Biens immobiliers à vendre à Plaffeien

il y a 2 mois

Immeuble à vendre
1716 Plaffeien • 12.5 pièces • 348 m²

Diese renovierte Immobilie in Plaffeien bietet zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen und eine 3,5-Zimmer-Wohnung, alle vermietet. Im Untergeschoss besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche 2,5-Zimmer-Wohnung auszubauen. Die ruhige Lage inmitten grüner Wiesen und Berglandschaften ist ideal für Familien und Investoren. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Ausstattung umfasst ein energieeffizientes Doppelschalenmauerwerk, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung, eine grosse Terrasse, einen Garten, eine Garage und mehrere Aussenparkplätze. Nutzen Sie diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine BesichtigungHier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbstDieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Stetiger Unterhalt 2 × 4.5-Zimmer-Wohnung 1 × 3.5-Zimmer-Wohnung Ausbau 2.5-Zimmer-Wohnung im UG möglich Doppelschalenmauerwerk Luft-Wasser Wärmepumpe Bodenheizung Grosse Terrasse Grosszügige Gartenfläche Garage Viele Aussenparkplätze Bruttowohnfläche 348 m2 Nettowohnfläche 290 m2 und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche BesichtigungSie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

CHF 3’161 / m²

CHF 1’100’000

il y a 2 mois

Maison à vendre
1716 Plaffeien • 6.5 pièces • 200 m²

Magnifique maison individuelle calme et proche de toute commodité dans la commune de Oberschrot. Le village de Plaffeien se situe à l'ouest du Sens, rivière frontalière entre les cantons de Fribourg et de Berne, sur un petit plateau entouré de collines boisées. Le centre du village est séparé en deux parties par le Dütschbach. Bien desservi par la circulation, des routes principales de Fribourg et Düdingen à Plaffeien et une route principale plus loin vers Schwarzsee. Egalement reliée au réseau par quatre lignes de bus TPF ainsi que le CarPostal. Proche de Berne, Zurich, Payerne, Matran, Guin, vous pouvez accéder en train au bien même en voiture. Ce bien de 6.5 pièces a quatre niveaux se distribue de la manière suivante : Rez-de-chaussée :-Un spacieux hall d'entrée -Une salle de séjour avec accès au jardin-Une grande salle à manger -Une cuisine entièrement équipée-Une spacieuse salle de douche WC -Une chambre/ avec dressing-Une grande pièce, idéal pour faire un bureau-Une grande et spacieuse buanderie -Atelier avec bureau indépendant 1er étage:-Une spacieuse chambre avec dressing-Deux magnifiques et lumineuses chambres-Deux grands couloirs spacieux avec rangements -Une spacieuse salle avec douche et WC séparé Grenier/ Galetas composer de 3 pièces différentes-Un magnifique bureau -Une cave très spacieuse -Un grand garage-Un spacieux atelier Disponible de suite Ce bien dispose également de contrôle technique, de 54 panneaux solaires, tableau électrique, pompe d'infiltration, système photovoltaïque, contribution d'eau, ainsi qu'une chaudière électrique, chauffage à distance, et des fenêtre en PVC avec moustiquaire. Cette ravissante maison vous est proposée au prix de CHF 1'290'000.- comprenant un garage et six places de parc extérieures. Taux hypothécaire fixe à 0,95% encore pendant 5ans auprès de la banque Raiffeisen. Wunderschönes, ruhig gelegenes Einfamilienhaus in der Nähe aller Annehmlichkeiten im Ort Oberschrot. Das Dorf liegt westlich der Sens, einem Grenzfluss zwischen den Kantonen Freiburg und Bern, auf einem kleinen Plateau umgeben von bewaldeten Hügeln. Der Dorfkern wird durch den Dütschbach in zwei Teile geteilt. Gute Verkehrsanbindung, Hauptstraßen von Freiburg und Düdingen nach Plaffeien und eine Hauptstraße weiter Richtung Schwarzsee. An das Netz angeschlossen sind außerdem vier TPF-Buslinien sowie PostAuto. In der Nähe von Bern, Zürich, Payerne, Matran, Guin können Sie die Liegenschaft mit der Bahn oder dem Auto erreichen. Dieses 6-Zimmer-Anwesen erstreckt sich über vier Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss :-Eine geräumige Eingangshalle-Ein Wohnzimmer mit Zugang zum Garten-Ein großes Esszimmer-Eine voll ausgestattete Küche-Ein geräumiges Duschbad-Zimmer-Ein großer Raum, ideal für ein Büro-Eine große und geräumige Waschküche 1. Etage:-Ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleidezimmer-Zwei prächtige und helle Schlafzimmer-Zwei große, geräumige Flure mit Stauraum-Ein geräumiges Zimmer mit Dusche und WC getrennt Ein prächtiges Büro Ein sehr geräumiger Keller Eine große Garage Eine geräumige Werkstatt Verfügbar ab 20.02.2024 Diese Immobilie verfügt außerdem über eine technische Steuerung, 54 Sonnenkollektoren, ein elektrisches Panel, eine Infiltrationspumpe, eine Photovoltaikanlage, Wasserversorgung sowie einen Elektroboiler, Fernheizung und PVC-Fenster mit Moskitonetzen. Dieses entzückende Haus wird Ihnen zum Preis von CHF 12.90.000,- inklusive Garage und sechs Aussenparkplätzen angeboten. Hypothekarzinssatz von 0,95 % für weitere 5 Jahre bei der Raiffeisenbank fixiert. Une belle opportunité LB Gérance Nous sommes à

CHF 6’450 / m²

CHF 1’290’000

il y a 4 mois

Appartement à vendre
1716 Schwarzsee • 3.5 pièces • 95 m²

** Charmante Wohnung in Schwarzsee, Sense, Freiburg** Willkommen in dieser bezaubernden Wohnung in Schwarzsee, einem idyllischen Ort in der Region Sense, Freiburg, Schweiz. Diese attraktive Eigentumswohnung bietet alles, was Sie sich wünschen könnten und ist perfekt für Naturliebhaber, die das Landleben genießen wollen. Diese Etagen-Wohnung verfügt über eine großzügige Gesamtwohnfläche von 95 Quadratmetern und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 1020 Quadratmetern. Die Wohnung ist in gutem Zustand, teilrenoviert und sofort bezugsbereit. Der Wohnbereich umfasst insgesamt 3.5 Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein gut ausgestattetes Badezimmer. Das Interieur ist zeitgenössisch und stilvoll gestaltet, mit einer Mischung aus modernen und traditionellen Elementen. Teilweise oder voll möbliert, steht Ihnen hier alles zur Verfügung, um sich sofort wohlzufühlen. Zu den herausragenden Merkmalen der Immobilie gehören eine Terrasse/Balkon, von der aus Sie eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge genießen können. Ein privates Kellerabteil und eine Eingangshalle bieten praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten, während ein Schwedenofen für wohlige Wärme sorgt Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Aussenparkplatz zur Verfügung. Die Wohnung ist ideal für Outdoor-Enthusiasten, da sie sich in der Nähe eines Waldes und Skigebiets befindet. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ideal, sodass Sie die umliegende Natur und alle Freizeitmöglichkeiten der Region problemlos erreichen können. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und erwerben Sie Ihr Feriendomizil in der malerischen Umgebung von Schwarzsee. Auch Erstwohnsitz möglich Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

CHF 3’674 / m²

CHF 349’000

il y a 6 mois

Maison à vendre
1716 Plaffeien • 4.5 pièces • 31 m²

Dieses Chalet auf dem Camping Schwarzsee in Plaffeien besticht durch seine idyllische Lage und bietet mit 4.5 Zimmern ein gemütliches Zuhause. Das einladende Wohnzimmer und die offene Küche schaffen eine behagliche Atmosphäre. Erbaut im Jahr 2004, befindet sich das Chalet in einem gepflegten Zustand und strahlt eine ruhige und bezaubernde Atmosphäre aus. Der Ausbaustandard und die friedliche Umgebung unterstreichen den besonderen Charme. In der Nähe finden Sie zahlreiche Natur- und Erholungsgebiete, die zur Entspannung einladen. So können Sie Wandern, Skifahren, Fischen oder ausspannen am schönen Schwarzsee, sowie an zahlreichen Restaurants sich genussvoll verköstigen lassen. Die Schlafmöglichkeiten umfassen ein Kajütenbett, ein Doppelbett und eine weitere Schlafgelegenheit. Dazu erhalten Sie ein eigenes Ruderboot, angelegt gleich ca. 50 Meter vom See. Ideal für Ruhesuchende, Singles, Senioren, aber auch für Familien mit Kindern und Haustieren. Zufahrt: Mit Auto möglich, max. 2 Abstellplätze beim Chalet. Seit dem 1. Jan. 2020 muss der feste Wohnsitz ausserhalb der Campingareals sein (Beschluss der Gemeinde Plaffeien). Untervermietungen, ebenfalls Airbnb sind nicht erlaubt. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Idyllisch gelegen auf Camping Schwarzsee 4.5 Zimmer Chalet Einladendes Wohnzimmer Voll ausgestattete offene Küche Zwei Badezimmer Erbaut 2004, gepflegter Zustand Ruhige und bezaubernde Atmosphäre Nahe Natur- und Erholungsgebiete Fußbodenheizung Schlafmöglichkeiten: Kajütenbett, Doppelbett und eine weitere Schlafgelegenheit Eigener Bootsanleger inkl. Ruderboot mit zwei Paddeln Nähe zum See Charmantes und gemütliches Ambiente Liebhaberobjekt Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Sur demande

il y a 2 mois

Maison à vendre
1716 Plaffeien • 6.5 pièces • 190 m²

Charmantes Landhaus in Plaffeien – Wohnen, Arbeiten und Naturgenuss in perfekter Lage Dieses liebevoll renovierte Landhaus aus dem Jahr 1954 bietet Ihnen auf einem grosszügigen Grundstück unzählige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. 2020 wurde die Liegenschaft aufwändig modernisiert und erstrahlt heute in neuem Glanz – ein wahres Schmuckstück für Naturliebhaber und solche, die es noch werden wollen. Die Lage ist ideal: Sie geniessen die Ruhe eines grossen Umschwungs, während Einkaufsmöglichkeiten und weitere Annehmlichkeiten in unmittelbarer Fussnähe sind. So vereinen Sie das Beste aus Natur und urbanem Komfort. Dank Fernwärme und einer Photovoltaikanlage profitieren Sie zudem von besonders niedrigen Energiekosten. Ob Sie von zu Hause arbeiten, Ihre kreativen Projekte umsetzen oder einfach nur die ländliche Ruhe geniessen möchten – dieses Haus ist perfekt vorbereitet, um Ihnen den Alltag so angenehm wie möglich zu gestalten. Der weitläufige Garten lädt zum Verweilen ein und bietet reichlich Platz für Kinder, Tiere oder eigene Gartenprojekte. Im eigenen Gewächshaus können Sie den Traum vom eigenen Gemüseanbau verwirklichen. Lassen Sie sich von der idyllischen Umgebung und der hervorragenden Lage verzaubern und nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie dieses traumhafte Landhaus in Plaffeien hautnah!

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Sur demande

il y a 2 mois

Maison à vendre
1716 Schwarzsee • 210 m²

Beschreibung Dieses charmante Haus mit zwei Wohnungen aus dem Jahr 1900 liegt in der Gemeinde Plaffeien. Das Objekt bietet nebst den Wohneinheiten einen grosszügigen Umschwung (Parzelle von 1082 m2), drei Garagen sowie einige Aussenparkplätze. Die Liegenschaft wurde seit dem Baujahr teilsaniert. Es besteht die Möglichkeit, aus den beiden Wohnungen, wie früher gebaut, wieder drei Wohnungen zu schaffen. Nebst der Liegenschaft gehört eine Parzelle mit 1112 m2 zum Verkaufsobjekt dazu und ist im Verkaufspreis inklusive. Diese Parzelle liegt in der Landwirtschaftszone. Das Grundstück befindet sich gerade neben der Liegenschaft. Die Liegenschaft liegt unmittelbar neben der Sense, diese trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei. Die Ortschaft Schwarzsee sowie das Dorfzentrum von Plaffeien, welche alle Annehmlichkeiten bietet, sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Verkaufsobjekte  Das Objekt ist wie folgt aufgebaut:  Erdgeschoss/Obergeschoss - Duplexwohnung (ca. 140 m2)- Praktischer Eingangsbereich - Heller Wohn- und Essbereich mit Specksteinofen und Treppe, um ins obere Stockwerk zu gelangen- Ausgestattete Küche - Badezimmer mit Dusche- Zwei grosszügige Zimmer- Modernes Badezimmer mit Badewanne- Drei weitere Zimmer  Dachgeschoss -  2.5-Zimmerwohnung (ca. 70 m2)- Praktischer Eingangsbereich- Heller Wohn- und Essbereich mit Cheminée - Küche- Grosszügiges Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne- Estrich Untergeschoss- Korridor- Waschküche - Trocknungsraum - Réduit - Keller oder Hobbyraum- Keller oder Hobbyraum Der Umschwung ist angenehm angelegt, die Grillstelle lädt zu einem gemütlichen BBQ ein. Im Aussenbereich finden Sie drei Garagen sowie mehrere Aussenparkplätze. Verkehrsanbindung Plaffeien liegt verkehrstechnisch sehr nahe an Freizeit- und Erholungsort Schwarzsee und bietet zudem regelmässige Busverbindungen nach Freiburg.  Die nächste Bushaltestelle liegt etwa 300 m entfernt. Der Autobahnanschluss A12 in Granges-Paccot ist etwa 25 Fahrminuten entfernt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute und erhalten Sie die Verkaufsdokumentation!

CHF 3’762 / m²

CHF 790’000

il y a 3 mois

Maison à vendre
1716 Schwarzsee • 250 m²

Ce bien rare est composé comme suit: Sous-sol: Local technique/buanderie, cave à vin, 2 locaux Rez: hall d'entrée, séjour avec cheminée et balcon, cuisine agencée, 1 grande chambre avec sanitaire et bureau/dressing 1er étage: hall de distribution, 3 chambres dont 1 avec dressing et balcon, 1 salle de bains, 1 wc séparé, 1 réduit

CHF 5’580 / m²

CHF 1’395’000

il y a 3 mois

Local commercial à vendre
1716 Plaffeien

Le projet "Kaiseregg" se compose de 3 bâtiments comprenant chacun 4 étages, dont l'esthétique et l'orientation s'intègrent parfaitement dans l'environnement. Ce petit lotissement comprend 23 appartements en tout ainsi que diverses surfaces commerciales au rez des immeubles. Un bâtiment est destiné à la location et les deux autres immeubles sont érigés sous forme de PPE. Un garage souterrain relie les 3 bâtiments et offre 34 places de parc, dont 6 places visiteurs ainsi qu'un abri à vélos. 4 places visiteurs supplémentaires se trouvent à l'extérieur. Nous proposons à la vente ou à la location une magnifique surface commerciale située à Plaffeien, dans le quartier prisé de Telmoos. Cette opportunité unique est idéale pour les entrepreneurs et les investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique pour développer leur activité. Caractéristiques de la propriété : Superficie : 19 m² Emplacement : Situé au coeur de Planfayon, à proximité des commerces et des transports en commun Accessibilité : Facilement accessible en voiture et en transports publics Aménagements : sol (parquet et carrelage), WC, lavabo. 1 place dans le parking souterrain Avantages : Emplacement stratégique avec une forte visibilité Quartier dynamique et en pleine expansion Idéal pour divers types de commerces (boutiques, bureaux, services, etc.) Egalement possible de louer : prix de location Fr. 400.- + Fr. 50.- de charges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une surface commerciale dans l'un des quartiers les plus recherchés de Plaffeien ! Das Projekt ,,Kaiseregg" besteht aus drei Gebäuden mit jeweils vier Stockwerken, die sich durch ihre Ästhetik und Ausrichtung perfekt in die Umgebung einfügen. Diese kleine Siedlung umfasst insgesamt 23 Wohnungen sowie verschiedene Gewerbeflächen im Erdgeschoss der Gebäude. Ein Gebäude ist zur Vermietung bestimmt und die beiden anderen Gebäude werden als Eigentumswohnungen errichtet. Eine Tiefgarage verbindet die 3 Gebäude und bietet 34 Parkplätze, davon 6 Besucherparkplätze sowie einen Fahrradunterstand. Weitere 4 Besucherparkplätze befinden sich im Freien. Wir bieten eine wunderschöne Gewerbefläche in Plaffeien, im beliebten Telmoos, zum Verkauf oder zur Miete an. Diese einmalige Gelegenheit ist ideal für Unternehmer und Investoren, die einen strategischen Standort suchen, um ihr Geschäft zu entwickeln. Merkmale der Immobilie :- Fläche: 19 m².- Lage: Im Herzen von Plaffeien gelegen, in der Nähe von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.- Erreichbarkeit: Mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen.- Eingerichtet: Boden (Parkett und Fliesen), WC, Waschbecken- 1 Platz in der Tiefgarage. Vorteile: Strategische Lage mit hoher Sichtbarkeit. Dynamisches und schnell wachsendes Viertel Ideal für verschiedene Arten von Geschäften (Boutiquen, Büros, Dienstleistungen usw.). Auch möglich zu mieten : Miete Fr. 400.- + Fr. 40.- Nebenkosten Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Verpassen Sie diese aussergewöhnliche Gelegenheit nicht, eine Gewerbefläche in einer der begehrtesten Gegenden von Plaffeien zu erwerben!

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CHF 130’000

il y a 3 mois

Local commercial à vendre
1716 Plaffeien

Le projet "Kaiseregg" se compose de 3 bâtiments comprenant chacun 4 étages, dont l'esthétique et l'orientation s'intègrent parfaitement dans l'environnement. Ce petit lotissement comprend 23 appartements en tout ainsi que diverses surfaces commerciales au rez des immeubles. Un bâtiment est destiné à la location et les deux autres immeubles sont érigés sous forme de PPE. Un garage souterrain relie les 3 bâtiments et offre 34 places de parc, dont 6 places visiteurs ainsi qu'un abri à vélos. 4 places visiteurs supplémentaires se trouvent à l'extérieur. Nous proposons à la vente ou à la location une magnifique surface commerciale située à Plaffeien, dans le quartier prisé de Telmoos. Cette opportunité unique est idéale pour les entrepreneurs et les investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique pour développer leur activité. Caractéristiques de la propriété : Superficie : 81 m² Emplacement : Situé au coeur de Planfayon, à proximité des commerces et des transports en commun Accessibilité : Facilement accessible en voiture et en transports publics Aménagements : sol (parquet et carrelage), Douche, WC, lavabo. 1 place dans le parking souterrain Avantages : Emplacement stratégique avec une forte visibilité Quartier dynamique et en pleine expansion Idéal pour divers types de commerces (boutiques, bureaux, services, etc.) Egalement possible de louer : prix de location Fr. 1'308.-+ Fr. 200.- de charges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une surface commerciale dans l'un des quartiers les plus recherchés de Plaffeien ! Das Projekt ,,Kaiseregg" besteht aus drei Gebäuden mit jeweils vier Stockwerken, die sich durch ihre Ästhetik und Ausrichtung perfekt in die Umgebung einfügen. Diese kleine Siedlung umfasst insgesamt 23 Wohnungen sowie verschiedene Gewerbeflächen im Erdgeschoss der Gebäude. Ein Gebäude ist zur Vermietung bestimmt und die beiden anderen Gebäude werden als Eigentumswohnungen errichtet. Eine Tiefgarage verbindet die 3 Gebäude und bietet 34 Parkplätze, davon 6 Besucherparkplätze sowie einen Fahrradunterstand. Weitere 4 Besucherparkplätze befinden sich im Freien. Wir bieten eine wunderschöne Gewerbefläche in Plaffeien, im beliebten Telmoos, zum Verkauf oder zur Miete an. Diese einmalige Gelegenheit ist ideal für Unternehmer und Investoren, die einen strategischen Standort suchen, um ihr Geschäft zu entwickeln. Merkmale der Immobilie :- Fläche: 81 m².- Lage: Im Herzen von Plaffeien gelegen, in der Nähe von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.- Erreichbarkeit: Mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen.- Eingerichtet: Boden (Parkett und Fliesen), Dusche, WC, Waschbecken- 1 Platz in der Tiefgarage. Vorteile: Strategische Lage mit hoher Sichtbarkeit. Dynamisches und schnell wachsendes Viertel Ideal für verschiedene Arten von Geschäften (Boutiquen, Büros, Dienstleistungen usw.). Auch möglich zu mieten : Miete Fr. 1'308.- + Fr. 200.- Nebenkosten Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Verpassen Sie diese aussergewöhnliche Gelegenheit nicht, eine Gewerbefläche in einer der begehrtesten Gegenden von Plaffeien zu erwerben!

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CHF 528’000

il y a 3 mois

Maison à vendre
1716 Oberschrot • 4.5 pièces • 135 m²

Das freistehende Wohnhaus wurde laufend gut unterhalten, gepflegt und präsentiert sich dem Alter entsprechend in gutem Zustand. Die Holzbauweise verleiht einen natürlichen Wohnfühl-Charakter. Neben der 4½-Zimmerraumeinteilung mit 135 m² Wohnfläche können die drei Galeriezimmer im Dachgeschoss individuell genutzt werden. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet gemeinsam mit dem angebauten Unterstand viel Platz für Hobby, Werkstatt oder Stauraum. Der südseitige Garten mit verschiedene Sitzplatz-Möglichkeiten, sei es am Schatten unter den Bäumen, ganz überdacht unter der Terrasse oder bei der Feuerstelle direkt am Bach, lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier finden Sie Ihren Platz, welchen Sie individuell Ihren Bedürfnissen entsprechend nutzen und beleben können. Verlangen Sie die Unterlagen oder eine Besichtigung.

CHF 5’889 / m²

CHF 795’000

il y a 4 mois

Terrain à vendre
1719 Zumholz

Einmaliges Investitionsprojekt: 1'641 m² Bauland in Plaffeien mit genehmigtem Mehrfamilienhausprojekt ideal für Investoren und Entwickler Dieses einzigartige Bauland von 1'641 m² in Plaffeien bietet eine erhöhte Lage mit beeindruckendem Blick auf die Berge und die umliegende Natur. Es ist ideal für ein Bauvorhaben, das modernes Wohnen und nachhaltige Architektur kombiniert. Grundstücksdaten: • Grundstücksfläche: 1'641 m² • Genehmigte Überbauungsziffer: 0.18 • Massgeblich bebaubare Fläche: 295 m² • Maximale Geschossfläche: 558 m² • Zone: Mischzone W2 Bestehendes Übernahmeprojekt ohne Architekturverpflichtung: Zum Land gehört ein übernehmbares Projekt im neuesten Baustandard, das moderne und nachhaltige Bauweise vereint. Es enthält Entwürfe für zwei Mehrfamilienhäuser, die realisierbar sind: • Haus A: • 3 x 4,5-Zimmer Wohnungen • 2 x 3,5-Zimmer Wohnungen • 1 x Gewerberäumlichkeit • Haus B: • 5 x 3,5-Zimmer Wohnungen • 1x Gewerberäumlichkeit • Zusätzliche Einrichtungen: • Einstellhalle • Aussenparkplätze Das Projekt kann ohne Verpflichtung zur Nutzung der bestehenden Architektur übernommen werden, was Ihnen maximale Flexibilität bei der Umsetzung bietet. Zudem fallen keine weiteren Kosten an. Idyllische Lage mit hervorragender Infrastruktur: Die Lage ist idyllisch und bietet alle nötige Infrastruktur in Gehweite. Dieses Grundstück hat grosses Potenzial und ermöglicht es Ihnen, ein einzigartiges Projekt in einer aufstrebenden Region zu realisieren. Verkauf mittels Angebotsformular: Dieses Bauland/Projekt wird mittels Angebotsformular verkauft. Es gibt keinen Richtpreis. Sie können uns gerne ein unverbindliches Preisangebot unterbreiten und wir werden dies mit grosser Sorgfalt prüfen. Kontakt und weitere Informationen: Für genauere Informationen sowie detaillierte Pläne kontaktieren Sie uns bitte jederzeit. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses spannende Projekt näher vorzustellen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Sur demande

il y a 4 mois

Immeuble à vendre
1716 Plaffeien

Im Dorfkern von Plaffeien befindet sich dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus. 1908 wurde es errichtet und in den folgenden Jahren immer wieder einmal renoviert, An- und Umgebaut. Mit seinem Standort mitten in Plaffeien bietet es eine perfekte Lage für Wohnen und Gewerbe. Mit einem Gebäudevolumen von 3'926m3, einer aktuellen Nutzfläche von ca. 800m2, einer Grundstücksfläche von 620m2 und diversen Parkmöglichkeiten bietet es viel Platz, um Ideen und Träume zu realisieren. Aktuell befindet sich im Haus eine gut eingerichtete Metzgerei mit Verkaufsladen im Erdgeschoss, eine grosse 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Balkon im ersten Obergeschoss, eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss und zwei Zimmer mit Gästetoilette und Estrich im Dachgeschoss. Im Anbau (Schopf) hinter dem Haus befinden sich zudem diverse Garagen und Räumlichkeiten. Dank der Lage ist alles Wichtige, wie die öffentlichen Verkehrsmittel, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Arzt, Bank und die Schule, bequem zu Fuss zu erreichen Neugierig? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung. Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immo Erfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch Cette maison d'habitation et de commerce polyvalente se trouve au centre du village de Plaffeien. Construit en 1908, il a été rénové, agrandi et transformé à plusieurs reprises au cours des années suivantes. Avec son emplacement au centre de Plaffeien, il offre une situation parfaite pour l'habitation et le commerce. Avec un volume de 3'926m3, une surface utile actuelle d'environ 800m2, une surface de terrain de 620m2 et diverses possibilités de parking, il offre beaucoup de place pour réaliser ses idées et ses rêves. Actuellement, la maison abrite une boucherie bien équipée avec un magasin de vente au rez-de-chaussée, un grand appartement de 3,5 pièces avec terrasse et balcon au premier étage, un appartement de 4,5 pièces avec balcon au deuxième étage et deux chambres avec toilettes pour invités et grenier au dernier étage. Dans l'annexe (Schopf) derrière la maison se trouvent en outre divers garages et locaux. Grâce à son emplacement, tout ce qui est important, comme les transports publics, divers magasins, une pharmacie, un médecin, une banque et l'école, est facilement accessible à pied. Vous êtes curieux? Pour des questions ou une visite, Follow Immobilien est à votre disposition Vous trouvez plus de choix de biens immobiliers sous www.follow.immo

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CHF 880’000

il y a 5 mois

Appartement à vendre
1716 Plaffeien • 4.5 pièces • 120 m²

Sie sind auf der Suche nach einer modernen Eigentumswohnung oder einer attraktiven Investitionsmöglichkeit? Dann dürfte Sie dieser Neubau definitiv interessieren! Insgesamt verfügt das Mehrfamilienhaus über drei moderne Wohnungen mit einer grosszügigen Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Die Wohnanlage ist optimal ausgerichtet und so auf das Grundstück abgestimmt, dass sie den Blick in die Natur freigibt und umgeben ist von viel Grünraum. Das Innenraumkonzept folgt einer klaren und schlichten Formensprache, jedes Lebenskonzept mit individuellen Einrichtungswünschen und Wohnideen kann somit umgesetzt werden. Wer sich schnell entscheidet, hat die Möglichkeit die Innenausstattung weitgehend mitzubestimmen und seinen ganz individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Die drei Eigentumswohnungen bieten mit durchdachten Grundrissen und dem hochwertigen Ausbau höchsten Wohnkomfort und mit dem ansprechendem Aussenbereichen schaffen sie ein unvergleichbares Wohngefühl. Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF 6’583 / m²

CHF 790’000

il y a 5 mois

Appartement à vendre
1716 Plaffeien • 4.5 pièces • 120 m²

Sie sind auf der Suche nach einer modernen Eigentumswohnung oder einer attraktiven Investitionsmöglichkeit? Dann dürfte Sie dieser Neubau definitiv interessieren! Insgesamt verfügt das Mehrfamilienhaus über drei moderne Wohnungen mit einer grosszügigen Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Die Wohnanlage ist optimal ausgerichtet und so auf das Grundstück abgestimmt, dass sie den Blick in die Natur freigibt und umgeben ist von viel Grünraum. Das Innenraumkonzept folgt einer klaren und schlichten Formensprache, jedes Lebenskonzept mit individuellen Einrichtungswünschen und Wohnideen kann somit umgesetzt werden. Wer sich schnell entscheidet, hat die Möglichkeit die Innenausstattung weitgehend mitzubestimmen und seinen ganz individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Die drei Eigentumswohnungen bieten mit durchdachten Grundrissen und dem hochwertigen Ausbau höchsten Wohnkomfort und mit dem ansprechendem Aussenbereichen schaffen sie ein unvergleichbares Wohngefühl. Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF 6’458 / m²

CHF 775’000

il y a 5 mois

Appartement à vendre
1716 Plaffeien • 3.5 pièces • 91 m²

Sie sind auf der Suche nach einer modernen Eigentumswohnung oder einer attraktiven Investitionsmöglichkeit? Dann dürfte Sie dieser Neubau definitiv interessieren! Insgesamt verfügt das Mehrfamilienhaus über drei moderne Wohnungen mit einer grosszügigen Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Die Wohnanlage ist optimal ausgerichtet und so auf das Grundstück abgestimmt, dass sie den Blick in die Natur freigibt und umgeben ist von viel Grünraum. Das Innenraumkonzept folgt einer klaren und schlichten Formensprache, jedes Lebenskonzept mit individuellen Einrichtungswünschen und Wohnideen kann somit umgesetzt werden. Wer sich schnell entscheidet, hat die Möglichkeit die Innenausstattung weitgehend mitzubestimmen und seinen ganz individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Die drei Eigentumswohnungen bieten mit durchdachten Grundrissen und dem hochwertigen Ausbau höchsten Wohnkomfort und mit dem ansprechendem Aussenbereichen schaffen sie ein unvergleichbares Wohngefühl. Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF 7’637 / m²

CHF 695’000

il y a 8 mois

Maison à vendre
1716 Plaffeien • 5.5 pièces • 134 m²

Die 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte befindet sich an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage in Plaffeien. Das Zentrum von Plaffeien mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und der Schule erreichen Sie bequem zu Fuss über die Quartierstrassen. Mit dem Auto sind Sie in 25 Minuten in Freiburg und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln benötigen Sie 42 Minuten. Auf den Bildern sehen Sie die Liegenschaft im aktuellen Zustand. Der Rohbau bietet Ihnen die Möglichkeit beim Innenausbau das eine oder andere noch nach Ihrem Geschmack aussuchen zu können. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss Eingang mit Garderobe Grosses Wohn- und Esszimmer und offener Küche Ein Büro Ein Badezimmer Obergeschoss Zwei grosse Schlafzimmer Eine grosses Schlafzimmer mit Ankleide Ein Badezimmer Untergeschoss Technik und Waschraum Keller Hobbyraum Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Parkplätze im Autounterstand und zwei Aussenparkplätze für Besucher zur Verfügung. Im Garten dürfen Sie Ihren Alltag vergessen und bei einem Glas Wein den Kindern beim Spielen und Toben zusehen und dabei die frische Bergluft geniessen. Neugierig? Für eine detaillierte Dokumentation und Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immo Erfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch La maison jumelée de 5.5 pièces se trouve dans un endroit très ensoleillé et calme à Plaffeien. Le centre de Plaffeien, avec ses diverses possibilités d'achat et l'école, est facilement accessible à pied par les rues du quartier. En voiture, vous êtes à 25 minutes de Fribourg et avec les transports publics, il vous faut 42 minutes. Sur les photos, vous pouvez voir la propriété dans son état actuel. Le gros œuvre vous offre la possibilité de choisir l'un ou l'autre aspect de l'aménagement intérieur selon vos goûts. Les pièces sont réparties comme suit: Rez-de-chaussée Entrée avec vestiaire Grand salon, salle à manger et cuisine ouverte Un bureau Une salle de bain Étage supérieur Deux grandes chambres à coucher Une grande chambre avec dressing Une salle de bain Sous-sol Locaux techniques et buanderie Cave Salle de loisirs Pour vos véhicules, deux places de parking sont disponibles dans l'abri de voiture et deux places de parking extérieures pour les visiteurs. Dans le jardin, vous pouvez oublier votre quotidien et regarder les enfants jouer et s'amuser tout en profitant de l'air frais de la montagne, en dégustant un verre de vin. Vous êtes curieux ? N'hésitez pas à nous contacter pour une documentation détaillée ou pour toute question. Vous trouvez plus de choix de biens immobiliers sous www.follow.immo

CHF 7’403 / m²

CHF 992’000

il y a 9 mois

Appartement à vendre
1716 Plaffeien • 3.5 pièces • 88 m²

Das Projekt <> besteht aus 3 Gebäuden mit 4 Stockwerken, deren Form und Ausrichtung sich in die umliegende Nachbarschaft integriert. Dank der Lage der 3 Häuser wurde ein Quartierplatz geschaffen, der einen Blick auf die umliegenden Landschaften bietet. Alle Zugänge zu den Wohnungen und Gewerbeflächen sind vom zentralen Platz erschlossen. Die grossen Flächen im EG bilden für ein Gewerbe eine hervorragende Attraktivität. Die Wohnüberbauung besteht aus 23 Wohnungen (8 x 2 ½ Zi-Wo, 9 x 3 ½ Zi-Wo, 6 x 4 ½ Zi-Wo) und ca. 480 m2 Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit 34 Parkplätzen, davon 6 für Besucher, sowie ein Fahrradkeller und die Kellerabteile. In der Nähe der Gebäudeeingänge stehen 4 zusätzliche Besucherparkplätze zur Verfügung. Durch das Versickern des Regenwassers, den Sonnenkollektoren auf dem Dach und die Erschliessung der Wohnüberbauung an eine Fernwärmezentrale, die durch Holzschnitzel geheizt wird, ist das gesamte Projekt umweltfreundlich und energiesparend. Häuser-Nr. 10 und 12: Verkauf im Stockwerkeigentum Verkaufspreise: 2 1/2 Zi-Whg: ab Fr. 425''000.00 3 1/2 Zi-Whg: ab Fr. 590''000.00 4 1/2 Zi-Whg: ab Fr. 665''000.00 Parkplatz in der Tiergarage: Fr. 35''000.00 Haus-Nr. 8: Vermietung

CHF 6’705 / m²

CHF 590’000

il y a 9 mois

Appartement à vendre
1716 Plaffeien • 4.5 pièces • 111 m²

Das Projekt <> besteht aus 3 Gebäuden mit 4 Stockwerken, deren Form und Ausrichtung sich in die umliegende Nachbarschaft integriert. Dank der Lage der 3 Häuser wurde ein Quartierplatz geschaffen, der einen Blick auf die umliegenden Landschaften bietet. Alle Zugänge zu den Wohnungen und Gewerbeflächen sind vom zentralen Platz erschlossen. Die grossen Flächen im EG bilden für ein Gewerbe eine hervorragende Attraktivität. Die Wohnüberbauung besteht aus 23 Wohnungen (8 x 2 ½ Zi-Wo, 9 x 3 ½ Zi-Wo, 6 x 4 ½ Zi-Wo) und ca. 480 m2 Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit 34 Parkplätzen, davon 6 für Besucher, sowie ein Fahrradkeller und die Kellerabteile. In der Nähe der Gebäudeeingänge stehen 4 zusätzliche Besucherparkplätze zur Verfügung. Durch das Versickern des Regenwassers, den Sonnenkollektoren auf dem Dach und die Erschliessung der Wohnüberbauung an eine Fernwärmezentrale, die durch Holzschnitzel geheizt wird, ist das gesamte Projekt umweltfreundlich und energiesparend. Haus-Nr. 8: Vermietung Häuser-Nr. 10 und 12: Verkauf im Stockwerkeigentum Verkaufspreise: 2 1/2 Zi-Whg: ab Fr. 425''000.00 3 1/2 Zi-Whg: ab Fr. 590''000.00 4 1/2 Zi-Whg: ab Fr. 665''000.00 Parkplatz in der Tiergarage: Fr. 35''000.00 Verlangen Sie unsere ausführliche Dokumentation. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 5’991 / m²

CHF 665’000

il y a 9 mois

Place de parking à vendre
1716 Plaffeien

Dies ist ein Inserat für Testzwecke. Bitte keine Anfragen senden.

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CHF 990’000’000

il y a 10 mois

Terrain à vendre
1716 Schwarzsee

Baulandparzelle(n) mit schöner Aussicht an erhöhter Hanglage Das Bauland befindet sich an ruhiger und ländlicher Lage im Quartier "Mösli" in Plaffeien, Schwarzsee. Das Quartier ist eingebettet zwischen eindrücklichen Bergen wie Kaiseregg, Schafberg und Spitzfluh. Eine atemberaubende offene (Tal)Sicht ins Grüne und auf das Naturschutzgebiet lässt einem den Alltag vergessen. Das Gebiet Schwarzsee ist besonders geeignet für Naturliebhaber, Wanderer, Biker, Wintersportler und vieles mehr. Unsere Verkaufsparzelle ist gut erreichbar und voll erschlossen. Es handelt sich um eine der letzten Baulandparzellen in Schwarzsee. Die Parzelle befindet sich in der Wohnzone 2 (W2) und liegt an ganztags besonnter und erhöhter Hanglage über der Nebelgrenze. Wie bereits eingangs erwähnt besteht die Möglichkeit, die Nachbarsparzelle von 906m2 ebenfalls käuflich zu erwerben. Weitere Informationen können Sie direkt über uns beziehen. Es bestünde somit die Gelegenheit, auf einer Gesamtfläche von 1'595m2 Ihr Bauvorhaben zu realisieren. Das Grundstück darf ausschliesslich als Erstwohnsitz genutzt werden! Der Bau eines Ferienhauses ist somit leider nicht erlaubt. Die Grundstücke eignen sich hervorragend zum Aufstellen von Tiny Häusern, Reiheneinfamilienhäusern, eines Einfamilien- oder Doppeleinfamilienhauses (Generationenhaus) oder eines grosszügigen Chalets. Um das Ortsbild nicht zu verfälschen müssten die Neubauten in Châlet-Optik erbaut werden. Flachdächer sind nicht erlaubt. Hier noch einige Daten zum Grundstück: Parzelle Nr. 2147: Grundstückfläche: 689 m2Parzellen-Nr.: 2147Erschliessung: voll erschlossen, LandwegStromanschluss: vorhandenWasseranschlüsse: vorhanden Ausnutzungsziffer: 0.4Wohnzone: W2 Bauzonenplan: Firsthöhe: 10 m, Grenzabstand: 5 m, Gebäudelänge 30 m Geschosse: 2 Vollgeschosse Gerne zeigen wir Ihnen die Parzelle(n) oder stehen Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.

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CHF 148’000

il y a 3 mois

Maison à vendre
1716 Schwarzsee • 250 m²

Spacieux chalet de 250m2 à vendre au Lac Noir Ce bien rare est composé comme suit: Sous-sol: Local technique/buanderie, cave à vin, 2 locaux Rez: hall d'entrée, séjour avec cheminée et balcon, cuisine agencée, 1 grande chambre avec sanitaire et bureau/dressing 1er étage: hall de distribution, 3 chambres dont 1 avec dressing et balcon, 1 salle de bains, 1 wc séparé, 1 réduit

CHF 5’580 / m²

CHF 1’395’000

il y a 3 mois

Maison à vendre
1716 Schwarzsee

Spacieux chalet de 250m2 à vendre au Lac Noir

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CHF 1’395’000

il y a 3 mois

Local commercial à vendre
1716 Plaffeien

A vendre ou à louer Surface commerciale entièrement aménagée Le projet "Kaiseregg" se compose de 3 bâtiments comprenant chacun 4 étages, dont l'esthétique et l'orientation s'intègrent parfaitement dans l'environnement. Ce petit lotissement comprend 23 appartements en tout ainsi que diverses surfaces commerciales au rez des immeubles. Un bâtiment est destiné à la location et les deux autres immeubles sont érigés sous forme de PPE. Un garage souterrain relie les 3 bâtiments et offre 34 places de parc, dont 6 places visiteurs ainsi qu'un abri à vélos. 4 places visiteurs supplémentaires se trouvent à l'extérieur. Nous proposons à la vente ou à la location une magnifique surface commerciale située à Plaffeien, dans le quartier prisé de Telmoos. Cette opportunité unique est idéale pour les entrepreneurs et les investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique pour développer leur activité. Caractéristiques de la propriété : Superficie : 19 m² Emplacement : Situé au cœur de Planfayon, à proximité des commerces et des transports en commun Accessibilité : Facilement accessible en voiture et en transports publics Aménagements : sol (parquet et carrelage), WC, lavabo. 1 place dans le parking souterrain Avantages : Emplacement stratégique avec une forte visibilité Quartier dynamique et en pleine expansion Idéal pour divers types de commerces (boutiques, bureaux, services, etc.) Egalement possible de louer : prix de location Fr. 400.- + Fr. 50.- de charges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une surface commerciale dans l'un des quartiers les plus recherchés de Plaffeien !

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CHF 130’000

il y a 3 mois

Local commercial à vendre
1716 Plaffeien

A vendre ou à louer Surface commerciale entièrement aménagée Le projet "Kaiseregg" se compose de 3 bâtiments comprenant chacun 4 étages, dont l'esthétique et l'orientation s'intègrent parfaitement dans l'environnement. Ce petit lotissement comprend 23 appartements en tout ainsi que diverses surfaces commerciales au rez des immeubles. Un bâtiment est destiné à la location et les deux autres immeubles sont érigés sous forme de PPE. Un garage souterrain relie les 3 bâtiments et offre 34 places de parc, dont 6 places visiteurs ainsi qu'un abri à vélos. 4 places visiteurs supplémentaires se trouvent à l'extérieur. Nous proposons à la vente ou à la location une magnifique surface commerciale située à Plaffeien, dans le quartier prisé de Telmoos. Cette opportunité unique est idéale pour les entrepreneurs et les investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique pour développer leur activité. Caractéristiques de la propriété : Superficie : 81 m² Emplacement : Situé au cœur de Planfayon, à proximité des commerces et des transports en commun Accessibilité : Facilement accessible en voiture et en transports publics Aménagements : sol (parquet et carrelage), Douche, WC, lavabo. 1 place dans le parking souterrain Avantages : Emplacement stratégique avec une forte visibilité Quartier dynamique et en pleine expansion Idéal pour divers types de commerces (boutiques, bureaux, services, etc.) Egalement possible de louer : prix de location Fr. 1'308.-+ Fr. 200.- de charges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une surface commerciale dans l'un des quartiers les plus recherchés de Plaffeien !

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CHF 528’000