Biens immobiliers à vendre à Ausserberg (3938)
Maison à vendre
3938 Ausserberg
• 6.5 pièces • 170 m²
Au-dessus de Viège, sur la terrasse ensoleillée d'Ausserberg, nous vous proposons cette confortable maison de 6,5 pièces avec studio séparé et une surface habitable totale de plus de 170m2. Dans un emplacement privilégié, facilement accessible par les transports en commun (bus et train), cette propriété dispose de beaucoup de retournement, parvis, terrasse, jardin ainsi que divers arbres fruitiers et baies. La maison se compose de trois niveaux, est orientée au sud et offre une cuisine moderne et ouverte avec îlot de cuisson. Une jolie cheminée orne le salon avec accès au balcon et dégage une chaleur agréable et une atmosphère chaleureuse pendant la saison froide. Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- des vues magnifiques et de la prévoyance dans un endroit unique- paix absolue et ensoleillement optimal- grand balcon et terrasse- cuisine moderne avec îlot de cuisson- beaucoup d'espace, grandes pièces inondées de lumière- salon lumineux avec cheminée avec accès au balcon- studio séparé - deux caves et maison de jardin- accès facile, également par les transports en commun- grande parcelle extensible - et, et, et Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement également visualisation en ligne possible Vous n'avez rien trouvé de convenable ? Plus de 2 400 autres offres sur : www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Pour commercialiser une propriété vous-même? Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Souhaitez-vous avoir une propriété évaluée? Découvrez votre valeur dès maintenant via notre devis gratuit, immédiatement et sans engagement https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Plus de détails Situation: Ausserberg est idéalement situé à 1000 m et offre beaucoup de paix, de soleil et une vue magnifique. Le village est facilement accessible par les transports en commun (bus et gare BLS). Viège se trouve à 9 km et est accessible en 15 minutes en voiture. Ausserberg se trouve sur le sentier de randonnée de la rampe sud du Lötschberg qui mène de Hohtenn à Brigue / Naters. Condition: très bien et rénové Salles de bains / chambres humides: 3 (1 x baignoire / douche / lavabo / WC, 1 x douche / lavabo / WC, 1 x toilettes / lavabo invités) Système de chauffage: Mazout de chauffage - radiateurs Transports en commun: bus, 500m / train, à distance de marcheÉcoles: Ecole primaire, 500m Commerces: Volg / Poste, 600m
CHF 4’471 / m²
CHF 760’000
Terrain à vendre
3938 Ausserberg
Nur als Erstwohnsitz geeignet Lage und ErreichbarkeitAusserberg, auf 1'008 m ü. M. an der BLS-Südrampe ist während dem ganzen Jahr auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse mit dem Auto (ca. 10 Autominuten ab dem Talgrund) und mit dem öffentlichen Verkehr (Lötschbergbahn und Postauto ab Visp) sehr gut erschlossen. Das Bauland befindet sich an der Eggastrasse unterhalb der Kirche und des Dorfplatzes im Orte genannt <<Waltersch Hüs>>. Eine Parkmöglichkeit besteht in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft.Beschrieb des Baugrundstückes in Ausserberg Die Parzelle liegt in der Wohnzone W 3 und hat eine Ausnützung von 0.5. Infrastruktur (Strom, Wasser, Abwasser) sind teils vorhanden.Art. 83 Wohnzone W 3(Ausschnitt aus dem Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Ausserberg)Nutzungsart: Die Zone ist für die Wohnzwecke bestimmt, kleinere Gewerbebetriebe, die nicht stören, sind gestattetBauweise: Offen, sowie Doppel- und dreiteilige Häusergruppen in Gebäudelänge und Dachform gestaffelt, max. Gebäudelänge 15 m.Baumaterial: in ortsüblichen MaterialienGeschosszahl: max. 3 VollgeschosseGrensabstände: Kleiner Grenzabstand 1/3 der Fassadenhöhe, mind. Aber 3.00 m von jedem Punkt der Fassade aus gemessen Grosserr Grenzabstand 70 % der Fassadenhöhe, mind. Aber 5.00 m.Ausnützung: AZ = 0.5 mLärmempfindlichkeitstufe: II Lärmemmissionen müssen die Grenzwerte gemäss USG/LSV einhaltenVerkaufspreis: CHF 150.00 / m2 für dieses prächtige Bauland in AusserbergVerfügbarkeit: Sofort oder nach VereinbarungAllgemeines über Ausserberg Eine im Wallis typische Weilersiedlung ist die Gemeinde Ausserberg. Das Ortsbild der kleinen Weiler besteht aus Walliserhäusern, Stall-Scheunen und Speicher, jedoch werden die Siedlungslücken zwischen den Weilern zusehends kleiner. Das sehr eigenständige Bergdorf bietet den Einwohnern einen Kindergarten, eine Primarschule, eine Turnhalle sowie ein sehr aktives Vereinsleben. Neben dem ansässigen Kleingewerbe ist die Landwirtschaft in Ausserberg im Bergbauerndorf präsent. Rebbau, Schafhaltung und die intakten und gut gepflegten Suonen der Region unterstreichen die andauern Aktivitäten in der Berglandwirtschaft. Ausserberg weist ein weitläufiges Wandergebiet auf. Kultur und Tradition wird in Ausserberg ausgeprägt gepflegt und gelebt.
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CHF 178’500
Immeuble à vendre
3938 Ausserberg
• 155 m²
Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung)möglich Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland)*nicht möglich Vorzüge der Liegenschaft* Ideal für Familie mit kleinen Ansprüchen Ideal für Handwerker Abseits von Luxus und Verkehrslärm Unverbaubare Aussicht mit einmaligen Panoramablick auf die Walliser Bergwelt Geniessen Sie zahlreiche Sonnenstunden Charmantes Walliser Dorf Parkplätze vorhanden Schöner Landkeller mit Natursteinmauerwerk Kleine bezahlbare Nebenkosten Ideal als Wochenend- und Ferienhaus Ca. 600 m vom BLS-Bahnhof entfernt Postautohaltestelle mitten im Dorf Lage und ErreichbarkeitAusserberg, auf 1'008 m ü. M. an der BLS-Südrampe ist während dem ganzen Jahr auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse mit dem Auto (ca. 10 Autominuten ab dem Talgrund) und mit dem öffentlichen Verkehr (Lötschbergbahn und Postauto ab Visp) sehr gut erschlossen. Das Haus erreicht man in ca. 8 Gehminuten vom BLS-Bahnhof Ausserberg oder in max. 3 Gehminuten von der Postauto-Haltestelle im Dorf. Die Anreisen ab beispielsweise Bern beträgt ca. 1.5 Stunden bzw. ab Zürich erreicht man Ausserberg in knapp 2.5 Stunden über die NEAT nach Visp und weiter mit dem Postauto nach Ausserberg.Beschrieb des Zweifamilienhauses Das Walliserhaus wurde um das 17. Jahrhundert erstellt. Der Anbau im hinteren Teil des Hauses hat man im letzten Jahrhundert erstellt. Die Wohnung im 2. OG (ca 95 m2) erreicht man entweder durch den Seiteneingang oder von hinten. Durch die massive, neue Türe, kommt man in die grosszügig gestaltete Garderobe. Über den kleinen Korridor gelangt man in die anderen Räume. Das WC / Badewanne / Dusche ist im Stil der siebziger Jahre ausgebaut. Das Elternschlafzimmer wurde renoviert. Die Küche ist zweckmässig ausgebaut und kann durch die Grösse des Raumes sehr schön gestaltet werden. Das grossräumige Wohnzimmer bietet Platz für die ganze Familie. Der schön verzierte Giltsteinofen aus dem Jahre 1860 kann wieder angeschlossen werden und der Raum wird von einer behaglichen Wärme erfüllt. Ein grossflächiges Schlafzimmer rundet die heimelige Wohnung ab. Unter der Wohnung liegt die Waschküche- Heizraum. Die Ölzentral-Heizung mit Radiatoren wurde 2010 erneuert. Die beiden Dächer (Steinplattendach im alten Teil und Eternitdach im neuen Teil des Gebäudes) dürften in den nächsten Jahren saniert oder erneuert werden. Den Vorplatz kann man zu zusätzlichen Parkplätzen, oder als Garten und Sitzplatz ausbauen. Die Wohnung im ersten Obergeschoss mit ca. 60 m2 kann mit viel Liebe und Fantasie zu einer Wohlfühloase ausgebaut werden. Küche, Aussen-WC, Schlafzimmer und Wohnzimmer lassen jedem Handwerker das Herz höher schlagen. Die 3 Kellerräume mit Bruchsteinmauer und Landboden können als Lager oder als Keller genutzt werden.RaumaufteilungErdgeschoss 4 Keller Waschküche / Technik 1. Obergeschoss Küche Wohnzimmer Schlafzimmer WC aussen angebaut 2. Obergeschoss Eingangsbereich Flur WC / Lavabo / Badewanne / Dusche Schlafzimmer Küche mit Balkon Wohnzimmer Schlafzimmer Dachgeschoss Estrich Die jährlichen Nebenkosten wie Wasser, Abwasser, Strom, Versicherung, Heizung, Kaminfeger, etc. belaufen sich auf ca. CHF 1'300.00Verkaufspreis: CHF 249'000.00 für dieses urchige Walliserhaus mit viel Potential sowie LandkellerVerfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung
CHF 1’606 / m²
CHF 249’000
Maison à vendre
3938 Ausserberg
• 5 pièces • 215 m²
Das Wohnhaus befindet sich unterhalb der Bahnlinie der BLS unterhalb des Dorfzentrums.
CHF 4’349 / m²
CHF 935’000
Maison à vendre
3938 Ausserberg
• 6.5 pièces • 170 m²
Hoch über Visp, auf der Sonnenterrasse in Ausserberg, bieten wir Ihnen dieses gemütliche 6.5-Zimmer-Haus mit separatem Studio und einer Gesamtwohnfläche von über 170m2 an. An bester Lage, mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Zug) leicht zu erreichen, verfügt diese Liegenschaft über viel Umschwung, Vorplatz, Terrasse, Garten sowie verschiedene Fruchtbäume und Beeren. Das Haus besteht aus drei Ebenen, ist südlich ausgerichtet und bietet eine moderne, offene Küche mit Kochinsel. Ein schmuckes Cheminée ziert das Wohnzimmer mit Balkonzugang und versprüht angenehme Wärme und heimelige Atmosphäre in der kälteren Jahreszeit. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- prächtige Aus- und Weitsicht an einmaliger Lage- absolute Ruhe und optimale Sonneneinstrahlung- grosse Balkon und Terrasse- moderne Küche mit Kochinsel- viel Platz, grosse lichtdurchflutete Zimmer- helles Wohnzimmer mit Cheminée mit Balkonzugang- separates Studio - zwei Keller und Gartenhaus- leichte Zufahrt, auch mit ÖV- ausbaubar, grosse Parzelle - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: Ausserberg ist ideal auf 1000 m gelegen und bietet viel Ruhe, Sonne und einen herrlichen Ausblick. Das Dorf ist leicht mit öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar (Bus und BLS-Bahnhof). Visp ist cira 9km entfernt und in 15 Fahrminuten erreichbar. Ausserberg liegt am Wanderweg der Lötschberg-Südrampe die von Hohtenn bis nach Brig / Naters führt. Zustand: sehr gut und renoviert Bäder / Nasszellen: 3 (1 x Badewanne / Dusche / Lavabo / WC, 1 x Dusche / Lavabo / WC, 1 x Gäste-WC / Lavabo) Heizsystem: Heizöl - Radiatoren Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 500m / Zug, in Gehdistanz Schulen: Primarschule, 500m Geschäfte: Volg / Post, 600m
CHF 4’471 / m²
CHF 760’000
Appartement à vendre
3938 Ausserberg
• 5 pièces • 147 m²
Die 5 1/2 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss des Wohnhauses in der Gemeinde Ausserberg. Die Gemeinde Ausserberg liegt auf rund 1000 m ü. M. an der Lötschberg Südrampe ca. 7 km von Visp entfernt. Es bestehen gute Verkehrsmöglichkeiten, einerseits durch die Postautoverbindung nach Visp und die Bahnverbindung Richtung Brig / Bern. Von Visp ist Ausserberg mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar. Ausserberg ist vor allem dank seiner Natur für den Tourismus attraktiv. Die geschichtsträchtigen Suonen, die für die Bevölkerung auch heute noch von Nutzen sind, können auf mehreren Wanderrouten besichtigt werden. Die UNESCO hat die Region Jungfrau-Aletsch, zu der auch die Standortgemeinde Ausserberg gehört, zum Weltnaturerbe erklärt.
CHF 3’742 / m²
CHF 550’000
Maison à vendre
3938 Ausserberg
• 4.5 pièces • 104 m²
Ausserberg liegt an der Lötschberg Südrampe und ist ein toller Ausgangspunkt für wunderschöne Wanderungen.
CHF 3’346 / m²
CHF 348’000
Terrain à vendre
3938 Ausserberg
• 1’190 m²
Nur als Erstwohnsitz geeignetLage und ErreichbarkeitAusserberg, auf 1'008 m ü. M. an der BLS-Südrampe ist während dem ganzen Jahr auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse mit dem Auto (ca. 10 Autominuten ab dem Talgrund) und mit dem öffentlichen Verkehr (Lötschbergbahn und Postauto ab Visp) sehr gut erschlossen. Das Bauland befindet sich an der Eggastrasse unterhalb der Kirche und des Dorfplatzes im Orte genannt <<Waltersch Hüs>>. Eine Parkmöglichkeit besteht in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Beschrieb des Baugrundstückes in AusserbergDie Parzelle liegt in der Wohnzone W 3 und hat eine Ausnützung von 0.5. Infrastruktur (Strom, Wasser, Abwasser) sind teils vorhanden. Art. 83 Wohnzone W 3 (Ausschnitt aus dem Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Ausserberg) Nutzungsart: Die Zone ist für die Wohnzwecke bestimmt, kleinere Gewerbebetriebe, die nicht stören, sind gestattet Bauweise: Offen, sowie Doppel- und dreiteilige Häusergruppen in Gebäudelänge und Dachform gestaffelt, max. Gebäudelänge 15 m. Baumaterial: in ortsüblichen Materialien Geschosszahl: max. 3 Vollgeschosse Grensabstände:Kleiner Grenzabstand 1/3 der Fassadenhöhe, mind. Aber 3.00 m von jedem Punkt der Fassade aus gemessen Grosserr Grenzabstand 70 % der Fassadenhöhe, mind. Aber 5.00 m. Ausnützung: AZ = 0.5 m Lärmempfindlichkeitstufe: II Lärmemmissionen müssen die Grenzwerte gemäss USG/LSV einhalten Verkaufspreis: CHF 150.00 / m2 für dieses prächtige Bauland in Ausserberg Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung Allgemeines über AusserbergEine im Wallis typische Weilersiedlung ist die Gemeinde Ausserberg. Das Ortsbild der kleinen Weiler besteht aus Walliserhäusern, Stall-Scheunen und Speicher, jedoch werden die Siedlungslücken zwischen den Weilern zusehends kleiner. Das sehr eigenständige Bergdorf bietet den Einwohnern einen Kindergarten, eine Primarschule, eine Turnhalle sowie ein sehr aktives Vereinsleben. Neben dem ansässigen Kleingewerbe ist die Landwirtschaft in Ausserberg im Bergbauerndorf präsent. Rebbau, Schafhaltung und die intakten und gut gepflegten Suonen der Region unterstreichen die andauern Aktivitäten in der Berglandwirtschaft. Ausserberg weist ein weitläufiges Wandergebiet auf. Kultur und Tradition wird in Ausserberg ausgeprägt gepflegt und gelebt.
CHF 150 / m²
CHF 178’500
Maison à vendre
3938 Ausserberg
• 5 pièces • 215 m²
The house is located below the BLS railway line below the village center.
CHF 4’349 / m²
CHF 935’000
Appartement à vendre
3938 Ausserberg
• 2.5 pièces • 70 m²
Gesucht wird ein Handwerker, dem der Erhalt einer alten, renovationsbedürftigen Wohnung in einem idyllischen Dorfweiler am Herzen liegt. Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglichVerkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) möglich Vorzüge der WohnungIdeal für HandwerkerAbseits von Luxus und VerkehrslärmUnverbaubare Aussicht mit einmaligen PanoramablickCharmantes Walliser DorfDie Nähe zu Visp und zur BLS-SüdrampeDas Wanderparadies direkt vor der HaustüreÖffentliche VerkehrsmittelÖffentliche Parkplätze in unmittelbarer NäheSchöner LandkellerKleine, bezahlbare Nebenkosten Lage und ErreichbarkeitAusserberg auf 1'008 m ü. M. an der BLS-Südrampe ist während dem ganzen Jahr auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse mit dem Auto (ca. 10 Autominuten ab dem Talgrund) und mit dem öffentlichen Verkehr (Lötschbergbahn (BLS) und Postauto ab Visp) sehr gut erschlossen. Der Bahnhof erreicht man in ca. 10 Minuten zu Fuss. Öffentliche Parkplätze befinden sich in 2 Gehminuten Entfernung zur Liegenschaft beim Kirchplatz. Beschrieb der Altwohnung in AusserbergDas Haus mit Bausubstanz aus dem 16. Jahrhundert (1615 auf der Binde in der Stube) befindet sich in sonniger, ruhiger Lage etwas oberhalb des Dorfzentrums von Ausserberg und ist mit einem Steinplattendach versehen. Die Altwohnung mit ca. 70 m2 Wohnfläche ist über eine Aussentreppe erreichbar. Geheizt wird die Wohnung, welche sich dem Alter entsprechend in einem renovationsbedürftigen Zustand befindet, mit einem Holzofen in der Küche. Die Wärme wird mittels Heizungsrohre und Radiatoren in der Wohnung verteilt. Das Vordach (wie auf Bildern ersichtlich), kann nicht als Sonnenplatz genutzt werden. Untergeschoss Landkeller mit Wasseranschluss Altwohnung im 2. Obergeschoss EingangsbereichKüche mit Holzofen und angrenzender, abgetrennter VorratskammerWC / Dusche / LavaboGrosszügige Stube (Schlafzimmer)Schlafzimmer (Kammer) Die jährlichen Nebenkosten wie Wasser, Abwasser, Strom, Versicherung, Steuern, Kaminfeger, etc. belaufen sich auf ca. CHF 1'000.00 Verkaufspreis: CHF 79'000.00 für diese heimelige Wohnung mit Landkeller (ohne Balkon und ohne Parkplatz) Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung Allgemeines über AusserbergEine im Wallis typische Weilersiedlung ist die Gemeinde Ausserberg. Das Ortsbild der kleinen Weiler besteht aus Walliserhäusern, Stall-Scheuen und Speichern, jedoch werden die Siedlungslücken zwischen den Weilern zusehends kleiner. Das sehr eigenständige Bergdorf bietet den Einwohnern einen Kindergarten, eine Primarschule, eine Turnhalle sowie ein sehr aktives Vereinsleben. Neben dem ansässigen Kleingewerbe ist die Landwirtschaft in Ausserberg im Bergbauerdorf präsent. Rebbau, Schafhaltung und die intakten und gut gepflegten Suonen der Region unterstreichen die andauernden Aktivitäten in der Berglandwirtschaft. Ausserberg weist ein weitläufiges Wandergebiet auf. Kultur und Tradition wird in Ausserberg ausgeprägt gepflegt und gelebt.
CHF 1’129 / m²
CHF 79’000