Biens immobiliers à vendre à Villars-sur-Glâne (1752)
Appartement à vendre
1752 Villars-sur-Glâne
• 3.5 pièces • 80 m²
Exclusivity Patrick Immobilier Sàrl Sell file on www.patrick-immobilier.ch Welcome to this charming 3.5-room apartment, located on the 1st floor of the Pré d'Amont residence in Villars-sur-Glâne, built by the famous architect Jacques Python in 2002. This property stands out for its excellent condition and impeccable maintenance, offering an ideal living environment for future owners. Ideally located near shops, schools, public transport, parks and the city centre of Fribourg, this apartment benefits from a privileged location, making your daily life easier. The peaceful environment of Villars-sur-Glâne adds an additional quality of life to this exceptional property. The apartment has a large balcony of 11.2 m2, offering an unobstructed view of the Platy and the Pre-Alps. This generous outdoor space is an ideal place to relax, entertain friends or enjoy al fresco dining. The interior is up to the highest standards, with a fully equipped kitchen (oven, fridge, freezer, induction hob and ventilation hood changed in 2021). The open-plan kitchen communicates harmoniously with the dining room and living room, creating a friendly and bright living space. The two spacious bedrooms, of 10.2 m2 and 14.1 m2 respectively, offer an intimate and comfortable space. The bathroom is equipped with a double sink, bathtub and shower, meeting modern needs for comfort and practicality. Additional benefits of this apartment include a cellar and a private laundry room with a washing column, ensuring convenient space organization. In addition, an additional indoor parking space is available at the price of CHF 35,000, guaranteeing the safety of your vehicle. The condominium is also endowed with a significant renovation fund of CHF 818,872.- as of 31.12.2022, thus ensuring long-term sustainability and added value. The low charges, the district heating installed in 2023 and the triple glazing changed in 2022 contribute to the energy efficiency and modern comfort of this apartment. The mosquito nets installed in 2020 complete the many qualities of this property. In summary, this apartment represents a rare object on the market, an opportunity not to be missed for lovers of comfort, quality and tranquility. Adding to the appeal of this property, Villars-sur-Glâne, with its quaint charm and proximity to Fribourg, offers an exceptional living environment. The municipality presents a harmonious combination of urban life and tranquility, with modern infrastructure and green areas, creating a welcoming and dynamic atmosphere. Living in Villars-sur-Glâne means enjoying a perfect balance between practicality and serenity.
CHF 8’438 / m²
CHF 675’000
Maison à vendre
1752 Villars-sur-Glâne
• 7.5 pièces • 223 m²
This magnificent house with two apartments located in the heart of Villars-sur-Glâne, it includes the localities of Cormanon, La Glâne and Les Daillettes. Bordering Matran, Corminboeuf, Givisiez, Fribourg, Marly and Hauterive. The Sarine and Glâne rivers meet at the limits of Villars-sur-Glâne, before continuing towards the Lac de Pérolles and the meanders in the city of Fribourg. This spacious two-apartment house is distributed as follows: In the location there is a 3.5-room apartment of approximately 77.1 m2: Two bedrooms, one of about 16 m2 and the other of 10 m2 A bathroom with bathtub of about 4 m2 A corridor of about 9.6 m2 A fully equipped kitchen of approx. 5.3 m2 with open access to the dining room which is approx. 24.6 m2 A cellar with laundry room of about 7.6 m2 A large terrace On the ground floor there is a 4.5-room apartment of about 145.6m2: An entrance hall of approx. 9.3 m2 with a corridor of 9.2 m2 A spacious master bedroom of approximately 16.5 m2 Two bedrooms of approx. 13.6 m2 and the other of approx. 14 m2 WC with bathtub approx. 6.3 m2 A kitchen of 14m2 A fully equipped kitchen of about 14 m2 with open access to the dining room which is about 34 m2 A balcony of approx. 14.7 m2 Attic approx. 8.4 m2 A storage room of about 4m2 In this house has two apartments there is a common technical room which is about 14.2 m2 as well as a second cellar with toilet which is 7.5 m2, it has electric heating, does not have an elevator, this property also allows you to arrange two vehicles in a garage box. We are at your disposal to accompany you in your new life project, or for more information by e-mail: (info@lb-gerance.ch) or directly by phone: (026/ 913.80.80).
CHF 11’166 / m²
CHF 2’490’000
Appartement à vendre
1752 Villars-sur-Glâne
• 3.5 pièces • 116 m²
Découvrez le parfait équilibre entre confort, qualité et praticité dans cet appartement exclusif à vendre à Villars-sur-Glâne. Niché au sein d'une petite PPE de villas contiguës, ce splendide 3.5 pièces en << attique >> saura vous séduire.Situé à la route du Marteray, à seulement quelques pas de l'arrêt de bus, cet appartement occupe un emplacement fort agréable, offrant un accès facile aux commodités de la ville tout en préservant une tranquillité recherchée. Vous êtes tout simplement à la porte d'entrée de Fribourg et également proche de l'entrée d'autoroute. De plus, en devenant citoyens/citoyennes de Villars-sur-Glâne, vous bénéficierez d'un taux d'imposition plus qu'avantageux.Avec plus de 110 m2 habitables, ce bien offre une généreuse superficie qui se déploie de manière harmonieuse sur trois niveaux. Dès votre arrivée, un hall d'entrée avec penderies vous invite à entrer, tandis qu'au sous-sol, une belle cave et un réduit sous les escaliers offrent un espace de rangement pratique. Le coeur de l'appartement se trouve à l'étage ! Vous profiterez d'une sublime pièce à vivre de plus de 47 m2 donnant accès à un très joli balcon offrant une jolie vue sur les Préalpes, le Moléson et la Tour du Gibloux. Celui-ci comprend un local de rangement, très appréciable pour réduire les différentes affaires extérieures. Sur ce même étage, vous y découvrirez deux spacieuses chambres, dont une avec salle de bain privative, un grand hall ainsi qu'une salle de douche avec WC. L'appartement, de par ses nombreuses fenêtres mais aussi grâce à ses quelques coupoles, véritables puits de lumière naturelle, est vraiment lumineux.Construit en 2006, le bâtiment est en très bon état. Le chauffage, privatif, est alimenté par le gaz. La distribution de chaleur se fait par le sol. Les chambres et la pièce à vivre sont revêtis de parquet alors que les salles d'eau, la cuisine et l'entrée sont en carrelage. Les fenêtres sont en bois-alu, double vitrage. La conception du lotissement donne la possibilité de parquer aisément une voiture voir deux en les mettant en enfilade, ceci directement devant l'entrée du bâtiment.La PPE comprend, à l'extrémité du quartier, une place de jeux réservée aux résidents ainsi qu'un parking pour les visiteurs.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bel appartement avec une situation géographique privilégiée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Aussi, n'hésitez pas à cliquer sur le lien suivant pour réaliser une visite virtuelle. https://my.matterport.com/show/?m=Mt2irPetfj2La CommuneEn pleine nature, la commune de Villars-sur-Glâne dispose de quartiers sympathiques, d'écoles, d'installations sportives, de parcours en forêt, d'une bibliothèque, de commerces (de la petite boutique au supermarché de grande surface), de nombreuses activités culturelles et sportives.Villars-sur-Glâne aujourd'hui, c'est plus de 12'000 habitants, 100 nationalités, 50 sociétés en tout genre ...et encore et toujours une place pour vous !
CHF 6’724 / m²
CHF 780’000
Appartement à vendre
1752 Villars-sur-Glâne
• 4.5 pièces • 122 m²
Découvrez ce spacieux appartement de 122m², rénové avec goût et conçu avec un grand souci du détail. Il se trouve au rez-de-chaussée d'une petite résidence exclusive de seulement 8 unités.L'emplacement de cet appartement est tout simplement imbattable - il se trouve dans la charmante commune de Villars-sur-Glâne dans le canton de FR. Vous serez ravi de la proximité de toutes les commodités, tout en profitant de la vue imprenable sur les majestueuses Préalpes fribourgeoises depuis votre propre balcon.De plus, ce joyau est situé dans l'une des communes les moins imposées du canton, ce qui en fait un investissement financièrement intéressant. Avec une place de parking extérieure et un box de garage privé, vous disposez également de suffisamment de place pour votre voiture.À l'intérieur, un salon lumineux et confortable vous attend, dans lequel vous vous sentirez immédiatement comme chez vous. La cuisine spacieuse offre beaucoup d'espace de rangement pour vos ustensiles de cuisine et répond à tous vos souhaits. Avec un total de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, vous avez suffisamment de place pour votre famille et vos invités. Si vous avez besoin d'un espace de rangement supplémentaire, un grenier est à votre disposition.La commune de Villars-sur-Glâne offre non seulement des commerces à proximité immédiate, mais aussi des écoles et une bonne desserte. Vous aimerez l'environnement calme et bien développé ainsi que l'atmosphère favorable aux enfants. Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : Un appartement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Vue spectaculaire sur les Préalpes fribourgeoises Situation idéale dans une charmante commune avec toutes les commodités à proximité Avantages fiscaux dans l'une des communes les moins imposées du canton Place de parc extérieure pratique et box de garage privé Cuisine spacieuse avec beaucoup d'espace de rangement 3 chambres à coucher et 2 salles de bain pour suffisamment d'espace Ascenseur dans l'immeuble pour l'accessibilité Grenier pour un espace de rangement supplémentaire Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !
CHF 6’762 / m²
CHF 825’000
Appartement à vendre
1752 Villars-sur-Glâne
• 5.5 pièces • 147 m²
Spacious contemporary apartment in residential area With its independent entrance, this contemporary apartment awaits you, offering a perfect marriage between space and modernity. The floor-to-ceiling windows, flooding every nook and cranny with natural light, create a bright and warm atmosphere . With its three levels, this independent residence offers a generous living space, where everyone can flourish in their own way. Whether it's for moments of relaxation in the spacious living room or for refined dinners in the habitable kitchen, this apartment will satisfy all your needs. It offers an intelligent distribution of space, allowing a harmonious life between conviviality and intimacy. Attractive takeover conditions for the current mortgage.Exact address available after registration on neho.ch .WOULD YOU LIKE TO VISIT? PLEASE REGISTER FIRST: https://neho.ch/o/1752-24-2
CHF 6’259 / m²
CHF 920’000
Maison à vendre
1752 Villars-sur-Glâne
• 6.5 pièces • 212 m²
Spacious renovated detached villa with large vegetable garden Charming detached villa, almost completely renovated and offering generous surfaces. Nestled on a vast plot of 853 m2, it invites you to explore a real natural setting, offering a beautiful unobstructed view without vis-à-vis. Equipped with a cosy carnotzet, ideal for tastings with friends, a garden shed and a flourishing vegetable garden for gardening lovers. Some finishing work remains to be done. Don't miss itExact address available after registration on neho.ch .WOULD YOU LIKE TO VISIT? PLEASE REGISTER FIRST: https://neho.ch/o/1752-24-1
CHF 6’509 / m²
CHF 1’380’000
Local commercial à vendre
1752 Villars-sur-Glâne
Située dans le canton de Fribourg, en Suisse, Villars-sur-Glâne est une charmante commune qui allie harmonieusement tradition et modernité.Nichée au coeur d'un paysage pittoresque, cette ville offre à ses habitants et visiteurs un cadre de vie exceptionnel.Ces bureaux sont idéalement situés dans un cadre verdoyant, à seulement 5 minutes des axes autoroutiers et moins de 10 minutes en voiture du centre-ville de Fribourg.La situation est idéale pour des bureaux ou autres activités commerciales comme c'est le cas actuellement.Ce lot d'une surface de 149.2 m² est divisé en trois espaces commerciaux.1er espace :- Une grande surface de travail- Un espace avec une kitchennette 2ème et 3ème espace :- Un bureau Les deux espaces sont loués et jouissent d'un WC commun.Rendement de 7.24%Il est possible d'acquérir des places de parc supplémentaires dans le parking sous-terrain au prix de CHF 25'000.-/ place. Actuellement il y en a 5 et celles-ci sont toutes louées.Nous restons à votre disposition pour de plus amples informations et pour l'organisation d'une visite. Located in the Swiss canton of Fribourg, Villars-sur-Glâne is a charming commune that harmoniously blends tradition and modernity.Nestled in a picturesque landscape, the town offers its residents and visitors an exceptional living environment.These offices are ideally located in a green setting, just 5 minutes from motorways and less than 10 minutes by car from downtown Fribourg.The location is ideal for offices or other commercial activities, as is currently the case.This 149.2 m² lot is divided into three commercial spaces.1st space :- A large work area- A space with a kitchennette2nd and 3rd spaces :- An officeBoth spaces are rented and have a shared toilet.Yield of 7.24%.Additional parking spaces in the underground parking lot can be purchased for CHF 25,000 per space. There are currently 16 spaces, all of which are rented.Please do not hesitate to contact us for further information or to arrange a viewing
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CHF 430’000
Appartement à vendre
1752 Villars-sur-Glâne
• 4.5 pièces • 95 m²
Apartment with beautiful unobstructed view of the Pre-Alps Charming apartment ideally located, in a small building of 8 lots and close to amenities. It offers a beautiful unobstructed view of the Pre-Alps as well as the church, all while benefiting from a clamorous location. In a good state of general maintenance, some refreshments can be considered, as well as the possibility of adapting it to the wishes of the lessee (opening of the kitchen, living room, etc.). Facing south, the rooms are generous and bright. Enjoy the absolute calm in this condominium offering a superb garden with stone barbecue as well as a carnotzet for convivial moments. A private box in the underground garage as well as an outdoor space complete this property.Exact address available after registration on neho.ch .WOULD YOU LIKE TO VISIT? PLEASE REGISTER FIRST: https://neho.ch/o/1752-23-9
CHF 6’842 / m²
CHF 650’000
Maison à vendre
1752 Villars-sur-Glâne
• 6.5 pièces • 155 m²
Superbe maison individuelle avec un vaste jardin !Bienvenue dans votre futur chez-vous : une maison individuelle spacieuse, partiellement rénovée, et prête à vous accueillir ! Nichée sur un terrain d'environ 853 m2, cette magnifique demeure attire l'attention par son architecture raffinée, offrant un potentiel infini qui n'attend que votre imagination pour s'exprimer.Rénovée avec amour, cette maison se présente comme une toile blanche parfaite pour vos projets créatifs. Le charme du jardin, avec sa charmante cabane et son potager, vous invite à créer votre propre oasis de bonheur.Profitez du luxe d'un vaste jardin comme espace de détente privilégié, idéal pour de longues heures de relaxation et une multitude d'activités en plein air. Chaque pièce de cette maison est une toile vierge, prête à être personnalisée selon vos goûts.Cette proposition d'ImmoSky présente de nombreux avantages :Maison partiellement rénovéeGrand jardin avec terrasseGarage et 3 places de parking extérieuresEt bien plus encore.Plongez dans l'atmosphère unique de cette maison qui ne se limite pas à être une simple propriété, mais qui promet un nouveau style de vie.Planifiez dès aujourd'hui une visite pour découvrir par vous-même le potentiel de cette offre exclusive. Votre maison de rêve vous attend, contactez-nous dès maintenant !
CHF 8’903 / m²
CHF 1’380’000
Immeuble à vendre
1752 Villars-sur-Glâne
• 4 pièces
Beautiful commercial space located in Villars-sur-Glâne (Les Dailles, recent and optimally landscaped) Currently separated into two lots by wall cabinets, the 2 can be joined together. Lot 1:- Window entrance and building entrance- 3 closed rooms- Large open space-TOILET Lot 2:- Window entrance and building entrance- 2 closed rooms (3 at the time)- Large reception area with beautiful kitchen - Cafeteria- Shower room with washing column (currently under construction)-terrace These lots are completed by a storage space in the basement of 50m2 finished bottom, as well as 3 underground parking spaces, in addition. Adaptation works (computer ramp, acoustic panel, light bars, etc.) have been installed (value CHF 90,000), which are transferred free of charge. Solar panels are going to be installed and have already been budgeted within the PPE. A rental simulation (minimum threshold) based on the Fribourg market, at CHF 210.-/m2/year = CHF 42,000.-, + 8,000.-/year of charges + 5,400.- parking spaces/year, shows a nice yield of 7.4%. These spaces in terms of rental can include an IT department, small SME, beauty salon - aesthetics - tattoo - hairdresser, alternative medicine, dental practice, etc... This file is off-market and non-transferable. Do not hesitate to contact me for a visit
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CHF 350’000
Appartement à vendre
1752 Villars-sur-Glâne
• 4.5 pièces • 122 m²
EN EXCLUSIVITE !RARE A LA VENTE !À 4 KM DE FRIBOURG !SUPERBE 4,5 PIECES, QUARTIER RESIDENTIEL CALME, LUMINEUX, BALCON, VUE DEGAGEE SANS VIS-À-VIS, PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES, BALCON, CAVE, GRAGE BOX, PLACE DE PAR EXTÉRIEURE.Idéal pour y résider ou pour un investissement rentable et pérenne !Possibilité de reprendre Hypothèque à taux bloqué à 1% jusqu'en 2027L'appartement est actuellement loué CHF 2'150.-/mois charges comprisesCe superbe lot de 4,5 pièces, rénové en 2020, jouit d'une situation idéale, sans vis-à-vis, au sein d'un immeuble bâti en 1984 et régulièrement entretenu au fil des ans ; une isolation périphérique a été installée récemment ; la PPE est composée de 4 immeubles accueillant chacun 8 lots ; chaque immeuble dispose d'un ascenseur, d'interphones, d'une buanderie commune parfaitement équipée, de caves, d'un local à vélos, d'une zone de jeux pour les enfants, d'un garage souterrain commun et de places de parc extérieures.Le quartier est résidentiel, calme et verdoyant ; toutes les commodités sont à proximité immédiate : écoles, commerces, Denner et un arrêt de bus devant l'immeuble.L'appartement sis au rez-supérieur, est aussi accessible par ascenseur ; il est traversant et jouit d'une abondante luminosité omniprésente ; il a été conçu de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de ses pièces que par ses aménagements optimisés avec goût.L'appartement saura combler une clientèle recherchant un cadre de vie tranquille, proche de la ville et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et calme.Le chauffage par radiateurs et la production d'eau chaude sanitaire sont électriqueL'appartement de 4,5 pièces jouit d'une confortable surface habitable de 122 m2 complétée par un balcon de 7 m2 exposé Sud-Est équipé d'un store-toile.Une cave et un garage box avec porte motorisée complètent ce bien, rare à la vente.Distribution détaillée :- Spacieux hall d'entrée avec placard penderie- Grand salon-salle à manger avec cheminée et accès balcon - Balcon exposé Sud-Est, de 7 m2 avec store-toile et vue dégagée- Cuisine fermée, parfaitement équipée avec plaque vitrocéramique, four à hauteur, réfrigérateur-congélateur à tiroirs, lave-vaisselle, plan de travail en granit table à manger en granit et nombreux rangements- Couloir de distribution avec armoire murale- 2 chambres de 11,5 m2 disposant chacune de grandes armoires murales encastrées- Salle d'eau avec douche, vasque, WC- Chambre parentale de 15,6 m2 avec salle d'eau privative- Salle d'eau privative avec baignoire, double-vasque et fenêtreAnnexes :- Grande cave avec prise électrique et saut de loup- Garage box avec porte motorisées- Place de parc extérieure- Divers :- Les fenêtres sont en bois-aluminium , double-vitrages et stores manuels- Toutes les pièces sont carrelées, y.c. balcon, hors chambres qui sont parquetéesPrix de vente : CHF 795'000.-Garage box : CHF 30'000Place de parc extérieure : offertePrix total : CHF 825'000.-Contactez-nous par Email pour recevoir le dossier de vente et organiser rapidement une visite des lieux !Contact et informations :Patrick Darboisinfo@pdarboisimmobilier.ch079/ 688 91 42https://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !
CHF 6’516 / m²
CHF 795’000
Local commercial à vendre
1752 Villars-sur-Glâne
Située dans le canton de Fribourg, en Suisse, Villars-sur-Glâne est une charmante commune qui allie harmonieusement tradition et modernité. Nichée au coeur d'un paysage pittoresque, cette ville offre à ses habitants et visiteurs un cadre de vie exceptionnel.Ces bureaux sont idéalement situés dans un cadre verdoyant, à seulement 5 minutes des axes autoroutiers et moins de 10 minutes en voiture du centre-ville de Fribourg. La situation est idéale pour des bureaux ou autres activités commerciales comme c'est le cas actuellement.Ce lot d'une surface de 136.58 m² est divisé en deux espaces commerciaux. Le 1er espace est aménagé en bureau .Le 2ème espace est aménagé en salon de coiffure et esthétique.Les deux espaces jouissent d'une terrasse de 45.55 m²2 places de parc extérieures en sus du prix de vente 10'000.-/ place Rendement de 7%Il est possible d'acquérir des places de parc supplémentaires dans le parking sous-terrain au prix de CHF 25'000.-/ place. Actuellement il y en a 5 et celles-ci sont toutes louées. Nous restons à votre disposition pour de plus amples informations. Located in the Swiss canton of Fribourg, Villars-sur-Glâne is a charming commune that harmoniously blends tradition and modernity.Nestled in a picturesque landscape, the town offers its residents and visitors an exceptional living environment.These offices are ideally located in a green setting, just 5 minutes from motorways and less than 10 minutes by car from downtown Fribourg.The location is ideal for offices or other commercial activities, as is currently the case.The 136.58 m² lot is divided into two commercial spaces.The 1st space is used as an office.The 2nd space is set up as a hairdressing and beauty salon.Both spaces are rented and have a 45.55 m² terrace.2 outdoor parking spaces in addition to the selling price 10'000.// space7% yieldAdditional parking spaces in the underground parking lot can be purchased for CHF 25,000 per space. There are currently 17 spaces, all of which are rented. Please do not hesitate to contact us for further information
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CHF 315’000
Appartement à vendre
1752 Villars-sur-Glâne
• 2.5 pièces • 63 m²
Apartment 2.5 rooms approx. 63 m2 with private garden located on the ground floor of a condominium building with elevator. This accommodation is composed of:- an entrance hall with wall cupboard, 1 living / dining area of 30.5 m2 with exit to a covered terrace of 12 m2 and private garden of approx. 70 m2, 1 open kitchen equipped with washing machine, 1 bedroom of 20.5 m2 with wall cabinets, 1 bathroom with toilet / sink / bath. Miscellaneous: 1 cellar in the basement, 1 parking space in the underground garage (+ Frs. 35,000.- extra), common drying rooms and 1 bicycle room. Beautiful location, quiet and with unobstructed views, close to the cantonal hospital and all amenities. Possibility of taking over a mortgage at 0.8% until 2025. Video tour available on www.ivac.ch.
CHF 7’857 / m²
CHF 495’000
Immeuble à vendre
1752 Villars-sur-Glâne
• 8 pièces
Beautiful commercial space located in Villars-sur-Glâne (Les Dailles, recent and optimally landscaped) Currently separated into two lots by wall cabinets, the 2 can be joined together. Lot 1:- Window entrance and building entrance- 3 closed rooms- Large open space-TOILET Lot 2:- Window entrance and building entrance- 2 closed rooms (3 at the time)- Large reception area with beautiful kitchen - Cafeteria- Shower room with washing column (currently under construction)-terrace These lots are completed by a storage space in the basement of 50m2 finished floor, as well as 3 underground parking spaces. Adaptation works (computer ramp, acoustic panel, light bars, etc.) have been installed (value CHF 90,000), which are transferred free of charge. Solar panels are going to be installed and have already been budgeted within the PPE. A rental simulation (minimum threshold) based on the Fribourg market, at CHF 210.-/m2/year = CHF 42,000.-, + 8,000.-/year of charges + 5,400.- parking spaces/year, shows a nice yield of 7.4%. These spaces in terms of rental can include an IT department, small SME, beauty salon - aesthetics - tattoo - hairdresser, alternative medicine, dental practice, etc... This file is off-market and non-transferable. Do not hesitate to contact me for a visit
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CHF 750’000
Appartement à vendre
1752 Villars-sur-Glâne
• 2.5 pièces • 82 m²
Located in a modern building made of PPE, this bright 21/2 rooms offers generous spaces. The Cormanon district is ideally located in the direct vicinity of all amenities and public transport. Villars-sur-Glâne is also very interesting fiscally. A pretty loggia allows you to enjoy the unobstructed view. The apartment is arranged as follows: - Entrance hall: 10.10 m²- Bedroom: 14.80 m²- Bathroom: 5.30 m²- Dining area: 12 m²- Kitchen: 7.50 m²- Living room : 22,10 m²- Loggia (incl. in heated living area): 11.10 m² 1 cellar included in the price The mandatory indoor parking space is extra CHF 35'000.- Call us for a visit
CHF 6’463 / m²
CHF 530’000
Maison à vendre
1752 Villars-sur-Glâne
• 6.5 pièces • 220 m²
OPPORTUNITÉ UNIQUEPropriétés de standing à vendre à Villars-sur-Glâne (Fribourg)Avantage fiscal (63.9% de l'impôt cantonal) : profitez d'un taux d'imposition spécialement bas, vous permettant de réaliser des économies substantielles.---Vous rêvez d'un cadre de vie paisible et lumineux, à seulement 2 minutes de l'autoroute, nos villas de standing offrent un confort exceptionnel dans un quartier résidentiel, avec une vue imprenable sur les Préalpes fribourgeoises.Conçues pour répondre à vos aspirations en matière de confort urbain, d'espace et de qualité de vie, chacune des 5 villas est dotée de panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique responsable, ainsi que d'un système de chauffage par pompe à chaleur (géothermie). Elles allient performance énergétique, respect de l'environnement et confort de vie.Une variation de typologies et d'espaces ont été pensés pour maximiser la luminosité et le bien-être de votre futur logement, avec des finitions de qualité et des espaces de vie spacieux. Surfaces habitables de 201 m2 à 204 m2 2 terrasses, une au Sud et une au Nord Vue sur les Préalpes fribourgeoise Architecture moderne et conscience écologique Grand séjour avec cuisine ouverte et coin repas 4 chambres dont une Master avec dressing et salle de bain 3 salles d'eau avec baignoire, douche et un WC séparé Parking : 2 places couvertes Buanderie, cave et local technique annexe ---Habiter Villars-sur-Glâne, c'est profiter d'une panoplie d'avantages et de bénéficier d'un confort de vie exceptionnel.Localisation idéaleVillars-sur-Glâne, aux portes de Fribourg, avec accès direct à l'autoroute A12, combine dynamisme et accessibilité. Avec ses quartiers accueillants, ses espaces verts et ses infrastructures pratiques, c'est le lieu idéal pour une vie équilibrée et agréable.Contruction de standingLes propriétés Séléné incarnent élégance et matériaux haut de gamme. Conçues pour allier confort moderne et esthétique raffinée, elles offrent un cadre de vie exceptionnel où chaque aspect est pensé pour une expérience résidentielle de premier ordre.Vue imprenableLes villas Séléné bénéficient d'une vue imprenable sur les Préalpes fribourgeoises, offrant un panorama exceptionnel directement depuis votre salon. Cette vue panoramique invite à la détente et à l'admiration quotidienne d'un paysage naturel magnifique.Consommation durableLe projet Séléné privilégie la durabilité avec plus de 33m² de panneaux solaires et un chauffage géothermique pour chaque villa, assurant une haute efficience énergétique correspondant aux standards AA (CECB). L'isolation et les fenêtres performantes renforcent cet engagement éco-responsable.Calme et dépaysantPositionnées au Sud pour optimiser l'ensoleillement, les villas Séléné offrent des séjours lumineux ouvrant sur des pelouses privatives, garantissant calme, dégagement et intimité. Un cadre idéal pour savourer la sérénité au quotidien.Parking 2 placesLes villas Séléné répondent aux besoins des propriétaires en matière de mobilité, avec des parkings équipés pour l'avenir, incluant la possibilité d'installer des bornes de recharge pour véhicules électriques. Chaque villa possède jusqu'à 2 places.Situation Situation idéale entre Berne et Lausanne (autoroute à côté) Situé au Sud avec vue sur les Préalpes Moins de 100 mètres des écoles et commerce Arrêt de transports publics avec excellente dessertes Hôpital de Fribourg à moins de 5 minutes Pour découvrir votre future villa Séléné, nous vous invitons à consulter notre site internet vsg-selene.ch. Vous avez la possibilité de fixer directement un...
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Sur demande
Maison à vendre
1752 Villars-sur-Glâne
• 5.5 pièces • 202 m²
OPPORTUNITÉ UNIQUEPropriétés de standing à vendre à Villars-sur-Glâne (Fribourg)Avantage fiscal (63.9% de l'impôt cantonal) : profitez d'un taux d'imposition spécialement bas, vous permettant de réaliser des économies substantielles.---Vous rêvez d'un cadre de vie paisible et lumineux, à seulement 2 minutes de l'autoroute, nos villas de standing offrent un confort exceptionnel dans un quartier résidentiel, avec une vue imprenable sur les Préalpes fribourgeoises.Conçues pour répondre à vos aspirations en matière de confort urbain, d'espace et de qualité de vie, chacune des 5 villas est dotée de panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique responsable, ainsi que d'un système de chauffage par pompe à chaleur (géothermie). Elles allient performance énergétique, respect de l'environnement et confort de vie.Une variation de typologies et d'espaces ont été pensés pour maximiser la luminosité et le bien-être de votre futur logement, avec des finitions de qualité et des espaces de vie spacieux. Surfaces habitables de 201 m2 à 204 m2 2 terrasses, une au Sud et une au Nord Vue sur les Préalpes fribourgeoise Architecture moderne et conscience écologique Grand séjour avec cuisine ouverte et coin repas 4 chambres dont une Master avec dressing et salle de bain 3 salles d'eau avec baignoire, douche et un WC séparé Parking : 2 places couvertes Buanderie, cave et local technique annexe ---Habiter Villars-sur-Glâne, c'est profiter d'une panoplie d'avantages et de bénéficier d'un confort de vie exceptionnel.Localisation idéaleVillars-sur-Glâne, aux portes de Fribourg, avec accès direct à l'autoroute A12, combine dynamisme et accessibilité. Avec ses quartiers accueillants, ses espaces verts et ses infrastructures pratiques, c'est le lieu idéal pour une vie équilibrée et agréable.Contruction de standingLes propriétés Séléné incarnent élégance et matériaux haut de gamme. Conçues pour allier confort moderne et esthétique raffinée, elles offrent un cadre de vie exceptionnel où chaque aspect est pensé pour une expérience résidentielle de premier ordre.Vue imprenableLes villas Séléné bénéficient d'une vue imprenable sur les Préalpes fribourgeoises, offrant un panorama exceptionnel directement depuis votre salon. Cette vue panoramique invite à la détente et à l'admiration quotidienne d'un paysage naturel magnifique.Consommation durableLe projet Séléné privilégie la durabilité avec plus de 33m² de panneaux solaires et un chauffage géothermique pour chaque villa, assurant une haute efficience énergétique correspondant aux standards AA (CECB). L'isolation et les fenêtres performantes renforcent cet engagement éco-responsable.Calme et dépaysantPositionnées au Sud pour optimiser l'ensoleillement, les villas Séléné offrent des séjours lumineux ouvrant sur des pelouses privatives, garantissant calme, dégagement et intimité. Un cadre idéal pour savourer la sérénité au quotidien.Parking 2 placesLes villas Séléné répondent aux besoins des propriétaires en matière de mobilité, avec des parkings équipés pour l'avenir, incluant la possibilité d'installer des bornes de recharge pour véhicules électriques. Chaque villa possède jusqu'à 2 places.Situation Situation idéale entre Berne et Lausanne (autoroute à côté) Situé au Sud avec vue sur les Préalpes Moins de 100 mètres des écoles et commerce Arrêt de transports publics avec excellente dessertes Hôpital de Fribourg à moins de 5 minutes Pour découvrir votre future villa Séléné, nous vous invitons à consulter notre site internet vsg-selene.ch. Vous avez la possibilité de fixer directement un...
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Sur demande
Appartement à vendre
1752 Villars-sur-Glâne
• 3.5 pièces • 77 m²
3.5 pièces avec balconA la recherche d'un appartement rentable ou d'un lieu de vie dans la région de Villars-sur-Glâne ? Ne cherchez plus ! Cet appartement a été entretenu de manière impeccable, avec une cuisine rénovée et des espaces de vie spacieux et lumineux. Le loyer pratiqué n'a jamais été augmenté malgré les travaux d'entretien réguliers effectués, ce qui représente un excellent potentiel de croissance pour un investisseur avisé.En plus de l'excellent état de l'appartement, l'immeuble a également bénéficié de travaux importants, tels que la réfection complète de la toiture en 2022 et le remplacement de toutes les fenêtres en 2015.N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement immobilier unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Des travaux énergétiques sont également prévus au sein de cet immeuble. Villars-sur-Glâne1752 Villars-sur-Glâne se situe dans le District de la Sarine, dans le Canton de Fribourg. La population dans la commune politique de Villars-sur-Glâne a varié au cours des cinq dernières années de +0,4% en moyenne par an, s'élevant à 12 328 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 13,0% (canton: 14,1%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,1% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,6% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +27,8% au cours des cinq dernières années (canton: +17,5%).
CHF 7’403 / m²
CHF 570’000
Appartement à vendre
1752 Villars-sur-Glâne
• 4.5 pièces • 115 m²
4.5 pièces avec balconA la recherche d'un appartement rentable ou d'un lieu de vie dans la région de Villars-sur-Glâne ? Ne cherchez plus ! Cet appartement a été entretenu de manière impeccable, avec une cuisine rénovée et des espaces de vie spacieux et lumineux. Le loyer pratiqué n'a jamais été augmenté malgré les travaux d'entretien réguliers effectués, ce qui représente un excellent potentiel de croissance pour un investisseur avisé.En plus de l'excellent état de l'appartement, l'immeuble a également bénéficié de travaux importants, tels que la réfection complète de la toiture en 2022 et le remplacement de toutes les fenêtres en 2015.Possibilité d'acquérir une place de parc en sus pour 25'000.-N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement immobilier unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Des travaux énergétiques sont également prévus au sein de cet immeuble. Villars-sur-Glâne1752 Villars-sur-Glâne se situe dans le District de la Sarine, dans le Canton de Fribourg. La population dans la commune politique de Villars-sur-Glâne a varié au cours des cinq dernières années de +0,4% en moyenne par an, s'élevant à 12 328 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 13,0% (canton: 14,1%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,1% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,6% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +27,8% au cours des cinq dernières années (canton: +17,5%).
CHF 6’696 / m²
CHF 770’000
Appartement à vendre
1752 Villars-sur-Glâne
• 2.5 pièces • 53 m²
idéalement situéA la recherche d'un appartement rentable ou d'un lieu de vie dans la région de Villars-sur-Glâne ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 2.5 pièces a été entretenu de manière impeccable, avec une cuisine rénovée et des espaces de vie spacieux et lumineux. Le loyer pratiqué n'a jamais été augmenté malgré les travaux d'entretien réguliers effectués, ce qui représente un excellent potentiel de croissance pour un investisseur avisé.L'immeuble a également bénéficié de travaux importants, tels que la réfection complète de la toiture en 2022 et le remplacement de toutes les fenêtres en 2015.N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement immobilier unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Des travaux énergétiques sont également prévus au sein de cet immeuble. Villars-sur-Glâne1752 Villars-sur-Glâne se situe dans le District de la Sarine, dans le Canton de Fribourg. La population dans la commune politique de Villars-sur-Glâne a varié au cours des cinq dernières années de +0,4% en moyenne par an, s'élevant à 12 328 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 13,0% (canton: 14,1%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,1% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,6% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +27,8% au cours des cinq dernières années (canton: +17,5%).
CHF 8’113 / m²
CHF 430’000
Appartement à vendre
1752 Villars-sur-Glâne
• 4.5 pièces • 151 m²
ÉXCLUSIVITÉ Cet appartement sur plan de 4.5 pieces, 151 m2 habitables, dans le quartier des Martinets, offre une grande piece de vie de 58 m2 avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte de plus de 30 m2 prolongée par un joli jardin, un cellier, une suite parentale de 25 m2 avec salle de bain privative et dressing (inclus dans le prix), deux chambres de 12m2 ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC.A 10-12 min de l'autorouteLivré en 2025Surface habitable : 151 m2Terrasse couverte de 33 m2Joli jardin de 400 m2Nombre de pieces : 4.5Chauffage au sol/PACGrande piece de vie de 58 m2Cuisine ouverte (îlot central) Suite parentale de 25 m2 avec salle de bain privative et dressing (inclus dans le prix)2 chambres de 12 m2Salle de bain avec WCStores électriques Colonne lavage/séchage Armoires encastrées dans l'entrée (incluses dans le prix)Isolation périphériqueFenêtres PVC/métal triple vitragePanneaux solaires photovoltaïquesDisponibleFinitions au gré du preneurBudget cuisine : 30'000.-Budget sanitaires : 19'000.-Budget parquet : 90.-/m2Budget faïence : 90.-/m2Budget carrelage : 70.-/m2Couvert pour 2 voituresProche de toutes les commodités2 places de parc sous couvert en sus à 15'000.- chaqueLa construction début au Printemps 2024DESCRIPTIF DE L'APPARTEMENTHall d'entrée avec armoires encastrées (incluses dans le prix), une grande piece de vie de 58 m2 avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse couverte et le joli jardin, une suite parentale de 25 m2 avec salle de bain privative et dressing (inclus dans le prix), de 2 chambres, une salle de bain avec douche et WC, la buanderie, un disponible, un couvert pour 2 voituresACCÈSA 3 min de l'autorouteA 5 min de FribourgCOMMERCESA proximitéTRANSPORTSArrêt du bus 7 à 50 mètresAMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURSUn joli jardin de plus de 400 m2 et le couvert pour 2 voitures
CHF 9’007 / m²
CHF 1’360’000
Appartement à vendre
1752 Villars-sur-Glâne
• 4.5 pièces • 110 m²
4 appartements de standing neufs dans une petite PPE avec balcon et terrasse panoramique de 45 m2 en toiture ou avec terrasse et jardin de 200 m2. Construction avec label CECB A (basse consommation énergétique, verres triple vitrage, pompe à chaleur avec sondes géothermiques, panneaux photovoltaïques, possibilité de poser des prises pour véhicules électriques). Finitions de standing soignées. Livraison avril 2024. Journées portes ouvertes le samedi 13.04.2024 de 10h00 à 15h00. Rez A10 : 900'000 CHF Rez A20 : 930'000 CHF Attique A11 : 1'070'000 CHF Attique A21 : 1'130'000 CHF Places de parking en sus.
CHF 8’182 / m²
CHF 900’000
Appartement à vendre
1752 Villars-sur-Glâne
• 2.5 pièces • 66 m²
Cet appartement situé au dernier étage de l'immeuble est distribué sur une belle surface d'environ 66m2 qui se compose de : un grand séjour donnant accès au balcon une cuisine entièrement agencée une spacieuse chambre à coucher une salle d'eau avec baignoire Avec un arrêt de bus à deux pas de l'immeuble et la proximité de la Ville de Fribourg, la situation de cet objet est idéale pour du rendement. Informations et visites : 079 218 81 08
CHF 5’076 / m²
CHF 335’000
Appartement à vendre
1752 Villars-sur-Glâne
• 6.5 pièces • 181 m²
Jouissant d'une situation dominante dans un quartier résidentiel de Villars-sur-Glâne, cet appartement de 6,5 pièces (181 m² surface pondérée et 150 m² net habitables) occupe le dernier étage d'une petite PPE. Distribution des pièces:- 2 entrées privatives par escalier et ascenseur- hall de distribution- WC visiteurs- bureau- cuisine équipée fermée avec accès balcon- spacieux séjour avec cheminée/salle-à-manger- 3 chambres à coucher- salle d'eau (douche, lavabo, WC)- chambre parentale avec salle de bains attenante (baignoire, double lavabo, WC, machine à lessiver)- grand balcon-terrasse de 94 m²- grande cave de 13 m²- un garage-box dans parking souterrain (en sus)- une place de parc extérieure (en sus)Je vous invite à venir visiter ce bel objet aux portes de Fribourg.
CHF 6’337 / m²
CHF 1’147’000