Biens immobiliers à vendre à La Sonnaz

Appartement à vendre
1782 Cormagens • 4.5 pièces • 113 m²

2/3 vendus - Permis de construire délivré ! A Cormagens, dans un quartier de villas paisible et retiré, une petite PPE de 3 appartements verra bientôt le jour. De standing et composée de seulement 3 logements, vous aurez lagréable sensation dhabiter votre propre maison. Bâti selon les normes phoniques et énergétiques les plus strictes, limmeuble disposera du label MINERGIE et dune ventilation contrôlée dans chaque appartement. Agrémenté de nombreux panneaux photovoltaïques et dune pompe à chaleur par sonde géothermique, vous bénéficierez dune consommation énergétique proche de zéro. Au-rez-de chaussée, deux appartements traversants de 4,5 pièces disposeront chacun dun espace extérieur privatif de plus de 100m2. Le séjour, entièrement vitré et orienté sud-ouest, jouira dune exposition optimale au soleil. Il donnera sur une belle terrasse denviron 25m2. Du côté nuit, lappartement se composera de deux belles chambres, dune suite parentale avec salle deau privative et dune salle de bain avec baignoire et colonne de lavage. Chaque appartement aura lavantage de pouvoir acquérir deux places de parking extérieures, en supplément du prix de vente (15'000. --/place). Une cave au sous-sol complètera le bien. Vous bénéficierez de budgets conséquents afin de choisir librement les finitions de votre appartement, selon vos propres goûts. Début de la construction : Printemps 2023 Pour obtenir plus de renseignements ou pour une présentation détaillée du projet, contactez-nous au 079 267 82 74 ou par e-mail : julie.bellaqa@remax.ch

CHF 6’372 / m²

CHF 720’000

Immeuble à vendre
1782 La Corbaz • 545 m²

Située dans la commune de la Sonnaz , cette superbe PPE de trois appartements en terrasse, jouit d'une localisation idéale. En plus de profiter du calme des forêts ainsi que des campagnes environnantes, sa proximité avec Belfaux à seulement 5mn, vous permet de bénéficier des transports publics, ainsi que de nombreuses commodités. Etablie sur 3 niveaux, disposant de 545,15 m2 habitable, cette propriété se compose comme suit :- Au rez supérieur : un appartement 4.5 P - 2 places de parc intérieures font partie de l'offre - Au premier étage : un appartement 4.5 P - 2 places de parc intérieures font partie de l'offre- Attique : un appartement 4.5 P - 2 places de parc intérieures font partie de l'offre Les appartements disposent chacun d'une cave ainsi que d'une grande terrasse bien orientée de 69m2 pour le rez supérieur et de plus de 66 m2 pour les premier étage et attique. Ces extérieurs vous permettront de profiter d'agréables moments en familles ou entre amis. De dispositions similaires, ils s'articulent de la façon suivante : - Un grand séjour / salle à manger avec accès direct sur la terrasse, - Une cuisine ouverte avec ilot central,- Une belle terrasse de plus de 60m2,- Une grande suite parentale avec dressing privatif et salle d'eau avec WC, - Deux chambres de belle envergure,- Une salle de bain avec WC, - Une buanderie, - Un réduit Le permis de construire est en force. Le projet vous est proposé clé en main au prix de CHF 3'050'000.- Une belle opportunité LB Gérance ! Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre nouveau projet et pour vous fournir des informations plus détaillées (plans, coupes etc..) par e-mail : (info@lb-gerance.ch) ou directement par téléphone: (026/ 913.80.80).

-

Sur demande

Maison à vendre
1782 Lossy • 9 pièces • 450 m²

Cette propriété unique en son style ne vous laisse pas de marbre? Il y a de quoi! Construite en 2012 sur une parcelle de plus de 3000m2, elle jouit d'une localisation unique, d'un caractère qui ne laisse pas indifférents, soigneusement étudiée dans sa distribution et la qualité de ses matériaux. Entièrement excavée sur 450m2, elle se distribue ainsi: Rez de chaussé: Hall d'entrée Dressing Grande cuisine habitable tout équipée Salle à manger Salon avec cheminée, donnant sur les terrasses Une chambre (suite) Pièce de distribution incroyable avec double escalier Buanderie WC visiteurs Salle de douche Etage: Galerie surplombant le rez de chaussé Bureau 3 chambres (toute en suite) 1 chambre parentale, avec WC et dressing Coin détente Sous-sol (faisant la surface totale de la maison) Cave Local technique Grand espace disponible chauffé Extérieur: Double jardin clôturé Piscine de 60m2 Poolhouse (cuisine, salle d'eau, espace détente) Garage pour 3 véhicules 6 places de parc extérieur Portail électrique Les touches de couleurs, la conception et son originalité ne vous laisse pas indifférent? Il y a de quoi, unique en son genre. N'hésitez pas à nous contacter!

-

Sur demande

Maison à vendre
1782 Lossy • 5.5 pièces • 160 m²

Venez visiter cette belle maison individuelle de 5.5 pièces établie dans un quartier calme et verdoyant. Bénéficiant de la proximité avec Belfaux à 5mn et Fribourg à 10mn, cette propriété jouit de toutes les commodités, en plus d'un calme olympien, d'une incroyable luminosité et d'une vue imprenable sur les montagnes environnates. Construite sur 3 niveaux elle est distribuée comme suit : Au sous sol Un garage double Deux grand réduit Un local technique Cave Au rez-de-chaussée Un grand hall d'entrée Une salle d'eau avec wc Une buanderie Un grand salon avec cheminée Une belle cuisine avec accès vers le jardin Un jardin d'hiver Un beau jardin A l'étage Une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque Une belle chambre parentale Trois autres chambres spacieuses également Cette ravissante maison vous est proposée au prix de CHF 990 000.- comprenant un garage double et deux places de parc extérieures. Idéalement située l'entrée du Grand Fribourg, la commune de La Sonnaz est encore à l'abri des grands bouleversements de l'urbanisme. Le vallon de La Sonnaz qui forme l'échine dorsale de la commune offre aux habitants un endroit calme et paisible, mais avec l'avantage d'être quelques minutes de FRIBOURG et des accès autoroutiers. Les transports publics se trouvent dans les villages voisins de Belfaux et Pensier. L'administration communale ainsi que les écoles enfantine et primaire se trouvent à Lossy. Une belle opportunité LB Gérance ! Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre nouveau projet de vie. Pour des informations plus détaillées contactez nous par e-mail : (info@lb-gerance.ch) ou directement par téléphone: (026/ 913.80.80).

CHF 6’188 / m²

CHF 990’000

Terrain à vendre
1782 Lossy

Située dans la commune de La Sonnaz, secteur Lossy, belle parcelle de terrain à bâtir de 2'783 m². La forêt située au Nord-Est et la haie au Sud-Ouest lui confèrent un joli cadre naturel. Vous apprécierez la situation dominante, en campagne, à moins de 10 minutes de Fribourg, Belfaux et Granges-Paccot. Informations importantes :- Affectation : Zone résidentielle faible densité (RFD);- IBUS 0.60 max / IOS 0.40 pour les habitations individuelles 0.60 pour les habitations groupées;- Distance à la limite : h/2 min. 4.00 m;- Distance : à la future route de quartier, 5 m à la chaussée- Hauteur totale : 8.50 m;- Hauteur à la gouttière : 7.50 m;- Une haie protégée et une petite partie de forêt sont situées sur le terrain, distance à respecter : 20 m (cf. Projet plan PED + RCU ci-joint). - Secteur à permis d'équipement de détails obligatoire (cf. PAZ et RCU en annexe); PED en cours d'établissement Vente en l'état actuel, terrain non-équipé; tous les frais liés aux infrastructures, équipements, droits et taxes de raccordement sont à charge de l'acquéreur. Toutes études et procédures administratives en vue des autorisations formelles à requérir par l'acquéreur. N'attendez-pas et contactez-nous pour plus de renseignements ! Pour plus d'information (photos supplémentaires, conditions de vente,...) cliquez sur "Dossier" et enregistrez-vous gratuitement.

-

CHF 1’550’000

Maison à vendre
1782 Cormagens

Dans quartier de villas, en zone de campagne.Maison de 2 appartements de 4,5 pièces d'environ 70 m2, avec balcon et jardin. Construction de 1962, rénovée en 2017: chauffage, façades, intérieurs; et fenêtres et volets en 2009. 1 garage en sous-sol, 1 couvert et plusieurs places de parc. Photos pour l'ambiance. Dossier sur demande.

-

CHF 1’050’000

Terrain à vendre
1782 Lossy

Située à Lossy, sur les hauts du village, cette parcelle à bâtir de 840m² (article RF 184) est en zone centre (à l'emplacement de la "grange" à démolir). Son emplacement, en bordure de zone agricole, lui offre une belle situation offrant un panorama dégagé et une privacité appréciée. Elle offre la possibilité de faire le projet de votre choix. Les plans jusqu'à la mise à l'enquête doivent être développés par l'architecte qui a déjà développé un projet de villa individuelle. Possibilité de faire jusqu'à 3 villas. Contactez-nous pour de plus amples informations ou l'organisation d'un rendez-vous.

-

CHF 630’000

Maison à vendre
1782 Lossy • 6.5 pièces • 180 m²

Au coeur de la verdure et érigée sur une parcelle de plus de 1'300 m2, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié: - calme absolu- vue totalement dégagée et incroyable sur les montagnes- grande parcelle avec possibilité de construction Son volume de 1'338 m3 est réparti comme suit: Rez (entièrement rénové): hall commun 3.5 pièces avec une grande pièce à vivre, 2 chambres à coucher, 1 grande salle de bains / douche et accès à la terrasse Etage (entièrement rénové): 3.5 pièces avec beaucoup de cachet grâce à ses mansardes; il est composé d'une grande pièce à vivre, de 2 spacieuses chambres à coucher (plus de 18 m2), d'une salle de bains / douche et d'un balcon-baignoire. Sous-sol: un garage double, un bureau, une cave et un local technique / buanderie Il est facilement possible de relier les 2 appartements actuels pour ne faire plus qu'1 seule grande habitation. Les aménagements extérieurs ont également été refaits avec beaucoup de goût. L'emplacement de la maison sur la parcelle ainsi que la zone dans laquelle elle est située pourraient permettre la construction d'une autre habitation ou l'augmentation du volume de l'habitation existante. La visite virtuelle vous a plu ? Vous souhaitez notre documentation ou visiter réellement l'appartement, contactez-nous au 026 566 70 33 ou par e-mail info@gerance-hirt.ch ! Im Herzen der Grünen und auf einem Grundstück von über 1.300 m2 erbaut, profitiert dieses Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen von einer privilegierten Lage und einem großen Potenzial zur Erweiterung. Sein Volumen von 1.338 m3 ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss (vollständig renoviert): Gemeinsamer Flur für die 2 Wohnungen 3,5-Zimmer-Wohnung mit einem großen Wohnbereich, 2 Schlafzimmern, 1 großem Badezimmer / Dusche und Zugang zur Terrasse Stock (vollständig renoviert): 3,5-Zimmer-Wohnung mit viel Charakter durch seine Schrägen; es besteht aus einem großen Wohnbereich, 2 geräumigen Schlafzimmern (über 18 m2), einem Badezimmer / Dusche und einem Balkon-Badewanne. Keller: Eine Doppeltgarage, ein Büro, ein Keller und ein technischer Raum / Waschküche Die Außenanlagen wurden auch mit viel Geschmack renoviert. Die Lage des Hauses auf dem Grundstück und die Gegend, in der es sich befindet, könnten die Konstruktion eines weiteren Wohnhauses oder die Erhöhung des Volumens des bestehenden Wohnhauses ermöglichen. Gefällt Ihnen die virtuelle Tour? Möchten Sie unsere Dokumentation oder das Apartment tatsächlich besichtigen, kontaktieren Sie uns unter 026 566 70 33 oder per E-Mail info@gerance-shirt.ch!

CHF 8’278 / m²

CHF 1’490’000

Appartement à vendre
1782 Formangueires • 4.5 pièces • 108 m²

Lot 1 de 4.5 pièces - au 1er étage d'un petit immeuble de 3 appartements en PPE- surface balcon couvert de 17.5m2- 3 chambres, bel espace cuisine-séjour de 39m2, 2 sanitaires- panneaux solaires, construction traditionnelle, chauffage par pompe à chaleur, fenêtres triple vitrage - dans un joli quartier de villas dans un cadre verdoyant, proche de toutes les commodités (bus en face, école primaire à 300m, train à la gare de Belfaux à quelques minutes à pied)- nouvelle construction avec belles finitions au choix de l'acquéreur- 2 places de parc couvertes en sus du prix de vente (40'000.-) PERMIS EN FORCE Reste 2 appartements!

CHF 6’991 / m²

CHF 755’000

Appartement à vendre
1782 Formangueires • 4.5 pièces

Lot 2 de 4.5 pièces - au 1er étage d'un petit immeuble de 3 appartements en PPE- plus de 160m2 de surface extérieure: 13.9m2 de balcon couvert, 32.8m2 de terrasse et 117m2 de jardin- 3 chambres, bel espace cuisine-séjour de presque 42m2, 2 sanitaires- panneaux solaires, construction traditionnelle, chauffage par pompe à chaleur, fenêtres triple vitrage - dans un joli quartier de villas dans un cadre verdoyant, proche de toutes les commodités (bus en face, école primaire à 300m, train à la gare de Belfaux à quelques minutes à pied)- nouvelle construction avec belles finitions au choix de l'acquéreur- 2 places de parc couvertes en sus du prix de vente (40'000.-) PERMIS EN FORCE Reste 2 appartements!

-

CHF 795’000

Appartement à vendre
1782 Cormagens • 4.5 pièces • 113 m²

CHF 6’372 / m²

CHF 720’000

Appartement à vendre
1782 Cormagens • 4.5 pièces • 113 m²

2/3 vendus - Permis de construire délivré !A Cormagens, dans un quartier de villas paisible et retiré, une petite PPE de 3 appartements verra bientôt le jour. De standing et composée de seulement 3 logements, vous aurez l'agréable sensation d'habiter votre propre maison. Bâti selon les normes phoniques et énergétiques les plus strictes, l'immeuble disposera du label MINERGIE et d'une ventilation contrôlée dans chaque appartement. Agrémenté de nombreux panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur par sonde géothermique, vous bénéficierez d'une consommation énergétique proche de zéro. Au-rez-de chaussée, deux appartements traversants de 4,5 pièces disposeront chacun d'un espace extérieur privatif de plus de 100m2. Le séjour, entièrement vitré et orienté sud-ouest, jouira d'une exposition optimale au soleil. Il donnera sur une belle terrasse d'environ 25m2. Du côté nuit, l'appartement se composera de deux belles chambres, d'une suite parentale avec salle d'eau privative et d'une salle de bain avec baignoire et colonne de lavage. Chaque appartement aura l'avantage de pouvoir acquérir deux places de parking extérieures, en supplément du prix de vente (15'000. --/place). Une cave au sous-sol complètera le bien.Vous bénéficierez de budgets conséquents afin de choisir librement les finitions de votre appartement, selon vos propres goûts.Début de la construction : Printemps 2023Pour obtenir plus de renseignements ou pour une présentation détaillée du projet, contactez-nous

CHF 6’372 / m²

CHF 720’000

Terrain à vendre
1782 Lossy • 840 m²

Située à Lossy, sur les hauts du village, cette parcelle à bâtir de 840m² (article RF 184) est en zone centre (à l'emplacement de la "grange" à démolir). Son emplacement, en bordure de zone agricole, lui offre une belle situation offrant un panorama dégagé et une privacité appréciée. Elle offre la possibilité de faire le projet de votre choix. Les plans jusqu'à la mise à l'enquête doivent être développés par l'architecte qui a déjà développé un projet de villa individuelle. Possibilité de faire jusqu'à 3 villas. Contactez-nous pour de plus amples informations ou l'organisation d'un rendez-vous.

CHF 750 / m²

CHF 630’000

Maison à vendre
1782 La Corbaz • 5.5 pièces • 240 m²

Érigée sur une parcelle de 1'963 m², cette propriété de 5.5 pièces jouit d'une surface habitable d'environ 240 m² distribuée sur 4 niveaux.- Panorama verdoyant avec vue panoramique sur les Alpes - Grande pièce à vivre avec cheminée- Belle mezzanine et galerie à l'étage- Chambre parentale avec dressing et espace wellness/gym avec sauna et terrasse- Grand jardin fleuri et arboré de diverses essences- 4 places de parc extérieures

-

Sur demande