Biens immobiliers à vendre à Rue

Maison à vendre
1673 Rue • 5.5 pièces • 222 m²

House in the heart of the village of Rue located 10 minutes by car from Oron and halfway between Bulle and Lausanne Pretty plot with terrace and garden, offering a beautiful open view of the surrounding countryside Perfectly oriented, you will enjoy brightness throughout the day. Built in 1914 and renovated in 2004 and perfectly maintained Spacious and bright living rooms with kitchen open to the dining room and separate living room 2 bathrooms and 2 very large bedrooms of 35m2 and 41m2 make up this house. You can easily create 2 additional bedrooms On the lower ground floor, you will have access to a garage, a cellar, a workshop and an annex room that can be used as an additional bedroom

CHF 4’009 / m²

CHF 890’000

Maison à vendre
1673 Rue • 4.5 pièces • 160 m²

Magnificent detached house of 4.5 rooms of 160 m2 on 2 levels, very bright, Spacious apartment with beautiful countryside views. Extremely well maintained, Absolute calm, Superb exposure. No work to be done. Parking lots, 2 spaces in front of the house, small cars and 2 spaces in an underground garage at 50 m. included Located in a very quiet area in a dead-end alley Rue, the smallest town in Europe, is a municipality in the district of Glâne in the canton of Fribourg in Switzerland. 10 minutes from Moudon 30 minutes from the heights of Lausanne 25 minutes from Vevey 30 minutes from Payerne. Underfloor heating and boiler powered by pellet boiler, self-charging. Fiber Optics Installed Unexcavated house. Timber frame. Wood and glass concept. A bus stop is 50 metres from the house which will take you either to Romont or Palézieux train station, or to Vuaderens. Etc. The school in the municipality of Rue, which is a 5-minute walk away, is part of the ACER school circle. The circle has 3 school buildings, 13 kindergarten and primary classes, 2 handicraft rooms. Shops: 2.5 km in the village of ursy, petrol station, restaurants, Denner, pharmacy, butcher, florist, dairy, bakery, post office and bank. In Rue: a well-known crêperie, a restaurant, a hairdresser.

CHF 6’219 / m²

CHF 995’000

Maison à vendre
1673 Rue • 14 pièces • 398 m²

COUNTRY HOUSE - BLESSENS - STREET TOWN - 15 minutes from Romont A true haven of peace and tranquility, this house of style and character is divided into 3 spacious apartments of more than 100m2 each. Primary residence or a great investment opportunity for a large family wishing to regroup with the possibility of generating rental income. This property was completely renovated in 2016 (kitchens, floors, bathrooms etc.) The large structures of the house are in perfect condition: the roof was completely redone during the first transformation of the house in 1994, the facades were restored in 2018, the oil boiler and the electrical panels were replaced in 2020. This property is divided as follows: A 4.5-room apartment of 137 m2 on the ground floor A 5.5-room apartment of 146 m2 on the first floor A 3.5-room apartment of 116 m2 with mezzanine on the 2nd floor The rental income from the three apartments amounts to CHF 67,200 The gross rental potential including apartments and garages can be estimated at CHF 79,200, i.e. a gross yield of 4.52% compared to the sale price. In addition to the house, the property has an independent workshop with a surface area of approximately 80 m2. This could be easily rented to a craftsman for a monthly rent of CHF 700.- or used as a creative space. (The previous owner was a famous painter, by the way). The house is located on a large plot of 1628 m2, with a large garden in a bucolic setting, not overlooked and with a completely unobstructed view. The property is sold at a price of CHF 1,750,000.- This sale price includes two garages, boxes and 6 outdoor parking spaces. If you would like to arrange a visit and/or for more information, please send your requests to 026/913 80 80 or by e-mail to info@lb-gerance.ch We look forward to supporting you in your project

CHF 4’397 / m²

CHF 1’750’000

Appartement à vendre
1673 Promasens • 3.5 pièces • 70 m²

Charmant attique avec mezzanine et piscine en copropriétéVenez découvrir cet attique d'exception !Avec sa mezzanine et sa terrasse, offrant une vue imprenable, cet espace vous séduira par son intimité préservée et ses matériaux de première qualité. Impeccablement entretenu, il vous accueille avec des plafonds hauts et un grenier privatif. Niché dans un quartier paisible, avec une grande cave et une place de parc couverte.Sans oublier la cerise sur le gâteau : une piscine extérieure chauffée en copropriété pour des moments de détente absolue. Un bijou immobilier à ne pas manquer. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/a/1673-24-1 Zusatzinformationen im Web

CHF 8’000 / m²

CHF 560’000

Appartement à vendre
1673 Promasens • 4.5 pièces • 173 m²

Rare! 4.5 pièces lumineux et sa terrasse avec vue dégagée Vous cherchez un lieu de vie idéal à la campagne? Ce bel appartement moderne est prêt à vous accueillir dans un cadre exceptionnel. Ce 4.5 pièces très bien exposé au sein d'une petite PPE de 6 appartements dispose d'une immense terrasse offrant une vue dégagée d'où vous pourrez admirer de magnifiques couchers de soleil. Lumineux, spacieux et dans un état impeccable, il est agencé avec goût et avec des matériaux de qualité, et se compose de trois chambres dont une suite parentale, de deux salles de bain, d'une vaste entrée avec rangements intégrés, d'une élégante cuisine ouverte donnant sur un salon/séjour baigné d'une luminosité exceptionnelle. Idéalement situé, il bénéficie d'une place de garage privativeainsi qu'une place extérieure (en sus). Une opportunité unique à découvrir! Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/a/1673-24-2Love at first sight! Bright 4.5-room apartment with its huge terrasseDreaming of a peaceful life in the countryside? This beautiful, modern flat is ready to welcome you to an exceptional setting. This well-exposed 4.5-room apartment in a small development of 6 flats has a huge terrace with great views over the countryside, where you can admire some magnificent sunsets. Bright, spacious and in impeccable condition, it is tastefully appointed using quality materials, and comprises three bedrooms, including a master suite, two bathrooms, a large entrance hall with built-in cupboards, an elegant open-plan kitchen opening onto a living room bathed in exceptional light. Ideally located, it also benefits from a private garage space and a parking space outside (extra charge). A unique opportunity not to be missed! Exact address available upon registration on neho.ch. INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/a/1673-24-2Ein Herzschlag! Helle 4.5 Zimmer und Terrasse mit freiem BlickSie träumen von einem ruhigen Leben auf dem Land? Diese schöne, moderne Wohnung ist bereit, Sie in einer außergewöhnlichen Umgebung zu empfangen. Diese 4,5-Zimmer-Wohnung in einer kleinen Eigentumswohnung mit 6 Wohnungen verfügt über eine riesige Terrasse mit freiem Blick, von der aus Sie wunderschöne Sonnenuntergänge bewundern können. Die Wohnung ist hell, geräumig und in einem tadellosen Zustand. Sie ist geschmackvoll und mit hochwertigen Materialien eingerichtet und besteht aus drei Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite, zwei Badezimmern, einem großen Eingangsbereich mit eingebautem Stauraum, einer eleganten offenen Küche mit Zugang zum Wohn- und Esszimmer, das von einer außergewöhnlichen Helligkeit geprägt ist. In idealer Lage profitiert es von einem privaten Garagenplatz sowie einem Außenstellplatz (zusätzlich). Eine einmalige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/a/1673-24-2 Additional information on the web

CHF 5’145 / m²

CHF 890’000

Maison à vendre
1673 Promasens • 4.5 pièces • 160 m²

Homewell vous propose : Cette magnifique villa individuelle offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux en quête de confort et d'intimité. Avec ses trois chambres à coucher et trois salles de bains, cette propriété est idéale pour accueillir une famille ou des invités avec style et élégance.Dès que vous franchissez le seuil, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cette demeure. Le salon spacieux et chaleureux est parfait pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La cuisine moderne et entièrement équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec une magnifique terrasse où vous pourrez profiter de repas en plein air, de moments de détente ou de soirées entre proches. Le jardin offre un cadre verdoyant et paisible pour se ressourcer.À l'étage, vous trouverez un balcon offrant une vue imprenable sur les environs, idéal pour savourer un café le matin ou contempler le coucher du soleil le soir.Les astres s'alignent en votre faveur, car en ce début d'année, les taux hypothécaires suivent une courbe descendante. Profitez de cette conjoncture favorable pour concrétiser l'acquisition de votre propriété de rêve.Ne laissez pas filer cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui au 076 221 65 56 pour des conseils avisés, et ensemble, organisons une visite qui pourrait être le premier pas vers l'acquisition de la maison de vos rêves.

CHF 6’219 / m²

CHF 995’000

Appartement à vendre
1673 Promasens • 3 pièces • 70 m²

CHF 8’000 / m²

CHF 560’000

Appartement à vendre
1673 Promasens • 4 pièces • 173 m²

CHF 5’145 / m²

CHF 890’000

Maison à vendre
1673 Promasens • 7 pièces

Cette jolie maison de village dispose d'un volume de 1464m3 réparti sur deux niveaux. On trouve un appartement en duplex de 7 pièces qui est actuellement loué jusqu'en septembre 2024. Les propriétaires nous ont indiqué que la maison a toujours été louéE depuis des dizaines années. La maison possède de très grandes combles: Il est possible de s'aménager une grande surface d'habitation supplémentaire ou de construire plusieurs autres appartements. Cette maison dispose d'un énorme potentiel et est donc parfaite pour des entrepreneurs ou personnes appréciant valoriser un bien à gros potentiel et obtenir de jolis retours sur investissement. La situation en zone <> permet une utilisation intensive de la surface habitable. La maison possède une buanderie, un lavoir, deux places intérieures ainsi que deux extérieures et une grande terrasse côté cour. Le chauffage est au gaz avec une installation récente (6 ans). Ecublens est un charmant village agricole, idéalement situé entre Oron (5 minutes) et Moudon et (13 minutes). This pretty village house has a volume of 1464m3 spread over two levels. There is a 7-room duplex flat, which is currently let until September 2024. The owners have told us that the house has been rented out for decades. The house has very large attic space, which could be used to create a large additional living area or to build several other flats. This house has enormous potential and is therefore perfect for entrepreneurs or people who like to make the most of a property with great potential and get a good return on their investment. The location in the "village centre" zone means that the living space can be used intensively. The house has a laundry room, a wash-house, two indoor and two outdoor parking spaces and a large terrace on the courtyard side. The heating is gas-fired, with a recent installation (6 years old). Ecublens is a charming farming village, ideally situated between Oron (5 minutes) and Moudon (13 minutes). Dieses hübsche Dorfhaus verfügt über ein Volumen von 1464m3, das auf zwei Ebenen verteilt ist. Es gibt eine 7-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die derzeit bis September 2024 vermietet ist. Die Eigentümer haben uns mitgeteilt, dass das Haus seit Jahrzehnten immer vermietet war. Das Haus hat einen sehr grossen Dachboden: Es ist möglich, eine geräumige zusätzliche Wohnfläche zu schaffen oder mehrere weitere Wohnungen zu bauen. Dieses Haus verfügt über ein enormes Potenzial und ist daher perfekt für Unternehmer oder Personen, die ein Objekt mit grossem Potenzial aufwerten und schöne Renditen erzielen möchten. Die Lage im Dorfzentrum ermöglicht eine intensive Nutzung der Wohnfläche. Das Haus verfügt über eine Waschküche, einen Waschraum, zwei Innen- und zwei Aussenplätze sowie eine grosse Terrasse auf der Hofseite. Die Heizung ist eine Gasheizung mit einer neuen Installation (6 Jahre alt). Ecublens ist ein charmantes Bauerndorf, ideal gelegen zwischen Oron (5 Minuten) und Moudon und (13 Minuten).

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CHF 495’000

Maison à vendre
1673 Rue • 4.5 pièces • 160 m²

Situé au coeur d'un quartier familial et calme, ce bien saura vous séduire par sa belle vue et sa proximité des commodités. Cette maison individuelle possède tout le charme dont vous avez toujours rêvé!Érigé en 2005 et rénové au fil des années, ce bien vous offrira un confort absolu dans un cadre de vie exclusif. Dans la partie jour, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine à l'américaine équipée avec des électroménagers de qualité. Un WC visiteur avec colonne de lavage ainsi qu'une pièce technique viennent compléter ce niveau. En découvrant la partie supérieure, l'espace nuit se compose de trois chambres à coucher dont une chambre parentale avec salle de bains privative. Ces belles pièces vous offriront de beaux volumes ainsi que tout le confort nécessaire au bien-être. Une salle d'eau avec WC a été conçue sur ce même niveau afin d'agrémenter ces belles chambres. Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une jolie terrasse d'environ 75m2, un beau jardin arboré faisant le tour de la maison ainsi qu'un joli petit étang : un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées d'été entre amis. A noter que cette maison dispose également d'une grande cave. De plus, deux places de parc extérieures et deux places dans un garage souterrain, comprises dans le prix de vente, viennent agréablement compléter ce bien. Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat conjuguant cachet et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Manuela Deguara 076 581 74 25

CHF 6’219 / m²

CHF 995’000

Maison à vendre
1673 Rue • 5.5 pièces • 170 m²

Située à Rue dans un quartier résidentiel, hors nuisance, cette maison mitoyenne se trouve à quelques minutes des commodités et de l'école. L'habitation se distribue de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée Une chambre à coucher Une grande salle de bain avec baignoire, douche, WC Local buanderie WC visiteurs Grande pièce avec accès indépendant Cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée, belle véranda de 26 m2 avec poêle à pellets, accès direct sur le jardin. A l'étage : Espace ouvert servant actuellement de bureau, deux chambres à coucher, combles aménageables. A l'extérieur : Joli jardin de 192 m2 avec terrasse, grand garage chauffé de 36 m2 avec portes automatiques. Couvert à voiture. Pavillon de jardin. Petite terrasse devant la maison avec vue dégagée sur la campagne. Possibilité de parquer plusieurs véhicules devant la maison. Commodités : TPF bus 473 Romont-Ursy-Palézieux Situation : Oron-la-Ville et Romont 10 min. Lausanne 40 min.

CHF 5’235 / m²

CHF 890’000

Maison à vendre
1673 Rue • 14 pièces • 398 m²

MAISON DE CAMPAGNE - BLESSENS - COMMUNE DE RUE - A 15mn de Romont Véritable havre de paix et de tranquillité, cette maison de style et de caractère se répartit en 3 spacieux appartements de plus de 100m2 chacun. Résidence principale ou une belle opportunité d'investissement pour une grande famille désirant se regrouper avec la possibilité de générer des revenus locatifs. Cette propriété a été entièrement rénovée en 2016 (cuisines, sols, salles de bains etc.) Les grandes structures de la maison sont en parfait état : la toiture a entièrement été refaite lors de la première transformation de la maison en 1994, les façades ont été restaurées en 2018, la chaudière à mazout et les tableaux électriques ont été remplacés en 2020. Ce bien est réparti comme suit : Un appartement 4,5 pièces de 137 m2 au Rez-de-chaussée Un appartement 5,5 pièces de 146 m2 au premier étage Un appartement 3,5 pièces de 116 m2 avec mezzanine au 2ème étage Les revenus locatifs des trois appartements s'élèvent à CHF 67'200.- Le potentiel locatif brut appartements et garages inclus peut être estimé à CHF 79 200.-soit un rendement brut de 4.52 % rapporté au prix de vente. En plus de la maison, la propriété dispose d'un atelier indépendant d'une surface d'environ 80 m2. Celui-ci pourrait être facilement loué à un artisan pour un loyer mensuel de CHF 700.- ou être utilisé comme espace de création. ( Le propriétaire précédent était d'ailleurs un célèbre artiste peintre). La maison se situe sur une grande parcelle de 1628 m2, avec un grand jardin dans un cadre bucolique, sans vis-à-vis et avec une vue entièrement dégagée. La propriété est vendue au prix de CHF 1'750'000.- Ce prix de vente englobe deux garages boxes et 6 places de parc extérieures. Si vous souhaitez organiser une visite et/ou pour de plus amples renseignements, nous vous prions d'adresser vos demandes au 026/913 80 80 ou par courriel à info@lb-gerance.ch Nous nous réjouissons par avance de vous accompagner dans votre projet !

CHF 4’397 / m²

CHF 1’750’000