Appartements Ă vendre Ă Granges-Paccot (1763)
Appartement Ă vendre
1763 Granges-Paccot
• 4 pièces • 94 m²
Situé à proximité de Fribourg, et bien desservi par les transports en communs, cet appartement à tout pour vous séduire.Il est composé de :? Une entrée spacieuse,? 3 grandes chambres,? 2 salles de bain (une avec douche et une avec baignoire),? Une cuisine aménagée? Une belle pièce de vie avec un accès sur une terrasse sans vis-à -vis exposée à l'Ouest.Un grenier et une cave complètent ce bien. Une place de parc couverte vous est proposée en sus pour 15 000CHF.La copropriété met à disposition une buanderie et un local à vélo.N'hésitez pas à me contacter pour une visite de ce bien.
CHF 6’596 / m²
CHF 620’000
Appartement Ă vendre
1763 Granges-Paccot
• 6 pièces • 164 m²
SITUATION L'immeuble se situe dans le quartier de Chantemerle, soit à côté des écoles et de l'administration communale. Toutes les commodités telles qu'écoles, restaurant, transports publics, accès autoroutiers sont à proximité. Les accès autoroutiers A12 (Lausanne-Bern) sont à 3 mn en voiture. Centre de Fribourg à 4 mn en voiture. Le logement est idéalement situé à côté de l'école et des transports publics. La hauteur des plafonds de la partie jour est de 2.9 m et le logement bénéficie d'une surface habitable nette de 164 m2. La surface de vente PPE est de 195 m2. Accès à la cave directement depuis le logement. D I S T R I B U T I O N- Hall d'entrée avec armoires de rangement- Accès à la partie jour par escalier (2 marches)- Spacieux séjour 40 m2 avec une hauteur au plafond de 2.9 m comprenant une bibliothèque et des armoires murales de rangement- Accès à la terrasse partiellement couverte et au jardin privatif d'env. 115 m2- Cuisine fermée avec accès terrasse- Escalier menant à la cave privative intérieure- Possibilité d'accéder à la chambre indépendante de 34 m2, qui comprend une douche et un WC. Actuellement l'accès est totalement indépendant du logement principal.- La partie nuit comprend le hall de distribution- Trois chambres à coucher de 12 à 15.40 m2- Salle de douches avec WC, lavabo et colonne de lavage- Chambre parents de 17.60 m2 avec armoires et salle de bains complète- Armoires privatives et local de rangement privatif au rez inférieur- Deux places de parc intérieures Les sols sont principalement revêtus de parquet pour les parties jour et nuit du logement. La cuisine et les sanitaires sont revêtus de carrelage. Les stores sont électriques pour la partie jour. Fenêtres bois/alu. Local vélos commun dans l'immeuble. Façades refaites en 2019. La surface de vente PPE est de 195 m2. Prix de vente appartement Fr. 1'175'000.- Prix de vente des parkings Fr. 60'000.- Prix de vente total Fr. 1'235'000.- Disponibilité à convenir
CHF 7’165 / m²
CHF 1’175’000
Appartement Ă vendre
1763 Granges-Paccot
• 4.5 pièces • 138 m²
Situé dans un quartier familial de Granges-Paccot, cet appartement en terrasse de haut standing est le bien idéal pour toute personne souhaitant s'installer proche de la ville tout en profitant d'un dégagement sur la verdure.- 4.5 pièces- Surface habitable d'env. 138 m²- Suite parentale avec dressing et salle de bains- Finitions, matériaux et équipements de standing- Libre rapidement ou à convenir
CHF 9’783 / m²
CHF 1’350’000
Appartement Ă vendre
1763 Granges-Paccot
• 4 pièces • 95 m²
Cet appartement situé à Granges-Paccot profite d'une situation centrale recherchée : à proximité des commodités mais à l'écart de toutes nuisances. Situé au 1er étage, cet appartement traversant de 4.5 pces propose un hall, une cuisine fermée avec espace repas, un spacieux séjour donnant accès au balcon, trois chambres dont deux donnant sur le balcon, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche, un galetas et une cave. Calme, dégagement et verdure sont autant d'atouts pour cet appartement lumineux. Sans oublier une place de parc extérieure incluse dans le prix. L'appartement est actuellement loué au prix de CHF 1'450.- par mois (charges comprises). Il est en bon état car méticuleusement entretenu par les locataires. Cependant un rafraîchissement pourrait être envisagé pour remettre au goût du jour les volumes intérieurs. Vente conditionnée à la reprise du contrat hypothécaire existant (montant, taux et durée sur demande).
CHF 5’947 / m²
CHF 565’000
Appartement Ă vendre
1763 Granges-Paccot
• 3.5 pièces • 143 m²
Unique 3.5 pièces en duplex Matériaux et finition de haute qualité. Equipement électroménager Gaggenau A côté de l'arrêt du busRéparti comme suit:Rez supérieur: Entrée avec armoire murale 1 w.c visiteurs colonne de lavage Gaggenau Cuisine toute équipée Gaggenau avec four à vapeur Grande terrasseRez inférieur: 1 chambre Dressing Salle de bain W.C Douche à l'italienne Double lavabo Armoire encastrée avec lumière à variateur Accès direct à la deuxième grande terrasse Petit espace pour un bureau Rangement sous l'escalier 2 chambre Dressing Salle de bain W.C Douche à l'italienne Double lavabo Armoire encastrée avec lumière à variateur Cave avec électricité 1 Parking couvert
CHF 5’175 / m²
CHF 740’000
Appartement Ă vendre
1763 Granges-Paccot
• 6.5 pièces • 164 m²
SITUATIONL'immeuble se situe dans le quartier de Chantemerle, soit à côté des écoles et de l'administration communale. Toutes lescommodités telles qu'écoles, restaurant, transports publics, accès autoroutiers sont à proximité.Les accès autoroutiers A12 (Lausanne-Bern) sont à 3 mn en voiture.Centre de Fribourg à 4 mn en voiture.Le logement est idéalement situé à côté de l'école et des transports publics. La hauteur des plafonds de la partie jour est de 2.9 m et le logement bénéficie d'une surface habitable nette de 164 m2.La surface de vente PPE est de 195 m2. Accès à la cave directement depuis le logement.D I S T R I B U T I O N- Hall d'entrée avec armoires de rangement- Accès à la partie jour par escalier (2 marches)- Spacieux séjour 40 m2 avec une hauteur au plafond de 2.9 m comprenant une bibliothèque et des armoires murales de rangement- Accès à la terrasse partiellement couverte et au jardin privatif d'env. 115 m2- Cuisine fermée avec accès terrasse- Escalier menant à la cave privative intérieure- Possibilité d'accéder à la chambre indépendante de 34 m2, qui comprend une douche et un WC. Actuellement l'accès est totalement indépendant du logement principal.- La partie nuit comprend le hall de distribution- Trois chambres à coucher de 12 à 15.40 m2- Salle de douches avec WC, lavabo et colonne de lavage- Chambre parents de 17.60 m2 avec armoires et salle de bains complète- Armoires privatives et local de rangement privatif au rez inférieur- Deux places de parc intérieuresLes sols sont principalement revêtus de parquet pour les parties jour et nuit du logement. La cuisine et les sanitaires sontrevêtus de carrelage.Les stores sont électriques pour la partie jour.Fenêtres bois/alu. Local vélos commun dans l'immeuble.Façades refaites en 2019.La surface de vente PPE est de 195 m2.Prix de vente appartement Fr. 1'175'000.-Prix de vente des parkings Fr. 60'000.-Prix de vente total Fr. 1'235'000.-Disponibilité à convenir
CHF 7’165 / m²
CHF 1’175’000
Appartement Ă vendre
1763 Granges-Paccot
• 5.5 pièces • 133 m²
Spacieux appartement, construit en 2007 avec des matériaux de qualité. Séjour spacieux avec hauteur de plafond de 290 cm, suite parentale avec grande salle de bains entièrement rénovée en 2021. 3 chambres à coucher avec possibilité de créer une 4ème chambre à coucher. Points forts :+ Qualité de construction et chauffage à bois - copeaux+ Situation+ Cave climatisé ~11 m²+ Lave et sèche-linge dans l'appartementPrix appartement CHF 920'000.- + prix place de parc 2x CHF 30'000.-Prix total CHF 980'000.-
CHF 6’917 / m²
CHF 920’000
Appartement Ă vendre
1763 Granges-Paccot
• 3.5 pièces • 93 m²
Opportunité pour un investisseur! Superbe appartement situé au centre de Granges-Paccot dans un cadre verdoyant à proximité de toutes les commodités. Idéalement conçu, il bénéficie de deux chambre spacieuse dont une de 17m², de deux salle de bains avec baignoire et douche et d'une cuisine très bien équipée ouverte sur la grand séjour qui donne accès direct à un superbe balcon d'env. 20 m². Rentabilité immédiate en fonction d'un contrat de bail à loyer en cours. Rendement effectif brut : 3.76% Rendement effectif net avec 35% de fonds propres : 4.91% Plan financier et informations sur demande. Vous apprécierez ces conforts supplémentaires :- Hall d'entrée spacieux avec armoires murales - Colonne de lavage intégrée- Orientation sud-ouest pour un maximum d'ensoleillement en fin de journée- Cave de 8 m²- Chauffage à distance avec distribution au sol- Matériaux de qualité Cette construction de 2007 a récemment été rénové (façade, aménagements et accès extérieurs). Des places de parc dans un parking souterrain sont disponibles en sus du prix de vente. Rendement locatif actuel: sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans de constructions, conditions de vente,...) cliquez sur "dossier" et enregistrez-vous gratuitement. Seltenes Objekt! Im Dorfzentrum Granges-Paccot gelegen, diese schöne moderne Wohnung, in einem aufgrund ihrem grünen Lage begehrten Wohnhaus in der Nähe aller Annehmlichkeiten, verfügt über einen Balkon von ca. 16 m2, eine individuelle Waschsäule und Zimmer mit Parkettboden. Diese ist ideal eingerichtet und verfügt über 2 Schlafzimmer (mit Zugang zum Balkon), eines davon 17 m2, 2 Badezimmer (eines mit Dusche und eines mit Badewanne) und eine zum Wohnzimmer offene geräumige Küche , die sehr gut ausgestattet ist. Zusätzliche Vorteile: Geräumige Eingangshalle mit Einbauschränken Elektrische Storen im Wohnzimmer Keller von 8 m2 Fernwärme, Bodenheizung Das Gebäude Route de Chantemerle 27, mit seinem interessanten Konzept, das Raum, Licht, Privatsphäre und konforme Inneneinrichtung bevorzugt, wurde 2007 gebaut. Regelmässige Instandhaltung (Fassade). Tiefgarage mit 37 Parkplätzen vom Gebäude aus zugänglich. Parkplätze sind zusätzlich zum Verkaufspreis verfügbar. Speilplatz im Wohnquartier. Ideale Gelegenheit für einen Investor, der auf der Suche nach sofortigen Rendite aufgrund eines bestehenden Mietvertrages ist. Weitere "für Investor geeignet" Wohnungen von 2½ und 3½ Zimmer stehen in diesem Gebäude ebenfalls zum Verkauf. Für zusätliche Informationen (Pläne, Verkaufsbedingungen,...) klicken Sie einfach auf "Unterlagen" und registrieren Sie sich gratis.
CHF 6’011 / m²
CHF 559’000
Appartement Ă vendre
1763 Granges-Paccot
• 4.5 pièces • 95 m²
Cet appartement situé à Granges-Paccot profite d'une situation centrale recherchée : à proximité des commodités mais à l'écart de toutes nuisances. Situé au 1er étage, cet appartement traversant de 4.5 pces propose un hall, une cuisine fermée avec espace repas, un spacieux séjour donnant accès au balcon, trois chambres dont deux donnant sur le balcon, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche, un galetas et une cave. Calme, dégagement et verdure sont autant d'atouts pour cet appartement lumineux. L'appartement est actuellement loué au prix de CHF 1'450.- par mois (charges comprises). Il est en bon état car méticuleusement entretenu par les locataires. Cependant un rafraîchissement pourrait être envisagé pour remettre au goût du jour les volumes intérieurs. Vente conditionnée à la reprise du contrat hypothécaire existant (montant, taux et durée sur demande).
CHF 5’947 / m²
CHF 565’000
Appartement Ă vendre
1763 Granges-Paccot
• 4.5 pièces • 138 m²
Located in a family district of Granges-Paccot, this high standard terrace apartment is the ideal property for anyone wishing to settle close to the city while enjoying a release on the greenery. 4.5 rooms Living area of approx. 138 m² Master bedroom with dressing room and bathroom Finishes, materials and luxury equipment Available quickly or to be agreed
CHF 9’783 / m²
CHF 1’350’000
Appartement Ă vendre
1763 Granges-Paccot
• 3.5 pièces • 94 m²
Opportunité pour un investisseur! Superbe appartement situé au centre de Granges-Paccot dans un cadre verdoyant à proximité de toutes les commodités.Idéalement conçu, il bénéficie de deux chambre spacieuse dont une de 17m², de deux salle de bains avec baignoire et douche et d'une cuisine très bien équipée ouverte sur la grand séjour qui donne accès direct à un superbe balcon d'env. 20 m².Rentabilité immédiate en fonction d'un contrat de bail à loyer en cours.Rendement effectif brut : 3.76%Rendement effectif net avec 35% de fonds propres : 4.91%Plan financier et informations sur demande.Vous apprécierez ces conforts supplémentaires : Hall d'entrée spacieux avec armoires murales Colonne de lavage intégrée Orientation sud-ouest pour un maximum d'ensoleillement en fin de journée Cave de 8 m² Chauffage à distance avec distribution au sol Matériaux de qualité Cette construction de 2007 a récemment été rénové (façade, aménagements et accès extérieurs). Des places de parc dans un parking souterrain sont disponibles en sus du prix de vente. Rendement locatif actuel: sur demande. Un autre appartement de 3.5 p libre de bail situé au 1er étage est également présenté en vente dans cet immeuble! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans de constructions, conditions de vente,...) cliquez sur "dossier" et enregistrez-vous gratuitement.
CHF 5’972 / m²
CHF 559’000
Appartement Ă vendre
1763 Granges-Paccot
test
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CHF 1’000’000