Biens immobiliers à vendre dans le Canton de Fribourg

3’773 résultats
il y a 9 heures

Appartement à vendre
1637 Charmey (Gruyère) • 4.5 pièces • 143 m²

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UN BEL APPARTEMENT DE 4.5 PIECES A CHARMEY Découvrez cette nouvelle résidence située au cour de Charmey. Ce bâtiment contemporain de trois étages comprend huit appartements spacieux et modernes, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Cette résidence est idéalement située, proche de toutes les commodités telles que les commerces, restaurants, écoles, et autres services. Vous pourrez profiter de la vie en ville tout en appréciant la tranquillité du village. L'appartement de 4.5 pièces est situé au 1er étage, il dispose d'un grand espace de vie ainsi que de grandes chambres. Les grandes baies vitrées offrent une vue dégagée et une luminosité naturelle. UNIQUEMENT DISPONIBLE EN RESIDENCE PRINCIPALE. Les finitions de qualité supérieure sont au gré du preneur. La livraison est prévue pour automne 2024. D'une surface habitable d'environ 132m2 avec trois balcons d'une surface total de 11.43m2 (donc une surface pondérée d'environ 143m2), il est distribué comme suit : Une entrée avec dégagement et armoires de rangement Une buanderie Une cuisine ouverte sur la salle à manger/séjour Un grand séjour avec accès à un balcon (7.67m2) Une salle de bain/WC Deux chambres avec chacune accès à un balcon privatif (2x1.88m2) Une grande suite parentale avec espace dressing et salle de bain/WC privative Informations techniques : Chauffage par pompe à chaleur Distribution du chauffage au sol/thermostat dans chaque pièce Panneaux solaires Stores électriques Poêle à bois ou cheminée possible en plus-value (conduit déjà existant) Accessibilité aux personnes à mobilité réduite Place de parc souterraine à CHF 30'000.- en sus du prix de vente Place de parc extérieure à CHF 10'000.- en sus du prix de vente Commodités : Les bains de thermaux de Charmey sont à 500m Un arrêt de bus à 200m Une école primaire à 300m Un magasin d'alimentation à 100m Poste à 50m Restaurant à 50m Présentation des alentours et de la région : Charmey est un village suisse situé dans le canton de Fribourg, dans la région de la Gruyère. Niché dans les montagnes, Charmey est connu pour son charme pittoresque, ses paysages montagneux spectaculaires et ses sources thermales naturelles. Le village compte environ 1 500 habitants et est un lieu de villégiature populaire pour les habitants des environs, ainsi que pour les touristes en quête de détente et d'activités de plein air. Les attractions principales de Charmey comprennent les bains thermaux de la Gruyère, qui offrent des vues magnifiques sur les montagnes environnantes, ainsi que des installations de bien-être et de remise en forme. Le village possède également une église historique, un musée local, des sentiers de randonnée et des pistes de ski en hiver. La gastronomie locale est centrée sur les produits laitiers, notamment le célèbre fromage de la Gruyère. Les visiteurs peuvent déguster de nombreux plats traditionnels dans les restaurants locaux et acheter du fromage frais auprès des producteurs locaux. En résumé, Charmey est un charmant village suisse, situé dans un cadre naturel magnifique, avec des activités de loisirs pour tous les goûts et des produits gastronomiques de qualité à découvrir. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiants toute concurrence font de nous un partenaire idéal. Renseignements et visite auprès de Romain Lenoir au 078 613 06 39.WWW.DIRECTIMMO.CH

CHF 5’944 / m²

CHF 850’000

il y a 9 heures

Appartement à vendre
1681 Billens • 4.5 pièces • 93 m²

En quête d'un bien de qualité, que ce soit pour un investissement ou pour en faire votre nouveau chez vous ? Cet appartement est fait pour vous ! Caractéristiques clés:? 4.5 pièces spacieuses, offrant un agencement fonctionnel? Cuisine moderne entièrement équipée? 2 Salles de bain élégantes (1x douche et 1x baignoire)? 3 Chambres? Balcon de 9.6 m² pour profiter de de moments de détente en plein air? Cave de 6.3 m²? Place de parc extérieure n° 54 (en sus, à CHF 15'000.-) Sa situation géographique privilégiée offre un accès facile aux écoles et commerces de la région. De plus, il se trouve à seulement quelques minutes de Romont, garantissant un accès aisé au réseau ferroviaire, idéal pour les déplacements.

CHF 5’806 / m²

CHF 540’000

il y a 12 heures

Appartement à vendre
1470 Estavayer-le-Lac • 4.5 pièces • 120 m²

Nestled in a peaceful environment in Estavayer-le-Lac, this 4.5-room apartment on the ground floor is distinguished by its private garden of 350 m² and a living area of 120 m². The harmonious combination of the cosy interior and the spacious garden creates a pleasant living atmosphere. Enjoy the peace and quiet of a green neighborhood while remaining in the immediate vicinity of the city center and the train station in Estavayer-le-Lac. This locality offers an exceptional quality of life. Enjoy the peace and quiet of a green neighborhood while remaining in the immediate vicinity of the city center and the train station in Estavayer-le-Lac. This locality offers an exceptional quality of life. A motorway entrance just 2 minutes away and the immediate proximity to Lake Neuchâtel make this place a unique opportunity.- Estavayer train station at 200 m- Highway 2 minutes away- Primary school at 600 m- Center with all amenities within a 10 minute walk- Lakefront 5 minutes away Apartment Features (Lot 1): Gross area 120 m2. Private garden 350 m2 Green residential area Playground on the plot Complete renovation of the building, including insulation, renovation of common areas, and replacement of the elevator. Private cellar Garage / Box available at CHF 30,000.- Outdoor parking space available at 10,000.- Selling price: CHF 795'000.- Do not hesitate to contact us for more information, we are at your disposal Contact for information and questions: Desponds Simon on 079 927 63 45

CHF 6’625 / m²

CHF 795’000

il y a 15 heures

Appartement à vendre
1470 Estavayer-le-Lac • 3.5 pièces • 95 m²

Nestled in a peaceful environment in Estavayer-le-Lac, this 3.5-room apartment on the ground floor is distinguished by its private garden of 240 m² and a living area of 95 m². The harmonious combination of the cosy interior and the spacious garden creates a pleasant living atmosphere. Enjoy the peace and quiet of a green neighborhood while remaining in the immediate vicinity of the city center and the train station in Estavayer-le-Lac. This locality offers an exceptional quality of life. A motorway entrance just 2 minutes away and the immediate proximity to Lake Neuchâtel make this place a unique opportunity.- Estavayer train station at 200 m- Highway 2 minutes away- Primary school at 600 m- Center with all amenities within a 10 minute walk- Lakefront 5 minutes away Apartment Features (Lot 3): Gross area 95 m2. Private garden of 240 m2 Green residential area Playground on the plot Complete renovation of the building, including insulation, renovation of common areas, and replacement of the elevator. Private cellar Garage / Box available at CHF 30,000.- Outdoor parking space available at 10,000.- Selling price: CHF 645'000.- Do not hesitate to contact us for more information, we are at your disposal Contact for information and questions: Desponds Simon 079 927 63 45

CHF 6’789 / m²

CHF 645’000

il y a 18 heures

Appartement à vendre
1630 Bulle • 3.5 pièces • 80 m²

Découvrez sans tarder cette toute nouvelle promotion de 12 appartements de qualité, idéalement situés à proximité immédiate du centre-ville et de ses nombreuses commodités. Un quotidien moderne et agréable vous y attend, offrant une alliance parfaite pour une existence sans embûche. Les appartements sont judicieusement orientés assurant une luminosité optimale, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Associant des espaces élégants et des équipements modernes, ils offrent un cadre de vie agréable et tout le confort dont vous avez besoin. Cerise sur le gâteau, profitez d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes environnantes depuis votre spacieux balcon de plus de 16m2. LOT 46: Appartement de 3½ pièces au 3ème étage - Couloir de 7,91 m² avec emplacement pour colonne de lavage- Chambre de 11,63 m²- Chambre parentale de 17,20 m² avec salle de douche privée- Salle de bain commune 4,65 m²- Cuisine/Séjour de 34,44²- Balcon de 16,64 m²- 1 place de parc en sus selon attribution plan PPE D'autres lots sont disponibles dans la promotion, notamment plusieurs appartements de 3.5 pces mais aussi des lots de 2.5 pces et 4.5 pces N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et/ou pour fixer un rendez-vous pour une présentation du projet. Finitions à choix des acquéreurs.

CHF 7’625 / m²

CHF 610’000

il y a 18 heures

Appartement à vendre
1680 Romont FR • 4.5 pièces • 122 m²

Superb 4.5 Room Apartment for Sale near Romont This 4.5-room apartment offers a bright and contemporary living space. Featuring 3 spacious bedrooms and 2 modern bathrooms, this property is ideal for families looking for a peaceful living environment. With a living area of 122 square meters, everyone will be able to enjoy optimal comfort. Key features of this residence include: Bedrooms : 3 generous bedrooms offering a comfortable sleeping area for the whole family Bathrooms : 2 newly renovated bathrooms, perfect for relaxing after a long day Living area : A spacious living area of 122 square meters to welcome your loved ones in a friendly atmosphere Terrace : Enjoy a pleasant terrace of 27 square meters to enjoy moments of relaxation in the open air Garden: Enjoy138 square meters Basement : An 11 square meter cellar to store your belongings in complete comfort Year of construction : This beautiful apartment was built in 2024, ensuring a modern and sustainable infrastructure Heating : Equipped with a heat pump, this property offers optimal thermal comfort throughout the year Don't miss this unique opportunity to own this stunning apartment. Contact us now to arrange a viewing or to get more information about this beautiful property. We look forward to supporting you in your real estate project.

CHF 6’475 / m²

CHF 790’000

il y a 18 heures

Appartement à vendre
1636 Broc • 4.5 pièces • 141 m²

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT DE 4.5 PIECES DANS UNE NOUVELLE PROMOTION A BROC Nous vous présentons une magnifique promotion à Broc composée d'appartements de 2.5 pièces, 3.5 pièces et 4.5 pièces à proximité de toutes les commodités. D'une architecture moderne et épurée, tout a été pensé pour qu'élégance et confort soit parfaitement combinés. Composée de deux ailes (bloc A & B) avec un sous-sol commun, les appartements du rez-de-chaussée disposent de grands jardins, certains lots du 1er étage de toit-terrasses et les attiques de larges balcons protégés. La construction de cette résidence est assurée par des entreprises locales et utilisant des matériaux de qualité. Les finitions de grandes qualités sont au gré du preneur (budgets dans le descriptif de construction). CES APPARTEMENTS SONT DISPONIBLES EN RESIDENCE PRINCIPALE ET SECONDAIRE. Ci-dessous nous vous présentons le lot 144-12 situé au 2ème étage du bloc A. C'est un 4.5 pièces orienté Sud-Ouest, d'une surface habitable de 141.2m2 avec 20.3m2 de balcon (donc une surface pondérée de 153m2). Il est distribué comme suit : Entrée avec dégagement Un WC visiteurs Un cellier Une cuisine ouverte sur le grand séjour/salle à manger Grand séjour/salle à manger avec accès direct sur le balcon Deux chambres Une salle de bain/WC Une chambre parentale avec salle de bain privative Autre : Une cave complète ce lot Place de parc et dépôt (disponible): Place de parc souterraine simple (1 véhicule) à CHF 30'000.-/place en sus du prix de vente Place de parc souterraine double (2 véhicules) à CHF 50'000.-/place en sus du prix de vente Place de parc extérieure couverte (1 véhicule) à CHF 20'000.-/place en sus du prix de vente Disponible de 9.69m2 à CHF 15'000.-/unité Informations techniques: Chauffage à distance Distribution du chauffage au sol géré par pièce (1 thermostat par pièce) Panneaux photovoltaïques Domotique possible (en plus-value) Possibilité d'installer une borne de recharge pour voiture Fenêtres en PVC vitrage triple Stores électriques Pare-soleil coulissant Fibre optique Commodités : Commerces à 3 minutes à pied Ecoles à 3 minutes à pied Transports publics à 1 minute à pied Station de ski à 11 minutes en voiture Présentation des alentours et de la région : Broc est idéalement situé entre la ville de Bulle et le village de Charmey et est limitrophe des communes de Botterens, Bulle, Châtel-sur-Montsalvens, Crésuz, Gruyères, Morlon et Val-de-Charmey. Située au pied des Préalpes fribourgeoises, et plus précisément au pied de la Dent de Broc, Broc bénéficie d'une proximité à la fois avec le lac de la Gruyère et l'lntyamon. Ce qui vous permettra de profiter des atouts de la ville comme ceux de la montagne. Vous serez aux portes des domaines skiables des Préalpes et sur les parcours de randonnées pédestres ou cyclistes des vallées de la Jogne, du Motélon et de l'lntyamon ou encore de la Dent de Broc. De même que sur le chemin des pèlerinages menant à la chapelle des Marches. La vie associative n'est pas en manque à Broc qui compte plus de 35 associations culturelles et sportives La proximité des grands axes de communication (autoroute A12 à 10min, aéroport de Genève à 1h15) et de villes (Bulle 5km, Fribourg 35km) est un atout important. De ce qui est des transports publics, Broc est desservi par plus de 20 correspondances sur la ligne de bus TPF Bulle . Jaun, toutes les heures dans les deux sens depuis 5h45 à 23h45. Une ligne directe Broc-Fribourg relie le village à la capitale du canton. L'aménagement de la nouvelle ligne ferroviaire permettra de relier Broc à Berne sans changement à Bulle à partir de mi-2023. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal. Renseignements et visite auprès de Thierry Lenoir au 079/476 08 11WWW.DIRECTIMMO.CH

CHF 6’312 / m²

CHF 890’000

il y a 18 heures

Appartement à vendre
1636 Broc • 3.5 pièces • 113 m²

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT DE 3.5 PIECES DANS UNE NOUVELLE PROMOTION A BROC Nous vous présentons une magnifique promotion à Broc composée d'appartements de 2.5 pièces, 3.5 pièces et 4.5 pièces à proximité de toutes les commodités. D'une architecture moderne et épurée, tout a été pensé pour qu'élégance et confort soit parfaitement combinés. Composée de deux ailes (bloc A & B) avec un sous-sol commun, les appartements du rez-de-chaussée disposent de grands jardins, certains lots du 1er étage de toit-terrasses et les attiques de larges balcons protégés. La construction de cette résidence est assurée par des entreprises locales et utilisant des matériaux de qualité. Les finitions de grandes qualités sont au gré du preneur (budgets dans le descriptif de construction). CES APPARTEMENTS SONT DISPONIBLES EN RESIDENCE PRINCIPALE ET SECONDAIRE. Ci-dessous nous vous présentons le lot 144-17 situé au 3ème étage (attique) du bloc A. C'est un 3.5 pièces orienté Sud-Ouest, d'une surface habitable de 113.9m2 avec 30.4m2 de balcon (donc une surface pondérée de 131m2). Il est distribué comme suit : Entrée avec dégagement et armoires de rangement Un WC visiteurs Une cuisine ouverte sur le grand séjour/salle à manger Un cellier Grand séjour/salle à manger avec accès direct sur le balcon Deux grandes chambres avec espaces dressing et salles de bain privatives (chaque chambre a son espace privée) et un accès direct sur le balcon Autre : Une cave complète ce lot Place de parc et dépôt (disponible): Place de parc souterraine simple (1 véhicule) à CHF 30'000.-/place en sus du prix de vente Place de parc souterraine double (2 véhicules) à CHF 50'000.-/place en sus du prix de vente Place de parc extérieure couverte (1 véhicule) à CHF 20'000.-/place en sus du prix de vente Disponible de 9.69m2 à CHF 15'000.-/unité Informations techniques: Chauffage à distance Distribution du chauffage au sol géré par pièce (1 thermostat par pièce) Panneaux photovoltaïques Domotique possible (en plus-value) Possibilité d'installer une borne de recharge pour voiture Fenêtres en PVC vitrage triple Stores électriques Pare-soleil coulissant Fibre optique Commodités : Commerces à 3 minutes à pied Ecoles à 3 minutes à pied Transports publics à 1 minute à pied Station de ski à 11 minutes en voiture Présentation des alentours et de la région : Broc est idéalement situé entre la ville de Bulle et le village de Charmey et est limitrophe des communes de Botterens, Bulle, Châtel-sur-Montsalvens, Crésuz, Gruyères, Morlon et Val-de-Charmey. Située au pied des Préalpes fribourgeoises, et plus précisément au pied de la Dent de Broc, Broc bénéficie d'une proximité à la fois avec le lac de la Gruyère et l'lntyamon. Ce qui vous permettra de profiter des atouts de la ville comme ceux de la montagne. Vous serez aux portes des domaines skiables des Préalpes et sur les parcours de randonnées pédestres ou cyclistes des vallées de la Jogne, du Motélon et de l'lntyamon ou encore de la Dent de Broc. De même que sur le chemin des pèlerinages menant à la chapelle des Marches. La vie associative n'est pas en manque à Broc qui compte plus de 35 associations culturelles et sportives La proximité des grands axes de communication (autoroute A12 à 10min, aéroport de Genève à 1h15) et de villes (Bulle 5km, Fribourg 35km) est un atout important. De ce qui est des transports publics, Broc est desservi par plus de 20 correspondances sur la ligne de bus TPF Bulle . Jaun, toutes les heures dans les deux sens depuis 5h45 à 23h45. Une ligne directe Broc-Fribourg relie le village à la capitale du canton. L'aménagement de la nouvelle ligne ferroviaire permettra de relier Broc à Berne sans changement à Bulle à partir de mi-2023. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal. Renseignements et visite auprès de Thierry Lenoir au 079/476 08 11WWW.DIRECTIMMO.CH

CHF 7’124 / m²

CHF 805’000

il y a 18 heures

Appartement à vendre
1637 Charmey (Gruyère) • 3.5 pièces • 141 m²

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UN BEL APPARTEMENT DE 3.5 PIECES A CHARMEY Découvrez cette nouvelle résidence située au cour de Charmey. Ce bâtiment contemporain de trois étages comprend huit appartements spacieux et modernes, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Cette résidence est idéalement située, proche de toutes les commodités telles que les commerces, restaurants, écoles, et autres services. Vous pourrez profiter de la vie en ville tout en appréciant la tranquillité du village. L'appartement de 3.5 pièces est situé au rez-de-chaussée, il dispose d'un grand espace de vie ainsi que de grandes chambres. Les grandes baies vitrées offrent une vue dégagée et une luminosité naturelle. UNIQUEMENT DISPONIBLE EN RESIDENCE PRINCIPALE. Les finitions de qualité supérieure sont au gré du preneur. La livraison est prévue pour automne 2024. D'une surface habitable d'environ 107m2 avec deux terrasses d'une surface total d'environ 28m2 et d'un jardin de 44.20m2(donc une surface pondérée d'environ 141m2), il est distribué comme suit : Une entrée avec dégagement Un espace buanderie Un WC visiteurs Une cuisine ouverte sur la salle à manger/séjour Un grand séjour avec accès à la terrasse (27.21m2) Une salle de bain/WC Une chambre avec chacune accès à une terrasse (6.66m2) Une grande suite parentale avec espace dressing et salle de bain/WC privative et accès à la grande terrasse Informations techniques : Chauffage par pompe à chaleur Distribution du chauffage au sol/thermostat dans chaque pièce Panneaux solaires Stores électriques Poêle à bois ou cheminée possible en plus-value (conduit déjà existant) Accessibilité aux personnes à mobilité réduite Place de parc souterraine à CHF 30'000.- en sus du prix de vente Place de parc extérieure à CHF 10'000.- en sus du prix de vente Commodités : Les bains de thermaux de Charmey sont à 500m Un arrêt de bus à 200m Une école primaire à 300m Un magasin d'alimentation à 100m Poste à 50m Restaurant à 50m Présentation des alentours et de la région : Charmey est un village suisse situé dans le canton de Fribourg, dans la région de la Gruyère. Niché dans les montagnes, Charmey est connu pour son charme pittoresque, ses paysages montagneux spectaculaires et ses sources thermales naturelles. Le village compte environ 1 500 habitants et est un lieu de villégiature populaire pour les habitants des environs, ainsi que pour les touristes en quête de détente et d'activités de plein air. Les attractions principales de Charmey comprennent les bains thermaux de la Gruyère, qui offrent des vues magnifiques sur les montagnes environnantes, ainsi que des installations de bien-être et de remise en forme. Le village possède également une église historique, un musée local, des sentiers de randonnée et des pistes de ski en hiver. La gastronomie locale est centrée sur les produits laitiers, notamment le célèbre fromage de la Gruyère. Les visiteurs peuvent déguster de nombreux plats traditionnels dans les restaurants locaux et acheter du fromage frais auprès des producteurs locaux. En résumé, Charmey est un charmant village suisse, situé dans un cadre naturel magnifique, avec des activités de loisirs pour tous les goûts et des produits gastronomiques de qualité à découvrir. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiants toute concurrence font de nous un partenaire idéal. Renseignements et visite auprès de Romain Lenoir au 078 613 06 39.WWW.DIRECTIMMO.CH

CHF 5’248 / m²

CHF 740’000

il y a 18 heures

Appartement à vendre
1636 Broc • 4.5 pièces • 140 m²

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT DE 4.5 PIECES DANS UNE NOUVELLE PROMOTION A BROC Nous vous présentons une magnifique promotion à Broc composée d'appartements de 2.5 pièces, 3.5 pièces et 4.5 pièces à proximité de toutes les commodités. D'une architecture moderne et épurée, tout a été pensé pour qu'élégance et confort soit parfaitement combinés. Composée de deux ailes (bloc A & B) avec un sous-sol commun, les appartements du rez-de-chaussée disposent de grands jardins, certains lots du 1er étage de toit-terrasses et les attiques de larges balcons protégés. La construction de cette résidence est assurée par des entreprises locales et utilisant des matériaux de qualité. Les finitions de grandes qualités sont au gré du preneur (budgets dans le descriptif de construction). CES APPARTEMENTS SONT DISPONIBLES EN RESIDENCE PRINCIPALE ET SECONDAIRE. Ci-dessous nous vous présentons le lot 144-11 situé au 1er étage du bloc A. C'est un 4.5 pièces orienté Sud, d'une surface habitable de 140.8m2 avec 38.8m2 de balcon (donc une surface pondérée de 162m2). Il est distribué comme suit : Entrée avec dégagement Un WC visiteurs Un cellier Une cuisine ouverte sur le grand séjour/salle à manger Grand séjour/salle à manger avec accès direct sur le balcon (balcon faisant l'angle) Deux chambres Une salle de bain/WC Une chambre parentale avec salle de bain privative Autre : Une cave complète ce lot Place de parc et dépôt (disponible): Place de parc souterraine simple (1 véhicule) à CHF 30'000.-/place en sus du prix de vente Place de parc souterraine double (2 véhicules) à CHF 50'000.-/place en sus du prix de vente Place de parc extérieure couverte (1 véhicule) à CHF 20'000.-/place en sus du prix de vente Disponible de 9.69m2 à CHF 15'000.-/unité Informations techniques: Chauffage à distance Distribution du chauffage au sol géré par pièce (1 thermostat par pièce) Panneaux photovoltaïques Domotique possible (en plus-value) Possibilité d'installer une borne de recharge pour voiture Fenêtres en PVC vitrage triple Stores électriques Pare-soleil coulissant Fibre optique Commodités : Commerces à 3 minutes à pied Ecoles à 3 minutes à pied Transports publics à 1 minute à pied Station de ski à 11 minutes en voiture Présentation des alentours et de la région : Broc est idéalement situé entre la ville de Bulle et le village de Charmey et est limitrophe des communes de Botterens, Bulle, Châtel-sur-Montsalvens, Crésuz, Gruyères, Morlon et Val-de-Charmey. Située au pied des Préalpes fribourgeoises, et plus précisément au pied de la Dent de Broc, Broc bénéficie d'une proximité à la fois avec le lac de la Gruyère et l'lntyamon. Ce qui vous permettra de profiter des atouts de la ville comme ceux de la montagne. Vous serez aux portes des domaines skiables des Préalpes et sur les parcours de randonnées pédestres ou cyclistes des vallées de la Jogne, du Motélon et de l'lntyamon ou encore de la Dent de Broc. De même que sur le chemin des pèlerinages menant à la chapelle des Marches. La vie associative n'est pas en manque à Broc qui compte plus de 35 associations culturelles et sportives La proximité des grands axes de communication (autoroute A12 à 10min, aéroport de Genève à 1h15) et de villes (Bulle 5km, Fribourg 35km) est un atout important. De ce qui est des transports publics, Broc est desservi par plus de 20 correspondances sur la ligne de bus TPF Bulle . Jaun, toutes les heures dans les deux sens depuis 5h45 à 23h45. Une ligne directe Broc-Fribourg relie le village à la capitale du canton. L'aménagement de la nouvelle ligne ferroviaire permettra de relier Broc à Berne sans changement à Bulle à partir de mi-2023. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal. Renseignements et visite auprès de Thierry Lenoir au 079/476 08 11WWW.DIRECTIMMO.CH

CHF 6’286 / m²

CHF 880’000

il y a 19 heures

Appartement à vendre
1630 Bulle • 2.5 pièces • 58 m²

Découvrez sans tarder cette toute nouvelle promotion de 12 appartements de qualité, idéalement situés à proximité immédiate du centre-ville et de ses nombreuses commodités. Un quotidien moderne et agréable vous y attend, offrant une alliance parfaite pour une existence sans embûche. Les appartements sont judicieusement orientés assurant une luminosité optimale, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Associant des espaces élégants et des équipements modernes, ils offrent un cadre de vie agréable et tout le confort dont vous avez besoin. Cerise sur le gâteau, profitez d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes environnantes depuis votre spacieux balcon. Descriptif du lot 42:- Cuisine/Séjour de 31,97 m²- Chambre de 14,03 m²- Dégagement de 7,91 m² avec emplacement pour colonne de lavage- Salle de bain de 4,68 m²- Balcon de 10,64 m² Finitions à choix des acquéreurs. 1 place de parc en sus selon attribution plan PPE D'autres lots sont disponibles dans la promotion, notamment plusieurs appartements de 2.5 pces mais aussi des lots de 3.5 pces et 4.5 pces N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et/ou pour fixer un rendez-vous pour une présentation du projet.

CHF 7’759 / m²

CHF 450’000

il y a 19 heures

Appartement à vendre
1470 Estavayer-le-Lac • 4.5 pièces • 130 m²

Situé dans un quartier résidentiel verdoyant d'Estavayer-le-Lac, cette nouvelle promotion de 15 appartements offre une opportunité unique de vivre dans un cadre rénové avec soin. Le bâtiment, en cours de rénovation complète, propose un appartement de 4.5 pièces au 1er étage avec une surface généreuse de 130 m2 avec deux balcons qui font un total de 20 m2. Bénéficiez du calme d'un quartier verdoyant tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de la gare à Estavayer-le-Lac. Cette localité propose une qualité de vie exceptionnelle. Une entrée d'autoroute à seulement 2 minutes et la proximité immédiate du lac de Neuchâtel font de cet endroit une opportunité unique.- Gare d'Estavayer à 200 m- Autoroute à 2 minutes- Ecole primaire à 600 m- Centre avec toutes les commodités à 10 minutes à pied- Bord du lac à 5 minutes Caractéristiques de l'Appartement (Lot 4): Surface brute 95 m2. Grand Balcon de 15 m2 Petit Balcon de 5 m2 Quartier résidentiel verdoyant Place de jeux sur la parcelle Rénovation complète du bâtiment, y compris isolation, rénovation des espaces communs, et remplacement de l'ascenseur. Cave privée Garage / Box disponible à CHF 30'000.- Place de parc extérieure disponible à 10'000.- Prix de vente: CHF 745'000.- N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition Contact pour information et questions : Desponds Simon 079 927 63 45

CHF 5’731 / m²

CHF 745’000

il y a 1 jour

Appartement à vendre
1636 Broc • 5.5 pièces • 139 m²

DIRECTIMMO OFFERS YOU A 5.5 ROOM APARTMENT WITH TERRACE IN BROC We are pleased to present a 5.5 room apartment in Broc. These homes have been designed so that luminosity and comfort are the key words. The proximity to shops and nature make this location an ideal place to have the feeling of being alone in the middle of nature while having the first amenities within walking distance of the house. Built with quality materials and finishes at the discretion of the lessee. They will be available by the end of autumn 2025 (start of work spring 2024). The development is composed of 4 semi-detached houses of 5.5 rooms, with a surface area of 139.30m2 and a garden ranging from 50 to 150m2. Facing south-west, they are distributed as follows: Ground floor: An entrance hall with hallway and storage cupboard An office/bedroom A guest toilet and a space for a washing column A commissary A kitchen open to the living room with direct access to the terrace The terrace has an outdoor storage room Floor: Hallway Two bedrooms A bathroom/WC A master bedroom with private shower room/WC Technical information: Heat pump heating Distribution of underfloor heating A complete cellar in each of the villas There is the possibility to request a flue (for a wood stove) at CHF 5,800.- in addition to the sale price (excluding wood stove) For each dwelling a table for 2 cars is provided (included in the sale price) For lot 29 an additional storage room and an outdoor parking space without a cover are provided for (included in the sale price of the lot concerned) Convenience: Bus stop at 850m Train station at 850m Schools at 1km Shops at 650m Motorway entrance/exit Bulle at 8.2km Presentation of the surroundings and the region: Broc is ideally located between the town of Bulle and the village of Charmey and is bordered by the communes of Botterens, Bulle, Châtel-sur-Montsalvens, Crésuz, Gruyères, Morion and Val-de-Charmey. Located at the foot of the Fribourg Pre-Alps, and more precisely at the foot of the Dent de Broc, Broc benefits from a proximity to both the Gruyère lake and the island. This will allow you to enjoy the assets of the city as well as those of the mountains. You will be at the gateway to the ski areas of the Pre-Alps and on the hiking or cycling routes of the valleys of the Jogne, the Motélon and the lntyomon or the Dent de Broc. As well as on the pilgrimage path leading to the chapel of Les Morches. There is no shortage of community life in Broc, which has more than 35 cultural and sports associations The proximity of major communication routes (A12 motorway 10 min, Geneva airport 1 hour 15 min) and cities (Bulle 5km, Fribourg 35km) is an important asset. As far as public transport is concerned, Broc is served by more than 20 connections on the TPF Bulle bus line. Jaun, every hour in both directions from 5:45 a.m. to 11:45 p.m. A direct line from Broc to Fribourg connects the village to the cantonal capital. The development of the new railway line will make it possible to connect Broc to Bern without changing to Bulle from mid-2023. If you need to sell a property for the purchase of your new property, we offer you more than 20 years of experience in the field of sales. During these years, we have developed a unique presentation with our Virtual-Tours of properties, our reinforced presence on real estate portals as well as unbeatable brokerage fees make us an ideal partner. For more information and to contact Romain Lenoir on 078 613 06 39. WWW.DIRECTIMMO.CH

CHF 7’626 / m²

CHF 1’060’000

il y a 1 jour

Appartement à vendre
1637 Charmey (Gruyère) • 4.5 pièces • 143 m²

DIRECTIMMO OFFERS YOU A BEAUTIFUL 4.5 ROOM APARTMENT IN CHARMEY Discover this new residence located in the heart of Charmey. This contemporary three-storey building comprises eight spacious and modern apartments, offering a peaceful and comfortable living environment. This residence is ideally located, close to all amenities such as shops, restaurants, schools, and other services. You will be able to enjoy city life while enjoying the tranquility of the village. The 4.5-room apartment is located on the 1st floor, it has a large living space as well as large bedrooms. The large bay windows offer an unobstructed view and natural light. ONLY AVAILABLE AS A PRIMARY RESIDENCE. The top quality finishes are at the discretion of the lessee. Delivery is scheduled for fall 2024. With a living area of approximately 132m2 with three balconies with a total surface area of 11.43m2 (therefore a weighted area of approximately 143m2), it is distributed as follows: An entrance hall with hallway and storage cupboards A laundry room A kitchen open to the dining/living room A large living room with access to a balcony (7.67m2) A bathroom/WC Two bedrooms each with access to a private balcony (2x1.88m2) A large master suite with dressing area and private bathroom/WC Technical information: Heating by heat pump Distribution of underfloor heating/thermostat in each room Solar panels Electric blinds Wood-burning stove or fireplace possible as added value (existing duct) Accessibility for people with reduced mobility Underground parking space at CHF 30,000 in addition to the sale price Outdoor parking space at CHF 10,000 in addition to the sale price Convenience: The thermal baths of Charmey are 500m away A bus stop at 200m A primary school at 300m A grocery store at 100m Post office at 50m Restaurant at 50m Presentation of the surroundings and the region: Charmey is a village in the canton of Fribourg, in the Gruyère region of Switzerland. Nestled in the mountains, Charmey is known for its picturesque charm, spectacular mountain scenery and natural hot springs. The village has a population of around 1,500 and is a popular holiday spot for locals, as well as tourists looking for relaxation and outdoor activities. Charmey's main attractions include the Gruyère Thermal Baths, which offer magnificent views of the surrounding mountains, as well as wellness and fitness facilities. The village also has a historic church, a local museum, hiking trails, and ski slopes in the winter. The local gastronomy is centred on dairy products, especially the famous Gruyère cheese. Visitors can sample many traditional dishes in local restaurants and buy fresh cheese from local producers. In summary, Charmey is a charming Swiss village, located in a beautiful natural setting, with leisure activities for all tastes and quality gastronomic products to discover. If you need to sell a property for the purchase of your new property, we offer you more than 20 years of experience in the field of sales. During these years, we have developed a unique presentation with our Virtual-Tours of properties, our reinforced presence on real estate portals as well as unbeatable brokerage fees make us an ideal partner. For more information and to contact Romain Lenoir on 078 613 06 39. WWW.DIRECTIMMO.CH

CHF 5’944 / m²

CHF 850’000

il y a 1 jour

Maison à vendre
1720 Corminboeuf • 5.5 pièces • 154 m²

CIR group presents a new project of eight villas The resolutely modern project, located in a residential area in the town of Corminboeuf, renowned for its excellent quality of life with all amenities in the immediate vicinity. Thanks to their perfect orientation, the villas offer an unobstructed view as well as optimal sunshine throughout the day. The project is innovative while blending harmoniously into the landscape and uses the most efficient technologies, such as the installation of photovoltaic panels and underfloor heating by the production of a heat pump by geothermal probe. Sale price: Villa A and E CHF 1'190'000.- with garden and terrace Sale price: Villa BCDFGH CHF CHF 1'160'000.- with garden and terrace Budget for choice kitchen incl. installation: CHF 22'000.00 Budget for choice of supply of tiles on the bottom and wall (gross price without VAT 45. ? CHF/m2 without installation according to choice). ? Budget for choice of tile supply between kitchen furniture (gross price without VAT 45.? CHF/m2 without installation according to choice). ? Budget for choice of supply of parquet yc felt underlayment, maximum incl. VAT 60. ? CHF/m2 according to choice). ? Tile skirting boards for the tile background and wooden skirting boards for the bedrooms. 5.5 rooms, floor area of 83 m2, usable area of 189 m², net area approx. 154 m2 arranged on 2 above ground levels as well as a basement of approx. 35 m2 Quality materials and finishes according to general contractor contract, possibility to opt for other equipment and kitchens for added value Expected delivery: Spring 2025 Distribution: Basement; Technical room, Cellar, Room available, Hall Ground floor; Hall, WC with shower, bedroom, living dining room, access to terrace and garden Floor; 3 bedrooms, one of which is a master bedroom with its bathroom and laundry room, 2nd bathroom File with description and plans on request

CHF 7’727 / m²

CHF 1’190’000

il y a 1 jour

Maison à vendre
1669 Albeuve • 5.5 pièces • 160 m²

Description Village house with , located on a plot of 572 m2 located in Albeuve in the commune of Haut-Intyamon, altitude of 750 m, dating from 1877 and transformed, renovated in 2019. Jobs and positions replaced: Installation of photovoltaic panels for electricity production Electrical panel Double glazing Kitchen wood-burning stove Soil Boiler 300 liters Distribution: Basement; Carnotzet Cellar Ground floor; Bedroom, kitchen, bathroom Upstairs and attic; Bedroom, bathroom, large living room consisting of a living room, dining room and kitchen with access to a balcony with views of the valley. Attic space with an unheated office to create a master room. This property has a covered area for two cars, in addition to the exterior facilities have been the subject of particular care, including a petanque court, a vegetable garden area and a pergola. A rural area adjoining the house can be converted into a dwelling, currently subject to storage space. To discover Access/Public transport and shops nearby

CHF 5’313 / m²

CHF 850’000

il y a 1 jour

Maison à vendre
1648 Hauteville • 6 pièces • 160 m²

An exclusivity of RD IMMOBILIER - SOLD Built on a plot of approximately 1,520 m2 on the edge of an agricultural area, this beautiful Fribourg farmhouse with authentic charm of 6 rooms, is ideally located in the heart of Gruyère, in the peaceful and harmonious village of Hauteville. This property enjoys optimal sunshine, a magnificent panorama of the Berra massif, an unobstructed view of the surrounding countryside and an immediate proximity to the shores of Lake Gruyère. It is a magnificent property classified by the service of cultural heritage of the canton of Fribourg and removed from the LDFR (Federal Law on Rural Land Law). Its total volume of 1,038 m3 is fully usable and will allow you a strong potential for expansion. As an annex, this beautiful house has a rural area currently used as a large closed garage of about 40 m2, a stable and attic with generous volumes. Had three, they have beautiful high ceilings, allowing a parking space for large vehicles & keeping animals. The attic of the barn is currently unfinished and will require renovations, if you wish to use its volume as a dwelling. The total volume of the rural area is: 1,165 m3. The house and its rural annex, are located on a plot of land in a building zone (central zone) benefiting from generous indices:- Occupancy Index (IOS) Max. 0.60- Gross Land Use Index (GBI) Max.0.80 These two charming properties will offer you multiple possibilities of development and transformation according to your needs and desires and will delight a large family, people with a liberal profession or people looking for an additional return, in addition to their home.- Possibility of renting a plot of land adjoining the property with a surface area of approximately 4,642 m2, in an agricultural zone. Free of lease. STRENGTHS:- Extensive expansion and layout possibilities- Fully equipped kitchen- Optimal exposure- Total volume of the two properties 2,203 m3 - high potential- Possibility of making several apartments- Beautiful view-Calm-Cellar- Flat plot - Total plot 6'162 m2 The commune of Hauteville is located 20 km from Fribourg and 8 km from Bulle and offers its inhabitants the calm and serenity of the countryside while being close to urban centres and motorways. A true paradise for nature lovers

CHF 6’750 / m²

CHF 1’080’000

il y a 1 jour

Appartement à vendre
1636 Broc • 5.5 pièces • 139 m²

DIRECTIMMO OFFERS YOU A 5.5 ROOM APARTMENT WITH TERRACE IN BROC We are pleased to present a 5.5 room apartment in Broc. These homes have been designed so that luminosity and comfort are the key words. The proximity to shops and nature make this location an ideal place to have the feeling of being alone in the middle of nature while having the first amenities within walking distance of the house. Built with quality materials and finishes at the discretion of the lessee. They will be available by the end of autumn 2025 (start of work spring 2024). The development is composed of 4 semi-detached houses of 5.5 rooms, with a surface area of 139.30m2 and a garden ranging from 50 to 150m2. Facing south-west, they are distributed as follows: Ground floor: An entrance hall with hallway and storage cupboard An office/bedroom A guest toilet and a space for a washing column A commissary A kitchen open to the living room with direct access to the terrace The terrace has an outdoor storage room Floor: Hallway Two bedrooms A bathroom/WC A master bedroom with private shower room/WC Technical information: Heating by heat pump Distribution of underfloor heating A cellar completes each of the villas There is the possibility to request a flue (for wood stove) at CHF 5,800 in addition to the sale price (excluding wood stove) A place for 2 cars is provided for each house (included in the sale price) For lot 29 an additional reduction is provided (included in the sale price of the batch concerned) Convenience: Bus stop at 850m Train station at 850m Schools at 1km Shops at 650m Motorway entrance/exit Bulle at 8.2km Presentation of the surroundings and the region: Broc is ideally located between the town of Bulle and the village of Charmey and is bordered by the communes of Botterens, Bulle, Châtel-sur-Montsalvens, Crésuz, Gruyères, Morion and Val-de-Charmey. Located at the foot of the Fribourg Pre-Alps, and more precisely at the foot of the Dent de Broc, Broc benefits from a proximity to both the Gruyère lake and the island. This will allow you to enjoy the assets of the city as well as those of the mountains. You will be at the gateway to the ski areas of the Pre-Alps and on the hiking or cycling routes of the valleys of the Jogne, the Motélon and the lntyomon or the Dent de Broc. As well as on the pilgrimage path leading to the chapel of Les Morches. There is no shortage of community life in Broc, which has more than 35 cultural and sports associations The proximity of major communication routes (A12 motorway 10 min, Geneva airport 1 hour 15 min) and cities (Bulle 5km, Fribourg 35km) is an important asset. As far as public transport is concerned, Broc is served by more than 20 connections on the TPF Bulle bus line. Jaun, every hour in both directions from 5:45 a.m. to 11:45 p.m. A direct line from Broc to Fribourg connects the village to the cantonal capital. The development of the new railway line will make it possible to connect Broc to Bern without changing to Bulle from mid-2023. If you need to sell a property for the purchase of your new property, we offer you more than 20 years of experience in the field of sales. During these years, we have developed a unique presentation with our Virtual-Tours of properties, our reinforced presence on real estate portals as well as unbeatable brokerage fees make us an ideal partner. For more information and to contact Romain Lenoir on 078 613 06 39. WWW.DIRECTIMMO.CH

CHF 7’475 / m²

CHF 1’039’000

il y a 1 jour

Maison à vendre
1636 Broc • 5.5 pièces • 139 m²

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UNE VILLA MITOYENNE DE 5.5 PIECES AVEC TERRASSE A BROC Nous avons le plaisir de vous présenter une villa mitoyenne de 5.5 pièces à Broc. Ces maisons ont été pensées pour que luminosité et confort soient maîtres-mots. La proximité avec les commerces et la nature font de cette emplacement un endroit idéal pour avoir le sentiment d'être seul au milieu de la nature tout en ayant les premières commodités à distance de marche de la maison. Construits avec des matériaux de qualités et des finitions au gré du preneur ces villas seront disponibles pour fin d'automne 2025 (début des travaux printemps 2024). La promotion est composée de 4 villas mitoyennes de 5.5 pièces, d'une surface de 139.30m2 et d'un jardin allant de 50 à 150m2. Orientée Sud-Ouest, elles sont distribuées comme suit :Rez-de-chaussée : Une entrée avec dégagement et armoire de rangement Un bureau/chambre Un WC visiteurs et un espace pour colonne de lavage Un économat Une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès direct sur la terrasse La terrasse dispose d'un réduit extérieur Etage : Dégagement Deux chambres Une salle de bain/WC Une chambre parentale avec salle de douche/WC privative Informations techniques : Chauffage par pompe à chaleur Distribution du chauffage au sol Une cave complète chacune des villas Un couvert pour 2 voitures est prévu pour chaque habitation (compris dans le prix de vente) Pour le lot 29 un réduit supplémentaire est prévu (compris dans le prix de vente du lot concerné) Commodités : Arrêt de bus à 850m Gare à 850m Ecoles à 1km Commerces à 650m Autoroute entrée/sortie Bulle à 8.2km Présentation des alentours et de la région : Broc est idéalement situé entre la ville de Bulle et le village de Charmey et est limitrophe des communes de Botterens, Bulle, Châtel-sur-Montsalvens, Crésuz, Gruyères, Morion et Val-de-Charmey. Située au pied des Préalpes fribourgeoises, et plus précisément au pied de la Dent de Broc, Broc bénéficie d'une proximité à la fois avec le lac de la Gruyère et l'lntyamon. Ce qui vous permettra de profiter des atouts de la ville comme ceux de la montagne. Vous serez aux portes des domaines skiables des Préalpes et sur les parcours de randonnées pédestres ou cyclistes des vallées de la Jogne, du Motélon et de l'lntyomon ou encore de la Dent de Broc. De même que sur le chemin des pèlerinages menant à la chapelle des Morches. La vie associative n'est pas en manque à Broc qui compte plus de 35 associations culturelles et sportives La proximité des grands axes de communication (autoroute A12 à 10min, aéroport de Genève à 1h15) et de villes (Bulle 5km, Fribourg 35km) est un atout important. De ce qui est des transports publics, Broc est desservi par plus de 20 correspondances sur la ligne de bus TPF Bulle . Jaun, toutes les heures dans les deux sens depuis 5h45 à 23h45. Une ligne directe Broc-Fribourg relie le village à la capitale du canton. L'aménagement de la nouvelle ligne ferroviaire permettra de relier Broc à Berne sans changement à Bulle depuis mi-2023. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal. Renseignements et visite auprès de Romain Lenoir au 078 613 06 39.WWW.DIRECTIMMO.CH

CHF 7’403 / m²

CHF 1’029’000

il y a 1 jour

Maison à vendre
1636 Broc • 5.5 pièces • 139 m²

DIRECTIMMO OFFERS YOU A 5.5 ROOM SEMI-DETACHED VILLA WITH TERRACE IN BROC We are pleased to present a 5.5 room semi-detached villa in Broc. These houses have been designed so that luminosity and comfort are the key words. The proximity to shops and nature make this location an ideal place to have the feeling of being alone in the middle of nature while having the first amenities within walking distance of the house. Built with quality materials and finishes at the discretion of the lessee, these villas will be available for the end of autumn 2025 (start of work spring 2024). The development is composed of 4 semi-detached villas of 5.5 rooms, with a surface area of 139.30m2 and a garden ranging from 50 to 150m2. Facing south-west, they are distributed as follows: Ground floor: An entrance hall with hallway and storage cupboard An office/bedroom A guest toilet and a space for a washing column A commissary A kitchen open to the living room with direct access to the terrace The terrace has an outdoor storage room Floor: Hallway Two bedrooms A bathroom/WC A master bedroom with private shower room/WC Technical information: Heat pump heating Distribution of underfloor heating A cellar completes each of the villas There is the possibility of requesting a flue (for wood stove) at CHF 5,800.- in addition to the sale price (excluding wood stove) For villa 29 a car cover is provided (included in the sale price of the villa (concerned) Amenities: Bus stop at 850m Train station at 850m Schools at 1km Shops at 650m Motorway entrance/exit Bulle at 8.2km Presentation of the surroundings and the region: Broc is ideally located between the town of Bulle and the village of Charmey and is bordered by the communes of Botterens, Bulle, Châtel-sur-Montsalvens, Crésuz, Gruyères, Morion and Val-de-Charmey. Located at the foot of the Fribourg Pre-Alps, and more precisely at the foot of the Dent de Broc, Broc benefits from a proximity to both the Gruyère lake and the island. This will allow you to enjoy the assets of the city as well as those of the mountains. You will be at the gateway to the ski areas of the Pre-Alps and on the hiking or cycling routes of the valleys of the Jogne, the Motélon and the lntyomon or the Dent de Broc. As well as on the pilgrimage path leading to the chapel of Les Morches. There is no shortage of community life in Broc, which has more than 35 cultural and sports associations The proximity of major communication routes (A12 motorway 10 min, Geneva airport 1 hour 15 min) and cities (Bulle 5km, Fribourg 35km) is an important asset. As far as public transport is concerned, Broc is served by more than 20 connections on the TPF Bulle bus line. Jaun, every hour in both directions from 5:45 a.m. to 11:45 p.m. A direct line from Broc to Fribourg connects the village to the cantonal capital. The development of the new railway line will make it possible to connect Broc to Bern without changing to Bulle from mid-2023. If you need to sell a property for the purchase of your new property, we offer you more than 20 years of experience in the field of sales. During these years, we have developed a unique presentation with our Virtual-Tours of properties, our reinforced presence on real estate portals as well as unbeatable brokerage fees make us an ideal partner. For more information and to contact Romain Lenoir on 078 613 06 39. WWW.DIRECTIMMO.CH

CHF 7’475 / m²

CHF 1’039’000

il y a 1 jour

Maison à vendre
1636 Broc • 5.5 pièces • 139 m²

DIRECTIMMO OFFERS YOU A 5.5 ROOM SEMI-DETACHED VILLA WITH TERRACE IN BROC We are pleased to present a 5.5 room semi-detached villa in Broc. These houses have been designed so that luminosity and comfort are the key words. The proximity to shops and nature make this location an ideal place to have the feeling of being alone in the middle of nature while having the first amenities within walking distance of the house. Built with quality materials and finishes at the discretion of the lessee, these villas will be available for the end of autumn 2025 (start of work spring 2024). The development is composed of 4 semi-detached villas of 5.5 rooms, with a surface area of 139.30m2 and a garden ranging from 50 to 150m2. Facing south-west, they are distributed as follows: Ground floor: An entrance hall with hallway and storage cupboard An office/bedroom A guest toilet and a space for a washing column A commissary A kitchen open to the living room with direct access to the terrace The terrace has an outdoor storage room Floor: Hallway Two bedrooms A bathroom/WC A master bedroom with private shower room/WC Technical information: Heat pump heating Distribution of underfloor heating A cellar completes each of the villas A seat board for 2 cars is provided for each dwelling (included in the sale price) For lot 29 an additional reduced space and an outdoor parking space without cover are provided (included in the sale price of the lot concerned) Convenience: Bus stop at 850m Train station at 850m Schools at 1km Shops at 650m Motorway entrance/exit Bulle at 8.2km Presentation of the surroundings and the region: Broc is ideally located between the town of Bulle and the village of Charmey and is bordered by the communes of Botterens, Bulle, Châtel-sur-Montsalvens, Crésuz, Gruyères, Morion and Val-de-Charmey. Located at the foot of the Fribourg Pre-Alps, and more precisely at the foot of the Dent de Broc, Broc benefits from a proximity to both the Gruyère lake and the island. This will allow you to enjoy the assets of the city as well as those of the mountains. You will be at the gateway to the ski areas of the Pre-Alps and on the hiking or cycling routes of the valleys of the Jogne, the Motélon and the lntyomon or the Dent de Broc. As well as on the pilgrimage path leading to the chapel of Les Morches. There is no shortage of community life in Broc, which has more than 35 cultural and sports associations The proximity of major communication routes (A12 motorway 10 min, Geneva airport 1 hour 15 min) and cities (Bulle 5km, Fribourg 35km) is an important asset. As far as public transport is concerned, Broc is served by more than 20 connections on the TPF Bulle bus line. Jaun, every hour in both directions from 5:45 a.m. to 11:45 p.m. A direct line from Broc to Fribourg connects the village to the cantonal capital. The development of the new railway line will make it possible to connect Broc to Bern without changing to Bulle from mid-2023. If you need to sell a property for the purchase of your new property, we offer you more than 20 years of experience in the field of sales. During these years, we have developed a unique presentation with our Virtual-Tours of properties, our reinforced presence on real estate portals as well as unbeatable brokerage fees make us an ideal partner. For more information and to contact Romain Lenoir on 078 613 06 39. WWW.DIRECTIMMO.CH

CHF 7’626 / m²

CHF 1’060’000

il y a 1 jour

Appartement à vendre
1636 Broc • 4.5 pièces • 141 m²

DIRECTIMMO OFFERS YOU AN APARTMENT OF 4.5 ROOMS IN A NEW PROMOTION IN BROC We present you a magnificent promotion in Broc consisting of apartments of 2.5 rooms, 3.5 rooms and 4.5 rooms close to all amenities. With a modern and refined architecture, everything has been designed so that elegance and comfort are perfectly combined. Consisting of two wings (block A&B) with a common basement, the ground floor apartments have large gardens, some 1st floor lots of roof terraces and the penthouses of wide protected balconies. The construction of this residence is carried out by local companies and using quality materials. The finishes of great quality are at the discretion of the lessee (budgets in the construction description). THESE APARTMENTS ARE AVAILABLE AS A PRIMARY AND SECONDARY RESIDENCE. Below we present lot 144-12 located on the 2nd floor of block A. It is a 4.5 rooms facing South-West, with a living area of 141.2m2 with 20.3m2 of balcony (so a weighted area of 153m2). It is distributed as follows: Entrance with clearance A guest toilet A cellar A kitchen open to the large living / dining room Large living / dining room with direct access to the balcony Two bedrooms A bathroom / WC A master bedroom with private bathroom Other: A cellar completes this lot Parking space and depot (available): Single underground parking space (1 vehicle) at CHF 30'000.-/place in addition to the sale price Double underground parking space (2 vehicles) at CHF 50'000.-/place in addition to the sale price Covered outdoor parking space (1 vehicle) at CHF 20'000.-/place in addition to the sale price Available from 9.69m2 to CHF 15'000.-/unit Technical information: Remote heating Distribution of underfloor heating managed by room (1 thermostat per room) Photovoltaic panels Home automation possible (in added value) Possibility of installing a charging station for car PVC windows triple glazing Electric blinds Sliding sun visors Optical fiber Convenience: Shops 3 minutes walk Schools 3 minutes walk Public transport 1 minute walk Ski resort 11 minutes drive Presentation of the surroundings and the region: Broc is ideally located between the town of Bulle and the village of Charmey and borders the communes of Botterens, Bulle, Châtel-sur-Montsalvens, Crésuz, Gruyères, Morlon and Val-de-Charmey. Located at the foot of the Fribourg Pre-Alps, and more precisely at the foot of the Dent de Broc, Broc enjoys proximity to both Lake Gruyère and the lntyamon. This will allow you to enjoy the assets of the city as those of the mountain. You will be at the gates of the ski areas of the Pre-Alps and on the hiking or cycling trails of the valleys of Jogne, Motélon and lntyamon or Dent de Broc. As well as on the pilgrimage route leading to the chapel of the Marches. There is no shortage of associative life in Broc which has more than 35 cultural and sports associations The proximity of major communication axes (A12 motorway 10min, Geneva airport 1h15) and cities (Bulle 5km, Fribourg 35km) is an important asset. In terms of public transport, Broc is served by more than 20 connections on the TPF Bulle bus line. Jaun, every hour in both directions from 5:45 a.m. to 11:45 p.m. A direct line Broc-Fribourg connects the village to the capital of the canton. The development of the new railway line will make it possible to connect Broc to Bern without changes to Bulle from mid-2023. If you need to sell a property for the purchase of your new property, we offer you more than 20 years of experience in the field of sales. During these years, we have developed an unprecedented presentation with our Virtual-Tours of properties, our strengthened presence on real estate portals as well as unbeatable brokerage fees make us an ideal partner. Information and visit to Thierry Lenoir at 079/476 08 11 WWW.DIRECTIMMO.CH

CHF 6’312 / m²

CHF 890’000

il y a 1 jour

Maison à vendre
1474 Châbles FR • 5 pièces • 145 m²

Dans un écrin de verdure, au bout d'une impasse, sur une jolie parcelle de 646m2, venez découvrir cette villa jumelle en cours de construction. Avec une magnifique vue dégagée sur le lac de Neuchâtel, en bordure de forêt, contemporaine, aménagée avec fonctionnalité et goût, vous accéderez depuis toutes les pièces à l'extérieur. Grande terrasse couverte ou directement dans le jardin, chaque espace est privilégié. Au Rez supérieur, l'entrée ouvre sur un confortable salon-séjour avec cuisine équipée, puis une chambre avec une salle de douches ; Au Rez inférieur, une suite parentale avec salle de douches-toilettes et espace dressing, puis 2 chambres avec une grande salle de bains composée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. Toutes ouvrantes directement dans le jardin. Des places de parc couvertes (équipée de tubage pour l'éventuelle pose de bornes de recharge) et une cave complètent cette originale distribution. Diffusion du chauffage par le sol avec PAC à sondes géothermiques couplée avec des panneaux solaires. C'est avec plaisir que nous organisons une visite ! Livraison : 15 juin 2023 Bureau d'Architecture : 3B Architecture SA à 1470 Estavayer-le-Lac Notaire : au choix de l'acheteur Premier Achat de votre résidence principale ? Vous pourriez être éligible à une réduction des frais d'achat. A votre disposition pour renseignements.

CHF 8’862 / m²

CHF 1’285’000

il y a 1 jour

Appartement à vendre
1636 Broc • 2.5 pièces • 57 m²

DIRECTIMMO OFFERS YOU A 2.5 ROOM APARTMENT WITH ROOF TERRACE IN A NEW PROMOTION IN BROC We present you a magnificent promotion in Broc consisting of apartments of 2.5 rooms, 3.5 rooms and 4.5 rooms close to all amenities. With a modern and refined architecture, everything has been designed so that elegance and comfort are perfectly combined. Consisting of two wings (block A&B) with a common basement, the ground floor apartments have large gardens, some 1st floor lots of roof terraces and the penthouses of wide protected balconies. The construction of this residence is carried out by local companies and using quality materials. The finishes of great quality are at the discretion of the lessee (budgets in the construction description). THESE APARTMENTS ARE AVAILABLE AS A PRIMARY AND SECONDARY RESIDENCE. Below we present lot 144-05 located on the 1st floor of block B. It is a 2.5 rooms facing South-East, with a living area of 57.8m2 with 11.5m2 of balcony and 65m2 of roof terrace (so a weighted area of 88m2). It is distributed as follows: Entrance with hallway and storage cupboards A bathroom / WC A bedroom with a dressing area and direct access to the balcony A kitchen open to the living / dining room Living / dining room with direct access to the balcony Other: A cellar completes this lot Parking space and depot (available): Single underground parking space (1 vehicle) at CHF 30'000.-/place in addition to the sale price Double underground parking space (2 vehicles) at CHF 50'000.-/place in addition to the sale price Covered outdoor parking space (1 vehicle) at CHF 20'000.-/place in addition to the sale price Available from 9.69m2 to CHF 15'000.-/unit Technical information: Remote heating Distribution of underfloor heating managed by room (1 thermostat per room) Photovoltaic panels Home automation possible (in added value) Possibility of installing a charging station for car PVC windows triple glazing Electric blinds Sliding sun visors Optical fiber Convenience: Shops 3 minutes walk Schools 3 minutes walk Public transport 1 minute walk Ski resort 11 minutes drive Presentation of the surroundings and the region: Broc is ideally located between the town of Bulle and the village of Charmey and borders the communes of Botterens, Bulle, Châtel-sur-Montsalvens, Crésuz, Gruyères, Morlon and Val-de-Charmey. Located at the foot of the Fribourg Pre-Alps, and more precisely at the foot of the Dent de Broc, Broc enjoys proximity to both Lake Gruyère and the lntyamon. This will allow you to enjoy the assets of the city as those of the mountain. You will be at the gates of the ski areas of the Pre-Alps and on the hiking or cycling trails of the valleys of Jogne, Motélon and lntyamon or Dent de Broc. As well as on the pilgrimage route leading to the chapel of the Marches. There is no shortage of associative life in Broc which has more than 35 cultural and sports associations The proximity of major communication axes (A12 motorway 10min, Geneva airport 1h15) and cities (Bulle 5km, Fribourg 35km) is an important asset. In terms of public transport, Broc is served by more than 20 connections on the TPF Bulle bus line. Jaun, every hour in both directions from 5:45 a.m. to 11:45 p.m. A direct line Broc-Fribourg connects the village to the capital of the canton. The development of the new railway line will make it possible to connect Broc to Bern without changes to Bulle from mid-2023. If you need to sell a property for the purchase of your new property, we offer you more than 20 years of experience in the field of sales. During these years, we have developed an unprecedented presentation with our Virtual-Tours of properties, our strengthened presence on real estate portals as well as unbeatable brokerage fees make us an ideal partner. Information and visit to Thierry Lenoir at 079/476 08 11 WWW.DIRECTIMMO.CH

CHF 7’719 / m²

CHF 440’000

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