Biens immobiliers à vendre dans le Canton de Fribourg
Appartement à vendre
1670 Ursy
• 4.5 pièces • 110 m²
Concept-immobilier vous présente un appartement 4,5 pièces au 3éme et dernier étage d'une PPE résidentielle de standing construite en 2020/2021 Situation calme, avec une belle vue, un bon ensoleillement et sans vis à vis Au centre du village de Vuarmarens, commune d'Ursy (FR) A 200 mètres d'une boulangerie et boucherie locale A 3 minutes du centre scolaire enfantine et primaire d'Ursy-Montet A 9 minutes du cycle secondaire, site d'orientation de la Glane de Romont A 22 minutes de métro, Lausanne Vennes Disponible pour l'été 2024 ( les propriétaires, très soigneux, ont acheté en montagne pour juillet 2022, ils veulent éviter 2 déménagements) Distribution: Environ 98 m2 habitables, 110m2 PPE- Hall d'entrée avec vestiaire- Salle de douche, toilette, colonne de lavage (comprise)- Chambre 1- Chambre 2- Chambre 3, espace parental avec salle de douche privative- Bel espace jour, salon/séjour/cuisine donnant sur une terrasse couverte/loggia d'environ 20 m2-Cave de 7,5 m2 En commun avec la PPE Local vélo Prix de l'appartement : Frs 690'000.- Place de parc au souterrain Frs 30'000.- Place de parc en extérieur Frs 10'000.- Total: Frs 730'000.- Contactez-nous pour recevoir un dossier et avoir un entretien avant d'organiser une visite: Fred Varenne 079 474 64 09 info@concept-immobilier.ch
CHF 6’273 / m²
CHF 690’000
Appartement à vendre
1637 Charmey (Gruyère)
• 4.5 pièces • 150 m²
Concept-immobilier vous présente un beau chalet de 3 logements, 1 par niveau : Les travaux avancent bien, mise en place de la toiture avant le 15 octobre, Livraison Aout 2024 Chalet de 3 logements , 1 par niveau, calme total, pas de mur mitoyen, tous avec ascenseur direct sur accés extérieutr privé. Au calme avec une vue d'exception Sans vis à vis, dégagement total DERNIER APPARTEMENT DISPONIBLE Etage 1 : Appartement 4,5 pièces :VENDU Etage 2: Appartement 4,5 pièces de 120 m2, terrasse de 51 m2 + surface exclusive de 20m2, surface PPE 140 m2 : Frs 790'000 Etage 3 : Appartement 4,5 pièces :VENDU Au rez, avec accès ascenseur, pour chacun des appartements, Double garage individuelle avec réduit/cave de 10 m2: Frs 60'000.- en sus VENTE UNIQUEMENT EN RESIDENCE PRINCIPALE Contactez-nous pour recevoir un dossier, avoir un entretien et organiser une visite: Fred Varenne 079 474 64 09 info@concept-immobilier.ch
CHF 5’267 / m²
CHF 790’000
Maison à vendre
1700 Fribourg
• 6.5 pièces • 247 m²
Why not become the owner of an old building located on the famous pedestrian street of Fribourg while enjoying a serene atmosphere and a privileged setting? This magnificent 16th century building of 247m2 renovated over time consists of a commercial premises with showcase and access to the rue de Lausanne, a 6.5-room apartment spread over several levels. On the top floor at the back of the house, a pleasant little garden will allow you to enjoy a haven of peace in the heart of the city with private access to the historic stairs of the St-Michel college district. You will also have the chance to admire part of the city and see the famous cathedral of Freiburg. This property would be perfect for a family or an independent wishing to develop his business while enjoying his accommodation on site.
CHF 5’587 / m²
CHF 1’380’000
Maison à vendre
1635 La Tour-de-Trême
• 7 pièces • 172 m²
Mcbimmo vous présente en exclusivité : Nouvelle Promotion de 8 Villas à la Tour de Trême Un Coin de Paradis au Pied du Moléson UN NID DANS VOTRE VIE Bienvenue à la présentation de notre dernière promotion immobilière à la Tour- de -Trême au quartier des Granges . Nous vous invitons à découvrir ces résidences exceptionnelles dans un quartier résidentiel paisible, où seulement 4 villas restent à vendre. C'est l'opportunité de vivre dans un cadre idyllique avec une vue panoramique sur le Moleson. Pas de PPE vous êtes maitre de votre villa et terrain une aubaine. Vous aurez le plaisir de choisir votre cuisine, vos salles de bains, vos parquets, vos carrelages, vos portes. Vous pourrez encore moduler vos espaces de vie selon vos besoins. Ce sera pour vous expérience enrichissante de voir votre vision se concrétiser et d'observer votre villa prendre forme. Vivre dans un espace conçu selon vos goûts, vous créera un sentiment de satisfaction, car vous serai baigné dans un environnement qui vous ressemble vraiment. Nichées dans un petit quartier résidentiel, ces villas vous offrent des terrasses spacieuses, une pelouse où vous pourrez vous détendre. Imaginez-vous en train de préparer de délicieuses grillades avec vos proches, tout en profitant de l'atmosphère paisible de votre jardin. Vous pouvez également vous installer confortablement avec un bon livre ou organiser des jeux en plein air pour divertir vos enfants. Situées à seulement 2 minutes de la ville, ces villas vous offrent un équilibre parfait entre la tranquillité et la proximité des commodités urbaines. Vous pouvez facilement accéder aux services, aux magasins et aux écoles de la région, ce qui en fait un emplacement idéal. Chaque villa est une véritable oasis de tranquillité. En entrant, vous serez immédiatement séduit par la villa éclairée naturellement et son design contemporain. Finitions haut de gamme : Les villas sont finies avec des matériaux de haute qualité et une attention particulière aux détails. Des équipements modernes et des finitions sont présents dans les villas créant une atmosphère d'élégance et de raffinement. Un chauffage au sol vous garantira un excellent impact environnemental avec aussi des panneaux solaires photovoltaïques. S'ajoute un triple vitrage. Une aubaine pour une très faible consommation. Tous les corps de métier viennent de la région. Nous vous invitons a nous demander le dossier et de vous accompagné pour une visite. Nous vous souhaitons une agréable lecture après avoir reçu le dossier. Marie Caroline Binier Direction MCBIMMO Closalet 24 / 1635 Tour de Trême 076 393 02 23 info@mcbimmo. ch www. MCBimmo. ch
CHF 7’587 / m²
CHF 1’305’000
Maison à vendre
1635 La Tour-de-Trême
• 7 pièces • 172 m²
Mcbimmo vous présente en exclusivité : Nouvelle Promotion de 8 Villas à la Tour de Trême Un Coin de Paradis au Pied du Moléson UN NID DANS VOTRE VIE Bienvenue à la présentation de notre dernière promotion immobilière à la Tour- de -Trême au quartier des Granges . Nous vous invitons à découvrir ces résidences exceptionnelles dans un quartier résidentiel paisible, où seulement 4 villas restent à vendre. C'est l'opportunité de vivre dans un cadre idyllique avec une vue panoramique sur le Moleson. Pas de PPE vous êtes maitre de votre villa et terrain une aubaine. Vous aurez le plaisir de choisir votre cuisine, vos salles de bains, vos parquets, vos carrelages, vos portes. Vous pourrez encore moduler vos espaces de vie selon vos besoins. Ce sera pour vous expérience enrichissante de voir votre vision se concrétiser et d'observer votre villa prendre forme. Vivre dans un espace conçu selon vos goûts, vous créera un sentiment de satisfaction, car vous serai baigné dans un environnement qui vous ressemble vraiment. Nichées dans un petit quartier résidentiel, ces villas vous offrent des terrasses spacieuses, une pelouse où vous pourrez vous détendre. Imaginez-vous en train de préparer de délicieuses grillades avec vos proches, tout en profitant de l'atmosphère paisible de votre jardin. Vous pouvez également vous installer confortablement avec un bon livre ou organiser des jeux en plein air pour divertir vos enfants. Situées à seulement 2 minutes de la ville, ces villas vous offrent un équilibre parfait entre la tranquillité et la proximité des commodités urbaines. Vous pouvez facilement accéder aux services, aux magasins et aux écoles de la région, ce qui en fait un emplacement idéal. Chaque villa est une véritable oasis de tranquillité. En entrant, vous serez immédiatement séduit par la villa éclairée naturellement et son design contemporain. Finitions haut de gamme : Les villas sont finies avec des matériaux de haute qualité et une attention particulière aux détails. Des équipements modernes et des finitions sont présents dans les villas créant une atmosphère d'élégance et de raffinement. Un chauffage au sol vous garantira un excellent impact environnemental avec aussi des panneaux solaires photovoltaïques. S'ajoute un triple vitrage. Une aubaine pour une très faible consommation. Tous les corps de métier viennent de la région. Nous vous invitons a nous demander le dossier et de vous accompagné pour une visite. Nous vous souhaitons une agréable lecture après avoir reçu le dossier. Marie Caroline Binier Direction MCBIMMO Closalet 24 / 1635 Tour de Trême 076 393 02 23 info@mcbimmo. ch www. MCBimmo. ch
CHF 7’703 / m²
CHF 1’325’000
Maison à vendre
1635 La Tour-de-Trême
• 7 pièces • 172 m²
Mcbimmo vous présente en exclusivité : Nouvelle Promotion de 8 Villas à la Tour de Trême Un Coin de Paradis au Pied du Moléson UN NID DANS VOTRE VIE Bienvenue à la présentation de notre dernière promotion immobilière à la Tour- de -Trême au quartier des Granges . Nous vous invitons à découvrir ces résidences exceptionnelles dans un quartier résidentiel paisible, où seulement 4 villas restent à vendre. C'est l'opportunité de vivre dans un cadre idyllique avec une vue panoramique sur le Moleson. Pas de PPE vous êtes maitre de votre villa et terrain une aubaine. Vous aurez le plaisir de choisir votre cuisine, vos salles de bains, vos parquets, vos carrelages, vos portes. Vous pourrez encore moduler vos espaces de vie selon vos besoins. Ce sera pour vous expérience enrichissante de voir votre vision se concrétiser et d'observer votre villa prendre forme. Vivre dans un espace conçu selon vos goûts, vous créera un sentiment de satisfaction, car vous serai baigné dans un environnement qui vous ressemble vraiment. Nichées dans un petit quartier résidentiel, ces villas vous offrent des terrasses spacieuses, une pelouse où vous pourrez vous détendre. Imaginez-vous en train de préparer de délicieuses grillades avec vos proches, tout en profitant de l'atmosphère paisible de votre jardin. Vous pouvez également vous installer confortablement avec un bon livre ou organiser des jeux en plein air pour divertir vos enfants. Situées à seulement 2 minutes de la ville, ces villas vous offrent un équilibre parfait entre la tranquillité et la proximité des commodités urbaines. Vous pouvez facilement accéder aux services, aux magasins et aux écoles de la région, ce qui en fait un emplacement idéal. Chaque villa est une véritable oasis de tranquillité. En entrant, vous serez immédiatement séduit par la villa éclairée naturellement et son design contemporain. Finitions haut de gamme : Les villas sont finies avec des matériaux de haute qualité et une attention particulière aux détails. Des équipements modernes et des finitions sont présents dans les villas créant une atmosphère d'élégance et de raffinement. Un chauffage au sol vous garantira un excellent impact environnemental avec aussi des panneaux solaires photovoltaïques. S'ajoute un triple vitrage. Une aubaine pour une très faible consommation. Tous les corps de métier viennent de la région. Nous vous invitons a nous demander le dossier et de vous accompagné pour une visite. Nous vous souhaitons une agréable lecture après avoir reçu le dossier. Marie Caroline Binier Direction MCBIMMO Closalet 24 / 1635 Tour de Trême 076 393 02 23 info@mcbimmo. ch www. MCBimmo. ch
CHF 7’820 / m²
CHF 1’345’000
Maison à vendre
1635 La Tour-de-Trême
• 7 pièces • 172 m²
Mcbimmo vous présente en exclusivité : Nouvelle Promotion de 8 Villas à la Tour de Trême Un Coin de Paradis au Pied du Moléson UN NID DANS VOTRE VIE Bienvenue à la présentation de notre dernière promotion immobilière à la Tour- de -Trême au quartier des Granges . Nous vous invitons à découvrir ces résidences exceptionnelles dans un quartier résidentiel paisible, où seulement 4 villas restent à vendre. C'est l'opportunité de vivre dans un cadre idyllique avec une vue panoramique sur le Moleson. Pas de PPE vous êtes maitre de votre villa et terrain une aubaine. Vous aurez le plaisir de choisir votre cuisine, vos salles de bains, vos parquets, vos carrelages, vos portes. Vous pourrez encore moduler vos espaces de vie selon vos besoins. Ce sera pour vous expérience enrichissante de voir votre vision se concrétiser et d'observer votre villa prendre forme. Vivre dans un espace conçu selon vos goûts, vous créera un sentiment de satisfaction, car vous serai baigné dans un environnement qui vous ressemble vraiment. Nichées dans un petit quartier résidentiel, ces villas vous offrent des terrasses spacieuses, une pelouse où vous pourrez vous détendre. Imaginez-vous en train de préparer de délicieuses grillades avec vos proches, tout en profitant de l'atmosphère paisible de votre jardin. Vous pouvez également vous installer confortablement avec un bon livre ou organiser des jeux en plein air pour divertir vos enfants. Situées à seulement 2 minutes de la ville, ces villas vous offrent un équilibre parfait entre la tranquillité et la proximité des commodités urbaines. Vous pouvez facilement accéder aux services, aux magasins et aux écoles de la région, ce qui en fait un emplacement idéal. Chaque villa est une véritable oasis de tranquillité. En entrant, vous serez immédiatement séduit par la villa éclairée naturellement et son design contemporain. Finitions haut de gamme : Les villas sont finies avec des matériaux de haute qualité et une attention particulière aux détails. Des équipements modernes et des finitions sont présents dans les villas créant une atmosphère d'élégance et de raffinement. Un chauffage au sol vous garantira un excellent impact environnemental avec aussi des panneaux solaires photovoltaïques. S'ajoute un triple vitrage. Une aubaine pour une très faible consommation. Tous les corps de métier viennent de la région. Nous vous invitons a nous demander le dossier et de vous accompagné pour une visite. Nous vous souhaitons une agréable lecture après avoir reçu le dossier. Marie Caroline Binier Direction MCBIMMO Closalet 24 / 1635 Tour de Trême 076 393 02 23 info@mcbimmo. ch www. MCBimmo. ch
CHF 7’878 / m²
CHF 1’355’000
Maison à vendre
1663 Gruyères
• 4.5 pièces • 110 m²
MCBimmo vous présente en exclusivité Cette jolie petite villa est idéalement située au bout de ce charmant hameau, offrant une vue sublime sur le Moléson et le château de Gruyères, sans aucun vis-à-vis pour vous déranger. L'emplacement est tout simplement magique. La villa, entièrement excavée, a été pensée pour le confort et la modernité. La cuisine, ouverte sur le salon, vous permet de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue panoramique. Depuis le salon, une porte-fenêtre s'ouvre sur une terrasse accueillante qui donne sur une pelouse verdoyante. Vous pourrez passer d'agréables moments en plein air tout en admirant la vue spectaculaire qui s'étend devant vous. Deux places de parking couvertes vous sont réservées, ce qui est un avantage considérable, surtout par temps de pluie ou de neige. Le chauffage à gaz vous assure un confort optimal et une chaleur douillette, quelles que soient les conditions météorologiques. De plus, cette villa n'est soumise à aucune propriété par étages (PPE), ce qui signifie que vous êtes le maître absolu de votre demeure et de votre terrain. Vous avez toute la liberté de personnaliser et d'entretenir votre espace selon vos désirs. En parlant d'entretien, cette villa a été parfaitement entretenue, ce qui en fait un petit bijou prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous pourrez profiter de cette maison sans vous soucier des travaux à réaliser. En résumé, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue imprenable, des espaces bien pensés, un chauffage efficace, une intimité totale et un entretien impeccable. C'est une opportunité unique de posséder un véritable trésor immobilier dans un environnement enchanteur. Au plaisir de vous faire visiter MCBIMMO Marie Caroline Binier Direction Closalet 24 /1635 Tour de Trême 076 393 02 23 info@mcbimmo. ch www. MCBimmo. ch
CHF 7’727 / m²
CHF 850’000
Maison à vendre
1669 Les Sciernes-d'Albeuve
• 5.5 pièces • 158 m²
Discover now this new promotion: The residence Champ de la Vuille. Nestled in the heart of the Fribourg Pre-Alps, just 20 minutes from Bulle and Château d'Oex, in the charming village of Sciernes d'Albeuve. This magnificent project offers you a peaceful and enchanting living environment. The village extends over a picturesque plateau, at the foot of the majestic mountains of the Fribourg Pre-Alps, thus offering a haven of tranquility. Thanks to its orientation and its opening on the valley of the Intyamon, you will benefit from optimal sunshine throughout the year. In addition, the village is ideally served by the famous MOB train, which provides easy access to Montreux, the Riviera and the Gstaad Valley."The Champ de la Vuille residence stands proudly on a magnificent plot of land. Composed of 3 superb chalets of contemporary style, it will be built only with high quality materials and in collaboration with reputable craft companies. Each chalet offers large living spaces, bathed in light thanks to large windows, allowing you to enjoy a pleasant view of the surroundings. In addition, each chalet has a private garden, ideal for relaxing and enjoying the splendid sunsets over the valley and mountains. So, why not come and settle in this real natural setting and enjoy an exceptional living environment, while remaining close to the amenities of civilization? Do not hesitate any longer and contact us now to learn more about this opportunity. We will be delighted to make you discover this exceptional place and to accompany you in your project.
CHF 7’278 / m²
CHF 1’150’000
Appartement à vendre
1470 Estavayer-le-Lac
• 4.5 pièces • 109 m²
Cet appartement de 4.5 pièces, se trouve dans un quartier calme au coeur de toutes commodités et activités, à seulement quelques minutes de la vieille ville et du lac. - Surface habitable d'env. 109 m²- Spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le séjour- Balcon d'environ 28 m²- Cave et place de parc intérieure- Finitions à choix
CHF 6’972 / m²
CHF 760’000
Appartement à vendre
3210 Kerzers
• 4.5 pièces • 117 m²
Découvrez votre futur duplex proche du centre de Kerzers Si vous recherchez une résidence qui allie confort, modernité et respect de l'environnement, nous avons l'endroit idéal pour vous. Un duplex inondés de lumière et conçus pour offrir une expérience de vie durable et luxueuse vous attend.Caractéristiques du Duplex : Surface généreuse : Profitez d'une spacieuse surface de 117 m2 répartie sur 4,5 pièces. Luminosité : Les grandes baies vitrées apportent une lumière naturelle abondante dans chaque pièce. Espace ouvert : Le duplex offre une pièce à vivre ouverte, idéale pour le confort et la convivialité. Chambres à l'étage : Trois chambres à coucher, intimité et espace garantie pour la famille. Salles de bains modernes : Deux salles de bains contemporaines vous offrent confort et fonctionnalité et bien sur un wc visiteur Engagement Écologique : Certification Minergie : L'immeuble répond aux normes écoénergétiques Minergie, garantissant une efficacité énergétique exceptionnelle.Énergie verte : Des panneaux photovoltaïques produisent de l'électricité verte pour le bâtiment. Chauffage durable : Une pompe à chaleur air-eau assure le chauffage et l'eau chaude. Mobilité électrique : Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible. Gestion de l'eau : La récupération d'eau de pluie contribue à la durabilité de la résidence.Éléments Additionnels : Espaces Extérieurs : Une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour la détente en plein air. Cuisine Moderne : Une cuisine conviviale et ouverte, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Finitions Personnalisées : Personnalisez votre nouvel espace selon vos préférences, des sols aux murs. Confort Supplémentaire : Profitez d'un ascenseur et d'une grande cave privée. Places de Parking : Vous avez la possibilité d'acquérir jusqu'à deux places de parc. Livraison Printemps 2024 : Préparez-vous à emménager dans votre nouveau chez-vous au printemps 2024. Emplacement Idéal : Un emplacement de rêve pour une jeune famille. Si vous recherchez une résidence qui combine style de vie contemporain et respect de l'environnement, ce duplex est fait pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité unique Kerzers / ChiètresCommune de Kerzers/ChiètresTourisme Les jardins exotiques Papiliorama et Nocturama à Chiètres abritent des plantes et des animaux tropicaux. L'Arthropodarium présente de nombreux arthropodes et le Swiss Butterfly Garden est entièrement dédié aux papillons indigènes.Transports La gare de Chiètres Sur la ligne ferroviaire Palézieux ? Lys Sur la ligne ferroviaire Berne ? Anet ? NeuchâteL Autoroute A1 Lausanne ? Yverdon ? Berne, sortie 30Scolarité Le système scolaire Fribourgeois prévoit deux années d'école enfantine, six années d'école primaire et trois années de cycle d'orientation. Durant les huit premières années de leur vie scolaire (école enfantine et primaire), les enfants fréquentent les écoles de leur commune ou regroupement scolaire. Le cycle d'orientation de Morat accueille les enfants qui suivent leur scolarité soit en français ou en allemand. Trois centres de cycles d'orientation accueillent ensuite la majeur partie des élèves du district. Seul les élèves du Haut-Lac poursuivent leur scolarité dans les écoles de la ville de Fribourg. 1° cycle d'orientation de Morat (CORM) Le cycle d'orientation de Morat accueille les enfants de la région qui suivent leur scolarité soit en français ou en allemand2° Cycle d'orientation de Kerzers / Chiètres Les élèves de Kerzers et environs sont accueillies par le cycle d'orientation de Kerzers. Ils y poursuivent leur scolarité en allemand3° Cycle d'orientation de Gurmels / Cormondes Le cycle d'orientation de Gurmels ouvre ses portes aux élèves alémaniques de sa région4° Éducation et formation dans le Canton de Fribourg Les jeunes poursuivent en général leur scolarité/formation à Fribourg, centre d'étude et ville universitaire, où différentes formations dans les deux langues sont proposées.Commune de Kerzers/Chiètres Adresse; Herresrain 1+3, 3210 Kerzers Adresse postale; Postfach 91, 3210 Kerzers Téléphone; 031 755 53 53 E-mail; info@kerzers.ch Internet; www.kerzers.ch Entdecken Sie Ihr Zukünftiges Ökologisches Duplex im Herzen der Stadt Wenn Sie eine Residenz suchen, die Komfort, Modernität und Umweltschutz miteinander verbindet, haben wir den idealen Ort für Sie. Zwei lichtdurchflutete Duplex-Wohnungen, die entwickelt wurden, um Ihnen ein nachhaltiges und luxuriöses Wohngefühl zu bieten, erwarten Sie. Merkmale des Duplex: Großzügige Fläche : Genießen Sie eine großzügige Fläche von 117 m2, aufgeteilt in 4,5 Zimmer. Helligkeit : Große Fensterfronten sorgen für natürliches Licht in jedem Raum. Offene Räume : Das Duplex bietet einen offenen Wohnbereich, ideal für Komfort und Geselligkeit. Schlafzimmer im Obergeschoss : Drei Schlafzimmer bieten Privatsphäre und Platz für die Familie. Moderne Badezimmer : Zwei moderne Badezimmer bieten Komfort und Funktionalität, sowie ein Gäste-WC.Ökologisches Engagement: Minergie-Zertifizierung : Das Gebäude entspricht den ökologischen Minergie-Standards und garantiert eine außergewöhnliche Energieeffizienz. Grüne Energie : Photovoltaik-Module erzeugen grünen Strom für das Gebäude. Nachhaltige Heizung : Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für Heizung und Warmwasser. Elektromobilität : Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist vorhanden. Wassermanagement : Die Regenwasserrückgewinnung trägt zur Nachhaltigkeit der Residenz bei. Zusätzliche Elemente : Außenbereiche : Jedes Duplex verfügt über eine Terrasse und einen privaten Garten, ideal für Outdoor-Erholung. Moderne Küche : Eine offene und moderne Küche, ideal für Familien- oder Freundesmahlzeiten. Individuelle Gestaltung : Passen Sie Ihren neuen Raum nach Ihren Vorlieben an, von Böden bis zu Wänden. Zusätzlicher Komfort : Profitieren Sie von einem Aufzug und einem großen privaten Keller. Parkplätze : Es besteht die Möglichkeit, bis zu zwei Parkplätze zu erwerben. Lieferung im Frühjahr 2024 : Bereiten Sie sich darauf vor, im Frühjahr 2024 in Ihr neues Zuhause einzuziehen. Ideale Lage : Die zentrale Lage dieses Ortes bietet Ihnen alles, was Sie benötigen, in weniger als 5 Minuten zu Fuß. In der Nähe von Ärzten, Geschäften, Sportplätzen, dem Stadtzentrum, dem Bahnhof, der Bushaltestelle und der Autobahn A1. Ein Traumort für junge Familien. Wenn Sie auf der Suche nach einer Residenz sind, die zeitgemäßes Wohnen und Umweltschutz miteinander verbindet, sind diese Duplex-Wohnungen genau das Richtige für Sie. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einzigartige Gelegenheit zu erfahren
CHF 7’479 / m²
CHF 875’000
Immeuble à vendre
1680 Romont FR
• 450 m²
Situé au centre-ville de Romont à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble mixte se compose de 5 surfaces commerciales et de 3 appartements partiellement rénovés dont un 1.5 pièces d'environ 143.2 m² avec terrasse et jardin, un 3.5 pièces en duplex d'environ 73.8 m² avec balcon et un 4.5 pièces d'environ 107.2 m² avec balcon. Erigé sur une parcelle de 334 m², il offre une surface habitable totale d'environ 450 m² distribuée sur 3 niveaux. L'architecture ancienne a été conservée, ce qui procure beaucoup de charme et de cachet aux appartements. De plus, chaque logement a l'avantage de disposer d'un espace extérieur orienté plein sud. L'état locatif technique brut ou net s'élève actuellement à CHF 72'000.-/ an avec un potentiel de 96'000.-. Un local technique, une cave, un disponible ainsi qu'un WC séparé à disposition des surfaces commerciales complètent ce bien. De plus, un garage double avec porte automatique se situe au sous-sol. Chef-lieu de la Glâne et pays du vitrail, Romont jouit d'un cadre de vie idéal entre ville et campagne. Sa position géographique à mi-chemin entre Lausanne et Berne en fait un endroit idéal pour y vivre. L'immeuble est situé à proximité immédiate de la gare, des transports publics et de toutes les commodités (centres commerciaux, restaurants, écoles enfantine, primaire et secondaire).
CHF 5’030 / m²
CHF 2’490’000
Appartement à vendre
1618 Châtel-St-Denis
• 4.5 pièces • 103 m²
Situé dans un quartier calme et résidentiel de Châtel-St-Denis, ce magnifique attique a été entièrement rénové, alliant à la perfection charme de l'ancien et modernité. Il saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité. Allant de ses beaux volumes jusqu'à ses matériaux de standing, ce bien possède tout le charme dont vous rêvez. Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine. Cette dernière est dotée d'un économat et est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing, tels que son ameublement laqué associé à son joli plan de travail. Une belle chambre à coucher et une salle de bains avec douche et WC viennent compléter agréablement cet espace. Dans la partie nuit, vous découvrirez deux spacieuses et lumineuses chambres à coucher allant d'environ 8 à 14 m² et bénéficiant de tout le confort nécessaire au bien-être. Une salle de bains complétera parfaitement ces belles chambres. À noter que ce bien d'exception bénéficie également d'un jardin privatif, d'une grande cave, d'une buanderie commune ainsi que d'une place de parc couverte à CHF 15'000.- en SUS du prix de vente. Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien conjuguant confort et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Cédric Bovey, courtier ImmoSky AG 079 587 65 30 Ce joli bien est situé dans la ville de Châtel-St-Denis, à environ 15 minutes du centre de Vevey et à 30 km de la ville de Lausanne. Votre futur bien se trouve dans un village calme et verdoyant jouissant d'un emplacement idéal afin de profiter de toutes les commodités à proximité. Situé dans une magnifique région ensoleillée, vous y découvrirez également ses animations culturelles, ses produits du terroir et ses incomparables paysages parsemés de pittoresques chemins de randonnées. Châtel-St-Denis offre à ses habitants et à ses visiteurs un cadre privilégié où il fait bon vivre. La commune compte un taux d'imposition de : 83.6%
CHF 7’233 / m²
CHF 745’000
Appartement à vendre
1680 Romont FR
• 105 m²
Située aux portes de la vieille ville de Romont, cet appartement bénéficie d'un magnifique dégagement et d'un ensoleillement optimal. Son emplacement stratégique offre une proximité des commodités et un environnement paisible. Le style classique du chalet avec ses poutres apparentes ajoute une touche de charme et d'authenticité. Une place de parc et un local chauffé au sous-sol complètent ce bien.
CHF 5’571 / m²
CHF 585’000
Appartement à vendre
1680 Romont FR
• 100 m²
Située aux portes de la vieille ville de Romont, cet appartement bénéficie d'un magnifique dégagement et d'un ensoleillement optimal. Son emplacement stratégique offre une proximité des commodités et un environnement paisible. Le style classique du chalet avec ses poutres apparentes ajoute une touche de charme et d'authenticité. Une place de parc complètent ce bien.
CHF 5’350 / m²
CHF 535’000
Appartement à vendre
1723 Marly
• 5.5 pièces • 132 m²
Magnifique appartement avec grande terrasse de 90m2 et vue panoramiqueÉblouissant et spacieux appartement en terrasse, oasis de sérénité situé dans un quartier résidentiel. Épanouissez-vous dans l'abondance d'espace baigné de lumière et encadré de nombreuses baies vitrées. Découvrez une terrasse de 90 m2 avec vue panoramique sur les Préalpes, préservée de tout regard indiscret. Deux places en garage, une place extérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien. Une pépite à saisirAdresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/o/1723-23-2
CHF 6’970 / m²
CHF 920’000
Local commercial à vendre
1630 Bulle
Fribourg Bulle centre - Restaurant Traditionnel Prestigieux Situation Idéalement niché au cœur d'un quartier animé, ce charmant restaurant traditionnel est une véritable pépite au sein de la scène culinaire locale. Doté d'une capacité intérieure de 60 places et d'une agréable terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu'à 30 convives, cet établissement offre un cadre chaleureux et accueillant pour les amateurs de cuisine traditionnelle. Enraciné au sein d'un quartier résidentiel dynamique, le restaurant compte une clientèle fidèle en constante expansion. Sa proximité avec de nombreux habitants garantit un flux régulier de clients, faisant de cet établissement une opportunité exceptionnelle pour les esprits entreprenants. Aménagement Ce restaurant traditionnel propose un agencement complet et soigné, créant une atmosphère authentique et conviviale. Les salles intérieures sont entièrement équipées de mobilier de première qualité, offrant une atmosphère élégante et confortable pour les convives. La cuisine est également équipée d'appareils modernes de haute qualité, permettant une préparation efficace et la présentation de plats traditionnels avec excellence. L'intégralité de l'équipement est en excellent état, prêt à accueillir un nouveau propriétaire désireux de poursuivre l'excellence de la cuisine traditionnelle. Potentiel La vente de ce fonds de commerce est due au départ à la retraite du propriétaire actuel, créant une opportunité exceptionnelle pour un entrepreneur passionné. Avec une clientèle établie et une forte demande dans la région, ce restaurant détient un immense potentiel de croissance et de développement. Son emplacement stratégique, la qualité de l'équipement et sa solide réputation sont des atouts inestimables. De plus, la possibilité d'explorer des services de livraison ou de diversifier le menu peut ouvrir de nouvelles perspectives de revenus. Cette opportunité représente un investissement sûr dans le secteur de la restauration, offrant à un nouvel entrepreneur la chance de prospérer dans l'univers exquis de la cuisine traditionnelle. Pour obtenir plus d'informations sur le prix et les visites, veuillez nous contacter dès maintenant. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un restaurant traditionnel de renom, idéalement situé. Votre clé vers le succès vous attend ici.
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CHF 68’608
Appartement à vendre
1636 Broc
• 4.5 pièces • 141 m²
DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT DE 4.5 PIECES DANS UNE NOUVELLE PROMOTION A BROC Nous vous présentons une magnifique promotion à Broc composée d'appartements de 2.5 pièces, 3.5 pièces et 4.5 pièces à proximité de toutes les commodités. D'une architecture moderne et épurée, tout a été pensé pour qu'élégance et confort soit parfaitement combinés. Composée de deux ailes (bloc A & B) avec un sous-sol commun, les appartements du rez-de-chaussée disposent de grands jardins, certains lots du 1er étage de toit-terrasses et les attiques de larges balcons protégés. La construction de cette résidence est assurée par des entreprises locales et utilisant des matériaux de qualité. Les finitions de grandes qualités sont au gré du preneur (budgets dans le descriptif de construction). CES APPARTEMENTS SONT DISPONIBLES EN RESIDENCE PRINCIPALE ET SECONDAIRE. Ci-dessous nous vous présentons le lot 144-15 situé au 2ème étage du bloc A. C'est un 4.5 pièces orienté Sud, d'une surface habitable de 141.2m2 avec 38.8m2 de balcon (donc une surface pondérée de 162m2). Il est distribué comme suit : Entrée avec dégagement Un WC visiteurs Un cellier Une cuisine ouverte sur le grand séjour/salle à manger Grand séjour/salle à manger avec accès direct sur le balcon (balcon faisant l'angle) Deux chambres Une salle de bain/WC Une chambre parentale avec salle de bain privative Autre : Une cave complète ce lot Place de parc et dépôt (disponible): Place de parc souterraine simple (1 véhicule) à CHF 30'000.-/place en sus du prix de vente Place de parc souterraine double (2 véhicules) à CHF 50'000.-/place en sus du prix de vente Place de parc extérieure couverte (1 véhicule) à CHF 20'000.-/place en sus du prix de vente Disponible de 9.69m2 à CHF 15'000.-/unité Informations techniques: Chauffage à distance Distribution du chauffage au sol géré par pièce (1 thermostat par pièce) Panneaux photovoltaïques Domotique possible (en plus-value) Possibilité d'installer une borne de recharge pour voiture Fenêtres en PVC vitrage triple Stores électriques Pare-soleil coulissant Fibre optique Commodités : Commerces à 3 minutes à pied Ecoles à 3 minutes à pied Transports publics à 1 minute à pied Station de ski à 11 minutes en voiture Présentation des alentours et de la région : Broc est idéalement situé entre la ville de Bulle et le village de Charmey et est limitrophe des communes de Botterens, Bulle, Châtel-sur-Montsalvens, Crésuz, Gruyères, Morlon et Val-de-Charmey. Située au pied des Préalpes fribourgeoises, et plus précisément au pied de la Dent de Broc, Broc bénéficie d'une proximité à la fois avec le lac de la Gruyère et l'lntyamon. Ce qui vous permettra de profiter des atouts de la ville comme ceux de la montagne. Vous serez aux portes des domaines skiables des Préalpes et sur les parcours de randonnées pédestres ou cyclistes des vallées de la Jogne, du Motélon et de l'lntyamon ou encore de la Dent de Broc. De même que sur le chemin des pèlerinages menant à la chapelle des Marches. La vie associative n'est pas en manque à Broc qui compte plus de 35 associations culturelles et sportives La proximité des grands axes de communication (autoroute A12 à 10min, aéroport de Genève à 1h15) et de villes (Bulle 5km, Fribourg 35km) est un atout important. De ce qui est des transports publics, Broc est desservi par plus de 20 correspondances sur la ligne de bus TPF Bulle . Jaun, toutes les heures dans les deux sens depuis 5h45 à 23h45. Une ligne directe Broc-Fribourg relie le village à la capitale du canton. L'aménagement de la nouvelle ligne ferroviaire permettra de relier Broc à Berne sans changement à Bulle à partir de mi-2023. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal. Renseignements et visite auprès de Thierry Lenoir au 079/476 08 11WWW.DIRECTIMMO.CH
CHF 6’525 / m²
CHF 920’000
Maison à vendre
1630 Bulle
• 5.5 pièces • 120 m²
Opportunité à saisir pour une famille en quête d'un lieu de vie calme tout en étant proche des commodités. Cette charmante maison jumelée et séparée par un double mur en construction traditionnelle avec isolation périphérique, a été soigneusement habitée depuis sa construction. Chaque aménagement extérieur a été pensé et conçu avec goût afin de profiter pleinement des extérieurs avec peu d'entretien. L'habitation se distribue ainsi : Au rez-de-chaussée et de plain-pied : - hall d'entrée- salle de douche-WC- séjour-coin à manger- terrasse et jardin orientés plein sud- cuisine ouverte équipée- buanderie avec espace de rangements- local technique avec espaces de rangements- terrasse au nord avec petit potager et cabanon attenant à la villa Au 1er étage avec volumes sous plafond : - escalier et hall avec puit de lumière- 4 chambres à coucher - salle de bains-WC- galetas pour rangements A l'extérieur :- 4 places de parc sur la parcelle avec possibilité de créer un couvert à voitures (permis de construire obtenu)- jardin plat et joliment arborisé avec chemin dallé- terrasses dallées au nord et au sud ave petit coin potager Chauffage à distance et boiler de 300L, isolation périphérique et stores à lamelles alu, façade ouest rénovée, parfait état sans aucuns travaux à prévoir. Emplacement recherché, sans nuisances et proche de la forêt de Bouleyres tout en profitant de l'ensemble des commodités de la ville de Bulle.
CHF 7’083 / m²
CHF 850’000
Maison à vendre
1625 Sâles (Gruyère)
• 10 pièces • 350 m²
Sise à l'entrée du village de Sâles en Gruyère, cette ferme fribourgeoise se trouve en pleine campagne dans un environnement bucolique et complètement dégagé. Elle jouit d'une très belle vue sur les Préalpes et est accompagnée d'un grand verger au sud. Construite en 1927 sur une parcelle de 5'973 m² en zone agricole non-soumise à la LDFR, elle est distribuée sur 3 niveaux totalisant env. 350 m² de surface habitable. Cette surface pourrait être agrandie d'environ 60%. Des rénovations importantes sont à prévoir mais la ferme jouit d'un cachet unique et rare, alliant volumes et authenticité. Ce bien comprend : Sous-sol : 3 caves et disponible Rez : Logement comprenant entrée, cuisine, coin repas, séjour, 4 chambres et WC/doucheÉtage : Logement comprenant entrée, cuisine avec cellier, séjour, 4 chambres Combles : Grand disponible Extérieurs : Grange Fosse Écurie Couvert à machines Garage double Potager Verger
CHF 3’686 / m²
CHF 1’290’000
Appartement à vendre
1724 Le Mouret
• 3.5 pièces • 94 m²
A quelques minutes de Fribourg, LB Gérance vous propose un appartement 3.5 P, neuf, située au rez-de-chaussée d'une charmante résidence à la campagne, de style moderne, à taille humaine. Le quartier est calme et agréable, en plein devenir, à proximité des écoles et des transports publics. Un endroit qui vous invite à la détente et est propice aux promenades pédestres et/ou cyclistes. Le constructeur s'est attaché à apporter une attention toute particulière aux choix nobles des matériaux utilisés tels que parquet bois dans les chambres et la pièce de vie, plan de travail granit dans l'espace cuisine, leds peu énergivores, fenêtres triple vitrage bois et bois-métal, panneaux verre, ..... L'appartement est composé :- d'une pièce de vie de plus de 44 m2 avec une cuisine de style américaine de haut standing entièrement équipée,- de deux chambres spacieuses dont une chambre parentale de 18 m2 avec salle d'eau, WC, lavabo,- d'une salle de bains avec baignoire, WC, lavabo et colonne de lavage. Une grande baie vitrée apportant une belle luminosité vous permet de profiter d'un balcon terrasse orienté Sud et ainsi d'apprécier l'environnement sans vis-à-vis. Elle pourra âtre agrémentée d'un beau salon lounge pour savourer les moments détente, les apéritifs en famille ou entre amis. Le logement est doté de stores électriques à lamelles La source de production de chaleur avec distribution au sol est une pompe chaleur avec sonde géothermique. La résidence composée uniquement de sept appartements est dotée d'un ascenseur. Une cave complète l'offre. Elle est intelligemment située juste en face de le place de parc affectée. Le stationnement (place de parc intérieure CHF 30 000.- en sus ) et les locaux deux-roues s'organisent au sous-sol. Les revenus locatifs nets projetés sont estimés à CHF 1800.- mensuels. Les photos présentées dans cette annonce ne correspondent pas obligatoirement aux objet proposés. Une belle proposition LB Gérance Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre nouveau projet et pour vous fournir de plus amples renseignements par e-mail :info@lb-gerance.ch ou par téléphone au 026 913 80 80.
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Sur demande
Appartement à vendre
1673 Ecublens FR
• 4.5 pièces • 115 m²
Exclusif: Spacieux attique avec terrasse et potentiel d'agrandissement Découvrez l'attique de vos rêves Lumineux, spacieux et dans un état impeccable, cet attique au sein d'une petite PPE de 4 appartements offre des hauteurs sous plafond généreuses et de magnifiques baies vitrées . Le grenier, directement lié au bien, offre un potentiel d'agrandissement (chambre supplémentaire ou mezzanine). Idéalement situé, il bénéficie d'un calme absolu ainsi que d'une belle vue dégagée sur le château et la forêt environnante . Une place en garage-box privatif ainsi qu'une place extérieure complètent ce bien. Possibilité de reprendre le prêt hypothécaire existant à conditions intéressantes (1.33% > 2030). Une opportunité unique à ne pas manquer Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/o/1673-23-1
CHF 6’478 / m²
CHF 745’000
Maison à vendre
1643 Gumefens
• 7.5 pièces • 243 m²
We are delighted to present this magnificent contemporary semi-detached house currently under construction. With its 7.5 rooms, this villa is the perfect balance of space and modernity, nestled on a plot of approximately 480 m² spread over three levels. Enjoy unobstructed views of the lake, the surrounding mountains and the countryside stretching as far as the eye can see. Features of this residence include bright, spacious living spaces, high-end finishes, a modern, fully-equipped kitchen, generous bedrooms, and an open terrace to enjoy spectacular sunsets over the lake. For more information on this exceptional contemporary semi-detached home currently under construction, please contact us today.We'd be delighted to provide you with all the details you need to make this house your new home.
CHF 7’778 / m²
CHF 1’890’000
Appartement à vendre
1636 Broc
• 4.5 pièces • 141 m²
DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT DE 4.5 PIECES DANS UNE NOUVELLE PROMOTION A BROC Nous vous présentons une magnifique promotion à Broc composée d'appartements de 2.5 pièces, 3.5 pièces et 4.5 pièces à proximité de toutes les commodités. D'une architecture moderne et épurée, tout a été pensé pour qu'élégance et confort soit parfaitement combinés. Composée de deux ailes (bloc A & B) avec un sous-sol commun, les appartements du rez-de-chaussée disposent de grands jardins, certains lots du 1er étage de toit-terrasses et les attiques de larges balcons protégés. La construction de cette résidence est assurée par des entreprises locales et utilisant des matériaux de qualité. Les finitions de grandes qualités sont au gré du preneur (budgets dans le descriptif de construction). CES APPARTEMENTS SONT DISPONIBLES EN RESIDENCE PRINCIPALE ET SECONDAIRE. Ci-dessous nous vous présentons le lot 144-12 situé au 2ème étage du bloc A. C'est un 4.5 pièces orienté Sud-Ouest, d'une surface habitable de 141.2m2 avec 20.3m2 de balcon (donc une surface pondérée de 153m2). Il est distribué comme suit : Entrée avec dégagement Un WC visiteurs Un cellier Une cuisine ouverte sur le grand séjour/salle à manger Grand séjour/salle à manger avec accès direct sur le balcon Deux chambres Une salle de bain/WC Une chambre parentale avec salle de bain privative Autre : Une cave complète ce lot Place de parc et dépôt (disponible): Place de parc souterraine simple (1 véhicule) à CHF 30'000.-/place en sus du prix de vente Place de parc souterraine double (2 véhicules) à CHF 50'000.-/place en sus du prix de vente Place de parc extérieure couverte (1 véhicule) à CHF 20'000.-/place en sus du prix de vente Disponible de 9.69m2 à CHF 15'000.-/unité Informations techniques: Chauffage à distance Distribution du chauffage au sol géré par pièce (1 thermostat par pièce) Panneaux photovoltaïques Domotique possible (en plus-value) Possibilité d'installer une borne de recharge pour voiture Fenêtres en PVC vitrage triple Stores électriques Pare-soleil coulissant Fibre optique Commodités : Commerces à 3 minutes à pied Ecoles à 3 minutes à pied Transports publics à 1 minute à pied Station de ski à 11 minutes en voiture Présentation des alentours et de la région : Broc est idéalement situé entre la ville de Bulle et le village de Charmey et est limitrophe des communes de Botterens, Bulle, Châtel-sur-Montsalvens, Crésuz, Gruyères, Morlon et Val-de-Charmey. Située au pied des Préalpes fribourgeoises, et plus précisément au pied de la Dent de Broc, Broc bénéficie d'une proximité à la fois avec le lac de la Gruyère et l'lntyamon. Ce qui vous permettra de profiter des atouts de la ville comme ceux de la montagne. Vous serez aux portes des domaines skiables des Préalpes et sur les parcours de randonnées pédestres ou cyclistes des vallées de la Jogne, du Motélon et de l'lntyamon ou encore de la Dent de Broc. De même que sur le chemin des pèlerinages menant à la chapelle des Marches. La vie associative n'est pas en manque à Broc qui compte plus de 35 associations culturelles et sportives La proximité des grands axes de communication (autoroute A12 à 10min, aéroport de Genève à 1h15) et de villes (Bulle 5km, Fribourg 35km) est un atout important. De ce qui est des transports publics, Broc est desservi par plus de 20 correspondances sur la ligne de bus TPF Bulle . Jaun, toutes les heures dans les deux sens depuis 5h45 à 23h45. Une ligne directe Broc-Fribourg relie le village à la capitale du canton. L'aménagement de la nouvelle ligne ferroviaire permettra de relier Broc à Berne sans changement à Bulle à partir de mi-2023. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal. Renseignements et visite auprès de Thierry Lenoir au 079/476 08 11WWW.DIRECTIMMO.CH
CHF 6’312 / m²
CHF 890’000