Appartements à vendre à Romanel-sur-Lausanne (1032)
Appartement à vendre
1032 Romanel-sur-Lausanne
• 4.5 pièces • 120 m²
Acor Immobilier offers you a 4.5-room apartment located in a small condominium very well maintained and in a recent building. This property is composed of a large entrance hall with storage cupboards, a large and bright living/dining room with a large bay window, an open and fitted kitchen, three spacious bedrooms, a large bathroom, a shower room equipped with a washing column, a separate toilet, a generous south-facing balcony without vis-à-vis as well as a galetas of 37 m2 on the ground accessible with a staircase retractable. Ideally located in a sunny and green residential area of the district of Lausanne, this comfortable 4.5-room duplex has all the necessary amenities nearby. The Romanel Migros 1032 shopping area with its many large brands is less than a ten-minute walk away. The stop is a five-minute walk away and will take you to Lausanne city centre in less than twenty minutes. Access to the A9 motorway is five minutes away. You will be also close to various schools, including EPFL and UNIL as well as many leisure centres. Only fifteen minutes from Lausanne by car and located at the foot of the Jorat, the village of Romanel-sur-Lausanne is not lacking in charm. Thanks to its ideal location, its inhabitants, the Romanellois, enjoy a pleasant view of the harmonious landscape of the Coast, the Alps and the peaceful line of the Jura. In addition, the town offers a setting conducive to nature walks. Benefits:- Not overlooked- A large private cellar and laundry room- A box and an outdoor space - A stone's throw from the A must-see for anyone who wants to live between city and countryside
CHF 8’917 / m²
CHF 1’070’000
Appartement à vendre
1032 Romanel-sur-Lausanne
• 2.5 pièces • 66 m²
Exclusivité ATIX Immobilier Magnifique appartement de 2.5 pièces avec terrasse orientée au Sud-Ouest, dans un immeuble de 6 appartements construit en 2023 et idéalement situé dans le village de Romanel-sur-Lausanne. Ce bien bénéficie également d'une place de parc intérieure en sus du prix. Finitions de qualité, objet rare sur le marché, à visiter sans tarder Contactez-nous directement au 079 276 89 94 ou par mail à l.bolay@atix-immobilier pour tout complément d'information ou pour organiser une visite sur place.
CHF 10’303 / m²
CHF 680’000
Appartement à vendre
1032 Romanel-sur-Lausanne
• 4.5 pièces • 103 m²
This apartment on the entire level of the 1st floor with balcony, large available and cellar. Bois-Genoud district, schools and shops in Romanel-sur-Lausanne Is distributed as follows:- Entrance hall with wall cupboards,- A fitted kitchen open to the living room,- A living room with dining area and direct access to the balcony,- 1 master bedroom with en-suite bathroom (shower, bath, sink and WC),- 2 bedrooms,- 1 bathroom with shower/sink/WC Basement - A large available of 19 m2 and a cellar of 8 m2 - Shared laundry room 1 covered parking space extra.
CHF 12’816 / m²
CHF 1’320’000
Appartement à vendre
1032 Romanel-sur-Lausanne
• 4.5 pièces • 103 m²
This apartment on the entire ground floor with large available and cellar. Bois-Genoud district, schools and shops in Romanel is distributed as follows:- Entrance hall with wall cupboards,- A fitted kitchen open to the living room,- A living room with dining area and direct access to the terrace,- 1 master bedroom with en-suite bathroom (shower, bath, sink and WC),- 2 bedrooms, one of which has access to the terrace,- 1 bathroom with shower/sink/WC. OUTSIDE- Terrace in front of living room of 49 m2,- Private garden. Basement - A large available of 19 m2 and a cellar of 8 m2 - Shared laundry room 1 covered parking space extra.
CHF 13’301 / m²
CHF 1’370’000
Appartement à vendre
1032 Romanel-sur-Lausanne
• 3.5 pièces • 99 m²
New 3.5-room penthouse apartment in the condominium "Les Vergers II" This charming condominium composed of 3 buildings, offers 21 apartments of the 4.5-room studio with underground parking, cellars and also a playground for children. You will appreciate the calm and comfort of their use. They offer Generous spaces that open onto private gardens on the ground floor, balconies and balconies with bathtubs on the first floor and in the attic. If you dream of greenery, calm and serenity to escape the nuisances of city while remaining close to amenities, so let yourself be seduced by the"Les Vergers II" to enjoy an exceptional quality of life."Les Vergers II" is located in the warm town of Romanel-sur-Bourg. Lausanne less than 5 minutes from the Blécherette motorway exit and less than 200m from the station.
CHF 8’657 / m²
CHF 857’000
Appartement à vendre
1032 Romanel-sur-Lausanne
• 4.5 pièces • 96 m²
Immerse yourself in the future of residential life with this apartment under construction, located in Romanel-sur-Lausanne, within a condominium of 23 lots. This property embodies a modern vision of living, combining comfort and elegance. With its 96.4 m² of living space, this 4.5-room apartment offers a generous and well-thought-out living space. The west orientation of the 10 m² balcony creates a privileged place to enjoy outdoor evenings and sunsets. The living space, of just under 40 m², represents the warm heart of this residence in the making. The equipped kitchen, a true focal point, promises an exceptional and functional dining experience. The sleeping area, nestled in complete privacy, includes three spacious bedrooms, including a master bedroom with en-suite shower room, offering a luxurious retreat. Two powder rooms, one with a washing column, add a practical touch to this modern home. Finally, an indoor parking space, in addition to the sale price (CHF 40,000), guarantees a practical solution for parking. The apartment will be delivered with all interior finishes already made. If this apartment arouses your interest and you would like more information, do not hesitate to contact us. We would be delighted to schedule a personalized visit to show you every detail of this residence.
CHF 9’688 / m²
CHF 930’000
Appartement à vendre
1032 Romanel-sur-Lausanne
• 4.5 pièces • 115 m²
Situé dans la commune prisée de Romanel-sur-Lausanne, cet appartement saura vous séduire par son emplacement bucolique ainsi que sa proximité immédiate des commodités. Construit dans les années 70, cet immeuble de 12 appartements se trouve dans un bon état d'entretien. Votre futur logement de 4,5 pièces profite de 3 chambres à coucher et a été continuellement entretenu. Aucun gros travaux ne sont à prévoir pour le remettre au goût du jour. Ce bien profite également d'un balcon d'environ 11m2 orienté au Sud et bénéficie d'un accès direct au jardin disponible à la copropriété. Loué jusqu'à ce jour, l'appartement sera libre d'occupant début septembre. A titre informatif, le loyer brut était de CHF 2'490.-- p/mois. Une cave ainsi qu'un garage boxe complètent agréablement cet appartement de bonne facture ! Contactez nous directement pour plus d'informations ou pour fixer une visite ! Diese Wohnung befindet sich in der beliebten Gemeinde Romanel-sur-Lausanne und wird Sie durch ihre bukolische Lage sowie ihre unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten begeistern. Dieses in den 70er Jahren erbaute Gebäude mit 12 Wohnungen befindet sich in einem guten Pflegezustand. Ihre zukünftige 4,5-Zimmer-Wohnung profitiert von 3 Schlafzimmern und wurde kontinuierlich gepflegt. Es sind keine größeren Arbeiten vorzusehen, um sie auf den neuesten Stand zu bringen. Diese Immobilie profitiert ebenfalls von einem Balkon von ca. 11m2, der nach Süden ausgerichtet ist, und hat direkten Zugang zum Garten, der der Eigentumswohnung zur Verfügung steht. Bis heute vermietet, wird die Wohnung Anfang September frei von Bewohnern sein. Zur Information: Die Bruttomiete betrug CHF 2'490.-- p/Monat. Ein Keller sowie eine Garagenbox runden diese gut ausgestattete Wohnung angenehm ab! Kontaktieren Sie uns direkt für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Located in the sought-after commune of Romanel-sur-Lausanne, this apartment will seduce you with its bucolic location and immediate proximity to amenities. Built in the 1970s, this 12-apartment building is in a good state of repair. Your future 4.5-room apartment has 3 bedrooms and has been continuously maintained. No major work is required to bring it up to date. This property also benefits from a south-facing balcony of approx. 11m2 and has direct access to the garden available to the condominium. Let to date, the apartment will be vacant at the beginning of September. For information, the gross rent was CHF 2'490.-- p/month. A cellar and a garage box complete this well-built apartment! Contact us directly for more information or to arrange a viewing!
CHF 8’261 / m²
CHF 950’000
Appartement à vendre
1032 Romanel-sur-Lausanne
• 4.5 pièces • 96 m²
Plongez dans le futur de la vie résidentielle avec cet appartement en cours de construction, situé à Romanel-sur-Lausanne, au sein d'une PPE de 23 lots. Cette propriété incarne une vision moderne de l'habitat, alliant confort et élégance. Avec ses 96.4 m² de surface habitable, cet appartement de 4.5 pièces offre un espace de vie généreux et bien pensé. L'orientation Ouest du balcon de 10 m² crée un lieu privilégié pour profiter des soirées en plein air et des couchers de soleil. L'espace de vie, d'un peu moins de 40 m², représente le coeur chaleureux de cette résidence en devenir. La cuisine équipée, véritable point focal, promet une expérience culinaire exceptionnelle et fonctionnelle. L'espace nuit, niché en toute intimité, comprend trois chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec salle de douche en suite, offrant un refuge luxueux. Deux salles d'eau, dont l'une avec colonne de lavage, ajoutent une touche pratique à ce logement moderne. Enfin, une place de parc intérieure, en sus du prix de vente (CHF 40'000.-), garantit une solution pratique pour le stationnement. L'appartement sera livré avec toutes les finitions intérieures déjà réalisées. Si cet appartement suscite votre intérêt et que vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serions ravis de planifier une visite personnalisée pour vous faire découvrir chaque détail de cette résidence.
CHF 9’688 / m²
CHF 930’000
Appartement à vendre
1032 Romanel-sur-Lausanne
• 4.5 pièces • 103 m²
Situé dans un quartier calme et verdoyant, magnifique promotion de trois logements en vente sur plans situé sur la commune de Lausanne aux portes de Romanel-sur-Lausanne. Au premier étage, superbe appartement de 4.5 pièces avec un grand balcon. Composé d'un spacieux séjour/salle à manger avec cuisine ouverte et accès extérieur, d'une agréable suite parentale avec salle d'eau, de deux charmantes chambres à coucher et d'un wc/douche, ce lot de PPE offre un cadre de vie idéal pour une famille. Contactez-nous sans attendre pour obtenir un dossier de présentation complet et planifier un rendez-vous sur la très jolie parcelle qui accueillera ce beau projet.
CHF 12’816 / m²
CHF 1’320’000
Appartement à vendre
1032 Romanel-sur-Lausanne
• 4.5 pièces • 92 m²
Situé dans un quartier calme et verdoyant, magnifique promotion de trois logements en vente sur plans situé sur la commune de Lausanne aux portes de Romanel-sur-Lausanne. Au dernier étage, superbe appartement de 4.5 pièces dans les combles avec un grand balcon. Composé d'un spacieux séjour/salle à manger avec cuisine ouverte et accès extérieur, d'une agréable suite parentale, de deux charmantes chambres à coucher et de deux salle d'eau wc/douche, ce lot de PPE offre un cadre de vie idéal pour une famille. Contactez-nous sans attendre pour obtenir un dossier de présentation complet et planifier un rendez-vous sur la très jolie parcelle qui accueillera ce beau projet.
CHF 14’022 / m²
CHF 1’290’000
Appartement à vendre
1032 Romanel-sur-Lausanne
• 4.5 pièces • 92 m²
Cet appartement qui comprend tout l'étage des combles + grand disponible et cave Quartier Bois-Genoud, écoles et commerces sur Romanel-sur-Lausanne Est distribué comme suit:- Hall d'entrée avec armoires murales,- Une cuisine agencée ouverte sur le séjour,- Un séjour avec espace repas et accès direct sur la terrasse,- 3 chambres,- 2 salles d'eau avec douche/lavabo/WC. Sous -sol - Un grand disponible de 19 m2 et une cave de 8 m2 - Buanderie commune 1 place de parc couverte en sus.
CHF 14’022 / m²
CHF 1’290’000
Appartement à vendre
1032 Romanel-sur-Lausanne
• 4.5 pièces • 123 m²
Mandat exclusif de Salmon-Immobilier Sàrl. Découvrez ce duplex, situé aux deux derniers étages d'un immeuble de trois étages construit en 2006. Ce bien offre 123m² d'espace de vie répartis sur 4.5 pièces, un balcon de 10m² et un espace sous les combles d'environ 40m². Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent emménager immédiatement. Construit en 2006, l'appartement propose de bonnes prestations et des fonctionnalités pratiques dans un emplacement désirable et calme avec un jardin commun. Veuillez noter que cet appartement nécessite quelques rénovations décoratives, y compris une rénovation complète de la cuisine qui reste néanmoins parfaitement fonctionnelle. Détails Clés : Prix : CHF 1'075'000 (CHF 8'398/m2) + CHF 50'000 pour les deux places de parking. Espace de Vie : Ce duplex couvre une superficie de 123m², répartie sur deux niveaux de 61,5m² chacun. De plus, il y a un balcon orienté au sud de 10m² qui s'étend de la cuisine ouverte et du salon. Chambres : 3 chambres, dont 1 suite parentale (12m², 12m², 27m²). Salles de Bain : Une salle de bain avec baignoire, une salle de bain en suite avec douche dans la chambre principale, et un WC séparé pour les invités. Exposition : Le balcon est orienté au sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il est interdit de construire de nouveaux bâtiments qui pourraient bloquer ou gêner la vue de la propriété, assurant ainsi intimité et vue dégagée. Commodités Inclues : Parking : Deux places de parking doivent être achetées avec l'appartement. L'une est un box de garage à CHF 35'000 et l'autre une place extérieure à CHF 15'000. Espace sous les Combles : La propriété comprend 40m² de combles, avec environ 15m² de hauteur complète, convenable pour le stockage ou une salle de jeux (non pris en compte dans la valorisation de la surface habitable). Buanderie : Buanderie privée de 7,5m² au sous-sol (non pris en compte dans la valorisation de la surface habitable). Rangement : Unité de stockage individuelle au sous-sol de 15m². Local à Vélos : Le sous-sol dispose d'un grand espace de stockage pour vélos, avec des espaces individuels attribués à chacun des trois propriétaires de l'immeuble. Espace Extérieur : Le balcon de 10m² orienté au sud est intégré de manière transparente à l'espace de vie, offrant une expérience de vie améliorée et plus agréable. Jardin : Un grand jardin commun est partagé avec seulement deux autres bâtiments. Emplacement Exceptionnel de l'Appartement : Gare de Romanel-sur-Lausanne : À seulement 6 minutes à pied, avec des trains réguliers pour Lausanne Flon et Bercher toutes les 12 minutes, y compris un service de nuit le week-end. École & Garderie : L'école locale et le jardin d'enfants se trouvent à seulement 4 minutes à pied.- Produits Locaux Frais : Achetez des produits frais de saison directement auprès d'une ferme locale à proximité. Caractéristiques de l'Appartement et du Lotissement : Construction et Environnement : Construit en 2006, le bâtiment est idéalement situé dans le lotissement résidentiel << En Rebaterel >>, comprenant 8 petits immeubles de 3 appartements chacun et 28 villas individuelles, garantissant calme et tranquillité. Espaces Communautaires : Le lotissement << En Rebaterel >> dispose d'une parcelle arborée de 5'577 m², incluant des parkings privatifs et visiteurs, de larges pelouses, et une aire de jeux privative de 2'200 m². Gestion en PPE : Cet appartement fait partie d'un immeuble de 3 appartements gérés en PPE (Propriété Par Étages). À Propos de Romanel-sur-Lausanne : Romanel-sur-Lausanne est un charmant village de 4'000 habitants, offrant de nombreux commerces, un transport public efficace (LEB), ainsi que des infrastructures scolaires et parascolaires, créant ainsi des conditions idéales pour une famille. Cet appartement allie fonctionnalité et confort dans un environnement de vie paisible, en faisant un excellent choix pour les acheteurs potentiels à la recherche de qualité et de commodité. Il est idéal pour une famille avec un ou deux enfants. Contactez-nous pour organiser une visite au +41 76 738 24 02 ou par e-mail à : julien@salmon-immobilier.ch Exclusive Mandate of Salmon-Immobilier Sàrl. Discover this duplex, situated on the top two floors of a three-storey building constructed in 2006. This property offers 123m² of living space spread over 4.5 rooms, a 10m² balcony, and an attic space of approximately 40m². Built in 2006, the apartment provides good amenities and practical features in a desirable and quiet location with a communal garden. Please note that this apartment requires some decorative renovations, including a complete kitchen refurbishment. Key Details: • Price: CHF 1,075,000 (CHF 8,398/m²) + CHF 50,000 for the two parking spaces. • Living Space: This duplex covers an area of 123m², spread over two levels of 61.5m² each. Additionally, there is a south-facing balcony of 10m² extending from the open kitchen and living room. • Bedrooms: 3 bedrooms, including 1 master suite (12m², 12m², 27m²). • Bathrooms: One bathroom with a bathtub, one en-suite bathroom with a shower in the master bedroom, and a separate guest WC. • Exposure: The balcony is south-facing, ensuring optimal sunlight throughout the day. Construction of new buildings that could block or obstruct the view from the property is prohibited, ensuring privacy and an unobstructed view. Included Amenities: • Parking: Two parking spaces must be purchased with the apartment. One is a garage box at CHF 35,000 and the other an outdoor space at CHF 15,000. • Attic Space: The property includes 40m² of attic space, with approximately 15m² of full height, suitable for storage or a playroom (not included in the habitable area valuation). • Laundry Room: Private laundry room of 7.5m² in the basement (not included in the habitable area valuation). • Storage: Individual storage unit in the basement of 15m². • Bike Storage: The basement has a large bike storage area, with individual spaces allocated to each of the three property owners in the building. • Outdoor Space: The south-facing balcony of 10m² seamlessly integrates with the living space, offering an enhanced and more enjoyable living experience. • Garden: A large communal garden is shared with only two other buildings.Exceptional Location of the Apartment: • Other Shops: Explore nearby shopping options such as LIDL, Migros Outlet, and Romanel Centre (including Fust, Qualipet, Lumimart, JYSK, etc.). More information at romanel-centre.ch. • School & Daycare: The local school and kindergarten are just a 4-minute walk away. • Fresh Local Produce: Buy fresh seasonal produce directly from a nearby local farm. Apartment and Estate Features: • Construction and Environment: Built in 2006, the building is ideally situated in the residential estate "En Rebaterel", comprising 8 small buildings with 3 apartments each and 28 individual villas, ensuring peace and tranquillity. • Community Spaces: The "En Rebaterel" estate features a 5,577m² wooded plot, including private and visitor parking, large lawns, and a private 2,200m² playground. • Condominium Management: This apartment is part of a building with 3 apartments managed under the condominium ownership scheme (PPE). About Romanel-sur-Lausanne: Romanel-sur-Lausanne is a charming village with 4,000 inhabitants, offering numerous shops, efficient public transport (LEB), as well as school and extracurricular infrastructures, creating ideal conditions for a family. This apartment combines functionality and comfort in a peaceful living environment, making it an excellent choice for potential buyers seeking quality and convenience. It is ideal for a family with one or two children. Contact us to arrange a visit at +41 76 738 24 02 or by email at: julien@salmon-immobilier.ch
CHF 8’740 / m²
CHF 1’075’000
Appartement à vendre
1032 Romanel-sur-Lausanne
• 4.5 pièces • 120 m²
APPARTEMENT DE 4.5 PIÈCES AVEC GRAND BALCON SANS VIS-A-VIS Acor Immobilier vous propose, un appartement de 4.5 pièces situé dans une petite PPE très bien entretenue et dans un immeuble récent. Ce bien est composé d'un grand hall d'entrée avec des armoires de rangement, d'un vaste et lumineux séjour/salle à manger au bénéfice d'une grande baie vitrée, d'une cuisine ouverte et aménagée, de trois spacieuses chambres à coucher, d'une grande salle de bain, d'une salle de douche équipée d'une colonne de lavage, d'un WC séparé, d'un généreux balcon orienté au sud sans vis-à-vis ainsi qu'un galetas de 37 m2 au sol accessible avec un escalier escamotable. Idéalement implanté dans un quartier résidentiel ensoleillé et verdoyant du district de Lausanne, ce confortable duplex 4.5 pièces dispose de toutes les commodités nécessaires à proximité. La zone commerciale de Romanel "Migros 1032" et ses nombreuses grandes enseignes se trouvent en effet à moins de dix minutes à pied. L'arrêt du LEB se fait en cinq minutes à pied et vous permettra de rejoindre le centre-ville de Lausanne en moins de vingt minutes. L'accès à l'autoroute A9 est à cinq minutes. Vous serezégalement proche de diverses écoles, dont notamment l'EPFL et l'UNIL ainsi que de nombreux centres de loisirs.À seulement quinze minutes de Lausanne en voiture et situé au pied du Jorat, le village de Romanel-sur-Lausanne ne manque pas de charme. De part sa localisation idéale, ses habitants, les Romanelloises et Romanellois, bénéficient d'une vue agréable sur le paysage harmonieux de la Côte, des Alpes et de la ligne paisible du Jura. Par ailleurs, la commune offre un cadre propice aux balades en nature. Avantages:- Sans vis-à-vis- Une grande cave et une buanderie privatives- Un box ainsi qu'une place extérieure - A deux pas du LEBÀ découvrir absolument pour quiconque souhaite vivre entre ville et campagne !
CHF 8’917 / m²
CHF 1’070’000
Appartement à vendre
1032 Romanel-sur-Lausanne
• 1’440 m²
Immeuble administratif vendu en DDP Bienvenue dans cette zone économique attractive, offrant un environnement à la fois dynamique et calme. Cet immeuble de 1989 est très bien entretenu. La logistique est simplifiée grâce à un accès aisé pour les livraisons. Les belles surfaces disponibles sont facilement modulables et peuvent être réaménagées selon les besoins spécifiques de votre entreprise ou de vos activités. De nombreuses possibilités de parking sont proposées, y compris deux emplacements équipés de bornes de recharge électrique pour répondre aux besoins des véhicules modernes. De plus, la redevance unique a déjà été acquittée par la société propriétaire actuelle. Enfin, cet emplacement bénéficie d'une situation géographique idéale, avec une proximité des transports publics et des accès autoroutiers, facilitant les déplacements de vos employés et partenaires. Cette offre combine parfaitement commodité, flexibilité et modernité, faisant de cet immeuble un choix stratégique pour développer vos activités dans les meilleures conditions possibles. Bâtiment artisanal individuel, érigé sur trois niveaux partiels, et qui abrite : Au rez-inférieur dégagé sur sa façade Sud, un dépôt d'environ 575 m² nets, une zone vestiaire/sanitaires d'environ 20 m² nets, un bureau et un réfectoire totalisant quelques 36 m² nets, l'abri de protection civile et la chaufferie. Accolé à la façade Est, un garage double. Au rez-supérieur, la réception, des salles d'exposition (showroom ouvert au public), des bureaux, deux sanitaires et une cuisinette, le tout représentant environ 715 m² nets + un balcon couvert d'une quinzaine de mètres carrés. En attique, un logement de gardiennage de 2,5 pièces d'environ 47 m² nets habitables et une salle de cours/exposition de la même surface que l'appartement précité. Affectation mixte selon ECA : Habitation, bureaux, dépôt DDP : en faveur de la commune de Lausanne, échéance 2068 Cet immeuble vous offrira une vitrine exceptionnelle pour vos activités professionnelles et mettra en valeur votre entreprise de manière optimale. Une adresse de qualité pour développer vos affaires. Contact : Aline Jaquier
CHF 3’438 / m²
CHF 4’950’000
Appartement à vendre
1032 Romanel-sur-Lausanne
Acor Immobilier vous propose, un appartement de 4.5 pièces situé dans une petite PPE très bien entretenue et dans un immeuble récent. Ce bien est composé d'un grand hall d'entrée avec des armoires de rangement, d'un vaste et lumineux séjour/salle à manger au bénéfice d'une grande baie vitrée, d'une cuisine ouverte et aménagée, de trois spacieuses chambres à coucher, d'une grande salle de bain, d'une salle de douche équipée d'une colonne de lavage, d'un WC séparé ainsi qu'un généreux balcon orienté au sud sans vis-à-vis.Idéalement implanté dans un quartier résidentiel ensoleillé et verdoyant du district de Lausanne, ce confortable duplex 4.5 pièces dispose de toutes les commodités nécessaires à proximité. La zone commerciale de Romanel "Migros 1032" et ses nombreuses grandes enseignes se trouvent en effet à moins de dix minutes à pied. L'arrêt du LEB se fait en cinq minutes à pied et vous permettra de rejoindre le centre-ville de Lausanne en moins de vingt minutes. L'accès à l'autoroute A9 est à cinq minutes. Vous serezégalement proche de diverses écoles, dont notamment l'EPFL et l'UNIL ainsi que de nombreux centres de loisirs.À seulement quinze minutes de Lausanne en voiture et situé au pied du Jorat, le village de Romanel-sur-Lausanne ne manque pas de charme. De part sa localisation idéale, ses habitants, les Romanelloises et Romanellois, bénéficient d'une vue agréable sur le paysage harmonieux de la Côte, des Alpes et de la ligne paisible du Jura. Par ailleurs, la commune offre un cadre propice aux balades en nature. Avantages: Sans vis-à-vis Une grande cave et une buanderie privatives Un box ainsi qu'une place extérieure A deux pas du LEB À découvrir absolument pour quiconque souhaite vivre entre ville et campagne !
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CHF 1’070’000
Appartement à vendre
1032 Romanel-sur-Lausanne
• 2.5 pièces • 66 m²
Magnifique appartement de 2.5 pièces avec terrasse!!! Exclusivité ATIX Immobilier !!! Magnifique appartement de 2.5 pièces avec terrasse orientée au Sud-Ouest, dans un immeuble de 6 appartements construit en 2023 et idéalement situé dans le village de Romanel-sur-Lausanne. Ce bien bénéficie également d'une place de parc intérieure en sus du prix. Finitions de qualité, objet rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Contactez-nous directement ou par mail à l.bolay@atix-immobilier pour tout complément d'information ou pour organiser une visite sur place.
CHF 10’303 / m²
CHF 680’000
Appartement à vendre
1032 Romanel-sur-Lausanne
• 4.5 pièces • 96 m²
Appartement neuf de 4.5 pièces aux portes de Lausanne Plongez dans le futur de la vie résidentielle avec cet appartement en cours de construction, situé à Romanel-sur-Lausanne, au sein d'une PPE de 23 lots. Cette propriété incarne une vision moderne de l'habitat, alliant confort et élégance. Avec ses 96.4 m² de surface habitable, cet appartement de 4.5 pièces offre un espace de vie généreux et bien pensé. L'orientation Ouest du balcon de 10 m² crée un lieu privilégié pour profiter des soirées en plein air et des couchers de soleil. L'espace de vie, d'un peu moins de 40 m², représente le coeur chaleureux de cette résidence en devenir. La cuisine équipée, véritable point focal, promet une expérience culinaire exceptionnelle et fonctionnelle. L'espace nuit, niché en toute intimité, comprend trois chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec salle de douche en suite, offrant un refuge luxueux. Deux salles d'eau, dont l'une avec colonne de lavage, ajoutent une touche pratique à ce logement moderne. Enfin, une place de parc intérieure, en sus du prix de vente (CHF 40'000.-), garantit une solution pratique pour le stationnement. L'appartement sera livré avec toutes les finitions intérieures déjà réalisées. Si cet appartement suscite votre intérêt et que vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serions ravis de planifier une visite personnalisée pour vous faire découvrir chaque détail de cette résidence.
CHF 9’688 / m²
CHF 930’000
Appartement à vendre
1032 Romanel-sur-Lausanne
• 4.5 pièces • 115 m²
Excellente situation pour cet appartement 4,5 pièces ! Situé dans la commune prisée de Romanel-sur-Lausanne, cet appartement saura vous séduire par son emplacement bucolique ainsi que sa proximité immédiate des commodités. Construit dans les années 70, cet immeuble de 12 appartements se trouve dans un bon état d'entretien. Votre futur logement de 4,5 pièces profite de 3 chambres à coucher et a été continuellement entretenu. Aucun gros travaux ne sont à prévoir pour le remettre au goût du jour. Ce bien profite également d'un balcon d'environ 11m2 orienté au Sud et bénéficie d'un accès direct au jardin disponible à la copropriété. Loué jusqu'à ce jour, l'appartement sera libre d'occupant début septembre. A titre informatif, le loyer brut était de CHF 2'490.-- p/mois. Une cave ainsi qu'un garage boxe complètent agréablement cet appartement de bonne facture ! Contactez nous directement pour plus d'informations ou pour fixer une visite !
CHF 8’261 / m²
CHF 950’000
Appartement à vendre
1032 Romanel-sur-Lausanne
Situé dans la commune prisée de Romanel-sur-Lausanne, cet appartement saura vous séduire par son emplacement bucolique ainsi que sa proximité immédiate des commodités. Construit dans les années 70, cet immeuble de 12 appartements se trouve dans un bon état d'entretien. Votre futur logement de 4,5 pièces profite de 3 chambres à coucher et a été continuellement entretenu. Aucun gros travaux ne sont à prévoir pour le remettre au goût du jour. Ce bien profite également d'un balcon d'environ 11m2 orienté au Sud et bénéficie d'un accès direct au jardin disponible à la copropriété. Loué jusqu'à ce jour, l'appartement sera libre d'occupant début septembre. A titre informatif, le loyer brut était de CHF 2'490.-- p/mois. Une cave ainsi qu'un garage boxe complètent agréablement cet appartement de bonne facture ! Contactez nous directement pour plus d'informations ou pour fixer une visite !
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CHF 950’000
Appartement à vendre
1032 Romanel-sur-Lausanne
• 4.5 pièces • 92 m²
Bel appartement dans les combles avec balcon, grand disponible et cave, dans quartier résidentiel Cet appartement qui comprend tout l'étage des combles + grand disponible et cave Quartier Bois-Genoud, écoles et commerces sur Romanel-sur-Lausanne Est distribué comme suit:- Hall d'entrée avec armoires murales,- Une cuisine agencée ouverte sur le séjour,- Un séjour avec espace repas et accès direct sur la terrasse,- 3 chambres,- 2 salles d'eau avec douche/lavabo/WC. Sous -sol - Un grand disponible de 19 m2 et une cave de 8 m2 - Buanderie commune 1 place de parc couverte en sus.
CHF 14’022 / m²
CHF 1’290’000
Appartement à vendre
1032 Romanel-sur-Lausanne
• 4.5 pièces • 103 m²
Bel appartement au rez-de-chaussée avec jardin privé, grand disponible et cave, sur la commune de Lausanne Cet appartement sur tout le rez-de-chaussée avec grand disponible et cave. Quartier Bois-Genoud, écoles et commerces sur Romanel est distribué comme suit:- Hall d'entrée avec armoires murales,- Une cuisine agencée ouverte sur le séjour,- Un séjour avec espace repas et accès direct sur la terrasse,- 1 chambre parentale avec salle-de-bains attenante (douche, baignoire, lavabo et WC),- 2 chambres, dont une avec accès sur la terrasse,- 1 salle d'eau avec douche/lavabo/WC. EXTERIEUR- Terrasse devant séjour de 49 m2,- Jardin privatif. Sous -sol - Un grand disponible de 19 m2 et une cave de 8 m2 - Buanderie commune 1 place de parc couverte en sus.
CHF 13’301 / m²
CHF 1’370’000
Appartement à vendre
1032 Romanel-sur-Lausanne
• 4.5 pièces • 103 m²
Bel appartement au 1er étage avec balcon, grand disponible et cave, sur la commune de Lausanne Cet appartement sur tout le niveau du 1er étage avec balcon, grand disponible et cave. Quartier Bois-Genoud, écoles et commerces à Romanel-sur-Lausanne Est distribué comme suit:- Hall d'entrée avec armoires murales,- Une cuisine agencée ouverte sur séjour,- Un séjour avec espace repas et accès direct sur le balcon,- 1 chambre parentale avec salle-de-bains attenante (douche, baignoire, lavabo et WC),- 2 chambres,- 1 salle d'eau avec douche/lavabo/WC Sous -sol - Un grand disponible de 19 m2 et une cave de 8 m2 - Buanderie commune 1 place de parc couverte en sus.
CHF 12’816 / m²
CHF 1’320’000
Appartement à vendre
1032 Romanel-sur-Lausanne
• 4.5 pièces • 123 m²
Charmant appartement proche LEB disponible de suite ! Mandat exclusif de Salmon Immobilier Sàrl. Découvrez ce duplex, situé aux deux derniers étages d'un immeuble de trois étages construit en 2006. Ce bien offre 123m² d'espace de vie répartis sur 4.5 pièces, un balcon de 10m² et un espace sous les combles d'environ 40m². Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent emménager immédiatement. Construit en 2006, l'appartement propose de bonnes prestations et des fonctionnalités pratiques dans un emplacement désirable et calme avec un jardin commun. Veuillez noter que cet appartement nécessite quelques rénovations décoratives, y compris une rénovation complète de la cuisine qui reste néanmoins parfaitement fonctionnelle. Détails Clés : - Prix : CHF 1'075'000 (CHF 8'398/m2) + CHF 50'000 pour les deux places de parking. - Espace de Vie : Ce duplex couvre une superficie de 123m², répartie sur deux niveaux de 61,5m² chacun. De plus, il y a un balcon orienté au sud de 10m² qui s'étend de la cuisine ouverte et du salon. - Chambres : 3 chambres, dont 1 suite parentale (12m², 12m², 27m²). - Salles de Bain : Une salle de bain avec baignoire, une salle de bain en suite avec douche dans la chambre principale, et un WC séparé pour les invités. - Exposition : Le balcon est orienté au sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il est interdit de construire de nouveaux bâtiments qui pourraient bloquer ou gêner la vue de la propriété, assurant ainsi intimité et vue dégagée. Commodités Inclues : - Parking : Deux places de parking doivent être achetées avec l'appartement. L'une est un box de garage à CHF 35'000 et l'autre une place extérieure à CHF 15'000. - Espace sous les Combles : La propriété comprend 40m² de combles, avec environ 15m² de hauteur complète, convenable pour le stockage ou une salle de jeux (non pris en compte dans la valorisation de la surface habitable). - Buanderie : Buanderie privée de 7,5m² au sous-sol (non pris en compte dans la valorisation de la surface habitable). - Rangement : Unité de stockage individuelle au sous-sol de 15m². - Local à Vélos : Le sous-sol dispose d'un grand espace de stockage pour vélos, avec des espaces individuels attribués à chacun des trois propriétaires de l'immeuble. - Espace Extérieur : Le balcon de 10m² orienté au sud est intégré de manière transparente à l'espace de vie, offrant une expérience de vie améliorée et plus agréable. - Jardin : Un grand jardin commun est partagé avec seulement deux autres bâtiments. Emplacement Exceptionnel de l'Appartement : - Gare de Romanel-sur-Lausanne : À seulement 6 minutes à pied, les trains pour Lausanne Flon et Bercher partent toutes les 12 minutes, y compris un service de nuit le week-end. - Centre Commercial MMM : Ce centre commercial se trouve à 7 minutes à pied. Il propose divers services et magasins, tels que la Poste, un point de collecte Galaxus/Digitec, MMM, M-Electronics, M-Sports, Migros Restaurant, Denner, Zebra, H&M, Café75, Dosenbach, Sunrise, 5 à Sec, Coiffure, une station-service, un lave-auto, et plus encore. - Fitness - Green Club : En tant que résident de Romanel, vous pouvez bénéficier d'une réduction de 10% dans ce centre de fitness local. - Autres Commerces : Découvrez les options de shopping à proximité telles que LIDL, Migros Outlet, et Romanel Centre (comprenant Fust, Qualipet, Lumimart, JYSK, etc.). En savoir plus sur romanel-centre.ch. - École & Garderie : L'école locale et le jardin d'enfants sont à seulement 4 minutes à pied. - Produits Locaux Frais : Achetez des produits frais de saison directement auprès d'une ferme locale à proximité. Caractéristiques de l'Appartement et du Lotissement : Construction et Environnement : Construit en 2006, le bâtiment est idéalement situé dans le lotissement résidentiel << En Rebaterel >>, comprenant 8 petits immeubles de 3 appartements chacun et 28 villas individuelles, garantissant calme et tranquillité. - Espaces Communautaires : Le lotissement << En Rebaterel >> dispose d'une parcelle arborée de 5'577 m², incluant des parkings privatifs et visiteurs, de larges pelouses, et une aire de jeux privative de 2'200 m². - Gestion en PPE : Cet appartement fait partie d'un immeuble de 3 appartements gérés en PPE (Propriété Par Étages). À Propos de Romanel-sur-Lausanne :Romanel-sur-Lausanne est un charmant village de 4'000 habitants, offrant de nombreux commerces, un transport public efficace (LEB), ainsi que des infrastructures scolaires et parascolaires, créant ainsi des conditions idéales pour une famille. Cet appartement allie fonctionnalité et confort dans un environnement de vie paisible, en faisant un excellent choix pour les acheteurs potentiels à la recherche de qualité et de commodité. Il est idéal pour une famille avec un ou deux enfants. Contactez-nous pour organiser une visite au +41 76 738 24 02 ou par e-mail à : julien@salmon-immobilier.ch
CHF 8’740 / m²
CHF 1’075’000
Appartement à vendre
1032 Romanel-sur-Lausanne
• 3.5 pièces • 99 m²
Les Vergers II - 21 logements en PPE Appartement neuf de 3.5 pièces en attique dans la PPE << Les Vergers II >> Cette charmante PPE composée de 3 immeubles, propose 21 logements du studio au 4,5 pièces avec un parking souterrain, des caves et également une aire de jeux pour les enfants. Vous apprécierez le calme et le confort liés à leur usage. Ils proposent des espaces généreux qui s'ouvrent sur des jardins privatifs au rez, des balcons et des balcons baignoires au premier étage et en attique. Si vous rêvez de verdure, de calme et de sérénité pour fuir les nuisances de la ville en restant proche des commodités, alors laissez-vous séduire par<< Les Vergers II >> pour bénéficier d'une qualité de vie exceptionnelle.<< Les Vergers II >> se situent dans la chaleureuse commune de Romanel-sur- Lausanne à moins de 5 minutes de la sortie d'autoroute de la Blécherette età moins de 200m de la gare du LEB.
CHF 8’657 / m²
CHF 857’000