout citerne intérieure REZ-DE-CHAUSSÉE- Entrée principale avec dégagement- Cuisine habitable agencée (ancienne) avec sortie sur l'extérieur et accès à la remise comprenant la buanderie et une cave- Grande pièce / bureau- Séjour- Salle à manger avec poêle (le poêle se situe entre le séjour et la salle à manger)- WC visiteurs- Accès à la cave 1ER ETAGE- Accès à l'étage par un spacieux escalier en pierre/béton- Demi palier avec armoire de rangement- Spacieux hall de distribution- Chambre à coucher - sol revêtu de lino- Chambre à coucher - sol revêtu de parquet et accès à un petit balcon- Grande chambre à coucher - sol revêtu de parquet- Une plus petite chambre disposée en longueur - sol revêtu de plancher- Salle de bains COMBLES- Accès par des escaliers en bois- Toiture froide- Tableau électrique- Espace galetas JARDIN POTAGER====================================================================================<<EXKLUSIVITÄT" - DENKMALGESCHÜTZTES CHARAKTERVOLLES ANWESEN MIT 8 ZU RENOVIERENDEN ZIMMERN CHARME UND CHARAKTER IM DORFZENTRUM LAGE Cressier liegt etwa 15 km nördlich von Freiburg und 5 km südlich von Murten. Sie erreichen aufgrund der Nähe der beiden Strassenachsen Murten- Courtepin-Freiburg und Murten-Düdingen sowie der Autobahnen Lausanne-Freiburg-Bern (A12) und Yverdon-Murten-Bern (A1) schnell Murten und Freiburg sowie Bern und Neuenburg und leben dennoch in ruhiger Lage. Cressier verfügt über verschiedene Geschäfte und Infrastrukturen, wie z. B.: Tankstellenshop mit Postdienst, Molkerei-Käserei, Versicherungen, Postamt, Restaurants und Hotel, Friseur, Mehrzweckhalle, verschiedene Sportanlagen, Spielplätze. SCHULEN Kindergarten und Grundschule in Cressier OS in MurtenÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL TPF-Bahnhof, Busnetz Düdingen-Murten, Sie finden alle Informationen unter www.tpf.ch STEUERSATZ UND LIEGENSCHAFTSSTEUER Der derzeit geltende Steuersatz beträgt 2 ? des Steuerwerts der Immobilie. Der Steuersatz beträgt 68 % der kantonalen Grundsteuer, sowohl für das Einkommen als auch für das Vermögen VERTEILUNG AUSSENBEREICHE - Brunnen mit Quelle-Terrasse mit Platane-Gemüsegarten-Entspannungsbereich-Hühnerstall-Gewächshaus-Weg und kleine Mäuerchen UNTERGESCHOSS-Grosser Abstellraum mit Zugang ins Freie-Maschinenraum, der die Ölheizung mit innenliegendem Ta
CHF 5’682 / m²
CHF 1’250’000
Maison à vendre
3280 Murten
• 7 pièces • 150 m²
SITUATION Cressier se trouve à environ 15 km au nord de Fribourg et à 5 km au sud de Morat. Situé entre les deux axes routiers Morat-Courtepin-Fribourg et Morat-Düdingen ainsi qu'à quelques minutes des autoroutes Lausanne-Fribourg-Berne (A12) et Yverdon-Morat-Berne (A1), le réseau routier permet un accès rapide à Morat et Fribourg ainsi qu'à Berne et Neuchâtel, tout en conservant une certaine tranquillité. Cressier bénéficie de différents commerces et infrastructures, tels que: shop station d'essence avec service postal, laiterie-fromagerie, assurances, office postal, restaurants et hôtel, salon de coiffure, halle polyvalente, diverses installations sportives, places de jeux. ECOLES Ecoles enfantine et primaire à Cressier CO à Morat TRANSPORTS PUBLICS Gare TPF, réseau bus Düdingen-Morat, Toutes les informations sont disponibles sur www.tpf.ch Cette propriété de 7 pièces nécessite des rénovations intérieures et extérieures. Possibilité des créer facilement deux appartements séparés. D I S T R I B U T I O N REZ-DE-CHAUSSÉE- Cuisine agencée avec espace repas- Séjour- Deux chambres- Salle de douches 1ER ÉTAGE- Espace de vie central (ancienne cuisine)- Trois chambres- Salle de bains COMBLES- Chambre- Espace loisirs et galetas SOUS-SOL- Espace de rangement- Local technique DÉPENDANCE- Buanderie- Espace de rangement====================================================================================<<EXKLUSIVITÄT" - DENKMALGESCHÜTZTES, RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGES HAUS MIT ZWEI 3-ZIMMER-WOHNUNGEN, DIE LEICHT IN EIN EINZIGES WOHNHAUS UMGEWANDELT WERDEN KÖNNEN MIT KLEINEM NEBENGEBÄUDE - LAGE IM DORFZENTRUM LAGE Cressier liegt etwa 15 km nördlich von Freiburg und 5 km südlich von Murten. Sie erreichen aufgrund der Nähe der beiden Strassenachsen Murten- Courtepin-Freiburg und Murten-Düdingen sowie der Autobahnen Lausanne-Freiburg-Bern (A12) und Yverdon-Murten-Bern (A1) schnell Murten und Freiburg sowie Bern und Neuenburg und leben dennoch in ruhiger Lage. Cressier verfügt über verschiedene Geschäfte und Infrastrukturen, wie z. B.: Tankstellenshop mit Postdienst, Molkerei-Käserei, Versicherungen, Postamt, Restaurants und Hotel, Friseur, Mehrzweckhalle, verschiedene Sportanlagen, Spielplätze. SCHULEN Kindergarten und Grundschule in Cressier OS in MurtenÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL TPF-Bahnhof, Busnetz Düdingen-Murten, Sie finden alle Informationen unter www.tpf.ch STEUERSATZ UND LIEGENSCHAFTSSTEUER Der derzeit geltende Steuersatz beträgt 2 ? des Steuerwerts der Immobilie. Der Steuersatz beträgt 68 % der kantonalen Grundsteuer, sowohl für das Einkommen als auch für das Vermögen V E R T E I L U N G ERSTE WOHNUNG - ERDGESCHOSS-Vollständig eingerichtete Küche mit Essbereich-Wohnzimmer-Zwei Zimmer-Badezimmer mit Dusche ZWEITE WOHNUNG - OBERGESCHOSS-Voll ausgestattete Küche mit Essbereich-Drei Zimmer-Badezimmer DACHBODEN-Zimmer-Freizeitbereich und Lagerraum UNTERGESCHOSS-Abstellraum-Maschinenraum NEBENGEBÄUDE- Waschküche-Abstellraum
CHF 6’533 / m²
CHF 980’000
Maison à vendre
3280 Murten
• 5 pièces
Dieses erstklassige Objekt mit 5.5-Zimmer bietet einen exklusiven, hochwertigen und modernen Ausbau nach neustem Stand der Technik. Die Villa befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und lässt keine Wünsche offen.Die aussergewöhnliche und gehobene Ausstattung verleiht dem Haus einen Hauch von Luxus und Gemütlichkeit.Die Villa ist im Bungalowstil gebaut. Der grosse Wohnbereich besticht mit einer Bibliothek-Ecke und einem Kamin (Bioalkohol), einem gemütlichen Wohnzimmer sowie einem Essbereich. Der ganze Wohnbereich hat grosse Fensterfronten, die allen Wohnbereichen viel natürliches Licht verleihen. Jedes Zimmer im Erdgeschoss gewährt Ihnen einen wundervollen Blick in den Garten. Die Küche ist top ausgestattet, bietet viel Tageslicht und einen wunderbaren Blick zum Vorplatz des Hauses.Zwei grosszügige Nasszellen sowie eine grosse Garderobe sind im Erdgeschoss zu finden. Natürlich sind auch Einbauschränke so eingeplant, dass genügend Stauraum vorhanden ist.Das Dach ist vollständig mit einer Photovoltaik- und Solaranlage ausgestattet. Die Photovoltaik wurde im Jahr 2023 installiert. Das Untergeschoss ist beheizt und verfügt über ein Zimmer mit WC/DU, das sich hervorragend für Gäste eignet. Nebenan befinden sich der auf höchstem Standard versehene Technikraum, ein grosser Hobbyraum und ein Keller.UmgebungDie Gartenanlage umgibt die Villa und den beheizten Pool in harmonischer Perfektion. Eine Doppelgarage mit Überbreite bietet zusätzlichen Platz für Fahrräder, Werkbank und Schrank. Weiter wurde in der Doppelgarage auch eine Wallbox (e-Fahrzeug) installiert. Aussenparkplätze für Gäste und Freunde sind ebenfalls vorhanden.Technische AusstattungDie Photovoltaik-Anlage versorgt die Villa mit genügend Strom. Für die E-Mobilität ist auch gesorgt; die Wallbox für Ihr Elektro-Fahrzeug ist betriebsbereit.Die zusätzliche Solaranlage reicht perfekt für den Pool und das Warmwasser aus. Alle Fenster sind mit Wärmeschutzverglasung ausgestattet und sorgen für ein angenehmes Raumklima.Eine Klimaanlage (Kühlen und Heizen) ist im Wohnbereich vorhanden und kann nach Wunsch auch in den Zimmern nachgerüstet werden.Zwei grosse Regenwassertanks mit insgesamt 13.5 m3 Kapazität (5'000 + 8000 l ) versorgen den Garten mit ausreichend automatischer Bewässerung.LageAbsolut ruhige Lage in Murten, unweit vom Stedtli und dem Murtensee. Die Lage bietet eine gute Anbindung zum öffentlichen Verkehr wie auch zum Strassenverkehrsnetz.Erleben Sie den puren Genuss mit zahlreichen Annehmlichkeiten, grosser und gepflegter Umschwung sowie einem gemütlichen Kamin für die Wintertage. Dieses Haus ist eine wahre Oase der Entspannung und Geselligkeit. Lassen Sie sich von diesem Schmuckstück verzaubern!Wir freuen uns, Ihnen diese Liegenschaft im Detail zu zeigen. Rufen Sie uns an.
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CHF 1’950’000
Maison à vendre
3280 Murten
• 6 pièces • 200 m²
Villa élégante dans un très bon emplacement à Morat-Meyriez Il existe des maisons de toutes les époques qui ont un charme supérieur à la moyenne et qui ne le perdent pas même dans la période actuelle. Ceci est principalement lié à l'architecture et aux matériaux utilisés. Vous pouvez voir que le constructeur a été guidé par des normes supérieures à la moyenne. La maison actuelle correspond à ce caractère par son architecture au toit large et pentu, recouvert de queues de castor. De plus, grâce aux grandes fenêtres vitrées et portes-fenêtres et aux nombreux espaces extérieurs couverts. L'intérieur permet de voir la structure du toit en bois dans de nombreux domaines. L'aménagement du rez-de-chaussée est généreux même selon les standards d'aujourd'hui. L'entrée et les toilettes invités font un demi-étage séparé du salon. Il y a de grandes fenêtres qui rendent la maison lumineuse et inondée de lumière. Le salon spacieux avec ouverture sur le toit vers la galerie ouverte à l'étage supérieur dispose d'une cheminée ouverte sur pied et s'ouvre sur la salle à manger, d'où vous pouvez sortir sur une terrasse couverte qui s'étend au S/O. Le grand salon-cuisine avec une autre salle à manger est accessible à la fois depuis les escaliers de l'entrée et depuis la salle à manger. La cuisine a été récemment entièrement rénovée avec du bois noble de haute qualité. De là, vous pouvez accéder à une terrasse de petit-déjeuner couverte et protégée à l'est. Au rez-de-chaussée il y a une autre pièce fermée disponible pour un usage polyvalent. À mi-hauteur des escaliers menant à l'étage supérieur, il y a une double porte vitrée donnant sur un très grand balcon isolé. L'étage supérieur est accessible par une galerie ouverte et mène à 2 chambres d'enfants et à la grande chambre principale avec son propre balcon. Il y a une salle de bain d'époque de construction et des pièces supplémentaires qui servent de chape et pourraient être agrandies. Au sous-sol se trouvent diverses caves et services du bâtiment (chauffage au fioul, réservoirs à fioul, etc.). Il y a un garage fermé et une grande cour pour plusieurs véhicules. Le jardin est magnifiquement envahi et protège des regards indiscrets. L'emplacement dans une impasse avec quelques habitants est absolument calme et à seulement quelques minutes à pied du lac. Nous attirons votre attention sur le fait que le vendeur se réserve le droit de vendre à un prix supérieur ou inférieur à celui indiqué ici et de réaliser une vente selon la procédure << Dave >> avec une candidature à la procédure d'enchère. Les parties intéressées sont libres de participer ou non au processus d'appel d'offres. Nous garantissons que la procédure sera effectuée de manière transparente et correcte en utilisant les programmes qui nous sont fournis. Dans ce contexte, nous proposerons deux journées portes ouvertes et inviterons les personnes intéressées à y participer. Vous pouvez trouver plus d'informations sur << Dave >> sur Internet. - L'existence de maisons de toutes les époques qui disposent d'un charme supérieur à la moyenne et qui ne le perdent pas dans la période actuelle. Cela tient en premier lieu à l'architecture et aux matériaux utilisés. Car ce qu'est le maître d'ouvrage, c'est un guide du laissez-faire pour un niveau de pouvoir supérieur. La maison actuelle répond au caractère de son architecture, avec une vue sur voile et pentu, recouverte des files de roulettes. Elle se distingue par ses grandes fenêtres et portes-fenêtres à meneaux et ses nombreuses surfaces extérieures couvertes. L'intérieur est permet, au nom du fond, d'apercevoir la structure dans le bois de la pièce. La répartition au rez-de-chaussée est généreuse, identique aux normes actuelles. L'entrée et les toilettes invités sont séparés du séjour par un demi-étage. Les grands éléments de la fenêtre permettent à la maison d'être claire et éclairée. Le grand salon, qui possède juste ce qu'il faut de galerie de revêtement à l'étage supérieur, dispose d'une cheminée indépendante.
CHF 9’250 / m²
CHF 1’850’000
Maison à vendre
3280 Murten
• 7 pièces • 211 m²
Dieses im Jahre 1883 erbaute Bauernhaus mit zwei Wohneinheiten, einem Ökonomieteil und diversen Schuppen befindet sich an ruhiger und dennoch zentraler Lage in der wunderschönen Freiburger Ortschaft Murten. Von der Strasse aus gelangen Sie direkt auf den grosszügigen Vorplatz, der von einer rustikalen Werkstatt, einer imposanten Tabakscheune und mehreren ordentlich angelegten Abstellplätzen umrahmt wird, die den Hof zu einem funktionalen und zugleich charmanten Ensemble machen. Beim Betreten der Einliegerwohnung im Erdgeschoss empfängt Sie ein langer Eingangsbereich mit Einbauschränken. Auf der linken Seite befindet sich das 38 m2 grosse Zimmer, das sowohl als Wohn- wie auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Folgen Sie dem Flur weiter, erreichen Sie am Ende die geräumige, voll ausgestattete Küche mit integriertem Essbereich. Hinter einer Tür verborgen liegt das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Neben der Einliegerwohnung im Erdgeschoss liegt der Heizungsraum, der Technikraum sowie ein Hobbyraum. Die 5.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, welche durch eine Treppe über die Laube erreichbar ist, begrüsst Sie mit einem geräumigen Eingangsbereich, der viel Platz für eine Garderobe bietet. Zu Ihrer rechten Seite befindet sich das erste von drei Zimmern. Links finden Sie ein Gästebadezimmer mit einer Dusche sowie eine geschichtsträchtige Rauchkammer. Weiter dem Korridor entlang, begegnet Ihnen ein weiteres, von Sonnenlicht durchflutetes Zimmer, welches ideal als Büro genutzt werden kann. Von dort aus haben Sie durch die Bodentiefen Fenster direkten Zugang auf die Laube. Das zusätzliche Schlafzimmer der Liegenschaft ist sowohl direkt vom Büroraum als auch über die Laube zugänglich. Zurück im Eingangsbereich, vorbei an der Gästetoilette und der Rauchkammer, gelangen Sie in das Wohnzimmer, das dank der Täferdecke ein gemütliches Ambiente schafft. Die moderne Küche und das Badezimmer, welche im neuen Anbau untergebracht sind, runden die Räumlichkeiten ideal ab. Der Aussenbereich der Liegenschaft erstreckt sich über ein weitläufiges Gelände, das nicht nur eine riesige Werkstatt umfasst, sondern auch eine markante Tabakscheune. Zahlreiche Unterstände bieten reichlich Stauraum für Maschinen, Fahrzeuge und Arbeitsmaterialien. Direkt an das Gebäudeensemble grenzen die Felder, die zur Liegenschaft gehören und sich in die sanfte Landschaft einfügen. Diese landwirtschaftlichen Flächen verstärken den ländlichen Charme des Anwesens und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Anbau und Bewirtschaftung. Insgesamt vereint diese Liegenschaft historischen Charme mit modernem Komfort und bietet dank der grosszügigen Aussenflächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ein ideales Zuhause für Naturliebhaber und Individualisten. Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen. Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.
CHF 6’872 / m²
CHF 1’450’000
Maison à vendre
3280 Murten
• 2.5 pièces • 37 m²
Petite, mais raffinée: La situation idyllique et calme, au milieu d'une petite forêt entre Cottens et Neyruz, fait de cette tiny-house de 2,5 pièces un jackpot absolu. La vue de rêve et le terrain de 1287 m² qui l'accompagne ne sont que deux des nombreux avantages: 37 m² de surface habitable répartie sur 2.5 chambres Salon et salle à manger ouverts et lumineux avec un poêle suédois confortable A la pointe de la technologie grâce à une rénovation complète en 2020 Grande terrasse ensoleillée avec vue magnifique et cheminée La Tiny House est une maison de vacances située dans une zone forestière et ne peut pas être utilisée comme résidence principale Intéressé? Pour de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle de la propriété ainsi que de possibilités de visite, voir: propertyowner.ch/fr/immobilier/24-80027/ Nombre de référence: 24-80027 Location Optimizer: Pourquoi présentons-nous ce bien également à Morat? Le Location Optimizer de l'Union Suisse des Propriétaires Fonciers montre des alternatives d'emplacement présentant un potentiel d'économie. Morat est accessible en seulement 26 minutes depuis Neyruz.
CHF 13’486 / m²
CHF 499’000
Maison à vendre
3280 Murten
• 8.5 pièces • 260 m²
Im beliebten und äußerst ruhigen Quartier "Merlachfeld" gelegen, bietet dieses 2010 erbaute Einfamilienhaus eine bezaubernde Wohnatmosphäre nur einen Steinwurf vom malerischen Murtensee entfernt. Der Blick vom obersten Stockwerk auf den See und die umliegende Jurakette ist schlichtweg atemberaubend.Bei der Anfahrt durch die ruhige Sackgasse erwartet Sie am Haus ein Außenstellplatz (Carport) sowie eine geräumige Fahrradgarage aus Lärchenholz. Neben dem Carport steht Ihnen eine weitere Parkmöglichkeit in unmittelbarer Nähe zur Verfügung (direkt gegenüber Hauseingang).Der freundlich gestaltete Eingangsbereich heißt Sie herzlich willkommen und führt Sie zu einem praktischen Gäste-WC. Weiterhin gelangen Sie in die offene, hochwertige Küche, die mit ihren 23 m² reichlich Platz bietet. Ausgestattet mit modernster Technik, darunter eine 2016 eingebaute Miele-Küche mit Weinschrank, Kombi-Steamer und Backofen mit Touchscreen-Bedienung, lässt diese Küche keine Wünsche offen. Eine charmante Holzdecke mit indirekter Beleuchtung rundet das Ambiente ab und der großzügige Raum bietet Platz für einen Esstisch, an dem die ganze Familie zusammenkommen kann.Das lichtdurchflutete Wohnzimmer im Erdgeschoss öffnet sich zur großzügigen Terrasse und zum gepflegten Garten, ideal für entspannte Familienmomente im Freien.Im Obergeschoss befindet sich neben einem offenen Bürobereich ein großes Zimmer, das bei Bedarf in zwei separate Kinderzimmer unterteilt werden kann. Der exklusive Bereich besticht durch einen Ankleideraum sowie ein angrenzendes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Die oberste Etage beeindruckt mit einem lichtdurchfluteten Büro, das Zugang zur Dachterrasse mit spektakulärem Blick auf den Murtensee bietet. Dieser Raum kann bei Bedarf auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden, um den Bedürfnissen einer wachsenden Familie gerecht zu werden.Das Untergeschoss, sowohl von innen als auch von außen zugänglich, verfügt über einen großen Keller mit Wasch- und Technikraum sowie eine zusätzliche Nasszelle. Mit geringem Aufwand könnte hier ein ansprechender Spiel- oder Wellnessbereich für die ganze Familie entstehen.Der Außenbereich der Liegenschaft umfasst eine großzügige Rasenfläche und eine gepflegte Gartenanlage mit Außenbeleuchtung. Eine maßgefertigte, motorisierte Pergola aus Stahl mit wetterfesten Storen und zwei Seitenarmen wurde nachträglich installiert, sodass Sie auf der sonnigen Terrasse verweilen und die ruhige Atmosphäre des Quartiers genießen können. Ein praktischer Außenstauraum bietet ausreichend Platz für Spielzeug oder Gartengeräte. Auf der grossen Rasenfläche lassen sich viele Träume verwirklichen - wieso nicht eine Sauna im offenen Garten?Dieses Haus überzeugt nicht nur durch seine attraktive und ruhige Lage in Murten, sondern auch durch seinen modernen und hochwertigen Ausbau, der ideal auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt ist. Erleben Sie mit Ihren Liebsten ein neues Lebensgefühl in diesem traumhaften Zuhause!Wir freuen uns, Ihnen bei einem persönlichen Treffen diese Traumimmobilie vorzustellen! Bitte vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Besichtigungstermin, so dass wir auch all Ihre Fragen und Wünsche beantworten können.Wir freuen uns auf Sie!
CHF 9’958 / m²
CHF 2’589’120
Terrain à vendre
3280 Murten
• 4’403 m²
Das Gewerbebauland Nr. 6600 in 3280 Murten bietet eine erstklassige Gelegenheit für Unternehmer und Investoren. Diese attraktive Parzelle befindet sich in einer strategisch günstigen Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Murten entfernt. Das Grundstück besticht durch seine grosszügige Fläche und die ausgezeichnete Erreichbarkeit, die sowohl Sichtbarkeit als auch eine hervorragende Anbindung an die Hauptverkehrswege bietet. Gemäss den geltenden Bauvorschriften der Gemeinde Murten eröffnet dieses Gewerbeland zahlreiche Möglichkeiten. Auf dem Grundstück können vielseitige gewerbliche Nutzungen realisiert werden, wie zum Beispiel Bürogebäude, Produktionsstätten, Lagerhallen oder Dienstleistungszentren, je nach den spezifischen Planungswünschen und der Bauordnung. Interessant ist zudem, dass bis zu 20% der Fläche für Wohnzwecke genutzt werden können. Dies ermöglicht es, beispielsweise Dienstwohnungen oder Wohnungen für Mitarbeitende direkt auf dem Gelände zu integrieren, was eine flexible Nutzung des Raumes erlaubt und eine attraktive Wohn- und Arbeitsumgebung schafft. Die Vorteile dieses Grundstücks sind vielfältig: Neben der zentralen Lage bietet das Gewerbeland auch eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner. Es gelten die Bau- und Zonenordnung (BZO) der Gemeinde Murten, welche unter anderem Vorgaben zur Bauhöhe, Nutzfläche und Grundstücksausnutzung macht. Interessenten sollten sich detailliert über die spezifischen Regelungen informieren und eventuell eine Bauvoranfrage stellen, um die genauen Möglichkeiten auszuloten. Mit der richtigen Planung kann hier ein attraktives Gewerbeprojekt realisiert werden, das sowohl als Unternehmensstandort als auch als Investitionsobjekt grossen Mehrwert bietet. Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.
CHF 596 / m²
CHF 2’625’000
Local commercial à vendre
3280 Murten
• 10.5 pièces • 349 m²
In Gurbrü verkaufen wir an wunderschöner, ländlicher Lage eine stattliche 10.5 Zimmer Villa mit Gästehaus. Diese einzigartige Liegenschaft ist etwas ganz aussergewöhnliches und überzeugt mit vielen beeindruckenden Fakten: Grosszügiges Platzangebot: 551 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 10.5 Zimmer und Nebenräume in der Villa und im GästehausGrosszügiger Master-Bedroom mit modernem Badezimmer en suiteSehr vielseitig nutzbares Dachgeschoss, z.B. als Fitness- oder WellnessraumSchön gestalteter Garten mit Whirlpool, grossem Swimmingpool und einladender TerrasseVielseitig nutzbares Gästehaus, kann auch als Büro eingerichtet werdenInteressiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: propertyowner.ch/immobilien/24-87530/ Referenznummer: 24-87530 Location Optimizer Warum inserieren wir diese Immobilie auch in Murten? Der Location Optimizer vom Grundeigentümer Verband zeigt Standortalternativen mit Sparpotenzial auf. Immobilien in Gurbrü sind 59% günstiger als in Murten und Murten ist von Gurbrü in nur 14 Minuten erreichbar.
CHF 7’507 / m²
CHF 2’620’000