Biens immobiliers à vendre à Granges-Paccot (1763)
Appartement à vendre
1763 Granges-Paccot
• 6 pièces • 165 m²
SITUATION L'immeuble se situe dans le quartier de Chantemerle, soit à côté des écoles et de l'administration communale. Toutes les commodités telles qu'écoles, restaurant, transports publics, accès autoroutiers sont à proximité. Les accès autoroutiers A12 (Lausanne-Bern) sont à 3 mn en voiture. Le centre de Fribourg est à 4 mn en voiture. D I S T R I B U T I O N- Hall d'entrée avec armoires de rangement- Accès à la partie jour par escalier (2 marches)- Spacieux séjour 40 m2 avec une hauteur au plafond de 2.9 m comprenant une bibliothèque et des armoires murales de rangement- Accès à la terrasse partiellement couverte et au jardin privatif d'env. 115 m2- Cuisine fermée avec accès terrasse- Escalier menant à la cave privative intérieure- La partie nuit comprend le hall de distribution- Trois chambres à coucher de 12 à 15.40 m2- Salle de douches avec WC, lavabo et colonne de lavage- Chambre parents de 17.60 m2 avec armoires et salle de bains complète- Chambre indépendante de 22 m2 au rez inférieur, qui comprend une douche et un WC. Actuellement l'accès est totalement indépendant du logement principal, cependant il est très aisé de réunir la pièces au logement principal. - Armoires privatives et local de rangement privatif au rez inférieur- Deux places de parc intérieures Les sols sont principalement revêtus de parquet pour les parties jour et nuit du logement. La cuisine et les sanitaires sont revêtus de carrelage. Les stores sont électriques pour la partie jour. Fenêtres bois/alu. Local vélos commun dans l'immeuble. Façades refaites en 2019. La chambre indépendante est actuellement louée env. 500.-/mois Surface de vente PPE 195 m2 Prix de vente appartement Fr. 1'175'000.- Prix de vente des deux parkings Fr. 60'000.-
CHF 7’121 / m²
CHF 1’175’000
Maison à vendre
1763 Granges-Paccot
• 8.5 pièces • 200 m²
Érigée sur une parcelle de 1' 181 m² en bout d'impasse, cette propriété jouit d'un emplacement privilégié en bordure de zone agricole.- Surface habitable totale d'env. 200 m²- 2 logements indépendants (5.5 et 2.5 pièces)- Nombreux locaux de rangement- Grand jardin arborisé avec pavillon- À rénover Built on a plot of 1,181 m² at the end of a dead end, this property enjoys a privileged location on the edge of an agricultural area.- Total living area of approx. 200 m²- 2 independent accommodation (5.5 and 2.5 rooms)- Numerous storage rooms- Large wooded garden with pavilion- To renovate
CHF 8’450 / m²
CHF 1’690’000
Maison à vendre
1763 Granges-Paccot
• 10 pièces • 595 m²
Somptueuse villa individuelle avec piscine extérieure sur la commune de Granges-PaccotGranges-Paccot, entre ville et nature Située aux portes de Fribourg, cette commune accueillante qui allie confort urbain et nature. Elle offre un ensemble de services et d'activités appréciables : nombreux commerces, institutions d'accueil pour enfants, établissements scolaires, bibliothèque, ainsi que de nombreuses infrastructures sportives, comme une patinoire, un club de tennis et autres. C'est également une cité d'innovation qui, avec son pôle scientifique et entrepreneurial rayonne bien au-delà des frontières cantonales. Vivante, dynamique et attrayante, elle est également un havre de paix qui est entourée de nature et est au coeur d'un riche réseau de chemins pédestres. Un cadre de vie de qualité Construit au coeur de la commune, ce bien somptueux est idéalement centralisé. À quelques minutes à pied des transports publics et des commerces, tous vos besoins sont à portée de main et il s'élève le long d'une terrasse avec piscine avec une exposition plein sud, offrant un ensoleillement idéal et une vue imprenable sur les Préalpes. Le sous-sol possède toutes les commodités nécessaires à votre confort : places extérieures, caves individuelles. Offrant un maximum d'ergonomie, l'architecture est pensée pour faciliter votre quotidien dans un cadre de vie serein. Proche de toutÀ environ 4 kilomètres du centre-ville de Fribourg, vous pouvez aisément vous y rendre avec les transports publics qui y passe en moyenne toutes les 10 minutes, ainsi que par le réseau ferroviaire ce qui vous permet de le rallier en quelques minutes. L'accès en voiture est assuré par plusieurs routes qui permettent de relier l'autoroute tant au nord, comme au sud de Fribourg rapidement. De récents travaux ont par ailleurs permis l'aménagement de pistes cyclables rendant les déplacements à vélo sûrs et pratiques, tant pour partir à l'école que pour rejoindre la ville ou pour s'aventurer dans la campagne le long des chemins forestiers. Grâce à ses institutions d'accueil, les enfants ont le privilège de pouvoir suivre l'école enfantine et primaire au sein du cercle scolaire communale. Cet emplacement offre également toutes les commodités nécessaires telles que les commerces de proximités, restaurants, banques, et bien d'autres encore. Nous vous proposons cette propriété, en zone privilégiée avec un environnement résidentiel calme et verdoyant sur la commune.La maison est disposée comme suit :Le sous-sol est subdivisé de la manière suivante : 1 Appartement de 3,5 pièces Le hall d'entrée vous donne un accès direct sur son séjour salle à manger de 33,28 m2, ainsi que de sa cuisine ouverte de 29,45m2. Vous y trouverez entre autre, 2 chambres à coucher très spacieuses de 18,06 et 16,19 m2 , l'une d?entre-elle possédant sa salle de bain privative de 5,66 m2 avec baignoire d'angle et douche. Une autre salle de bain de 8,21 m2 comprenant baignoire, douche et wc. De plus vous profiterez également d'une grande terrasse couverte ainsi qu'une pelouse privative.& Un studio ou bureau de 42.44 m2 avec sa salle de bain de 5,32 m2, munis d'une douche et un wc, ainsi qu'une terrasse.La villa :Au rez-de-chaussée : Le hall d'entrée de 16,06 m2 donne accès à la partie jour complètement ouverte qui est composé de la cuisine de 26,34 m2 avec son îlot moderne central, des électroménagers de haute gamme comme : un four à vapeur, une machine à café intégrée, un four à pizza au feu de bois et d'autres encore. Le coin à manger et le séjour de 81,37 m2 baignant dans la clarté de grande porte-fenêtre, par lesquelles vous avez un accès direct à la terrasse de 170,41 m2 avec une vue imprenable sur les Préalpes, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées et de pouvoir également se laisser tenter par une belle baignade dans sa magnifique piscine de 55,20 m2. Pour plus de commodité une cabane de jardin de 6,87 m2 munis d'un bar, d'une douche et d'un wc a été aménagée. Le tout étant séparé par des clôtures et portails forgés à la main.Au 1er étage : Pour y accéder vous passerez par un escalier tournant et y trouverez un hall de 16,08 m2 donnant accès à ses 4 belles chambres spacieuses et lumineuses allant de 13,32 à 19,95 m2. Pour votre plus grand confort, la suite parentale possède sa salle de bain privative de 16,91 m2 comportant une douche à l'italienne et un jacuzzi ainsi qu'un balcon traversant de 18,40 m2 qui complète de manière idéale cette oasis idyllique. La villa est également équipée d'une centrale d'aspiration de poussière. Le volume SIA 416 pour la maison est de 2'856m3. Garage individuel de 55,95m2 pour plusieurs voitures.PRIX DE VENTE : 3'520.000.00Revenus locatifs élevés Il s'agit d'une opportunité rare sur la commune.
CHF 5’916 / m²
CHF 3’520’000
Immeuble à vendre
1763 Granges-Paccot
• 9 pièces • 358 m²
Deux appartements de 3.5 pièces (dont un avec galerie), 1x bureaux, réserves d'aménagement - cet immeuble collectif est un objet de rendement lucratif ! J'ai été construite en 1948, comme immeuble d'habitation et commercial, à la Route de Chantemerle 6, à 1763 Granges-Paccot FR. ...Mes points forts - Les transports publics, les commerces et les écoles se trouvent à proximité immédiate. Ma propriété avec un grand terrain de 1'874m² (réserve d'aménagement) est idéalement située à Granges-Paccot. Tous les appartements ont une cheminée et sont en bon état. Les bureaux offrent diverses possibilités d'utilisation. De nombreux espaces de rangement se trouvent au sous-sol. L'offre est complétée par six places de parc extérieures. Vivez et travaillez sous le même toit - mon immeuble vous offre beaucoup de potentiel pour vos idées et est un objet de rendement lucratif !... Ai-je éveillé votre curiosité ? PASSIO Immobilien AG se tient à votre entière disposition pour une documentation détaillée, pour répondre à vos questions ou pour une visite personnelle. Visitez votre objet dès aujourd'hui. Sur notre site www.passio.ch, vous avez la possibilité de visiter virtuellement votre bien immobilier et/ou de télécharger directement le dossier PDF. Vous trouverez encore plus de choix de biens immobiliers sur www.passio.ch
CHF 5’573 / m²
CHF 1’995’000
Immeuble à vendre
1763 Granges-Paccot
• 9 pièces • 358 m²
Zwei 3.5-Zimmer Wohnungen (eine davon mit Galerie), 1x Büroräumlichkeiten, Ausbaureserven - dieses Mehrfamilienhaus ist ein lukratives Renditeobjekt! Ich bin im Jahre 1948, als Wohn- und Gewerbeliegenschaft, an der Route de Chantemerle 6, in 1763 Granges-Paccot FR, erbaut worden. ...Meine Highlights - Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen liegen in unmittelbarer Nähe. Meine Liegenschaft mit grossem Grundstück von 1'874m² (Ausbaureserve) befindet sich an bester Lage in Granges-Paccot. Alle Wohnungen haben einen Kamin und sind in gepflegtem Zustand. Die Büroräumlichkeiten lassen diverse Nutzungsmöglichkeiten offen. Viel Stauraum findet sich im UG. Das Angebot wird mit sechs Aussenparkplätzen abgerundet. Leben und arbeiten Sie unter einem Dach - meine Liegenschaft bietet Ihnen viel Potenzial für Ihre Ideen und ist ein lukratives Renditeobjekt!... Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine persönliche Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit, Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF-Dossier direkt herunterzuladen. Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch
CHF 5’573 / m²
CHF 1’995’000
Maison à vendre
1763 Granges-Paccot
• 5.5 pièces • 125 m²
Belle maison contiguë de 5.5 pièces d'une surface d'env. 125m2 habitable avec une terrasse de 18m2 et un jardin de 45m2. Cette maison a été construite en 1985 sur une parcelle de 134m2 dans la commune de Granges-Paccot.Ce bien se trouve dans un quartier de villas sans aucunes nuisances, proche des transports publics et des magasins. Sa distribution est idéale, soit :Rez : Hall d'entrée, cuisine agencée avec un espace salle à manger et un toilette visiteur.Rez-supérieur : Salon avec cheminée et ouverture sur la terrasse et le jardin.1er : Chambre à coucher, une salle de bain et une salle de douche.2ème : 2 chambres3ème : Une chambreSous-sol : Grande cave avec buanderie.Ce bien a été régulièrement rénové et ne nécessite pas de travaux.Récapitulatif du prix :Maison : Fr. 875'000.-Place de parc extérieure : Fr. 15'000.-Prix total : Fr. 895'000.-Il s'agit d'une excellente opportunité à saisir rapidement !
CHF 7’000 / m²
CHF 875’000
Appartement à vendre
1763 Granges-Paccot
• 5.5 pièces • 130 m²
Déscription français (unten Beschreibung auf Deutsch): Idéalement situé, dans un agréable et nouveau quartier commerçant, aux portes de la ville de Fribourg tout près de l'A12 et de la gare CFF St Léonard. Implantées au coeur dun parc arboré et dun environnement urbain, les résidences de lAllée du Verger offrent un espace de vie résolument moderne. Les immeubles répondent au label MINERGIE et disposent de panneaux solaires en toiture ainsi que dun raccordement au chauffage à distance. Des matériaux de première qualité garantissent une exécution conçue pour durer. Autant pour le citadin désireux de se déplacer rapidement que pour létudiant ou le retraité privilégiant la mobilité douce, Agy Parc propose une qualité de vie exceptionnelle liée à une parfaite accessibilité. Parfait pour les familles, couples, célibataires ou colocataires à la recherche d'un intérieur attrayant, vous tomberez amoureux de cet appartement. Vous appécierez : Le site vert urbanisé : Les aménagements extérieurs sont étudiés de manière à favoriser la convivialité. Espaces promenade et aires de jeux pour les enfants agrémentent le site. Une belle végétation extérieure apporte la touche de nature nécessaire à la détente dans ce cadre citadin, situé aux portes de la ville de Fribourg, mais néanmoins proche des forêts et lacs de la région. Larchitecture étudiée : Label Minergie et étiquette énergétique B sont les atouts de ces appartements modernes et fonctionnels. Répartition spatiale étudiée, volumes généreux et matériaux de première qualité pour garantir une exécution irréprochable. Un soin particulier a été apporté aux choix des finitions, qui sont dun standing supérieur à la moyenne. Laccés aisée : Aux portes de la ville de Fribourg, Granges-Paccot est une commune de 3160 habitants qui jouit dune belle expansion. Sa position stratégique en matière de mobilité lui confère des atouts indéniables. (autoroute A12 FR Nord, nouvelle gare CFF St-Léonard (Poya) avec ligne RER, transports publics réseau urbain) Dynamique, et fiscalement favorable (0.67) la commune dispose dinfrastructures de qualité, tant sur le plan commercial quau niveau de la scolarité, des loisirs et des sports. Pour garantir la qualité de votre habitation, cet appartement de style se compose: d'un hall avec armoires murales d'un séjour lumineux d'une cuisine moderne et agencée de trois spacieuses chambres avec parquet en chêne dun bureau qui peut être transformé en chambre à coucher d'une salle de douche d'une salle de bain avec baignoire dun WC d'une buanderie individuelle d'une cave de 13m2 un grand balcon de 18.8m2 Techniquement parlant, l'immeuble est doté: d'isolations thermiques et phoniques d'une répartition spatiale étudiée du label Minergie, excellente étiquette énergétique B du raccordement réseau chauffage à distance Groupe E de la production d'eau chaude par panneaux solaires en toiture Coup de coeur assuré! Nhésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour lorganisation dune visite. Beschreibung Deutsch: Ideal gelegen, in einem angenehmen und neuen Geschäftsviertel, vor den Toren der Stadt Freiburg, Nahe der Autobahnausfahrt A12 und des SBB - Bahnhofes St. Leonard. Für Familien, Paare, Alleinstehende oder Wohngemeinschaften geeignet, die eine attraktive Innenausstattung suchen. Um die Wohnqualität zu garantieren, verfügt diese Wohnung über folgende Ausstattung: einen Flur mit Einbauschränken ein helles Wohnzimmer eine moderne und gut ausgestattete Küche drei geräumige Zimmer mit Eichenparkett-Boden ein Bad mit Dusche ein Badezimmer eine eigene Waschmaschine einen Keller einen grosszügigen Balkon Technisch ist das Gebäude folgendermassen ausgestattet: thermische- und schalldichte Isolation ausgedachte, räumliche Einteilung Minergie Label mit Energiezertifikat B Fernwärmeanschluss Groupe E Warmwasseraufbereitung durch Solarpanel Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!
CHF 7’000 / m²
CHF 910’000
Appartement à vendre
1763 Granges-Paccot
• 6.5 pièces • 165 m²
SITUATIONL'immeuble se situe dans le quartier de Chantemerle, soit à côté des écoles et de l'administration communale. Toutes les commodités telles qu'écoles, restaurant, transports publics, accès autoroutiers sont à proximité. Les accès autoroutiers A12 (Lausanne-Bern) sont à 3 mn en voiture. Le centre de Fribourg est à 4 mn en voiture.D I S T R I B U T I O N- Hall d'entrée avec armoires de rangement- Accès à la partie jour par escalier (2 marches)- Spacieux séjour 40 m2 avec une hauteur au plafond de 2.9 m comprenant une bibliothèque et des armoires murales de rangement- Accès à la terrasse partiellement couverte et au jardin privatif d'env. 115 m2- Cuisine fermée avec accès terrasse- Escalier menant à la cave privative intérieure- La partie nuit comprend le hall de distribution- Trois chambres à coucher de 12 à 15.40 m2- Salle de douches avec WC, lavabo et colonne de lavage- Chambre parents de 17.60 m2 avec armoires et salle de bains complète- Chambre indépendante de 22 m2 au rez inférieur, qui comprend une douche et un WC. Actuellement l'accès est totalement indépendant du logement principal, cependant il est très aisé de réunir la pièces au logement principal. - Armoires privatives et local de rangement privatif au rez inférieur- Deux places de parc intérieuresLes sols sont principalement revêtus de parquet pour les parties jour et nuit du logement. La cuisine et les sanitaires sont revêtus de carrelage.Les stores sont électriques pour la partie jour.Fenêtres bois/alu. Local vélos commun dans l'immeuble.Façades refaites en 2019.La chambre indépendante est actuellement louée env. 500.-/moisSurface de vente PPE 195 m2Prix de vente appartement Fr. 1'175'000.-Prix de vente des deux parkings Fr. 60'000.-
CHF 7’121 / m²
CHF 1’175’000
Appartement à vendre
1763 Granges-Paccot
• 5.5 pièces • 133 m²
Spacieux appartement, construit en 2007 avec des matériaux de qualité. Séjour spacieux avec hauteur de plafond de 290 cm, suite parentale avec grande salle de bains entièrement rénovée en 2021. 3 chambres à coucher avec possibilité de créer une 4ème chambre à coucher. Points forts :+ Qualité de construction et chauffage à bois - copeaux+ Situation+ Cave climatisé ~11 m²+ Lave et sèche-linge dans l'appartement Prix appartement CHF 920'000.- + prix place de parc 2x CHF 30'000.- Prix total CHF 980'000.-
CHF 6’917 / m²
CHF 920’000
Appartement à vendre
1763 Granges-Paccot
• 4.5 pièces • 94 m²
A vendre à Granges-Paccot (FR) Bel appartement 4.5 pièces (94 m2) et 1 balcon (10 m2)(pièces meublées) au 2ème étage, avec ascenseur Cuisine agencée, 2 salles d'eau. Carrelage. 1 place de parc ouverte (box), 1 cave, 1 grenier. Quartier calme et ensoleillé Prix de vente : CHF 690'000.00 à discuter Pas d'intermédiaires
CHF 7’340 / m²
CHF 690’000
Appartement à vendre
1763 Granges-Paccot
• 8.5 pièces • 200 m²
Built on a plot of 1,181 m² at the end of a dead end, this property enjoys a privileged location on the edge of an agricultural area. Total living area of approx. 200 m² 2 independent accommodation (5.5 and 2.5 rooms) Numerous storage rooms Large wooded garden with pavilion To renovate
CHF 8’450 / m²
CHF 1’690’000
Appartement à vendre
1763 Granges-Paccot
test
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CHF 1’000’000