Biens immobiliers à vendre à Plaffeien

Maison à vendre
1716 Schwarzsee • 6.5 pièces • 192 m²

CHF 3’620 / m²

CHF 695’000

Maison à vendre
1719 Zumholz • 6 pièces • 144 m²

CHF 4’021 / m²

CHF 579’000

Immeuble à vendre
1716 Plaffeien • 12.5 pièces • 348 m²

CHF 3’161 / m²

CHF 1’100’000

Maison à vendre
1716 Plaffeien • 6.5 pièces

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CHF 1’290’000

Appartement à vendre
1716 Oberschrot • 3.5 pièces

Im Rishalta-Viertel von Plaffeien, nur wenige Schritte von der Schule entfernt, werden 6 Wohnungen (3.5 und 4.5 Zimmer) in einem kleinen, modernen und nachhaltigen Wohnkomplex aus Holz entstehen. Sie bieten eine Südausrichtung mit Blick auf die Berge und die umliegende Landschaft. Melden Sie sich an und erhalten Sie das Verkaufsdossier exklusiv vorab.

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Sur demande

Appartement à vendre
1716 Oberschrot • 4.5 pièces

Im Rishalta-Viertel von Plaffeien, nur wenige Schritte von der Schule entfernt, werden 6 Wohnungen (3.5 und 4.5 Zimmer) in einem kleinen, modernen und nachhaltigen Wohnkomplex aus Holz entstehen. Sie bieten eine Südausrichtung mit Blick auf die Berge und die umliegende Landschaft. Melden Sie sich an und erhalten Sie das Verkaufsdossier exklusiv vorab.

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Sur demande

Maison à vendre
1716 Plaffeien • 6.5 pièces

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CHF 1’290’000

Maison à vendre
1716 Schwarzsee • 6.5 pièces • 192 m²

CHF 3’620 / m²

CHF 695’000

Terrain à vendre
1716 Schwarzsee

Ces 3 vastes terrains à bâtir totalisant 12'096 m² sont situés à l'entrée du village du lac noir, à quelques pas seulement des commodités et du lac. Situés en zone mixte (MZ1), ils bénéficient d'une situation privilégiée avec une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes. Possédant un grand potentiel, les terrains sont bordés par un ruisseau et se trouvent en bordure d'une zone agricole. Les terrains sont équipés et libres de mandat. Actuellement une maison de 3 appartements est érigée sur une parcelle. Règlement de la zone MIX 1 Indice brut d'utilisation du sol (IBUS) : - en surface max. 1.30 / - en sous-sol max. 0.70 Indice d'occupation du sol (IOS) max. 0.60 Indice de verdure (uniquement pour les immeubles) min. 0.20 Hauteur totale max. 12.00 Distance à la limite min. 6.00 Situé à 1'047 mètres d'altitude, le village du Lac Noir est connu pour ses activités toute l'année, comme la randonnée, le vélo et la voile en été ainsi que le ski et la luge en hiver. La région compte plus de 22 km de pistes de ski, y compris le ski de nuit. Deux hôtels et restaurants de charme se situent à l'extrémité nord du lac. Toutes les commodités nécessaires se situent au village de Planfayon situé à 15 minutes en voiture. Les villes de Berne et Fribourg sont accessibles en 45 minutes.

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CHF 1’250’000

Maison à vendre
1716 Schwarzsee • 5 pièces

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Sur demande

Maison à vendre
1716 Oberschrot • 4.5 pièces • 135 m²

CHF 5’889 / m²

CHF 795’000

Maison à vendre
1716 Plaffeien • 5.5 pièces • 204 m²

CHF 8’578 / m²

CHF 1’750’000

Maison à vendre
1716 Plaffeien • 6.5 pièces • 190 m²

CHF 6’789 / m²

CHF 1’290’000

Maison à vendre
1716 Plaffeien • 6.5 pièces • 190 m²

CHF 3’486 / m²

CHF 1’290’000

Appartement à vendre
1716 Schwarzsee • 3 pièces • 48 m²

CHF 6’667 / m²

CHF 320’000

Appartement à vendre
1716 Oberschrot • 3.5 pièces

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Sur demande

Appartement à vendre
1716 Oberschrot • 4.5 pièces

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Sur demande

Maison à vendre
1716 Plaffeien • 6.5 pièces • 178 m²

CHF 7’247 / m²

CHF 1’290’000

Maison à vendre
1716 Plaffeien • 6.5 pièces • 192 m²

Votre chalet individuel au Lac Noir Découvrez ce chalet avec beaucoup de cachet, niché dans le charmant village du Lac Noir. Offrant une vue dégagée, cette propriété séduit par son ambiance lumineuse et sa belle exposition sud-est, agrémentée d'un jardin entourant la maison. Bien entretenue, elle présente un potentiel incroyable pour ceux cherchant à personnaliser leur espace de vie. Répartie sur trois niveaux, cette maison offre quatre chambres confortables et deux salles de bains, ainsi qu'un balcon. Le niveau supérieur peut être transformé en appartement indépendant pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif supplémentaire. Elle dispose d'un garage avec accès direct à la maison, mais aussi d'un garage indépendant juste à côté, un atout supplémentaire pour le stationnement ou le stockage. L'intérieur est baigné de lumière naturelle offrant une atmosphère accueillante et chaleureuse. L'ajout de panneaux photovoltaïques en 2017 permet une meilleure efficacité énergétique. Elle est idéale pour les familles ou ceux qui recherchent une retraite paisible tout en restant proches des commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'explorer le potentiel de ce magnifique chalet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/h/1716-25-1

CHF 3’620 / m²

CHF 695’000

Appartement à vendre
1716 Plaffeien • 11 pièces • 258 m²

11 Zimmer über 3 Wohneinheiten verteilt - Ein Rendite bringender Wohngigant an bester Lage Stolz präsentiert sich das einzigartige Generationenhaus an erhöhter und sonniger Lage im Herzen von Schwarzsee. Unser Verkaufsobjekt hat es in sich und ist ein Unikat! Eigentlich sind es zwei Häuser - ein 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer zusätzlichen komplett ausgebauten neuen 2,5-Zimmer-Einliegerwohnung im Erdgeschoss sowie dem nebenanstehenden, herzigen Tinyhaus. Von drei möglichen Wohneinheiten sind zwei davon voll vermietet und lassen eine gute Rendite einfliessen. Die dritte Einheit wird von den Eigentümern selbst bewohnt. Das Tiny wurde letztes Jahr gebaut und ist topmodern und dennoch sehr heimelig. Der Wohnbereich liegt im 1. OG, welches sogleich das Dachgeschoss ist. Die Dachschräge hat eine grosszügige Zimmerhöhe und bietet viel Raum. Das Tinyhaus verfügt über eine grosse, moderne offene Küche mit Wohn- und Esszimmer und einem Schlaf- und Badezimmer. Die Wohnung bietet genug Platz für ein Paar oder jemanden Alleinstehenden. Ideal ist die Situation, falls eine Familie mit Grosseltern und Jungmannschaft als Generation zusammenleben möchten. Das Tiny ist maximal lichtdurchflutet und man geniesst an dieser wundervollen Lage tolle Fernsicht und Sonne bis in die letzten Abendstunden. Verbunden sind die beiden Häuser mit einer riesengrossen Terrasse, welche zugleich als Dach des Carports dient. Die 70 m2 grosse Terrasse bringt viel Privatsphäre und Abstand zum angebauten EFH und bietet Ferienfeeling pur. Im Erdgeschoss des neu angebauten Hauses befindet sich ein grosser Disporaum/Garage von 51 m2 sowie zusätzlicher Stauraum von 20 m2. Die Gesamthöhe dieser Garage ist 4,25 m hoch und eignet sich hervorragend zum Parkieren von zwei Autos oder für ein Wohnmobil bis zu einer Länge von 7,4 m. Geheizt wird das Tinyhaus mit einer Pelletheizung. Das grosse Einfamilienhaus wurde im Jahre 2004 erbaut und ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Räume sind grosszügig konzipiert und verleihen mit der luftigen Raumhöhe von 2.60 m ein angenehmes Wohngefühl. Das 8,5-Zimmer-Einfamilienhaus hat insgesamt drei Hauseingänge. Zwei für die 6-Zimmerwohnung, sowie einen separaten Eingang für die Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Der eine Eingang befindet sich im Erdgeschoss im hinteren Teil des Carports, welcher Zugang bietet zum Technik- und Waschraum sowie zu den Kellerräumlichkeiten und führt über eine Treppe ins Hochparterre. Der zweite Eingang ist im Hochparterre neben der grossen Terrasse, welche mit dem Tinyhaus verbunden ist. Ein grosszügiges Entrée, ein Büro-Zimmer, ein kleiner Wirtschaftsraum, eine separate Toilette sowie das grosse Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, runden diese Etage ab. Ein Highlight in der Küche ist der zweitürige Ami-Foodcenter mit Eiswürfelmaschine. Im Wirtschaftsraum befindet sich eine Sauna. Ein Zentralstaubsauger ist ebenfalls eingebaut worden - es fehlt an nichts in diesem wunderbaren Haus. Die Krönung ist allerdings die angebaute gedeckte Veranda mit Terrassenplatz sowie der riesige eingezäunte Garten und die Grünflächen neben der Veranda sowie rund ums Haus. Luxus, Erholung und Privatsphäre pur. Hier lässt es sich gut leben. Die drei Schlafzimmer und ein übergrosses Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne im 1. OG finalisieren diese Wohneinheit. Ein kleiner Balkon dient zum Verweilen und Sternschnuppen zählen. Im Erdgeschoss befindet sich die 2,5-Zimmer-Einliegerwohnung in modernem Design. Die offene Küche mit Esszimmer ist harmonisch durch einen Rundbogen zum Wohnzimmer getrennt. Ein direkter Ausgang vom Wohnzimmer auf die gedeckte Terrasse bietet viel Freiraum. Schlafzimmer und Badezimmer befinden sich nebeneinander. Die neue Dusche besticht durch ihr modernes Dasein und macht Duschen zum Erlebnis. Das Einfamilienhaus wird mit einer modernen Infrarotheizung betrieben. Für die Autos ist mehr als ausreichend gesorgt. Die Terrasse, welche die Häuser miteinander verbindet lässt sich bestens als Autounterstand nutzen. Auf 52 m2 lassen sich gut 2 Autos parkieren. Rund 8 weitere Parkplätze sind im Freien verfügbar. Ein weiterer Carport für 2 Autos ist zusätzlich vorhanden. Beim Autounterstand befinden sich im hinteren Bereich zusätzlich 3 Keller sowie ein isolierter Raum von insgesamt 19,5 m2. Der isolierte Raum eignet sich hervorragend zur Lagerung von heiklen Sachen, um diese vor Feuchtigkeit zu schützen. Unser Angebot ist nur für den Erstwohnsitz bedacht und steht nicht als Ferien- oder Zweithaus zum Verkauf. Die Parzelle weist eine Fläche von 2'236 m2 auf. Es ist noch genügend Baulandreserve vorhanden, um auf dieser Parzelle noch zusätzlich etwas zu bauen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne Anwesen präsentieren zu dürfen.

CHF 7’326 / m²

CHF 1’890’000

Maison à vendre
1719 Zumholz • 5.5 pièces • 99 m²

CHF 5’556 / m²

CHF 550’000

Appartement à vendre
1716 Schwarzsee • 11 pièces • 258 m²

CHF 7’326 / m²

CHF 1’890’000