Biens immobiliers à vendre à Plasselb (1737)

Appartement à vendre
1737 Plasselb • 4.5 pièces • 91 m²

Diese 4,5-Zimmerwohung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen Komfort und Ruhe. Ein Balkon rundet das Ganze ab und Sie geniessen die Abendsonne in ländlicher Umgebung bei einem feinen Apèro an der gesunden frischen Luft. Einegeschlossene, vollausgestattete Küche mit Glaskeramik-Kochfeld, Backofenin Augenhöhe, Steamer, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Dunstabzug und neue Bad/Toilette und die ganze Wohnung frisch renoviert und bezugsbereit. Im Untergeschoss warten eine grosse Garage mir direktem Zugang, ein eigenes Kellerabteil sowie ein Aussenparkplatz auf die neuen Besitzer.

CHF 3’736 / m²

CHF 340’000

Appartement à vendre
1737 Plasselb • 3.5 pièces • 72 m²

Diese tolle und total renovierte Wohnung mit Balkon bietet Ihnen Privatspäre und Aussich in die freie Natur. Es liegt an Ihnen, diese kleine Oase zu entdecken. Die ganze Wohnung wurde saniert und präsentiert sich im Neuzustand. Einegeschlossene, vollausgestattete Küche mit Glaskeramik-Kochfeld, Backofenin Augenhöhe, Steamer, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Dunstabzug und neue Bad/Toilette. Im Keller warten ein eigenes Kellerabteil und im Aussenbereich zwei Parkplätze auf die neuen Besitzer. Alles praktisch und sofort bezugsbereit.

CHF 4’028 / m²

CHF 290’000

Appartement à vendre
1737 Plasselb • 4.5 pièces • 91 m²

Diese 4,5-Zimmerwohung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen Komfort und Ruhe. Ein Balkon rundet das Ganze ab un Sie geniessen die Abendsonne in ländlicher Umgebung bei einem feinen Apèro an der gesunden frischen Luft. Einegeschlossene, vollausgestattete Küche mit Glaskeramik-Kochfeld, Backofenin Augenhöhe, Steamer, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Dunstabzug und Bad/Toilette sind neu und die ganze Wohnung frisch renoviert und bezugsbereit. Im Untergeschoss wartet eine grosse Garage mir direktem Zugang, ein eigenes Kellerabteil sowie ein Aussenparkplatz auf die neuen Besitzer.

CHF 3’407 / m²

CHF 310’000

Appartement à vendre
1737 Plasselb • 3.5 pièces • 72 m²

Diese tolle und total renovierte Wohnung mit Balkon bietet alles für gemütliche Stunden. Es liegt an Ihnen, diese kleine Oase zu entdecken. Die ganze Wohnung wurde saniert und präsentiert sich im Neuzustand. Einegeschlossene, vollausgestattete Küche mit Glaskeramik-Kochfeld, Backofenin Augenhöhe, Steamer, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Dunstabzug und neue Bad/Toilette. Im Keller warten ein eigenes Kellerabteil und im Aussenbereich zwei Parkplätze auf die neuen Besitzer. Alles praktisch und sofort bezugsbereit.

CHF 3’958 / m²

CHF 285’000

Appartement à vendre
1737 Plasselb • 2.5 pièces • 41 m²

Willkommen in Ihrer neuen Dachgeschosswohnung in Plasselb. Die helle 2,5-Zimmer-Wohnung besticht vor allem durch ihre gute Aussicht und die Hanglage, die Ihnen atemberaubende Blicke auf die grüne Landschaft der Umgebung ermöglicht. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt gemütliche 41m2 und bietet damit ausreichend Platz für ein komfortables Wohngefühl. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein separater 8m2 großer Keller zur Verfügung. Die Aufteilung der Räume umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 größtenteils renoviert. Die Wände und Decken wurden neu gestaltet und der Eingangsbereich wurde mit stilvollen Fliesen versehen. In den kommenden Jahren könnte eine Überarbeitung der Küche anstehen. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Balkon mit einer Größe von 8m2, auf dem Sie die frische Luft und die traumhafte Aussicht genießen können. Der ideale Ort, um nach einem langen Arbeitstag zu entspannen oder mit Freunden gemütlich den Abend ausklingen zu lassen. Zur Wohnung gehört ein Außenparkplatz neben dem Haus, der Ihnen das lästige Suchen nach einem Stellplatz erspart. Des Weiteren wird die Immobilie mit einer Ölheizung beheizt, die für angenehme Raumtemperaturen sorgt. Die Lage der Wohnung in Plasselb bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und einer guten Verkehrsanbindung. Der Ort zeichnet sich durch seine idyllische Umgebung aus und lädt zu Spaziergängen und Erkundungstouren ein. Gleichzeitig erreichen Sie in kurzer Zeit die umliegenden Städte und Gemeinden, die Ihnen eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Diese Dachgeschosswohnung ist ideal für Investoren oder alle, die die Vorzüge des Landlebens zu schätzen wissen, aber dennoch auf eine angenehme Wohnatmosphäre nicht verzichten möchten. Nutzen Sie die Chance und erfüllen Sie sich den Traum von einer eigenen Immobilie in der malerischen Schweiz. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin

CHF 5’488 / m²

CHF 225’000

Appartement à vendre
1737 Plasselb • 3.5 pièces • 79 m²

Zur Wohnung: Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in Plasselb, einem malerischen Schweizer Dorf im Kanton Freiburg. Umgeben von weitläufigen Wiesen und idyllischer Natur, profitiert die Wohnung von einer erstklassigen Lage an einem Hang, die ein unvergleichliches Panorama über die umliegende Landschaft bietet. Plasselb besticht durch seine ruhige Atmosphäre und seine Nähe zur Natur, was es zu einem idealen Ort für Natur- und Wanderliebhaber macht. In der Nähe der Immobilie befinden sich zudem alle notwendigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen. Besonderheiten: Das Highlight dieser Etagenwohnung ist zweifellos der Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist und einen spektakulären Blick auf das umliegende Panorama bietet. Hier können Sie die Sonne genießen und wunderbare Stunden im Freien verbringen. Zusätzlich zum Balkon steht Ihnen auch eine kleine Terrasse zur Verfügung, die über eine Größe von 6 Quadratmetern verfügt und weitere Möglichkeiten für Entspannung bietet. Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnfläche erstreckt sich über rund 79 Quadratmeter und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und gemütliches Wohnen. Die vorhandene Küche ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorlieben zu verwirklichen. Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist der Parkplatz im Freien, der bequem zur Verfügung steht. Zustand und Baujahr: Die Etagenwohnung wurde im Jahr 1992 erbaut und befindet sich in einem teils renovierungsbedürftigen Zustand. Insbesondere die Küche benötigt in den nächsten Jahren eine Renovierung, um den heutigen Ansprüchen gerecht zu werden. Die Immobilie ist derzeit vermietet, der Kunde hat jedoch die Möglichkeit, die Immobilie zu kaufen und nach seinen Wünschen umzugestalten. Heizung: Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels einer Ölheizung, die für angenehme Wärme in den Wohnräumen sorgt. Fazit: Mit ihrer bezaubernden Hanglage, der atemberaubenden Aussicht und dem großzügigen Balkon bietet diese Etagenwohnung in Plasselb eine einzigartige Möglichkeit, Ihr neues Zuhause zu gestalten. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin

CHF 3’797 / m²

CHF 300’000

Maison à vendre
1737 Plasselb • 7.5 pièces • 260 m²

Das Mehrfamilienhaus wurde seit 1982 immer wieder aus oder umgebaut. Das Originalgebäude existiert kaum noch. In den letzten Jahren wurden diverse weitere Sanierungen getätigt. Das Gebäude wurde in Massivbauweise erstellt und verfügt über einen umbauten Raum von rund 790 m3. Es befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Liegenschaft umfasst gesamthaft zwei Wohneinheiten mit zusammen rund 265 m2 - verteilt auf drei Etagen. Das Haus wird mit einer Wärmepumpe beheizt. Die 3½-Zimmer Duplexwohnung mit Galerie im 1.&2. Obergeschoss verfügt über eine Nutzfläche von rund 140 m2. Der Eingangsbereich, die Küche sowie die Nasszellen sind mit Plattenböden ausgestattet. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer ist mit einem Parkettboden versehen. In den weiteren Zimmern wurden Laminat- und Korkböden verlegt. Das Cheminée im grosszügigen Wohnzimmer, hilft in den Übergangszeiten und im Winter eine Wohlfühloase zu schaffen. Die Terrasse mit Whirlpool und Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung verfügt zudem über eine Charmante Küche mit zeitgemässem Komfort. Die Nasszelle mit Dusche ist modern ausgebaut. Die 3½-Zimmerwohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Nutzfläche von ca. 125 m2. Der Eingangsbereich, die Küche sowie alle Zimmer sind mit Laminatböden versehen. Die Nasszelle ist mit einem Plattenboden ausgestattet. Die Rasenfläche vor der Wohnungstüre bietet diverse Möglichkeiten sich im Garten aufzuhalten und die Natur zu geniessen. Die Wohnung verfügt zudem über eine Infrarotsauna. Die Nasszelle mit Dusche ist modern ausgebaut. Weiter gibt es im Erdgeschoss eine grosszügige Garage mit Platz für mindestens 2 (4) Autos. Einen Bastelraum/Keller und die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2018 von einem Einfamilienhaus zu einem Mehrfamilienhaus umgebaut. Die Treppe vom Erdgeschoss ins 1. Obergeschoss wurde entfernt und die Decke bzw. der Boden im Leichtbau geschlossen. Die Umnutzung zu einem Einfamilienhaus ist mit geringem Aufwand möglich. Die Solaranlage auf dem Dach hilft die Stromkosten zu senken. Es ist eine der Wenigen Anlagen aus dieser Zeit, die zuerst den Eigenverbrauch herunterschraubt. Nur der Überschuss wird zurück gespiesen und vergütet. Somit kann auch die Netznutzung gesenkt werden. Und bringt Ersparnisse von ca. Fr. 1'500.00 jährlich. Die beiden Wohnungen wurden aufgrund des Verkauf Entscheides durch die Mieter gekündigt und die Liegenschaft steht somit leer. Zusammenfassung: 3.5-Zimmer-Wohnung EG mit Terrasse 3.5-Zimmer-Dupplexwohnung 1. OG mit Terrasse Grosszügige Garage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns, wir werden Ihnen gerne weitere detaillierte Angaben zukommen lassen. Auch für einen Besichtigungstermin können Sie sich gerne bei uns melden.

CHF 3’808 / m²

CHF 990’000

Appartement à vendre
1737 Plasselb • 3.5 pièces • 140 m²

Verkaufsobjekt Das Mehrfamilienhaus wurde seit 1982 immer wieder aus oder umgebaut. Das Originalgebäude existiert kaum noch. In den letzten Jahren wurden diverse weitere Sanierungen getätigt. Das Gebäude wurde in Massivbauweise erstellt und verfügt über einen umbauten Raum von rund 790 m3. Es befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Liegenschaft umfasst gesamthaft zwei Wohneinheiten mit zusammen rund 265 m2 - verteilt auf drei Etagen. Das Haus wird mit einer Wärmepumpe beheizt. Die 3½-Zimmer Duplexwohnung mit Galerie im 1.&2. Obergeschoss verfügt über eine Nutzfläche von rund 140 m2. Der Eingangsbereich, die Küche sowie die Nasszellen sind mit Plattenböden ausgestattet. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer ist mit einem Parkettboden versehen. In den weiteren Zimmern wurden Laminat- und Korkböden verlegt. Das Cheminée im grosszügigen Wohnzimmer, hilft in den Übergangszeiten und im Winter eine Wohlfühloase zu schaffen. Die Terrasse mit Whirlpool und Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung verfügt zudem über eine Charmante Küche mit zeitgemässem Komfort. Die Nasszelle mit Dusche ist modern ausgebaut. Die 3½-Zimmerwohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Nutzfläche von ca. 125 m2. Der Eingangsbereich, die Küche sowie alle Zimmer sind mit Laminatböden versehen. Die Nasszelle ist mit einem Plattenboden ausgestattet. Die Rasenfläche vor der Wohnungstüre bietet diverse Möglichkeiten sich im Garten aufzuhalten und die Natur zu geniessen. Die Wohnung verfügt zudem über eine Infrarotsauna. Die Nasszelle mit Dusche ist modern ausgebaut. Weiter gibt es im Erdgeschoss eine grosszügige Garage mit Platz für mindestens 2 (4) Autos. Einen Bastelraum/Keller und die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2018 von einem Einfamilienhaus zu einem Mehrfamilienhaus umgebaut. Die Treppe vom Erdgeschoss ins 1. Obergeschoss wurde entfernt und die Decke bzw. der Boden im Leichtbau geschlossen. Die Umnutzung zu einem Einfamilienhaus ist mit geringem Aufwand möglich. Die Solaranlage auf dem Dach hilft die Stromkosten zu senken. Es ist eine der Wenigen Anlagen aus dieser Zeit, die zuerst den Eigenverbrauch herunterschraubt. Nur der Überschuss wird zurück gespiesen und vergütet. Somit kann auch die Netznutzung gesenkt werden. Und bringt Ersparnisse von ca. Fr. 1'500.00 jährlich. Die beiden Wohnungen wurden aufgrund des Verkauf Entscheides durch die Mieter gekündigt und die Liegenschaft steht somit leer. Zusammenfassung: 3.5-Zimmer-Wohnung EG mit Terrasse 3.5-Zimmer-Dupplexwohnung 1. OG mit Terrasse Grosszügige Garage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns, wir werden Ihnen gerne weitere detaillierte Angaben zukommen lassen. Auch für einen Besichtigungstermin können Sie sich gerne bei uns melden.

CHF 4’214 / m²

CHF 590’000

Immeuble à vendre
1737 Plasselb • 260 m²

Das Mehrfamilienhaus wurde seit 1982 immer wieder aus oder umgebaut. Das Originalgebäude existiert kaum noch. In den letzten Jahren wurden diverse weitere Sanierungen getätigt. Das Gebäude wurde in Massivbauweise erstellt und verfügt über einen umbauten Raum von rund 790 m3. Es befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Liegenschaft umfasst gesamthaft zwei Wohneinheiten mit zusammen rund 265 m2 - verteilt auf drei Etagen. Das Haus wird mit einer Wärmepumpe beheizt. Die 3½-Zimmer Duplexwohnung mit Galerie im 1.&2. Obergeschoss verfügt über eine Nutzfläche von rund 140 m2. Der Eingangsbereich, die Küche sowie die Nasszellen sind mit Plattenböden ausgestattet. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer ist mit einem Parkettboden versehen. In den weiteren Zimmern wurden Laminat- und Korkböden verlegt. Das Cheminée im grosszügigen Wohnzimmer, hilft in den Übergangszeiten und im Winter eine Wohlfühloase zu schaffen. Die Terrasse mit Whirlpool und Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung verfügt zudem über eine Charmante Küche mit zeitgemässem Komfort. Die Nasszelle mit Dusche ist modern ausgebaut. Die 3½-Zimmerwohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Nutzfläche von ca. 125 m2. Der Eingangsbereich, die Küche sowie alle Zimmer sind mit Laminatböden versehen. Die Nasszelle ist mit einem Plattenboden ausgestattet. Die Rasenfläche vor der Wohnungstüre bietet diverse Möglichkeiten sich im Garten aufzuhalten und die Natur zu geniessen. Die Wohnung verfügt zudem über eine Infrarotsauna. Die Nasszelle mit Dusche ist modern ausgebaut. Weiter gibt es im Erdgeschoss eine grosszügige Garage mit Platz für mindestens 2 (4) Autos. Einen Bastelraum/Keller und die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2018 von einem Einfamilienhaus zu einem Mehrfamilienhaus umgebaut. Die Treppe vom Erdgeschoss ins 1. Obergeschoss wurde entfernt und die Decke bzw. der Boden im Leichtbau geschlossen. Die Umnutzung zu einem Einfamilienhaus ist mit geringem Aufwand möglich. Die Solaranlage auf dem Dach hilft die Stromkosten zu senken. Es ist eine der Wenigen Anlagen aus dieser Zeit, die zuerst den Eigenverbrauch herunterschraubt. Nur der Überschuss wird zurück gespiesen und vergütet. Somit kann auch die Netznutzung gesenkt werden. Und bringt Ersparnisse von ca. Fr. 1'500.00 jährlich. Die beiden Wohnungen wurden aufgrund des Verkauf Entscheides durch die Mieter gekündigt und die Liegenschaft steht somit leer. Zusammenfassung: 3.5-Zimmer-Wohnung EG mit Terrasse 3.5-Zimmer-Dupplexwohnung 1. OG mit Terrasse Grosszügige Garage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns, wir werden Ihnen gerne weitere detaillierte Angaben zukommen lassen. Auch für einen Besichtigungstermin können Sie sich gerne bei uns melden.

CHF 3’808 / m²

CHF 990’000

Appartement à vendre
1737 Plasselb • 2.5 pièces • 47 m²

Eigentumswohnungen mit ländlicher LebensqualitätIm Dorfzentrum von Plasselb gelegen, bietet das Mehrfamilienhaus mit Geschäftsnutzung im Erdgeschoss und Wohnnutzung in den Obergeschossen einen komfortablen Wohnraum mit Blick auf die Freiburger Voralpenlandschaft. Diese komfortable 2.5-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 47.5 m2. Dank einer intelligenten Raumaufteilung bietet sie ein behagliches Wohnambiente. Die offene Küche ist optimal gestaltet und nahtlos mit dem Wohn- und Essbereich verbunden. Das geräumige Schlafzimmer von 14.25 m2, ausgestattet mit echtem Holzparkett, schafft einen gemütlichen Rückzugsort. Witterungsgeschützt gelangen Sie dank hauseigener Tiefgarage über das Treppenhaus in Ihre Wohnung. Die für den Bau verwendeten Materialien sind freundlich, hell und praktisch. Die Vorteile im Überblick: Grosszügiger Grundriss für angenehmes Wohnen Nähe zur Bushaltestelle für bequeme Mobilität Zentrale Lage im Dorfzentrum Keller mit Stromanschluss Einstellhallenplatz Der Wohnungsmix mit einer 2.5-Zimmer, zwei 4.5-Zimmer, zwei 5.5-Zimmer Wohnungen sowie zwei 3.5-Zimmer Dachwohnungen bietet dieses Mehrfamilienhaus mitten im Dorf Platz für Familien, Einzelhaushalte oder Paare.1. Obergeschoss:Nr. 11 | 5.5-Zimmer Wohnung | Wohnfläche 116m2 Nr. 12 | 5.5-Zimmer Wohnung | VERKAUFT2. Obergeschoss:Nr. 21 | 4.5-Zimmer Wohnung | Wohnfläche 97m2 Nr. 22 | 4.5-Zimmer Wohnung | Wohnfläche 97m2 Nr. 23 | 2.5-Zimmer Wohnung | Wohnfläche 47.50m2Dachgeschoss:Nr. 31 und Nr. 32 I 3.5-Zimmer-Wohnungen | VERKAUFT Parkierung: CHF 20'000 pro EinstellhallenplatzWer die Wohnungen nicht selber bewohnen will, kann diese als Renditeobjekt vermieten. Selbst mit einem moderaten Mietzins lässt sich eine angenehme Rendite erzielen. Laufende Mietverträge können übernommen werden.Das Dorf Plasselb ist aus vielen Richtungen bequem erreichbar, und man gelangt über die gut ausgebaute Kantonsstraße in kürzester Zeit zu den angrenzenden grösseren Gemeindezentren wie Plaffeien, Giffers, Tafers, Düdingen und Freiburg.Erfahren Sie mehr, indem Sie unsere Dokumentation unter info@ns-immobilien.ch anfordern.RUND UM IMMOBILIENwir vermitteln - fair und transparent ns-immobilien.chNS IMMOBILIEN AG ns-immobilien.ch I info@ns-immobilien.ch I 026 505 18 50 I Postfach 32 I 1712 TafersGeschäftsstelle : Dorfplatz 20 I 3150 SchwarzenburgAppartements en propriété avec qualité de vie ruraleSitué au centre du village de Plasselb, l'immeuble collectif à usage commercial au rez-de-chaussée et à usage d'habitation dans les étages supérieurs offre un espace de vie confortable avec vue sur le paysage des Préalpes fribourgeoises. Ce confortable appartement de 2,5 pièces se trouve au premier étage avec une surface habitable de 47,5 m2. Grâce à une répartition intelligente des pièces, il offre une ambiance de vie agréable. La cuisine ouverte est aménagée de manière optimale et reliée sans transition au salon et à la salle à manger. La chambre à coucher spacieuse de 14.25 m2, équipée d'un véritable parquet en bois, crée un lieu de retraite confortable. À l'abri des intempéries, vous accédez à votre appartement par la cage d'escalier grâce au garage souterrain de l'immeuble. Les matériaux utilisés pour la construction sont agréables, clairs et pratiques. Les avantages en bref :Plan d'ensemble généreux pour un habitat agréableProximité de l'arrêt de bus pour une mobilité aiséeSituation centrale au centre du villageCave avec raccordement électriquePlace de parking souterrainLe mélange de logements avec un appartement de 2,5 pièces,...

CHF 4’213 / m²

CHF 198’000

Appartement à vendre
1737 Plasselb • 4.5 pièces • 97 m²

Eigentumswohnungen mit ländlicher LebensqualitätIm Dorfzentrum von Plasselb gelegen, bietet das Mehrfamilienhaus mit Geschäftsnutzung im Erdgeschoss und Wohnnutzung in den Obergeschossen einen komfortablen Wohnraum mit Blick auf die Freiburger Voralpenlandschaft. Diese 4.5 Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss. Mit einer Wohnfläche von 97 m2 bietet sie dank ihrer durchdachten Raumaufteilung ein gemütliches Wohnambiente. Die offene Küche verfügt über ausreichend Stauraum und ist nahtlos mit dem Wohn- und Essbereich verbunden. Die drei geräumigen Schlafzimmer, deren Flächen zwischen 12.55 und 16.55 m2 liegen, sind mit echtem Holzparkett ausgestattet. Witterungsgeschützt gelangen Sie dank hauseigener Tiefgarage über das Treppenhaus in Ihre Wohnung. Die für den Bau verwendeten Materialien sind freundlich, hell und praktisch. Die Vorteile im Überblick: Grosszügiger Grundriss für angenehmes Wohnen Nähe zur Bushaltestelle für bequeme Mobilität Zentrale Lage im Dorfzentrum Keller mit Stromanschluss Einstellhallenplatz Der Wohnungsmix mit einer 2.5-Zimmer, zwei 4.5-Zimmer, zwei 5.5-Zimmer Wohnungen sowie zwei 3.5-Zimmer Dachwohnungen bietet dieses Mehrfamilienhaus mitten im Dorf Platz für Familien, Einzelhaushalte oder Paare.1. Obergeschoss:Nr. 11 | 5.5-Zimmer Wohnung | Wohnfläche 116m2 Nr. 12 | 5.5-Zimmer Wohnung | VERKAUFT2. Obergeschoss:Nr. 21 | 4.5-Zimmer Wohnung | Wohnfläche 97m2 Nr. 22 | 4.5-Zimmer Wohnung | Wohnfläche 97m2 Nr. 23 | 2.5-Zimmer Wohnung | Wohnfläche 47.50m2 Dachgeschoss:Nr. 31 und Nr. 32 I 3.5-Zimmer-Wohnungen | VERKAUFT Parkierung: CHF 20'000 pro EinstellhallenplatzWer die Wohnungen nicht selber bewohnen will, kann diese als Renditeobjekt vermieten. Selbst mit einem moderaten Mietzins lässt sich eine angenehme Rendite erzielen. Laufende Mietverträge können übernommen werden.Das Dorf Plasselb ist aus vielen Richtungen bequem erreichbar, und man gelangt über die gut ausgebaute Kantonsstraße in kürzester Zeit zu den angrenzenden grösseren Gemeindezentren wie Plaffeien, Giffers, Tafers, Düdingen und Freiburg.Erfahren Sie mehr, indem Sie unsere Dokumentation unter info@ns-immobilien.ch anfordern.RUND UM IMMOBILIENwir vermitteln - fair und transparent ns-immobilien.chNS IMMOBILIEN AG ns-immobilien.ch I info@ns-immobilien.ch I 026 505 18 50 I Postfach 32 I 1712 TafersGeschäftsstelle : Dorfplatz 20 I 3150 Schwarzenburg

CHF 3’608 / m²

CHF 350’000

Appartement à vendre
1737 Plasselb • 5.5 pièces • 116 m²

Eigentumswohnungen mit ländlicher LebensqualitätIm Dorfzentrum von Plasselb gelegen, bietet das Mehrfamilienhaus mit Geschäftsnutzung im Erdgeschoss und Wohnnutzung in den Obergeschossen einen komfortablen Wohnraum mit Blick auf die Freiburger Voralpenlandschaft.Diese 5.5-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Mit einer Wohnfläche von 116 m2 bietet sie dank ihrer durchdachten Raumaufteilung praktisches Wohnen. Die offene Küche verfügt über ausreichend Stauraum und ist nahtlos mit dem Wohn- und Essbereich verbunden. Die vier geräumigen Schlafzimmer, deren Flächen sich zwischen 12.55 und 16.55 m2 liegen sind mit echtem Holzparkett ausgestattet. Witterungsgeschützt gelangen Sie dank hauseigener Tiefgarage über das Treppenhaus in Ihre Wohnung. Die für den Bau verwendeten Materialien sind freundlich, hell und praktisch. Die Vorteile im Überblick: Grosszügiger Grundriss für angenehmes Wohnen Nähe zur Bushaltestelle für bequeme Mobilität Zentrale Lage im Dorfzentrum Keller mit Stromanschluss Einstellhallenplatz Der Wohnungsmix mit einer 2.5-Zimmer, zwei 4.5-Zimmer, zwei 5.5-Zimmer Wohnungen sowie zwei 3.5-Zimmer Dachwohnungen bietet dieses Mehrfamilienhaus mitten im Dorf Platz für Familien, Einzelhaushalte oder Paare.1. Obergeschoss:Nr. 11 | 5.5-Zimmer Wohnung | Wohnfläche 116m2 Nr. 12 | 5.5-Zimmer Wohnung | VERKAUFT2. Obergeschoss:Nr. 21 | 4.5-Zimmer Wohnung | Wohnfläche 97m2 Nr. 22 | 4.5-Zimmer Wohnung | Wohnfläche 97m2Nr. 23 | 2.5-Zimmer Wohnung | Wohnfläche 47.50m2 Dachgeschoss:Nr. 31 und Nr. 32 I 3.5-Zimmer-Wohnungen | VERKAUFT Parkierung: CHF 20'000 pro EinstellhallenplatzWer die Wohnungen nicht selber bewohnen will, kann diese als Renditeobjekt vermieten. Selbst mit einem moderaten Mietzins lässt sich eine angenehme Rendite erzielen. Laufende Mietverträge können übernommen werden.Das Dorf Plasselb ist aus vielen Richtungen bequem erreichbar, und man gelangt über die gut ausgebaute Kantonsstraße in kürzester Zeit zu den angrenzenden grösseren Gemeindezentren wie Plaffeien, Giffers, Tafers, Düdingen und Freiburg.Erfahren Sie mehr, indem Sie unsere Dokumentation unter info@ns-immobilien.ch anfordern.RUND UM IMMOBILIENwir vermitteln - fair und transparent ns-immobilien.chNS IMMOBILIEN AG ns-immobilien.ch I info@ns-immobilien.ch I 026 505 18 50 I Postfach 32 I 1712 TafersGeschäftsstelle : Dorfplatz 20 I 3150 Schwarzenburg

CHF 3’534 / m²

CHF 410’000

Appartement à vendre
1737 Plasselb • 4.5 pièces • 137 m²

Geniessen Sie an diesem naturverbundenen Standort viel Privatsphäre sowie die unverbaubare Weitsicht.Beim Betreten dieser schönen Wohnung merkt man sofort, dass es sich um einen Ort der Wärme und Erholung handelt. Der Eingangsbereich, welcher Sie mit viel Platz und einem hellen Auftritt begrüsst, gibt Ihnen das Gefühl zu Hause zu sein.Ein Highlight ist die mit dem Wohnzimmer und Essbereich verbundene Sonnenterrasse. Die grossen Fensterfronten schenken Ihnen extrem viel Licht sowie einen traumhaften Ausblick. Die offene Küche ist einzigartig und wird hochwertig ausgestattet. Die 3 hellen Schlafzimmer sind geräumig, haben alle Zugang zur Rundumterrasse und laden zum Träumen ein. Die Elternsuite verfügt sogar über ein eigenes WC mit Lavabo. Die Badeoase mit Badewanne lässt keine Wünsche offen. Das Gäste-WC rundet dieses Angebot gekonnt ab. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Mehr Leistung:+ Privilegierte Lage, Privatsphäre, Ruhe, Aussicht + Parkett oder Keramikböden Sie entscheiden + Rundumterrasse + Von jedem Zimmer aus Zugang zur Terrasse+ Solaranlage+ Grosse Fensterfronten+ Drei WCsUnd vieles mehr Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen selbstverständlich 2 Einstellhallenplätze zur Verfügung (je CHF 20'000.-). Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.Überzeugen Sie sich selbst und arrangieren Sie am besten gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Gerne stehen wir Ihnen auch bei allgemeinen Fragen zur Verfügung.

CHF 5’401 / m²

CHF 740’000

Appartement à vendre
1737 Plasselb • 4.5 pièces • 137 m²

Bereit zum Einziehen geniessen Sie an diesem naturverbundenen Standort viel Privatsphäre sowie die unverbaubare Weitsicht.Diese schöne Wohnung ist ein Ort der Wärme und Erholung. Der Eingangsbereich begrüsst Sie mit viel Platz und einem hellen Auftritt und gibt Ihnen das Gefühl, zu Hause zu sein. Ein Highlight ist die mit dem Wohnzimmer und Essbereich verbundene Sonnenterrasse. Grosse Fensterfronten schenken Ihnen extrem viel Licht sowie einen traumhaften Ausblick. Die offene Küche ist einzigartig und wird hochwertig ausgestattet. Drei helle, geräumige Schlafzimmer stehen zur Verfügung, wobei die Elternsuite sogar über ein eigenes WC mit Lavabo verfügt. Die Badeoase mit Badewanne lässt keine Wünsche offen. Das Gäste-WC rundet dieses Angebot gekonnt ab. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Mehr Leistung:+ Privilegierte Lage, Privatsphäre, Ruhe, Aussicht + Herrliche Terrasse mit Zugang von jedem Zimmer aus+ Grosse Fensterfronten+ Drei WCs+ Parkett + SolaranlageUnd vieles mehr Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen selbstverständlich 2-3 Einstellhallenplätze zur Verfügung (je CHF 20'000.-). Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.Überzeugen Sie sich selbst und arrangieren Sie am besten gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Gerne stehen wir Ihnen auch bei allgemeinen Fragen zur Verfügung.

CHF 5’511 / m²

CHF 755’000

Terrain à vendre
1737 Plasselb

Hanglage mit Weitblick: Bewilligtes Bauprojekt für 3 grosszügige Einfamilienhäuser in PlasselbIn Plasselb erwartet Sie ein bewilligtes Bauprojekt, das in reizvoller Hanglage mit beeindruckender Weitsicht umgesetzt wird. Diese einmalige Gelegenheit umfasst den Bau von drei grosszügigen Einfamilienhäusern in einem ruhigen und kinderfreundlichen Quartier.Die durchdachte Raumaufteilung bietet einen offenen Grundriss, bei dem die Küche harmonisch mit dem Wohn- und Essbereich verbunden ist. Ein Gäste-WC mit einer eleganten italienischen Dusche steht zur Verfügung, während das Hauptschlafzimmer mit einem Doppellavabo und einer einladenden Badewanne ausgestattet ist ? eine wahre Oase der Entspannung.Zu diesem Projekt gehören insgesamt 2 Carport-Parkplätze und 2 Aussenparkplätze, die den zukünftigen Bewohnern bequemen Zugang bieten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr eigenes Bauprojekt in dieser idyllischen Umgebung zu realisieren.Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie uns für genauere Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Zusatzinformationen im Web

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CHF 480’000

Terrain à vendre
1737 Plasselb

Situé à flanc de colline avec vue : projet de construction approuvé pour 3 maisons unifamiliales spacieuses à PlasselbUn projet de construction approuvé vous attend à Plasselb, qui est réalisé dans un site attrayant à flanc de colline avec une clairvoyance impressionnante. Cette opportunité unique comprend la construction de trois maisons unifamiliales spacieuses dans un quartier calme et adapté aux enfants.L'aménagement bien pensé des pièces offre un plan d'étage ouvert dans lequel la cuisine est harmonieusement reliée au salon et à la salle à manger. Des toilettes invités avec une élégante douche italienne sont disponibles, tandis que la chambre principale est équipée d'une double vasque et d'une baignoire accueillante - une véritable oasis de détente.Ce projet comprend un total de 2 places de stationnement avec abri d'auto et 2 places de stationnement extérieures, offrant un accès pratique aux futurs résidents. Profitez de cette opportunité pour réaliser votre propre projet de construction dans ce cadre idyllique.Voyez par vous-même et contactez-nous pour des informations plus détaillées.Nous attendons votre contact avec impatience ! Zusatzinformationen im Web

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CHF 480’000

Maison à vendre
1737 Plasselb • 8.5 pièces • 335 m²

Ancienne ferme à rénover avec permis de construire en force et exécutoire permettant la création de 3 appartements (2x 3.5 pièces et 1x 2.5 pièces). Etat locatif supputé : CHF 55'200.-

CHF 1’940 / m²

CHF 650’000

Maison à vendre
1737 Plasselb • 6.5 pièces • 193 m²

Freistehendes Einfamilienhaus im Naturidyll von PlasselbIm ländlichen und von Natur geprägten Plasselb wird eine Grundstücksparzelle mit grossem Platzangebot verkauft. Das freistehende Einfamilienhaus kann mit einer ganzen Vielzahl von Vorzügen punkten und freut sich in gutem Zustand auf eine neue Eigentümerschaft: 193m² Wohnfläche verteilen sich auf 6.5 Zimmer Vier grosszügige Schlafzimmer im OG (28m², 17m², 17m² und 16m²) Drei vollständige Nasszonen (Bad/Dusche/WC im OG, Dusche/WC im EG und UG) Vielseitig verwendbares und beheiztes Zimmer im Untergeschoss (z.B. als Bastelraum, Home-Cinema, Musikzimmer, Homeoffice, Fitnessbereich, Hobbyraum) Grosse Wohn- und Essküche mit schöner Steinabdeckung Wohnzimmer mit Essbereich, Cheminée, TV-Ecke und Zugang zum Gartensitzplatz Heutiger Stand der Technik: Neue Wärmepumpe (2023) Praktischer Wäscheabwurf vom obersten Badzimmer in den Wäscheraum im UG Viel Stauraum im UG (2 Kellerräume, ehemaliger Tankraum kann noch geleert werden) Viel Stauraum im EG (ehemalige Doppelgarage als Werkstatt, Lager, Veloabstellplatz mit Tageslicht Eigener Mini-Wald hinter dem Haus als natürlicher Spielplatz (Schutzfunktion) Mit 1'814m² eine überdurchschnittlich grosse Parzelle mit vielfältigem Nutzungspotenzial Ausgedehnter Vorplatz bietet eine ideale Abstellfläche für eine Vielzahl von Fahrzeugen ? auch Grosse. Unmittelbar neben dem Dorf fliesst die Ärgera (frz. Gérine), ein Zufluss der Saane. Auf Dorfhöhe befindet sich mit dem Plasselbschlund eines der drei geschützten Auengebiete von nationaler Bedeutung entlang des Baches. Dieses wird von Anwohnenden als Naherholungsgebiet aufgrund des naturbelassenen Charakters sehr zum Verweilen, Spazieren und Entdecken geschätzt. Des Weiteren befindet sich da noch das Amphibienlaichgebiet, welches sich vom Sageboden Plasselb bis herunter nach Marly erstreckt.Eine solche Naturnähe ist nicht selbstverständlich, liegt doch Plaffeien inklusive ihrer Einkaufszone mit Migros, Coop, Landi und Co vier Autominuten und zehn Velominuten entfernt. Für alles andere ist Fribourg keine zwanzig Autominuten entfernt.

CHF 4’404 / m²

CHF 850’000

Maison à vendre
1737 Plasselb • 5.5 pièces

Die vier Neubauten befinden sich in einem ruhigen Quartier in der ländlichen Gemeinde Plasselb. Die Einfamilienhäuser erstrecken sich über drei Stockwerke und sind vom Aufbau ähnlich. Jedes Haus verfügt über einen Carport mit je zwei Plätzen, einer grosszügigen Terrasse und zwei gemütlichen Balkons. Es wird durch eine Erdsonden Wärmepumpe geheizt und die Verteilung läuft mittels Bodenheizung.Haben wir dein Interesse geweckt? Kontaktiere uns noch heute und erhalte die Verkaufsdokumentation. **********************************************************************Les quatre nouvelles constructions sont situées dans un quartier calme de la commune rurale de Plasselb. Les maisons individuelles s'étendent sur trois étages et sont similaires dans leur construction. Chaque maison dispose d'un carport de deux places, d'une terrasse spacieuse et de deux balcons agréables. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur à sonde géothermique et la distribution est assurée par un chauffage au sol.Nous avons attiré ton intérêt ? Contacte-nous dès aujourd'hui et reçois la documentation de vente.

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Sur demande

Immeuble à vendre
1737 Plasselb • 522 m²

Cet immeuble est situé aux abords du village de Plasselb, orienté vers la vallée, et propose ainsi un beau dégagement depuis les balcons.La distribution des 6 lots, répartis entre entre le rez-de-chaussée et 2 étages et totalisant une surface habitable de 522 m2, est la suivante:3 appartements de 3.5 pièces de 82 m23 appartements de 4.5 pièces de 92 m2Mis à part un seul, ils ont tous été entièrement rénovés. Les combles offrent de plus le cas échéant un volume exploitable pour 1 logement supplémentaire. Le chauffage est à mazout, distribué par radiateurs. 3 garages box complètent ce bien et 5 places de parc sont disponibles devant l'immeuble.La parcelle de 2'846m2 se situe en zone résidentielle à moyenne densité. Selon le règlement des constructions, ce terrain offre un potentiel constructible. Il est cependant utile de consulter le service technique de la commune afin d'en définir les détails.Le bien se trouve à 8 minutes de Marly en voiture et un arrêt de bus à 50 mètres permet de rejoindre la ville de Fribourg. Toutes les commodités, telles que commerces, écoles, médecin, sont à disposition dans le village.Le revenu locatif net est de CHF 69'840.-, représentant un rendement net de 4,67%. Il est à noter que la société propriétaire peut être rachetée et le crédit hypothécaire repris à des conditions avantageuses.En résumé, les points forts sont :La plupart des logements ont été entièrement rénovés en 2019Possibilité de créer 2 logements supplémentaires dans les comblesEnvironnement calme aux abords du villagePotentiel constructible exploitable sur la parcelleUn dossier de vente est à votre disposition sur demande.Lors de votre requête, nous vous remercions d'indiquer vos coordonnées complètes, y compris votre numéro de téléphone.Vous l'aurez compris, il s'agit là d'un investissement très intéressant. Nous attendons votre prise de contact avec grand plaisir!Pour tout renseignement ou une visite sur place, contactez:Mauro Alessandrini021 601 63 28m.alessandrini@cubicim.chN.B.:Informations indicatives, celles-ci devront être vérifiées indépendamment par l'acheteur.

CHF 2’864 / m²

CHF 1’495’000

Immeuble à vendre
1737 Plasselb • 522 m²

Immeuble de rendement de 6 appartements de 3.5 et 4.5 pièces rénové en 2019 et 2023

CHF 2’864 / m²

CHF 1’495’000

Appartement à vendre
1737 Plasselb • 2 pièces • 41 m²

CHF 5’488 / m²

CHF 225’000