Biens immobiliers à vendre à Ausserberg (3938)

Maison à vendre
3938 Ausserberg • 4.5 pièces • 158 m²

und einem zu Wohnzwecken ausbaubaren Nebengebäude auf der Sonnenseite... Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich Verkauf an Ausländer(Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) *nicht möglich Vorzüge der Liegenschaft Ideal für Handwerker und handwerklich Begabte Ideal zum Erholen Ideal für Ruhesuchende Einziehen und Wohnen Zufahrt mit dem Auto möglich Aussenparkplatz Wochenend- und Ferienhaus in Ausserberg Ein Paradies mit Sonne Wandern in freier Natur Einen Traum verwirklichen Auch als Erstwohnsitz geeignet Platzbietender Umschwung für Garten, Grillabende und Sonnenplätzchen Lage und Erreichbarkeit Ausserberg, auf 1'008 m ü. M. an der BLS-Südrampe ist während dem ganzen Jahr auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse mit dem Auto (ca. 10 Autominuten ab dem Talgrund) und mit dem öffentlichen Verkehr (BLS und Postauto ab Visp) sehr gut erschlossen. Eine Parkmöglichkeit besteht in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Unterhalb dem Dorf Ausserberg im Gebiet <> befindet sich die mit grosser Nachhaltigkeit ausgebaute Liegenschaft in sehr sonniger und unverbaubarer Lage. Die Dorna erreicht man in ca. 15 Gehminuten vom BLS-Bahnhof Ausserberg. Beschrieb der Liegenschaft in Ausserberg Vom Parkplatz aus, (Benutzungsrecht Parz.-Nr. 5446) erreicht man die Liegenschaft über einen kleinen Naturpfad. Beim Wohnhaus das eine Wohnfläche von 158 m2 aufweist, wurden im Jahr 2003 diverse Sanierungen und Umbauten durchgeführt: die Aussenfassade, einen Anbau, das Flach- und Schrägdach sowie neue Fenster wurden eingebaut. Einen weiteren Anbau am Wohnhaus ist möglich, die dafür vorgesehenen Baumaterialien sowie Baubewilligungen sind vorhanden. Die Trinkwasser-Zuleitung und die eigene Sickergrube auf eigenem Grund und Boden wurden in den letzten Jahren neu erstellt. Das Dach ist mit Eternit gedeckt. Geheizt wird mittels dem Kachelsteinofen oder über den kombinierten Gas-Holzhofen. Vom lichtdurchfluteten Haupteingang gelangt man in die offene Küche, die über einen kombinierten Gas-Holzofen verfügt. Von der Küche aus gelangt man in das heimelige Wohnzimmer, welches mit einem kleinen Kachelofen geschmückt ist. Eine Holztreppe führt von der Küche ins Obergeschoss, wo sich das Elternzimmer sowie das Büro befinden. Das Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschine sowie das zweite Schlafzimmer befinden sich im Untergeschoss. Zu diesen Räumen hat man von innen über eine Holztreppe oder von aussen über den Garten, Zugang. Vom zweiten Schlafzimmer aus geniesst man dank des grossen Fensters einen sensationellen Ausblick ins Grüne. Der Strom wird mit Solarenergie und das Warmwasser mit einem Gas-Druchlauferhitzer erzeugt. Die Schlafzimmer sowie das Büro sind mit Spannteppich ausgestattet. In den übrigen Räumen wurde Naturholzfussboden verlegt. Im Landkeller kann man die selbst gemachten Konfitüren und das eigene angepflanzte Gemüse einlagern. Auf dem grosszügigen sonnigen Vorplatz vor dem Haus können Sie sich im Frühjahr bis im Herbst vom Alltagsstress erholen. Beschrieb des Nebengebäudes - Das Burgerhaus Das Burgerhaus wurde teils renoviert und dient als Werkstatt oder Atelier. Es besteht die Möglichkeit dieses zu einem Wohnhaus umzubauen. Eine Baubewilligung ist vorhanden. Der grosszügige Vorplatz neben diesen Bauten kann als Grill-, Tummel- oder Spielplatz benutzt werden. Gartenliebhaber werden auf dieser 878 m2 grossen Umgebung ihre Träume verwirklichen können. Raumaufteilung: Untergeschoss Schlafzimmer WC, Dusche, Waschmaschine Landkeller Erdgeschoss Küche Wohnzimmer Esszimmer 1. Obergeschoss Büro Schlafzimmer Nebengebäude Burgerhaus Parz. Nr. 4380 mit 108 m2 Bruttogeschossfläche Umschwung Div. Parzellen in der Dorfzone Nr. 4377, 4378 und 4379 mit insgesamt 126 m2 Div. Parzellen in der Landwirtschaftlichen Zone Nr. 3872, 3874, 3873, 3875, 3876 und 3877 mit total 878 m2 Die jährlichen Nebenkosten (Heizung, Wasser/Abwasser, Strom, Kehricht, Versicherung, etc.) belaufen sich auf ca. 1'500.00 Verkaufspreis: CHF 499'000.00 für dieses Walliserhaus mit ausbaubaren Burgerhaus und viel Umschwung Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung Allgemeines über Ausserberg Eine im Wallis typische Weilersiedlung ist die Gemeinde Ausserberg. Das Ortsbild der kleinen Weiler besteht aus Walliserhäusern, Stall-Scheunen und Speicher, jedoch werden die Siedlungslücken zwischen den Weilern zusehends kleiner. Das sehr eigenständige Bergdorf bietet den Einwohnern einen Kindergarten, eine Primarschule, eine Turnhalle sowie ein sehr aktives Vereinsleben. Neben dem ansässigen Kleingewerbe ist die Landwirtschaft in Ausserberg im Bergbauerndorf präsent. Rebbau, Schafhaltung und die intakten und gut gepflegten Suonen der Region unterstreichen die andauern Aktivitäten in der Berglandwirtschaft. Ausserberg weist ein weitläufiges Wandergebiet auf. Kultur und Tradition wird in Ausserberg ausgeprägt gepflegt und gelebt.

CHF 3’158 / m²

CHF 499’000

Appartement à vendre
3938 Ausserberg • 3.5 pièces • 96 m²

Diese lichtdurchflutete 3.5 Zimmerwohnung verfügt über einen Aussenplatz mit Talblick. Die Fenster gewähren einen herrlichen Ausblick auf das Tal und die umliegenden Berge. Baubeginn Frühling 2024, bezugsbereit Herbst 2025. Der Zeitpunkt ist ideal, um Ihre persönlichen Träume für Ihr Eigenheim einfliessen zu lassen und ihr neues Zuhause auf Sie masszuschneidern. Möchten Sie den sonnigen Bauplatz besichtigen, melden Sie sich bei uns!

CHF 5’417 / m²

CHF 520’000

Appartement à vendre
3938 Ausserberg • 5.5 pièces • 145 m²

Diese lichtdurchflutete 5.5 Zimmerwohnung verfügt über eine Loggia mit Talblick. Fenster rund um die Wohnung gewähren einen herrlichen Ausblick auf das Tal und die umliegenden Berge. Baubeginn Frühling 2024, bezugsbereit Herbst 2025. Der Zeitpunkt ist ideal, um Ihre persönlichen Träume für Ihr Eigenheim einfliessen zu lassen und ihr neues Zuhause auf Sie masszuschneidern. Möchten Sie den sonnigen Bauplatz besichtigen, melden Sie sich bei uns!

CHF 5’448 / m²

CHF 790’000

Appartement à vendre
3938 Ausserberg • 3.5 pièces • 82 m²

Diese lichtdurchflutete 3.5-Zimmer Attika verfügt über eine Loggia mit Talblick. Fenster rund um die Wohnung gewähren einen herrlichen Ausblick auf das Tal und die umliegenden Berge. Baubeginn Frühling 2024, bezugsbereit Herbst 2025. Der Zeitpunkt ist ideal, um Ihre persönlichen Träume für Ihr Eigenheim einfliessen zu lassen und ihr neues Zuhause auf Sie masszuschneidern. Möchten Sie den sonnigen Bauplatz besichtigen, melden Sie sich bei uns!

CHF 6’341 / m²

CHF 520’000

Maison à vendre
3938 Ausserberg • 7.5 pièces • 155 m²

Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) *nicht möglich Vorzüge der Liegenschaft Ideal für Familie mit kleinen Ansprüchen Ideal für Handwerker Abseits von Luxus und Verkehrslärm Unverbaubare Aussicht mit einmaligen Panoramablick auf die Walliser Bergwelt Geniessen Sie zahlreiche Sonnenstunden Charmantes Walliser Dorf Parkplätze vorhanden Schöner Landkeller mit Natursteinmauerwerk Kleine bezahlbare Nebenkosten Ideal als Wochenend- und Ferienhaus Ca. 600 m vom BLS-Bahnhof entfernt Postautohaltestelle mitten im Dorf Lage und Erreichbarkeit Ausserberg, auf 1'008 m ü. M. an der BLS-Südrampe ist während dem ganzen Jahr auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse mit dem Auto (ca. 10 Autominuten ab dem Talgrund) und mit dem öffentlichen Verkehr (Lötschbergbahn und Postauto ab Visp) sehr gut erschlossen. Das Haus erreicht man in ca. 8 Gehminuten vom BLS-Bahnhof Ausserberg oder in max. 3 Gehminuten von der Postauto-Haltestelle im Dorf. Die Anreisen ab beispielsweise Bern beträgt ca. 1.5 Stunden bzw. ab Zürich erreicht man Ausserberg in knapp 2.5 Stunden über die NEAT nach Visp und weiter mit dem Postauto nach Ausserberg. Beschrieb des Zweifamilienhauses Das Walliserhauswurde um das 17. Jahrhundert erstellt. Der Anbau im hinteren Teil des Hauses hat man im letzten Jahrhundert erstellt. Die Wohnung im 2. OG (ca 95 m2) erreicht man entweder durch den Seiteneingang oder von hinten. Durch die massive, neue Türe, kommt man in die grosszügig gestaltete Garderobe. Über den kleinen Korridor gelangt man in die anderen Räume. Das WC / Badewanne / Dusche ist im Stil der siebziger Jahre ausgebaut. Das Elternschlafzimmer wurde renoviert. Die Küche ist zweckmässig ausgebaut und kann durch die Grösse des Raumes sehr schön gestaltet werden. Das grossräumige Wohnzimmer bietet Platz für die ganze Familie. Der schön verzierte Giltsteinofen aus dem Jahre 1860 kann wieder angeschlossen werden und der Raum wird von einer behaglichen Wärme erfüllt. Ein grossflächiges Schlafzimmer rundet die heimelige Wohnung ab. Unter der Wohnung liegt die Waschküche- Heizraum. Die Ölzentral-Heizung mit Radiatoren wurde 2010 erneuert. Die beiden Dächer (Steinplattendach im alten Teil und Eternitdach im neuen Teil des Gebäudes) dürften in den nächsten Jahren saniert oder erneuert werden. Den Vorplatz kann man zu zusätzlichen Parkplätzen, oder als Garten und Sitzplatz ausbauen. Die Wohnung im ersten Obergeschoss mit ca. 60 m2 kann mit viel Liebe und Fantasie zu einer Wohlfühloase ausgebaut werden. Küche, Aussen-WC, Schlafzimmer und Wohnzimmer lassen jedem Handwerker das Herz höher schlagen. Die 3 Kellerräume mit Bruchsteinmauer und Landboden können als Lager oder als Keller genutzt werden. Raumaufteilung Erdgeschoss 4 Keller Waschküche / Technik 1. Obergeschoss Küche Wohnzimmer Schlafzimmer WC aussen angebaut 2. Obergeschoss Eingangsbereich Flur WC / Lavabo / Badewanne / Dusche Schlafzimmer Küche mit Balkon Wohnzimmer Schlafzimmer Dachgeschoss Estrich Die jährlichen Nebenkosten wie Wasser, Abwasser, Strom, Versicherung, Heizung, Kaminfeger, etc. belaufen sich auf ca. CHF 1'300.00 Verkaufspreis: CHF 208'000.00 Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

CHF 1’342 / m²

CHF 208’000

Terrain à vendre
3938 Ausserberg

Nur als Erstwohnsitz geeignet Lage und Erreichbarkeit Ausserberg, auf 1'008 m ü. M. an der BLS-Südrampe ist während dem ganzen Jahr auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse mit dem Auto (ca. 10 Autominuten ab dem Talgrund) und mit dem öffentlichen Verkehr (Lötschbergbahn und Postauto ab Visp) sehr gut erschlossen. Das Bauland befindet sich an der Eggastrasse unterhalb der Kirche und des Dorfplatzes im Orte genannt <<Waltersch Hüs>>. Eine Parkmöglichkeit besteht in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Beschrieb des Baugrundstückes in Ausserberg Die Parzelle liegt in der Wohnzone W 3 und hat eine Ausnützung von 0.5. Infrastruktur (Strom, Wasser, Abwasser) sind teils vorhanden. Art. 83 Wohnzone W 3 (Ausschnitt aus dem Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Ausserberg) Nutzungsart: Die Zone ist für die Wohnzwecke bestimmt, kleinere Gewerbebetriebe, die nicht stören, sind gestattet Bauweise: Offen, sowie Doppel- und dreiteilige Häusergruppen in Gebäudelänge und Dachform gestaffelt, max. Gebäudelänge 15 m. Baumaterial: in ortsüblichen Materialien Geschosszahl: max. 3 Vollgeschosse **Grensabstände:**Kleiner Grenzabstand 1/3 der Fassadenhöhe, mind. Aber 3.00 m von jedem Punkt der Fassade aus gemessen Grosserr Grenzabstand 70 % der Fassadenhöhe, mind. Aber 5.00 m. Ausnützung: AZ = 0.5 m Lärmempfindlichkeitstufe: II Lärmemmissionen müssen die Grenzwerte gemäss USG/LSV einhalten **Verkaufspreis:**CHF 150.00 / m2 für dieses prächtige Bauland in Ausserberg Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung Allgemeines über Ausserberg Eine im Wallis typische Weilersiedlung ist die Gemeinde Ausserberg. Das Ortsbild der kleinen Weiler besteht aus Walliserhäusern, Stall-Scheunen und Speicher, jedoch werden die Siedlungslücken zwischen den Weilern zusehends kleiner. Das sehr eigenständige Bergdorf bietet den Einwohnern einen Kindergarten, eine Primarschule, eine Turnhalle sowie ein sehr aktives Vereinsleben. Neben dem ansässigen Kleingewerbe ist die Landwirtschaft in Ausserberg im Bergbauerndorf präsent. Rebbau, Schafhaltung und die intakten und gut gepflegten Suonen der Region unterstreichen die andauern Aktivitäten in der Berglandwirtschaft. Ausserberg weist ein weitläufiges Wandergebiet auf. Kultur und Tradition wird in Ausserberg ausgeprägt gepflegt und gelebt.

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CHF 212’415’010

Maison à vendre
3938 Ausserberg • 5.5 pièces • 177 m²

AusserbergDas moderne 5.5-ZImmer Einfamilienhaus erstreckt sich über ein Untergeschoss, Erdgeschoss sowie das 1. und 2. Obergeschoss. Das Grundstück, bestehend aus drei Parzellen, umfasst eine Wohnparzelle mit 626 m², einen Vorplatz mit 186 m² und eine Landwirtschaftszone mit 1024 m².Auf der Nordseite im 1. Obergeschoss befindet sich ein mit Natursteinen versehener Aussenbereich, während eine grosszügige Südterrasse von 15 m² weitere Möglichkeiten zum Verweilen bietet.Das Einfamilienhaus ist im Massivbau konstruiert, bestens isoliert und verwendet neueste Materialien. Vor dem Haus stehen ausreichend Aussenparkplätze zur Verfügung, darunter mindestens vier sowie eine zusätzliche Doppelgarage mit Abstellraum.Beim Eingang im Erdgeschoss befinden sich grosszügige Einbauschränke für Kleidung und Schuhe. Im Anschluss daran befindet sich der Heizungsraum, der zugleich als Waschraum genutzt wird. Am Ende des Korridors liegt der Naturkeller, der Sommer wie Winter eine konstante Temperatur aufweist.Im 1. Obergeschoss erstreckt sich das Wohnzimmer mit offener Küche und Kochinsel, begleitet von einem WC und einem Zimmer, das sich ideal als Büro nutzen lässt.Das 2. Obergeschoss beherbergt das Elternzimmer mit angeschlossenem WC, Bad und Dusche. Für die beiden Kinderzimmer steht ein separater WC/Duschraum zur Verfügung.Das Haus präsentiert sich in einem tadellos gepflegten Zustand. Die Eigentümer haben es mit viel Liebe und Sorgfalt stets auf dem neuesten Stand gehalten. Diese Immobilie vereint modernes Design, hochwertige Bauweise und eine idyllische Lage und bietet damit ein ansprechendes und komfortables Zuhause.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

CHF 7’062 / m²

CHF 1’250’000

Maison à vendre
3938 Ausserberg • 6 pièces • 120 m²

Wohnhaus mit 2 Wohnungen mit jeweils 3/3-Zimmern und 60m2/60m2 Wohnungsfläche verteilt auf 3 Stöcke. Baujahr 1946 . Die Grundstückfläche beträgt insgesamt 430m2. Wärmeerzeugung: Elektrospeicher-Zentralheizung. 1/2 Miteigentumsanteil. Diese Immobilie wird vom Betreibungs- oder Konkursamt versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt Fr. 155'000.--, wobei der Zuschlagspreis je nach Angebot an der Versteigerung auch darunter oder darüber liegen kann. Alle weiteren Angaben zu dieser Versteigerung mit Ort, Datum, Zeit etc. sind im ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) in der **Ausgabe vom 30. April.**Darin über 100 weitere Immobilien, die demnächst versteigert werden. Ausgabe Fr. 18.--/ohne Abo. Jetzt das ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) mit allen Infos bestellen: www. isv-verlag.ch Seit 2012 das führende Magazin für alle aktuellen Versteigerungen der ganzen Schweiz, redaktionell geprüft, topaktuell und unabhängig. Tipp: Nach ganz unten scrollen, anklicken: "Alle Objekte dieses Anbieters".

CHF 1’292 / m²

CHF 155’000

Maison à vendre
3938 Ausserberg • 4.5 pièces • 158 m²

...und einem zu Wohnzwecken ausbaubaren Nebengebäude auf der Sonnenseite... Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich Vorzüge der Liegenschaft Ideal für Handwerker und handwerklich Begabte Ideal zum Erholen Ideal für Ruhesuchende Einziehen und Wohnen Zufahrt mit dem Auto möglichAussenparkplatz Wochenend- und Ferienhaus in Ausserberg Ein Paradies mit Sonne Wandern in freier Natur Einen Traum verwirklichen Auch als Erstwohnsitz geeignet Platzbietender Umschwung für Garten, Grillabende und SonnenplätzchenRaumaufteilung: Untergeschoss Schlafzimmer WC, Dusche, Waschmaschine Landkeller Erdgeschoss Küche Wohnzimmer Esszimmer 1. ObergeschossBüro Schlafzimmer Nebengebäude Burgerhaus Parz. Nr. 4380 mit 108 m2 Bruttogeschossfläche Umschwung Div. Parzellen in der Dorfzone Nr. 4377, 4378 und 4379 mit insgesamt 126 m2 Div. Parzellen in der Landwirtschaftlichen Zone Nr. 3872, 3874, 3873, 3875, 3876 und 3877 mit total 878 m2 Die jährlichen Nebenkosten (Heizung, Wasser/Abwasser, Strom, Kehricht, Versicherung, etc.) belaufen sich auf ca. 1'500.00 Verkaufspreis: CHF 499'000.00 für dieses Walliserhaus mit ausbaubaren Burgerhaus und viel Umschwung Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

CHF 3’158 / m²

CHF 499’000

Appartement à vendre
3938 Ausserberg • 5 pièces

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CHF 790’000

Appartement à vendre
3938 Ausserberg • 3 pièces

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CHF 520’000

Appartement à vendre
3938 Ausserberg • 3 pièces

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CHF 520’000

Maison à vendre
3938 Ausserberg • 7.5 pièces • 155 m²

Das Walliserhaus wurde um das 17. Jahrhundert erstellt. Der Anbau im hinteren Teil des Hauses hat man im letzten Jahrhundert erstellt. Die Wohnung im 2. OG (ca 95 m2) erreicht man entweder durch den Seiteneingang oder von hinten. Durch die massive, neue Türe, kommt man in die grosszügig gestaltete Garderobe. Über den kleinen Korridor gelangt man in die anderen Räume . Das WC / Badewanne / Dusche ist im Stil der siebziger Jahre ausgebaut. Das Elternschlafzimmer wurde renoviert. Die Küche ist zweckmässig ausgebaut und kann durch die Grösse des Raumes sehr schön gestaltet werden. Das grossräumige Wohnzimmer bietet Platz für die ganze Familie. Der schön verzierte Giltsteinofen aus dem Jahre 1860 kann wieder angeschlossen werden und der Raum wird von einer behaglichen Wärme erfüllt. Ein grossflächiges Schlafzimmer rundet die heimelige Wohnung ab. Unter der Wohnung liegt die Waschküche- Heizraum. Die Ölzentral-Heizung mit Radiatoren wurde 2010 erneuert. Die beiden Dächer (Steinplattendach im alten Teil und Eternitdach im neuen Teil des Gebäudes) dürften in den nächsten Jahren saniert oder erneuert werden. Den Vorplatz kann man zu zusätzlichen Parkplätzen, oder als Garten und Sitzplatz ausbauen. Die Wohnung im ersten Obergeschoss mit ca. 60 m2 kann mit viel Liebe und Fantasie zu einer Wohlfühloase ausgebaut werden. Küche, Aussen-WC, Schlafzimmer und Wohnzimmer lassen jedem Handwerker das Herz höher schlagen. Die 3 Kellerräume mit Bruchsteinmauer und Landboden können als Lager oder als Keller genutzt werden.Raumaufteilung Erdgeschoss 4 Keller Waschküche / Technik 1. Obergeschoss Küche Wohnzimmer Schlafzimmer WC aussen angebaut 2. Obergeschoss Eingangsbereich Flur WC / Lavabo / Badewanne / Dusche Schlafzimmer Küche mit Balkon Wohnzimmer Schlafzimmer Dachgeschoss Estrich Die jährlichen Nebenkosten wie Wasser, Abwasser, Strom, Versicherung, Heizung, Kaminfeger, etc. belaufen sich auf ca. CHF 1'300.00 Verkaufspreis: CHF 208'000.00 für dieses urchige Walliserhaus mit viel Potential sowie Landkeller Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

CHF 1’342 / m²

CHF 208’000

Maison à vendre
3938 Ausserberg • 6.5 pièces • 941 m²

6.5 Zimmer Einfamilienhaus auf Grundstück Kat 456 von 941 m2: Frei stehendes EFH mit 5.5 Zimmer-Wohnung, unverbaubare Traum-Aussichts-Lage, und zusätzlichem Einlieger-Studio: Kompaktes, Pflegeleichtes Einfamilienhaus mit total 6,5 Zimmer n auf 3 Etagen, mit neuer Küche, Bad und Dusche, 2 WCs, mit wunderbarer Aussicht auf Dorf und Berg-Panorama, mit Balkon, Cheminée, Einlieger-Studio im UG mit separatem Gartensitzplatz, mit bisher 3 Autoabstellplätzen, Baulandreserve für zweites Chalet und bis zu 4 Abstellplätzen bzw Garagen. Komfortable und kompakte Einteilung: Im Obergeschoss befinden sich: 4 Schlafzimmer, wovon 1 mit Südwest-, 1 mit Südost- und 2 mit Ost-Ausrichtung, 1 Baderaum mit WC und Waschtisch, 1 Duscheraum mit WC und Waschtisch, 3 geräumige Schränke. Im Erdgeschoss befinden sich: 1 moderne Küche mit Roll-Buffet und Essbereich, sowie Ost-Gartenausgang, 1 Wohnraum mit Süd-Balkon und Warmluftcheminée 1 Gäste-WC. Im Untergeschoss befinden sich: 1 Einlieger-Studio-Wohnung mit separatem Süd-Gartensitzplatz, eigenem Duscheraum mit WC und Waschtisch, 1 Kellerraum mit Waschmaschine, Heizung und Installationen, 1 idealer Wein- und Vorratskeller. Die 3 Geschosse werden durch die elegante Wendeltreppe miteinander verbunden. Die Wohnfläche beträgt total ca 160m2, die Nutzflächen ca 180 m2.

CHF 826 / m²

CHF 777’000

Appartement à vendre
3938 Ausserberg • 3 pièces • 80 m²

Ziehen Sie das angenehme Leben in einem Bergdorf der Hektik der Stadt vor, möchten aber dennoch nicht zu weit von dieser entfernt sein? Diese charmante, einfache und dennoch bezaubernden Duplex-3-Zimmerwohnung (2 Schlafzimmer) von 80 m2 im Herzen von Ausserberg könnte Ihr neues Zuhause sein. Eingebettet inmitten der mittelalterlichen, von der Sonne dunkel gebräunten Holzfassaden, besticht diese hübsche Wohnung durch ihre herausragende Lage in Bezug auf den Dorfkern und den Bahnhof. Dank der südlichen Ausrichtung strömt viel Licht in die Räume, die Ihnen eine gemütliche Atmosphäre für einen erholsamen Urlaub oder ein ganzjähriges Wohnen bieten. Die jüngst installierte moderne Pelletheizung sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern ist auch umweltfreundlich und eine angenehme Entlastung für Ihre Finanzen. Mit 1'400 L/Volumen an Pellets ist die Heizung total automatisiert. Im Obergeschoss erwartet Sie eine geräumige offene Küche, die mit dem Wohnzimmer verschmilzt. Hier finden Sie auch ein Tages-WC sowie einen großzügigen Raum/Keller, der Ihnen reichlich Stauraum für weniger oft benötigte Dinge bietet. Eine Holztreppe führt Sie ins Untergeschoss, wo Sie auf ein Badezimmer und ein weiteres großes Schlafzimmer treffen. Das Untergeschoss ist auch von außen direkt zugänglich und beherbergt zudem den Technikraum mit Heizung, Boiler und Waschmaschine.  In dieser Wohnung können Sie das authentische Dorfleben in vollen Zügen genießen und gleichzeitig von der Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln profitieren. Diese 3-Zimmerwohnung ist die perfekte Wahl für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause im Herzen von Ausserberg suchen und doch die Nähe zur Stadt Visp nicht missen wollen. Die Wohnung eignet sich ebenfalls als Ferienwohnung oder Renditeobjekt und ist auch zum Verkauf an Ausländer freigegeben.  Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- im hübschen historischen Dorfteil- zentrale Lage- sonnig- neue Pelletheizung- Dachterrasse über Leiter nutzbar- leicht mit ÖV erreichbar- Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe- sofort verfügbar- Zentrum und Gare Visp in 12 Minuten erreichbar - Verkauf an Ausländer möglich Virtuelle Besichtigung mittels 360°- Fotos steht auf unserer Webseite zur Verfügung. Nasszellen: 1 x Badewanne / Lavabo / WC, 1 x / Lavabo / WC Weiter Informationen finden Sie unter:

CHF 2’250 / m²

CHF 180’000