Biens immobiliers à vendre à Aubonne
Maison à vendre
1170 Aubonne
• 10 pièces • 248 m²
Ideal building to link housing and investment. This spacious village house is located in the heart of the charming village of St-Livres, close to all amenities being only 3 km from the centre of the town of Aubonne and 7 km from the shores of the lake. Built in 1922 and completely renovated in 2012, this well-maintained building offers an exceptional opportunity, whether as a primary residence, mixed rental investment or for yield. The building consists of two independent apartments of more than 120 m2 each, as well as a commercial space. It is distributed as follows: On the ground floor A commercial area with two separate spaces of approx. 25m2 and 10 m2 A shower room (shower, toilet, sink) a cellar and a technical room On the same level there is also a garage for 2 cars. On the 1st floor - 4.5 room apartment A spacious living room including a beautiful fully equipped kitchen opening onto a dining area and a warm living room. The room opens onto a pleasant balcony which enjoys a lovely view of the rooftops of the village, the orchards of the castle and the parish as well as a view of the lake and the Alps. Three beautiful bedrooms A bathroom (bath, toilet, washbasin) and a separate toilet A large available space ideal to be used as a large storage space/cellar In the attic - 4.5 room apartment An entrance hall with a wardrobe A large living room including a fully equipped kitchen opening onto a dining area and a living room. The room opens onto a pleasant balcony which enjoys a lovely view of the rooftops of the village, the orchards of the castle and the parish as well as a view of the lake and the Alps. Four bedrooms (one of which is divided into two smaller bedrooms) A bathroom (bath, toilet, and sink) and separate toilet An ideal galetas for storage This charming house offers an authentic and peaceful living environment just a few minutes from all amenities. We are at your disposal for any further information and it is with great pleasure that we organize a visit to this property.
CHF 7’984 / m²
CHF 1’980’000
Maison à vendre
1170 Aubonne
• 6.5 pièces • 160 m²
Aubonne Region Exclusive by L3 Properties+ 5 real bedrooms+ Excellent ratio of surfaces/quality/price/location+ Ideal for families and as a first time buyer Located in the village of Gimel, this family home of 6. 5 rooms is less than 2 min from all amenities: schools, shops, public transport. With an unobstructed view of the countryside, the private garden and terrace are south-east facing. A second garden with terrace are on the front door side. South garden area: approx. 50 m2 + terrace of approx. 18 m2 North garden area: approx. 15 m2 + terrace of approx. 8 m2 Usable area: approx. 214 m2 Living area : 160 m2 Number of rooms : 5 Number of bathrooms : 2 Bright, the house built in 2008 has been well maintained - Very good overall condition. A double garage in a row as well as an outdoor parking space complete the house. L3 Properties Visits & info: info@L3-properties. Ch 021 566 76 00 www. L3-properties. Ch
CHF 7’688 / m²
CHF 1’230’000
Appartement à vendre
1170 Aubonne
• 3.5 pièces • 113 m²
Situé au coeur de la ville d'Aubonne et des commerces. Dans un ancien hôtel transformé en cinq logements. Au 2 ème étage sans ascenseur. Idéal pour un couple cherchant un grand et magnifique logement traversant avec cachet. Composé d'une partie hall d'entrée avec armoires murales, un très grand salon lumineux donnant sur la place historique, une salle à manger/cuisine agencée avec bar, une cave/emplacement buanderie, une salle d'eau, une chambre, une belle terrasse de 17 m² et une grande chambre parentale avec une salle d'eau. Logement sans parking mais possibilité d'achat du macaron de la ville avec divers stationnements à proximité. Vente directe possible !Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - deux grandes chambres avec armoires murales- salle à manger / cuisine agencée avec bar- salon lumineux- espace hall d'entrée avec armoires murales- deux salles d'eau- cave avec emplacement buanderie dans le logement- terrasse- parkings de commune avec macaron de ville (CHF 200.- / an)- magnifique, spacieux avec cachet- dans le centre d'Aubonne- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Aubonne est une commune suisse du canton de Vaud, située dans le district de Morges qui fait partie de La Côte.https://www.aubonne.ch/accueilEtat du bâtiment: ancienSalles de bain: 2 (1 x WC / lavabo / baignoire, 1 x douche / WC / lavabo)Système de chauffage: sol + radiateurs, mazoutTransport publics: bus, 25 mEcole: écoles primaires / secondaire, 500 mCommerces: Migros / tous les commerces, 25 m Zusatzinformationen im Web
CHF 8’496 / m²
CHF 960’000
Appartement à vendre
1170 Aubonne
• 3.5 pièces • 135 m²
Unobstructed view-Attic- Recent fitted kitchen open to the living room- Meticulous finishes- Quality materials- Object of Charm- High ceilings- Beautiful exposed beams- Mint condition- Immediate availability The Société Privée de Gérance is pleased to introduce you to this superb apartment completely renovated with quality materials, local, ecological and free of harmful substances, offering a warm and friendly atmosphere. Particular attention has been paid to natural light thanks to its many openings and the layout of its rooms. A rare feature nowadays for old buildings present in an urban environment. Nestled in the heart of the village of Aubonne, this remarkable and metamorphosed old barn of 167 m² raw, fully reflects a contemporary approach, integrating environmental concerns such as the preservation of nature, sustainable management of resources and recycling. In a dominant position, it is located in a charming condominium of 4 lots, which presents innovative advances in the field of ecology. The apartment, with its generous volumes, is as follows: An independent glazed entrance hall An elegant stairwell leading to a first office space A magnificent bedroom with en-suite bathroom, offering a cathedral atmosphere A cosy/reading space A full shower room with built-in storage An open-plan kitchen made of solid wood An open mezzanine A large living room flooded with light A terrace of 25 m² In addition, a covered parking space is available for purchase for CHF 40,000. Don't hesitate any longer and make this property your new home We are at your disposal to organize a visit according to your availability.
CHF 9’556 / m²
CHF 1’290’000
Maison à vendre
1170 Aubonne
• 10 pièces • 489 m²
Charming winegrower's property with outbuildings offering great potential for renovation and expansion. Love at first sight guaranteed
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Sur demande
Maison à vendre
1170 Aubonne
• 7 pièces • 260 m²
This superb contemporary house with a warm and serene atmosphere was built in 2016 and offers an unobstructed view of the surrounding vineyards, the lake and the Alps. Located on the edge of the village, it provides quick access to shops and roads, while benefiting from a very quiet environment. The house of 260 m2 has been built on a plot of more than 1300m2 in such a way as to enjoy all year round the outside light and the beautifully wooded garden. Each level offers beautiful living rooms as well as two bedrooms. The lower ground floor houses a room designed to accommodate a sauna, a Game Room, several cellars and cellars, the laundry room, a garage for two cars, and the technical rooms. A beautiful mirror infinity pool, several terraces, two covered parking spaces and a second garage for one car complete this superb fully fenced property. This superb contemporary home with its warm, serene ambience was built in 2016 and offers unobstructed views of the surrounding vineyards, the lake and the Alps. Located on the edge of the village, it offers quick access to shops and main roads, while benefiting from a very quiet environment. The 260 m2 house has been built on a plot of over 1300 m2 to benefit from year-round sunlight and a recently planted garden. Each level offers spacious living rooms and two bedrooms. The lower ground floor houses a sauna room, a game room, several cellars and storerooms, a laundry room, a two-car garage and technical rooms. A beautiful infinity mirror pool, several terraces, two covered parking spaces and a second garage for one car complete this superb, fully fenced property.
CHF 16’346 / m²
CHF 4’250’000
Maison à vendre
1170 Aubonne
• 260 m²
Située en plein coeur des vignes, à Aubonne, cette propriété contemporaine est un véritable coup de coeur. Ses grandes baies vitrées, son dégagement panoramique et la qualité des matériaux choisis en font un lieu unique. Voici ses caractéristiques : Luminosité : Grâce à ses grandes baies vitrées, la maison est baignée de lumière naturelle. Vue à couper le souffle : Imaginez-vous contempler les vignes et les paysages environnants depuis votre propre demeure. Piscine à débordement : Le joli terrain entourant la propriété abrite une belle piscine, que vous pouvez couvrir pour les jours plus frais. Flexibilité d'aménagement : Cette maison est idéale pour une famille. Vous pouvez également réunir ces deux logements pour en faire une villa individuelle. Qualités rare: Il n'est pas évident de trouver une villa réunissant autant de critères importants tels que l'espace, la vue, la lumière, la proximité aux commerces, aux écoles et à l'autoroute. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
CHF 16’346 / m²
CHF 4’250’000
Appartement à vendre
1170 Aubonne
• 3.5 pièces • 113 m²
Situé au c?ur du charmant village d'Aubonne, cet appartement de 3.5 pièces constitue une véritable opportunité. Construit en 1790 et rénové en 2004, cet appartement combine harmonieusement le charme du passé avec le confort moderne, offrant ainsi un cadre de vie idyllique pour ses futurs propriétaires.Les caractéristiques clés de cet appartement sont les suivantes : Nombre de pièces : 3.5 Nombre de chambres : 2 Nombre de salles de bains : 2 Superficie habitable : 113 m² Surface de la terrasse : 17 m² Étage de l'appartement : 2ème étage d'un immeuble de 3 étagesL'emplacement de cet appartement est également un véritable atout. Niché au c?ur d'Aubonne, vous serez à proximité de toutes les commodités, y compris des commerces, des restaurants et des écoles. De plus, la gare se trouve à quelques pas seulement, vous offrant ainsi une excellente connexion aux transports en commun.N'attendez plus pour saisir cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement unique à Aubonne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.disponible immédiatement.
CHF 8’496 / m²
CHF 960’000
Maison à vendre
1170 Aubonne
• 13.5 pièces • 299 m²
In exclusivity, Beau-Soleil Conseils Sàrl is pleased to offer for sale this charming village house, renovated, comprising 4 apartments and 1 commercial premises. It is ideally located in the village of Aubonne, at the foot of its famous castle. All amenities are within walking distance of bakery, restaurants, schools, municipal swimming pool, cinema and bus. The motorway, the Vallon de l'Aubonne Arboretum (botanical garden) and the Etoy shopping area are a 5-minute drive away. Charming living environment in a historic village close to nature. In addition to its exceptional location, this property offers you a considerable advantage due to the fact that the building has been almost completely renovated in the last fifteen years. In particular, the following works were carried out; Complete renovation of the roof, insulation of the facades from the inside, sound insulation of the floors between all apartments, replacement of the heating with a pellet boiler, new electrical installation including the panel and replacement of all windows with PVC frames and triple glazing. All apartments benefit from custom-made wall cabinets, recent and fitted kitchens and modern bathrooms. Thanks to its excellent maintenance, the building has obtained an overall energy efficiency rating of B on its Cantonal Energy Certificate for Buildings (CECB), an exceptional performance for a property built in 1820. The building is arranged as follows: Lower ground floor: commercial premises of approx. 45 m2 (lot 1), air-conditioned wine cellar, toilet, laundry room and drying room, technical room and pellet silo, cellar with a space reserved for each of the lots. Upper ground floor: building entrance hall and mailboxes. On the east side, an apartment of 2. 5 rooms approx. 50 m2 (lot 2) and on the west side, an apartment of 2. 5 rooms approx. 37 m2 (lot 3). In addition, a beautiful furnished terrace, for common use, gives this building a special charm. 1st floor: an apartment of 4. 5 rooms approx. 97 m2, occupying the entire floor. This accommodation has an open-plan kitchen, a shower room with toilet and a bathroom with toilet offering optimal comfort. Attic: magnificent loft of approx. 70 m2 offering an impressive volume, fireplace, fitted kitchen with granite worktop, mezzanine, bathroom and shower room, magnificent parquet flooring, exposed beams. This accommodation is currently inhabited by the owner of the house. This gives a buyer the choice to live on site or rent it out. Finally, by simply moving a door, it is possible to join the apartment of 4. 5 rooms on the 1st floor to the attic to obtain a large duplex of 6. 5 rooms, approx. 167 m2 + mezzanine. The estimated total living area is approx. 300 m2. The theoretical net rental status (excluding heating and ancillary costs charged to tenants) amounts to CHF 96,900. - i.e. a gross yield of 3. 60%. ITTO (electrical installation) inspection of the commercial part was carried out in 2021. On the other hand, the inspection for the housing part being more than 5 years old (they were done between 2006 and 2016 so the installation is modern), an inspection will nevertheless be done by the buyer. This is a rare opportunity to combine pleasure and heritage, to be seized quickly.
CHF 9’013 / m²
CHF 2’695’000
Maison à vendre
1170 Aubonne
• 7 pièces
Située en plein milieu des vignes, à Aubonne, et avec une vue à couper le souffle, cette propriété contemporaine vous séduira par sa luminosité grâce à ses grandes baies vitrées, son dégagement panoramique, son raffinement et surtout la qualité des matériaux choisis. Un joli terrain entoure la propriété avec une belle piscine à débordement qu'il est possible de couvrir pour les jours plus frais. C'est une maison idéale pour une famille avec des adolescents souhaitant avoir un peu d'autonomie, mais il est également possible de réunir ces deux logements pour en faire une villa unique et individuelle. Il est rare d'avoir une villa de cette qualité, avec une décoration avisée qui réunit autant de critères importants: espace, vue, lumière, proximité aux commerces, aux écoles et à l'autoroute. Contactez-nous pour une visite.
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Sur demande
Appartement à vendre
1170 Aubonne
• 6.5 pièces • 240 m²
A 5 minutes de la dynamique ville de Rolle et à 3 minutes d'AubonneDécouvrez ce très bel appartement avec cachet occupant les deux derniers étages d'une petite copropriété de standing, entourée de verdure et de vignobles. Construit en 2012 avec des matériaux et finitions de qualité, cet attique contemporain assume sa singularité et propose élégance, lignes épurées, généreux volumes et confort absolu.Idéalement situé à Féchy, il bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité de toutes commodités (crèches, écoles, gare, commerces, restaurants, principaux axes routiers et autoroutiers, ...).Profitant d'une belle luminosité naturelle, d'une vue champêtre dégagée notamment sur les vignes, le Jura et les Alpes ainsi que d'un accès privatif et sécurisé (avec un ascenseur menant directement dans l'appartement ou par les escaliers), il se distribue sur 240m2 comme suit : Un hall d'entrée avec penderies et wc visiteurs Une vaste pièce de vie comprenant une cuisine entièrement équipée, dotée d'un îlot central, ouverte sur espace dînatoire ainsi qu'un chaleureux séjour. La pièce donne sur un agréable balcon couvert Trois grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante (douche à l'italienne, wc, lavabo) Une salle de bains (baignoire, douche, wc, double lavabo et colonne de lavage) Une mezzanine de 80m2 qui comprend un vaste espace idéal pour être aménagé en bureau ou coin loisir (lecture, jeux, télévision, sport, etc.) ainsi qu'une grande chambre De nombreux rangements encastrés, une cave, une place de parc intérieure dans le parking souterrain (en sus.), ainsi qu'une place extérieure sous couvert (en sus.) complètent les prestations proposées. De plus, une pièce chauffée au sous-sol de 50m² (en sus.), équipée d'une douche et lavabo, offre un espace polyvalent à aménager et utiliser au gré de ses besoins et envies. Elle servait d'atelier de peinture.Ce superbe appartement est le lieu de vie idéal pour les personnes soucieuses de bénéficier d'un environnement paisible et verdoyant tout en jouissant des avantages d'une vie proche de toutes commodités. Sa typologie saura vous séduire !Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
CHF 10’625 / m²
CHF 2’550’000
Maison à vendre
1170 Aubonne
• 4.5 pièces • 160 m²
DERNIÈRE VILLA DISPONIBLE Vivez l'Élégance Écologique : Villa 4. 5 Pièces d'environ 160 m² à Montherod (Commune d'Aubonne) Découvrez l'élégance qui s'harmonise avec la conscience environnementale avec notre tout nouveau projet immobilier à Montherod, une villa 4. 5 pièces d'environ 160 m² sur 3 niveaux, magnifiquement conçue pour allier confort, élégance et durabilité. Caractéristiques de la Villa : Cette villa coup de coeur propose une architecture contemporaine et des finitions haut de gamme sur deux niveaux, avec un sous-sol exploitable selon vos besoins. Les m² de cet espace résidentiel ont été méticuleusement planifiés pour offrir une fluidité parfaite entre les pièces tout en maximisant l'utilisation de la lumière naturelle. Personnalisation à Votre Image : Faites de cette villa votre oasis personnelle en choisissant parmi une sélection de finitions haut de gamme. Des matériaux durables aux équipements éco énergétiques, chaque détail est adaptable pour répondre à vos préférences individuelles, créant ainsi une résidence véritablement unique et à votre image. Un Mode de Vie Respectueux de l'Environnement : Conscient de l'importance de préserver notre planète, ce projet immobilier a été conçu en mettant l'accent sur la durabilité. Des systèmes énergétiques innovants réduisent l'empreinte carbone, tandis que les matériaux de construction respectueux de l'environnement assurent une harmonie entre la vie moderne et la nature environnante. Cadre de Vie Privilégié à Montherod : Située au coeur de Montherod, cette villa offre un cadre de vie privilégié, entourée par la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Profitez de la quiétude des sentiers boisés, tout en restant à quelques minutes des écoles, commerces et des liaisons de transport pratiques vers les centres urbains voisins. Investissez dans Votre Bien-Être et dans l'Avenir : En investissant dans cette villa à faible impact environnemental, vous investissez dans un style de vie exceptionnel tout en contribuant à la préservation de notre planète. Faites le choix d'une demeure qui reflète vos valeurs et votre vision d'un avenir plus durable. Prenez Rendez-vous pour une Découverte Exclusive : Réservez dès maintenant une visite privée pour explorer de plus près cette villa exceptionnelle à Montherod. Contactez-nous pour prendre rendez-vous et laissez-nous vous guider vers la maison de vos rêves, alliant qualité, personnalisation et respect de l'environnement. Vivez l'avenir dès aujourd'hui. Vivez dans le luxe écologique à Montherod. Livraison prévue été 2025 et les coûts pour l'option sous-soul complet au prix de CHF 20'600. - TTC, en sus. Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail. Thomas Jaquet thomas@proximmo. ch+41 79 449 82 53 PROXIMMO Agence Immobilière Place Bel-Air 1 13e étage / Tour Bel-Air CH - 1003 Lausanne 021 351 08 08 info@proximmo. ch www. proximmo. ch-------- Toutes nos offres et promotions sont visibles ici : https://proximmo. ch/proximmo-vente-immobilier. html-------- Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ? Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.
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Sur demande
Immeuble à vendre
1170 Aubonne
• 375 m²
Building with three apartments and two shops ideally located on the public square of Aubonne. It was built towards the end of the eighteenth century and includes a staircase with a beautiful glass roof in the entrance. Two commercial premises to renovate are on the ground floor. You will find a 1st floor apartment of 164m², a 2nd floor apartment of 98.62m² and a 3rd floor apartment of 112m², which total approximately 375m2 of surface area and high ceilings. A large cellar and two parking spaces in a garage ideally complete this property. Aubonne is a municipality in the canton of Vaud with 3,791 inhabitants on 31.12.2022. Located in the district of Morges, which is part of the Côte, it is close to the arboretum, a botanical collection of trees and shrubs from all over the world. It is ideally located on the vineyard road and not far from Lake Geneva. It is about 40 minutes by car from Geneva and 25 minutes from Lausanne.
CHF 5’867 / m²
CHF 2’200’000
Autre à vendre
1170 Aubonne
Actuellement loué CHF 660/mois.Les locaux se composent de 1 piece principale, WC et lavabo. Pour toute information complémentaire, contactez vaudburo.Retrouvez toutes nos offres sur www.vaudburo.ch
CHF 5’571 / m²
CHF 195’000
Appartement à vendre
1170 Aubonne
• 2.5 pièces • 78 m²
Magnificent apartment furnished with taste and originality of 2.5 rooms of approx. 80 m2 located in the heart of the village of Féchy. It has a south-west facing balcony.
CHF 9’231 / m²
CHF 720’000
Appartement à vendre
1170 Aubonne
• 4.5 pièces • 266 m²
Welcome to this exceptional 266 m² apartment in the heart of the town of Aubonne, in La Côte in Switzerland. Situated in a listed building, the apartment offers three bedrooms and two bathrooms. You will be seduced by its high ceilings and bright windows, offering a magnificent view. Equipped with a private elevator and all modern comforts, this elegant space has been renovated with quality materials, and offers the possibility of fitting out a kitchen according to the buyer's tastes. The vast living room of over than 80 m² is ideal for entertaining, with a dining area and a contemporary fireplace, and access to the view. The sleeping quarters offer a master bedroom with adjoining bathroom, and two bedrooms which share a second bathroom. A private laundry room is also located upstairs. This building offers a private wellness area to the owners of the 2 apartments with jacuzzi, sauna and hammam, adding a luxurious touch to your residential experience. In addition, two parking spaces are available to complete this exceptional offer. Enjoy a comfortable and sophisticated lifestyle in this unique pied-à-terre apartment in Aubonne.
CHF 7’143 / m²
CHF 1’900’000
Immeuble à vendre
1170 Aubonne
• 299 m²
In exclusivity, Beau-Soleil Conseils Sàrl is pleased to offer for sale this village building of 5 lots (4 apartments and 1 commercial premises) ideally located in the village of Aubonne, at the foot of its famous castle. All amenities are within walking distance of bakery, restaurants, schools, municipal swimming pool, cinema and bus. The motorway, the Vallon de l'Aubonne Arboretum (botanical garden) and the Etoy shopping area are a 5-minute drive away. Charming living environment in a historic village close to nature. In addition to its exceptional location, this property offers you a considerable advantage due to the fact that the building has been almost completely renovated in the last fifteen years. In particular, the following works were carried out; Complete renovation of the roof, insulation of the facades from the inside, sound insulation of the floors between all apartments, replacement of the heating with a pellet boiler, new electrical installation including the panel and replacement of all windows with PVC frames and triple glazing. All apartments benefit from custom-made wall cabinets, recent and fitted kitchens and modern bathrooms. Thanks to its excellent maintenance, the building has obtained an overall energy efficiency rating of B on its Cantonal Energy Certificate for Buildings (CECB), an exceptional performance for a property built in 1820. The building is arranged as follows: Lower ground floor: commercial premises of approx. 45 m2 (lot 1), air-conditioned wine cellar, toilet, laundry room and drying room, technical room and pellet silo, cellar with a space reserved for each of the lots. Upper ground floor: building entrance hall and mailboxes. On the east side, an apartment of 2. 5 rooms approx. 50 m2 (lot 2) and on the west side, an apartment of 2. 5 rooms approx. 37 m2 (lot 3). In addition, a beautiful furnished terrace, for common use, gives this building a special charm. 1st floor: an apartment of 4. 5 rooms approx. 97 m2, occupying the entire floor. This accommodation has an open-plan kitchen, a shower room with toilet and a bathroom with toilet offering optimal comfort. Attic: magnificent loft of approx. 70 m2 offering an impressive volume, fireplace, fitted kitchen with granite worktop, mezzanine, bathroom and shower room, magnificent parquet flooring, exposed beams. This apartment is currently inhabited by the owner of the building. This gives a buyer the choice to live on site or rent it out. Finally, by simply moving a door, it is possible to join the apartment of 4. 5 rooms on the 1st floor to the attic to obtain a large duplex of 6. 5 rooms, approx. 167 m2 + mezzanine. The estimated total living area is approx. 300 m2. The theoretical net rental status (excluding heating and ancillary costs charged to tenants) amounts to CHF 96,900. - i.e. a gross yield of 3. 60%. ITTO (electrical installation) inspection of the commercial part was carried out in 2021. On the other hand, the inspection for the housing part being more than 5 years old (they were done between 2006 and 2016 so the installation is modern), an inspection will nevertheless be done by the buyer. This is a rare opportunity to combine pleasure and heritage, to be seized quickly.
CHF 9’013 / m²
CHF 2’695’000
Appartement à vendre
1170 Aubonne
• 3.5 pièces • 131 m²
ANCIENT SUBLIMATED BY THE CONTEMPORARY Nestled in a typical alley of the historic district of Aubonne, this former barn has been completely rehabilitated into a magnificent condominium of 4 apartments in a high-end design spirit. This new construction, executed in 2023, is intended to be resolutely contemporary, respecting current eco-responsible standards. All the materials, equipment and layouts used are bio- and bio-based, i.e. they are derived from renewable organic matter (biomass), of plant or animal origin and are supplied locally. The highlight of this project is undoubtedly the perfect marriage between authenticity and design. Large open windows on the façade let in light, the main element of the interior ambience. Noble materials such as stone, wood and glass give the whole a chic, elegant and cosy note. This loft-style triplex stands out for the generosity of its living spaces and its luminosity. Particular care has been taken in the choice of high-end materials: bleached oak floors, exposed beams, glass railings, old plaster walls, cement tiles and huge bay windows. All these decorative elements that make this apartment a high-end object enhanced by an exceptional environment. Offering a living area of 123 m2 (weighted area of 131 m2), it has 3.5 rooms including a large living room, a master suite under the attic, an office and a mezzanine. A terrace of 25 m2 open to the living room, a covered parking (sold extra) complete this beautiful luxury object. A must-visit
CHF 9’847 / m²
CHF 1’290’000
Maison à vendre
1170 Aubonne
• 10 pièces • 250 m²
This charming and spacious village house, terraced on both sides, was built in 1720. It has a living area of about 250 m2 on a plot of land of 1731 m2 slightly sloping and partly buildable. Escape on the lake from the 1st floor. The site has a lot of character and public transport is nearby (bus and train). It has a living room, a living room, a dining room with fireplace, a kitchen with garden access and terrace, 6 bedrooms and 2 bathrooms. It is excavated and its attic could be developed. This well-proportioned village architecture building requires a complete renovation. It has a great potential for enhancement with a recomposition and extension of the space in a pleasant and bucolic setting. NB: The floor area of the main building is 163 m2. It has for outbuildings a rural, an adjoining barn-stable of 71 m2 on the ground which could, after a complete renovation, create an additional living space, a nice garden with terrace, a reduced, another large garden slightly sloping and partly constructible and an outdoor parking. File available.
CHF 9’560 / m²
CHF 2’390’000
Maison à vendre
1170 Aubonne
• 5 pièces • 181 m²
Construite en 2014 au sein du village de Montherod, cette maison moderne offre les avantages d'une construction récente combinant style contemporain et fonctionnalité à l'intérieur et un style extérieur villageois en parfaite adéquation avec son proche environnement. Finitions d'excellence et matériaux de qualité caractérisent ce bien ou chaque détail a été soigneusement conçu, témoignant d'un soucis du détail exceptionnel. Du béton ciré au parquet en chêne massif sans omettre la cuisine de grand standing ces éléments séduiront les plus exigeants. La suite parentale totalisant 45 m2 comprenant une chambre spacieuse, une salle d'eau avec baignoire et douche à l'italienne comblera les parents en quête d'intimité et d'espace. Montherod est un petit village faisant partie de la commune d'Aubonne bien desservi par les transports publics. L'arrêt de bus se trouve à 120 mètres de la villa. Dossier sur simple demande avec photos supplémentaires et plans.
CHF 10’000 / m²
CHF 1’810’000
Maison à vendre
1170 Aubonne
• 10 pièces • 248 m²
Bâtiment idéal pour lier habitation et investissement. Cette spacieuse maison villageoise se situe au coeur du charmant village de St-Livres, proche de toutes commodités en étant notamment à seulement 3 km du centre de la ville d'Aubonne et à 7 km des rives du lac.Construit en 1922 et entièrement rénové en 2012, ce bâtiment bien entretenu offre une opportunité exceptionnelle, que ce soit comme résidence principale, investissement locatif mixte ou pour du rendement.L'immeuble se compose de deux appartements indépendants de plus de 120 m2 chacun, ainsi que d'un espace commercial. Il se distribue ainsi : Au rez-de-chaussée Une surface commerciale avec deux espaces distincts d'env. 25m2 et 10 m2 Une salle de d'eau (douche, WC, lavabo) une cave et un local technique Sur le même niveau se trouve également un garage pour 2 voitures.Au 1er étage - appartement de 4.5 pièces Une spacieuse pièce de vie comprenant une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur un espace dînatoire et un chaleureux séjour. La pièce donne sur un agréable balcon qui profite d'une jolie vue sur les toits du village, sur les vergers du château et de la cure ainsi qu'un dégagement sur le lac et les Alpes. Trois belles chambres Une salle de bains (baignoire, WC, lavabo) et un WC séparé Un grand disponible idéal pour être utilisé comme grand espace de rangement/cave Dans les combles - appartement de 4.5 pièces Une entrée avec penderie Une vaste pièce de vie comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un espace dînatoire et un séjour. La pièce donne sur un agréable balcon qui profite d'une jolie vue sur les toits du village, sur les vergers du château et de la cure ainsi qu'un dégagement sur le lac et les Alpes. Quatre chambres (dont une divisée en deux petites chambres) Une salle de bains (baignoire, WC, et lavabo) et WC séparé Un galetas idéal pour le rangement Cette charmante maison offre un cadre de vie authentique et paisible à quelques minutes de toutes commodités.Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et c'est avec grand plaisir que nous organisons une visite de ce bien.
CHF 7’984 / m²
CHF 1’980’000
Maison à vendre
1170 Aubonne
• 7.5 pièces • 320 m²
Probablement la plus belle maison de village de la région, situation en pignon, vue et calme absolu. A visiter sans tarder, construction en cours, elle n'attend plus que vous pour sa finalisation : choix, aménagement, ...etc. Parfaitement situé sur le district de Aubonne, à 3 minutes de ce dernier et à 7 minutes de l'autoroute. Système de chauffage par pompe à chaleur, distribution au sol et panneaux solaires. les grandes lignes : 340 m2 de surface utile aménagement intérieur à personnaliser 4 chambres 1 suite parentale, dressing et salle de douche 2 salles de bains / douche un espace bureau ou chambre 1 WC visiteur Superbe espace salon, séjour, cuisine sur 70 m2 avec vue hauteur sous plafond de l'espace séjour de plus de 3 mètres loggia Grand garage 2, 3 voitures et motos cave Option : ascenseur
CHF 6’875 / m²
CHF 2’200’000
Maison à vendre
1170 Aubonne
• 6.5 pièces • 160 m²
Région AubonneExclusivité by L3 Properties+ 5 vraies chambres+ Excellent rapport surfaces/qualité/prix/situation+ Idéal pour les familles et comme premier achatSituee dans le village de Gimel, cette maison familiale de 6.5 pieces se trouve à moins de 2 min de toutes les commodites : écoles, commerces, transports publics.Avec une vue dégagée sur la campagne, le jardin privatif et la terrasse sont orientés Sud-Est.Un deuxième jardin avec terrasse sont côté porte d'entrée.Surface jardin Sud : env. 50 m2 + terrasse d'env. 18 m2Surface jardin Nord : env. 15 m2 + terrasse d'env. 8 m2Surface utile : env. 214 m2Surface habitable : 160 m2Nbr de chambres : 5Nbr de salles de bain : 2Lumineuse, la maison construite en 2008 a été bien entretenue - Très bon état général. Une garage double en enfilade ainsi qu'une place de parc extérieure complètent la maison. L3 PropertiesVisites & infos : info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.ch
CHF 7’688 / m²
CHF 1’230’000
Maison à vendre
1170 Aubonne
• 4.5 pièces • 145 m²
Découvrez la résidence les jardins d'Aubonne, un lieu paisible de vie, alliant charme, modernité et volumes généreux.Ce projet est composé de 3 villas, dont une villa individuelle et deux villas jumelles.Cette résidence moderne s'inscrit dans une démarche environnementale durable, marquée une construction HPE, témoignant de sa responsabilité écologique et économique.Les 3 villas, orientées sud et sud-ouest, proposent des espaces de vie spacieux et lumineux grâce aux grandes baies vitrées, aux grands balcons et jardins.L'aménagement intérieur a été soigneusement conçu pour favoriser le bien-être et l'ergonomie, chaque pièce bénéficiant d'une abondance de lumière naturelle.Les budgets alloués pour les prestations, telles que la cuisine, les revêtements de sol et les sanitaires, permettent de choisir des matériaux de qualité.Chacune des villas jumelées dispose d'un jardin privatif, offrant un espace de détente extérieur parfait pour profiter des beaux jours. Les sous-sols peuvent être aménagés selon vos désirs.Les futurs propriétaires auront la possibilité de personnaliser leur bien en se basant sur un descriptif technique complet et des prestations initiales de grande qualité.Située à Aubonne, la résidence bénéficie d'une situation idéale à proximité des commodités, des commerces et des écoles, à 5 min de la gare d'Allaman/Aubonne.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de l'une de ces villas de qualité supérieure. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ces maisons élégantes et modernes, à l'architecture contemporaine et aux finitions soignées.Un avantage non négligeable de ce magnifique projet est que la vente s'effectue en quote-part terrain, ce qui signifie que vous ne payez les frais d'acquisition que sur le prix du terrain.Deux places de parc en sous-sol en sus à CHF 70'000.- les deux.La villa dispose d'une surface de 159 m² en copropriété (PPE), répartie sur 2 niveaux, ainsi qu'un sous-sol indépendant de 78.80 m² entièrement aménageable, une terrasse de 29.5 m² ainsi qu'un jardin.Au rez-de-chaussée :Vous trouverez un hall d'entrée aménagé avec un vestiaire, un toilette visiteurs, une vaste cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour-salle-à-manger, entièrement vitré et prolongé par une vaste terrasse de 29,50 m².À l'étage :Un palier dessert les 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bain attenante.Au sous-sol :Une surface aménageable de 78.80 m², comprenant un hall, une buanderie et une cave.La villa est équipée d'un système de chauffage et d'eau chaude sanitaire au gaz, avec des panneaux solaires. Les aménagements et les finitions sont au choix du futur propriétaire.Extérieur :La terrasse est pavée de dalles, avec un jardin et un escalier indépendant offrant un accès privatif à la villa.
CHF 10’310 / m²
CHF 1’495’000